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OKGewerbeobjekt kaufen in 6580 St. Anton
6580 St. Anton am Arlberg / 356,23m² / 14 Zimmer
#Gastronomie #Hotel #möbliert
Attraktive, generalsanierte Immobilie im neuwertigen Zustand In einer der begehrtesten Tourismusdestinationen der Alpen gelangt eine außergewöhnliche Hotelimmobilie zum Verkauf. Mitten im Zentrum von St.Anton am Arlberg gelegen, vereint dieses attraktive Hotel Tiroler Gastfreundschaft, alpine Tradition und zeitgemäßes Design zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die Liegenschaft präsentiert sich nach einer umfassenden Generalsanierung im Jahr 2021 in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand und bietet Investoren, Hoteliers sowie touristischen Betreibern die seltene Gelegenheit, einen etablierten Beherbergungsbetrieb in einer international renommierten Ganzjahresdestination zu erwerben. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 700 m² erstreckt sich das Hotel über Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen und gewährleistet einen komfortablen Zugang für Gäste und Mitarbeiter. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und ermöglicht dadurch eine unmittelbare Weiterführung des laufenden Betriebes beziehungsweise eine nahtlose Integration in bestehende Hotelkonzepte. Das Haus verfügt über insgesamt zwölf hochwertig ausgestattete Gästezimmer sowie zwei exklusive Suiten und bietet Platz für insgesamt 27 Gästebetten sowie drei zusätzliche Zustellbetten. Sämtliche Zimmer wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und folgen einer klaren Designlinie, die moderne Architektur mit natürlichen Materialien und alpiner Wohnlichkeit verbindet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, stilvolle Einrichtungselemente sowie beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt schaffen ein Ambiente, das den Ansprüchen einer internationalen Gästeklientel gerecht wird. Die beiden Suiten setzen besondere Akzente und bieten großzügige Rückzugsorte für anspruchsvolle Gäste. Ausgestattet mit King-Size-Betten, freistehenden Badewannen, geräumigen Badezimmern und modernen Dampfduschen verbinden sie höchsten Komfort mit exklusivem Design. Ergänzt wird das Zimmerangebot durch unterschiedliche Doppelzimmerkategorien, die individuelle Wellnesserlebnisse direkt im Zimmer ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind drei Zimmer mit privater Sauna und Dampfdusche, großzügige Doppelzimmer mit integrierter Infrarotdusche sowie weitere hochwertig ausgestattete Einheiten mit Dampfduschen. Dieses innovative Raumkonzept schafft ein Alleinstellungsmerkmal im regionalen Markt und spricht insbesondere qualitätsbewusste Individualreisende sowie Wellnessgäste an. Auch im gastronomischen Bereich überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Infrastruktur. Ein stilvolles Restaurant mit rund 30 Sitzplätzen bildet gemeinsam mit der Hotelbar einen attraktiven Treffpunkt für Hausgäste und externe Besucher. Die vorhandene Infrastruktur eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten zur Positionierung und Weiterentwicklung des Betriebes. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen funktionalen Skiraum mit Skischuhtrockner, der speziell auf die Bedürfnisse von Wintersportgästen abgestimmt ist. Zusätzliche Lagerflächen und Wirtschaftsräume gewährleisten effiziente Betriebsabläufe und ausreichend Stauraum. Die Ausstattung des Hauses entspricht modernen Qualitätsstandards. Edle Parkettböden und hochwertige Fliesen schaffen ein harmonisches Gesamtbild und unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Beheizt wird das Gebäude mittels energieeffizienter Fußbodenheizung in Kombination mit Fernwärme. Es stehen zudem zehn Freistellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage im Herzen von St.Anton am