Suchergebnisse für "hochneukirchen gschaidt kaufen"

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

HOCHNEUKIRCHEN: EINFAMILIENHAUS NACH IHREN WÜNSCHEN GESTALTEN! Sie wohnen in der Großstadt, möchten dem Alltagsstress entfliehen und sehnen sich nach einem gemütlichen Leben am Lande, schätzen Tradition und die „gute alte Zeit“, dann kann dieses noch nicht ausgeräumte, sich im Urzustand befindende Objekt 1940 in Ziegelmassivbauweise errichtet, zu Ihrer zukünftigen Wohlfühloase werden. Mittels handwerklichem Geschick, Liebe zum Detail und Passion Althergebrachtem neues Leben einzuhauchen, bietet dieses in die Jahre gekommene Einfamilienhaus im Ortsverband und unweit der Dorfkirche gelegen, die Möglichkeit der persönlichen Selbstverwirklichung. Nach diversen Renovierungsarbeiten werden Sie sodann ihr eigener Innenarchitekt. Komponieren Sie ihren persönlichen Traum von Schöner Wohnen - eine Symphonie aus bäuerlicher Kultur und jener des 21. Jahrhunderts. Auf drei Wohnebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss – erwarten Sie jede Menge Räumlichkeiten – somit ist auch Arbeiten von daheim aus in weiterer Folge möglich. Erwecken Sie die alte Holztreppe, welche bestimmt viele Geschichten erzählen könnte, mittels Abschliff und neuer Versiegelung aus ihrem Dornröschenschlaf. Zählt Restaurierung zu Ihrem Steckenpferd – so lässt sich aus der alten Kredenz von Oma ein wahres, wieder funktionelles Schmuckstück kreieren und der alte Herd verleiht nostalgisches Flair. Der Teilkeller bedarf ebenso einer grundlegenden Sanierung. 1980 wurde die Fassade in hellem Gelbton gestrichen. Ihr fahrbarer Untersatz findet in der angebauten Garage sein Dach über dem Kopf. Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt in Natur pur und mit Frischluftgarantie liegt im Dreiländereck Niederösterreich / Burgenland / Steiermark und ist die südlichste Gemeinde der Buckligen Welt. Der kleine Ort verfügt über sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule, Arzt, Kulinarik, Bäcker, bäuerliche Selbstvermarkter, zahlreiche Wander-und Sportmöglichkeiten im Sommer als auch im Winter. Aus Alt mach Neu – ein Projekt, in welches Sie mittels Kreativität und Muse, ein wohnliches und gemütliches Schmuckkästchen, entstehen lassen. Gerne helfen wir Ihnen mit Rat und Tat bei der Umsetzung und auch in Fragen der Finanzierung. Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause - sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises • ) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen • ) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonummer sowieMailadresse bearbeitet werden können. Neugierig geworden? Sie wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren Hier kommen Sie zur 24-Stunden-Online-Tour! Kaufpreis: € 99.000, Vermittlungsprovision: 3% + 20% Ust. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis [Externer Link entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 194,40 HWB Klasse: G... [Mehr]

#Baugrund

Verkauft wird ein Grundstück (ab 1993 umgewidmet in Bauland-Agrar), das zurzeit noch Teil einer größeren Liegenschaft ist. Mit einer Teilfläche von maximal 1.265 m² soll ein eigenständiges Grundstück entstehen. Das Organisatorische inklusive einem kleinen Grundstückstausch mit dem Nachbarn und die Kosten übernehmen die Verkäufer. Die Abwicklung erfolgt nach Vorliegen eines Kaufanbots durch einen Kaufinteressenten und Annahme durch die Verkäufer. Derzeit wächst auf der Fläche ein Baumbestand. Die Besitzer belassen den "kleinen Wald", außer der Käufer möchte die Liegenschaft gerodet oder teilgerodet übernehmen. In der Straße vor dem Grundstück liegen die Anschlüsse für Strom, Kanal und Festnetztelefon vorgerichtet. Einzig die Zuleitung Wasser ist zur Zeit nicht gegeben. Die Gemeinde Hochneukirchen verpflichtet sich aber auf Grund von Förderzusagen, eine Wasserzuleitung bis zum Grundstück bis spätestens 31.12.2024 zu erledigen. Aufschließungskosten sind bei Bauplatzerklärung an die Gemeinde Hochneukirchen zu entrichten. Diese liegen bei ca. ? 