Büro mieten im Bezirk Murtal
(Steiermark)
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OKGewerbeobjekt mieten in 8750 Judenburg
€ 500,-
8750 Judenburg / 100m² / 8 Zimmer
€ 5,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau
Attraktive Geschäftsfläche direkt am Hauptplatz von Judenburg Verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept in bester Innenstadtlage. Die rund 100 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss (erweiterbar) befindet sich direkt am Hauptplatz und bietet durch zwei großflächig verglaste Eingangstüren eine hohe Sichtbarkeit und ein einladendes Erscheinungsbild. Ob Café, Gastronomie, Büro, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Objekt wird als generalsanierter Edelrohbau übergeben und kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Zentrale Lage, hohe Frequenz und ausgezeichnete Infrastruktur mit Bushaltestellen sowie zahlreichen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe machen diesen Standort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee im Herzen von Judenburg. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren. Ihre Vision für ein erfolgreiches Gewerbe könnte schon bald Realität werden! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 8750 Judenburg
8750 Judenburg / 94m² / 5 Zimmer
€ 12,77 / m²
#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell
Diese großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 94 m² im zweiten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hervorragende Lichtverhältnisse. Sie verfügt über drei separat begehbare Schlafzimmer bzw. Büroräume und eignet sich dadurch optimal für Familien oder auch als Wohngemeinschaft. Die Küche ist separat begehbar und funktional vom Wohnraum abgegrenzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und vom WC getrennt, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum für Stauraum zur Verfügung, welcher äußerst funktional gestaltbar und vielseitig nutzbar ist. Er bietet ausreichend Platz für einen Wäschetrockner sowie eine strukturierte Organisation von Schmutzwäsche und Mülltrennung. Zusätzlich kann er flexibel als Garderobenbereich genutzt werden und eignet sich durch sein durchdachtes Stauraumkonzept hervorragend zur Vorratshaltung im Sinne einer kleinen Speis. Damit vereint der Raum praktische Haushaltsorganisation und effiziente Stauraumnutzung auf kompakter Fläche. Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet. Je nach Raum sind die Fenster nach Norden, Osten und Westen ausgerichtet. Besonders attraktiv ist die Westausrichtung einzelner Bereiche, die für schöne Abendsonne und Sonnenuntergänge sorgt. Die Ostausrichtung einiger Räume sorgt hingegen für sonnige Morgenstunden. Ein kleiner Balkon mit schönem Ausblick rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Parkplätze stehen vor dem Wohnhaus kostenfrei zur Verfügung. Die Wohnung und auch das Wohnhaus sind nicht barrierefrei - es steht zwar ein kleiner Lift zur Verfügung allerdings muss man hierfür einen Stock tiefer oder höher gehen vom Eingangsbereich um den Lift benutzen zu können. Zusätzlich wird auch noch ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Die Wohnung überzeugt zudem durch eine sehr gute Infrastruktur: Eine Busstation befindet sich direkt vor dem Wohnhaus und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell, bequem und zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus laden nahegelegene, grüne Spazierwege zu Erholung und Freizeit im Freien ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Standort: St.-Christophorus-Weg 4, 8750 Judenburg Die Wohnung ist ab spätestens September verfügbar - nach Absprache ggf. auch früher. Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.200 €. Mietzins: 790 € Betriebskosten (inkl. Heizkosten): ca. 410 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Keine Haustiere erlaubt. Nichtraucherwohnung. Einige Möbel sind fixer Bestand der Mietwohnung (Fernsehboard Wohnzimmer, Badezimmerschrank, Stauraumkonzept Abstellraum). Weitere Möbel können nach Absprache abgelöst werden - einige Möbel können kostenfrei übernommen werden (Schuhkasten Garderobe).... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 8724 Spielberg
