Baugrund in 7543 Kukmirn
(Güssing, Burgenland)
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OKGrundstück kaufen in 7543 Kukmirn
Großzügiges Baugrundstück in leichter Hanglage ohne Bauzwang im "Apfeldorf Kukmirn" im Südburgenland
€ 165.000,-
7543 Kukmirn / 7478m²
€ 22,06 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Großzügiges Baugrundstück in sonniger Hanglage - 7.478 m² Bauland-Dorf in Kukmirn In der Gemeinde Kukmirn gelangt dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 7.478 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft ist als Bauland-Dorf gewidmet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung - ganz ohne Bauverpflichtung. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage mit Ausrichtung nach Osten, wodurch Sie den Morgen- und Vormittagssonnen genießen und einen schönen Ausblick ins Grüne schaffen können. Bitte beachten Sie, dass sich innerhalb der Liegenschaft das Grundstück Nr. 564/0 befindet, welches nicht Bestandteil des Verkaufs ist. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal befinden sich in der Nähe der Grundstücksgrenze und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung. Eckdaten • Grundstücksfläche: 7.478 m² • Widmung: Bauland-Dorf • kein Bauzwang • leichte Hanglage mit Ostausrichtung • Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) an bzw. nahe der Grundstücksgrenze • innerhalb der Liegenschaft befindet sich das Grundstück Nr. 5640, das zurzeit nicht mitverkauft wird Dieses Grundstück eignet sich ideal für alle, die viel Platz, eine naturnahe Umgebung und flexible Bebauungsmöglichkeiten suchen. Ob zur Errichtung eines großzügigen Eigenheims oder als langfristige Investition - hier erwartet Sie ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage der Gemeinde Kukmirn. Lage & Infrastruktur Direkt im Ort befinden sich unter anderem: • Nah&Frisch Glatz Kukmirn für den täglichen Einkauf • 24/7 Selbstbedienungsladen Kukmirn • Raiffeisen Regionalbank Güssing-Jennersdorf • Kindergarten Kindergarten Kukmirn • Volksschule Kukmirn • praktische Ärztin, Gynäkologin, Physiotherapie sowie weitere Nahversorger und Dienstleistungsbetriebe Weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Städten Güssing, Stegersbach und Jennersdorf, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Unter anderem stehen die Diana Apotheke Güssing und die Apotheke Stegersbach zur Verfügung. Kukmirn ist zudem für seine ausgezeichnete Lebensqualität, die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie seine regionalen Genussbetriebe bekannt. Die Thermenregion Stegersbach und die Golfanlage Stegersbach sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) Ich freue mich, Ihnen diese Grundstück zeigen zur dürfen! Karin Egger Ihre Maklerin vor Ort! [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Vereinbaren Sie direkt hier einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese zauberhafte Immobilie zeigen zu dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7543 Kukmirn
7543 Kukmirn / 13907m²
€ 7,05 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage
Grundstück mit Bauland und landwirtschaftlicher Nutzfläche in idyllischer Hanglage – Gemeinde Kukmirn Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück mit einer Gesamtfläche von 13.907 m². Es setzt sich zusammen aus: 3.266 m² Bauland 10.641 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche Das Grundstück befindet sich in Hanglage mit Südwest-Ausrichtung und bietet dadurch sonnige Bedingungen – ideal etwa für Weinbau, Obstbau oder touristische Nutzung. Besonderheiten: Auf Parzelle 500/2 befand sich ursprünglich ein Kellerstöckl – dieses kann wieder errichtet werden. Seit 2023 gelten neue Richtlinien, die eine Erweiterung auf bis zu 60 m² ermöglichen und die touristische Nutzung fördern. Baulandmobilisierungsabgabe: Für den aktuellen Eigentümer besteht eine Übergangsregelung. Bei einem neuen Käufer beginnt die Frist neu zu laufen, sodass genügend Zeit für eine Bebauung vorhanden ist. Nutzungsmöglichkeiten: Errichtung eines Wohn- und Wirtschaftsgebäudes Touristisch nutzbares Kellerstöckl (z.B. für Urlaub am Land, Gästehaus oder Weinverkostungen) Anlage eines Weingartens oder andere landwirtschaftliche Nutzung Preisvorstellung: € 98.000,– für das Gesamtpaket Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Landwirtschaft und Tourismus in einer reizvollen, sonnigen Lage zu vereinen.... [Mehr]
