Altbauwohnungen mieten in der Steiermark

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese rund 79 m² große, zentral gelegene Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, im 1. Stock eines schönen Stilaltbauzinshauses. Diese Wohnung besticht besonders durch die zentrale Lage, ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sowie ihrer guten Aufteilung, bestehend aus einem Vorraum, zwei getrennt begehbaren Zimmern, sowie einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit sowie einem Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC. Die Küche verfügt über einen e-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach und ist um brutto € 20,- anzumieten. Durch die großen Fenster- und Glasflächen dieses Altbaujuwels herrscht ein gemütliches, helles Wohnklima. Durch die Aufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Pärchen oder 2-3er Wohngemeinschaften. Die sehr zentrale Lage des Zinshauses, welches sich an der Ecke Grabenstraße/Wickenburggasse befindet, erreicht man mit wenigen Schritten den Grazer Stadtpark, öffentliche Verkehrsmittel und jegliche Nahversorger. Weiters verfügt die Liegenschaft über eine Terrasse, welchen allen Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung stehen. Mietpreis inkl. BK und USt, exkl. HK HK brutto: € 93,77 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses um die Jahrhundertwende errichtete Zinshaus befindet sich in bester Grazer Lage im beliebten Bezirk Geidorf, fußläufig nur wenige Schritte vom Geidorfplatz und vom Stadtpark sowie wenige Minuten zur Karl-Franzens-Universität und den Technischen Universitäten entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe sowie auch die Oper, der Hauptplatz, der Augarten und der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen ist fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Entdecken Sie Ihr neues Office in der charmanten Stadt Leoben in der Steiermark! Diese attraktive Einheit mit einer Fläche von ca. 94 m² bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und modernes Arbeitsambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Der durchdachte Grundriss umfasst drei helle Zimmer (+ Essküche), die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die offene Küche ist das Herzstück der Büroeinheit. Hier können Sie gesellige Mittagspausen verbringen, während die Einbauküche Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Die Fischgräten-Parkettböden in den Räumen sorgen für ein einladendes Ambiente und unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Diese Einheit ist mit einer modernen Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Dusche im Badezimmer bietet Ihnen zudem ein erfrischendes Erlebnis, für alle jene, die mit Ihrem Fahrrad zur Arbeit kommen. Ein weiteres Highlight - es gibt zwei Toiletten. An diesem Arbeitsplatz erwartet Sie nicht nur eine neue, namhafte Geschäftsadresse, sondern auch ein Life-Style, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens in der Steiermark. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <50m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <400m Universität <175m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <75m Polizei <250m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <2.350m Bahnhof <550m Flughafen <9.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Küchenblock im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Krieglach im Mürztal zu mieten. Die Wohnung beinhaltet eine Wohnküche inklusive neuwertigen Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Durchgangszimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=130,1 kWh/m²a; fGEE=2,13). Die Wohnung wäre ab ca. 1. April 2026 beziehbar. Miete inklusive Betriebskosten: 395 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom. (Aufteilung: Miete 286,84 Euro; Betriebskosten 72,25 Euro; Umsatzsteuer 35,91 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.200 Euro; Mietvertragserstellung 120 Euro. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per email unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Garten