24.500,-. Für die Gründung eines Hauptwohnsitzes gibt es Stand Juli 2022 eine Ermäßigung der Aufschließungskosten. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Die Vorgabe ist, dem Ortsbild entsprechend zu bauen. Bauprojekte sind grundsätzlich mit der Baubehörde vor zu besprechen, um eine Genehmigung erhalten zu können. Es besteht kein Bauzwang! Das Grundstück liegt in Kichschlagl an der L4108, welche von Hochneukirchen zur burgenländischen Landesgrenze führt und in Tauchen in die B50 Richtung Bernstein und Oberwart mündet. Die Marktgemeinde Hochneukirchen- Gschaid liegt im Dreiländereck Niederösterreich (Industrieviertel, Bezirk Wiener Neustadt-Land) / Burgenland / Steiermark und ist die südlichste Gemeinde in der Buckligen Welt, die gesamt 12 Ortschaften umfasst. Im ca. 5 km entfernten Hochneukirchen gibt es eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit (Nah und Frisch) mit Poststelle, Praktischer Arzt (Gschaid) und Tierarzt, Rettungsstelle, Bäckerei mit Café-Konditorei, mehrere Gasthäuser, Tankstelle uvm. Kindergärten sowie eine Volks- und Neue Mittelschule gibt in Hochneukirchen. Besuch einer Höheren Schule vorwiegend in Wiener Neustadt und Oberwart, aber auch in Warth und Pinkafeld besucht. Interessierte können vom aktiven Vereinsleben und Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung (Wandern, Mountainbiken uvm.) vielfach Gebrauch machen. Anfahrt von Wien (Stadtgrenze): über die A 2 Abfahrt Krumbach. Zwischen Krumbach und Bad Schönau Abzweiger rechts in die Bucklige Welt nach Hochneukirchen. Kirchschlagl erreicht man nach einer Fahrzeit von ca. 70 Minuten (ca. 100 km).... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise! Wohnen im Einklang mit der Natur In der Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt wurde eine Wohnhausanlage zwischen Kastanienweg und Landstraße in Niedrigenergiebauweise bestehend aus insgesamt 20 Wohnungen, errichtet. Die Stiegen 1 und 2 umfassen jeweils 5 Einheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Eigengarten mit Terrasse, je einem Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Weiters wurden ein Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllplatz errichtet. Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in Mitten einer malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes – bucklige Welt. Kindergarten, Schulen und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Der Ausblick der Wohnhausanlage ist vom nahen Burgenland bis hin zum Schigebiet des Wechsels. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. MIETE mit KAUFOPTION: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 1-1 ab sofort Wohnfläche: 84,24 m²Eigengarten: 177,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.929,00Miete: € 866,00Top 1-2 ab sofort Wohnfläche: 72,87 m²Finanzierungsbeitrag: € 13.718,00Miete: € 720,00Top 1-5 ab 01.04.2023 Wohnfläche: 61,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.422,00Miete: € 614,00Top 2-2 ab sofort Wohnfläche: 72,82 m²Finanzierungsbeitrag: € 13.897,00Miete: € 720,00Top 2-5 ab sofort Wohnfläche: 61,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.438,00Miete: € 614,00Die Kosten für den Autoabstellplatz betragen noch ca. € 9,00 pro Monat. In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen(z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)•• Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Niedrigenergiebauweise! Wohnen im Einklang mit der Natur In der Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt wurde eine Wohnhausanlage zwischen Kastanienweg und Landstraße in Niedrigenergiebauweise bestehend aus insgesamt 20 Wohnungen, errichtet. Die Stiegen 1 und 2 umfassen jeweils 5 Einheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Eigengarten mit Terrasse, je einem Kellerabteil und PKW-Abstellplatz. Weiters wurden ein Kinderspielplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllplatz errichtet. Die Marktgemeinde Hochneukirchen-Gschaidt liegt in Mitten einer malerischen Hügellandschaft des Wechselgebietes – bucklige Welt. Kindergarten, Schulen und Nahversorgung sind im Ort vorhanden. Der Ausblick der Wohnhausanlage ist vom nahen Burgenland bis hin zum Schigebiet des Wechsels. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich. MIETE mit KAUFOPTION: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum! Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohnungen stehen noch zur Auswahl: Top 1-1 ab sofort Wohnfläche: 84,24 m²Eigengarten: 177,00 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.929,00Miete: € 866,00Top 1-2 ab sofort Wohnfläche: 72,87 m²Finanzierungsbeitrag: € 13.718,00Miete: € 720,00Top 1-5 ab 01.04.2023 Wohnfläche: 61,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.422,00Miete: € 614,00Top 2-2 ab sofort Wohnfläche: 72,82 m²Finanzierungsbeitrag: € 13.897,00Miete: € 720,00Top 2-5 ab sofort Wohnfläche: 61,92 m²Finanzierungsbeitrag: € 15.438,00Miete: € 614,00In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:•• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)•• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)•• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)•• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen(z.B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)•• Rauchfangkehrergebühr Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochneukirchen: Sehr schöne Mietwohnung mit herrlicher Aussicht! Wfl. 84,24m² mit Terrasse 20,60 m² und Garten 178 m². 3 SZ, 1 Küche mit Wohnzimmer, 1 AR, 1 Bad, 1 WC, Vorraum, Kinderspielplatz, Fahrradabstellplatz, Kellerabteil und 1 PKW Stellplatz. Zentralheizung mit kontrollierter Wohnraumlüftung. Monatsmiete EUR 752,02 inkl. BK, exkl. Heizung und Strom. Finanzierungsbeitrag ca. EUR 22.929,14 oder Anzahlung mit Restbetrag auf 3 Jahre zur monatl. Miete. Genaue Infos auf Anfrage! Hr. Pöll Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochneukirchen: Sofort bezugsfertige Mietwohnung! Wfl. 72,73 m² mit Balkon 9,94 m². 2 SZ, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 AR, 1 Bad, 1 WC, Vorraum, barrierefreier Zugang, Kinderspielplatz, Fahrradabstellplatz, Kellerabteil und 1 PKW Stellplatz. Pelletheizung mit kontrollierter Wohnraumlüftung. Monatsmiete € 637,67 inkl. BK, exkl. Heizung und Strom. Anzahlung € 3.247,- Weitere Wohnungen verfügbar. INFO Hr. Pöll Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Bez. Wr. Neustadt/Hochneukirchen: Eine schöne Liegenschaft für Naturliebhaber oder Selbstversorger mit traumhafter Aussicht auch als Feriendomizil mit Hauptwohnsitz geeignet. Bestehend aus: Wohnkeller: Ziegelmassiv, Küche, Zimmer mit Ausgang in den Garten (Hanglage) Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer. Platz für 1 WC vorhanden. Erdgeschoß: Holzblock bestehend aus: Küche mit Essbereich sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (muss man renovieren) sowie ein wunderschöner großer Kachelofen. Badezimmer mit Wanne, WC separat. 2 weitere Zimmer ebenfalls noch vorhanden. Den Garten müsste man begehbar machen wegen der Hanglage. Altbaumbestand mit viele Obstbäume wie z B: Äpfel, Nüsse, Kirschen, Birne, Kiwi, Quitten. Ebenfalls einige Beerensträucher am Grundstück. Carport und Parkplätze vorhanden. Kachelofen und neuwertige Pellets Heizung. Infrastrukur: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten etc. Ruhelage Gfl. 970 m² - Hanglage HWB E 138,9... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: [Externer Link entfernt] (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 301,26). Finanzierungsbeitrag: ca. € 18.479 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 5 Garten: JA Objekt Details: [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: [Externer Link entfernt] (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 238,08). Finanzierungsbeitrag: ca. € 15.847 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 1 Garten: JA Objekt Details: [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit