Suchergebnisse für "2512 tribuswinkel mieten"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 58,4m² / 1,5 Zimmer
€ 11,28 / m²
Zur Vermietung gelangt eine schöne moderne Wohnung im Erdgeschoß ideal geeignet für 1-2 Personen in Tribuswinkel, bestehend aus: Vorraumeiner offene schöne Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich, Küche Abstellraum, sowie einem Badezimmer (Badewanne) mit Waschmaschinenanschluß. Die Wohnanlage ist zentral gelegen, daher ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. MIete Inkl. BK, KFZ- Apl. und Ust 658,88 Euro exkl. Strom und HK. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 120,26m²
€ 4.074,51 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
IHRE neue Traumimmobilie im Herzen Tribuswinkels mit Garage und hauseigenem Brunnen im Garten*Ab sofort verfügbar*Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online Besichtigung des Objektes: ONLINE BESICHTIGUNG Dieses helle und stilvolle Einfamilienhaus mit 5 Zimmern umfasst ca. 120m² Wohnfläche inklusive einer geräumigen Garage, einer tollen Infrarotkabine im Keller für ruhige Minuten und befindet in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage in Tribuswinkel. Die Immobilie zeichnet sich durch eine wunderschöne Terrasse inkl. Garten und hauseigenem Brunnen zum Gießen, einem sehr geräumigen Wohnzimmer, einer praktischen Werkstatt (welche zum Hobbyraum umgewidmet worden ist) sowie der Nähe zur eigenen und zur Badener/Traiskirchener Innenstadt, mit all ihren Infrastrukturen, aus. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen Sie sowohl ein WC, das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, die geräumige Küche, der Eingang in den Wohnbereich als auch das Stiegenhaus in den Keller erreichen können. Der helle Wohnbereich mit wunderschöner Glas-/Holzvitrine, einer angenehmen Sofa-Garnitur mit Fernsehmöglichkeit und einem Esstisch, gepaart mit einem mit Ausgang auf die Terrasse mit idyllischem Garten bietet unglaublichen Wohnkomfort. Auf der 6m² großen Terrasse mit perfekter Südausrichtung genießen Sie die Sonne ganztags - somit steht zukünftigen sonnigen Grillfeste mit Ihren Liebsten nichts mehr im Wege. Entlang des Wohnraums und entlang des Vorraums gelangen Sie jeweils zu zwei weiteren geräumigen Zimmern, die sich perfekt als Schlaf-/Kinderzimmer eignen. Zusätzlich gibt es im Vorraum die Möglichkeit über eine Deckenleiter in das Dachgeschoss zu kommen, welcher sehr viel Staufläche aufweist. Im Keller angelangt finden Sie einen großen Raum mit schönem Holzkasten, einer Infrarotkabine und einer speziellen Nische für die Waschmaschine. Im Keller befinden sich vier weitere Räume, die als Werkstatt/Technikräume verwendet wurden. Allgemein gilt der Keller als sehr gepflegt und weist knappe 84m² auf. Der Hobbyraum (22,6m²) wurde umgewidmet und zählt daher zur Wohnfläche von 120,26 dazu, die Nutzfläche des Kellers inkl. Terrasse beträgt 89,92m². Die Lage könnte kaum besser sein. An Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Banken, Behörden, Gastronomie, Schulen und Kindergärten in der Nähe mangelt es keinesfalls. Weiters sind Sie öffentlich mit sämtlichen Haltestellen (Bus, Badener Bahn, Zug) top angebunden und brauchen trotz idyllischer Ruhelage nur wenige Minuten in den Ortskern Tribuswinkels/Traiskirchens/Badens. Schlussendlich sind Freizeitmöglichkeiten wie Lauf- & Radrouten für maximale Entspannung zur Genüge vorhanden und sorgen für eine perfekte Lage, die die Vorteile des Lebens am Land mit denen einer Stadt optimal kombiniert. Fakten zum Objekt:• modernes & zeitgemäßes Wohnen• hauseigener Brunnen für die Wasserversorgung des traumhaften Gartens• Parkett- & Fliesenböden im gesamten Wohnbereich• eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars in wenigen Minuten erreichbar• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung• Wohlfühlatmosphäre durch Ruhelage, lichtdurchfluteter Räume und südseitiger Terrasse• Heizungssystem Vollwert Gas• Schulen & Kindergärten in der Nähe• Werkstatt, Infrarotkabine, Technikraum im Keller• Garage• Sehr gute Lebensqualität Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: [Tel] Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 100m² / 5 Zimmer
