Büro kaufen in 7472 Schachendorf
(Oberwart, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7472 Schachendorf
7472 Schachendorf / 250m² / 6 Zimmer
€ 940,- / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Dieses große Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage bietet unterschiedliche Möglichkeiten zur Nutzung. Sie könnten Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden oder einen Umbau wagen, um auch das Erdgeschoß als Wohnfläche zu verwenden. Auch Generationen-Wohnen lässt sich hier verwirklichen! Das Erd- und das Obergeschoß verfügen gesamt über rund 250 m² Fläche (je 125 m²), zuzüglich Keller mit ca. 125 m². Hinter dem Haus befindet sich ein sehr netter Garten und die ans Haus angebaute Garage (auch Abstellraum) mit ca. 52 m². Aufteilung: Erdgeschoß: Großer Raum (derzeit als Café eingerichtet, mit Bar), Damen- und Herrentoilette, große Küche mit Speis, 1 Schlafzimmer, kleines Bad mit Dusche/WC, Vorraum der zum Stiegenhaus führt. 1. Stock: Großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne, separates WC, Gang/Vorraum. Keller: 3 Kellerräume, Heizraum, Öl-Lager Das Haus verfügt über Kunststofffenster von Hrachowina mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, teilweise Rollläden, Parkett-Böden im Wohnbereich und Fliesenböden, SAT-Schüssel, Öl-Heizung für den Wohnbereich, relativ neue Fensterelemente und eine große Bar im Café-Bereich (Tische + Stühle, sowie Holzofen nicht inkludiert). Das Haus ist teilweise renovierungs-/sanierungsbedürftig: z.B. Badezimmer, Küchen, Kunststofffenster, ev. Heizungstausch (Ölheizung funktioniert noch!), Elektrik. Außen ist das Haus sehr gepflegt! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage (bitte mit vollständigen Kontaktdaten wie Adresse, Tel. Nr., Mailadresse) und reservieren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Rechtliches: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 220.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. [Telefonnummer entfernt] - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Haus kaufen in 7472 Schachendorf
7472 Schachendorf / 71m² / 3 Zimmer
€ 2.760,56 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schachendorf, einem idyllischen Ort im schönen Burgenland. Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das alles bietet, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von 196.000,00 € und einer Wohnfläche von 71m² ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Zuhause sind. Das Haus wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem top Zustand. Sie können sofort einziehen, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die perfekte Wahl für diejenigen, die eine stressfreie Umzugszeit wünschen. Die Renovierung umfasst unter anderem hochwertige Fliesen- und Laminatböden, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster und einer Dusche. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie werden sich sofort wohl fühlen. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der Stellplatz, der direkt vor der Tür liegt. Sie müssen sich also keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Für zusätzlichen Komfort gibt es auch ein Carport, in dem Sie Ihr Auto vor Wind und Wetter schützen können. Eine praktische und nützliche Ergänzung für jeden Autobesitzer. Das Haus wird mit umweltfreundlichen Pellets beheizt, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel ist. Die Energiekosten werden dadurch niedrig gehalten und Sie können sich auf ein warmes und gemütliches Zuhause freuen. Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein. Mit einer guten Verkehrsanbindung über den Bus sind Sie schnell in den umliegenden Städten und können die Vorteile der ländlichen Ruhe genießen. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Kindergarten, der ideal für junge Familien ist. Entfernungen: Oberwart - 21 km Rechnitz - 5 km Naturpark Geschriebestein - 13 km Skulpturenpark Markt Neuhodis - 7 km Dieses Einfamilienhaus in Schachendorf bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein perfektes Zuhause wünschen. Eine moderne und hochwertige Ausstattung, eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7472 Dürnbach