Graz / Merangasse nächst Leonhardstraße Sehr helle, komplett sanierte neuwertige Geschäfts-/Büro-/Ordinations-/Studio-/Atelier-/... Räume mit perfektem Flair und Top Ausstattung! Aufteilung: Empfangsbereich, Verbindungsgang, mehrere große und hohe Räume - bei Bedarf variabel teilbar! Ein romantischer Hausgarten kann - bei Bedarf - zu alleinigen Nutzung übernommen werden. Kfz-Stellplätze sind ebenfalls in der Nähe (nach Verfügbarkeit) zumietbar! Lage: Graz / St.Leonhard / Merangasse nächst Leonhardstraße! Sehr frequentierte Lage mit bester Sichtbarkeit! Beste Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 1 & 7 / Buslinien 63/64/64E direkt vor dem Haus)! Fahrradfreundliche Lage! Mietdauer nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis /Meeting oder Studio in Leoben, einer charmanten Stadt in der Steiermark, die für ihre historische Bergbau- und Universitätsstadt bekannt ist. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exponierte Lage, sondern auch eine hervorragende Ausstattung und ein stilvolles Design, das perfekt zu Ihrem Unternehmen passt. Durch einen Lift oder das moderne Stiegenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss der Liegenschaft, nutzen Sie die Vorteile des Gemeinschaftsbüros. Sie teilen sich die Allgemeinanlagen wie zwei voll ausgestattete WC's (eines davon behindertengerecht), als auch ein sep. WC mit Duschmöglichkeit sowie eine Gemeinschaftsküche mit gemütlicher Veranda als auch den Empfangs-/Warteraum, haben aber einen eigenes Büro oder Raum um Ihre Idee zu verwirklichen. Möchten Sie expandieren? Kein Problem. Weitere Flächen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Ideal für alle, die mit einer fixen Kostenkalkulation in eine Unternehmensgründung starten. Aufteilung Gemeinschaftsflächen (ca. 67,56 m2): Eingangsbereich, ins 1.OG mit Personenlift oder über Stiege, offener Empfang mit Wartezone, kleine Kitchenette/Teeküche, gemütliche Veranda mit Sitzmöglichkeit für die Pausen, Kunden WC Damen/Herren, Dusche-WC. Ihr eigenes Büro (Büro 2) verfügt über ca. 31,21 m2 , ein Industrieparkett und eine helle Fensterfront zum Wohlfühlen. Der Möblierungsvorschlag des Titelbildes wurde mit KI generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Mitten im Zentrum von Leoben, - Hauptplatz ist gleich ums Eck, - LCS / Eingang Langgasse, - Durchzugsstraße zum LCS, - Parkmöglichkeiten Zone, LCS oder Hauptplatztiefgarage, - Restaurants/Snackbar gleich im Gebäude/Nebengebäude.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage direkt am Grazer Hauptplatz! Diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss bietet rund 122,72 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Küche mit ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein, einem großen Wohnzimmer, drei getrennt begehbaren Zimmern, einem Vorraum, Bad und WC. Damit eignet sich die Wohnung ideal für eine 3er-WG. Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt vor der Haustüre befinden sich Haltestellen von Bus und Straßenbahn, sodass Sie alle wichtigen Ziele in Graz schnell und bequem erreichen. Die Wohnung wird noch vor Bezug ausgemalen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Grazer Hauptplatz, mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Altbau

Stilvolle Altbauwohnung in zentraler Innenstadtlage In einem repräsentativen Gründerzeithaus in der Defreggergasse 13, 8020 Graz, gelangt diese außergewöhnliche Altbauwohnung im 2. Obergeschoss mit Lift zur Vermietung. Die Liegenschaft besticht durch ihren klassischen Charakter und die harmonische Verbindung von historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Raumhöhen, edle Materialien und eine durchgehend hochwertige Ausstattung verleihen der Wohnung ein exklusives und zeitloses Ambiente. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in begehrter innerstädtischer Lage, nur wenige Schritte vom Südtirolerplatz entfernt. Diese Adresse vereint urbanes Lebensgefühl mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Grazer Innenstadt, zur Murpromenade und zu zentralen Verkehrsknotenpunkten unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnlage nachhaltig. Ausstattung & Highlights Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Komfort und Design: repräsentative Altbau-Raumhöhen von ca. 3,30 m erstklassige Ausführung bei Böden, Fenstern und Türen elegantes, modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche effiziente und komfortable Fernwärmeheizung schöne Einbauküche mit zeitlosem Design und Qualitätsgeräten Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus klassischem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung in einer der gefragtesten Lagen von Graz. Sie richtet sich an Mieter mit gehobenem Anspruch, die stilvolles Wohnen, urbane Lebensqualität und nachhaltige Wertigkeit schätzen. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet 4 helle Zimmer, eine praktische Küche, Bad und separates WC - ideal für Familien oder eine WG. Der Boden im zweiten Zimmer sowie der Herd werden noch erneuert. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Einheit kann sowohl als Wohnung als auch als Büro oder Geschäftsraum genutzt werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in der Schönaugasse 62 liegt in zentraler Lage in Graz und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv macht.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

