Anlageobjekte in Tirol
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Investieren in das Rückgrat urbaner Bildung
€ 189.306,-
6020 Innsbruck / 16m² / 1 Zimmer
€ 11.831,63 / m²
Base Camp Innsbruck - Smart investieren mitten im Bildungszentrum der Alpen! Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist! Mitten in Innsbruck einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas entsteht das Base Camp! Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar. Key Facts für Investoren 80 vollmöblierte Studios (1625m²) 27 Tiefgaragenplätze Ertragspotenzial: Bis zu 4,8% p.a. (brutto) Kaufpreise ab EUR 121.780netto Touristische Kurzzeitvermietung möglich Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro Ihr Investment-Vorteil Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage Kein Verwaltungsaufwand wir übernehmen alles für Sie! Ausstattung & Wohnkonzept Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung Lage & Nachfrage Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: 2027 Jetzt investieren Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen später profitieren. Rufen Sie uns an wir beraten Sie persönlich. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Das Copyright der Bilder liegt bei Vision Estate Project Eastside GmbH & Co KG, das Projekt wird durch Moser Wohnbau & Projektentwicklung GmbH, Innsbruck, entwickelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
Stabile Werte im pulsierenden Bildungsraum
€ 189.306,-
6020 Innsbruck / 16m² / 1 Zimmer
€ 11.831,63 / m²
Base Camp Innsbruck - Smart investieren mitten im Bildungszentrum der Alpen! Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist! Mitten in Innsbruck einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas entsteht das Base Camp! Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar. Key Facts für Investoren 80 vollmöblierte Studios (1625m²) 27 Tiefgaragenplätze Ertragspotenzial: Bis zu 4,8% p.a. (brutto) Kaufpreise ab EUR 121.780netto Touristische Kurzzeitvermietung möglich Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro Ihr Investment-Vorteil Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage Kein Verwaltungsaufwand wir übernehmen alles für Sie! Ausstattung & Wohnkonzept Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung Lage & Nachfrage Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: 2027 Jetzt investieren Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen später profitieren. Rufen Sie uns an wir beraten Sie persönlich. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Das Copyright der Bilder liegt bei Vision Estate Project Eastside GmbH & Co KG, das Projekt wird durch Moser Wohnbau & Projektentwicklung GmbH, Innsbruck, entwickelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 16m² / 1 Zimmer
€ 10.881,05 / m²
Base Camp Innsbruck - Smart investieren mitten im Bildungszentrum der Alpen! Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist! Mitten in Innsbruck einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas entsteht das Base Camp! Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar. Key Facts für Investoren 80 vollmöblierte Studios (1625m²) 27 Tiefgaragenplätze Ertragspotenzial: Bis zu 4,8% p.a. (brutto) Kaufpreise ab EUR 121.780netto Touristische Kurzzeitvermietung möglich Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro Ihr Investment-Vorteil Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage Kein Verwaltungsaufwand wir übernehmen alles für Sie! Ausstattung & Wohnkonzept Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung Lage & Nachfrage Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: 2027 Jetzt investieren Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen später profitieren. Rufen Sie uns an wir beraten Sie persönlich. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Das Copyright der Bilder liegt bei Vision Estate Project Eastside GmbH & Co KG, das Projekt wird durch Moser Wohnbau & Projektentwicklung GmbH, Innsbruck, entwickelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
Wo urbaner Lebensraum auf Kapitalstärke trifft
€ 174.096,80
6020 Innsbruck / 16m² / 1 Zimmer
€ 10.881,05 / m²
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Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 24m² / 1 Zimmer
€ 9.640,83 / m²