Arlberg. Die internationale Bekanntheit der Region als eines der führenden Ski- und Bergsportzentren Europas garantiert eine konstant hohe Nachfrage sowohl im Winter- als auch im Sommertourismus. Das bestehende Konzept basiert auf der Verbindung von Tiroler Tradition und moderner Gastlichkeit. Es verfolgt das Ziel, das Beste aus beiden Welten zu vereinen: authentische alpine Atmosphäre, zeitgemäße Architektur und ein offenes, einladendes Lebensgefühl. Diese Philosophie spiegelt sich in jedem Bereich des Hauses wider und bildet eine hervorragende Grundlage für die zukünftige Positionierung am Markt. Eine derart hochwertig sanierte und vollständig ausgestattete Hotelimmobilie in dieser Lage stellt eine seltene Gelegenheit am Tiroler Hotelimmobilienmarkt dar. Nutzen Sie die Chance, in eine etablierte Tourismusregion mit internationaler Strahlkraft zu investieren und einen Betrieb zu übernehmen, der bereits heute über beste Voraussetzungen für nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg verfügt. Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <2.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6105 Leutasch
Kleines Hotel in der wunderschönen Leutasch
€ 2.000.000,-
6105 Leutasch / 947m² / 14 Zimmer
€ 2.111,93 / m²
#Hotel #Terrasse #möbliert
Die erfolgreich geführte Pension in Leutasch bietet ihren Gästen eine gemütliche Unterkunft inmitten der malerischen Tiroler Berge. Mit insgesamt 14 Doppelzimmern (teilweise mit Zusatzbetten) und einem Hostel mit 13 Betten ist für jeden Bedarf etwas dabei – ob für Paare, Familien oder Gruppen. Die Zimmer sind tirolerisch, liebevoll eingerichtet, ideal für einen entspannten Aufenthalt in diesem Urlaubsparadies mit Flair und Schneegarantie. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Pizzeria, die nicht nur mit 130 Sitzplätzen (auf Stuben aufgeteilt) sondern auch mit einer Sonnenterrasse ausgestattet ist. (ca. 40 Plätze) - gut verpachtet. Das historische Gebäude wurde in den 30er Jahren erbaut und 2008 vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe in Eigenregie renoviert um seinen Charme zu bewahren. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 940 m² bietet sie heute modernen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre. Für die Gäste des Hauses und den Besuchern der Pizzeria stehen 40 Parkplätze zur Verfügung. Eine 100m2 Wohnung im OG ist ebenfalls gut vermietet. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichter Dr. Christian Ortner 2% zuzüglich Ust. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 9844 Heiligenblut
€ 1.499.000,-
9844 Heiligenblut / 26m²
€ 57.653,85 / m²
#Terrasse #möbliert
Dieses Hotelanwesen liegt in idyllischer Landschaft und befindet sich in einem guten Zustand - Großglockner an der Hochalpenstraße. 66 Betten, 26 Zimmer. Bergliebhaber, Stamm- und Tagesgäste sorgen für einen geselligen Aufenthalt im Hause. Die Appartmens und Zimmer sind stilvoll und bestens ausgestattet, alle Zimmer sind mit WC und Dusche und teilweise mit kleiner Küche. . Das Restaurant ist liebevoll eingerichtet und dekoriert, Gäste finden alpenländische Gemütlichkeit und einen traumhaften Ausblick. Hochwertige Holzarbeiten sorgen für eine romantische Atmosphäre. Darüber hinaus ist eine große Terasse im Freien vorhanden. Die Küche verfügt über alle Geräte, die ein moderner Gastronomiebetrieb benötigt - Lift vorhanden - geheizt wird mit Fernwärme. Schöner Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit. ACHTUNG: es handelt sich um den NETTOkaufpreis zuzüglich 20% MwSt. die Sie als Unternehmer sich vom Finanzamt rückerstatten lassen könn(t) en, alle Details auf Anfrage. 1,499 Mio + 20% MwSt. [Email] [Tel] Dr. Georg Weinberger - selbständiger Partner Änderungen, Irrtümer oder eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten, derzeit wird ein aktueller Energieausweis erstellt. IMMO-CARE Liegenschaftsm. GmbH ist ein Doppelmakler und steht mit dem Verkäufer in wirtschaftlicher Verbindung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 239.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9360 Friesach
