Baugrund im Bezirk Feldkirch

#Baugrund #ruhig

Grundstück mit traumhaftem Weitblick & großem Entwicklungspotenzial in Viktorsberg In herrlicher Aussichtslage von Viktorsberg bietet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses ca. 2.040 m² große Grundstück vereint Ruhe, Sonne und einen beeindruckenden Panoramablick über das Rheintal, ein Platz, der Wohnqualität auf höchstem Niveau verspricht. Das Grundstück ist derzeit noch nicht als Bauland gewidmet, genau darin liegt jedoch ein besonderer Vorteil: Sie genießen Flexibilität in der Planung und keinen unmittelbaren Zeitdruck für eine Bebauung. Seitens der Gemeinde besteht die klare Möglichkeit einer Umwidmung in Bauland, sofern ein stimmiges und ortsbildgerechtes Projekt eingereicht wird. Dadurch können zukünftige Eigentümer ihre Visionen aktiv mitgestalten und optimal an die eigenen Vorstellungen anpassen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Teilung in mehrere Parzellen für hochwertige Einfamilienhäuseroder Realisierung einer modernen, exklusiven Wohnanlage auf dem Gesamtgrundstück Weitere Vorteile auf einen Blick: keine Gefahrenzonekeine starren Bebauungsvorschriftenerhöhte, sonnige Lage mit unverbaubarem Charakterruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität Preis: 620 € pro m² Ein Grundstück mit dieser Größe, Lage und Entwicklungsfreiheit ist eine echte Rarität in Vorarlberg, ideal für die Eigennutzung, Bauträger oder Investoren mit Weitblick. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor Ort und besprechen gemeinsam die vielfältigen Möglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.600m Apotheke <1.775m Krankenhaus <4.925m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <1.600m Höhere Schule <4.525m Universität <9.425m Nahversorgung Supermarkt <1.675m Bäckerei <2.200m Einkaufszentrum <4.175m Sonstige Bank <1.850m Geldautomat <1.850m Post <2.025m Polizei <2.150m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <3.100m Flughafen <9.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

In zentrumsnaher Lage von Tosters, über den Dächern des Stadtteils und in begehrter Südhanglage, gelangen zwei aneinanderliegende Baugrundstücke zum Verkauf. Die ganztägig sonnige Ausrichtung sowie die traumhafte Fernsicht bis zur Schweizer Bergwelt verleihen dieser Liegenschaft einen ganz besonderen Wohnwert. Die beiden optimal bebaubaren, quadratisch geschnittenen Grundstücke mit 498 m² und 475 m² bieten eine Gesamtfläche von 973 m² und eröffnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die Widmung als Bauwohngebiet schafft ideale Voraussetzungen für eine attraktive Wohnbebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen und überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit sowie eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Gehminuten. Die Zufahrt ist mittels Dienstbarkeitsvereinbarung gesichert. In frühzeitiger Abstimmung mit dem Gestaltungsrat der Stadt Feldkirch besteht zudem die Möglichkeit eines Bebauungsbonus (unverbindliche Information). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In idyllischer Lage von Laterns gelangt dieses wunderschöne Grundstück mit einer Fläche von 850 m² zum Verkauf. Die leichte Hanglage eröffnet einen traumhaften Blick in die umliegende Bergwelt und bietet ideale Voraussetzungen für ein architektonisch ansprechendes Eigenheim. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung sowie die ruhige, naturnahe Lage – perfekt für alle, die Erholung und Lebensqualität inmitten der Natur suchen. Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als wertbeständige Investition – dieses Grundstück vereint Natur, Aussicht und Ruhe auf besondere Weise. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen, Vermittlungshonorar 3,6% inkl. USt.; Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumgrundstück in Feldkirch! Mit einer großzügigen Fläche von 501 m² bietet dieses Grundstück nicht nur ausreichend Platz für Ihre individuellen Bauvorhaben, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Der Kaufpreis von 450.000,00 € macht dieses Angebot zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Feldkirch besticht durch seine malerische Umgebung und eine hervorragende Lebensqualität. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch optimal angebunden ist. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 797 m². Davon entfallen 667 m² auf Bauerwartungsfläche im Wohngebiet, 117 m² auf eine Freihaltefläche sowie 13 m² auf Verkehrsfläche (Straße). Die Freihaltefläche ist südlich ausgerichtet und eignet sich dadurch hervorragend als sonniger Garten- und Erholungsbereich. Diese Ausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Freiraumgestaltung. Insgesamt bietet das Grundstück eine attraktive Kombination aus Bauland und optimal nutzbarer Grünfläche, sowie einem traumhaften Blick. Eine Dienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) besteht für das Nachbargrundstück. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <4.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Liegenschaft im Zentrum von Bangs. Das Grundstück liegt in zentraler Lage, ist über Norden erschlossen und bildet zusammen mit der Kapelle Hl. Sebastian & Fridolin und dem Gasthaus Stern das Ortszentrum von Bangs.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

