Büro mieten im Bezirk Ried im Innkreis

#Büro #Handel

Lage: Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit in Ried im Innkreis. Nähe Krankenhaus, Stadtpark und Hauptplatz. Beschreibung: Diese Fläche ist ideal für ein Büro oder eine Kanzlei, die eine gute Lage und ein ansprechendes Arbeitsumfeld suchen. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 105 m² eine attraktive und funktionale Aufteilung: Separater Eingangsbereich Lichtdurchfluteter Besprechungsraum Drei großzügige Büros Zwei WCs Vorraum Weitere Besonderheiten: -11 KFZ-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden -Glasfaseranschluss -E-Ladestation -Schöne Außenanlage zur Entspannung während Pausen -Lagerflächen im Keller verfügbar Miete: 10,00 € / m² zzgl. 20 % USt. und Betriebskosten. Kontaktieren Sie uns für mehr Details! Verfügbar ab sofort.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisraum in der Marktgemeinde Frankenburg am Hausruck! Flächen von ca. 42 m² bis ca. 480 m² bietet sie Ihnen den perfekten Raum, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen oder Ihre medizinische Praxis zu etablieren. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Standards und moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die Raumaufteilung und Ausgestaltung (Böden, Wände etc.) der lichtdurchfluteten Büroflächen kann - soweit technisch und baulich möglich - nach den Wünschen des Mieters erfolgen. Die vom Vermieter vorzunehmenden Investitionskosten bis zur Übergabe der Einheit werden individuell mit dem Mieter abgestimmt und bestimmen die endgültige Höhe des Hauptmietzinses. Modernste Technik wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Luftwärmepumpe und der außenliegende Sonnenschutz tragen zusätzlich zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb bei. Ein Highlight dieser Immobilie sind die wunderschönen Terrassen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang, was besonders für Praxen von großer Bedeutung ist. Zudem stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die erstklassige Anbindung an das Glasfasernetz garantiert Ihnen schnelle Internetverbindungen. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Lage: Die attraktive Büro- oder Praxisfläche in Frankenburg am Hausruck besticht durch ihre zentrale Lage. Umgeben von einer charmanten Kleinstadt-Atmosphäre, profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Verkehrsanbindungen zum Salzkammergut und in die umliegenden Städte Ried i. I. und Vöcklabruck machen diesen Standort ideal für Ihr Unternehmen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 110,00 m² eignen sich hervorragend als Praxisfläche, z B. für Massage, Physiotherapie oder ähnliche Anwendungen. Die im Erdgeschoss gelegene Arztpraxis bietet zudem die Möglichkeit, Synergieeffekte zu nutzen. Die Einheit setzt sich zusammen aus einem Vorraum mit Wartebereich oder Empfang, einer Garderobe, vier Räumen (wovon einer ideal als Sozialraum genutzt werden kann) sowie zwei WC-Anlagen. Selbstverständlich kann die Fläche auch optimal als Büro genutzt werden. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion als makelnder Hausverwalter und als Doppelmakler der INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich am Hohen Markt in zentraler Lage. Die Nähe zu Nahversorgern, Post, Banken, Apotheke usw. unterstreicht die attraktive Einheit. Am Marktplatz - nur ca. 100 m entfernt - sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Das Einkaufszentrum Weberzeile mit der großen Tiefgarage liegt ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Gesamtnutzfläche ca. 1.415 m² (lt. zur Verfügung gestellter Pläne) Erdgeschoss: ca. 320 m² - davon ca. 262 m² Verkaufsfläche und Nebenflächen 1. Obergeschoss: ca. 300 m² - davon ca. 223 m² Verkaufsfläche und Nebenflächen 2. Obergeschoss: ca. 300 m² - davon ca. 262 m² Verkaufsfläche und Nebenflächen ca. 920 m² - davon ca. 707 m² Verkaufsfläche und Nebenflächen 3. Obergeschoss: ca. 259 m² Büro- und Lagerflächen 4. Obergeschoss: ca. 236 m² Personalräume und Lagerflächen Gesamtfläche: ca. 1.415 m² Die auf drei Etagen befindlichen - mit einer großzügig gestalteten Treppe verbundenen - offenen Flächen mit ca. 920 m² können auch mit einem Lift (Personen- und Lastenaufzug) erschlossen werden. Das 3. und 4. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 495 m² eignet sich bestens für Personalräume, Büro- und Lagerflächen. Durch die vorgelagerte Passage kann das Sortiment direkt vor dem Geschäftseingangsbereich Richtung Hauptplatz präsentiert werden. Die Warenanlieferung ist problemlos von der rückwärtigen Gebäudeseite (Kirchenplatz) aus möglich! Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, die Verrechnung erfolgt direkt mit dem Lieferanten. Das Objekt ist ab sofort verfügbar, es ist auch eine Teilanmietung der Flächen möglich! DER MIETZINS IST UMSATZORIENTIERT, d.h. zur monatlichen Netto- Grundmiete kommt eine Umsatzmiete in der Höhe von 8 % zzgl. 20 % USt. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Geschäftshaus befindet sich am barocken Hauptplatz der Bezirkshaupt- und Messestadt Ried, welcher durch seine Geschäfte, Post, Rathaus und auch durch seinen innerstädtischen Wochenmarkt bestens frequentiert ist. Die Geschäftslage kann daher als sehr gut bezeichnet werden. PKW-Stellplätze in unmittelbarer Umgebung sind ausreichend vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Stadtrand Ried (Gemeinde Tumeltsham): Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (für Produktion, Ausstellung, Lager) auf insgesamt 322m². Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Das Mietobjekt ist teilweise mit einem Industrieboden ausgestattet. Lage/Infrastruktur: Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum (GDZ) Schnalla und ist von der A8 sowie von der Umfahrungsstrasse Ried (Abfahrt Mitte) gut erreichbar und leicht zu finden. Mietobjekt: Das Objekt besteht aus 2 Hallen die über je ein Einfahrtstor (Sektionaltor) verfügen und über das Büro miteinander verbunden sind. Halle 1: Einfahrtstor H 2,92 B 2,83 Raumhöhe: von 3,34 auf 3,75 ansteigend; 1 Holzträger Höhe 2,86 im hintersten Bereich 2,55m. Fläche ca. 160m² WC: 12m² Büro: 25m² Teeküche: 5,5m² Halle 2: Einfahrtstor H 2,56 B 2,54 RH 3,75 Fläche ca. 155m² Sonstiges: Das GDZ Schnalla bietet einen interessanten Branchenmix aus Handels- Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Nähere Informationen auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau

Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 78 m² und besteht aus 2 Räumen und einer Toilette. Im großen Raum befindet sich ein stilvoller Kachelofen, welcher eine gemütliche Wärme abstrahlt und dabei helfen kann, die Heizkosten zu reduzieren. Im 2. Raum befindet sich eine kleine Teeküche. Beide Räume verfügen über einen eigenen Eingang, sodass das Objekt auch bestens als Bürogemeinschaft geeignet ist. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z B Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als "KI-geschützte Visualisierung" gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Hartwagnerstraße bzw. Mühlbachgasse in Ried. Fußläufig sind Ämter, Behörden und Geschäfte sowie das Stadtzentrum mit den schönen historischen Plätzen erreichbar. Auch das Rieder Einkaufszentrum "Weberzeile" liegt nur 3 Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch ausreichend Parkmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BÜRO | ORDINATION | PRAXIS - ca. 250 m² + ca. 100 m² Nebenfläche in Top-Lage von Ried Zur Vermietung gelangt eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Ried im Innkreis - direkt gegenüber dem Haupteingang der Weberzeile. Die angebotene Einheit umfasst ca. 250 m² Hauptfläche sowie zusätzlich ca. 100 m² Lager-, Archiv- bzw. Bürofläche und eignet sich ideal als Ordination, Praxis, Therapiezentrum, Kanzlei oder moderner Bürostandort. Ein besonderer Vorteil ist das bereits etablierte Umfeld im Gebäude: Hier befinden sich unter anderem Orthopädie, Dermatologie, Physiotherapie, Fitness sowie weitere Dienstleistungsunternehmen. Damit hat sich der Standort bereits zu einem attraktiven Gesundheits- und Dienstleistungszentrum entwickelt. Die Fläche bietet eine flexible Raumgestaltung und kann je nach Bedarf des zukünftigen Mieters entsprechend aufgeteilt und genutzt werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: * ca. 250 m² Hauptfläche * zusätzlich ca. 100 m² Lager-/Bürofläche * zentrale Lage in Ried im Innkreis * direkt gegenüber der Weberzeile * sehr gute Sichtbarkeit * großzügige Fenster- und Auslagenflächen * flexible Raumaufteilung * barrierefreier Zugang * Parkmöglichkeiten vorhanden * modernes, umfassend saniertes Gebäude * bereits etablierter Gesundheits- und Dienstleistungsstandort * langfristige Vermietung möglich Besonders interessant ist die Fläche für Ärzte, Therapeuten, Gesundheitsanbieter, Versicherungen, Steuerberater, Rechtsanwälte, Beratungsunternehmen oder Firmen, die einen repräsentativen und zentral gelegenen Standort suchen. Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Besichtigung und weitere Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Raum für Ihre Ideen - moderne Büro- und Praxisfläche am Seyringer Gut Die Einheit befindet sich im 1. Stock des umfangreich sanierten und neu gestalteten Gebäudes am am Seyringer Gut. Das Mietobjekt ist sowohl als Büro als auch als Praxis für Masseure und Physiotherapeuten sehr gut geeignet. Am Standort profitieren Sie insbesondere vom lebendigen Umfeld des Seyringer Gutes welches unterschiedlichste Nutzungen (Pilatesstudio, Boxschule und Fitnessstudio, Werbeagentur, Seminare und Workshops) beheimatet. ca. 84,87 m² Nutzfläche Gemeinschaftsterrasse Parkplätze vorhanden WC und Sanitärräume zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage: Das Objekt befindet sich am Seyringer Gut im Gemeindegebiet von Aurolzmünster. Die Liegenschaft ist über die B143 welche Aurolzmünster mit der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis verbindet sehr gut erreichbar. Den Stadtrand von Ried (Anschlussstelle Umfahrung, Lutz, Vario Center) erreicht man in wenigen Fahrminuten. Die Autobahnauffahrten (A8) Tumeltsham und Ort sind nur ca. 5 km bzw. 9 km entfernt.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Die Fläche, welche sich ideal als Büro oder auch Praxis eignet, hat eine Nutzfläche von 123,63 m² und teilt sich auf in: Empfang 4 Büroräume Innenliegender Besprechungsraum Teeküche WC 2 Abstellräume (einer davon außerhalb der Fläche) Die Fläche befindet sich im 3.OG eines Hauses mit mehreren Büros und Geschäften und ist per Lift erreichbar. Die Räumlichkeiten können als Büro oder auch als Praxis für Therapie-/Massage-/Kosmetikangebote genutzt werden. Auch die Nutzung als Bürogemeinschaft ist möglich. Raumanpassungen und Veränderungen der Flächen/Zugänge sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Arbeiten Sie dort, wo Geschichte auf modernes Arbeiten trifft: Im charmanten Ambiente eines prachtvollen Schlosses steht ab sofort eine repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Die großzügigen Räume bieten eine stilvolle Arbeitsatmosphäre mit Blick ins Grüne und hochwertiger Ausstattung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein einzigartiges Umfeld und ein besonderes Image legen. Parkmöglichkeiten sind ausrechend im Schlosshof vorhanden. Gesamtfläche: 135,26 m 2 Toilette und Waschbecken vorhanden Fußbodenheizung / Pellets Lage: BAHNHOF 220m / 3min / zu Fuß WEBERZEILE 5,6km / 9min / mit dem Auto THERME GEINBERG 15,2 km / 15 min / mit dem Auto Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Ing. Johann Gattermaier BEng. [Email] [Tel] Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Büro #Halle