8724 Spielberg / 76m² / 2 Zimmer
€ 11,38 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Das Büro befindet sich im Herzen des Wirschftszentrums Knittelfeld u. Judenburg und ist lagemäßig mit Anschluß an die S-36 verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Seitlich von dem Gesamtobjekt befindet sich ein großer Parkplatz. Weiters ist in der engeren Umgebung eine gute Infrastruktur vorhanden. Das Mietobjekt besteht aus zwei Büroräumen, einem Vorraum und einem Sanitärbereich mit Waschbecken und WC. Die Fenster , die Jalosien und der Fußboden sind neu. in den Büroräumen befindet sich jeweils eine Klimaanlage. Das Büro ist für Behinderte mittels Treppenlift zu erreichen. Die Betriebskosten für Heizung (119,35€) und Strom (104, €) wurden vom Vormieter angegeben. Die Abrechnung erfolgt direkt über ISTA bzw. Energie Steiermark. Die Kosten der Hausverwaltung entspricht den laufenden Kosten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8750 Judenburg
Flexible Büroeinheit im Zentrum
€ 122,27
8750 Judenburg / 22,23m²
€ 5,50 / m²
#Büro
Smartes Büro in Bestlage von Judenburg! Auf Wunsch können auch noch weitere Büroflächen angemietet werden – Näheres erfahren Sie gerne jederzeit über unser Büro! Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8750 Judenburg
€ 53,24
8750 Judenburg / 9,68m²
€ 5,50 / m²
#Büro
Dieses Kleinraumbüro befindet sich in Bestlage von Judenburg! Auf Wunsch können auch noch weitere Büroflächen angemietet werden – Näheres erfahren Sie gerne jederzeit über unser Büro! Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8750 Judenburg
8750 Judenburg / 222,47m²
€ 7,65 / m²
#Büro #Handel
Die 222,47 m² große Fläche besticht durch ihre hellen, offenen Räume und große Auslagenfronten, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt in Szene setzen. Ob Einzelhandel, Studio, Büro oder Praxis – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihre Geschäftsidee. Highlights auf einen Blick: Top-Lage mit hoher Fußgängerfrequenz Große Schaufenster für maximale Sichtbarkeit Offene Raumaufteilung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten Separate Werbefläche im Durchgangmoderne Sanitäranlage Gute Erreichbarkeit mit öffentlichem Verkehr & Parkmöglichkeiten in der Nähe Nutzen Sie die Chance auf einen zentralen, professionellen Auftritt in einer Stadt, die sowohl Einheimische als auch Besucher: innen zum Verweilen einlädt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8750 Judenburg
8750 Judenburg / 294,1m²
€ 7,- / m²
#Büro #Handel
Die 294,10 m² große Fläche (teilbar) beeindruckt durch ihre offenen Räume und große Auslagenfronten, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt in Szene setzen. Ob Einzelhandel, Studio, Büro oder Praxis – Ihrer Geschäftsidee sind keine Grenzen gesetzt. Die Highlights auf einen Blick: Erstklassige Lage mit hoher Fußgängerfrequenz – ideal für maximale Kundenfrequenz Großzügige Schaufensterflächen und breite Auslagefront – optimale Sichtbarkeit für Ihre Produkte und Marke Offen gestalteter Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt anpassbar an Ihr Konzept Zusätzliche Werbefläche im Durchgangsbereich – sorgt für noch mehr Aufmerksamkeit Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Nutzen Sie die Chance auf einen zentralen, professionellen Auftritt in einer Stadt, die sowohl Einheimische als auch Besucher: innen zum Verweilen einlädt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 8740 Zeltweg
8740 Zeltweg / 91,5m² / 2 Zimmer
€ 10,06 / m²
#Büro #möbliert
Zur Vermietung gelangt ab [Tel] eine teilmöblierte Mietwohnung mit ca. 91,50 m² in Zeltweg. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum/Büro, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Folgendes Inventar befindet sich in der Wohnung: Küche: möblierte Küche Esszimmer: Esstisch, 2 Sessel, Sitzbank, Kasten, 2 Kommoden, Holzofen Flur: Kommode Wohnzimmer: Couch, Tisch, Hocker, Sessel, Liege, Heimtrainer, Wohnzimmerschrank inkl. Fernseher Badezimmer: möbliert inkl. Waschmaschine Schlafzimmer: Bett, 2 Nachtkästchen, Sessel Schrankraum/Büro: Kasten, Kleiderständer, Sessel, Schreibtisch inkl. Sessel Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 118,40 HWB Klasse: D Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8750 Judenburg
