Büro kaufen in 9872 Millstatt

#Büro #Handel #Erstbezug #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine exklusive Gewerbeeinheit in erstklassiger, hochfrequentierter Lage, nur wenige Gehminuten vom Millstätter See entfernt. Die Immobilie wurde aufwendig saniert und vereint modernste technische Standards mit einem repräsentativen, architektonischen Erscheinungsbild. Auf ca. 133 m² (ca. 120 m² Hauptfläche / 13 m² Nebenräume) bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Konzepte, die eine starke visuelle Präsenz und hohe Passantenfrequenz voraussetzen. Die großzügigen Rundbogen-Schaufenster garantieren maximale Aufmerksamkeit im Ortskern. Zielgruppen-Profil Dieses Objekt eignet sich ideal für Betreiber, deren Geschäftsmodell auf Frequenz und Sichtbarkeit basiert und die keine exklusiven Kundenparkplätze direkt am Gebäude benötigen:• Exklusiver Einzelhandel & Boutiquen: Mode, Accessoires oder Lifestyle-Produkte, die von Touristen und Einheimischen beim Flanieren entdeckt werden.• Galerien & Kunsthandel: Repräsentative Ausstellungsflächen mit hochwertiger Belichtung durch die markanten Fensterfronten.• Dienstleistungsbüros & Agenturen: Versicherungen, Reisebüros oder Kreativagenturen, die eine zentrale Anlaufstelle im Ort suchen.• Showrooms: Als physische Präsenzfläche für Marken, die ihre Produkte in einem ästhetischen Umfeld präsentieren wollen.• Gesundheit & Beratung: Praxen oder Beratungsstellen, die für die lokale Bevölkerung fußläufig perfekt erreichbar sind. Strategische Lage & Mobilität Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Fußgänger- und Begegnungszone. Das Fehlen von hauseigenen Stellplätzen ist hier ein struktureller Vorteil: Es minimiert den Durchgangsverkehr direkt vor der Tür und erhöht die Aufenthaltsqualität für Passanten.• Öffentlicher Raum: Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung (Kurzparkzonen/Sammelparkplätze).• Erreichbarkeit: Die Anbindung an das lokale Gehwegenetz und den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Eckdaten & Investition• Kaufpreis: € 460.000,00• Betriebskosten: ca. € 407,04 / Monat• Zustand: Erstbezug nach Sanierung• Technik: Fernwärme-Fußbodenheizung, moderne Lüftungsanlage, barrierefreier Zugang• Energieeffizienz: HWB Klasse B (48,00 kWh/m²a) Erwerbsnebenkosten:• 3,5 % Grunderwerbsteuer• 1,1 % Grundbucheintragung• Vertragserrichtungskosten (Notar/Rechtsanwalt)• 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. Fazit für Investoren Sie erwerben hier nicht nur eine Immobilie, sondern einen strategischen Standort in einer der stabilsten Tourismusregionen Kärntens. Die Betriebsanlagengenehmigung ist bereits vorhanden, was eine kurzfristige Aufnahme des Geschäftsbetriebs ermöglicht. Für ein detailliertes Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf angeboten wird hier eines der sicherlich besten und exklusivsten Seeblick Penthäuser am Millstätter See überhaupt! Ein wahrliches Unikat! Gelegen in allerbester Lage von Millstatt, bietet es einen atemberaubenden Weitblick über den Millstätter See bis hin nach Seeboden, sowie ebenfalls auf das gegenüberliegende Goldeck. Eines der Highlights ist mit Sicherheit die äußerst großzügige und teilüberdachte Terrasse, welche eine Gesamtfläche von rund 54 m² bietet und sich in zwei Teile gliedert - einen großen Hauptbereich in Richtung See, bestens geeignet für Sonnenliebhaber und romantische Abende mit Sonnenuntergangsstimmung. Sowie einen kleineren, leicht zurückgezogenen Lounge Bereich, welcher sich anhand einer elektronischen Markise und Heizstrahlern zu einem legeren Privacy Bereich für lange Abende verwandelt. Von allen Bereichen aus genießt man Sonne und See ohne jegliche Einschränkungen. Im Inneren der Wohnung nimmt dieser beeindruckende Ausblick kaum ab, besteht doch die gesamte Front der Wohnung in Richtung Süden/See Raumhoch fast vollständig aus Glas und verfügt so gut wie jeder Raum über einen Zugang auf die