Anlageobjekte mit Terrasse im Bezirk Vöcklabruck
(Oberösterreich)
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OKAnlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 255m² / 6 Zimmer
€ 1.878,04 / m²
#Terrasse #Versteigerung
Wohn- und Geschäftshaus (Wohnung, Ladenlokal), 2-geschossig, unterkellert, teilausgeb. DG, mit Garage, Bj. 1888 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Gewölbekeller, Tankraum, Kellerraum, 60,10 m²; EG: Ladenlokal, 331 m² / Zugang zur Wohnung, Abstellraum / Gang zur Garage, Garage, 57,94 m²; OG: Lagerraum, Ladenlokal, Durchgang, Abstellraum, 105,32 m² / Whg.: Gang, Vorraum, WC, Flur, Bad, Küche, Diele, Schrankraum, Schlafzimmer, Esszimmer, Zimmer, 2 Wohnzimmer, Wintergarten, 2 Terrassen (34,28/79,62 m²); DG: Vorraum, Zimmer, 38,56 m² Schätzwert: 478.900 EUR Geringstes Gebot: 478.900 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 106,91m² / 4 Zimmer
€ 8.118,04 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ETWAS BESONDERES PROVISIONSFREI und JETZT mit der neuen Verordnung zusätzlich GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im Informationsblatt. Der GRUNDRISS der provisonsfreien 4-Zimmer-Wohnung A34 befindet sich im Dachgeschoss von Baukörper A. Die helle Wohnung verfügt über ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit 2 anschließenden Dachterrassen. Die großzügige Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsvarianten. Etwas ganz besonderes ist die ans Bad angrenzende Loggia. Die zentrale Lage und Ausstattung erfüllt jegliche Anforderungen für alle Generationen. ALLGEMEINES ZUM PROJEKT: In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz entstehen, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, wobei die perfekt angelegte Wohnanlage aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage besteht. Alle Wohneinheiten werden in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die variantenreichen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten und bzw. oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich, auf Grund der Lage und hochwertigen Bauweise, bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. PROVISIONSFREI. Der Tiefgaragenplatz ist zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG zu reduzierten Konditionen! Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Parkettböden Fernwärme Lift Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung A34: Vorraum / Gang Wohnen / Essen Schlafzimmer Zimmer / Büro Zimmer / Büro Bad mit Dusche und Eckbadewanne Bad Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss 2 Dachterrassen Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz (optional gegen Aufpreis) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Baugrundstücke in Gallspach und Ohlsdorf. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Einzigartiges Anwesen in Zentrumsnähe von Salzburg. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4690 Rüstorf
4690 Rüstorf / 62m² / 2 Zimmer
€ 4.016,13 / m²
#Balkon #Terrasse
TOP 7: dachgeschoßwohnung - 62m2 wohnfläche - klimaanlage - ausrichtung west-süd-ost - 2 zimmer - bad und toilette - 43m2 dachterrasse, teilüberdacht - parkplatz - kellerabteil. geringe nebenkosten: ca. € 186, /monat beinhalten betriebskosten, heizkosten und rücklagen angeboten um € 249.000, erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3% vom kaufpreis zzgl. 20% mwst. in zentraler aussichtslage, der skyline von rüstorf - in den geschichtsträchtigen gebäuden der ehemaligen gemeinde und raika - entstanden diese 10 topmodernen wohnungen mit hochwertiger ausstattung. bei der sanierung wurde bei den baulichen und thermischen maßnahmen auf zeitgemäße standards großer wert gelegt - der energieausweis weist einen HWB von 31kWh/m2 aus. bei einheitsgrößen von 42 - 78m2 ist für alle bedürfnisse etwas dabei, sowohl singles, paare, familien aber auch anleger finden ihr passendes objekt. alle tops sind ausgestattet mit großflächigen, überdachten balkonen oder terrassen, fußbodenheizung, 3fach verglasten internormfenstern, qualitätsinnentüren von kunex, dachgeschoßwohnungen mit klimaanlage, großteils badewanne und/oder dusche, großer externer fahrradabstellraum... natürlich ist jeder wohneinheit ein kellerabteil und ein parkplatz zugeordnet - zwei zusätzliche, sehr große garagen, sind optional erwerbbar - bedarf an eigener grünfläche? auch möglich. für jede wohnung kann eine teilförderung mit einem fixen zinssatz von aktuell 1,75m2% in anspruch genommen werden. sollten sie interessiert sein freue ich mich auf ihre kontaktaufnahme. dieses objekt gibt es exklusiv bei foseteder-immobilien thomas foseteder akademischer immobilienmakler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 41,81m² / 2 Zimmer
