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OKMietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 13,78 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell #unbefristet
WORAUF WARTEN SIE NOCH? UNBEFRISTETE TOP-NEUBAUMIETE IN U3-NÄHE HIGHLIGHTS: UNBEFRISTET - Neubau Baujahr 2007 - heller 3. Liftstock - barrierefrei Zur Vermietung gelangt eine unbefristete tolle Neubaumiete im 11.Bezirk in der Hugogasse. Das im 3. Liftstock eines 2007 erbauten Wohnhauses gelegene Mietobjekt gliedert sich wie folgt: RAUMAUFTEILUNG: • lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Küche (wird ohne Küche vermietet) • ruhiges Schlafzimmer • Diele • Badezimmer mit Wanne • WC getrennt vom Badezimmer begehbar AUSSTATTUNG: Die besondere Stimmigkeit des Ambientes, die anspruchsvolle Ausstattung sowie die perfekte Infrastruktur rund um das Wohnobjekt verspricht absoluten Wohnkomfort. Das Mietobjekt ist in sehr gutem Zustand. Die Wohnung ist mit Thermofenster ausgestattet, mit pflegeleichten Laminatböden verlegt und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die allgemeinen Flächen des Hauses sind ständig videoüberwacht ! Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die unmittelbare Nähe zur U3 Station Simmeringer Zentrum sowie die wenige Schrittentfernung zum Einkaufs- bzw. Ärztezentrum stellen weitere wesentliche Vorteile bei Ihrer Wohnungswahl dar. 1. U - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute öffentliche Verkehrsmittel: U3, 15A, 6, 71 Die Gesamtmiete inkl Bk beträgt € 633,74 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 43m² / 2 Zimmer
€ 15,65 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell #unbefristet
GENAU NACH IHREM GESCHMACK - UNBEFRISTETE NEUBAUMIETE NAHE DEM SIMMERINGER ZENTRUM HIGHLIGHTS: UNBEFRISTET - Neubau 1990 - Grünblick - Nähe U3 - Nähe Simmeringer Zentrum - barrierefrei Zur Vermietung gelangt eine unbefristete tolle Neubaumiete im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus. Das Mietobjekt besticht durch optimale Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und gliedert sich wie folgt: RAUMAUFTEILUNG: • sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Küche • ruhiges Schlafzimmer mit französischem Fenster • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss • Wc getrennt vom Badezimmer • Diele • praktischer Abstellraum AUSSTATTUNG: Das Mietobjekt ist in sehr gutem Zustand. Die Wohnung ist mit Thermofenster ausgestattet, mit pflegeleichten Laminatböden verlegt und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die unmittelbare Nähe zur U3 Station Simmeringer Zentrum sowie die wenige Schrittentfernung zum Einkaufs- bzw. Ärztezentrum stellen weitere wesentliche Vorteile bei Ihrer Wohnungswahl dar. 1. U - und Schnellbahnstation - 1 Gehminute 2. Einkaufszentrum - 1 Gehminute 3. Ärztezentrum - 1 Gehminute öffentliche Verkehrsmittel: U3, 15A, 6, 71 Die Gesamtmiete inkl BK und Mwst. beträgt € 672,88 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.... [Mehr]
Apartment mieten in 1110 Wien
1110 Wien, Stadt / 44m² / 2 Zimmer
€ 17,02 / m²
#Terrasse #unbefristet
Lage: Nähe U3 Simmeringer Zentrum Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Hallenhöhe: 2,60 m, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: Interessenten-Provision basierend auf 2,00 BMM... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien 11.
