Büro kaufen im Bezirk Wolfsberg

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten in Bestlage von Wolfsberg? Dann sind Sie hier fündig geworden. Auf einer Grundstücksgröße von 914m2 bietet dieses 1960 errichtete Gebäude sehr viele Möglichkeiten. Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Ordination geführt, der Zugang ist barrierefrei. Hier könnte man beispielsweise ein Büro eine Kanzlei oder diverse andere Geschäftsmöglichkeiten praktizieren, ist aber natürlich auch als Wohneinheit nutzbar. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit 23m2 und eine großzügige Einheit mit 85m2 inklusive einer traumhaften Terrasse mit 22m2. Der Dachboden wäre noch ausbaufähig, hier könnte man noch weiteren Wohnraum auf ca. 100m2 schaffen. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 63m2. Ein wunderbar angelegter Garten mitten in Wolfsberg ist ein wahrer Luxus um den stressigen Alltag zu entfliehen. Ihr Auto können Sie ganz bequem in eine der beiden Doppelgaragen abstellen, es sind ausreichend Parkmöglichkeiten am Grundstück vorhanden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Patrick Quantschnig... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe vom Zentrum von Frantschach-St. Gertraud Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal sowohl für eine große Familie oder als Nutzung für diverse Betriebe als Arbeiterunterkunft möglich. Zudem besteht die Option, das Erdgeschoss mit wenigen Umbauarbeiten als Büro zu nutzen, während das obere Stockwerk als Wohnbereich dienen könnte. Die angrenzenden Garagen Räumlichkeiten würden sich ideal als Abstellplätze für 1-2 Wohnmobile oder Booten/Autos/Lagerräumlichkeiten nutzbar machen. Dieses Haus beziehungsweise ehemalige Fleischerei wurde im Jahr 1948 erbaut und besitzt enormes Potenzial mit nur wenigen Handgriffen zu einem echten Schmuckstück erstrahlen zu lassen. In unmittelbarer Nähe: Bahnhof Frantschach-St. Gertraud Einkaufsmöglichkeiten-Adeg Kindergarten Volksschule Hauptschule Autobahnanschluss ca. 2KM Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Ihr Immobilienmakler Andreas Mosgan-Steinbachner... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Durch BAOAB Immobilien gelangt diese einzigartige Immobilie in St.Andrä zum Verkauf und lässt keine Wünsche offen! Die Liegenschaft besteht aus einem Einfamilienhaus 239m², einer Halle/Lager 120m² für extra Parkplätze und einem Bürogebäude. Das Haus und das Büro sind unterirdisch miteinander verbunden und zugänglich. Jedes der drei Gebäude befindet sich im Innen- als auch Außenbereich in einem absoluten top Zustand. Die komplette Liegenschaft verfügt über 2 Bäder und 4 Wc´s. Das Einfamilienhaus im Überblick: Dieses äußerst attraktive Einfamilienhaus verfügt über 239m² Wohnfläche, eine 20m² überdachte Terrasse und einen über 1000m² großem Garten. Der Kachelofen im Erdgeschoß kann als Alternativheizung genutzt werden und sorgt im Winter für ein Wohlbefinden der besonderen Art. Die großzügige Gartenhütte bietet genügend Stauraum und Platz für Ihre Gartengeräte. Es werden 2 Garagenparkplätze und 1 Carportplatz geboten, zudem gibt es genügend Stellplätze direkt vor dem Haus. Im Keller befindet sich nicht nur eine kleine Theke sondern auch eine Sauna zum Entspannen. Das Haus wird bei mehreren Interessenten mittels strukturierten Bieterverfahren vermarktet. Den Zugang erhalten Sie über unser Büro. Der angegebene Preis stellt einen Mindestpreis dar. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Einfamilienhaus • Halle & Bürogebäude • TOP Ruhe Lage • Sehr gute Verkehrsanbindung • Zahlreiche Parkplätze (Garage, Carport und Freistellplätze) • Überdachte Terrasse 20m² • Kachelofen als Heiz-Alternative • 1000m² Garten mit Gartenhütte • Feuerstelle im Garten • Aufenthaltsraum mit Theke im Keller • Saunabereich + Dusche im Keller Kaufpreis: Euro 599.999,- Provision: 3,6% zzgl. 20% UST. HWB: 43,9 kWh/m²a - Energieklasse C fGEE: 0,75 - Energieklasse A Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Top gepflegtes Wohnhaus mit 7 Zimmer und hochwertiger Innenausstattung im Süden von Wolfsberg, sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Wohnhaus ist auch als Zweigenerationenhaus oder im Sinne von "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" sehr gut geeignet. Eckdaten: ca. 185 m² Wohnflächevoll unterkellerthochwertig ausgestattet3 Badezimmer Doppelgaragegemütliche Gartenlaube + 2 Holzgartenhäusererholsamer Garten + Rasenroboter1.424 m² großes Grundstück Kaufpreis: EUR 375.000,00 als Verhandlungsbasis Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Toll aufgeteilte 93 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 55 m² Dachterrasse Neubau - Erstbezug Bestlage in Wolfsberg, ÖBB, Schulzentrum, Stadionbad, LKH in unmittelbarer Nähe, ruhige Wohnstraße. Herrliche Dachterrasse mit traumhaften Ausblick, Teilbereich überdacht. Ideal für Whirlpool, Wellnessbereich, etc. Galeriezimmer Massivbauweise2 Autoabstellplätze Kellerabteil mit ca. 8,42 m²Zentralheizung und Warmwasser über Pellets Barrierefrei Derzeit im belagsfertigen Zustand - schlüsselfertig gegen Aufpreis! Ankauf möglich im Ist-Zustand (belagsfertig) oder schlüsselfertig. Kaufpreis belagsfertiger Zustand: EUR 299.000,00Kaufpreis schlüsselfertiger Zustand: EUR 364.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Durch BAOAB-Immobilien gelangt dieses Traumhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zum Verkauf. Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen, das sowohl als Wohnort als auch als Arbeitsplatz ideal geeignet ist. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Hauptgebäude ist mit einem großzügigen Büroanbau verbunden, der unterirdisch mit dem Wohnbereich verknüpft ist. So genießen Sie die Vorteile eines separaten Arbeitsbereichs, ohne auf die Nähe zu Ihrem Zuhause verzichten zu müssen. Der Dachboden des Bürogebäudes bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit zu schaffen -ideal für Gäste oder als private Rückzugsoase. Die große Garage kann nicht nur als Stellplatz für Ihre Fahrzeuge dienen, sondern auch als Werkstatt genutzt werden -perfekt für Hobbybastler oder Handwerker. Genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wintergarten oder im idyllischen Gartenhaus, wo Sie die Natur in vollen Zügen erleben können. Das Haus ist mit modernster Erdwärmeheizung ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme sorgt. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Nutzen Sie die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Hauses und verwirklichen Sie Ihre Wohn-und Arbeitsideen in einem harmonischen Umfeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vondiesem besonderen Angebot begeistern! Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Küche, Büro, 2 WC OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche/Badewanne, KG: Technikraum, Waschküche, Lager, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Sauna, Dusche, WC Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - 2 Wohneinheiten - Büroräume - Werkstätte und Garagen - Kachelofen - Wintergarten + Gartenhaus Provision: 3 % zzgl. 20% UST. HWB: 43,9 kWh/m²a fGEE: 0,75 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Halle