€ 9.950,- / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Das Einfamilienhaus wurde 1971 fertiggestellt, hat einen ebenerdigen Keller mit Garage, Heizraum, Stüberl, Wäsche- und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, Küche und eine großzügige, südseitige Terrasse Die Gasheizung wurde vor wenigen Jahren neu installiert. Der allgemeine Zustand ist gut, das Haus ist möbliert und voll eingerichtet, grundsätzlich bezugsfertig müsste jedoch modernisiert und renoviert werden. Das Haus ist über eine ca. 64m lange und 3m breite Zufahrt erreichbar, welche nur geschottert ist, mit einem Carport im Einfahrtsbereich. Die Widmung des Grundstückes lautet Bauland/Wohngebiet, 25% in offener Bauweise bebaubar, Bauklasse i und II (8m Traufe), Der Seitenabstand beträgt 3m bzw. die halbe Gebäudehöhe, Die verbaubare Fläche beträgt 502m² und aktuell können pro Grundstück nur 2 Wohneinheiten errichtet werden. Pro Wohneinheit sind 2 PKW Abstellplatze zu errichten (5,5m x 2.5m). Bei Zubau oder einer Neubebauung muss das Grundstück für den Grenzkataster neu vermessen werden und bei einer Bebauung im hinteren, nördlichen Bereich ist Aufgrund der Länge und Breite der Fahne Rücksprache mit der Feuerwehr zu halten. Dies ist notwendig um eine Zufahrt der Feuerwehr zu ermöglichen, da die Entfernung vom öffentlichen Gut nicht mehr als 80m betragen darf. Wobei es laut Auskunft des Eigentümers auch eine Zufahrt für die Feuerwehr von der Rückseite zum Grundstück gibt. Dies müsste zur Sicherheit aber noch eruiert werden. Eine Teilung des Grundstückes wäre möglich ist jedoch aktuell wegen der Bausperre bis 18.12.2022 zur Zeit nicht möglich. Das Gutachten eines Sachverständigen für ein in unmittelbarer Umgebung liegendes Grundstück setzt den Wert auf... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 100m² / 5 Zimmer
€ 9.950,- / m²
#Baugrund #ruhig
Das Fahnengrundstück ist über eine 64m lange, 3m breite, geschotterte Zufahrt erreichbar. Es umfasst eine Grundfläche von 2009m², ist eben und mit einem aus dem Jahre 1971 errichteten, nicht unterkellerten Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100m² bebaut. Die Widmung des Grundstückes lautet Bauland/Wohngebiet, 25% in offener Bauweise bebaubar, Bauklasse i und II (8m Traufe), Der Seitenabstand beträgt 3m bzw. die halbe Gebäudehöhe, Die verbaubare Fläche beträgt 502m² und aktuell können pro Grundstück nur 2 Wohneinheiten errichtet werden. Pro Wohneinheit sind 2 PKW Abstellplatze zu errichten (5,5m x 2.5m). Das Grundstück muss für den Grenzkataster neu vermessen werden und bei Neuebauung im hinteren, nördlichen Bereich ist Aufgrund der Länge und Breite der Fahne Rücksprache mit der Feuerwehr zu halten. Dies ist notwendig um eine Zufahrt der Feuerwehr zu ermöglichen, da die Entfernung vom öffentlichen Gut nicht mehr als 80m betragen darf. Wobei es laut Auskunft des Eigentümers auch eine Zufahrt für die Feuerwehr von der Rückseite zum Grundstück gibt. Dies müsste zur Sicherheit aber noch eruiert werden. Eine Teilung des Grundstückes wäre möglich ist jedoch aktuell wegen der Bausperre bis 18.12.2022 zur Zeit nicht möglich. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich. Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [Email].... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 2010m² / 5 Zimmer
€ 495,02 / m²
Das Fahnengrundstück ist über eine 64m lange, 3m breite, geschotterte Zufahrt erreichbar. Es umfasst eine Grundfläche von 2009m², ist eben und mit einem aus dem Jahre 1971 errichteten, nicht unterkellerten Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100m² bebaut. Die Widmung des Grundstückes lautet Bauland/Wohngebiet, 25% in offener Bauweise bebaubar, Bauklasse i und II (8m Traufe), Der Seitenabstand beträgt 3m bzw. die halbe Gebäudehöhe, Die verbaubare Fläche beträgt 502m² und aktuell können pro Grundstück nur 2 Wohneinheiten errichtet werden. Pro Wohneinheit sind 2 PKW Abstellplatze zu errichten (5,5m x 2.5m). Das Grundstück muss für den Grenzkataster neu vermessen werden und bei Neuebauung im hinteren, nördlichen Bereich ist Aufgrund der Länge und Breite der Fahne Rücksprache mit der Feuerwehr zu halten. Dies ist notwendig um eine Zufahrt der Feuerwehr zu ermöglichen, da die Entfernung vom öffentlichen Gut nicht mehr als 80m betragen darf. Wobei es laut Auskunft des Eigentümers auch eine Zufahrt für die Feuerwehr von der Rückseite zum Grundstück gibt. Dies müsste zur Sicherheit aber noch eruiert werden. Eine Teilung des Grundstückes wäre möglich ist jedoch aktuell wegen der Bausperre bis 18.12.2022 zur Zeit nicht möglich. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich. Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [Email] dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2512 Tribuswinkel
DOPPELHAUSHÄLFTE! Schlüssel- oder Belagsfertig inkl. 2 Garagenstellplätze in Tribuswinkel!
€ 670.000,-
2512 Tribuswinkel / 123,32m² / 4 Zimmer
€ 5.433,02 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In Tribuswinkel wird eine Doppelhausanlage mit 12 Wohneinheiten errichtet, bestehend aus Eigengarten und Terrassen. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen. Die Zufahrt erfolgt über eine teilweise überdachte Ein- und Ausfahrtsrampe. Bei der Realisierung dieses Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, ein eigener Garten, großzügig und offen geplante Wohnräume verbreiten ein entspannendes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung. Großflächige Fenster stellen eine hohe Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen wunderbaren Ausblick. Projekt-Highlights: Fertigstellung Frühjahr 2023hochwertiger Ziegelmassivbau Neubau / Erstbezug9 von 12 Doppelhaushäuser verfügbar1 von 12 Doppelhaushäuser reserviert Dachterrasse mit 360° Rundblick Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Terrassen und Dachterrassen Viessmann Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung Fahrrad- und Abstellraum, Einlagerungsraum PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Belagsfertig oder Schlüsselfertigte Variante Die Allgemeinbereiche im Kellergeschoss sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Die Plan Skizze dient lediglich zur exemplarischen Darstellung der Raumaufteilung und der Größenverhältnisse! Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Alle Wohneinheiten werden belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben, eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen, bei Interesse, gerne zur Verfügung. Kaufpreis Belagsfertig: EUR 670.000, inkl. 2 PKW-Stellplätze Zzgl. Optional Schlüsselfertige Ausführung: EUR 62.493,30, —Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin! Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. SILVA Immobilien [Email] | www.silva-immobilien.at | [Tel]Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepagewww.silva-immobilien.at Sie möchten Ihre Immobilie in Wien, Niederösterreich, Burgendland verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne dabei von der Erstbesichtigung, Bewertung bis hin zur Schlüsselübergabe. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2512 Tribuswinkel
DOPPELHAUSHÄLFTE! Schlüssel- oder Belagsfertig inkl. 2 Garagenstellplätze in Tribuswinkel!
€ 660.000,-
2512 Tribuswinkel / 123,05m² / 4 Zimmer
€ 5.363,67 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In Tribuswinkel wird eine Doppelhausanlage mit 12 Wohneinheiten errichtet, bestehend aus Eigengarten und Terrassen. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen. Die Zufahrt erfolgt über eine teilweise überdachte Ein- und Ausfahrtsrampe. Bei der Realisierung dieses Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, ein eigener Garten, großzügig und offen geplante Wohnräume verbreiten ein entspannendes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung. Großflächige Fenster stellen eine hohe Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen wunderbaren Ausblick. Projekt-Highlights: Fertigstellung Frühjahr 2023hochwertiger Ziegelmassivbau Neubau / Erstbezug9 von 12 Doppelhaushäuser verfügbar1 von 12 Doppelhaushäuser reserviert Dachterrasse mit 360° Rundblick Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Terrassen und Dachterrassen Viessmann Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung Fahrrad- und Abstellraum, Einlagerungsraum PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Belagsfertig oder Schlüsselfertigte Variante Die Allgemeinbereiche im Kellergeschoss sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Die Plan Skizze dient lediglich zur exemplarischen Darstellung der Raumaufteilung und der Größenverhältnisse! Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Alle Wohneinheiten werden belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben, eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen, bei Interesse, gerne zur Verfügung. Kaufpreis Belagsfertig: EUR 660.000, inkl. 2 PKW-Stellplätze Zzgl. Optional Schlüsselfertige Ausführung: EUR 62.493,30, —Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin! Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. SILVA Immobilien [Email] | www.silva-immobilien.at | [Tel]Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepagewww.silva-immobilien.at Sie möchten Ihre Immobilie in Wien, Niederösterreich, Burgendland verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne dabei von der Erstbesichtigung, Bewertung bis hin zur Schlüsselübergabe. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2512 Tribuswinkel
DOPPELHAUSHÄLFTE! Schlüssel- oder Belagsfertig inkl. 2 Garagenstellplätze in Tribuswinkel!