Hotel Friesacherhof - Hauptplatz Friesach
€ 848.000,-
9360 Friesach / 14 Zimmer
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrer neuen Zukunft im malerischen Friesach, Kärnten! Diese beeindruckende Immobilie im Gastgewerbe bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein erfolgreiches Unternehmen in einer der schönsten Regionen Österreichs zu führen. Sie erwerben nicht nur ein schlichtes Gebäude, sondern ein gepflegtes Anwesen mit einer Gesamtfläche von 955 m², das bereits mit 14 komfortablen Zimmern ausgestattet ist. Jedes Zimmer strahlt Charme und Gemütlichkeit aus und ist ideal für Reisende, die die kulturellen und natürlichen Schönheiten der Umgebung entdecken möchten.• 14 Zimmer, davon 8 Zweibett-Zimmer, 4 Mehrbettzimmer und• 2 Wohnungen, davon eine 4-Zimmer-Wohnung ca. 90m² mit eine 2-Zimmer-Wohnung ca. 50m²• Eine Südterrasse• Ein Nordbalkon zum Hauptplatz• Keller mit Fernwärmetechnik und Warmwasserspeicher, Lagerraum• Erdgeschoß mit Bar/Kaffee, Gaststube, Festsaal, Küche, ca. 355m²• Obergeschoß mit zwei Wohnungen und Zimmer, ca. 347m²• Dachgeschoß mit Zimmer, 253m²Besonders hervorzuheben ist die angeschlossene Bar/Kaffee und das Hotelrestaurant, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren Gästen kulinarische Erlebnisse zu präsentieren. Für die Bar als auch für die Gaststätte ist eine gültige Betriebsstättengenehmigung vorhanden. Friesach, mit seiner einzigartigen Mischung aus Geschichte und Natur, zieht Besucher aus aller Welt an. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in den florierenden Gastgewerbemarkt einzutauchen und ein Stück Kärntner Lebensart zu leben. Zögern Sie nicht länger! Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihre Träume zu verwirklichen und in einer der schönsten Regionen Österreichs erfolgreich zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihre Zukunft im Gastgewerbe beginnt hier! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Polizei <500m Post <1.000m Bank <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3340 Waidhofen
Sehr schönes Hotel mit Jagdrevier
€ 990.000,-
3340 Waidhofen an der Ybbs / 7724m² / 12 Zimmer
€ 128,17 / m²
Dieses wunderschöne kleine Hotelpension ( ehemaliges Herrenhaus) liegt auf einem über 7724 Quadratmeter großen Areal / Parkanlage in einer der schönsten Ski, Freizeit und Jagdgebiete von Niederösterreich und ist der absolute und perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen, Skifahren, Rafting, Reiten, Paragliding, Mountainbiken, Fischen, Jagd und Wildbeobachtungen. Im Winter stehen Ihnen die Schigebiete Hochkar, Ötscher und Königsberg für die Alpinschifahrer zur Verfügung. Zahlreiche Loipen lassen das Herz der Langläufer höher schlagen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtung, Sie werden sich in dieses traditionelle Haus sofort verlieben und haben ein perfektes Ensemble für Ihre gastronomische und touristische Zukunft. • 12 Zimmer • 38 Betten • große Betreiber / Eigentümer Wohnung • 4 Ferienwohnungen • offener Kamin • Kachelofen • Wintergarten • Spielplatz • Aussenpool • Wellnessbereich • Dampfbad • Whirlpool • Sauna • Jagd auf Pacht möglich • neue Heizanlage Pellets • Betreiberwohnung neu renoviert und saniert ( Küche, Bad usw...) und vieles mehr.....das Objekt lässt keine Wünsche offen. Auf was warten Sie noch kontaktieren Sie uns noch Heute !!!!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6707 Bürserberg
6707 Bürserberg / 829,94m² / 12 Zimmer
Haus kaufen in 3344 St. Georgen
Sehr schönes Hotel mit Jagdrevier
€ 990.000,-
3344 St. Georgen am Reith / 7724m² / 12 Zimmer