1110 Wien 11.,Simmering / 77,35m² / 2 Zimmer
€ 4.124,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Zentrale Lage in Simmering, großzügige Raumaufteilung, Hofruhelage, viel natürliches Tageslicht und eine Süd-Ost-Loggia zeichnen dieses seltene Angebot aus! Im 2. Stockwerk eines zentral in Simmering, in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Enkplatz gelegenen Neubaus situiert, kommt diese großzügig konzipierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,35 m² und einer Freifläche in Form einer über 10 m² großen Loggia auf den Markt! Die ca. 77,35 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Das einladende längliche Vorzimmer bietet zu den Zimmern linkerhand eine optimale Lösung zur Kleiderablage in Form eines Tischlerverbaus mit Spiegel und einer Menge Stauraum-Kästchen. Unmittelbar rechterhand befindet sich die separate Toilette mit einem Fliesenboden und großem Fenster. Etwas weiter ebenfalls rechterhand befindet sich das großzügige Bad mit Badewanne, Waschtisch samt brauchbarer Möbel inkl. Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss. Weiters befindet sich hier ein Abstellraum, der eine praktische Vorratshaltung bietet. Linkerhand führt der Vorraum in eine Küche mit einem Doppelflügelfenster und viel Tageslicht, die offen angelegt und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Am anderen Ende mündet das Vorzimmer in ein geräumiges, offene Wohnzimmer mit einem Essbereich, der genügend Platz für einen 6-Personen-Tisch bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist ausgestattet mit Parkett-Böden, Maßmöbeln vom Tischler und verfügt über einen direkten Ausgang zur südostseitigen Loggia. Das nach Süd-Osten ausgerichtete intim positionierte Schlafzimmer ist großzügig konzipiert und verfügt über ein Doppelbett, maßgefertigten Kleiderschrank, Nachtkästchen mit Leselampen und Parkett-Böden. Ebenfalls verfügt das Schlafzimmer über einen eigenen Ausgang zur Loggia. Zusätzlich ist der Wohnung ein eigenes großes Kellerabteil zugeordnet. Heizart: Elektroheizung. Ein Fernwärmeanschluss im Haus ist bereits vorhanden, optional auch Einleitung in die Wohnung möglich! Diese Wohnung mit optimaler Anordnung der Räume und viel Bewegungsfreiheit eignet sich ideal für Paare und bietet auch in Homeoffice-Zeiten genügend Raum für entspanntes Arbeiten von zu Hause aus. Da die Wohnung aber nach der derzeitigen Rechtslage bei Vermietung einen freien Mietzins erlaubt, sind hier Investoren und Anleger ebenfalls willkommen. Besonderheiten: - perfekte Infrastruktur - Freifläche - Hofruhelage Lage: Die Wohnung befindet sich trotz Ruhelage in einer zentralen und begehrten Lage zwischen Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße. Die etwa 2 Gehminuten entfernte U3-Station "Enkplatz" verbindet die Wohnung mit der inneren Stadt innerhalb weniger Minuten. Des Weiteren halten hier die Straßenbahnlinien 11, 71 (Börse - Kaiserebersdorf) und die Buslinien 76A und 76B. Der Flughafen Wien Schwechat lässt sich sowohl mit dem Auto als auch Öffis unter 30 Minuten erreichen. Zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale sind bequem fußläufig erreichbar. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 319.000,00 € Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen gleich eine Besichtigung vereinbaren? Hr. Kagirov steht Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 114,18 k WH/qm/JahrfGEE: 1,97Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% (zzgl. 20% USt)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien 11.