SATTEINS: Geplant ist eine Grundstücksteilung. Laut Bebauungsplan der Gemeinde ist dieses Grundstück als "Baufläche-Wohngebiet" gewidmet. 245m² sind als Freifläche Freihaltegebiet gewidmet. Die Baunutzungszahl in BW5 mit 50 angegeben. Die großzügige Hanglage bietet allerlei Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Bebauungspläne... Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke in Aussichtslage! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <3.175m Krankenhaus <4.425m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <2.125m Höhere Schule <5.600m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <2.550m Polizei <3.375m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einer attraktiven und gefragten Wohngegend von Rankweil, mit idealer Rundumsicht versehen, wird hier ein 1.453 m² großes Baugrundstück zum Kauf angeboten. Die sonnige Wohnlage überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Rankweil entfernt. Durch die optimale Form und flache Lage sowie der überdurchschnittlichen Größe bietet das Grundstück alle möglichen Bebauungsarten, vom idyllisch gelegenen Einfamilien-, über Doppel-, oder Reihenhaus bis zur Errichtung einer Wohnanlage, an. Die Liegenschaft ist voll erschlossen, hell und sonnig gelegen, und besticht durch die schöne Fernsicht auf die umliegende Bergwelt. Eine Anpassung der Grundstücksgröße durch Teilung ist je nach Bedarf gut möglich. Von der Gemeinde wird eine mögliche Bebauung von 2,5 Etagen zzgl. Keller in Aussicht gestellt, wie auch eine Baunutzungszahl von 60. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf gelangt ein beeindruckender Baugrund, welcher in der sonnenverwöhnten Gemeinde Dünsberberg (Bassig) liegt. Der Grund ist optimal angebunden an eine öffentliche Straße (Seitanstrasse) und liegt am Ende einer Sackgasse. Das überwältigende Berg -und -Talpanorama sprechen für sich. Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Hanggrundstück in idyllischer Lage sind, dann dürfen Sie sich eine Besichtigung nicht entgehen lassen. Bei näherem Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zwischen Natur und guter Infrastruktur: In Muntlix, einem Ortsteil von Zwischenwasser mit rund 1.600 Einwohnern, verbindet sich ländliche Ruhe mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr. Genau hier befinden sich diese beiden attraktiven Baugrundstücke. Die beiden Parzellen werden im Zuge des Verkaufs neu gebildet. Jedes Grundstück wird dabei eine Fläche von ca. 583 m² umfassen. Die Zufahrt zu den Parzellen erfolgt im hinteren Bereich über eine Dienstbarkeit, die ebenfalls im Zuge des Verkaufs grundbücherlich sichergestellt wird, sodass die Erreichbarkeit dauerhaft geregelt ist. Ihre Vorteile im Überblick • Ruhige Sackgassenlage: Abseits vom Verkehr, mit viel Privatsphäre • Geplante Dienstbarkeit: Zufahrt im hinteren Bereich wird beim Verkauf grundbücherlich gesichert • Grundstücksteilung: erfolgt im Zuge des Verkaufs, danach je ca. 583 m² • Flexible Bebauungsmöglichkeiten: Bau-Mischgebiet – geeignet für Einfamilienhaus oder kompaktere Wohnlösungen • Hohe Lebensqualität: Sonnige Lage, naturnah und familienfreundlich • Kurze Wege: Nahversorgung, Schulen und Busverbindungen bequem erreichbar Umgebung & Infrastruktur Die Gemeinde Zwischenwasser überzeugt mit einer ausgezeichneten Lebensqualität und einer naturnahen Umgebung. Besonders für Familien ist die Lage interessant: • Kinderbetreuung • Volksschule • Mittelschule sind direkt in Zwischenwasser vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten und sind schnell erreichbar. Kennzahlen • GST-Nr.: 2244 • Grundstücksgrößen: je ca. 583 m² (nach Teilung – aktuell noch nicht durchgeführt) • Widmung: Bau-Mischgebiet • Bebauung: unbebaut • Erschließung: Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse vorhanden • Baugrundlagen: liegen vor Kaufnebenkosten • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragung • Vertragserrichtungskosten • Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Fazit Diese beiden Baugrundstücke bieten eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Zwischenwasser jeweils eine kompakte Parzelle zu erwerben. Mit jeweils ca. 583 m² Grundfläche, vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten und einer ruhigen Sackgassenlage sind sie ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und eine naturnahe Umgebung legen. Die Grundstücksteilung sowie die Eintragung der Zufahrtsdienstbarkeit werden im Zuge des Verkaufs durchgeführt und rechtlich gesichert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses besondere Angebot zu erfahren.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Feriengrundstücke mit Hütte auf der Bazora in Frastanz. Inmitten einer traumhaften Bergkulisse liegt diese 1.088 m² große Liegenschaft und einer bewohnbaren Hütte und einem zusätzlichen Haustadel. Das Grundstück befindet sich auf ca. 1.060 m ü. A. im Ortsteil Bazora, welcher durch die umgebenden Ferienhäuser geprägt ist. Von diesem Naherholungsgebiet mit den zahlreichen Biotopflächen sieht man an klaren Tagen den Bodensee. Weniger als 200 Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich der Skilift Bazora mit dem markanten Bazorahang, der zu den anspruchsvollsten Pisten des Landes zählt. Die Talstation liegt auf 1.050 m, die Bergstation auf 1.400 m Seehöhe. Zudem besteht vom Bazorahang eine direkte Verbindung in das Skigebiet Gurtis mit drei weiteren Skiliften. Hier gelten die Saisonkarten Ländle Card, Montafon Brandnertal Card sowie der 3‑Täler‑Pass. Die gesamte Grundstücksfläche ist als Baufläche‑Wohngebiet zur Errichtung eines Ferienobjekts gewidmet. Die Liegenschaft setzt sich aus zwei aneinandergrenzenden Grundstücken zusammen. Laut Teilbebauungsplan der Gemeinde Frastanz ist pro Grundstück die Errichtung eines Ferienhauses zulässig – mit bis zu 100 m² überbauter Fläche, zwei Obergeschossen und einem Untergeschoss. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen: öffentlicher Abwasserkanal, Trinkwasserversorgung und Strom sind vorhanden. Ferienhauswidmungen sind in Westösterreich selten und daher besonders begehrt. Die Nutzung als Hauptwohnsitz ist nicht zulässig. Aktuell befinden sich eine bewohnbare Hütte und ein Schuppen auf der Liegenschaft. Die Hütte umfasst zwei Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 18,50 m². Die Gemeinde Frastanz mit ausgezeichneter Infrastruktur erreichen Sie in nur ca. 12 Minuten, Feldkirch liegt rund 19 Minuten entfernt. Die Liegenschaft wird im Angebotsverfahren verkauft. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. Interessenten sind eingeladen ein Kaufanbot abzugeben. Ein Kaufanbotsformular sowie die dazugehörigen Unterlagen werden auf Anfrage gerne übermittelt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

