Baugrund im Bezirk Feldkirchen
(Kärnten)
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OKGrundstück kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 865m²
€ 85,- / m²
#Baugrund #Hanglage
Dieses Grundstück mit einer geplanten Fläche von ca. 865 m² bietet gute Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims mit ausreichend Platz für einen großzügigen Außenbereich. Die leichte Hanglage ermöglicht eine interessante, an das Gelände angepasste Bebauung. Das Grundstück liegt in einem bereits teilweise bebauten, grünen Umfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Teilfläche entsteht im Zuge der geplanten Aufteilung und Neuaufschließung der bestehenden Liegenschaft. Dabei werden die erforderlichen Versorgungsleitungen für die jeweiligen Grundstücke entsprechend vorgesehen. Bereits heute befinden sich Wasser sowie Strom- und Datenleitungen im Bereich der Liegenschaft. Die angegebene Fläche von ca. 865 m² basiert auf dem derzeit vorliegenden Teilungskonzept. Die endgültige Grundstücksgröße und Grenzführung ergeben sich im Zuge der Vermessung und Parzellierung. Im Zuge der geplanten Grundstücksteilung wird eine eigene, gemeinschaftliche Zufahrt mit einer Gesamtfläche von ca. 1.090 m² geschaffen, die der Erschließung aller vier Baugrundstücke dient. Mit dem Erwerb des jeweiligen Baugrundstücks ist verpflichtend auch ein Miteigentumsanteil von einem Viertel an dieser Zufahrtsfläche, entsprechend ca. 272,50 m², zu erwerben. Dieser Anteil ist nicht in der angegebenen Baugrundstücksfläche enthalten und wird zusätzlich erworben. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Angabe vollständiger Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir dem Abgeber gegenüber zur Nachweisführung verpflichtet sind. Alle Angaben stammen vom Abgeber bzw. aus den vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen, Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Immobilienvorhabens benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu erfahrenen und unabhängigen Finanzierungspartnern. Die beim Kauf anfallenden Nebenkosten betragen: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 1104m²
€ 85,- / m²
#Baugrund #Hanglage
Dieses Grundstück mit einer geplanten Fläche von ca. 1.104 m² bietet besonders viel Platz für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims und einen großzügig gestalteten Außenbereich. Die leichte Hanglage ermöglicht eine interessante, an das Gelände angepasste Bebauung. Das Grundstück liegt in einem bereits teilweise bebauten, grünen Umfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Teilfläche entsteht im Zuge der geplanten Aufteilung und Neuaufschließung der bestehenden Liegenschaft. Dabei werden die erforderlichen Versorgungsleitungen für die jeweiligen Grundstücke entsprechend vorgesehen. Bereits heute befinden sich Wasser sowie Strom- und Datenleitungen im Bereich der Liegenschaft. Die angegebene Fläche von ca. 1.104 m² basiert auf dem derzeit vorliegenden Teilungskonzept. Die endgültige Grundstücksgröße und Grenzführung ergeben sich im Zuge der Vermessung und Parzellierung. Im Zuge der geplanten Grundstücksteilung wird eine eigene, gemeinschaftliche Zufahrt mit einer Gesamtfläche von ca. 1.090 m² geschaffen, die der Erschließung aller vier Baugrundstücke dient. Mit dem Erwerb des jeweiligen Baugrundstücks ist verpflichtend auch ein Miteigentumsanteil von einem Viertel an dieser Zufahrtsfläche, entsprechend ca. 272,50 m², zu erwerben. Dieser Anteil ist nicht in der angegebenen Baugrundstücksfläche enthalten und wird zusätzlich erworben. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Angabe vollständiger Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir dem Abgeber gegenüber zur Nachweisführung verpflichtet sind. Alle Angaben stammen vom Abgeber bzw. aus den vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen, Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Immobilienvorhabens benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu erfahrenen und unabhängigen Finanzierungspartnern. Die beim Kauf anfallenden Nebenkosten betragen: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 798m²
€ 85,- / m²
#Baugrund #Hanglage
