Suchergebnisse für "hotel hinterstoder 3 kirchdorf in 4573"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

LETZTE PENTHOUSEWOHNUNG MIT ZWEITWOHNSITZGENEHMIGUNG !!! Im wunderschönen Ski- und Wandergebiet Hinterstoder befindet sich zentrumsnah diese sehr geräumige Penthouse-Wohnung. Sie teilt sich folgenderrmaßen auf: 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Küche 1 Vorraum 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 1 WC extra 2 Abstellräume 1 riesengroße Terrasse PKW - Abstellplatz im Freien Heizung: Pelletsheizung Auf Wunsch senden wir ihnen die gesamte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. KAUFPREIS: € 1,183.212, PROVISION: 3 % plus 20 % USt Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Tel. Nr. an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilien GmbH [Tel] E-Mail:[Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 LETZTE PENTHOUSEWOHNUNG MIT ZWEITWOHNSITZGENEHMIGUNG !!! Im wunderschönen Ski- und Wandergebiet Hinterstoder befindet sich zentrumsnah diese sehr geräumige Penthouse-Wohnung. Sie teilt sich folgenderrmaßen auf: 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Küche 1 Vorraum 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 1 WC extra 2 Abstellräume 1 riesengroße Terrasse PKW - Abstellplatz im Freien Heizung: Pelletsheizung Auf Wunsch senden wir ihnen die gesamte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. KAUFPREIS: € 1,183.212, PROVISION: 3 % plus 20 % USt Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Tel. Nr. an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilien GmbH [Tel] E-Mail:[Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen zu Ihrer exklusiven Ferienwohnung mit Reihenhauscharakter auf den Hutterer Böden in der idyllischen Berggemeinde Hinterstoder, einem wahren Ferientraum für anspruchsvolle Käufer. Dieses erstklassige, im Jahr 2024 fertiggestellte Domizil besticht durch seine unverkennbare Architektursprache und bietet unvergleichlichen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 101 m² und einer zusätzlichen Kellerfläche von 40 m² eröffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie überzeugt als Erstbezug und ist für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bereit. Sie betreten die Wohnung über den Süd - Balkon, der Sie in eine stilvolle Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC führt. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß besticht mit hochwertigem Eichenparkett und lädt zu geselligen Stunden ein. Vom Wohn- und Essbereich aus geht es auf die Panoramaterrasse, die einen beeindruckender 180° Gebirgsblick eröffnet. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer Nord - westlich gelegen, mit Zugang auf die Terrasse und einem atemberaubenden Rundblick. Ein weiteres Schlafzimmer ist Süd - östlich gelegen, des Weiteren ein Badezimmer mit Badewanne und einer ebenerdig begehbaren Dusche. Ein separates WC, und eine Dachempore bieten weiteren Gestaltungsfreiraum für kreative Ideen. Der ausgebaute Kellerbereich mit praktischem Zugang von außen beherbergt nicht nur einen Technikraum mit moderner Pellets-Heizung, sondern auch einen "Schiraum" mit Wasseranschluss. Ergänzend dazu verfügt der Keller über ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum und einen vorbereiteten Saunaraum. Es steht Ihnen ein eigener Parkplatz direkt vor der Haustüre zur Verfügung, der Ihren Komfort abrundet. Diese wunderbare Ferienwohnung vereint stilvolles Wohnen mit der unberührten Schönheit der Natur und wartet darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. In Kürze: •Zweitwohnsitzmeldung möglich! •Traumhafter Gebirgsblick von allen Ebenen •Absolute Ruhelage •Zufahrt über die Panoramstraße Hinterstoder •Hochwertige und exklusive Bauausführung •Pellets Heizkessel mit Pufferspeicher und Frischwassermodul •Holz - Alufenster 3-Fach verglast •Telekom Wohnungsinstallation vorbereitet über Netzwerk •3 Schlafzimmer, zwei mit Panoramaterrasse •2 Bäder und 3 WCs •Praktischer Kellerzugang von außen •Kellergeschoß mit Schiraum und Saunaraum vorbereitet... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