Base Camp Innsbruck - Smart investieren mitten im Bildungszentrum der Alpen! Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist! Mitten in Innsbruck einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas entsteht das Base Camp! Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar. Key Facts für Investoren 80 vollmöblierte Studios (1625m²) 27 Tiefgaragenplätze Ertragspotenzial: Bis zu 4,8% p.a. (brutto) Kaufpreise ab EUR 121.780netto Touristische Kurzzeitvermietung möglich Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro Ihr Investment-Vorteil Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage Kein Verwaltungsaufwand wir übernehmen alles für Sie! Ausstattung & Wohnkonzept Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung Lage & Nachfrage Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: 2027 Jetzt investieren Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen später profitieren. Rufen Sie uns an wir beraten Sie persönlich. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Das Copyright der Bilder liegt bei Vision Estate Project Eastside GmbH & Co KG, das Projekt wird durch Moser Wohnbau & Projektentwicklung GmbH, Innsbruck, entwickelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
Rendite beginnt, wo Zukunft wohnt
€ 174.096,80
6020 Innsbruck / 16m² / 1 Zimmer
€ 10.881,05 / m²
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Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 16m² / 1 Zimmer
€ 11.256,71 / m²
Base Camp Innsbruck - Smart investieren mitten im Bildungszentrum der Alpen! Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist! Mitten in Innsbruck einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas entsteht das Base Camp! Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar. Key Facts für Investoren 80 vollmöblierte Studios (1625m²) 27 Tiefgaragenplätze Ertragspotenzial: Bis zu 4,8% p.a. (brutto) Kaufpreise ab EUR 121.780netto Touristische Kurzzeitvermietung möglich Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro Ihr Investment-Vorteil Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage Kein Verwaltungsaufwand wir übernehmen alles für Sie! Ausstattung & Wohnkonzept Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung Lage & Nachfrage Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: 2027 Jetzt investieren Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen später profitieren. Rufen Sie uns an wir beraten Sie persönlich. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Das Copyright der Bilder liegt bei Vision Estate Project Eastside GmbH & Co KG, das Projekt wird durch Moser Wohnbau & Projektentwicklung GmbH, Innsbruck, entwickelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
Wo urbaner Lebensraum auf Kapitalstärke trifft
€ 182.186,80
6020 Innsbruck / 16m² / 1 Zimmer
€ 11.386,68 / m²
Base Camp Innsbruck - Smart investieren mitten im Bildungszentrum der Alpen! Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist! Mitten in Innsbruck einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas entsteht das Base Camp! Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar. Key Facts für Investoren 80 vollmöblierte Studios (1625m²) 27 Tiefgaragenplätze Ertragspotenzial: Bis zu 4,8% p.a. (brutto) Kaufpreise ab EUR 121.780netto Touristische Kurzzeitvermietung möglich Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro Ihr Investment-Vorteil Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage Kein Verwaltungsaufwand wir übernehmen alles für Sie! Ausstattung & Wohnkonzept Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung Lage & Nachfrage Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: 2027 Jetzt investieren Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen später profitieren. Rufen Sie uns an wir beraten Sie persönlich. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Das Copyright der Bilder liegt bei Vision Estate Project Eastside GmbH & Co KG, das Projekt wird durch Moser Wohnbau & Projektentwicklung GmbH, Innsbruck, entwickelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 16m² / 1 Zimmer
€ 12.135,- / m²
Base Camp Innsbruck - Smart investieren mitten im Bildungszentrum der Alpen! Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist! Mitten in Innsbruck einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas entsteht das Base Camp! Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar. Key Facts für Investoren 80 vollmöblierte Studios (1625m²) 27 Tiefgaragenplätze Ertragspotenzial: Bis zu 4,8% p.a. (brutto) Kaufpreise ab EUR 121.780netto Touristische Kurzzeitvermietung möglich Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro Ihr Investment-Vorteil Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage Kein Verwaltungsaufwand wir übernehmen alles für Sie! Ausstattung & Wohnkonzept Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung Lage & Nachfrage Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: 2027 Jetzt investieren Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen später profitieren. Rufen Sie uns an wir beraten Sie persönlich. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Das Copyright der Bilder liegt bei Vision Estate Project Eastside GmbH & Co KG, das Projekt wird durch Moser Wohnbau & Projektentwicklung GmbH, Innsbruck, entwickelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
