Suchergebnisse für "hietzing wohnung fehlingergasse"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Auf 3 Etagen (inklusive Dachgeschoss) entstehen hier 12 wunderschöne, moderne Wohneinheiten. 7 Wohneinheiten sind bereits vor Fertigstellung VERKAUFT! 5 luxuriöse Wohneinheiten sind noch zu haben! Die Wohnungen überzeugen durch Ihre lichtdurchfluteten Räume, die moderne, architektonische...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Auf 3 Etagen (inklusive Dachgeschoss) entstehen hier 12 wunderschöne, moderne Wohneinheiten. 7 Wohneinheiten sind bereits vor Fertigstellung VERKAUFT! 5 luxuriöse Wohneinheiten sind noch zu haben! Die Wohnungen überzeugen durch Ihre lichtdurchfluteten Räume, die moderne, architektonische...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 2.469,58 EUR Lage: Nähe Krankenhaus Hietzing / U6 Philadelphiabrücke. Objekt: Hier wurde ein Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten mit Wohnflächen im Ausmaß von 86 m² bis 194 m² realisiert. Die Wohneinheiten erstrecken sich auf zwei bis drei Geschossen und fast jede Wohnung verfügt über einen eigenen Vorgarten samt Terrasse. Im Untergeschoss der Wohnungen befindet sich ein Hobbyraum. TOP 6: - ca. 195 m² mit ca. 200 m² großen Eigengarten, - drei Ebenen; AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - ca. 200 m² Eigengarten, - ca. 67 m² Terrasse, - Eingangsbereich, - Vorraum, - 46 m² Wohnzimmer mit großer offener Wohnküche mit Blick in den Eigengarten, - separate Toilette; DACHGESCHOSS: - ein geräumiges Schlafzimmer, - ca. 29 m² geräumiger Vorraum, - ca. 8 m² Dachterrasse, begehbar vom Schlafzimmer, - Badezimmer mit Badewanne und Toilette, - zwei Abstellräume; UNTERGESCHOSS: - ca. 45 m² Hobbyraum, - ca. 29 m² geräumiger Vorraum, - Badezimmer mit Dusche und Toilette, - zwei Abstellräume; AUSSTATTUNG / MERKMALE: DIE WOHNUNG WIRD OHNE KÜCHE VERMIETET! HEIZUNGSART: Fussbodenheizung, KABEL / SAT / TV: Ja; GERNE NEHMEN WIR UNS ZEIT FÜR EINE AUSFÜHRLICHE BESICHTIGUNG! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 78,04 m², Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 75,11 m², Gartenfläche: 200,46 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine 115,65 m² große Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines eleganten und kleinen Neubaus (7 Einheiten) Das Haus ist barrierefrei und besitzt außenliegende Briefkästen sowie einen außenliegenden Müllraum. Das Haus wird mit einer Zentralheizung durch Fernwärme beheizt. Die Wohnung kann durch Loxone elektrisch gesteuert werden, dies betrifft alle Bereiche der Wohnung. Die Räume sind hochwertig mit Parkettböden sowie Naturstein versehen und mit speziell angefertigten Einbaumöbeln liebevoll eingerichtet. Man betritt das Objekt über einen zentralen Vorraum wobei sich linker Hand der Zugang zu einem 9,16 m² großen Arbeits- oder Kinderzimmer befindet. Rechterhand findet man einen Abstellraum von rund 2 m² sowie das WC. Geradeaus durch den Vorraum gelangt man in die großzügige Wohnküche und von dort auf den rund 14 m² großen Balkon. Der Wohnbereich ist mit speziell angefertigten Einbaumöbeln, einem Kamin sowie einer Heimkinoanlage ausgestattet. Die Küche ist mit Siemensgeräten, Natursteinarbeitsplatten und anderen hochwertigen Möbeln eingerichtet. Aus dem Vorzimmer betritt man außerdem auch das luxuriöse 11 m² große Badezimmer welches in Naturstein gehalten ist und ebenfalls mit geschmackvollen und hochwertigen Möbeln, einer versenkte Wanne und eine großzügige barrierefreie Dusche sowie Doppelwaschbecken ausgestattet wurde. Der letzte aus dem Vorraum betretbare Raum ist das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Auch hier wird die Linie von hochwertigen und luxuriösen Einbaumöbeln beibehalten. Highlights stellen das schwebende Sideboard sowie eine beleuchtbare Natursteinplatte, welche ein angenehmes und gemütliches Licht erzeugt. Außerdem verbindet ein etwa 7m² großer Balkon das Arbeitszimmer, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Mit der Wohnung erwirbt man außerdem einen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Im Anhang finden Sie eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung der Wohnung. HWB: Der Energieausweis Kaufpreis saniert: € 880.000, inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze & Einrichtung Betriebskosten: € 190,96 (inkl. 10% USt); + Rep. Rück € 24,80; + Lift 47,74 (inkl. 10% USt) Betriebskosten pro Stellplatz: € 16,80 (inkl. 20% USt) + Rep. Rückl € 2,00 + Lift € 4,20 (inkl. 20% USt) Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises Eintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises Vertragserrichtung: Mag. Köhler Gerne steht Ihnen Herr Pohn Christian unter der Telefonnummer [Tel] bzw. unter [Email] zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In diesem modernen 2011 erbautem Neubau werde Sie sich wohlfühlen. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und die Küche mit namhaften Ausstattern eingerichtet. Die wichtigsten Nahversorger (BILLA, Apotheke, Restaurant, Ärzte) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die ca 75m² große Wohnung besteht aus:• Vorraum• Wohnzimmer mit Essbereich (ca.37m²)• Küche mit Mielegeräten• 2 Schlafzimmern (ca. 12m², ca.10m²)• Bad (Wanne, Doppelwaschbecken),• WC• Abstellraum• Balkon (ca. 6m²)• Kellerabteil (ca.2m²) Einen Garagen Stellplatz von dem man direkt ins Wohnhaus gelangt kann man um € 95,- / Monat anmieten. Die hauseigene Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Straßenbahnlinie 58 Befindet sich genau um´s Eck. Bei Anmietung wird für die Aufwände der Hausverwaltung ein einmaliges Honorar von €110,- erhoben. Bitte achten Sie darauf, dass es sich hier teilweise um Beispielfotos von einer schnittgleichen Wohnung, mit selber Ausstattung und im selben Gebäude handelt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Pia Stagnetnational - Tel: [Tel]international - Tel: [Tel]email: [Email]ir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an [Email] oder telefonisch unter [Tel]. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat-Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Amalia 54 steht für individuelles Wohnflair par excellence. Die 31 variantenreichen Eigentumswohnungen bieten ein passendes Zuhause für familiäre Nestbauer, stilbewusste Trendsetter, hedonistische Freigeister, sich zur Ruhe setzenden Workaholics und viele weitere Lebensphilosophien. Hier finden Sie genügend Platz, um sich und Ihre Persönlichkeit frei zu entfalten. Objektüberblick: • 31 Eigentumswohnungen • 2 bis 4 Zimmer • 49 bis 100 m² Wohnfläche (ideal für Anleger und Eigennutzer) • Wohntrends wie Maisonette, Dach- oder Rooftop-Terrasse • Personenaufzug und Tiefgarage • Energieeffiziente Bauweise • Provisionsfrei für den Käufer Detaillierte Informationen zu unseren weiteren Wohnungen und zum Projekt finden Sie unter www.amalia54.at Sowohl Ihre als auch die Gesundheit unserer Mitarbeiter haben oberste Priorität! Dennoch sind wir in der aktuellen Ausnahmesituation für Sie da! Gerne nehmen wir uns die Zeit und beraten Sie telefonisch, per Skype, Face Time oder Whats App-Videochat – denn noch nie waren die eigenen vier Wände so wertvoll wie jetzt! Rufen Sie uns gerne an: [Tel]. Wir sind für Sie da! Voraussichtlicher Heizwärmebedarf (HWB): 27,24 kWh/m²a; fGEE 0,79 Rechtliche Hinweise: Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt hier eine 2 Zimmerwohnung mit Balkon ab sofort auf 5 Jahren zur Hauptmiete! Beide Zimmer (Wohnzimmer und das Schlafzimmer) sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist ausgestattet mi Badewanne und einem WC.. Die Küche ist separat in einer...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objekt: Elegant und exklusiv Wohnen in ebensolcher Lage! Eine Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, 2 Loggien, Ost-West ausgerichtet und großzügigen Fensterfronten - einfach zum Genießen! Im 2. Liftstock befindet sich diese elegante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130m². Ein großzügiger Wohnbereich mit offen gehaltener, exklusiver Küche, ein Vorraum mit Garderobebereich, zwei Zimmer, von denen aus die nach Westen (gartenseitig) orientierte Loggia zu betreten ist, ein en-suite Bad mit Wanne, Waschtisch und WC und ein weiteres Duschbad mit WC sind auf dieser Ebene vorzufinden. Vom Wohnraum aus ist die nach Osten gelegene Loggia über eine großflächige Glasschiebetüre zu betreten, die sich hervorragend als Frühstücksplatz, natürlich nur bei warmen Wetter, anbietet! Schöne Parkettböden, zeitlos elegante Fliesenböden in den sanitären Anlagen, Fußbodenheizung, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage sind nur einige Merkmale, die diese Wohnung zu bieten hat. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung und wird zur monatlichen Miete mit 87,50 EUR hinzu gerechnet. Ein Garagenplatz und das Kellerabteil, die barrierefrei mit dem Lift zu erreichen sind, sind Bestandteil dieser Wohneinheit. Ein Fahrradabstellraum steht zur Benützung zur Verfügung. Die zentrale Lage, die öffentliche Verkehrsanbindung - Strassenbahnlinie 10, U4 Station Braunschweiggasse - und die Nahversorgung zeichnen dieses Objekt zusätzlich aus. Der Garagenplatz kann um 144,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Miete (netto): 1.900,00 EUR Betriebskosten (netto): 239,53 EUR Heizungs Akonto (netto): 50,00 EUR Warmwasser Akonto (netto): 25,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 226,45 EUR Gesamtmiete: 2.440,98 EUR (inkl. Warmwasser-, Heizungs- Akonto) Kaution: 7.323,00 EUR Provision: 5.314,87 EUR inkl. 20% USt. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.900,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 2, Bundesland: Wien Provision: 5.315,00... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