€ 5.699,42 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ÜBER DEN DÄCHERN - ausgezeichnet zu vermieten PROVISIONSFREI und JETZT mit der neuen Verordnung zusätzlich GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im Informationsblatt. Der GRUNDRISS der provisonsfreien 2-Zimmer-Wohnung C40 befindet sich im 2. Stock von Baukörper C und ist mit einer Loggia ausgestattet. Die gut durchdachte und kompakte Raumaufteilung bedient, zusätzlich zur zentralen Lage, alle Anforderungen einer klassischen Anlegerwohnung. ALLGEMEINES ZUM PROJEKT: In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz entstehen, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, wobei die perfekt angelegte Wohnanlage aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage besteht. Alle Wohneinheiten werden in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich, auf Grund der Lage und hochwertigen Bauweise, bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. PROVISIONSFREI. Der Tiefgaragenplatz ist zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG zu reduzierten Konditionen! Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen weiteren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung C40: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz optional gegen Aufpreis ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Baugrundstücke in Gallspach und Ohlsdorf. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Einzigartiges Anwesen in Zentrumsnähe von Salzburg. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4850 Timelkam
4850 Timelkam / 62,84m² / 3 Zimmer
€ 4.647,77 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKTSEITE: https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/12740609? from=1273252 Diese schönen Eigentumswohnungen sind ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Sie bieten Ihnen ein komfortables Leben im schönen Timelkam. Mit 2 bzw. 3 Zimmern, Tiefgarage/Carport, Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon sind diese Wohnungen ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Provisionsfrei für die Käufer Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung Süd- Westausrichtung Besonders interessant sind die Wohnungen auch als Anlageobjekt (auf Wunsch erhalten Sie die Wohnungen auch zum Anlegerpreis) Aufzug vom Kellergeschoß bis in alle Wohngeschoße Massivbauweise Solide Baumeisterqualität der Fa. Kieninger Bau Rascher Baufortschritt Ökologisch verträgliche Mineralwolldämmung Photovoltaikanlage am Dach Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit mehr als 8 m² bei jeder Wohnung Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen Großzügige Grünanlage Tiefgaragenplatz Zahlreiche Freiparkplätze Rad-Abstellplätze mit Stromversorgung für e-Bike Kellerabteil Heizung mittels Fernwärme SAT-Anlage im Haus Leerrohr für Telefon/ Internet Sonnenschutzkasten + Leerrohr für Funkfernbedienung ist bereits vorgesehen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung Ortswasser Öffentlicher Kanal Nicht enthalten im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz welcher verpflichtend zu nehmen ist sobald die Tiefgarage errichtet wird. Der Kaufpreis dafür beträgt € 22.000,-Die Übergabe vom Haus 1 ist bereits erfolgt. Somit sind die Wohnungen kurzfristig verfügbar. Die Fotos von dem Wohnung sind nicht zwingend von der betreffenden Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4850 Timelkam
4850 Timelkam / 44,99m² / 2 Zimmer