Dieses Wirtschaftsgebäude beziehungsweise Lagerhalle befindet sich in Ortsteil Zeil Gemeindegebiet Lavamünd. In den letzten Jahren war in diesem Gebäude eine Wurmzucht eingemietet sowie diente die Lagerhalle der Unterbringung und Einlagerung von verschiedenen Waren und Gütern. Es besteht die Möglichkeit Unterstellplätze für Wohnmobile/Boote/Autos usw. zu generieren. Weiteres wäre ein Umbau zu Wohnungen auch möglich. Die Liegenschaft mit der Widmung Bauland-Dorfgebiet besteht aus einer Parzelle mit einem Gesamtausmaß von 2.015m² und setzt sich aus dem 1958 erbauten Gebäude ca. 450m² Lagerfläche Obergeschoss sowie ca. 400m² Büro/Lagerräume Erdgeschoss zusammen. Ausstattung im Überblick: •Wasserversorgung mittels Wasserleitungsrecht (Grundbücherlich sichergestellt) •Sickergrube •Zufahrt mittels LKW/Traktor möglich •Pelletsheizung NEU 2010 Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer 3,5 % • Grundbucheintragungsgebühr 1,1% • Vermittlungsprovision 3 % + 20 % USt. • Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Ihr Immobilienmakler Andreas Mosgan-Steinbachner... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Barrierefreie, neuwertige Loftwohnung, "niedrigenergie" in der Innenstadt von Wolfsberg zu verkaufen. Auch als Praxis oder Büro zu verwenden Fussbodenheizung geringe HK, Parkettböden, behindertengerechtes Badezimmeer inkl WC, ein WC Extra, dazugehöriger Parkplatz, Lift etc derzeit als Praxis genutzt, Auch für Investoren mit Weitervermietung möglich.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8: 00 Uhr und 12: 00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Im Kaufpreis ist ein aushaftendes Wohnbauförderungs-Darlehen in der Höhe von dzt. ca. EUR 33.500,00 enthalten, welches bei Bedarf/Interesse gerne übernommen werden kann. Idealer Familienwohnsitz! Modernes Wohnhaus der renomierten Marke "ELK" mit Pool, Doppel-Carport, herrlicher Terrasse und schöner Gartenanlage. Hier müssen Sie schnell sein! Äußerst beliebte Wohn-/Siedlungslage Nähe St.Marein mit guter Infrastruktur! Schule, Kindergarten, Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das Stadtzentrum Wolfsberg ist in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt im Siedlungsbereich. Ruhige Siedlungslage/Sackgassenlage, welche für Wohn- und Lebensqualität sorgt! Die ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 30 m² überdachte Terrasse bieten ausreichend Platz für Ihre Familie! Das Erdgeschoß besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den großzügigen Garten mit überdachten Pool. Eckdaten: 8,89 k Wp Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und Notstrom (2022 errichtet) kontrollierte Wohnraumlüftunghochwertige, moderne Küche inkl. E-Geräteüberdachter Swimmingpool Gartenhausüberdachte ca. 30 m² Terrasse Baujahr 2008 - adaptiert und modernisiert 2018voll unterkellert - Stahlbetonkeller754 m² ebenes Grundstück - komplett eingefriedet große gepflasterte Einfahrt Carport für 2 PKW´s Alarmanlage Zisterne für Regenwassernutzung Kaufpreis: € 369.000, Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

Sehr gut erschlossene Waldfläche im mittleren Lavanttal164.365 m² arrondierte Fläche in Südhanglage Die Waldparzelle liegt auf einer Seehöhe zwischen 630m und 870m - mit Geländefahrzeugen gut befahrbar. Gute Bestockung, unterschiedliches Bestandsalter, teilweise hiebreiflangjähriger Familienbesitz Kaufpreis: EUR 1,99/m²Das angrenzende Wohnhaus steht ebenso zum Verkauf - weitere Details auf Anfrage! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8: 00 Uhr und 12: 00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Helle, freundliche Wohnung mit ca. 74 m² Wfl. + 7,20 m² Süd-Balkon in zentraler Dorflage von St.Margarethen im Lavanttal. Nahversorger, Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.1. Obergeschossneue Fenster mit Sonnenschutzinkl. Einbauküche mit E-Geräten Badezimmer mit Badewanneideale Raumaufteilunggepflegter Zustand Kellerabteil Parkplatz für 1 PKWkinderfreundliche Wohnsiedlung Monatlich anfallende Betriebskosten: EUR 353,59 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern) Kaufpreis: 185.000,00Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

Ebene landwirtschaftliche Nutzfläche mit 10.002 m² bei St.Marein/Völking zu verkaufen. Bestens erschlossen. Kaufpreis: EUR 12, /m²Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr • Kaufvertragskosten • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]