CHARMANTE NEUBAU-TERRASSENWOHNUNG Diese in sonniger Höhenlage gelegene Terrassenwohnung, im Gartengeschoß eines Neubaugebäudes (BJ 2019/ 2020) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, 30m² große Wohnküche, 2 Schlafzimmer ( je 15m²), 6m² Wannenbad, separates WC, Abstell-/Wirtschaftsraum Die 32m² große Terrasse sowie der 89m² große Garten in Hanglage ist von allen Zimmern zugänglich. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden - Nassräume verfliest - neue, komplett ausgestattete Einbauküche - Terrasse - Kellerabteil - Garagenplatz zusätzlich möglich - Aufzug - Fahrradabstellraum Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre direke Lage im Ruhegebiet des 13ten Wiener Gemeindebezirk. Der Lainzer Tiergarten sowie das Erholungsgebiet kann innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Durch den verlaufenden Busverkehr ist zudem eine gute öffentliche Anbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind gegeben. Ein Garagenplatz kann um ? 40.000,- zusätzlich erworben werden. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCF6Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

Lage: Hietzinger Hauptstraße - Mantlergasse Preisinformation: Nettokaltmiete: 664,90 EUR Stichworte: Nutzfläche: 54,99 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,24 m², Bundesland: Wien Provision: 1.800,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne, exklusive Wohnung in Alt Hietzing hat eine Ausmaß von 85,47 m2 und eine sehr schöne Loggia. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Die exklusive Wohnung besteht aus: Vorzimmer Abstellraum Küche (exklusive Einbauküche) Badezimmer mit Wanne WC 3 Zimmer Die gesamte Wohnung ist mit Eichenparkettböden ausgestattet, außer in den Nassräumen. Im Haus gibt es einen Fitnessraum mit mehreren Geräten, eine Sauna, eine Infrarotkabine. Ein Garagenplatz ist vorhanden und wäre monatlich zumietbar. Beziehbar: sofort Mietdauer: 5-10 Jahre Pauschalmonatsmiete € 1.790, inkl. BK Heizung und Warmwasser werden direkt mit der EVN verrechnet Kaution: Kaution 3 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. HWB : 39 In unserer Provision ist die Vertragserrichtung nicht beinhaltet. Die Lage ist eine ausgezeichnete in" Alt Hietzing" sowie die U4 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weiter Auskünfte und Besichtigung Realbüro Zielbauer Frau Schönleitner [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Koffer packen und einziehen! Herausragende Pauschalmiete: Heiz-/Warmwasserkosten und PKW-Stellplatz inkludiert! Vermietet wird eine wunderschöne, voll möblierte Wohnung in Hietzinger Bestlage. Über den großen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Der helle Wohn-Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche und bildet aufgrund seiner gemütlichen Atmosphäre das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer lädt vor allem durch seinen Zugang zur kleinen, aber charmanten Loggia mit Blick ins Grüne, zum Wohlfühlen ein. Das besonders schöne, geräumige Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ebenso sind ein WC sowie eine Waschmaschine vorhanden. Darüber hinaus gibt es ein weiteres, separates WC, das ebenfalls über das Vorzimmer begehbar ist. Ein Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten reichlich Stauraum. Die Wohnung punktet nicht nur durch den besonderen Charme, sondern auch durch die herausragende Lage: Durch ihre Ausrichtung in den idyllischen Gemeinschaftsgarten ist sie ausgesprochen ruhig; zugleich sind eine gute Verkehrsanbindung - das Zentrum Hietzings (und somit weitere öffentliche Verkehrsmittel) ist in Kürze erreichbar - als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich die Jagdschloss-Apotheke; wenige Schritte weiter ein SPAR-Markt. Der naheliegende Lainzer Tiergarten und der Rote Berg laden zum Wandern, oder auch zu gemütlichen Spaziergängen ein und bieten einen eindrucksvollen Blick über Wien. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 890,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 89,09 Gesamtbetrag ? 980 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung an und beraten Sie gerne! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Ihr RE/MAX First Team Hietzing Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]