BAUGRUNDSTÜCK I GÖFIS I 440 m² I GST-NR 2350 Am Sportplatzweg in Göfis stehen zwei attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die Grundstücke überzeugen durch ihre sonnige Lage, die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gleichzeitig zentrale Anbindung. Durch das flache Urgelände sind sie leicht zu bebauen, und die Zufahrt über die öffentliche Straße ermöglicht eine optimale Ausnutzung der eigenen Fläche. Beide Grundstücke eignen sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses samt Nebengebäude (z. B. Garage). In unmittelbarer Nähe befinden sich die Sportanlage Hofen mit Fußball- und Tennisplätzen, ein Spielplatz, der Gasthof Brunnenwald sowie ein Kindergarten – perfekt für Familien. Eckdaten • Grundstücksgrößen: ca. 440 m² und ca. 460 m² • Objekttyp: Unbebaute Grundstücke • Adresse: Sportplatzweg, 6811 Göfis • Zufahrt: Über öffentliche Straße • Widmung: Baufläche-Wohngebiet • Sämtliche Versorgungsleitungen in unmittelbarer Nähe Highlights • Zwei sonnige Grundstücke in ruhiger, naturnaher Lage • Dennoch zentral gelegen mit guter Infrastruktur • Flaches Urgelände – leicht zu bebauen • Optimale Grundstücksausnutzung durch Zufahrt über die öffentliche Straße • Ideal für Naturfreunde und Familien Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]