Büro mieten in der Steiermark

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt ein Teil eines Logistikgobjekts im Gewerbegebiet Messendorf in Graz. Das Logistikobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Raaba der Süd Autobahn A2 und verfügt über eine frei e Hallenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 2.400 m² sowie ausreichend Rangierfläche sowie Belademöglichkeiten am Standort. Durch die zentrale Lage punktet der Standort zum einem durch die unmittelbare Nähe zur Stadt sowie dem Autobahnanschluss der A9, welche über die B67a in nur 10 Minuten erreichbar ist. Somit kann die Halle für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden. HIGHLIGHTS - 2.400 m² - optimale Verkehrsanbindung - verfügbar ab sofort - Nutzung: während den Öffnungszeiten von Mo bis Fr von 7: 00 - 18: 00 Uhr - 3 Anpassrampen AUSSTATTUNG - optionale Büroflächen 14,17 m² und / oder 143,55 m² - Raumhöhe: 5m BUK - Beleuchtung mittels LED - 3 Anpassrampen - Nutzung Mo bis Fr von 7: 00 - 18: 00 Uhr - unbeheizt Lage: Die Liegenschaft liegt in unmittlerbarer Nähe zur Bundesstraße B67a, wodurch in weiterer Folge die Autobahn A2 und A9 erreicht werden kann. Fußläufig ist die Bushaltestelle 75 in 2 Minuten zu erreichen. STRASSENANBINDUNG - Autobahn A9 - Süd Autobahn DISTANZEN Maribor: 68 km Wien: 190 km Bratislava: 262 km Budapest: 342 km Linz: 230 km Györ: 221 km Brünn: 322 km Prag: 519 km Zagreb: 185 km Ljubljana: 195 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt ein Logistikobjekt im Gewerbegebiet Messendorf in Graz. Das Logistikobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Raaba der Süd Autobahn A2 und verfügt über eine freie Hallenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 8.981 m² sowie ausreichend Rangierfläche sowie Belademöglichkeiten am Standort. Durch die zentrale Lage punktet der Standort durch die unmittelbare Nähe zur Stadt sowie dem Autobahnanschluss der A9, welche über die B67a in nur 10 Minuten erreichbar ist. Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden. Es sind auch Modelle einer bewirtschafteten Variante inkl. Serviceleistung und Personal andenkbar. Somit kann die Halle für ein umfangreiches Leistungsportfolio genutzt werden. HIGHLIGHTS - 8.981 m² Hallenfläche, teilbar ab 3.400 m² - 423 m² Bürofläche, teilbar ab 210 m² - optimale Verkehrsanbindung - verfügbar ab [Tel] Anpassrampen, Kommissionierzonen - hochwertige technische Ausstattung AUSSTATTUNG GEWERBE- & LOGISTIKFLÄCHEN - Beleuchtung mittels LED - Anpassrampen - Kommissionierzonen beheizt Lage: Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B67a, wodurch in weiterer Folge die Autobahn A2 und A9 erreicht werden kann. Fußläufig ist die Bushaltestelle 75 in 2 min zu erreichen. STRASSENANBINDUNG - Autobahn A9 - Süd Autobahn Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #barrierefrei

- Die gesamte Bürofläche hat rund 510 m² im 4. Obergeschoss. Es kann gesamt, aber auch als Teilfläche mit 270m² angemietet werden. - Klimatisiert - Barrierefrei mittels Lift erreichbar - Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung vorhanden **** Miete: 3.645,00 € (13,50€/m²) Betriebskosten: 567,00€ (2,10€/m²) Heizkosten: 243€ (0,9€/m²) Gesamtbelastung: 4.455,00 € Lage: - Zentrale Lage im lebendigen Graz Eggenberg - Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Unmittelbar angrenzend an die Stadtquartiersentwicklung Graz-Reininghaus - Öffentliche Verkehrsmittel: in 2 Gehminuten erreichbar - Grazer Hauptplatz