Baugrund in 2824 Seebenstein
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKGrundstück kaufen in 2824 Seebenstein
Das Badevergnügen ist schon da! 765 m² Baugrundstück mit Pool und Burgblick in Seebenstein
€ 144.000,-
2824 Seebenstein / 765m²
€ 188,24 / m²
#Baugrund
765 m² Grundstück inklusive Zufahrt, mit vorhandenem Pool und Platz für eigene Wohnideen. Ein Grundstück mit einem besonderen Extra Wer ein eigenes Haus plant und sich schon jetzt auf entspannte Stunden im Garten freut, findet hier eine interessante Ausgangsbasis. In Seebenstein steht dieses südlich ausgerichtete Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 765 m² zum Verkauf. Es befindet sich in zweiter Reihe und ist über eine eigene Zufahrt erreichbar. Der Blick auf die Burg Seebenstein verleiht dem Grundstück seinen besonderen Charakter. Ein schönes Extra wartet bereits auf die künftigen Eigentümer: Der 2024 errichtete Pool mit ca. 7 × 3,5 Metern, Umrandung, Poolabdeckung, Technikhaus und Solardusche ist schon vorhanden. Auch erste Sträucher wurden gepflanzt. Ein Brunnen mit Pumpe steht für die Gartenbewässerung zur Verfügung. Die übrige Gartenfläche bietet Raum für die weitere Gestaltung und die Planung eines künftigen Eigenheims unter Berücksichtigung der geltenden Bebauungsvorschriften. Das Grundstück im Überblick Lage: 2824 Seebenstein, Niederösterreich Grundstücksfläche: ca. 765 m² inklusive Zufahrt (laut Eigentümer) Grundstücksart: Fahnengrundstück in zweiter Reihe Ausrichtung: Süden Widmung: Bauland Wohngebiet (BW), laut vorliegendem Planausschnitt Pool: Baujahr 2024, ca. 7 × 3,5 m, mit Zubehör Wasserversorgung: Brunnen mit Pumpe vorhanden; öffentlicher Trinkwasseranschluss noch herzustellen Aufschließung: derzeit nicht aufgeschlossen; Aufschließungs- und Anschlusskosten vom Käufer zu tragen Verfügbarkeit: ab sofort Lage und Umgebung Seebenstein liegt im niederösterreichischen Bezirk Neunkirchen und ist besonders durch seine Burg und die umliegende Landschaft bekannt. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof und bietet eine Anbindung an die Südautobahn A2. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden sich unter anderem im nahe gelegenen Neunkirchen. Der Blick auf die Burg und die bewaldeten Anhöhen sorgt auch direkt vom Grundstück aus für eine schöne Aussicht. Wichtige Hinweise zur Bebauung Das Grundstück befindet sich laut Eigentümerinformation in einem ausgewiesenen Hochwasserrisikogebiet. Für die Errichtung eines Wohnhauses ist nach bisheriger Auskunft eine Bauweise auf Stützen vorgesehen. Die genaue Risikoeinstufung, die konkreten Bauauflagen sowie die weiteren Bebauungsmöglichkeiten werden derzeit mit der zuständigen Gemeinde abgeklärt. Kaufinteressenten werden über die entsprechenden Rahmenbedingungen selbstverständlich informiert. Sie können sich vorstellen, hier Ihre künftigen Wohnideen zu verwirklichen und den nächsten Sommer vielleicht schon am eigenen Pool zu verbringen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen das Grundstück gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 2824 Seebenstein
2824 Seebenstein / 765m²
€ 194,77 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein sonniges Baugrundstück in attraktiver Lage von Seebenstein. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf die Burg Seebenstein. Durch die ruhige Lage und die gleichzeitig gute Anbindung eignet es sich ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege schätzen. Das Grundstück ist als Fahnengrundstück angelegt. Die 65 m² große Zufahrt ist im Kaufpreis enthalten und wird mit erworben. Ein besonderes Highlight ist der 2024 errichtete Pool mit hochwertigem Polyesterbecken (7 × 3,5 m) inklusive kompletter Pooltechnik. Außerdem wurde bereits ein Brunnen mit Pumpe errichtet und erste Sträucher gepflanzt – ideale Voraussetzungen für die Gestaltung eines traumhaften Gartens. Eckdaten • Baugrundstück im Bauland • Grundstücksfläche: 703 m² • Zufahrt (Fahnengrundstück): 64 m² inklusive • Südliche Ausrichtung • Blick auf die Burg Seebenstein • Neuer Pool (Baujahr 2024) • Polyesterbecken 7 × 3,5 m • Pooltechnik inklusive • Brunnen mit Pumpe vorhanden • Sträucher bereits gepflanzt Lage Das Grundstück befindet sich in angenehmer Gehweite zum Ortszentrum von Seebenstein. Bahnhof, Volksschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schöner Aussicht macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht. Preis: EUR 149.000,-... [Mehr]