€ 670.000,-
2512 Tribuswinkel / 123,05m² / 4 Zimmer
€ 5.444,94 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In Tribuswinkel wird eine Doppelhausanlage mit 12 Wohneinheiten errichtet, bestehend aus Eigengarten und Terrassen. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen. Die Zufahrt erfolgt über eine teilweise überdachte Ein- und Ausfahrtsrampe. Bei der Realisierung dieses Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, ein eigener Garten, großzügig und offen geplante Wohnräume verbreiten ein entspannendes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung. Großflächige Fenster stellen eine hohe Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen wunderbaren Ausblick. Projekt-Highlights: Fertigstellung Frühjahr 2023hochwertiger Ziegelmassivbau Neubau / Erstbezug9 von 12 Doppelhaushäuser verfügbar1 von 12 Doppelhaushäuser reserviert Dachterrasse mit 360° Rundblick Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Terrassen und Dachterrassen Viessmann Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung Fahrrad- und Abstellraum, Einlagerungsraum PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Belagsfertig oder Schlüsselfertigte Variante Die Allgemeinbereiche im Kellergeschoss sowie die Außenanlagen, können sich noch geringfügig ändern. Vorbehaltlich der geringfügigen Änderungen bis zur Fertigstellung. Die Plan Skizze dient lediglich zur exemplarischen Darstellung der Raumaufteilung und der Größenverhältnisse! Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Alle Wohneinheiten werden belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben, eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen, bei Interesse, gerne zur Verfügung. Kaufpreis Belagsfertig: EUR 670.000, inkl. 2 PKW-Stellplätze Zzgl. Optional Schlüsselfertige Ausführung: EUR 62.493,30, —Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin! Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. SILVA Immobilien [Email] | www.silva-immobilien.at | [Tel]Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepagewww.silva-immobilien.at Sie möchten Ihre Immobilie in Wien, Niederösterreich, Burgendland verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne dabei von der Erstbesichtigung, Bewertung bis hin zur Schlüsselübergabe. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 70,29m² / 2 Zimmer
€ 8.180,40 / m²
#Rohdachboden #Garten #Terrasse
Zum Verkauf gelangt dieses tolle Haus mit viel Potential in Tribuswinkel. Es verfügt derzeit über ca. 70,29 m2 und wurde im Jahr 2008 fertiggestellt. Öffnet man die Haustüre und betritt die Immobilie, gelangt man in den Vorraum. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar. Links der Eingangstüre befindet sich das Schlafzimmer. Dieses hat eine Größe von ungefähr 16,81 m2 und verfügt somit über ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Neben dem Schlafzimmer ist das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet ist. Gegenüber des Badezimmers befindet sich die Küche. Sie ist gut ausgestattet und bietet genügend Stauraum, dem Zubereiten von köstlichen Speisen steht hier nichts mehr im Wege. Das Fenster garantiert einen wunderbaren Blick in den Garten zum einen und zum anderen gibt es die Möglichkeit des direktes Lüftens. Die Küche hat 2 Zugänge: Man gelangt sowohl vom Vorzimmer als auch vom Wohnzimmer in die Küche. Vom großzügigen Wohnzimmer (35,42 m2) kommt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse - perfekt um nach einem Arbeitstag die Abendsonne zu genießen. Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, die Anlage dazu ist bereits vorhanden, wie auch die westausgerichtete Terrasse. Das Obergeschoss würde somit über 3 weitere Zimmer und eine Terrasse verfügen. Garten Der dazugehörige Garten hat eine gute Größe und verfügt über einen Pool. Der Pool wurde allerdings über einen längeren Zeitraum nicht mehr verwendet (letzte Benutzung 2021). Des Weiteren gibt es zwei überdachte KFZ-Abstellplätze. Lage & Infrastruktur Diese Immobilie befindet sich in Tribuswinkel im Bezirk Baden. Hier verfügt man über eine gute Infrastruktur - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, diverse Bildungseinrichtungen (Volksschule, Kindergarten) sind fußläufig oder in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Des Weiteren verfügt man hier über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Badner-Bahn-Station Tribuswinkel-Josefsthal. Mit dem Auto benötigen Sie 10 min in das Zentrum von Baden und 20 min nach Mödling. Lassen Sie sich dieses Haus mit viel Potential nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 1040m²