Dieses Grundstück mit einer geplanten Fläche von ca. 798 m² bietet gute Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims mit ausreichend Platz für einen großzügigen Außenbereich. Die leichte Hanglage ermöglicht eine interessante, an das Gelände angepasste Bebauung. Das Grundstück liegt in einem bereits teilweise bebauten, grünen Umfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Teilfläche entsteht im Zuge der geplanten Aufteilung und Neuaufschließung der bestehenden Liegenschaft. Dabei werden die erforderlichen Versorgungsleitungen für die jeweiligen Grundstücke entsprechend vorgesehen. Bereits heute befinden sich Wasser sowie Strom- und Datenleitungen im Bereich der Liegenschaft. Die angegebene Fläche von ca. 798 m² basiert auf dem derzeit vorliegenden Teilungskonzept. Die endgültige Grundstücksgröße und Grenzführung ergeben sich im Zuge der Vermessung und Parzellierung. Im Zuge der geplanten Grundstücksteilung wird eine eigene, gemeinschaftliche Zufahrt mit einer Gesamtfläche von ca. 1.090 m² geschaffen, die der Erschließung aller vier Baugrundstücke dient. Mit dem Erwerb des jeweiligen Baugrundstücks ist verpflichtend auch ein Miteigentumsanteil von einem Viertel an dieser Zufahrtsfläche, entsprechend ca. 272,50 m², zu erwerben. Dieser Anteil ist nicht in der angegebenen Baugrundstücksfläche enthalten und wird zusätzlich erworben. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Angabe vollständiger Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir dem Abgeber gegenüber zur Nachweisführung verpflichtet sind. Alle Angaben stammen vom Abgeber bzw. aus den vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen, Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Immobilienvorhabens benötigen, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu erfahrenen und unabhängigen Finanzierungspartnern. Die beim Kauf anfallenden Nebenkosten betragen: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9560 Glanhofen
Familienfreundliche Zukunft mit Top-Infrastruktur - Baugrundstück in ruhiger Lage von Glanhofen
€ 115.000,-
9560 Glanhofen / 918m²
€ 125,27 / m²
#Baugrund #ruhig
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Glanhofen, einer idyllischen Ortschaft der Stadtgemeinde Feldkirchen in Kärnten, gelangt dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 918 m² zum Verkauf. Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums – ob Einfamilienhaus oder modernes Architektenprojekt. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, gewachsenen Siedlungsstruktur und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Glanhofen liegt nur etwa 4 km südwestlich von Feldkirchen und verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu sämtlicher Infrastruktur. Lage & Infrastruktur Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aus: Feldkirchen Zentrum (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie): ca. 5–7 Minuten Bahnhof Feldkirchen (Anbindung Richtung Klagenfurt & Villach): ca. 5 Minuten Kindergarten & Volksschule Glanhofen: im Ort vorhanden Öffentliche Verkehrsanbindung (Postbus): fußläufig erreichbar Landesstraße (Tauernstraße): schnelle regionale Verbindung Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit in kurzer Zeit erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Wohnens genießen. Freizeit & Erholung Die Region rund um Glanhofen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Natur: Ossiacher See: ca. 10–15 Minuten – einer der schönsten Badeseen Kärntens Maltschacher See & Flatschacher See: ca. 5–10 Minuten – ideal zum Baden, Spazieren oder im Winter Eislaufen Moser Teich (direkt in Glanhofen): fußläufig – Naherholung und Winteraktivitäten Zahlreiche Wander- und Radwege in den Ossiacher Tauern direkt vor der Haustüre Dietrichsteiner See, Goggausee & weitere Naturseen in unmittelbarer Umgebung Sommerrodelbahn Moosburg: ca. 10 Minuten Tierpark Rosegg: ca. 15 Minuten Die Kombination aus Seen, Bergen und Natur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Highlights auf einen Blick Ca. 918 m² Baugrundstück Ruhige und naturnahe Lage Nur wenige Minuten nach Feldkirchen Perfekte Kombination aus Ruhe & Infrastruktur Hoher Freizeitwert durch Seen und Berge Ideale Ausrichtung für Ihr Traumhaus Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9551 Bodensdorf
9551 Bodensdorf / 1321m²
€ 1.476,15 / m²
#Baugrund #Seezugang
