Suchergebnisse für "Am Sonnenhang, 4040 Linz"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

S³ SPAZENHOFSTRASSE - 4040 URFAHR Eine der begehrtesten Lagen in Linz Endlich wieder ein Projekt über der Donau: Die LEWOG plant neue Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Urfahr! In der Spazenhofstraße am Fuße des Pöstlingbergs entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in gewohnter LEWOG-Qualität errichtet und verfügen im Erdgeschoß über Eigengärten mit Terrassen, im Obergeschoß über südwestseitig ausgerichtete Balkone und im Dachgeschoß als besonderes Highlight über eine wunderschöne Dachterrasse. In der Tiefgarage wird mindestens 1 Parkplatz pro Wohnung vorgesehen - über den Lift erreichen Sie barrierefrei Ihre Wohnung. Folgende Wohnungen sind verfügbar: TOP 1: 4 Zi-Gartenwohnung mit 89 m² Wfl. und 140 m² Garten 534.000,- TOP 3: 2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 61 m² Wfl. und 15 m² Balkon 334.000,- TOP 5: 2 Zimmerwohnung im 2. OG mit 61 m² Wfl. und 15 m² Balkon 339.000,- TOP 6: Penthaus mit 102 m² Wfl. und 106 m² Dachterrasse 719.000,- Alle Wohnung sind in gewohnter LEWOG-Ausstattung ausgeführt, mind. 1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Straßenbahn, Pöstlingbergbahn, Mühlkreisbahn und Bus sind fußläufig erreichbar! Reservieren Sie jetzt unverbindlich Ihre Traumwohnung unter [Tel]. Das Team der Lewog freut sich über Ihren Anruf. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Grüne Oase in Linz Urfahr - GRANDE FINALE In perfekter Lage und grüner Umgebung hat die Lewog Ende 2019 17 Eigentumswohnungen mit Lift und Tiefgarage fertig gestellt (je nach Wohnungsgröße wurden 1-2 TG-Plätze zugeordnet). Der Wohnungsmix in dieser netten und privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab: Vom Studio oder die 2 Zimmerwohnung mit 56 m² (für Anleger oder anspruchvolle Singles) bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei. Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG Ausstattungs PLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE. Die Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung ist nahezu perfekt. letzte Gartenwohnung TOP 3, 2 Zimmer, 56 m² Wfl. mit 115 m² Eigengarten 279.000,- Euro inkl 1 TG-Platz Im Kaufpreis inkludiert ist 1 Tiefgaragenplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Elektrische Rollläden bei jedem Fenster, Böden und Fliesen laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung. JETZT KAUFEN - in kürze IM NEUEN EIGENHEIM wohnen !!! Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für eine Besichtigung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche. Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer [Tel]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 23,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Baugrund

Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Dieses hervorragend geplante Penthouse befinden sich mitten im Zentrum von Urfahr. Hier ist alles zu Fuß erreichbar. Das Haus ist ein Altbau und wurde komplett generalsaniert bzw. aufgestockt., Hochwertige Ausstattung, beste Bauqualität, bevorzugte Lage usw. sind wesentliche Kaufkriterien. Die Wohnung verfügt über 89 m² auf 2 Ebenen und hat zusätzlich auf jeder Ebene einen Balkon. Über den Eingangsbereich gelangt man linker Hand in ein großzügiges ca. 21 m² großes Schlafzimmer mit Balkon. Vom Flur aus befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne anschließend ein WC bevor man in den Wohn-Ess- Küchenraum mit einer Dostal-Einbauküche gelangt. Über eine Stiege kommen Sie auf die Galerie von dem ebenfalls ein Balkon zur Verfügung steht. Die Klimaanlage sorgt in den heißen Sommermonaten für angenehme Raumtemperaturen. Tiefgaragenabstellplätze können in unmittelbarer Nachbarschaft angekauft bzw. angemietet werden. Sichern Sie Ihre Zukunft mit einer Stadtwohnung. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Stichworte: Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Lage: GUTE ERREICHBARKEIT Rohrmoss/Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar. 123 PISTENKILOMETER Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern. Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs! Ausstattung: Möbel: Landhausstil Heizung: Fußbodenheizung bzw. Kachelofen Objekt: Schladming - Sonnenhang - Zweitwohnsitz 91,74 m² großes Appartement mit offenem Wohn/Küchenbereich. Blickfang in diesem Bereich ist der wunderschöne Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Der Küchen- und Wohnbereich ist mit hochwertigen Möbeln im Landhausstil ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Kojenbetten. Hier besteht auch die Möglichkeit diesen Raum zu einem vollwertigen Schlafzimmer umzugestalten. Sowohl Wohnbereich als auch das Schlafzimmer verfügen über eigenständige Balkonflächen mit Süd-Ausrichtung und Blick zur Planai bzw. Schladming (Top Aussicht). Nebenräume dieses Appartements sind: 2 Bäder mit Duschen und WC, sowie Vorraum. Erwähnenswert ist die private Garage und die im Gartengeschoss befindliche hauseigene Sauna. Schibus Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Sonstiges: Baujahr: 1994 Energiekennwert: 66,7 kWh/m2.a kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Etagenheizung Energieeffizienzklasse: C Stichworte: Nutzfläche: 91,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Objektbeschreibung: ERFOLGREICH VERMITTELT! Moderne renovierte Stadtwohnung mit BALKON in 4040 LINZ URFAHR... Diese Immobilie wurde erfolgreich vermittelt: Wir bedanken uns bei Käufer und Verkäufer für die nette Zusammenarbeit und Ihr Vertrauen! Unser SERVICE für VERKÄUFER: SIE WOLLEN VERKAUFEN oder VERMIETEN? Wir vermitteln kontinuierlich und sehr gerne Immobilien - Wenn Sie wollen auch die Ihre! Wir suchen laufend interessante Immobilie für unsere Vormerkkunden! Vorwiegend: Häuser, Wohnungen, Grundstücke, kleine Zinshäuser, Agrarimmobilien usw. in verschiedenen Preisklassen! Lehnen SIE sich zurück! - Wir sind für unsere Kunden gerne und unkompliziert erreichbar und auf das arbeitsintensive und verantwortungsvolle Unternehmen "Immobilienverkauf" bestens vorbereitet. Wir unterstützen Sie gerne mit all unseren Fachkenntnissen und beraten Sie unverbindlich und kostenlos! Unser SERVICE für VORMERKKUNDEN: Sie suchen Ihre Traumimmobilie oder ein lukratives Anlageobjekt? Finden Sie mit "immo REAL-LINDNER" Ihre Traumimmobilie - ob Wohnung, Haus oder Grundstück - gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom neuen Zuhause. Teilen Sie uns einfach auf unserer Home Page unter "VORMERKUNG" oder auch gerne telefonisch Ihren Immobilienwunsch mit! Wir sind bemüht, Ihnen so rasch wie möglich ein passendes Objekt zu offerieren und unterstützen Sie sehr gerne bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Lagebeschreibung: 4040 Linz Urfahr - Die Straßenbahnstation ist fußläufig rasch erreichbar. Zum Bummeln lädt die Innenstadt ein und zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten im Naherholungsgebiet Donaulände. Schulen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Provision: 3 % zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Modernes Wohnen in zentraler Linzer Lage! Diese architektonisch sehr wertvolle und barrierefreie Wohnanlage verfügt über 21 Eigentumswohnungen, 4 Büros und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 31 m² bis ca. 137 m². Das Spektrum reicht also von der gemütlichen Singlewohnung bis hin zur familienfreundlichen 4-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten und geben den nötigen Freiraum. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die perfekte Lage der Wohnanlage garantiert für alle Annehmlichkeiten und eine hohe Wertbeständigkeit. Gleich im Anschluss befindet sich der Grüngürtel von Urfahr und St.Magdalena. Fußläufige Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung, Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind gleich in der Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Neubauprojekt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,70 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: Vermittlungshonorar bezahlt der Abgeber!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Modernes Wohnen in zentraler Linzer Lage! Diese architektonisch sehr wertvolle und barrierefreie Wohnanlage verfügt über 21 Eigentumswohnungen, 4 Büros und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 31 m² bis ca. 137 m². Das Spektrum reicht also von der gemütlichen Singlewohnung bis hin zur familienfreundlichen 4-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten und geben den nötigen Freiraum. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die perfekte Lage der Wohnanlage garantiert für alle Annehmlichkeiten und eine hohe Wertbeständigkeit. Gleich im Anschluss befindet sich der Grüngürtel von Urfahr und St.Magdalena. Fußläufige Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung, Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind gleich in der Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Neubauprojekt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,40 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: Vermittlungshonorar bezahlt der Abgeber!