HOFRUHELAGE ENKPLATZ: MIT DER U-BAHN QUASI INS WOHNZIMMER - 10 m² Süd-Ost-Loggia - ANLEGERGEEIGNET
€ 319.000,-
1110 Wien 11.,Simmering / 77,35m² / 2 Zimmer
€ 4.124,11 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
HOFRUHELAGE ENKPLATZ: MIT DER U-BAHN QUASI INS WOHNZIMMER - 10 m² Süd-Ost-Loggia ANLEGERGEEIGNET Im 2. Stockwerk eines zentral in Simmering, in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Enkplatz gelegenen Neubaus wartet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,35 m² und einer über 10 m² großen Loggia auf ihren neuen Eigentümer! Die ca. 77,35 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Das einladende Vorzimmer bietet eine optimale Lösung zur Kleiderablage (Tischlerverbau mit Spiegel und Stauraum-Kästchen). Rechterhand befindet sich die separate Toilette mit Fliesenboden und Fenster. Daneben befindet sich das großzügige Bad mit Badewanne, Waschtisch samt Badezimmermöbel inkl. Spiegel und Waschmaschinenanschluss. Weiters befindet sich hier ein Abstellraum für Vorräte. Links führt der Vorraum in eine Küche mit einem Doppelflügelfenster und viel Tageslicht, die offen angelegt und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Am anderen Ende mündet das Vorzimmer in ein geräumiges, offene Wohnzimmer mit einem Essbereich, der genügend Platz für einen 6-Personen-Tisch bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist ausgestattet mit Parkett-Böden, Maßmöbeln vom Tischler und verfügt über einen direkten Ausgang zur südostseitigen Loggia. Das nach Süd-Osten ausgerichtete Schlafzimmer ist großzügig konzipiert und verfügt über ein Doppelbett, maßgefertigten Kleiderschrank, Nachtkästchen mit Leselampen und Parkett-Böden. Ebenfalls verfügt das Schlafzimmer über einen eigenen Ausgang zur Loggia. Zusätzlich ist der Wohnung ein eigenes großes Kellerabteil zugeordnet. Heizart: Elektroheizung (Großer Vorteil!! - Unabhängig von Gas!!). Ein Fernwärmeanschluss im Haus ist bereits vorhanden, eine Einleitung in die Wohnung wäre möglich! Diese Wohnung mit optimaler Anordnung der Räume und viel Bewegungsfreiheit eignet sich ideal für Paare und bietet auch in Homeoffice-Zeiten genügend Raum für entspanntes Arbeiten von zu Hause aus. Aufgrund der U-Bahnnähe mit Anbindung ins Zentrum und aufgrund des Heizungssystems finden Sie mit dieser Wohnung Ihre IDEALE PENDLERWOHNUNG - IHREN ZWEITWOHNSITZ IN DER BUNDESHAUPTSTADT!! PERFEKT AUCH FÜR ANLEGER: Die Wohnung kann nach der derzeitigen Rechtslage zum freien Mietzins vermietet werden. Besonderheiten: + perfekte Infrastruktur + große Freifläche + Hofruhelage Lage: Die Wohnung befindet sich trotz Ruhelage in einer zentralen und begehrten Lage zwischen Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße. Die etwa 2 Gehminuten entfernte U3-Station "Enkplatz" verbindet die Wohnung mit der inneren Stadt innerhalb weniger Minuten. Des Weiteren halten hier die Straßenbahnlinien 11, 71 (Börse - Kaiserebersdorf) und die Buslinien 76A und 76B. Der Flughafen Wien Schwechat lässt sich sowohl mit dem Auto als auch Öffis unter 30 Minuten erreichen. Zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Lokale sind bequem fußläufig erreichbar. Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt € 319.000 Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen gleich eine Besichtigung vereinbaren? Fr. Manuela Standi steht Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 114,18 k WH/qm/JahrfGEE: 1,97Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% (zzgl. 20% USt)... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1110 Wien
1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße, Bra... / 12m²
€ 8,28 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Der Stellplatz liegt in einer Tiefgarage, welche sich in einem erst soeben fertiggestellten Neubau befindet. Somit ist der Stellplatz absolut trocken. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe. Der Stellplatz wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren zu einem Mietpreis von 100, Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) vermietet. Kosten: monatliche Miete: 100, Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MV-errichtung: 300, Euro (inkl. USt.) MV-vergebürung: ca. 43,20 Euro (für das Finanzamt) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Simmering // Buslinien 15A, 69A, 72A, 73A, 76A // Straßenbahnlinie 11, 71, D // Bahnhof Simmering Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1110 Wien
1110 Wien, Simmeringer Hauptstraße, Bra... / 12m²
€ 7,49 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Der Stellplatz liegt in einer Tiefgarage, welche sich in einem erst soeben fertiggestellten Neubau befindet. Somit ist der Stellplatz absolut trocken. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe. Der Stellplatz wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren zu einem Mietpreis von 100, Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) vermietet. Kosten: Stellplatz 17 monatliche Miete: 100, Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten MV-errichtung: 300, Euro (inkl. USt.) MV-vergebürung: ca. 43,20 Euro (für das Finanzamt) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Simmering // Buslinien 15A, 69A, 72A, 73A, 76A // Straßenbahnlinie 11, 71, D // Bahnhof Simmering Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass d... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien 11.