Exklusiver Baugrund am Ossiacher See – seltene Gelegenheit in unmittelbarer Seenähe Zum Verkauf steht eine attraktive Bauparzelle in begehrter Lage am Ossiacher See. Das Grundstück überzeugt durch seine außergewöhnliche Nähe zum Wasser – lediglich eine kurze Wiesenfläche trennt die Bauparzelle von der vorgelagerten Seeparzelle. Ein bestehendes Gehrecht sichert den komfortablen Zugang in Richtung See und unterstreicht den besonderen Mehrwert dieser Liegenschaft. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, Seenähe und Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer wie auch wertorientierte Investoren. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in einer der gefragtesten Regionen Kärntens zu realisieren – eingebettet zwischen Wasser, Bergen und hoher Lebensqualität. Mit einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,6 lt. textlichem Bebauungsplan können Sie hier Ihren Wohntraum wahrhaft verwirklichen. Widmung Bauland Reines Kurgebiet Highlights auf einen Blick: Baugrundstück in begehrter Lage am Ossiacher See Nur durch eine kurze Wiesenfläche von der eigenen Seeparzelle getrennt Bestehendes Gehrecht Richtung See Hohes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit Seltene Gelegenheit mit nachhaltigem Wertpotenzial Ideal für exklusiven Wohnsitz Rufen Sie mich gerne jederzeit an oder überzeugen Sie sich bei einer privaten Besichtigung vor Ort. Ich freue mich auf Sie. Ihr Christof Udier Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9571 Hochrindl
9571 Hochrindl / Hochrindl / 4767m²
€ 158,80 / m²
#Baugrund
In einer der besten Lagen auf der Hochrindl gelangt ein außergewöhnlich gut nutzbares Grundstück mit insgesamt ca. 4.767 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft ist als Bauland – reines Kurgebiet gewidmet und bietet damit sehr interessante Voraussetzungen für eine touristische Entwicklung. Besonders hervorzuheben ist die nahezu ebene Grundstücksstruktur, wodurch sich die Fläche im Vergleich zu vielen anderen Lagen auf der Hochrindl sehr gut bebauen lässt. Der Bebauungsplan ermöglicht eine maximale GFZ von 0,8 sowie eine Bebauung mit bis zu drei Geschossen zuzüglich Dachgeschoss. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten – beispielsweise für Ferienappartements, Chalet- oder Beherbergungskonzepte, vorbehaltlich der konkreten behördlichen Genehmigungen. Die Liegenschaft ist frei von Dienstbarkeiten und bietet damit eine klare Ausgangslage für die weitere Projektplanung. Durch die touristische Widmung, die gute Bebaubarkeit und die Lage auf der Hochrindl handelt es sich um eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einem etablierten Feriengebiet suchen. Eckdaten im Überblick • Grundstücksfläche: ca. 4.767 m² • Widmung: Bauland – reines Kurgebiet • touristische Nutzung möglich • nahezu ebene Grundstücksfläche • maximale GFZ: 0,8 • bis zu 3 Geschosse + Dachgeschoss • keine Dienstbarkeiten • attraktive Lage auf der Hochrindl • sehr gute Voraussetzungen für eine touristische Projektentwicklung Kaufpreis: EUR 757.000, Hinweis: Anfragen werden ausschließlich unter Angabe vollständiger persönlicher Daten bearbeitet. Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein) • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9560 Feldkirchen
Grundstück in Bestlage in Feldkirchen
€ 109.000,-
9560 Feldkirchen / 1096m²
€ 99,45 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in sehr guter Wohnlage von Feldkirchen in Kärnten, im Stadtteil Tschwarzen. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, die südwestliche Ausrichtung sowie die schöne Hanglage mit viel Sonne und Ausblickspotenzial. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.096,7 m² und ist bereits im Grenzkataster eingetragen. Die Widmung lautet Bauland – Wohngebiet und bietet damit sehr gute Voraussetzungen für eine Wohnbebauung. Die Parzelle ist teilerschlossen. Ein zusätzlicher Vorteil: Für den unteren Bereich des Grundstücks besteht bereits eine aufrechte Baugenehmigung für ein Doppelhaus, die bei Bedarf übernommen werden kann. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Investoren. Die Kombination aus gefragter Lage, sonniger Ausrichtung, vorhandener Baugenehmigung und eingetragener Vermessung macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit in Feldkirchen. Weitere Informationen sowie Unterlagen zur bestehenden Baugenehmigung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein) • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9565 Turracherhöhe
9565 Turracherhöhe / 827m²
€ 1.206,77 / m²
#Baugrund #ruhig