€ 128,17 / m²
Dieses wunderschöne kleine Hotelpension ( ehemaliges Herrenhaus) liegt auf einem über 7724 Quadratmeter großen Areal / Parkanlage in einer der schönsten Ski, Freizeit und Jagdgebiete von Niederösterreich und ist der absolute und perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen, Skifahren, Rafting, Reiten, Paragliding, Mountainbiken, Fischen, Jagd und Wildbeobachtungen. Im Winter stehen Ihnen die Schigebiete Hochkar, Ötscher und Königsberg für die Alpinschifahrer zur Verfügung. Zahlreiche Loipen lassen das Herz der Langläufer höher schlagen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtung, Sie werden sich in dieses traditionelle Haus sofort verlieben und haben ein perfektes Ensemble für Ihre gastronomische und touristische Zukunft. • 12 Zimmer • 38 Betten • große Betreiber / Eigentümer Wohnung • 4 Ferienwohnungen • offener Kamin • Kachelofen • Wintergarten • Spielplatz • Aussenpool • Wellnessbereich • Dampfbad • Whirlpool • Sauna • Jagd auf Pacht möglich • neue Heizanlage Pellets • Betreiberwohnung neu renoviert und saniert ( Küche, Bad usw...) und vieles mehr.....das Objekt lässt keine Wünsche offen. Auf was warten Sie noch kontaktieren Sie uns noch Heute !!!!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2500 Baden
2500 Baden / 1200m² / 31 Zimmer
€ 7,42 / m²
#Hotel
Hotel in Baden Kongress Stadt - zentral nähe Strandbad - zum sanieren Das Hotel hat 31 Zimmer mit 47 Betten und ein Untergeschoss für Veranstaltungen wie Seminare. Es besteht die Möglichkeit zu einen Miet - Kauf und die € 100.000, werden den Kaufpreis von€ 1.390.000, (Indexanpassung) angerechnet. Die Miete von € 8.900, /Netto werden den Kaufpreis nicht angerechnet. Es besteht keine Betriebsanlagengenehmigung. Das Hotel hat die perfekte Lage ins Zentrum von Baden und auch die nähe zum Helental. Das Strandbad liegt vis vis vom Hotel, daher auch für Familien mit Kindern perfekt. Für nähere Informationen, steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <1.150m Klinik <900m Krankenhaus <2.900m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <650m Höhere Schule <8.475m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.125m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <6.175m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <650m Polizei <1.650m Verkehr Bus <100m Bahnhof <1.275m Autobahnanschluss <4.250m Straßenbahn <1.300m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6764 Lech
6764 Lech / 1100m² / 13 Zimmer
#Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse
Oberlech liegt inmitten des Skigebiets auf der Sonnenterrasse des Arlbergs, wohl einer der besten Plätze für Wintersportler. Denn im Winter ist Oberlech völlig autofrei und üblicherweise über die Piste oder mit der Seilbahn erreichbar. ABER: Einige ganz wenige Glückliche können bei jedem Wetter und jeder Jahreszeit mit dem Auto direkt, unterirdisch, zu ihrer Liegenschaft fahren und dort sogar parken. Im zugehörigen Tunnelsystem stehen fünf Parkplätze, die ganzjährig erreichbar sind, zur Verfügung. Ebenfalls einzigartig ist das Ski In Ski Out Erlebnis – direkt vom Hotel auf die Skipiste und das weitläufige Skigebiet des Arlbergs erkunden. Die Besonderheit der Transaktion: Gegenstand der Veräußerung ist nicht ausschließlich die Liegenschaft. Die Transaktion erfolgt im Rahmen eines Share Deals und umfasst neben dem Immobilienvermögen auch Beteiligungen an den mit der Liegenschaft verbundenen Gesellschaften. • Im Privaten Tunnelsystem besitzt die Gesellschaft fünf Parkplätze, die es ermöglichen in Oberlech zu parken und das Hotel direkt trockenen Fußes zu erreichen. • Die Gesellschaft besitzt des Weiteren sechs Parkplätze in der Tiefgarage Anger in Zentrum von Lech. Diese stehen dem Eigentümer und den Gästen garantiert zur Verfügung. • Anteile an der OBERLECHER WEGE UND GARAGEN