€ 913,46 / m²
Zum Grundstück Das ca. 1040 m² große Grundstück in Tribuswinkel - offene od. gekuppelte Bauweise - ist ideal für eine Projektentwicklung. Da es sich um eines der letzten freien Grundstücke in dieser Wohngegend handelt, ist davon auszugehen, dass die Lage für Bauträger, Investoren, etc. höchst interessant ist. Bei der vorhandenen Bebauung handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus inkl. Nebengebäude. Die sehr zentrale Lage machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Eine Kauf- oder Mietnachfrage ist zu erwarten. Gerade in den letzten zwei Jahren ist eine gesteigerte Nachfrage von Familien, Paaren und Einzelpersonen im sogenannten Speckgürtel zu verzeichnen. Das Grundstück befindet sich im Bauland-Wohngebiet. Offene od. gekuppelte Bauweise, Bauklasse I, 35 % verbaubar. Das Grundstück ist ca. 22 m breit und ca. 47 m lang. Kreieren Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen und nutzen Sie die positive Marktsituation zur Verwirklichung eines Investments. Lage Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet präsentiert sich dieses Grundstück. Tribuswinkel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die hervorragende Anbindung an die A2 und an die B17 sowie die gute S-Bahnanbindung machen Tribuswinkel zu einer gefragten Wohngegend und zu einem attraktiven Lebensraum für Familien. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Stadtgrenze in ca. 15 bis 20 Minuten. Übergabe Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2512 Tribuswinkel
2512 Tribuswinkel / 178m² / 5,5 Zimmer
€ 6.960,67 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
* Architektenvilla mit Pool & großem Garten - ideal für Familien *Dieses schöne und exklusive Anwesen befindet sich in Tribuswinkel (Nähe Baden), in absoluter Ruhelage, umgeben von nicht einsehbaren Thujen (Lebensbäume) und in unmittelbarer Nähe zum Hörmbach. Das Haus wurde im Jahre 2007 erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Vor der Garageneinfahrt können 2 weitere Autos abgestellt werden, daher sind insgesamt 4 Autos abstellbar. Vor dem modernen Haus befindet sich der große und gepflegte Garten, ein Grillplatz sowie der Swimming Pool. Die Hausfront (südseitig ausgerichtet) besteht aus einer Glasfassade und die Beschattung ist mittels elektronischen Rollläden bedienbar. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Erdwärme bzw. Fußbodenheizung. Hier geht es zur virtuellen Tour! => https://vr.vizzard360.com/tour/hoermgasse Hier geht es zur Bilder Galerie! => https://vr.vizzard360.com/asset/hoermgasse Die Raumaufteilung auf ca. 178 m² Wohnfläche im EG & OG befindet sich wie folgt: Im Erdgeschoss ca. 103 m²: Eingangsbereich mit Garderobegroßer Wohnsalon mit Essbereich und Zugang zur Terrasse/Pool/Garten Wohnküche mit Kochinsel und allen Geräten Badezimmer mit Dusche, großem Waschbecken sowie WCGästezimmer/Abstellraum/Arbeitszimmer Abstellraum/Technikraum Im Obergeschoss ca. 75 m²: 2 Schlafzimmer1 weiteres Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Duscheseparates WCIm großen Außenbereich/Garten finden Sie: Südseitige Terrasse mit ca. 69 m²Nordseitige Terrasse mit ca. 9 m²Ess-/Grillbereichgroßer Garten Swimming Pool (8m x 3m, 150cm Tiefe) Einfahrt/Parkplätze/Garage Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name/Adresse/Telefonnummer) beantworten dürfen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. ALON Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der bereit- gestellten Information. Diesbezügliche Haftungsansprüche gegen ALON Immobilien GmbH sind grundsätzlich ausgeschlossen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2512 Tribuswinkel
Preisreduktion ! Doppelhaushälfte mit Passivhaus Werten in zentraler Lage, nahe der schönen Kaiserau
€ 599.000,-
2512 Tribuswinkel / 130m² / 5 Zimmer
€ 4.607,69 / m²
#Doppelhaus #hell
Moderne Bauweise trifft auf kostengünstige Energieeffizienz! Die zahlreichen Fenster durchfluten dieses Haus mit Licht und lassen die Räume hell und freundlich wirken. Beheizt wird mit einer nahezu autarken, von Brennmaterialien unabhängigen, Luft-Wärmepumpe. Das Wohnhaus ist einem TOP-Zustand! Fordern Sie gleich heute das unverbindliche Exposé mit weiteren Informationen und der Detailbeschreibung an! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