ALPINES HIDEAWAY MIT SEEBLICK - FREIZEITWOHNSITZ AUF DER TURRACHER HÖHE! Denn, der nächste Winter kommt bestimmt - zumindest bei uns! In absoluter Premiumlage auf der Turracher Höhe präsentiert sich dieses exklusive Baugrundstück mit unverbaubarem Blick auf den idyllischen Turracher See. Umgeben von gewachsenem Zirbenwald, klarer Bergluft und beeindruckender Naturkulisse genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität - bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und ganzjähriger Infrastruktur. Ein besonderes Highlight ist die äußerst seltene Freizeitwohnsitz-Widmung. Sie erlaubt die Nutzung als Zweitwohnsitz ohne Verpflichtung zur touristischen Vermietung oder zur Begründung eines Hauptwohnsitzes. Gerade in dieser Region stellt dies eine echte Rarität dar und macht das Grundstück nicht nur emotional, sondern auch wirtschaftlich besonders attraktiv. Grundstücke mit dieser Widmung, Lagequalität und Aussicht sind kaum verfügbar und unterliegen naturgemäß einer sehr begrenzten Angebotslage. Ob als Standort für ein exklusives Chalet, als privater Rückzugsort für Familie und Freunde oder als langfristig wertstabile Investition - hier entsteht die Möglichkeit, alpinen Lebensraum mit Seltenheitswert zu sichern. Für weiterführende Informationen, Bebauungsdetails oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lage: Die Turracher Höhe zählt zu den eindrucksvollsten Hochplateaus der Alpen und liegt auf rund 1.763 Metern Seehöhe - bekannt für ihre hohe Schneesicherheit im Winter und das angenehm kühle, klare Klima in den Sommermonaten. Hier verbindet sich alpine Ursprünglichkeit mit gewachsener Qualität und einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur. Premium-Mikrolage: Unverbaubarer Blick auf den Turracher See in einer ruhigen, gehobenen Wohnumgebung Pistennähe: Die Sonnalmbahn sowie das weitläufige Skigebiet sind in wenigen Minuten erreichbar Ganzjahresdestination: Attraktive Freizeitmöglichkeiten und verlässliche Infrastruktur im Sommer wie im Winter Naturraum mit Seltenheitswert: Eingebettet in einen gewachsenen Zirbenbestand mit klarer Bergluft und beeindruckender Weitläufigkeit... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 9529m²
€ 136,43 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Großzügige Bauträgerliegenschaft mit rund 9.500 m² - Entwicklungspotenzial in hervorragender Lage von Feldkirchen Im beliebten Stadtteil Tschwarzen / St.Ruprecht gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft mit insgesamt rund 9.529 m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Verkauft werden die zwei Grundstücke ausschließlich gemeinsam zum Gesamtkaufpreis von € 1.300.000,-. Das erste Grundstück umfasst rund 5.051 m² Bauland - Wohngebiet. Das zweite Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von rund 4.478 m², wovon 2.459 m² als Bauland - Wohngebiet und 2.019 m² als Erholungsfläche - Grünland gewidmet sind. Nach Auskunft des Verkäufers besteht die Möglichkeit, die derzeit als Erholungsfläche gewidmete Teilfläche künftig ebenfalls in Bauland - Wohngebiet umzuwidmen, sobald die bestehende Baulandfläche entsprechend bebaut wurde. Gerade für Bauträger und Projektentwickler eröffnet sich dadurch ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einer Lage, in der größere Grundstücke nur äußerst selten verfügbar sind. Ihre Vorteile auf einen Blick:• Gesamte Grundstücksfläche von rund 9.529 m² • Verkauf ausschließlich als Gesamtprojekt • Rund 7.510 m² bereits als Bauland - Wohngebiet gewidmet • Zusätzliche rund 2.019 m² Erholungsfläche mit künftigem Entwicklungspotenzial laut Angaben des Verkäufers • Ideal für Bauträger, Projektentwickler und Investoren • Attraktive Wohnlage im Stadtgebiet von Feldkirchen • Sehr gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums • Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe • Hoher Freizeitwert durch Dietrichsteiner See, Wander- und Radwege sowie zahlreiche Naherholungsgebiete • Gute Verkehrsanbindung Richtung Klagenfurt, Villach, Ossiacher See und Wörthersee • Seltene Gelegenheit, ein zusammenhängendes Entwicklungsareal dieser Größenordnung zu erwerben Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Bauträger und Investoren, die ein größeres Wohnbauprojekt in einer gefragten Wohnlage realisieren möchten. Die Kombination aus bereits gewidmetem Bauland, zusätzlichem Entwicklungspotenzial sowie der hervorragenden Lage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit am Kärntner Immobilienmarkt. Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Projektentwicklungen sowie Finanzierungen gemeinsam mit unseren renommierten Partnern. Obige Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie den vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbegrundstück kaufen in 9565 Turracherhöhe