1110 Wien 11.,Simmering / 117m² / 3 Zimmer
€ 11,03 / m²
#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit
TEILFLÄCHE IM 2. OG (87,73 m2 Bürofläche zzgl. Gemeinschaftsflächen) Nutzfläche gesamt im 1. OG: 324,06 m2 inkl. anteilige Gemeinschafsräume (Toiletten, Küche, Abstellraum) Teilflächen im Ausmaß von ca. 66,32 m2 + 117,37 m2 und 115,57 m2 Modernste Ausstattung! · optimierte...... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1110 Wien 11.
1110 Wien 11.,Simmering / 232m²
€ 9,99 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Büro 2 und Büro 3: Nutzfläche 173,66 m2 zzgl. Sanitär- und Küchenfläche Verrechnungsfläche: 232,94 m2 Büro 2: Nutzfläche 87,73 m2 zzgl. Sanitär- und Küchenfläche Verrechnungsfläche: 117,37 m2 Büro 3: Nutzfläche 85,93 m2 zzgl. Sanitär- und Küchenfläche Verrechnungsfläche: 115,57 m2 ...... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 74,88m² / 2,5 Zimmer
€ 4.599,36 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ab sofort steht diese wunderschöne schlüsselfertige Eigentumswohnung im 11. Wiener Gemeinde Bezirk zum Verkauf zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau Projekt mit modernen, energieeffizienten Wohnungen in der Größe von ca. 33m² bis 113m² die sich über 3 Etagen erstrecken. Die meisten der Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Weiteres stehen 11 Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Garage zum Verkauf. Diese Immobilie eignet sich nicht nur für private Eigennutzer sondern ist auch für Anleger interessant. Die Lage der Wohnungen spiegeln diese idealen Voraussetzungen in verschiedenster Weise wieder. In einer Familienfreundlichen Umgebung mit sehr viel Grün und gut angeschlossen an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Gebäude wird im Frühjahr 2021 fertiggestellt und Bezugsfertig übergeben. Die Wohnung mit Ihren soliden Außen- und Innenwänden samt Kellerabteil und Wahlweise mit Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 22.000,- Euro) wird mit hochwertigem Parkett und in den Nassräumen mit feinsten italienischen Fliesen ausgelegt. Die errichtete Wohnung samt ca. 3 m² großer Loggia & Balkon mit ca. 3 m² wurde in moderner Raumaufteilung konzipiert. Außerdem wird diese mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und ist mit ihrem offenen Raumkonzept eine wahre Augenweide. Die Immobilie verfügt über Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, WC, Gang, Küche und Loggia. Für die Bodenbelege und Sanitärgegenstände ist im Objekt für die Bemusterung ein kleiner Schauraum zur Verfügung und man kann dort zwischen den Verschiedenen Varianten wählen. Der 11. Wiener Gemeinde Bezirk verfügt über jegliche Art von Einrichtungen, welche man zum Leben und Genießen benötigt. Verkauft und abgewickelt wird diese Wohnung nach dem Bauträgervertragsgesetz! Nebenkosten: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbssteuer 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Makler Provision ca. 1,0 % Kaufvertragserrichtung Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns gerne unter [Tel] oder unter [Email]... [Mehr]
Bürohaus mieten in 1110 Wien
1110 Wien, Simmering / 16m²
€ 34,38 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einer idealen Arbeitslösung? Dann haben wir im 11. Bezirk von Wien die perfekte Lösung für Sie. Egal ob Team- oder Einzelbüro - wir finden die perfekte Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse. Lage/Infrastruktur Inmitten des 11. Wiener Gemeindebezirks befindet sich das Business Citycenter. Vor allem die Nähe zur Autobahn (Abfahrt St.Marx) und zum Flughafen (ca. 15 Autominuten) ist ideal, wenn man kurze Wege bevorzugt. Ebenso rasch erreicht man das Stadtzentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie die Straßenbahn 71 und die U3. Das Business Citycenter ist Teil eines