beeindruckende Terrassenflächen. In das Penthouse selbst gelangt man entweder über das Stiegenhaus, wovon eigens ein Anteil der Wohnung zugeordnet wurde und sich die Eingangstür somit bereits eine Etage tiefer befindet. Der zweite und wohl angenehmste Weg ist jener, den man nach dem Aussteigen in der Tiefgarage wählen kann. Der Aufzug bringt ausschließlich die Eigentümer via Wohnungsschlüssel direkt in die Wohnung - das verspricht beste Privatsphäre wie Sie besser nicht sein könnte! Die Raumhöhe im Wohnbereich des Penthouse beläuft sich auf beeindruckende über 5 Meter, mit ebenso hoher Glasfront in Richtung See. Die Wohnung ist dadurch in jeder Hinsicht absolut hell und freundlich. Hier befindet sich der gemütliche Wohnbereich, sowie im Zentrum des Raums, der Essbereich mit Platz für 8 Personen (erweiterbar). Ein offener Küchenbereich, welcher in den Raum mit einfließt, wurde mit einer exklusiven Designerküche samt hochwertigen Gaggenau und Bora Einbaugeräten, unter anderem auch mit einem "Teppanyaki-Grill" ausgestattet. Im Ostbereich der Wohnung befindet sich der Master-Bedroom mit anschließendem begehbaren Schrankzimmer, welches mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet wurde und gleichzeitig als Durchgangszimmer zum eigenen Badezimmer dient. Dieses ist ausgestattet mit einer großzügigen "Rainshower-Dusche", einer Badewanne mit Whirlpool Funktion, Wc und Doppelwaschtisch, sowie einer entzückenden modernen finnischen Sauna. Im Westbereich befindet sich das Gäste- oder Kinderzimmer, welches ebenso über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch verfügt. Ein weiteres Highlight zum Schluss. Über einen in der Wohnung befindlichen Stiegenaufgang mit ebenfalls rieseigen Glasflächen gelangt man in den Galeriebereich des Penthouse. Von hier aus hat man einen besonderen Ausblick auf den Millstätter See, denn man sieht quasi direkt "in das Wasser", aufgrund des Blickwinkels. Dieser Bereich wurde mit einer dritten Schlafmöglichkeit versehen. Hier wurde vom Tischler ein eigener Schlaf- oder auch Kinderspielbereich errichtet, welcher ebenfalls nur noch beeindruckt und entzückt. Der restliche vorhandene Bereich könnte beispielsweise als Chill-Area, Bibliothek/Lesebereich, oder auch als offenes Büro genutzt werden. Diese Penthouse Wohnung wird inkl. aller hochwertigen Einbaumöbel (Tischlerarbeiten) und dem gesamten Mobiliar (allesamt hochwertige Markenmöbel) verkauft. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kontaktnummer, Herr Alexander Hein: [Tel]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses im Jahr 2006 erbaute Anwesen besticht durch eine klare, geradlinige Architektur, die sich harmonisch in die sonnenverwöhnte Hanglage von Millstatt einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 234 m² auf einem ca. 894 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie Raum für höchste Ansprüche. Ein Zuhause voller Licht und Weite Bereits beim Betreten des Erdgeschosses wird das architektonische Konzept spürbar: Großflächige Glasfronten ziehen sich durch das gesamte Haus und lassen die Grenzen zwischen dem eleganten Innenraum und der Kärntner Natur verschwimmen. Besonders beeindruckend ist das Wohnzimmer im Erdgeschoss, das mit überdurchschnittlichen Raumhöhen bis unter den Dachstuhl ein außergewöhnliches Freiheitsgefühl vermittelt. Durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen Atemberaubender Seeblick: Großzügige Glasfronten in allen Wohnebenen holen die Natur und das glitzernde Blau des Millstätter Sees direkt in Ihr Wohnzimmer.• Obergeschoss (Privatsphäre): Hier befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei über einen eigenen Schrankraum verfügen. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet sowie Balkone nach Osten und Westen runden diese Etage ab.• Erdgeschoss (Repräsentativ): Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich bietet diese Ebene ein separates Büro, ein Gästezimmer und ein Bad mit Dusche/WC. Ein Carport für zwei PKW befindet sich direkt am überdachten Eingangsbereich.