9565 Turracherhöhe / 7000m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #ruhig
TOP Gelegenheit auf der TURRACHER HÖHE! Ein Standort, den man nicht replizieren kann. In absoluter Premiumlage auf der Turracher Höhe eröffnet sich eine der rarsten Entwicklungschancen im Gebiet der Nockberge und des gleichnamigen Biosphärenparks. Ein außergewöhnliches Grundstück mit rund 7.000 m² Gesamtfläche in erhöhter Sonnenlage - mit einem sagenhaften Panorama über den Turracher See, die umliegende Bergwelt und bis zu den Karawanken. Die rund 7.000 m² gewidmetes Bauland bilden die Basis für hochwertige touristische Entwicklungsprojekte. Optional wären auch noch ca. 4.000 m² Freiland, welches das Grundstück zusätzlich aufwertet und seine Exklusivität unterstreicht. Diese Kombination aus Größe, Lage, Widmung und Aussicht ist auf der Turracher Höhe nicht reproduzierbar und stellt eine einmalige Kaufgelegenheit für Bauträger, Entwickler und Investoren dar, die auf der Suche nach einem echten alpinen Trophy-Asset sind. - ca. 7.000 m² Gesamtfläche (Fläche wäre erweiterbar) - erhöhte, sonnige Panorama-Lage - freier See- & Alpenblick vom "Eisenhut" bis zu den "Karawanken" - ganz nah der Piste und Talstation der beliebten "Sonnenbahn" - absolute Rarität in dieser Größen- & Widmungsklasse in dem 2 Saisonen Tourismusort im Biosphärenkark "Kärntner Nockberge" - Entfernung zu den Flughäfen: Klagenfurt 50min - Graz und Salzburg 2h - Wien und München 3h Ganzjahres-Potenzial Die Kombination aus Höhenlage, Premium-Gästeklientel und limitierter Grundstücksverfügbarkeit macht die Turracher Höhe zu einem stabilen und nachhaltigen Investmentstandort mit hervorragender Perspektive für touristische Projekte, Serviced Apartments und exklusive Ferienwohnanlagen. Lage: Die Turracher Höhe zählt zu den exklusivsten Hochlagenresorts Österreichs und verbindet auf einzigartige Weise Ganzjahrestourismus, Premium-Freizeitwert und alpine Naturlandschaft auf rund 1.850 m Seehöhe. Winter Als eines der schneesichersten Skigebiete Kärntens und der Steiermark bietet die Turracher Höhe perfekt präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und eine hochwertige touristische Infrastruktur. Der legendäre "Pistenbutler", exklusive Chaletresorts und erstklassige Gastronomie schaffen ein anspruchsvolles, kaufkräftiges Gästesegment - ideal für hochwertige Beherbergungs- und Investmentkonzepte. Sommer In den Sommermonaten verwandelt sich die Turracher Höhe in ein alpines Premium-Refugium mit glasklaren Bergseen, ausgedehnten Wander- und Bikewegen sowie unvergleichlicher Ruhe und Weite. Der Turracher See bildet dabei das emotionale Zentrum und sorgt für hohe Aufenthaltsqualität, längere Aufenthaltsdauern und stabile Sommerauslastung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9570 Ossiach
Vielseitiger Baugrund am Ossiacher See
€ 295.000,-
9570 Ossiach / 1837m²
€ 160,59 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Seeblick Ossiacher See - Wohn- und Gewerbe- Grundstück mit hohem Bauvolumen Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in der Gemeinde Ossiach und besticht durch seine einzigartige Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet es sowohl Privatsuchenden als auch Investoren eine einmalige Gelegenheit. Nur wenige hundert Meter vom Seeufer des Ossiacher Sees gelegen, vereint es die Vorzüge von Naturverbundenheit und exzellenter Erreichbarkeit. Umgeben von malerischen Landschaften, charmanten Wanderwegen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren, Wassersport und vielen anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Auch die Gerlitzen, die im Norden des Ossiacher Sees liegt, ist ganz nah. Dieser schöne Aussichtsberg gehört zu den besten Gebieten für Skifahrer und Tourengeher in der gesamten Region. Im Sommer verwandelt sich die Gerlitzen in ein Wanderparadies. Wichtige Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Durch die direkte Lage an einer Bundesstraße ist die Erreichbarkeit mit dem Auto ausgezeichnet. Diese strategische Position eröffnet sowohl für private als auch gewerbliche Nutzungen zahlreiche Möglichkeiten. Der Ossiacher See ist ca. 700 Meter