Büro kaufen im Bezirk Hallein

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der gefragten Wohnlagen von Puch (nahe Elsbethen) steht dieses klar strukturierte Einfamilienhaus auf einem 800 m² großen Grundstück – in unmittelbarer Nähe zu Wald, Grünflächen und zugleich mit sehr guter Verkehrsanbindung. Erdgeschoss – funktional & offen: Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin Separater Essbereich Küche Schlafzimmer Weiteres Zimmer (Kinderzimmer / Büro) Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum Vom Wohn- und Kinderzimmer gelangt man direkt auf den Balkon mit Grünblick. Raumangebot und Komfort: Die Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird ergänzt durch: Keller Dachbodenflächen Balkon und Terrassen Zwei Garagen Diese zusätzliche Nutzfläche schafft mehr Flexibilität und Komfort, als reine Wohnflächenangaben erahnen lassen. Dachgeschoss – Rückzugs- und Familienräume: Zwei Schlafzimmer Badezimmer Zusätzliche Dachbodenflächen Ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Zwei Garagen – vielseitiger Mehrwert: Integrierte Garage im Hausgebäude Freistehende Einzelgarage (Nebengebäude) Perfekt für mehrere Fahrzeuge, Hobby, Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche. Warum dieses Objekt attraktiv ist: 800 m² Grundstück – selten im Markt Großzügige 156 m² Wohnfläche plus Nutzflächen Wald- und Grünlage mit hohem Erholungswert Sehr gute Verkehrsanbindung – Autobahn & ÖPNV Zwei Garagen Solide technische Basis Ein Objekt, das Lebensqualität, Mobilität, Raum und Substanz verbindet – ideal für Familien, Pendler und alle, die ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit kombinieren möchten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die wunderschöne 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Panorama- und Ruhelage nahe des Ortskerns von Bad Vigaun mit perfekter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Fußweg 3 min zur Bushaltestelle und 10 min zur S-Bahn Station, nach Salzburg in 20 Min). Auch Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung bietet mit ihren 3 Schlafzimmern und einer großen Wohnküche viel Platz für Wohnbedürfnisse in allen Lebenslagen. Eines der Schlafzimmer kann noch geteilt werden oder lässt sich mit einem Büro kombinieren. Der geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Terrassenbalkon bietet genügend Platz zum Essen und Entspannen. Im Keller befindet sich ein eigener 20qm großer Raum mit Stromanschluss, ein Fahrradraum sowie eine geräumige Waschküche. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 6-Parteien-Hauses mit netter Nachbarschaft. Im Preis inkludiert ist ein Carportstellplatz sowie ein weiter Stellplatz im Freien. Zusammengefasst: 90qm, 4 Zimmer, Bad, WC extra, zuzüglich 10qm Terrassenbalkon sowie 20qm Kellerraum 2 Stellplätze (1x Carport und 1x Freistellplatz) 3 Schlafzimmer (4. eventuell möglich) großer Wohnraum mit Naturblick 6-Parteien Haus, großer Waschraum Teilmöbliert: Bad, Einbauküche und Einbauschränke Erstbezug 2010, sehr gepflegt Sofort verfügbar! Kaufpreis: € 525.000,- (Privatverkauf, bitte keine Makler)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Zuhause, das einfach passt. Die 3-Zimmer-Wohnung mit rund 66 m² im zweiten Stock punktet mit Substanz und einem angenehmen Wohngefühl. Alles ist gut durchdacht: Ein freundlicher Vorraum, ein heller Wohn- und Essbereich mit Balkon ins Grüne – genau richtig für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den Feierabend im Sommer. Die Küche ist gleich daneben – praktisch, kompakt und mit allem ausgestattet, was man täglich braucht. Wer es offener mag, kann die Wand zum Wohnzimmer entfernen und so einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche schaffen. Das Schlafzimmer ist ruhig und bietet Platz für Bett und Schrank. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel nutzen – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ist gepflegt, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, und auch sonst ist die Wohnung in einem sehr ordentlichen Zustand. Stauraum gibt es im eigenen Kellerabteil, zusätzlich stehen ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage (Kaufpreis € 25.000) – ein echter Vorteil, so stellt man das Auto sicher und trocken ab. Unterm Strich: Eine solide Wohnung mit gutem Grundriss und ruhiger Lage.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse

Das Sporthotel liegt in einer beliebten 2-Saisonen-Tourismusgemeinde und ist aufgrund seiner Lage im Salzburger Land mitten im Skigebiet Dachstein West sehr beliebt bei Familien und Sportler. Aktuell liebevoll und persönlich geführt, bietet sich Ihnen hier die Chance, ein perfekt etabliertes Hotel und Restaurant zu übernehmen. Die Übergabe erfolgt mitsamt komplettem Inventar – hier sind alle Voraussetzungen für einen nahtlosen Start gegeben. Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Lobby mit Rezeption und angrenzendem Büro die Gäste. Für gemütliche Stunden und kulinarische Highlights sorgen das Frühstücks- und Speisezimmer mit Bar sowie die sonnige Außenterrasse und ein charmant renoviertes Stüberl. Zwei Hotelzimmer sind hier ebenfalls untergebracht. Zusätzlich wird ein Raum an einen Masseur und Physiotherapeuten vermietet – eine zusätzliche Einnahmequelle, die das Angebot abrundet. In den oberen Stockwerken sind 26 weitere Zimmer, teilweise mit Balkon, und zwei Apartments. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und sorgt für Komfort. Vor einem Jahr wurden sieben Zimmer im ersten Stock umfassend renoviert und im modernen Alpenstil gestaltet. Bei den anderen Zimmern (mit Ausnahme von vier im Dachgeschoss) wurde der Teppich durch pflegeleichte Vinylböden ersetzt, um ein modernes und frisches Ambiente zu schaffen. Im Untergeschoss erwartet Ihre Gäste ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine – der ideale Rückzugsort nach einem Tag in den Bergen. Eine Lounge mit Tischfußball und ein Kinderspielzimmer bieten zusätzlichen Raum für Erholung und Spaß. Auch ein Skistall und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung, damit das Sportequipment sicher verwahrt ist. 81 Gästebetten verteilen sich auf Doppelzimmer, Familienzimmer und Apartments. Auf einem nahegelegenen Grundstück befinden sich zudem 20 gepachtete Parkplätze, die Ihren Gästen zur Verfügung stehen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und übernehmen Sie ein bestens geführtes Haus mit hervorragenden Bewertungen und einer treuen Gästestruktur. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und lassen Sie sich persönlich von der Einzigartigkeit dieses Angebots überzeugen.... [Mehr]