• Gartengeschoss (Genuss pur): Die untere Ebene ist dem geselligen Leben gewidmet. Die hochwertige Wohnküche verfügt über einen gemütlichen Kaminofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den liebevoll auf mehreren Ebenen angelegten Garten. Nachhaltigkeit und Technik Die Immobilie ist technisch auf dem neuesten Stand und setzt auf zukunftssichere Energiesysteme. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage und Solarenergie-Komponenten ausgestattet, was die Betriebskosten nachhaltig senkt. Ausstattungsdetails im Überblick:• Böden: Hochwertiger Parkett und elegante Fliesen.• Sanitär: Zwei Bäder mit Fenster und insgesamt drei WCs.• Außenbereich: Drei Balkone, eine große Sonnenterrasse und eine praktische Außendusche.• Lagerraum: Großzügiger Wirtschafts- und Waschraum sowie ein separater Abstellraum im Gartengeschoss. Dieses Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung beziehbar. Golf: 18-Loch-Golfplatz nur 5 Autominuten entfernt.• Ski: Top-Skigebiete wie das Goldeck (15 Min.) oder Bad Kleinkirchheim (25 Min.) liegen in unmittelbarer Nähe.• Anbindung: Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 55 Minuten erreichbar. Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen einen repräsentativen Standort in Millstatt? Dann könnte das Geschäftslokal in der revitalisierten Stadtvilla genau das Richtige für Sie sein! Auf einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern können Sie Ihre Ideen umsetzen und Ihre Kunden in einer stilvollen Umgebung empfangen. Die Fläche kann ideal als Kunstgalerie, Gastronomiefläche (Cafè, Bäckerei, Restaurant), Geschäftsfläche, Atelier oder als Büroräumlichkeit genutzt werden. Die barrierefreie Zugänglichkeit, die modernen Lüftungsanlagen und die Holzsprossenfenster im Originalstil schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die großen Schaufenster des Lokals sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit von der Straße aus und bringen viel natürliches Licht herein, was Ihre Arbeit perfekt in Szene setzt. Zudem befindet sich der Millstätter See nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie Ihre Arbeit mit einem erholsamen Spaziergang verbinden können. Selbstverständlich sind auch ausreichend Parkplatzmöglichkeiten vorhanden. Verwirklichen Sie Ihre beruflichen Ziele in einem der attraktivsten Standorte von Millstatt und werden Sie Teil der belebten Marktplatz-Community. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese Frühstückspension liegt in sonniger Aussichtslage mit traumhaftem Blick auf den Millstätter See. Das Strandbad liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt unter dem Haus. Ebenso fährt auch ein Ski Bus vor der Haustüre weg. Spittal, Bad Kleinkirchheim, Gerlitzen und viele weitere Aktivitäten sind ebenso schnell zu erreichen. Sie verfügt über 11 gemütliche Zimmer mit ca. 28 Betten und einen gepflegten Frühstücksraum, alle Räume mit Seeblick. Alle Zimmer haben Zugang zu einem Balkon oder Garten. Privat gibt es eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Balkon und Garten. Aktuell wird noch eine weiteres größeres Zimmer Privat genutzt, welches aber auch wieder vermietet werden kann. Weiters gibt es auch ein Büro, Küche, Lagerräume und eine Technik- bzw. Heizraum. Ebenso gibt es 4 Garagen welche sich sehr gut für Rad und Motorradfahrer eignen. Außerdem sind vor dem Haus ausreichend Parkflächen verfügbar. Verkehrstechnisch ist sie ebenfalls sehr gut zu erreichen und auch der Skibus fährt vor dem Haus weg. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Weil WOHNEN das WERTVOLLSTE ist...! Manchmal gibt es sie noch, die verborgenen Schätze in den begehrten Lagen am Millstätter See. Orte, an denen man sich vom ersten Augenblick an wohlfühlt. Die Gelegenheit, eine Wohnung mitten im Zentrum von Millstatt am See erwerben zu können, ist eine absolute Seltenheit geworden! In der Stiftgasse in Millstatt befindet sich die Hausnummer 6 – "der ehemalige Gasthof zur Glocke", ein Bestandsgebäude aus ca. 1900, welches 2013 saniert wurde und eine unvergleichliche Lage und Qualität bietet! Das gesamte Gebäude wurde behutsam saniert bzw. renoviert und so nahe als möglich dem ursprünglichen Erscheinungsbild angeglichen. Diese atemberaubende Immobilie mit mehreren Eigentumswohnungen im Zentrum von Millstatt stellt eine absolute RARITÄT am Immobilienmarkt dar. Beeindruckend dürfte wohl das Wort sein, das die sich in diesem Gebäude befindliche Wohnung am besten beschreibt. Hier wird der Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereint. LEBENSQUALITÄT und WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL sind garantiert! Treten Sie ein in Ihren ganz persönlichen Wohntraum: Ihr Atem wird beim Betreten der Immobilie mit großer Sicherheit langsamer werden, denn sobald die Türe geöffnet wird, empfangen einen lauter Highlights und ein ganz besonderes Wohlfühlgefühl. Über einen Vorraum mit Garderobenbereich gelangen Sie direkt in den extrem großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit stylischer Küche und einem Wintergarten, welcher sicherlich das absolute Highlight und Herzstück dieser Eigentumswohnung ist. In diesen charmanten Räumlichkeiten können Sie sich bestens Entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen. Die Aussicht auf den smaragdgrünen Millstätter See und die beeindruckenden "Zwiebeltürme" sind einfach phänomenal. Ein Schlafzimmer mit Zugang auf den kleinen Balkon, ein weiteres Schlafzimmer (welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann), ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum machen diesen Wohntraum komplett und perfekt. Die Eigentumswohnung wird inklusive der stylischen Einbauküche und Badezimmereinrichtung ge-/verkauft, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Das restliche sehr geschmackvolle Inventar kann von den Eigentümern abgelöst werden. Highlight: Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Jahreskarten für die Nutzung des Badehauses Millstatt am See! Genießen Sie hier die besondere Lebensart und den maximalen Wohnkomfort! Ein PKW-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten und bieten noch zusätzlichen Komfort, welcher sich hier aber von selbst versteht. Die Einzigartigkeit des Objektes und die besondere Lage auf einem erlesenen Platz mit TOP Ausblicken machen diese Eigentumswohnung zu einer der attraktivsten und lebenswertesten Wohnimmobilien in Millstatt am See. Diese Immobilie ist ein Unikat - Ihr Unikat! Der Millstätter See gilt als ein Naturjuwel in Kärnten, der im Gegensatz zu den anderen großen Badeseen noch über weite Strecken naturbelassene und unbebaute Uferzonen verfügt. Er ist der zweitgrößte Kärntner See und liegt nördlich des Drautales, nur wenige Kilometer vom Zentrum der Stadt Spittal an der Drau entfernt - und damit in Reichweite aller Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur. Der historische Badeort Millstatt mit seinen unzähligen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ist einer der schönsten Orte am Millstätter See. Hier jagt ein Highlight das nächste:• Radtouren rund um den Millstätter See • Wandern in verschiedenen Bergregionen • Waldspaziergänge mit anschließender Einkehr in die Buschenschenke Höfler • Relaxen im Badehaus Millstatt • ein gemütlicher Brunch am Café-Bistro Kap 4613 • Kultur erleben im Stift Millstatt • Gasthaus Lindenhof u.v.m. • 18-Loch-Golfplatz Sie werden Millstatt lieben! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Sie suchen einen gehobenen und exklusiven Rahmen für Ihre Geschäftsidee bzw. Ihren neuen Geschäftsstandort? Dann hat die Suche ein Ende, denn im Lindenhof sind Sie nicht nur in absolut zentraler und perfekter Frequenzlage, Sie befinden sich vielmehr an Millstatts erster Adresse! Kurz gesagt - Anspruchsvolles Ambiente für anspruchsvolle Produkte/Dienstleistungen. Ihre Kunden/Gäste werden begeistert sein! Ein Hauch Vergangenheit gepaart mit geschmackvoller Eleganz! Der LINDENHOF in MILLSTATT am SEE, ursprünglich Hochmeisterschloss des Georg-Ritter-Ordens und ab 1901 als Grandhotel genutzt, hat sich 2017 in ein Projekt der Extraklasse verwandelt. Das Jahrhunderte alte denkmalgeschützte Gebäude wurde mit viel Gespür durch eine gut durchdachte Planung auf den Komfort von heute abgestimmt. Die Naturverbundenheit und der stilistische Geschmack zeigen sich im wohlgestalteten Innenhof mit der 1000-jährigen Linde. Der Lindenhof präsentiert sich neben dieser tollen Geschäftsfläche mit schönen Wohnungen, Büroräumlichkeiten und einem Restaurant. Es eröffnen sich hier an diesem Standort für Sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen. Im Lindenhof vereinen sich Funktionalität und Ästhetik zu einer inspirierenden Arbeitsumgebung. Der einzigartige Grundriss dieser Shopfläche wird Sie begeistern. Laden Sie Ihre Kunden/Gäste ein, ein ganz besonderes Einkaufsgefühl zu erleben! Die Verkaufsfläche erstreckt sich über rund 57 m² und zusätzlich sind noch eine Office-/Lagerfläche eine weitere Lagerfläche und ein WC vorhanden. Eine wunderbare und einzigartige Galerie bietet Ihnen noch zusätzlich Platz, zum Beispiel um Ihre Produkte perfekt in Szene zu setzen oder einen kleine zusätzlichen Officebereich einzurichten. Sämtliche Einbauten und sämtliches Mobiliar sowie die Klimaanlage sind um € 30.000, netto zzgl. USt. abzulösen. Beim Kaufpreis in der Höhe von € 270.000, handelt es sich um den Nettokaufpreis zzgl. 20% USt. Direkt vor dem Geschäftslokal befinden sich zwei PKW-Abstellplätze, welche jeweils um € 10.000, netto zzgl. 20 % USt. erworben werden können. Ihre Kunden/Gäste können auch bequem am Georgsritterplatz, welcher nur wenige Meter entfernt ist, parken, was diesen Standort äußerst attraktiv für Besucher, Kunden und Geschäftspartner macht. Weitere Informationen und Eindrücke erhalten Sie gerne im Zuge eines persönlichen Gesprächs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel

Ein Hauch Vergangenheit gepaart mit geschmackvoller Eleganz! Der LINDENHOF in MILLSTATT am SEE, ursprünglich Hochmeisterschloss des Georg-Ritter-Ordens und ab 1901 als Grandhotel genutzt, hat sich 2017 in ein Projekt der Extraklasse verwandelt. Das Jahrhunderte alte denkmalgeschützte Gebäude wurde mit viel Gespür durch eine gut durchdachte Planung auf den Komfort von heute abgestimmt. Die Naturverbundenheit und der stilistische Geschmack zeigen sich im wohlgestalteten Innenhof mit der 1000-jährigen Linde. Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro oder einer modernen Praxis in einer TOP LAGE am Millstätter See? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Herzlich willkommen im LINDENHOF, einem sehr ehrwürdigem Gebäude im wunderschönen Ortskern von Millstatt. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag brauchen. Diese äußerst hellen, modernen und einladenden Büroräumlichkeiten bieten die ideale Umgebung für effizientes Arbeiten und erfolgreiche Kundengespräche. Während der großzügige Besprechungsraum für produktive Meetings genügend Platz bietet, finden Sie auch in den anderen zwei vorhandenen Büroräumlichkeiten weiteren Platz für Sie und Ihre Mitarbeiter. Im Lindenhof vereinen sich Funktionalität und Ästhetik zu einer inspirierenden Arbeitsumgebung. Die in unmittelbarer Nähe liegenden öffentlichen Parkplätze sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit und machen diesen Standort äußerst attraktiv für Besucher, Kunden und Geschäftspartner. Nutzen Sie diese Chance und kaufen Sie dieses außergewöhnliche Büro in Millstatt am See. Hier erwartet Sie eine traumhafte Lage, die Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag Erholung und Entspannung bietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]