€ 4.787,51 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKTSEITE: https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/12740609? from=1273252 Diese schönen Eigentumswohnungen sind ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Sie bieten Ihnen ein komfortables Leben im schönen Timelkam. Mit 2 bzw. 3 Zimmern, Tiefgarage/Carport, Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon sind diese Wohnungen ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Provisionsfrei für die Käufer Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung Süd- Westausrichtung Besonders interessant sind die Wohnungen auch als Anlageobjekt (auf Wunsch erhalten Sie die Wohnungen auch zum Anlegerpreis) Aufzug vom Kellergeschoß bis in alle Wohngeschoße Massivbauweise Solide Baumeisterqualität der Fa. Kieninger Bau Rascher Baufortschritt Ökologisch verträgliche Mineralwolldämmung Photovoltaikanlage am Dach Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit mehr als 8 m² bei jeder Wohnung Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen Großzügige Grünanlage Tiefgaragenplatz Zahlreiche Freiparkplätze Rad-Abstellplätze mit Stromversorgung für e-Bike Kellerabteil Heizung mittels Fernwärme SAT-Anlage im Haus Leerrohr für Telefon/ Internet Sonnenschutzkasten + Leerrohr für Funkfernbedienung ist bereits vorgesehen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung Ortswasser Öffentlicher Kanal Nicht enthalten im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz welcher verpflichtend zu nehmen ist sobald die Tiefgarage errichtet wird. Der Kaufpreis dafür beträgt € 22.000,-Die Übergabe vom Haus 1 ist bereits erfolgt. Somit sind die Wohnungen kurzfristig verfügbar. Die Fotos von dem Wohnung sind nicht zwingend von der betreffenden Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4850 Timelkam
4850 Timelkam / 62,84m² / 3 Zimmer
€ 4.852,83 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKTSEITE: https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/12740609? from=1273252 Diese schönen Eigentumswohnungen sind ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Sie bieten Ihnen ein komfortables Leben im schönen Timelkam. Mit 2 bzw. 3 Zimmern, Tiefgarage/Carport, Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon sind diese Wohnungen ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Provisionsfrei für die Käufer Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung Süd- Westausrichtung Besonders interessant sind die Wohnungen auch als Anlageobjekt (auf Wunsch erhalten Sie die Wohnungen auch zum Anlegerpreis) Aufzug vom Kellergeschoß bis in alle Wohngeschoße Massivbauweise Solide Baumeisterqualität der Fa. Kieninger Bau Rascher Baufortschritt Ökologisch verträgliche Mineralwolldämmung Photovoltaikanlage am Dach Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit mehr als 8 m² bei jeder Wohnung Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen Großzügige Grünanlage Tiefgaragenplatz Zahlreiche Freiparkplätze Rad-Abstellplätze mit Stromversorgung für e-Bike Kellerabteil Heizung mittels Fernwärme SAT-Anlage im Haus Leerrohr für Telefon/ Internet Sonnenschutzkasten + Leerrohr für Funkfernbedienung ist bereits vorgesehen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung Ortswasser Öffentlicher Kanal Nicht enthalten im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz welcher verpflichtend zu nehmen ist sobald die Tiefgarage errichtet wird. Der Kaufpreis dafür beträgt € 22.000,-Die Übergabe vom Haus 1 ist bereits erfolgt. Somit sind die Wohnungen kurzfristig verfügbar. Die Fotos von dem Wohnung sind nicht zwingend von der betreffenden Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4850 Timelkam
4850 Timelkam / 63,52m² / 3 Zimmer
€ 4.651,64 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKTSEITE: https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/12740609? from=1273252 Diese schönen Eigentumswohnungen sind ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Sie bieten Ihnen ein komfortables Leben im schönen Timelkam. Mit 2 bzw. 3 Zimmern, Tiefgarage/Carport, Terrasse und Eigengarten bzw. Balkon sind diese Wohnungen ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Provisionsfrei für die Käufer Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung Süd- Westausrichtung Besonders interessant sind die Wohnungen auch als Anlageobjekt (auf Wunsch erhalten Sie die Wohnungen auch zum Anlegerpreis) Aufzug vom Kellergeschoß bis in alle Wohngeschoße Massivbauweise Solide Baumeisterqualität der Fa. Kieninger Bau Rascher Baufortschritt Ökologisch verträgliche Mineralwolldämmung Photovoltaikanlage am Dach Großzügige Balkone bzw. Terrassen mit mehr als 