8750 Judenburg / 500m²
€ 3,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert
Appartements mit starkem Potential Sie haben Freude am Umgang mit Gästen und möchten selbstständig im Tourismus durchstarten? Dann erwartet Sie hier eine attraktive Gelegenheit! Zur Verpachtung steht ein gepflegtes Appartementhaus mit 17 voll möblierten, abgeschlossenen Wohneinheiten, die ganzjährig als Ferienwohnungen vermietet werden können. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche, eigenständige Bewirtschaftung ob als Ferienwohnungen, Monteurunterkünfte oder für Kurzzeitvermietung. Ausstattung der Appartements: Neu möblierter Wohnbereich Jeweils 2 Betten Eigenes WC & Dusche Garderobe Kühlschrank Zusätzliche Highlights: Gemütlicher Frühstücksraum Waschraum mit Waschmaschine Parkplatz direkt vor dem Haus Ganzjahresbetrieb möglich Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Gastgeber mit Herz! Bei Interessen melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bei uns im Büro! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Gemäß §6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen. Energieausweis in Ausarbeitung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8741 Weißkirchen
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Ortszentrum von Weißkirchen - ca. 110 m² plus großem Keller
€ 833,32
8741 Weißkirchen in Steiermark / 110m²
€ 7,58 / m²
#Büro #Handel #Ordination
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, barrierearmes Geschäftslokal im Erdgeschoss eines ansprechenden Hauses im Zentrum von Weißkirchen. Die Nutzfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf einen großen, gut nutzbaren Geschäftsbereich mit Auslagenfront zur Gasse, mehrere separate Räume sowie Nebenflächen wie Teeküche und Sanitärbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen Keller, der sich ideal als Lager- oder Archivfläche eignet und bei Bedarf sogar noch erweitert werden kann. Das Lokal wurde zuletzt als Beauty‑/Kosmetikstudio mit Solarium genutzt und ist dementsprechend für Behandlungen, Dienstleistungen und Kundenverkehr sehr gut geeignet. Durch die vorhandenen Raumstrukturen lässt sich die Einheit aber ebenso flexibel als Büro, Praxis für Therapien und Massagen, Beratungszentrum, Studio oder Schauraum mit Lager verwenden. Die Räume sind in einem gepflegten Zustand, sodass ein neuer Nutzer mit überschaubarem Aufwand einziehen und sein Konzept realisieren kann. Der straßenseitige Zugang führt direkt in einen Vorraum bzw. Empfangsbereich, der sich ideal als Empfang, Wartezone oder kleinere Präsentationsfläche anbietet. Daran anschließend öffnet sich ein großer Geschäftsraum mit großzügiger Auslagenfront zur Badgasse. Die großflächigen Kunststoffportale bieten einerseits gute Sichtbarkeit und natürliche Belichtung des vorderen Bereichs, andererseits viel Präsentationsfläche für Werbung und Schaufenstergestaltung. Vom vorderen Bereich aus gelangt man in mehrere separate Räume: * drei abgetrennte (Behandlungs‑) Kojen, jeweils mit Oberlichten bzw. interner Belichtung, * einen weiteren separaten Raum, der sich z.B. als zusätzlicher Behandlungs‑ oder Büroraum eignet, * eine Teeküche, in der eine einfache Küchenzeile Platz findet und die die Versorgung von Mitarbeitern und Kunden ermöglicht, * einen Nebenraum/Waschküche mit Anschluss für eine Waschmaschine, * ein großzügiges WC, das auch für Kunden und Personal gut nutzbar ist. Alle Räume sind durchgehend gefliest, was für eine leichte Reinigung und hohe Hygiene sorgt - ein klarer Vorteil insbesondere für Beauty‑, Gesundheits‑ oder Gastronomie-nahe Konzepte. Die Raumaufteilung ist grundsätzlich veränderbar, sodass der künftige Mieter die Struktur bei Bedarf an sein Nutzungskonzept anpassen kann. Direkt vom Erdgeschoss aus gelangt man in den umfangreichen Kellerbereich. Die genaue Quadratmeterzahl liegt nicht vor, der Keller