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich - ein idealer Standort für Ihr Unternehmen, das auf der Suche nach großzügigen Lagerflächen mit hervorragender Verkehrsanbindung ist. Diese moderne Lagerhallen bietet Ihnen auf großzügigen 2.832 m² optimale Bedingungen für Ihre betrieblichen Abläufe. Die Hallen haben eine lichte Raumhöhe von 5,97m. Der Asphaltboden ist auf Schwerlast ausgerichtet. Es gibt große elektrische Einfahrtstore mit Gehtür. Steckdosen 230 Volt und Steckdosen 400 Volt sind vorhanden. Der Strom wird mit eigenem Zähler 1x jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Die Halle ist derzeit unbeheizt. In den Hallen gibt es einen Wasseranschluss, WC-Anlagen stehen im angrenzenden Gebäude zur Verfügung. Optional stehen auch Büro-/Aufenthaltsräume (48 m2 und 79 m2) sowie Freiflächen zur Verfügung. Die Lage in Ried im Innkreis überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dadurch wird Ihr Geschäftsbetrieb effizient unterstützt und logistische Prozesse werden wesentlich erleichtert. Die monatliche Miete von 4,50 €/m2 netto bietet Ihnen eine wirtschaftlich attraktive Möglichkeit, Ihre Firma in einem dynamischen Wirtschaftsraum zu etablieren oder zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsaktivitäten in einem prosperierenden Umfeld mit idealen Rahmenbedingungen zu verankern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Gewerbefläche in Ried im Innkreis und schaffen Sie den Raum, den Ihr Unternehmen verdient. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich.... [Mehr]

#Büro #Halle

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich - ein idealer Standort für Ihr Unternehmen, das auf der Suche nach großzügigen Lagerflächen mit hervorragender Verkehrsanbindung ist. Diese moderne Lagerhalle bietet Ihnen auf großzügigen 1.660 m² optimale Bedingungen für Ihre betrieblichen Abläufe. Die Halle hat eine lichte Raumhöhe von 5,97m. Der Asphaltboden ist auf Schwerlast ausgerichtet. Es gibt drei 6,75/4,40 m große elektrische Einfahrtstore mit Gehtür. 4 Steckdosen 230 Volt und 2 Steckdose 400 Volt sind vorhanden. Der Strom wird mit eigenem Zähler 1x jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Die Halle ist derzeit unbeheizt. In der Halle gibt es eine Meisterkabine und einen Wasseranschluss, WC-Anlagen stehen im angrenzenden Gebäude zur Verfügung. Optional stehen auch Büro-/Aufenthaltsräume (48 m2 und 79 m2) sowie Freiflächen zur Verfügung. Die Lage in Ried im Innkreis überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Dadurch wird Ihr Geschäftsbetrieb effizient unterstützt und logistische Prozesse werden wesentlich erleichtert. Die monatliche Miete von 4,50 €/m2 netto bietet Ihnen eine wirtschaftlich attraktive Möglichkeit, Ihre Firma in einem dynamischen Wirtschaftsraum zu etablieren oder zu erweitern. Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsaktivitäten in einem prosperierenden Umfeldld mit idealen Rahmenbedingungen zu verankern. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Gewerbefläche in Ried im Innkreis und schaffen Sie den Raum, den Ihr Unternehmen verdient. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich.... [Mehr]