GESELLSCHAFT M.B.H.. • Anteile am der Fernwärme-Heizwerk Oberlech GmbH & Co KG • Weiters besitzt das Unternehmen drei Parkplätze in der Umschlaghalle der Garage Oberlech. Der Besitz dieser Anteile an den diversen Gesellschaften bringt Sie an einen Tisch mit den Entscheidungsträgern von Lech und Oberlech. Und bietet enormen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Christian Herzog gerne zur Verfügung. Oberlech is located in the middle of the ski area on the sun terrace of the Arlberg, best of wintersports. In winter, Oberlech is completely car-free and can usually be reached by piste or cable car. BUT: a very few lucky people can drive directly to their property by car, underground, in any weather and at any time of year, and even park there. There are five parking lots in the associated tunnel system, which are accessible all year round. Also unique is the Ski In Ski Out experience - directly from the hotel onto the ski slopes and explore the extensive Arlberg ski area. What Makes This Transaction Unique: The sale does not only cover the real estate. The transaction is structured as a share deal and, in addition to the real estate assets, also includes shares in the companies associated with the property. • In the private tunnel system, the company owns five parking spaces that allow guests to park in Oberlech and reach the hotel directly without getting their feet wet. • The company also owns six parking spaces in the Anger underground parking garage in the center of Lech. These are guaranteed to be available to the owner and guests. • Shares in OBERLECHER WEGE UND GARAGEN GESELLSCHAFT M.B.H. • Shares in Fernwärme-Heizwerk Oberlech GmbH & Co. KG • In addition, the company owns three parking spaces in the loading bay of the Oberlech garage. Ownership of these shares in the various companies brings you to the table with the decision-makers of Lech and Oberlech. And it offers enormous convenience for you and your guests. Mr. Christian Herzog will be happy to answer any questions you may have.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6764 Lech
6764 Lech / 1150m² / 13 Zimmer
#Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse
Oberlech liegt inmitten des Skigebiets auf der Sonnenterrasse des Arlbergs, wohl einer der besten Plätze für Wintersportler. Denn im Winter ist Oberlech völlig autofrei und üblicherweise über die Piste oder mit der Seilbahn erreichbar. ABER: Einige ganz wenige Glückliche können bei jedem Wetter und jeder Jahreszeit mit dem Auto direkt, unterirdisch, zu ihrer Liegenschaft fahren und dort sogar parken. Im zugehörigen Tunnelsystem stehen fünf Parkplätze, die ganzjährig erreichbar sind, zur Verfügung. Ebenfalls einzigartig ist das Ski In Ski Out Erlebnis - direkt vom Hotel auf die Skipiste und das weitläufige Skigebiet des Arlbergs erkunden. Die Besonderheit der Transaktion: Gegenstand der Veräußerung ist nicht ausschließlich die Liegenschaft. Die Transaktion erfolgt im Rahmen eines Share Deals und umfasst neben dem Immobilienvermögen auch Beteiligungen an den mit der Liegenschaft verbundenen Gesellschaften. * Im Privaten Tunnelsystem besitzt die Gesellschaft fünf Parkplätze, die es ermöglichen in Oberlech zu parken und das Hotel direkt trockenen Fußes zu erreichen. * Die Gesellschaft besitzt des Weiteren sechs Parkplätze in der Tiefgarage Anger in Zentrum von Lech. Diese stehen dem Eigentümer und den Gästen garantiert zur Verfügung. * Anteile an der OBERLECHER WEGE UND GARAGEN GESELLSCHAFT M.B.H.. * Anteile am der Fernwärme-Heizwerk Oberlech GmbH & Co KG * Weiters besitzt das Unternehmen drei Parkplätze in der Umschlaghalle der Garage Oberlech. Der Besitz dieser Anteile an den diversen Gesellschaften bringt Sie an einen Tisch mit den Entscheidungsträgern von Lech und Oberlech. Und bietet