WILLKOMMEN zum exklusiven Wohnprojekt "SONNENHAUS ALEXANDER" in Hinterstoder, dem wunderschönen Ski-Weltcup-Ort in der malerischen Pyhrn-Priel-Region. Wir bieten Ihnen die EINZIGARTIGE Möglichkeit, eine der LETZTEN verfügbaren exklusiven ZWEITWOHNSITZWOHNUNGEN in HINTERSTODER zu erwerben. Das WOHNPROJEKT befindet sich in einer WUNDERSCHÖNEN LAGE mit Blick auf die umliegenden Berge und ist nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. TOP 7 - MEINE AUSZEIT mit ca. 69m² Wohnfläche bietet Ihnen den ultimativen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnessbereich, einem Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Die großzügige Terrassenfläche mit ca. 13m² bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen. Die Außenfassade besteht teilweise aus Holzschindeln, was dem Gebäude eine rustikale und charmante Note verleiht. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet wie z.B. hochwertigen Fliesen und Eichenparkett im Innenbereich um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Allen Wohnungen zugeordnet ist ein eigener FREISTELLPARKPLATZ und ein KELLERABTEIL. Ein PERSONENFAHRSTUHL erleichtert den Zugang zu allen Wohnungen in den einzelnen Ebenen. Ein Kellerabteil €8.350,- und ein Stellplatz im Freien €17.600,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. Weiters befinden sich allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll ebenfalls im Kellergeschoss, welche über den Parkplatz ebenerdig zu erreichen sind. ZÖGERN Sie nicht und vereinbaren Sie einen BESICHTIGUNGSTERMIN (auch am Wochenende möglich!!!) für diese einzigartige Gelegenheit, eine der letzten exklusiven Zweitwohnsitzwohnungen in Hinterstoder zu erwerben.... [Mehr]

#Baugrund

Wir freuen uns, Ihnen ein herausragendes Baugrundstück in der Gemeinde Hinterstoder anzubieten. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft, sondern auch ein enormes Potenzial für die Entwicklung von hochwertigen Chalets. Für das Grundstück liegen bereits detaillierte Pläne für die Entwicklung von zwei Chalets mit je ca. 120 m2 vor. Die geplanten Chalets bieten modernen Komfort inmitten einer idyllischen Naturkulisse und sind ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Gerne erwarten wir Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Für Rückfragen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie bitte, Herrn Christian Kerbl, unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich sein zu dürfen.... [Mehr]

#Büro #Handel

Investieren, wo andere Urlaub machen! Inmitten des malerischen Ortszentrums von Hinterstoder – umgeben von beeindruckender Bergkulisse und touristischer Infrastruktur – befindet sich diese repräsentative Geschäftsfläche, aktuell langfristig und unbefristet an die Sparkasse Oberösterreich vermietet. Lage & Umgebung Die Immobilie liegt direkt bei der ehemaligen Talstation des Skilifts, gegenüber dem SPAR-Markt, und profitiert somit von einer hervorragenden Frequenzlage. Ob im Winter zum Skifahren oder im Sommer zum Wandern – Hinterstoder zieht das ganze Jahr über Besucher an. Nur wenige Minuten entfernt liegt der idyllische Schiederweiher, bekannt aus „9 Plätze, 9 Schätze“ – ein beliebtes Ausflugsziel für Gäste aus Nah und Fern. Objektdetails Die Geschäftsfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und optimale Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 138,69 m²): Geschäfts- und Büroräume mit großzügigen Fensterflächen nach Osten und Norden sowie einem Glasportal mit Auslage im Süden. Untergeschoss (ca. 51,91 m²): Aufenthaltsraum, Tresorraum und Nebenflächen. Kellerabteil: ca. 6,20 m²Gesamtfläche: ca. 196,80 m²Aktuelle Nutzung: Bankfiliale der Sparkasse OÖ Vermietet seit: 01.04.2021 (unbefristet) Mieteinnahmen: € 1.424,94 netto pro Monat zzgl. Betriebskosten Technische Ausstattung Neue Nahwärmeversorgung durch Nahwärme Hinterstoder A1 Glasfaseranschluss in Vorbereitung Highlights Sichere und langfristige Vermietung an renommiertes Kreditinstitut Zentrale Lage in touristisch stark frequentierter Gemeinde Attraktives Renditeobjekt in alpiner Bestlage Sofort verfügbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine erstklassige Gelegenheit direkt neben der Ski-Piste. Finanzierungs-Unterstützung wird auf Wunsch angeboten. Objektbeschreibung: Das CAFÈ/Restaurant "Zum Wohlfühlen" befindet sich in bester Lage im Ortszentrum, direkt neben der Ski-Gondel. Dieses charmante Restaurant bietet eine einladende Atmosphäre und wurde von der Eigentümerin mit viel Liebe zum Detail in einem urbanen und modernen Ambiente eingerichtet. Wohlfühlen und Genießen: Im Gastraum lädt ein gemütlicher offener Kamin zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Beheizung des Objekts erfolgt über einen lokalen Fernwärmeanbieter, der auf Biomasse setzt. Diese umweltfreundliche Heizungsart wird durch eine angenehme Fußbodenheizung unterstützt, die für ein behagliches Raumklima sorgt.. PREMIUM-Lage: Die Lage des Restaurants ist ideal für sowohl Einheimische als auch Touristen. Die unmittelbare Nähe zur Ski-Gondel zieht Skifahrer und Wanderer an, die bereits ab 8: 00 Uhr zum Frühstück kommen und nach einem aktiven Tag eine warme Küche bis 21: 00 Uhr genießen möchten. Platzangebot: Das Restaurant verfügt über ca. 70 Sitzplätze im Innenbereich sowie 36 Sitzplätze auf einer überdachten Terrasse. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Ambiente, in dem sich die Gäste wohlfühlen können. Gebäudebeschreibung: Das Gebäude wurde im Jahr 2019 errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Massivbauweise aus. Es umfasst im südlichen Bereich ein Obergeschoss mit Spitzboden sowie einen eingeschossigen Bereich im nördlichen Teil. Das Obergeschoss beherbergt fünf Personalzimmer, die Platz für ca. 10 Mitarbeiter bieten. Im eingeschossigen Bereich sind die moderne Küche (ausgestattet von der Firma Lohberger), Kühl- und Lagerräume und WC-Anlagen untergebracht. Das Dachgeschoss ist mit einer Holzdecke versehen. Parkmöglichkeiten: Auf dem Grundstück stehen 11 Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich werden 8 Stellplätze auf dem angrenzenden Großparkplatz vorgehalten, was den Gästen einen komfortablen Zugang zum Restaurant ermöglicht. Rechtliche Rahmenbedingungen: Das Objekt befindet sich im Baurecht bis zum 31.12.2118, mit einem jährlichen Baurechtszins von derzeit 6.000,- Euro. Der Grundeigentümer zeigt sich jedoch auch bereit, über einen Verkauf zu verhandeln. Verkaufsmotiv: Die Eigentümerin möchte den hervorragend laufenden Betrieb aus Altersgründen verkaufen. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen neuen Betreiber, in ein bereits etabliertes und erfolgreiches Geschäft einzusteigen. Dieses Objekt bietet sich auch als hervorragende Anlagechance an. Es gibt bereits interessierte Betreiber, die großes Potenzial sehen, was die Investition zusätzlich attraktiv macht." Zusätzliche Informationen: Gerne stellen wir Ihnen Zahlenmaterial und Pläne zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Chance auf diese PREMIUM-IMMOBILIE nicht entgehen, ein erfolgreiches Unternehmen in einer der schönsten Regionen Österreichs zu übernehmen! Kontakt: Bettina Bizien Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Ski-Zentrum von Hinterstoder, neben der ehemaligen Talstation zu den Hutterer-Böden, befinden sich diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen mit Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem einmaligen Blick zum großen Priel, können Sie hier Sommer und Winter, jeden Tag wie einen Urlaubstag verbringen- egal ob Sie zum Skifahren die legendäre Hannes Trinkl-Abfahrt bis vor die Haustür nutzen, oder die Region rund um den großen Priel