8 m² bei jeder Wohnung Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen Großzügige Grünanlage Tiefgaragenplatz Zahlreiche Freiparkplätze Rad-Abstellplätze mit Stromversorgung für e-Bike Kellerabteil Heizung mittels Fernwärme SAT-Anlage im Haus Leerrohr für Telefon/ Internet Sonnenschutzkasten + Leerrohr für Funkfernbedienung ist bereits vorgesehen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Kunststofffenster mit 3 Scheiben Verglasung Ortswasser Öffentlicher Kanal Nicht enthalten im Kaufpreis ist der Tiefgaragenplatz welcher verpflichtend zu nehmen ist sobald die Tiefgarage errichtet wird. Der Kaufpreis dafür beträgt € 22.000,-Die Übergabe vom Haus 1 ist bereits erfolgt. Somit sind die Wohnungen kurzfristig verfügbar. Die Fotos von dem Wohnung sind nicht zwingend von der betreffenden Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 41,81m² / 2 Zimmer
€ 6.476,61 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
ÜBER DEN DÄCHERN. PROVISIONSFREI und JETZT mit der neuen Verordnung zusätzlich GELD SPAREN. Unter bestimmten Voraussetzungen vom ENTFALL der GRUNDBUCHEINTRAGUNGSGEBÜHREN profitieren. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im Informationsblatt. Der GRUNDRISS der provisonsfreien 2-Zimmer-Wohnung C40 befindet sich im Dachgeschoss von Baukörper C und ist mit einer Loggia ausgestattet. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und bietet ein durchdachtes und gemütliches Raumkonzept. ALLGEMEINES ZUM PROJEKT: In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz entstehen, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, wobei die perfekt angelegte Wohnanlage aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage besteht. Alle Wohneinheiten werden in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Die wunderschönen 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Ein echtes Highlight der Anlage stellen die Penthouse-Wohnungen dar, die neben geräumigen Loggien teilweise auch über begrünte Dachgärten und Dachterrassen verfügen. Ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Vöcklabruck wird geboten! Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen eignen sich, auf Grund der Lage und hochwertigen Bauweise, bestens für ENDVERBAUCHER und ANLEGER bzw. zur Altersvorsorge. PROVISIONSFREI. Der Tiefgaragenplatz ist zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Die Wohnungen sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung für die ERSTVERMIETUNG zu reduzierten Konditionen! Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen weiteren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung C40: Vorraum Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Loggia Kellerabteil mit Steckdose Tiefgaragenplatz optional gegen Aufpreis ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. AKTUELLE TIPPS: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz. 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4890 Frankenmarkt
4890 Frankenmarkt / 98,08m² / 4 Zimmer
€ 3.966,15 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
In sehr schöner Sonnenlage von Frankenmarkt befindet sich dieser stylische Wohnbau mit den Garten-Maisonett-Wohnungen (wie ein Reihenhaus angelegt). Nahversorger sind quasi vor der Haustüre, ebenso Freizeiteinrichtungen (Schwimmbad usw.). Das Zentrum von Frankenmarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese Wohnanlage wurde von einem Architekturbüro geplant und erfüllt alle modernen Standards in einer absolut sonnigen Aussichtslage. Auf eine hochwertige Gestaltung wird hier größter Wert gelegt. Die vier Gartenmaisonetten liegen südlich ausgerichtet und haben schönen, freien Blick ins Grüne und wurden wie Reihenhäuser geplant. Der attraktive Grundriss bietet im OG 3 Schlafräume, Badezimmer und eine sonnige Loggia. Im EG findet man den großen, offen gestalteten Wohn- Essraum sowie AR und WC. Das Highlight dieser Maisonetten ist aber die teilweise überdachte Terrasse mit ca. 17,5 m² und der angrenzende Eigengarten mit ca. 42 m². Hier lebt man wie in einem Haus! In der Ausbaustufe "Belagsfertig" können Sie noch selbst Ihren Wohntraum gestalten, das Haus in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" wird in kurzer Zeit für Sie fertiggestellt. Natürlich sind auch hier noch Ausstattungswünsche möglich. Ein TG-Platz ist zu den Wohnungen verpflichtend dazu zunehmen Preis TG EUR 20.000,- Ein Freistellplatz wird um EUR 7.000,- angeboten DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • attraktive, moderne Architektur • zentrumsnahe Lage • Gartenmaisonetten (wie Reihenhaus) mit 98 m² Wfl. + Loggia/Terrasse u. Garten • großzügige Terrasse, Loggia im OG und Eigengarten • Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe • niedrige Betriebskosten • hochwertige Ausstattung • attraktive Wohnungsgrößen auch für Anleger Provisionsfreier Erwerb! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4850 Timelkam