und Hauptbahnhof: wenige Straßenbahnstationen entfernt - Lebensmittel, Café, Restaurants, Ärzte, Bank, etc. in fußläufiger Nähe Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Die Fläche im 7. Obergeschoss verfügt über 735 m². Weitere verfügbare Flächen: EG: 193 m² (12,50 € / m²) 4. OG: 531 m² (teilbar in 154 m² und 377 m²) (13 € / m²) 5. OG: 344 m² (14 € / m²) Es besteht die Option zur Anmietung von Parkplätzen. Lagerflächen sind im Untergeschoss vorhanden. **** Miete: 10.657,50 € (14,50€/m²) Betriebskosten: 2.829,75 € (3,85€/m²) Heizkosten: 727,65 € (0,99€/m²) Gesamtbelastung: 14.214,90 € Lage: - Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe, somit auch Bahnhof, Straßenbahn und Bushaltestelle - Fahrradweg direkt zum Objekt - Supermarkt und Apotheke direkt vor Ort - diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Folgende Büroflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung: EG: 193 m² (12,50 € / m²) 4. OG: 572 m² (13 € / m²), teilbar ab 194m² 5. OG: 345 m² (14 € / m²) 7. OG: 735 m² (14,50 € / m²) Gesamt: rd. 1.845 m² Es besteht die Option zur Anmietung von Parkplätzen. Lagerflächen sind im Untergeschoss vorhanden. **** Miete: 4.830,00 € (14€/m²) Betriebskosten: 1.328,25 € (3,85€/m²) Heizkosten: 341,55 € (0,99€/m²) Gesamtbelastung: 6.499,80 € Lage: - Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe, somit auch Bahnhof, Straßenbahn und Bushaltestelle - Außenstellplatz - Fahrradweg direkt zum Objekt - Supermarkt direkt vor Ort - diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Mehrere Büros in Graz bzw. in der Grazer Innenstadt: (auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Details, Mieten und Fotos einzelner Objekte zu) 1) Radetzkystraße: 204 m2, 8 Räume, Sanitärräume, kleine Küchenzeile, repräsentativer Hauseingang mit Lift. 2) Radetzkystraße: 167 m2, 5 Räume inkl Küche/Sozialraum, repräsentativer Hauseingang mit Lift 3) Grillparzerstraße: 133 m2 im EG, 2 Räume (davon 1x Großraum), Garderobe, Kopierraum, Sozialraum oder Warteraum mit Zugang zu Terrasse, 2 Ebenen: der untere Großraum ist über ein paar Stufen hinunter zu erreichen. 4) Joanneumring: 182 m2 Altbau, siehe Plan 5) Bahnhofgürtel: 54 m2, 2 Zimmer im Businesscenter beim Bahnhof, PP oder TG-Platz zusätzlich möglich. 6) Sackstraße: 20 m2, 1 Raum mit Miniküche. 7) Heinrichstraße: 4-Zimmer Altbau-Büro mit 128 m2 im 1. OG (ohne Lift): 3 große Zimmer, 1 kleineres Zimmer/Teeküche, großer Vorraum/Empfangsraum, WC´s. 8) Keesgasse 3/Radetzkystraße 11, 125 m2... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug

Moderne Bürofläche mit ca. 100 m² - Erstbezug nach Mieterwunsch Diese attraktive Bürofläche mit rund 100 m² Nutzfläche wird neu hergestellt und individuell auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters abgestimmt . Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem über einen separaten Außenstiegenaufgang erreichbar. Das Besondere an diesem Angebot: Sie gestalten Ihr Büro aktiv mit. Raumaufteilung, Bodenbeläge und Ausstattungsdetails können in Abstimmung mit dem Vermieter nach Ihren betrieblichen Anforderungen umgesetzt werden . So entsteht eine moderne Arbeitsumgebung nach Maß , die perfekt zu Ihrem Unternehmen passt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima , während moderne Haustechnik für hohen Komfort sorgt. Ausstattung & Highlights • ca. 100 m² Bürofläche • Erstbezug - individuelle Gestaltung nach Mieterwunsch • Flexible Raumaufteilung möglich • Moderne Fußbodenheizung • Kühlung für angenehmes Raumklima im Sommer • Große Fensterflächen für helle Arbeitsräume • Modernes Gebäude mit hochwertiger Ausstattung Lage Die Bürofläche befindet sich in einer gut erreichbaren Lage mit guter Infrastruktur . In der Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Restaurants, Cafés und Nahversorger befinden sich in der Nähe und sorgen für eine angenehme Arbeitsumgebung. Besichtigung Gerne informieren wir Sie über die Gestaltungsmöglichkeiten dieser Bürofläche und begleiten Sie bei der Planung Ihrer zukünftigen Arbeitsräume. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Informationen finden Sie unter: www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map "Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!"... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Folgende Büroflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung: EG: 193 m² (12,50 € / m²) 4. OG: 572 m² (13 € / m²), teilbar ab 194m² 5. OG: 345 m² (14 € / m²) 7. OG: 735 m² (14,50 € / m²) Gesamt: rd. 1.845 m² Es besteht die Option zur Anmietung von Parkplätzen. Lagerflächen sind im Untergeschoss vorhanden. **** Miete: 2.509,00€ (13€/m²) Betriebskosten: 743,05 € (3,85€/m²) Heizkosten: 191,07 € (0,99€/m²) Gesamtbelastung: 3.443,12 € Lage: - Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe, somit auch Bahnhof, Straßenbahn und Bushaltestelle - Fahrradweg direkt zum Objekt - Supermarkt und Apotheke direkt vor Ort - diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse

Die großzügige Büroetage mit einer Nutzfläche von ca. 603 m² befindet sich im 1. Stock und teilt sich in folgende Raumaufteilung auf: - Empfangsraum - 16 Büroräume - Seminarraum - Serverraum - Zwei Archivräume - Damen & Herren Toiletten Die Raumaufteilung kann auch adaptiert werden. Es besteht die Möglichkeit 20 KFZ-Stellplätze dazu zu mieten. **** Miete: 7.537,00 € (12,50€/m²) Betriebskosten: 1.254,24 € (2,08€/m²) Heizkosten: keine Angabe Gesamtbelastung: 8.791,24 € exkl. Heizkosten AUSSTATTUNG • Alarmanlage • Teeküche Lage: - Stadtteil Straßgang - Autobahnabfahrt Seiersberg sowie der Knoten Graz-West: nur wenige Autominuten entfernt - Buslinie 32: rund 50 m entfernt - Bahnhof Straßgang: rund 700 m entfernt - Infrastruktur: Banken, Apotheke, Lebensmittel, Bäckerei, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Bürogebäudes im Zentrum von Liezen und umfasst die gesamte Etage. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Anwaltskanzlei genutzt und bieten aufgrund ihrer flexiblen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Büro, Arztpraxis, Therapiezentrum oder für ähnliche gewerbliche Zwecke. Auf rund 160 m² Nutzfläche stehen großzügige und helle Räumlichkeiten zur Verfügung, die viel Platz für konzentriertes Arbeiten, Kundenverkehr und individuelle Gestaltung bieten. Die Fläche verfügt derzeit über 6 separate Büroräume. Nach Rücksprache mit den Eigentümern besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend Ihren individuellen Anforderungen und Vorstellungen zu gestalten. Hochwertige Ausstattung Die Bürofläche überzeugt unter anderem durch: • hochwertigen Holzparkettboden • große Fensterflächen und dadurch helle Räumlichkeiten • hohe Raumhöhen • großzügige und flexible Raumaufteilung • insgesamt ca. 160 m² Nutzfläche Das Objekt wird unmöbliert übergeben und vor der Übergabe umfassend renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassen einen kompletten Neuanstrich sowie das Abschleifen und Versiegeln des Parkettbodens. Möbel