Baugrund im Bezirk Feldkirch

#Baugrund #ruhig

3 attraktive Baugrundstücke in Bestlage von Altach In einer der beliebtesten Wohnlagen von Altach gelangen drei wunderschöne Baugrundstücke zum Verkauf – ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die Grundstücke überzeugen durch ihre ruhige Lage, einen guten Baugrund sowie eine optimale Größe für moderne Wohnkonzepte. Grundstücke im Überblick • Grundstück 1: ca. 409 m² – € 364.010 • Grundstück 2: ca. 428 m² – € 380.920 • Grundstück 3: ca. 455 m² – € 414.050 Selbstverständlich kann das Grundstück auch als Ganzes erworben werden.... [Mehr]

#Baugrund

Die an der Herrenhofgasse gelegene Liegenschaft befindet sich in guter und sonniger Wohnlage in Feldkirch-Altenstadt und besteht aus den Grundstücken GST-NR 694/5 und GST-NR 694/6 mit einer Gesamtfläche von 1.239 m². Damit sich auch Familien ein Grundstück leisten können, besteht die Möglichkeit die beiden ursprünglichen Grundstücke in drei Grundstücke zu teilen, was aufgrund des guten Zuschnitts möglich ist. Bei einer Aufteilung gemäß dem dargestellten Teilungsvorschlag ergeben sich Flächen zwischen ca. 360 m² und 402 m². Durch diese Grundstücksgröße wird der Grundkostenanteil gering gehalten und bleibt finanzierbar. Die Erschließung erfolgt entlang der Ostseite in Form einer Wegdienstbarkeit, welche bei der Preisgestaltung berücksichtigt wurde. Die Grundstücke an der Herrenhofgasse liegen in einer beliebten Wohngegend. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Besonders für Familien, die viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurücklegen, ist diese Lage attraktiv.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in begehrter Aussichtslage Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in einer der schönsten Wohnlagen Feldkirchs am Ardetzenberg / Berggasse. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Wildpark und zahlreichen Naherholungsgebieten. Der Ardetzenberg zählt zu den beliebtesten Wohn- und Freizeitgebieten der Stadt. Eckdaten Grundstücksfläche gesamt: 1.932 m²Gst. Nr.: 4500/1 KG Altenstadt Davon ca. 596 m² Freihaltefläche zugunsten des Wildparks Baunutzungszahl (BNZ): ca. 25Höhere Ausnutzung bei entsprechender Bebauung möglich Zulässige Bebauung: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss (EG + 1) Von der Gemeinde vorgesehene Nutzung: Einfamilienhaus Doppelhaus Lage Das Grundstück befindet sich am beliebten Ardetzenberg in Feldkirch, einer Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Der Wildpark Feldkirch, Spazier- und Wanderwege sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Highlights Seltene Gelegenheit in begehrter Feldkircher Wohnlage Großzügige Grundstücksfläche mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten Familienfreundliches Umfeld Naturnahes Wohnen am Ardetzenberg Einfamilienhaus oder Doppelhaus realisierbar Langfristig wertbeständige Lage Kaufpreis: 1.299.000,00 €Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und informieren Sie über die Bebauungsmöglichkeiten im Detail. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in hervorragender und zentraler Lage in Feldkirch. Einen ersten Eindruck vom Grundstück erhalten Sie in unserem Video: https://youtu.be/iw3i Cu NW_rg Lage: Das Grundstück befindet sich in der Mutterstraße 9c / 9d / 9e / 9f in Feldkirch und überzeugt durch seine besondere Lage mit einer idealen Kombination aus Nähe zur Stadt, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung. Die erhöhte Hanglage bietet einen beeindruckenden Weitblick sowie einen schönen Grünblick und verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter. Die Stadt Feldkirch mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell und unkompliziert erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe und Privatsphäre und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Wohnen im Grünen. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Grenze nach Liechtenstein. Auch die Schweiz sowie die umliegenden Gemeinden und Städte in Vorarlberg sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die nahegelegenen Grün- und Erholungsräume, Spazier- und Radwege sowie die vielfältige Naturlandschaft rund um Feldkirch laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Freien ein. Besonders die zahlreichen Naherholungsgebiete und Wege entlang der Ill sowie am Ardetzenberg bieten gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Die Mutterstraße bietet damit eine außergewöhnliche Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, Hanglage, Weitblick, Grünblick und hervorragender regionaler Erreichbarkeit. Eine Lage mit viel Potenzial und hoher Lebensqualität ? ruhig und naturnah und dennoch nur wenige Minuten von Feldkirchs Zentrum und der Grenze zu Liechtenstein entfernt. Grundstücksnummer: 4743/2, 4743/1, 4744, 4755, 4756, 4762/1 & 4766/4 Grundstücksgröße laut Grundbuch: 11.390 m² Die Erschließung erfolgt über eine bestehende Zufahrtsstraße von der Mutterstraße. Die Zufahrtsstraße verläuft über Gst. 4743/3 und die Erschließung der Liegenschaften ist mittels grundbücherlich einverleibten Geh- und Fahrrechten bz... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Bebautes Baugrundstück - ideal für Wohnen und Gewerbe 1.169 m² großes Grundstück voll erschlossen zentrale Lage in Altach hervorragende Lage im Rheintal nahe dem Autobahnanschluss A14 und der Bundesstraße Baunutzzahl 50 Geschoßzahl 3 Baumischgebiet Bebauung für Wohnzwecke und Gewerbe Kaufpreis: € 890.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mittels KI optimiert.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Grün wohnen. Flexibel planen. In Tosters zuhause. Ca. 854 m² Baugrundstück – als Ganzes odermit Teilungsoption in zwei Flächen zu je ca. 425–430 m²Naturnah am Siedlungsrand – und grenznah zu Liechtenstein und zur Schweiz. Manche Grundstücke bieten Fläche. Dieses Grundstück bietet darüber hinaus echte Wahlfreiheit. Am grünen Siedlungsrand von Feldkirch-Tosters, im Gebiet Hub, eröffnet dieses derzeit unbebaute Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 854 m² unterschiedliche Möglichkeiten für die Verwirklichung eines persönlichen Wohnprojekts. Das Grundstück kann entweder zur Gänze erworben oder – entsprechend der derzeitigen Teilungsidee – in zwei kompaktere Teilflächen aufgeteilt werden. Damit richtet sich das Angebot sowohl an Käufer, die großzügig planen möchten, als auch an Bauinteressenten, die eine überschaubare und wirtschaftlich interessante Grundstücksgröße suchen. Die wichtigsten Eckdaten Merkmal Angabe Objektart Unbebautes Baugrundstück Grundstück Gst.-Nr. 507/7, KG 92125 Tosters Lage Feldkirch-Tosters, Gebiet Hub Gesamtfläche ca. 854 m²Erwerbsmöglichkeit Gesamtgrundstück oder Teilungsoption Teilfläche 1 ca. 430 m²Teilfläche 2 ca. 424 m²Widmung Baufläche-Wohngebiet Baunutzungszahl BNZ max. 35Höchstgeschosszahl HGZ 2 - 2 Geschosse Umgebung Äußerer Siedlungsrand mit angrenzender Grün- und Landwirtschaftsfläche Verkehrsanbindung Erschließung über die Hubstraße Besonderheit Grenznähe zu Liechtenstein und zur Schweiz - interessant für Grenzgänger Die festgelegten Baubemessungszahlen können im Einzelfall überschritten werden. Voraussetzung ist, dass das konkrete Bauprojekt im Rahmen des Bauverfahrens aufgrund seiner besonders hochwertigen Gestaltung und guten Einbindung in die Umgebung entsprechend durch die Baubehörde positiv beurteilt wird. Ein Anspruch auf eine Überschreitung besteht nicht; die Entscheidung erfolgt projektbezogen durch die zuständige Behörde. Ein Grundstück – zwei Wege zum eigenen Zuhause Variante 1: Das Gesamtgrundstück Mit einer Fläche von insgesamt ca. 854 m² bietet das Grundstück Raum für ein großzügiges und individuell geplantes Wohnkonzept. Die Gesamtfläche ermöglicht eine flexible Anordnung von Gebäude, Garten, Zufahrt und privaten Außenbereichen. Die konkrete Bebauung ist im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben und des jeweiligen Bauverfahrens abzuklären. Variante 2: Die Teilungsoption Als Alternative ist eine Aufteilung in zwei ungefähr gleich große Grundstücksflächen angedacht: Teilfläche 1: ca. 430 m²Teilfläche 2: ca. 424 m²Durch die Teilungsoption entstehen kompakte Grundstücksgrößen, die insbesondere für ein individuell geplantes Einfamilienhaus oder ein vergleichbares Wohnprojekt interessant sein können. Das derzeitige Teilungskonzept sieht vor, die gemeinsame Zufahrt über die Teilfläche 2 zu führen. Zugunsten der Teilfläche 1 soll ein entsprechendes Geh- und Fahrrecht eingeräumt werden. Die dargestellte Aufteilung ist eine unverbindliche Konzeptidee. Die endgültigen Grundstücksgrenzen, Flächen, Zufahrtsbreiten und Dienstbarkeiten werden im Zuge einer Vermessung, der rechtlichen Teilung und der vertraglichen Ausarbeitung festgelegt. Auch die konkrete Bebaubarkeit der einzelnen Teilflächen ist projektbezogen mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Teilfläche 1Grundstücksfläche: ca. 430 m²Kaufpreis: ca. € 825,– pro m²daraus resultierender Richtkaufpreis: ca. € 354.750,–Teilfläche 2Grundstücksfläche: ca. 424 m²Kaufpreis: ca. € 800,– pro m²daraus resultierender Richtkaufpreis: ca. € 339.200,–die Preisgestaltung berücksichtigt die im Teilungskonzept vorgesehene Zufahrtsfläche und das zugunsten der Teilfläche 1 einzuräumende Geh- und Fahrrecht Gesamtgrundstück Grundstücksfläche: ca. 854 m²Kaufpreis für das Gesamtgrundstück: auf Anfrage beziehungsweise nach Vereinbarung Freiraum, der die Lage prägt Unmittelbar an das Baugrundstück schließt das Grundstück Gst.-Nr. 509 an. Diese Fläche ist als Freifläche-Landwirtschaft gewidmet und somit nicht für eine reguläre Wohnbebauung vorgesehen. Aus der besonderen Grundstückskonstellation können sich – abhängig von den persönlichen Vorstellungen sowie den jeweils geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen – weitere interessante Perspektiven ergeben. Nähere Informationen zur angrenzenden Fläche erhalten Interessenten gerne im persönlichen Gespräch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Eine besonders sonnige Lage. Highlights: + Gepflegte Nachbarschaft mit vielen Einfamilienhäusern + nach Westen abfallendes Grundstück - optimal für die Bebauung + Gute Anbindung mit hervorragender Infrastruktur + Hohe Lebensqualität im idyllischen Klaus + Ein ideales Grundstück für Bauherren, die Wert auf Lage, Lebensqualität und Zukunftsperspektive legen. + BW - Baufläche Wohngebiet Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. DI David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Adeg, Spar, Apotheke, Sutterlüty, Tankstelle und zahlreiche weitere Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Folgende Landbuslinien liegen nur 5 Gehminuten entfernt: 430, 431, 441, 445, 470.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses grosszügige Grundstück, dass bisher biologisch bewirtschaftet wurde, mit Blick ins Grüne ist für Ruhesuchende und Naturverbundene Menschen. Am Dorfrand und trotzdem nah dem Zentrum von Sulz. Schulen, Apotheke, Restaurants und Bahnhof zu Fuss erreichbar. Auch attraktiv auch für verdichtete Verbauung wie Mehrfamilenhaus, genossenschaftliches Wohnen oder teilbar. Voll erschlossen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Rheintal (Bleiche, Götzis). Die Liegenschaft ist an das übergeordnete Straßennetz angeschlossen. Die Autobahnanschlüsse (Österreich/Schweiz) befinden sich in der Nähe. Beschreibung: Die Liegenschaft mit den Gst.-Nr 2189 & 2191 verfügt über gesamt 5.068 m² und ist gut erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks). Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße (Bleiche). Die Liegenschaft ist gut geschnitten, eben und gut bebaubar und weist eine Widmung Baufläche-Mischgebiet (BM) auf! Die Bodenbeschaffenheit sollte gut sein – ein Bodengutachten ist zur Absicherung jedoch empfehlenswert. Die Bebauung hat entsprechend der Baugrundlagenbestimmung durch die Gemeinde Götzis zu erfolgen. Auf das Vlbg. Baugesetz und Raumplanungsgesetz wird verwiesen. Baurechtszins: Auf Anfrage! Dauer des Baurechtes: 30 Jahre (gewünscht) Nebengebühren: Grunderwerbsteuer Grundbuchseintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Notar-Anwaltskosten Immobilienmaklerprovision: 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallende Bauzinses zzgl. MwSt. Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Traumhaftes Baugrundstück für Ihr Eigenheim in Altach Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Baugrundstück mit 939 m² Fläche zu verwirklichen. Dieses exklusive Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage in Altach, einer der begehrtesten Wohngemeinden in Vorarlberg - sehr grenznah zur benachbarten Schweiz. Genießen Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause aus einen unvergleichlichen Ausblick, eingebettet in eine typische Vorarlberger Einfamilienhausgegend. Diese natürliche Kulisse schafft eine harmonische Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die Lage ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch äußerst praktisch. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie schnell und bequem mit dem Bus unterwegs oder erreichen den Autobahnanschluss in kürzester Zeit. So sind Sie optimal mit der Region und den umliegenden Zielen verbunden. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Für Familien sind die Nähe zu Schule und Kindergarten ideale Voraussetzungen, um den Nachwuchs bestens zu betreuen. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien runden das Angebot ab und garantieren eine hervorragende Nahversorgung. Dieses vollerschlossene Baugrundstück in Altach verfügt über eine ideale Bebaubarkeit und vereint Natur, Komfort und eine erstklassige Infrastruktur. Nutzen Sie diese seltene Chance, um Ihr Eigenheim in einer der schönsten Wohngemeinden in Vorarlberg zu errichten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Rankweil – 340 m² in absoluter Toplage, Hörnlingerstraße In einer der begehrtesten Lagen von Rankweil bieten wir dieses 340 m² große Baugrundstück zum Verkauf an – ideal für die Errichtung eines kleinen, feinen Einfamilienwohnhauses zum Genießen. Das Grundstück besticht durch seine sonnige und ruhige Lage, ist dabei aber zentrumsnah und bietet somit das Beste aus beiden Welten: ungestörtes Wohnen im Grünen bei bester Infrastruktur direkt vor der Haustür. Lage & Infrastruktur: Sonnig und ruhig gelegen Zentrumsnah – alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Hauptschule Rankweil nur wenige hundert Meter entfernt Apotheke, Restaurants und Marktplatz zu Fuß erreichbar Bahnhofsnah – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe Optimale Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln Grundstücksdaten: Fläche: 340 m² Lage: Hörnlingerstraße, Rankweil Erschließung/Zufahrt: über Grundstück Nr. 1245/2 mittels grundbücherlich gesichertem Geh- und Fahrrecht Nutzung: Baugrund für ein Einfamilienwohnhaus Eine Lage, wie man sie selten findet: ruhig und sonnig wohnen, und trotzdem alles Wichtige – Schule, Einkaufen, Apotheke, Gastronomie und Marktplatz – bequem zu Fuß erreichen. Ein seltenes Angebot für alle, die in Rankweil in bester Lage bauen möchten. Kaufpreis auf Anfrage. Für weitere Informationen, Pläne oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lampert Lukas [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges, voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Bestlage in Koblach mit 556 m2 zu verkaufen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Alle relevanten Unterlagen werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.... [Mehr]