Stabile Werte im pulsierenden Bildungsraum
€ 182.186,80
6020 Innsbruck / 16m² / 1 Zimmer
€ 11.386,68 / m²
Base Camp Innsbruck - Smart investieren mitten im Bildungszentrum der Alpen! Jetzt anlegen, wo Wissen wächst und Rendite sicher ist! Mitten in Innsbruck einer der dynamischsten Universitätsstädte Europas entsteht das Base Camp! Ein innovatives Mikroapartment-Konzept, das auf höchste Nachfrage bei Studierenden, Young Professionals und Touristen trifft. Urban, kompakt, vollmöbliert und sofort vermietbar. Key Facts für Investoren 80 vollmöblierte Studios (1625m²) 27 Tiefgaragenplätze Ertragspotenzial: Bis zu 4,8% p.a. (brutto) Kaufpreise ab EUR 121.780netto Touristische Kurzzeitvermietung möglich Rundum-Sorglos-Paket: Inkl. Vermietung & Instandhaltung Barrierefrei & betreut durch Präsenzbüro Ihr Investment-Vorteil Planbare Einnahmen durch langfristige Vermietung Zusätzliche Erträge durch flexible Kurzzeitvermietung in Ferienzeiten Wertstabilität durch Top-Standort und steigende Nachfrage Kein Verwaltungsaufwand wir übernehmen alles für Sie! Ausstattung & Wohnkonzept Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Bad, Stauraum Digitale Infrastruktur: Highspeed-WLAN, Co-Working, Lounge Lifestyle-Extras: Rooftop, Fitness, Gemeinschaftsküche, Waschsalon Nachhaltigkeit: klimaaktiv-zertifiziert, PV-Anlage, Luftwärmepumpe Design: Pflegeleichter Vinylboden, Feinsteinzeug, 3-fach-Verglasung Lage & Nachfrage Innsbruck gehört zu den begehrtesten Wohnstandorten Österreichs mit stabiler Mieterstruktur, begrenztem Wohnraumangebot und hoher Nachfrage. Das Base Camp liegt zentral, bestens angebunden und ist für Studierende wie Kurzzeitmieter gleichermaßen attraktiv. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 121.780,- bis EUR 242.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden Fertigstellung: 2027 Jetzt investieren Sichern Sie sich Ihre Vorsorgewohnung mit Potenzial in einer zukunftssicheren Wachstumsregion. Jetzt kaufen später profitieren. Rufen Sie uns an wir beraten Sie persönlich. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Das Copyright der Bilder liegt bei Vision Estate Project Eastside GmbH & Co KG, das Projekt wird durch Moser Wohnbau & Projektentwicklung GmbH, Innsbruck, entwickelt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9900 Lienz
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Einfamilienhaus in Bester Innenstadtlage von Lienz
€ 2.200.000,-
9900 Lienz / 760m²
€ 2.894,74 / m²
#Garten
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Lienz Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus sowie einem direkt angeschlossenen Einfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Lienz. Das im Jahr 1969/1970 errichtete Objekt überzeugt durch seine solide Stahlbeton-Skelettbauweise, eine nachhaltige Vermietungsstruktur sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die tragende Konstruktion ermöglicht eine hohe Flexibilität bei zukünftigen Adaptierungen oder Grundrissänderungen, da der überwiegende Innenbereich frei von tragenden Wänden ausgeführt wurde. Die Liegenschaft im Überblick Geschäftshaus Das Geschäftshaus umfasst: 3 Geschäftslokale im Erdgeschoss 14 Wohneinheiten in den Obergeschossen großzügige Kellerflächen mit Lager- und Technikräumen ehemalige Apotheke mit ausgebautem Kellerbereich zentrale Waschküche Fahrradabstellräume drei Garagen mehrere Stellplätze im Innenhof Zusätzlich befinden sich unmittelbar nördlich öffentliche Parkplätze der Stadt Lienz. Die Beheizung erfolgt über die umweltfreundliche Fernwärme Lienz , die Stromversorgung über TIWAG. Privathaus Direkt an das Geschäftshaus angeschlossen befindet sich ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 94 m² Wohnfläche im Erdgeschoss 93 m² im Obergeschoss ausbaubarem Dachgeschoss ca. 225 m² Garten ca. 130 m² Innenhof 3 Garagen Die gesamte Haustechnik für beide Gebäude befindet sich im Keller des Wohnhauses. Vermietung Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Mischung aus Wohn- und Gewerbemietern. Aktuell bestehen: 2 vermietete Geschäftslokale 1 leerstehendes Geschäftslokal (ehemalige Apotheke) zahlreiche vermietete Wohnungen und Garconnieren wobei durch die Wiedervermietung / Neuvermietung des derzeit leerstehenden Geschäftslokals