können vom Vormieter bei Interesse abgelöst werden. Weitere Vorteile • 2 PKW-Abstellplätze und Kellerabteil sind bereits im Mietpreis enthalten. • Es besteht die Option auf einen Archivraum • Die Installation eines Außenliftes am Gebäude ist geplant. • Im Falle eines späteren Verkaufs des Objekts besteht für den Mieter die Möglichkeit eines Vorkaufsrechts. Preisangaben Miete 1700, € BK 285, € HK 275, € GESAMT 2330, € Alle Preisangaben verstehen sich exklusive USt. Verfügbarkeit ab Mai 2027 Nutzen Sie die Möglichkeit, eine großzügige und hochwertig ausgestattete Bürofläche in zentraler Lage von Liezen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1770 Betriebskosten inkl Heizkosten € 560 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2330 Heizwärmebedarf: 100.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Bürogebäudes im Zentrum von Liezen und umfasst die gesamte Etage. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Anwaltskanzlei genutzt und bieten aufgrund ihrer flexiblen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? beispielsweise als Büro, Arztpraxis, Therapiezentrum oder für ähnliche gewerbliche Zwecke. Auf rund 160 m² Nutzfläche stehen großzügige und helle Räumlichkeiten zur Verfügung, die viel Platz für konzentriertes Arbeiten, Kundenverkehr und individuelle Gestaltung bieten. Die Fläche verfügt derzeit über 6 separate Büroräume. Nach Rücksprache mit den Eigentümern besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend Ihren individuellen Anforderungen und Vorstellungen zu gestalten. Hochwertige Ausstattung Die Bürofläche überzeugt unter anderem durch: ? hochwertigen Holzparkettboden ? große Fensterflächen und dadurch helle Räumlichkeiten ? hohe Raumhöhen ? großzügige und flexible Raumaufteilung ? insgesamt ca. 160 m² Nutzfläche Das Objekt wird unmöbliert übergeben und vor der Übergabe umfassend renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassen einen kompletten Neuanstrich sowie das Abschleifen und Versiegeln des Parkettbodens. Möbel können vom Vormieter bei Interesse abgelöst werden. Weitere Vorteile ? 2 PKW-Abstellplätze und Kellerabteil sind bereits im Mietpreis enthalten. ? Es besteht die Option auf einen Archivraum ? Die Installation eines Außenliftes am Gebäude ist geplant. ? Im Falle eines späteren Verkaufs des Objekts besteht für den Mieter die Möglichkeit eines Vorkaufsrechts. Preisangaben Miete1700, ? BK 285, ? HK 275, ? GESAMT2330, ? Alle Preisangaben verstehen sich exklusive USt. Verfügbarkeit ab Mai 2027 Nutzen Sie die Möglichkeit, eine großzügige und hochwertig ausgestattete Bürofläche in zentraler Lage von Liezen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Ve... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Folgende Büroflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung: EG: 193 m² (12,50 € / m²) 4. OG: 572 m² (13 € / m²), teilbar ab 194m² 5. OG: 345 m² (14 € / m²) 7. OG: 735 m² (14,50 € / m²) Gesamt: rd. 1.845 m² Es besteht die Option zur Anmietung von Parkplätzen. Lagerflächen sind im Untergeschoss vorhanden. **** Miete: 7.436,00 € (13€/m²) Betriebskosten: 2.202,20 € (3,85€/m²) Heizkosten: 566,28 € (0,99€/m²) Gesamtbelastung: 10.204,48 € Lage: - Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe, somit auch Bahnhof, Straßenbahn und Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude - Außenstellplatz - Fahrradweg direkt zum Objekt - Supermarkt direkt vor Ort - diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]