bietet jedoch sehr großzügige Lagerkapazitäten, etwa für Waren, Archiv, Technik oder einen größeren Vorratsbereich (z.B. für einen Weinhandel oder Shop mit Lager). Besonders interessant ist, dass der Keller theoretisch noch erweitert werden kann, da ein weiterer Kellerraum angrenzend verfügbar wäre. Für Nutzungen mit höherem Lagerbedarf ist dies ein klarer Standortvorteil. Das Geschäftslokal wird über Fernwärme beheizt. Die Heizkosten sind im Wesentlichen vom individuellen Verbrauch abhängig. Die Elektrik wurde vor wenigen Jahren erneuert und von einem lokalen Fachbetrieb ausgeführt. Besonders hervorzuheben ist die verstärkte Zuleitung, die auch den Betrieb von leistungsstarken Geräten (wie Kühl- oder Klimatechnik, Solariumgeräte etc.) ermöglicht. Damit eignet sich das Objekt auch für gewerbliche Nutzungen mit erhöhtem Strombedarf. Die Fenster- und Portalelemente an der Straßenseite sind relativ neue Kunststoffportale mit großflächiger Verglasung. Sie bieten nicht nur gute Belichtungsverhältnisse im vorderen Geschäftsbereich, sondern auch eine repräsentative Schaufensterfront im Ortszentrum. Die Böden sind komplett verfliest, was in Hinblick auf Pflege, Hygiene und Feuchtigkeitsunempfindlichkeit besonders vorteilhaft ist - ideal für kosmetische Anwendungen, medizinisch nahe Dienstleistungen, Gastronomie-Zulieferung oder andere gewerbliche Nutzung mit erhöhten Anforderungen an Sauberkeit. Die Zufahrt auf der Rückseite ist über Grund der Gemeinde möglich. Dadurch besteht die Option, Lieferungen diskret über die Hinterseite abzuwickeln oder Kunden, die besonderen Wert auf Diskretion legen (z.B. bestimmte Beauty‑, Therapie‑ oder Beratungsangebote), über einen zweiten Zugang zu führen. Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in der Badgasse 3 bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Sichtbarkeit, großzügiger Raumaufteilung und umfangreichen Lagerflächen im Keller. Die bestehenden Strukturen - großer Geschäftsbereich, mehrere abgetrennte Räume, Teeküche, Sanitäranlagen und Waschküche - sind besonders für Beauty‑, Kosmetik‑, Massage‑ oder Therapiekonzepte prädestiniert, lassen sich aber ebenso gut für Büro-, Beratungs- oder Studiozwecke adaptieren. Die moderne Elektrik mit erhöhter Anschlussleistung, die Fernwärmeheizung, die pflegeleichten Fliesenböden, die relativ neuen Kunststoffportale und die Möglichkeit einer rückseitigen Anlieferung erhöhen die Flexibilität des Objekts deutlich. Die öffentlichen, kostenfreien Parkplätze unmittelbar vor dem Haus und die Mikrolage im Ortszentrum von Weißkirchen sind weitere Pluspunkte, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv sind. Wer eine funktionale, gut erreichbare und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Murtal sucht, findet hier eine solide Basis für unterschiedliche Geschäftsmodelle - vom Studio über die Praxis bis hin zum Büro mit großzügiger Lagerfläche Eckdaten und Ausstattungshighlights: * Adresse: Badgasse 3, 8741 Weißkirchen in der Steiermark * Objektart: Geschäftslokal / Büro- / Praxisfläche * Nutzfläche: ca. 110 m² + Keller * Zusatzfläche: großzügiger Keller, bei Bedarf erweiterbar * Raumaufteilung: Vorraum/Empfang, großer Geschäftsbereich, 4 separate Räume, Teeküche, Waschküche/Nebenraum, großes WC * Heizung: Fernwärme * Elektrik: vor wenigen Jahren erneuert, mit verstärkter Zuleitung für leistungsstarke Geräte * Fenster/Portale: Kunststoffportale mit großer Auslagenfront zur Gasse * Böden: komplett gefliest - hygienisch und pflegeleicht * Zugang: straßenseitiger Haupteingang; rückseitige Zufahrtsmöglichkeit für Lieferungen oder diskrete Kundenzugänge * Parkplätze: gebührenfreie Gemeindeparkplätze direkt vor dem Objekt * Vorherige Nutzung: Beauty‑/Kosmetikstudio mit Solarium - sofort wieder für ähnliche Nutzung geeignet * Räume veränderbar: Grundriss adaptierbar, Teilung in kleinere Einheiten theoretisch möglich * Eignung: Beauty, Kosmetik, Massage, Therapien, Büro, Beratungsräume, Studio, Handel mit Lager _Sie können sich vorstellen, dieses vielseitige Geschäftslokal im Herzen von Weißkirchen für Ihr Geschäftsmodell zu nutzen? Dann überzeugen Sie sich am besten persönlich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Weikl unter [Tel] gerne zur Verfügung._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8741 Weißkirchen