zusätzliches Ertragspotenzial besteht. Bauweise und Zustand Das Gebäude wurde äußerst massiv in Stahlbetonbauweise errichtet. Besonders hervorzuheben sind: tragende Stahlbeton-Stützenkonstruktion flexible Grundrissgestaltung trockener Keller keine Schimmel- oder Feuchtigkeitsprobleme laut Beschreibung Kunststofffenster (ca. 2008/2009 erneuert) Dacheindeckung 2012 erneuert Dachstuhl laut Gutachten verstärkt Fernwärmeanschluss solide Bausubstanz mit guter Werthaltigkeit. Flächenübersicht Geschäftshaus Keller: ca. 235 m² Erdgeschoss: ca. 289 m² Obergeschoss 1: ca. 270 m² Obergeschoss 2: ca. 264 m² Gesamtnutzfläche Geschäftshaus: ca. 1.058 m² Wohnhaus Keller: ca. 75 m² Erdgeschoss: ca. 94 m² Obergeschoss: ca. 93 m² ausbaubares Dachgeschoss zzgl. Garten ca. 225 m² Innenhof ca. 130 m² 3 Garagen. Highlights ✔ zentrale Innenstadtlage Lienz ✔ langfristig vermietete Wohn- und Geschäftseinheiten ✔ attraktiver Branchenmix ✔ stabile Mieteinnahmen ✔ Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial ✔ ehemaliges Geschäftslokal sofort neu vermietbar ✔ massive Stahlbetonbauweise ✔ Fernwärme ✔ Dach 2012 erneuert ✔ Kunststofffenster ✔ großes Entwicklungspotenzial für Investoren Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint laufende Mieteinnahmen, eine ausgezeichnete Innenstadtlage und erhebliches Entwicklungspotenzial. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung, einem zusätzlichen Wohnhaus sowie der flexiblen Gebäudestruktur eignet sich das Objekt sowohl für langfristig orientierte Kapitalanleger als auch für Investoren mit Fokus auf Optimierung und Wertsteigerung. Die derzeitigen Mieterträge bilden eine solide Grundlage, während die Neuvermietung der leerstehenden Gewerbefläche sowie mögliche Modernisierungsmaßnahmen weiteres Ertragspotenzial eröffnen. Damit bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein nachhaltig werthaltiges Investment in einer der attraktivsten Lagen Osttirols zu erwerben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lagebeschreibung Zentrale Innenstadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage in der Kärntner Straße 26 in Lienz, der Bezirkshauptstadt Osttirols. Die Kärntner Straße zählt zu den wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsstraßen der Stadt und verbindet das historische Zentrum mit den südlichen Stadtteilen. Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für Gewerbebetriebe sowie eine hohe Wohnqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und öffentliche Institutionen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptplatz von Lienz mit seiner charmanten Fußgängerzone liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bildet das wirtschaftliche und gesellschaftliche Zentrum der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Lienz sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in kurzer Distanz und ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Über die Bundesstraßen B100 und B108 sind die Regionen Osttirol, Kärnten sowie Südtirol bequem erreichbar. Auch der Freizeitwert der Lage ist außergewöhnlich hoch. Lienz gilt als Sonnenstadt und bietet ganzjährig ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot. Zahlreiche Wander- und Radwege, die Dolomiten, der Nationalpark Hohe Tauern sowie die nahegelegenen Skigebiete Zettersfeld und Hochstein machen die Region zu einem beliebten Wohn- und Tourismusstandort. Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, ausgezeichneter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und nachhaltiger Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsflächen macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6410 Telfs
6410 Telfs / 53,34m² / 2 Zimmer
€ 5.624,30 / m²
#Balkon #Garten
Ein funktionaler Vorraum empfängt Sie beim Betreten dieser Wohnung, bevor sich der Raum in den großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich öffnet – ein Bereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Direkt daran schließt eine hochwertig ausgestattete und liebevoll gepflegte Küche an, in der Kochen zum echten Vergnügen wird. Weiter geht es zu einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem zweiten, großzügig geschnittenen Schlafzimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon (6,41 m²), von dem aus Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Alpenlandschaft genießen können. Vom Balkon aus erreichen Sie zudem einen kleinen Abstellraum, der in den Wintermonaten praktischerweise auch als Speisekammer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen allgemeinen Wäscheraum, einen Fahrradraum sowie einen großzügigen Gemeinschaftsgarten.... [Mehr]