enormen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Christian Herzog gerne zur Verfügung. Oberlech is located in the middle of the ski area on the sun terrace of the Arlberg, best of wintersports. In winter, Oberlech is completely car-free and can usually be reached by piste or cable car. BUT: a very few lucky people can drive directly to their property by car, underground, in any weather and at any time of year, and even park there. There are five parking lots in the associated tunnel system, which are accessible all year round. Also unique is the Ski In Ski Out experience - directly from the hotel onto the ski slopes and explore the extensive Arlberg ski area. What Makes This Transaction Unique: The sale does not only cover the real estate. The transaction is structured as a share deal and, in addition to the real estate assets, also includes shares in the companies associated with the property. * In the private tunnel system, the company owns five parking spaces that allow guests to park in Oberlech and reach the hotel directly without getting their feet wet. * The company also owns six parking spaces in the Anger underground parking garage in the center of Lech. These are guaranteed to be available to the owner and guests. * Shares in OBERLECHER WEGE UND GARAGEN GESELLSCHAFT M.B.H. * Shares in Fernwärme-Heizwerk Oberlech GmbH & Co. KG * In addition, the company owns three parking spaces in the loading bay of the Oberlech garage. Ownership of these shares in the various companies brings you to the table with the decision-makers of Lech and Oberlech. And it offers enormous convenience for you and your guests. Mr. Christian Herzog will be happy to answer any questions you may have.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6100 Mösern
6100 Mösern / 34m² / 1,5 Zimmer
€ 5.588,24 / m²
WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHENMösern ist geprägt von Natur, Ruhe und einem außergewöhnlichen Panorama. Die Lage auf dem Hochplateau eröffnet schöne Ausblicke über das Inntal und die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig ist Seefeld schnell erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeit. Die Region ist sowohl im Sommer als auch im Winter attraktiv. Wanderwege, Radstrecken, Langlaufmöglichkeiten und zahlreiche Ausflugsziele machen die Umgebung zu einem ganzjährig beliebten Standort. Ein besonderes Highlight in unmittelbarer Umgebung ist der Möserer See. Der idyllische Naturbadesee liegt auf rund 1.295 Metern Seehöhe mitten im Wald und zählt mit Wassertemperaturen von bis zu 25 °C zu den wärmsten Naturbadeseen Tirols. Rund um den See führen Spazier- und Wanderwege durch die Natur. Auch die berühmte Friedensglocke von Mösern befindet sich in der näheren Umgebung. Sie ist eines der Wahrzeichen des Ortes und bietet gleichzeitig einen beeindruckenden Blick über das Inntal. DIE WOHNUNGAuf rund 34 m² bietet die Wohnung eine kompakte und gut nutzbare Wohnfläche. Die 1,5-Zimmer-Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen und macht die Wohnung insbesondere für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz interessant. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird teilmöbliert angeboten. Dadurch kann sie ohne großen Aufwand übernommen und entsprechend den persönlichen Vorstellungen genutzt oder adaptiert werden. Die kompakte Wohnungsgröße bringt zudem einen weiteren Vorteil mit sich: Im Vergleich zu größeren Einheiten bleiben sowohl Anschaffung als auch laufende Bewirtschaftung überschaubar. BESONDERS INTERESSANT FÜR ANLEGERKompakte Wohnungen in touristisch attraktiven Regionen können eine interessante Ergänzung für ein Immobilienportfolio darstellen. Die Kombination auseiner überschaubaren Wohnfläche, einem attraktiven Kaufpreis, einem gepflegten Zustand, einer ruhigen Lage, der Nähe zu Seefeld, der hohen Freizeitqualität