entfernt, und aus den oberen Etagen (ab dem 1. OG) bietet sich ein spektakulärer Blick auf den See, der die Attraktivität der Lage weiter erhöht. Die zulässige Bebauung umfasst Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeeinheiten. Durch die direkte Anbindung an die Ossiacher See-Süduferstraße eignet sich das Grundstück besonders für eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Baugenehmigung ist vorhanden. Besondere Merkmale und Highlights Ausblick: Bergblick, Fernblick, Seeblick Lagevorteil: schöne Lage in der Tourismusgemeinde Ossiach, in unmittelbare Nähe zum Ossiacher See (ca. 700 m) Spektakulärer Seeblick aus den oberen Etagen und Zugang zur Natur, unweit des Wander- und Skiberges Gerlitzen Infrastruktur: Direkte Anbindung an der Bundesstraße L49, der Ossiacher See-Süduferstraße, Nähe zu Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen Das Stadtzentrum von Villach mit umfangreicher Infrastruktur ist nur 15 km entfernt. In ca. 45 bis 50 Minuten erreichen Sie Tarvis in Italien und Kranjska Gora in Slowenien. Potenzial: Ideal für eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe Eckdaten: Anschrift: Rappitsch 4, A-9570 Ossiach Grundstücksfläche: 1.837 m² effektives Bauland (relevant zur Berechnung GFZ): 1.386 m² Schutzzone 536 m² (nicht bebaubar) Waldbereich: 85m² (nicht bebaubar) Bauweise: offen Anzahl der Geschosse Dorfgebiet: 3 Geschosse Dorfgebiet: 0,6 x 1.386 m², GFZ ges.= 831,6 m², ca. 277 m² pro Geschoß bei 3 Ebenen Keller werden angerechnet, wenn sie mehr als 1,0 m aus der Erde herausschauen Max. Bauhöhe: 3-geschossig: 12,0 m gemessen vom anschließenden Urgelände (ursprünglicher Geländeverlauf) talseitig Baulinien: Mindestabstand vom Straßenrand: 1,0 m Stützwände: Höhe max. 2,5 m Abstand zur Grenze: 0,6 m Rote Zone generell keine Bebauung möglich. Wildbach und Lawinenverbauung. Gelbe Zone ist nicht weiter relevant, kann aber nach vorheriger Absprache, bebaut werden Das Grundstück kann sofort erworben werden. Kaufpreis 295.000 € Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9551 Bodensdorf
9551 Bodensdorf / 873m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Manche Orte begeistern bereits auf den ersten Blick – dieses Baugrundstück in Bodensdorf zählt zweifellos dazu. Auf ca. 873 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer der schönsten Regionen Kärntens zu verwirklichen. Der herrliche Blick auf den Ossiacher See, die umliegende Bergwelt und die naturnahe Umgebung schaffen ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die sonnige Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und Natur mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Das voll erschlossene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens und überzeugt zusätzlich durch den Vorteil, dass keine Bebauungsverpflichtung besteht. Die beeindruckende Aussicht begleitet Sie durch jede Jahreszeit und macht dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem. Nur wenige Minuten vom Ossiacher See entfernt genießen Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren oder Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie der raschen Erreichbarkeit von Villach und den umliegenden Regionen. Ein Grundstück wie dieses bietet weit mehr als nur Baufläche – es schafft die Grundlage für ein Zuhause voller Lebensqualität, Naturverbundenheit und unvergesslicher Ausblicke. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum an einem der schönsten Plätze Kärntens verwirklichen möchten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Highlights: Objektart: Baugrundstück Grundstücksfläche: ca. 873 m² Lage: Bodensdorf am Ossiacher See, Kärnten Erschließung: Voll erschlossen Bebauungsverpflichtung: Keine vorhanden Ausrichtung: Sonnige Aussichtslage Besonderheit: Herrlicher Blick auf den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt Fazit: Lage & Umfeld Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Bodensdorf und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Ossiacher See sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren und Wassersport sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Villach befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Potenzial Die großzügige Grundstücksfläche bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die attraktive Aussichtslage und die hohe Lebensqualität machen dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