4850 Timelkam / 63,52m² / 3 Zimmer
€ 4.651,64 / m²
#Balkon #Terrasse
"Wohnpark St.Anna" - höchst attraktive, neue Wohnungen in Oberthalheim bei Timelkam! In sehr schöner Sonnenlage befindet sich dieses Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten. Die verkehrstechnisch günstige Lage, eingebettet im Areal des Klosterhofes, machen den Reiz dieser attraktiven Wohnungen aus. Das Zentrum von Timelkam, von Vöcklabruck oder das Fachmarktzentrum Pichlwang sind leicht zu erreichen. Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut schönen und sonnigen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Bauausführung wird hier größter Wert gelegt. Vorläufig wird nur der erste Bauabschnitt mit Haus 1 realisiert - hier ist noch die Top 6 als sehr attraktive Wohnung frei: 1. OG mit 63,52 m² Wfl. + 8,88 m² Balkon und schönem, freien Blick. Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra WC. Die West-Ausrichtung dieser Wohnung und Fenster über 3 Seiten garantieren helle, sonnige Räume. Am Balkon genießt man die Sonne bis zum späten Abend. Angeboten wird diese 3-Zimmer-Wohnung um Euro 295.472,- zuzüglich TG-Stellplatz oder Carport-Platz. Sonnige Freiflächen bei jeder Wohnung sowie ein Kellerabteil gehören selbstverständlich zum Umfang dieser tollen Wohnanlage! DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • attraktive, moderne Architektur • zentrumsnahe Lage • großzügige Balkone mit ca. 8,5 m² bei jeder Wohnung • westseitige Terrassen und Eigengärten im EG • 1 Tiefgaragenstellplatz oder Carport-Platz ist für jede Wohneinheit vorgesehen • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Photovoltaikanlage für kostengünstigen Strom • attraktive Wohnungsgrößen auch für Anleger • HWB 33 kWh/m²a Provisionsfreier Erwerb! Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4850 Timelkam
4850 Timelkam / 62,84m² / 3 Zimmer
€ 4.852,83 / m²
#Balkon #Terrasse
"Wohnpark St.Anna" - höchst attraktive, neue Wohnungen in Oberthalheim bei Timelkam! In sehr schöner Sonnenlage befindet sich dieses Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten. Die verkehrstechnisch günstige Lage, eingebettet im Areal des Klosterhofes, machen den Reiz dieser attraktiven Wohnungen aus. Das Zentrum von Timelkam, von Vöcklabruck oder das Fachmarktzentrum Pichlwang sind leicht zu erreichen. Diese Wohnanlage erfüllt alle modernen Standards in einer absolut schönen und sonnigen Lage. Auf eine hochwertige, gefällige und vor allem barrierefreie Bauausführung wird hier größter Wert gelegt. Vorläufig wird nur der erste Bauabschnitt mit Haus 1 realisiert - hier ist noch die Top 7 als sehr attraktive Wohnung frei: 2. OG mit 62,84 m² Wfl. + 8,65 m² Balkon und schönem, freien Blick. Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra WC. Die West-Ausrichtung dieser Wohnung und Fenster über 3 Seiten garantieren helle, sonnige Räume. Am Balkon genießt man die Sonne bis zum späten Abend. Angeboten wird diese 3-Zimmer-Wohnung um Euro 304.952,- zuzüglich TG-Stellplatz oder Carport-Platz. Sonnige Freiflächen bei jeder Wohnung sowie ein Kellerabteil gehören selbstverständlich zum Umfang dieser tollen Wohnanlage! DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • attraktive, moderne Architektur • zentrumsnahe Lage • großzügige Balkone mit ca. 8,5 m² bei jeder Wohnung • westseitige Terrassen und Eigengärten im EG • 1 Tiefgaragenstellplatz oder Carport-Platz ist für jede Wohneinheit vorgesehen • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Photovoltaikanlage für kostengünstigen Strom • attraktive Wohnungsgrößen auch für Anleger • HWB 33 kWh/m²a Provisionsfreier Erwerb! Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