undder ganzjährigen touristischen Bedeutung der Regionmacht diese Immobilie zu einer interessanten Anlagealternative. Dabei bietet die Wohnung aufgrund ihrer Größe insbesondere für jene Käufer einen interessanten Ansatz, die eine kleinere und leichter handhabbare Immobilie suchen. MÖSERN – RUHE UND NATUR MIT NÄHE ZU SEEFELDMösern liegt auf dem Tiroler Hochplateau und gehört zur Gemeinde Telfs. Der Ort ist bekannt für seine sonnige Hanglage, die ruhige Atmosphäre und den beeindruckenden Blick über das Inntal. Laut Region Seefeld verzeichnet Mösern durchschnittlich mehr als 2.400 Sonnenstunden pro Jahr. Gleichzeitig ist die Lage hervorragend geeignet für Menschen, die ihre Freizeit gerne aktiv in der Natur verbringen. Rund um Mösern befinden sich zahlreiche Wanderwege, unter anderem Richtung Wildmoos, Möserer See und Friedensglocke. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben: Die Buslinie 434 verbindet Seefeld, Mösern und Telfs. Damit verbindet der Standort die Vorteile eines ruhigen Bergdorfes mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. EIN STANDORT FÜR VIELE ANSPRÜCHEOb als eigene Rückzugsmöglichkeit in den Tiroler Bergen, als kompakte Wohnung für den persönlichen Bedarf oder als interessante Ergänzung eines Immobilienportfolios – diese Wohnung bietet verschiedene Nutzungsperspektiven. Wer morgens gerne in ruhiger Umgebung startet, nach Feierabend eine Runde in der Natur drehen möchte oder am Wochenende schnell in die Freizeitwelt rund um Seefeld eintauchen will, findet in Mösern einen besonderen Standort. Das Seefelder Hochplateau bietet dabei nicht nur Wintersport, sondern ebenso Sommeraktivitäten, Genuss, Erholung und Natur. Die Region umfasst neben Seefeld auch Mösern, Reith, Leutasch und Scharnitz. FAZITEine kleine Wohnung mit großem Standortvorteil. Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Mösern verbindet eine kompakte Wohnfläche mit einer der besonderen Lagen des Tiroler Hochplateaus. Die Ruhe von Mösern, die Nähe zu Seefeld, die beeindruckende Natur und das ganzjährige Freizeitangebot machen den Standort besonders attraktiv. Mit rund 34 m², einem Kaufpreis von € 190.000 und einem gepflegten, teil-möblierten Zustand bietet sich hier eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine überschaubare Immobilie in einer hochwertigen Tiroler Freizeitregion suchen. Gerne informieren wir Sie persönlich über die weiteren Details dieser Immobilie im Rahmen eines vereinbarten Besichtigungstermins. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8580 Köflach
8580 Köflach / 500m²
€ 1.100,- / m²
#Hotel #Garten
Ein kleines Hotel steht in der Lipizzanerstadt Köflach zum Verkauf. Wenn Sie an einem soliden Investment interessiert sind, dann ist diese Immobilie bestimmt sehr spannend für Sie. Das Hotel befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und punktet mit einem geringen Investitionsrückstau. Die 28 Betten sind auf 1 Apartment, 8 Einzelzimmer und 8 Doppelzimmer aufgeteilt. Alle Komfortzimmer sind mit WC, Dusche, Fön, SAT-TV und WLAN ausgestattet. Ein kleiner Garten mit Spielplatz, ein Pool und Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Weiters ist das Hotel mit einem Aufenthaltsraum mit Teeküche und genügend Sitzplätzen ausgestattet. Das Haus wurde ursprünglich 1937 errichtet. Durch ständige Erweiterungen und Verbesserungen wurde das Hotel stehts an die Ansprüche der Besucher angepasst. Die Haustechnik entspricht modernen Standards. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Warmwasseraufbereitung mittels Solar- und Fernwärme. Laut Abgeber kann von einer jährlichen 2/3 Auslastung ausgegangen werden, wobei die Monate April bis Oktober als die stärkeren Monate anzusehen sind. Therme, Golfplatz, Gestüt Piber und Kunsthaus sind in der Nähe. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