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese sehr schön eingeteilte und überaus smart gestaltete Wohnung wird über einen großen Lift erschlossen und ist im 3. Stock. Über einen teilweise offenen Laubengang kommt man in das für die Größe der Wohnung durchaus geräumige Vorzimmer. Von hier aus gelangt man in sämtliche Zimmer. Das linker Hand dieses Ganges gelegene Badezimmer verfügt über Waschbecken und Badewanne. Ebenso finden sich noch die separate Toilette und ein kleiner, praktischer Abstellraum. Geradeaus kommt man ins Schlafzimmer. Hier ist genug Platz für Doppelbett und Schrank. Der von Südosten nach Nordwesten offen gestaltete Wohn-Essbereich ist hervorragend eingeteilt. In Richtung Laubengang ist die vom Tischler eingebaute Markenküche, die zudem noch mit Elektrogeräten von MIELE ausgestattet ist. Diese ist in der Miete enthalten und steht zur Nutzung zur Verfügung. Mittig im Wohnraum kann ein Esstisch mit Sitzgelegenheit platziert werden. Weiter in Richtung Loggia findet sich ausreichend Raum für eine gemütliche Couch und den Fernseher. Von hier aus kommt man auch auf den in Richtung Innenhof und damit sehr ruhig gelegenen Freibereich der Wohnung. Dieser ist seitlich verglast und damit praktisch windstill. Mit gut über 7 m² ist die vorhandene Größe optimal, um den vorhandenen Raum im Freien auch zu nutzen. Vor allem im Sommer sollte hier die Abendsonne zum Abendessen im Freien oder Entspannen einladen. Das Gebäude wurde etwa 2013/2014 von einem großen Bauträger errichtet. Damit sind bei einem Energiewert von 19,79 kWh/m² die Heizkosten (Fußbodenheizung mit Fernwärme) absolut minimal. Die Heizkosten und das Warmwasser werden abhängig vom Verbrauch direkt mit der Linz AG Wärme verrechnet und betragen rund ? 24, monatlich. Die barrierefreie Anlage verfügt über eine Tiefgarage und es kann daher ein eigener Abstellplatz um zuzüglich ? 96,11 (Miete ? 80,- + Betriebskosten mit ? 26,11) angemietet werden. Das eigene Kellerabteil ist in der Grundmiete enthalten. Klebeparkettböden, zeitlose weiße Fliesen sowie eine gute Sanitäreinrichtung im Bade... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

stadt.nah.wohnen- besser geht's nicht in Lichtenberg Fertigstellung Dezember 2019- nur noch 1 Einheit verfügbar !! Lichtenberg ist eine "lebenswerte" Gemeinde die für Jung und Alt etwas zu bieten hat. Cafe, gastronomische Highlights, aktives Gemeindeleben und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten Rund um die GIS. Direkt gegenüber des neuen Gemeindezentrums entstehen derzeit 22 geförderte Eigentumswohnungen - Übergabe. Bei Wohnungen zwischen 57 und 92 m² haben Sie die Wahl zwischen Gartenwohnung, Wohnungen mit großem Balkon oder Dachterrasse. Hier ist für Singles, Paare und Familien sicherlich das Richtige dabei ! Linz liegt Ihnen dabei zu Füßen und ist nur einen Katzensprung entfernt. Bei der Planung wurde großer Wert auf helle Räume und flexible Gestaltung gelegt. Nutzen Sie die Möglichkeit der individuellen Ausstattung Ihrer Wohnung (Böden und Fliesen sind noch frei wählbar). Außerdem verfügt jede Wohnung über das LEWOG-Ausstattungs PLUS. Einige Highlights daraus sind: *Ziegelmaßivbauweise - Niedrigstenergiehaus *Fxpreise inkl. Anschlusskosten *inkl. 2 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert (Tiefgarage, Freiparker siehe Verkaufsunterlagen) *zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung für mehr Komfort *Markenkeramik und Sanitärgegenstände *elektr. Rollläden bei allen Fenstern (3-fach Isolierverglasung) *hochwertiges Feinsteinzeug und Parkettböden zur freien Wahl *Solaranlage für nachhaltige Energieerzeugung am Dach *geräumige Kellerabteile uvm. verfügbare 3-Zimmerwohnung inkl. 2 Stellplätze (1 TG/ 1 Freiparker): -TOP A4 EG 75 m² Wfl. mit Loggia 249.000,- (Grundriss wie A7) Anlegerpreise bei Optierung zur Ust. auf Anfrage ! JETZT WOHNUNG KAUFEN - KURZFRISTIG EINZIEHEN !! Alle Grundrisse und eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Folder oder auf unserer Website. Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Beratung und Reservierung Ihrer Wunschwohnung. Das Lewog Team berät Sie auch gerne zu Fragen bezüglich der Förderung vom Land OÖ. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter [Tel] oder eine eMail unter [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Objektbeschreibung: In leicht erhöhter Lage entsteht eine nette kleine Siedlung aus überwiegend Einfamilienhäusern. Das sonnige Grundstück in ruhiger Siedlungslage hat ein geringes Süd-West Gefälle. Der Grund hat eine Größe von 1423 m² und lädt somit zum gärtnern und verweilen im Grünen ein. Es kann auch eine kleinere Grundstücksgröße gekauft werden! Die Anschlüsse liegen an der Grundstücksgrenze! Die Bebauungsdichte beträgt nach aktueller Information 0,2-0,4 (WR). Das Grundstück bietet folgende Vorteile: -ideale Form; leicht rechteckig -öffentlicher Zufahrtsweg (keine Durchzugsstraße) -viele Sonnenstunden -ruhige Umgebung -moderne Siedlung -Anschlüsse bereits an der Grundstücksgrenze -Schnell im Zentrum Lagebeschreibung: Gemeinde Markt Hartmannsdorf Gleisdorf in ca. 10 min erreichbar, Knoten Graz-Ost ca. 20min Sonstiges: !!! Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel. Nr. und Mail Adresse bearbeitet !!! Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 12h eine Antwort mit Expose erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]