oder den Golfplatz in Windischgarsten, oder mit dem Hund entlang des Schieder-Weihers spazieren....... Die Region Pyhrn-Eisenwurzen bietet das ganze Jahr Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten, ob am Berg oder zu Wasser. Die Wohnungen überzeugen durch ein modernes Raumgefühl, hochwertige Türen und Böden sowie eine moderne Badezimmerausstattung. Die Eigengärten und die Außenbereiche der einzelnen Wohnungen, mit einem traumhaften Panoramablick zum großen Priel suchen Ihresgleichen. Jeder Wohnung zugehörig ist ein Autoabstellplatz, ein Personenlift und ein Kellerabteil erhöhen zusätzlich das Angebot. Die Lage und der Komfort bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen diese seltene Immobilie vorstellen können. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss WC separat mit Handwaschbecken Küche - Wohn-/ Esszimmer/Schlafraum mit Ausgang auf die große Loggia Kellerabteil + allgemeiner Ski-Equipment-Bereich Abstellplatz netto € 10.500, (Endverbraucher € 12.000, ) Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

Ein kompaktes Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden in Hinterstoder! Die Wohnung Top 2.03 verfügt über eine Nutzfläche von ca. 44,25 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung: Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,15 m²Abstellraum ca. 2,44 m²Badezimmer ca. 5,84 m²Separates WC ca. 2,17 m²Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 16,57 m²Schlafzimmer ca. 12,08 m²Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Zur Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet, der sich direkt beim Eingang befindet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.250m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Ski-Zentrum von Hinterstoder, neben der ehemaligen Talstation zu den Hutterer-Böden, befinden sich diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen mit Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem einmaligen Blick zum großen Priel, können Sie hier Sommer und Winter, jeden Tag wie einen Urlaubstag verbringen- egal ob Sie zum Skifahren die legendäre Hannes Trinkl-Abfahrt bis vor die Haustür nutzen, oder die Region rund um den großen Priel oder den Golfplatz in Windischgarsten, oder mit dem Hund entlang des Schieder-Weihers spazieren....... Die Region Pyhrn-Eisenwurzen bietet das ganze Jahr Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten, ob am Berg oder zu Wasser. Die Wohnungen überzeugen durch ein modernes Raumgefühl, hochwertige Türen und Böden sowie eine moderne Badezimmerausstattung. Die Eigengärten und die Außenbereiche der einzelnen Wohnungen, mit einem traumhaften Panoramablick zum großen Priel suchen Ihresgleichen. Jeder Wohnung zugehörig ist ein Autoabstellplatz, ein Personenlift und ein Kellerabteil erhöhen zusätzlich das Angebot. Die Lage und der Komfort bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen diese seltene Immobilie vorstellen können. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum mit Garderobe Abstellraum Kinderzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten WC separat mit Handwaschbecken Bad mit Wanne, offener Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Platz für eine Infrarotkabine oder Sauna Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang auf die Terrasse und in den Garten Küche - Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Loggia und Panorama-Fenster Richtung Höss-Bahn und großen Priel Kellerabteil + allgemeiner Ski-Equipment-Bereich Abstellplatz netto ? 10.500, (Endverbraucher ? 12.000, ) Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Ski-Zentrum von Hinterstoder, neben der ehemaligen Talstation zu den Hutterer-Böden, befinden sich diese außergewöhnlichen Eigentumswohnungen mit Terrassen, Loggien oder Eigengärten. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem einmaligen Blick zum großen Priel, können Sie hier Sommer und Winter, jeden Tag wie einen Urlaubstag verbringen- egal ob Sie zum Skifahren die legendäre Hannes Trinkl-Abfahrt bis vor die Haustür nutzen, oder die Region rund um den großen Priel oder den Golfplatz in Windischgarsten, oder mit dem Hund entlang des Schieder-Weihers spazieren....... Die Region Pyhrn-Eisenwurzen bietet das ganze Jahr Freizeit, Sport und Erholungsmöglichkeiten, ob am Berg oder zu Wasser. Die Wohnungen überzeugen durch ein modernes Raumgefühl, hochwertige Türen und Böden sowie eine moderne Badezimmerausstattung. Die Eigengärten und die Außenbereiche der einzelnen Wohnungen, mit einem traumhaften Panoramablick zum großen Priel suchen Ihresgleichen. Jeder Wohnung zugehörig ist ein Autoabstellplatz, ein Personenlift und ein Kellerabteil erhöhen zusätzlich das Angebot. Die Lage und der Komfort bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen diese seltene Immobilie vorstellen können. Raumaufteilung und Gestaltung: Vorraum Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC separat mit Handwaschbecken Küche - Wohn-/ Esszimmer/Schlafraum mit Ausgang auf die Loggia Kellerabteil + allgemeiner Ski-Equipment-Bereich Abstellplatz netto ? 10.500, (Endverbraucher ? 12.000, ) Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zweit- oder Hauptwohnsitz | Südterrasse | Weitblick In ruhiger, sonniger Lage - nur ca. 200 m vom Ortskern und rund 700 m von der Talstation entfernt - erwartet Sie dieses moderne 4-Zimmer-Penthouse in Hinterstoder. Das 2023 fertiggestellte Haus mit nur 9 Wohnungen bietet Liftkomfort bis ins Dachgeschoss und ein hochwertiges Wohnumfeld. Es gibt eine zweite kleinere Einheit, die ebenfalls zum Verkauf steht. Bei Interesse bitte einfach kurz eine Anfrage senden. Highlights: Direktfahrt mit dem Lift ins Penthouse Ca. 126 m² Wohnfläche + Südterrasse ca. 40 m² Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Panoramablick Drei Schlafzimmer, Bad + separates WC Fußbodenheizung (Pellets), Eichenparkett Kellerabteil & PKW-Stellplatz obligatorisch Sofort bezugsfrei - ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investment (MwSt-Ausweis möglich). 👉 Details & Preisliste auf Anfrage. Besichtigungen auch sonn- & feiertags möglich. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese hochwertige Wohnanlage (Baubeginn ca. Herbst 2026) verfügt insgesamt über neun Einheiten und ein Geschäftslokal. Die äußerst interessanten Eigenheime in zentraler Lage bieten alles, was Freunde dieser außergewöhnlichen Region erwarten. Die Wohnungen verfügen über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit ein bis drei Schlafzimmern und ein bis zwei Bädern. Die offenen und großzügigen Wohn- und Essbereiche in Kombination mit schönen Balkonen sowie Großflächenfenster mit Dreifachverglasung runden dieses moderne Wohnkonzept perfekt ab. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Ausstattung mit Holzdielen, Eichentüren, Kunststoff-/Alufenstern, hochwertigen Keramikfliesen und einer Bad-Vollausstattung. Zu jeder Einheit gehören ein Kellerabteil sowie ein bis zwei extra breite Stellplätze in der Tiefgarage. Auch bei der technischen Ausstattung wurde sehr viel Wert auf modernste Qualität gelegt. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, Kabel- und Internetanschluss sowie eine autonome, auf Luftwärmepumpe basierende Fußbodenheizung mit Einzelraumregler. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Raffstores, Design-Armaturen, LED-Beleuchtung, Elektrovorsorge für KFZ-Stellplätze in der TG sind im Objekt inkludiert. Abschließend sollten auch noch der hohe Sicherheitsstandard (Stahlzarge bei den Wohnungstüren, Möbeltresor in jeder Wohnung, Videosprechanlage, Türspion uvm.) erwähnt werden. Top 4 -124 m² WNFL*, 3 SZ, 2 Bäder, 34 m² Balkon, 1.053.000,00 € Top 8 -144 m² WNFL*, 3 SZ, 2 Bäder, 87 m² Balkon, 1.508.000,00 € Top 9 -145 m² WNFL*, 3 SZ, 2 Bäder, 107 m² Balkon, 1.548.000,00 € *Wohn-& Nutzfläche inkl. 1/3 der Balkon-& Lagerfläche... [Mehr]