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Ortszentrum von Weißkirchen – ca. 110 m² plus großem Keller
€ 553,32
8741 Weißkirchen in Steiermark / 110m²
€ 5,03 / m²
#Büro #Handel #Ordination
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, barrierearmes Geschäftslokal im Erdgeschoss eines ansprechenden Hauses im Zentrum von Weißkirchen. Die Nutzfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf einen großen, gut nutzbaren Geschäftsbereich mit Auslagenfront zur Gasse, mehrere separate Räume sowie Nebenflächen wie Teeküche und Sanitärbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen großzügigen Keller, der sich ideal als Lager- oder Archivfläche eignet und bei Bedarf sogar noch erweitert werden kann. Das Lokal wurde zuletzt als Beauty‑/Kosmetikstudio mit Solarium genutzt und ist dementsprechend für Behandlungen, Dienstleistungen und Kundenverkehr sehr gut geeignet. Durch die vorhandenen Raumstrukturen lässt sich die Einheit aber ebenso flexibel als Büro, Praxis für Therapien und Massagen, Beratungszentrum, Studio oder Schauraum mit Lager verwenden. Die Räume sind in einem gepflegten Zustand, sodass ein neuer Nutzer mit überschaubarem Aufwand einziehen und sein Konzept realisieren kann. Der straßenseitige Zugang führt direkt in einen Vorraum bzw. Empfangsbereich, der sich ideal als Empfang, Wartezone oder kleinere Präsentationsfläche anbietet. Daran anschließend öffnet sich ein großer Geschäftsraum mit großzügiger Auslagenfront zur Badgasse. Die großflächigen Kunststoffportale bieten einerseits gute Sichtbarkeit und natürliche Belichtung des vorderen Bereichs, andererseits viel Präsentationsfläche für Werbung und Schaufenstergestaltung. Vom vorderen Bereich aus gelangt man in mehrere separate Räume: drei abgetrennte (Behandlungs‑) Kojen, jeweils mit Oberlichten bzw. interner Belichtung, einen weiteren separaten Raum, der sich z.B. als zusätzlicher Behandlungs‑ oder Büroraum eignet, eine Teeküche, in der eine einfache Küchenzeile Platz findet und die die Versorgung von Mitarbeitern und Kunden ermöglicht, einen Nebenraum/Waschküche mit Anschluss für eine Waschmaschine, ein großzügiges WC, das auch für Kunden und Personal gut nutzbar ist. Alle Räume sind durchgehend gefliest, was für eine leichte Reinigung und hohe Hygiene sorgt – ein klarer Vorteil insbesondere für Beauty‑, Gesundheits‑ oder Gastronomie-nahe Konzepte. Die Raumaufteilung ist grundsätzlich veränderbar, sodass der künftige Mieter die Struktur bei Bedarf an sein Nutzungskonzept anpassen kann. Direkt vom Erdgeschoss aus gelangt man in den umfangreichen Kellerbereich. Die genaue Quadratmeterzahl liegt nicht vor, der Keller bietet jedoch sehr großzügige Lagerkapazitäten, etwa für Waren, Archiv, Technik oder einen größeren Vorratsbereich (z.B. für einen Weinhandel oder Shop mit Lager). Besonders interessant ist, dass der Keller theoretisch noch erweitert werden kann, da ein weiterer Kellerraum angrenzend verfügbar wäre. Für Nutzungen mit höherem Lagerbedarf ist dies ein klarer Standortvorteil. Das Geschäftslokal wird über Fernwärme beheizt. Die Heizkosten sind im Wesentlichen vom individuellen Verbrauch abhängig. Die Elektrik wurde vor wenigen Jahren erneuert und von einem lokalen Fachbetrieb ausgeführt. Besonders hervorzuheben ist die verstärkte Zuleitung, die auch den Betrieb von leistungsstarken Geräten (wie Kühl- oder Klimatechnik, Solariumgeräte etc.) ermöglicht. Damit eignet sich das Objekt auch für gewerbliche Nutzungen mit erhöhtem Strombedarf. Die Fenster- und Portalelemente an der Straßenseite sind relativ neue Kunststoffportale mit großflächiger Verglasung. Sie bieten nicht nur gute Belichtungsverhältnisse im vorderen Geschäftsbereich, sondern auch eine repräsentative Schaufensterfront im Ortszentrum. Die Böden sind komplett verfliest, was in Hinblick auf Pflege, Hygiene und Feuchtigkeitsunempfindlichkeit besonders vorteilhaft ist – ideal für kosmetische Anwendungen, medizinisch nahe Dienstleistungen, Gastronomie-Zulieferung oder andere gewerbliche Nutzung mit erhöhten Anforderungen an Sauberkeit. Die Zufahrt auf der Rückseite ist über Grund der Gemeinde möglich. Dadurch besteht die Option, Lieferungen diskret über die Hinterseite abzuwickeln oder Kunden, die besonderen Wert auf Diskretion legen (z.B. bestimmte Beauty‑, Therapie‑ oder Beratungsangebote), über einen zweiten Zugang zu führen. Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in der Badgasse 3 bietet eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, guter Sichtbarkeit, großzügiger Raumaufteilung und umfangreichen Lagerflächen im Keller. Die bestehenden Strukturen – großer Geschäftsbereich, mehrere abgetrennte Räume, Teeküche, Sanitäranlagen und Waschküche – sind besonders für Beauty‑, Kosmetik‑, Massage‑ oder Therapiekonzepte prädestiniert, lassen sich aber ebenso gut für Büro-, Beratungs- oder Studiozwecke adaptieren. Die moderne Elektrik mit erhöhter Anschlussleistung, die Fernwärmeheizung, die pflegeleichten Fliesenböden, die relativ neuen Kunststoffportale und die Möglichkeit einer rückseitigen Anlieferung erhöhen die Flexibilität des Objekts deutlich. Die öffentlichen, kostenfreien Parkplätze unmittelbar vor dem Haus und die Mikrolage im Ortszentrum von Weißkirchen sind weitere Pluspunkte, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv sind. Wer eine funktionale, gut erreichbare und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Murtal sucht, findet hier eine solide Basis für unterschiedliche Geschäftsmodelle – vom Studio über die Praxis bis hin zum Büro mit großzügiger Lagerfläche Eckdaten und Ausstattungshighlights: Adresse: Badgasse 3, 8741 Weißkirchen in der Steiermark Objektart: Geschäftslokal / Büro- / Praxisfläche Nutzfläche: ca. 110 m² + Keller Zusatzfläche: großzügiger Keller, bei Bedarf erweiterbar Raumaufteilung: Vorraum/Empfang, großer Geschäftsbereich, 4 separate Räume, Teeküche, Waschküche/Nebenraum, großes WCHeizung: Fernwärme Elektrik: vor wenigen Jahren erneuert, mit verstärkter Zuleitung für leistungsstarke Geräte Fenster/Portale: Kunststoffportale mit großer Auslagenfront zur Gasse Böden: komplett gefliest – hygienisch und pflegeleicht Zugang: straßenseitiger Haupteingang; rückseitige Zufahrtsmöglichkeit für Lieferungen oder diskrete Kundenzugänge Parkplätze: gebührenfreie Gemeindeparkplätze direkt vor dem Objekt Vorherige Nutzung: Beauty‑/Kosmetikstudio mit Solarium – sofort wieder für ähnliche Nutzung geeignet Räume veränderbar: Grundriss adaptierbar, Teilung in kleinere Einheiten theoretisch möglich Eignung: Beauty, Kosmetik, Massage, Therapien, Büro, Beratungsräume, Studio, Handel mit Lager Sie können sich vorstellen, dieses vielseitige Geschäftslokal im Herzen von Weißkirchen für Ihr Geschäftsmodell zu nutzen? Dann überzeugen Sie sich am besten persönlich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Weikl unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8720 Knittelfeld
8720 Knittelfeld / 12,95m²
€ 7,37 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Eine sehr schöne und gut gelegene Liegenschaft in Knittelfeld bietet verschieden große Freiflächen zur Anmietung. Sich suchen eine neue Räumlichkeit oder sind gerade kurz davor Ihre Träume zu realisieren, aber Ihnen fehlt noch die geeignete Fläche dazu? Folgende Möglichkeiten sind gegeben: Büroräume, Ordination jeglicher Art, großzügiger Seminarraum– auch ideal für Kurse, Kellerabteile und einem Carport. Parkmöglichkeiten: Kurzparkzone direkt vor dem Haus, ein gebührenpflichtiger Parkplatz, welcher direkt an das Gebäude angrenzt, sowie das Parkhaus Knittelfeld, welches sich direkt um die Ecke befindet. Öffentliche Erreichbarkeit ist durch die Nähe zur Innenstadt als auch zum Busbahnhof gegeben. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen detaillierte Informationen über die jeweiligen Flächen sowie dem Mietpreis? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Frau Anna Wilding unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] für einen unverbindlichen Besprechungs-/Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
