Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen in 9831 Flattach
(Spittal an der Drau, Kärnten)
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OKBauernhaus kaufen in 9831 Flattach
BAUERNHAUS in Aussichtslage mit Weideland und Fischteichen - im Mölltal Hohe Tauern - "Autark Leben"
€ 1.700.000,-
9831 Flattach / 248,8m² / 6 Zimmer
€ 6.832,80 / m²
#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Seit 2009 ist Mallnitz Mitglied der "Alpine Pearls" und gehört damit zu einem von insgesamt 23 Orten in den Alpen. Die Liegenschaft selbst liegt zwischen Mallnitz und dem Mölltaler Glescher, mitten im Nationalpark Hohe Tauern. Sie erreichen das Anwesen von Salzburg in gut einer Stunde Fahrzeit, wenn Sie die Autoschleuse der Tauern Bahn nehmen (kosten für das Jahresticket betragen €244,50) Einmal Angekommen vergessen Sie alle Sorgen, sie tauchen ein, in eine andere Welt. Hier stehen Sie wirklich über den Dingen und jeder Augenblick wird zu einem kostbarer Moment. Eine einzigartige Natur gepaart mit Traditionen lassen, Stress und Hektik wegschmelzen, wie den Schnee in den Frühlingsmonaten. Das ist der wahre Reichtum. Bereichern sie sich an der klaren, heilsamen Luft und an der wunderschönen Gebirgslandschaft. Sie leben hier in einer der schönsten Wanderregionen Europas. Darüber hinaus stehen anspruchsvolle Skigebiete und andere sportliche Herausforderungen zur Verfügung. Nähere Information zum Standort im Exposé Ausstattung: - Solaranlage 20m² - 500 Liter Warmwasserspeicher - 2000 Liter Puffer-Speicher - Beheizung erfolgt durch 40 KW Holz-Brennwertkessel - eigene, autarke Wasserversorgung - Bioklärgrube - Doppelgarage - Aussenholzlager - Stallgebäude 25 x 13m - 3 Betongaragen in den Berg eingelassen - Getreidekasten mit Kühlhaus - 4 Fischteiche - Räucherkammer - und vieles mehr Objekt: Das Haus selbst ist 1990, massiv und in bester Qualität erbaut worden. Das Haus hat eine Einliegerwohnung (72m²), welche über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad und Wirtschaftsraum verfügt. Der obere Bereich hat 108m² zzgl. 19,2m² Balkon (Südwest Ausrichtung) und besteht aus Wohnzimmer (mit Kacheloffen), WC, Bad, Küche, Wirtschaftsraum und Schlafzimmer. Im Obersten Geschoss stehen zwei, von einander getrennte Gästezimmer (29m² und 32m²) mit jeweils einen eigenem Bad und einem Balkon zur Verfügung. Weitere Informationen, wie u.a. über die Nebengebäude sind im Exposé enthalten. Sonstiges: Ein Baugrund von 3.100m2 (Wasser und Strom am Grundstück) ist ebenfalls im Preis enthalten. Zusätzlich gibt ein besonderes Zuckerstück ( im Angebotspreis enthalten ) 23% Anteil an 420 ha (jährliche Einnahmen) näheres im Exposé Die Möglichkeit die angrenzende Jagd zu pachten besteht ab 2021 (Stein-, Rot-, Rehwild, Gams, großer und kleiner Hahn etc.) Bei Interesse gerne weitere Informationen. Preis: Auf Anfrage Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 72.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,6 % inklusive MwSt... [Mehr]