In der Seckauerstraße in Knittelfeld steht ab 12/2025 eine schöne, kleine Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 52 m² zur Vermietung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: einen Vorraum, eine möblierte Küche (Inventar), ein Wohn- /Schlafzimmer sowie ein Kellerabteil. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung. Sie können uns unter [Tel] erreichen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis /Meeting oder Studio in Leoben, einer charmanten Stadt in der Steiermark, die für ihre historische Bergbau- und Universitätsstadt bekannt ist. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exponierte Lage, sondern auch eine hervorragende Ausstattung und ein stilvolles Design, das perfekt zu Ihrem Unternehmen passt. Durch einen Lift oder das moderne Stiegenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss der Liegenschaft, nutzen Sie die Vorteile des Gemeinschaftsbüros. Sie teilen sich die Allgemeinanlagen wie zwei voll ausgestattete WC's (eines davon behindertengerecht), als auch ein sep. WC mit Duschmöglichkeit sowie eine Gemeinschaftsküche mit gemütlicher Veranda als auch den Empfangs-/Warteraum, haben aber einen eigenes Büro oder Raum um Ihre Idee zu verwirklichen. Möchten Sie expandieren? Kein Problem. Weitere Flächen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Ideal für alle, die mit einer fixen Kostenkalkulation in eine Unternehmensgründung starten. Aufteilung Gemeinschaftsflächen (ca. 67,56 m2): Eingangsbereich, ins 1.OG mit Personenlift oder über Stiege, offener Empfang mit Wartezone, kleine Kitchenette/Teeküche, gemütliche Veranda mit Sitzmöglichkeit für die Pausen, Kunden WC Damen/Herren, Dusche-WC. Ihr eigenes Büro (Büro 4) verfügt über ca. 44,94 m2 , ein Industrieparkett und eine helle Fensterfront zum Wohlfühlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Mitten im Zentrum von Leoben, - Hauptplatz ist gleich ums Eck, - LCS / Eingang Langgasse, - Durchzugsstraße zum LCS, - Parkmöglichkeiten Zone, LCS oder Hauptplatztiefgarage, - Restaurants/Snackbar gleich im Gebäude/Nebengebäude.... [Mehr]

#Genossenschaft #Altbau #Balkon #Kellerabteil

AKTION 3 Monate mietzinsfrei! Sanierte Genossenschaftswohnungen nähe Hauptbahnhof Ab sofort können Sie in diesem wunderschönen sanierten Altbau eine von 19 Wohnungen anmieten. Sie können aus Größen zwischen 34 m² und 94 m² wählen, einige davon sogar mit Balkon. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Durch die großartige Lage der Liegenschaft bietet Ihnen der Standort auch eine hervorragende Infrastruktur. Ganz in Ihrer nähe befindet sich der Grazer Hauptbahnhof, von wo Sie eine perfekte Verkehrsanbindung genießen. Auch das Erholung- und Freizeitangebot kann sich sehen lassen. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im Grazer Volksgarten. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Leistbares Wohnen-) Top sanierter Altbau-) Hochwertige Ausstattung-) zentrale Lage-) Freiflächen (Balkon) Ausstattungsstandard Die Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Fußbodenheizung Sonnenschutz (im DG elektrisch) Parkettböden moderne Fliesen Weiße Innentüren hochwertige Sanitäreinrichtung Lift Kellerabteil Infrastruktur In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:-Einkaufsmöglichkeiten: Spar (3 Gehminuten) Interspar (11 Gehminuten)-Ärzte bzw. Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten)-Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten)-Öffentliche Verkehrsanbindungen: Graz Hauptbahnhof (11 Gehminuten) Busbahnhof (13 Gehminuten)-Parks & öffentliche Plätze Volksgarten (15 Gehminuten) Augarten (24 Gehminuten) Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)-diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (32,7 kWh/m2A) Ihr Ansprechpartner: Herr Stephan Schlösser Telefon: [Tel]E-Mail: [Email]r freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Nahever... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese rund 23 m² große Gewerbefläche befindet sich nur wenige Meter vom Weizer Hauptplatz entfernt in der Dr.-Karl-Renner-Gasse/Lederergasse in einem hochwertig saniertem Altbauzinshaus. Ob als Atelier, Lager, Büro oder Verkaufsfläche, diese Räumlichkeit bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Der barrierefreie Zugang erfolgt über einen idyllischen Innenhof, welcher durch seine klassischen Altbauelemente in Kombination mit den modernen Glasfronten der Gewerbeflächen ein sehr stimmiges und angenehmes Ambiente bietet. Weiters befinden sich vom Innenhof aus zugänglich die allgemeinen Sanitäranlagen, welche sowohl Damen-, Herren-, Behinderten- und Personaltoiletten beinhalten. Durch die hervorragende, zentrale Lage bietet diese Gewerbefläche eine gute Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Es besteht die Möglichkeit weitere Flächen zwischen rund 23 m² und 92 m² anzumieten. Mietpreis inkl. BK; exkl. USt. und HK HK netto: € 13,41 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese top sanierte Gewerbefläche befindet sich sehr zentral, nur 230 Meter zum Weizer Hauptplatz entfernt, im Herzen von Weiz in der Dr.-Karl-Renner-Gasse - Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]