7472 Dürnbach im Burgenland / 102m² / 3,5 Zimmer
€ 931,37 / m²
#Büro #Terrasse #möbliert #ruhig
Die Lage: Das typische burgenländische Landhaus ist im ruhigen Ortszentrum von Dürnbach gelegen. In Dürnbach gibt es eine Volksschule (ca. 4 Minuten zu Fuß), der Kindergarten befindet sich im Nachbarort Schachendorf. Besitzen Sie ein Kraftfahrzeug kann vor dem Haus, oder direkt am Grundstück geparkt werden. Alles was Sie zusätzlich im Alltag benötigen wie z.B. Supermärkte, NMS Neue Mittelschulen, Tankstellen, Ärzte, Apotheken, Poststellen, Banken etc. - ist in den nahegelegenen Orten Großpetersdorf und Rechnitz (je ca. 8 Minuten mit dem PKW) vorhanden! Die Bezirkshauptstadt Oberwart, welche in nur ca. 15 Minuten Fahrzeit erreicht werden kann, wartet mit Einkaufszentren wie z.B. dem "EO-Center & dem EO-Park" auf. Hier sind ebenso ein Krankenhaus, diverse Fachärzte, ein Polytechnikum, eine Berufsschule, die HBLA, die Handelsakademie, ein zweisprachiges Bundesgymnasium, Baumärkte und weitere Infrastrukturen angesiedelt. Zahlreiche Freizeitaktivitäten sind im direkten Umfeld - Thermenregion Bad Tatzmannsdorf, Badeseen Rechnitz und Burg, die Weinregionen Rechnitz, Eisenberg & Tschaterberg, Wander- & Radwege, Naturpark Geschriebenstein, Baumwipfelweg Althodis - möglich! In wenigen Minuten passieren Sie die Grenze zu Ungarn, wo Sie von sämtlichen Annehmlichkeiten (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Konditoreien in Bozsok und Steinamanger/Szombathely, Luftkuort Velem etc.) unseres Nachbarlandes profitieren werden! Das Grundstück: Hierbei handelt es sich um einen klassischen Baugrund in netter Nachbarschaft der als BD Bauland-Dorfgebiet gewidmet ist. Die Haltung von Kleintieren ist somit erlaubt. Strom, Wasser, Gas und Kanal sind selbstverständlich angeschlossen, die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Die Grundstücksbreite (entlang der Straße) beträgt lt. Messung aus dem Burgenland GIS System ca. 13,5 Meter, die Grundstücklänge liegt bei ca. 57 m, die Liegenschaft ist beinahe eben und nur sehr leicht geneigt. Gerne übermitteln wir Ihnen einen Kataster- und Flächenwidmungsplan! Das Wohnhaus: Das ziegelmassiv errichtete Gebäude wurde im Jahr 1958 baubewilligt. Der damalige Einreichplan und eine Baubeschreibung samt Baubewilligungen liegen natürlich vor, diese können Ihnen gerne digital übermittelt werden. Der Hauptwohnbereich wurde teilsaniert, im Zuge dessen wurde die vormalige Raumaufteilung optimiert, sodass diese den heutigen Anforderung eher entspricht! Raumaufteilung - Eingangsbereich/Flur mit Garderobe - Wohn-Ess-Küchenbereich - Speis - Wohnraum - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss - großer Abstellraum/ausbaufähiger Wohnraum - Wohnraum/Büro/Schlafzimmer (derzeit separat von außen begehbar, eine Wandöffnung zum Durchgang ist machbar) - Überdachte(s) Terrasse/Lager Allgemeines: Die Liegenschaft wurde bisher mit einem Einzelofen beheizt, das Warmwasser wurde elektrisch aufbereitet. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Laut Angaben der Gemeinde betragen die jährlichen Abgaben: 243,21 Euro Kanalbenützungsgebühr 33,- Euro Abfallbehandlungsabgabe 14,15 Euro Grundsteuer B Resümee: Lassen Sie Ihrem Bedarf entsprechende Ideen einfließen und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil! Gerne übermitteln wir Ihnen ein Immobilienangebot inkl. Außenansichten und der exakten Liegenschaftsadresse! Senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, das Exposé wird Ihnen im Anschluss zum Download übermittelt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]