Geschäftsstandorts, an dem Unternehmen aus den Bereichen Pharmazie, Personaldienstleistung, Werbung und anderen Branchen tätig sind. Diverse Hotels, Restaurants und Cafés sind problemlos zu Fuß erreichbar. Das gesamte Center bietet 3 Meeting Räume für bis zu 80 Personen an! Die sogenannte Membership Area ist vollständig klimatisiert und bietet genug Raum für Pausen zwischen Meetings. Ein weiteres Plus ist die hauseigene Tiefgarage, die je nach Jahreszeit vor den Wetterbedingungen schützt. Auf Wunsch kann ein Stellplatz angemietet werden für monatliche Kosten von 120€ (Netto). Ihre wählbaren Optionen *Office Space: Vollausgestattetes Büro für 1 Arbeitsplatz *Coworking: Büronutzung mit anderen Coworkern, perfekt zum Connecten *Virtual Office: Präsenz vor Ort zeigen in Büro- oder Meeting Räumen, wenn nötig *Membership: flexibel bleiben und dennoch weltweit professionell arbeiten *Meeting Rooms: flexibel buchbar *Workplace recovery: sofort weiterarbeiten, wenn das eigene Büro mal nicht verfügbar ist Etagenlösung *2. Stock - eigene Fläche: Genügend Platz für die Umsetzung Ihres persönlichen Traumbüros aufgeteilt auf 2 Räumlichkeiten, welche bis zu 25 Arbeitsplätze Platz bietet. Ausstattung: All inklusive managed office: alle BK, Strom, Heizung, Klima, Reinigung Schnelles Glasfaser Business Internet Rezeptionsteam vor Ort Hochwertiges Mobiliar Sicherheit 24/7 Zutritt Kosten: € 4.215 netto Monat - 24 Monate Bindung/140 m2 (inklusive Services plus rund 400 m2 Allgemeinflächen) *5. Stock - eigene Fläche: Genügend Platz für die Umsetzung Ihres persönlichen Traumbüros aufgeteilt auf 3 Räumlichkeiten, welche bis zu 7 Arbeitsplätze ermöglicht Ausstattung: Inkl. Terrassenfläche + AC, eigene Küche sowie Sanitärbereiche All inclusive managed office Alle BK, Strom, Heizung, Klima, Reinigung Schnelles Glasfaser Business Internet Rezeptionsteam vor Ort Hochwertiges Mobiliar Sicherheit 24/7 Zutritt Kosten: € 2.285 netto Monat - 24 Monate Bindung/73 m2 (inklusive Services plus rund 400 m2 Allgemeinflächen) Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit für weitere Fragen. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €550... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien / 56,63m² / 2 Zimmer
€ 15,49 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Areal QUARTIER 11 verfügt über 8 freistehende Gebäude und einen 10-geschoßigen Turm mit markanter Fassade. Großzügige Grünflächen und gemütlich gestaltete Plätze sorgen für eine angenehme Ruhelage. Bezüglich der Architektur wurde großer Wert auf attraktives Design, gepaart mit einem heimeligen Wohngefühl gelegt. In einem der sich auf dem Areal befindlichen Neubauten aus dem Jahr 2018 gelangt ab sofort eine toll ausgestattete und effizient geschnittene Wohnung zur Vermietung. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Top: 5.03 Stiege: 5 Stock: EG Nutzfläche: ca. 56,63 m² Garten: ca. 18,27 m² Terrasse: ca. 10,03 m² Vorraum Wohnraum mit Kochnische Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Kellerabteil Ausstattungsmerkmale: Moderne Küche Parkettböden Fenster mit Außenjalousien integrierte Deckenkühlung Zertifikat "klimaaktiv Gold" Mietdauer: 5 Jahre befristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten + 20 % Ust. Garage: € 72,00/Monat (Kaution für Garage: € 220, ) Öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U3-Station Simmering Straßenbahn: 6, 71 Bus: 69A, 72A, 73A und N71 Auto: Gute Anbindung zur Südosttangente (A23) und Ostautobahn (A4) und ins Zentrum. Das QUARTIER 11 befindet sich an der Simmeringer Hauptstraße mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten - vom Supermarkt bis hin zum EKZ Simmering. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Lebens ist somit bestens gewährleistet. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2BMM... [Mehr]
