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OKHaus kaufen in 6432 Sautens
€ 548.000,-
6432 Sautens / 114,61m² / 5 Zimmer
€ 4.781,43 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
RE.präsentativ - NA.chhaltig - TE.chnisch up to date Nur noch drei Einheiten verfügbar!!! Das Neubauprojekt "Re. Na.Te." in Sautens umfasst ein Doppelhaus und drei Reihenhäuser (darunter 2 Eckreihenhäuser) mit jeweils ca. 115 m² Wohnfläche. Diese Häuser bieten ein durchdachtes Raum- und Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Die Fertigstellung der Häuser erfolgte im Winter 2023 und sind ab sofort bezugsbereit! Besichtigungen sind jederzeit möglich. Re. Na.Te bietet Ihnen die optimale Möglichkeit, den idealen Raum für Ihr Familienleben zu finden, zu gestalten und zu erleben - und das zu einem fairen Preis! Die Anlage bietet schöne Außenbereiche, ausreichend Parkmöglichkeiten und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Dank der ökologischen Bauweise und hochwertigen Ausstattung ist ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Hier erwartet Sie die Gelegenheit, den idealen Raum für Ihr Familienleben zu finden, zu gestalten und zu erleben - und das zu einem fairen Preis! Schöne Außenbereiche, genügend Parkmöglichkeiten und ein atemberaubender Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt sind nur einige Vorteile dieser Anlage. Durch die ökologische Bauweise und die hochwertige Ausstattung ist Leben auf höchstem Niveau garantiert! HIGHLIGHTS: - Heizung mittels Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage: optional - Beschattung durch Raffstors inkludiert - 5 Zimmer - Terrassen und Gartenflächen Haus 3: Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Technikraum, Gästezimmer 1. OG: Wohn- Essbereich, separates WC, Terrasse mit Abstellraum, Garten (ca.68,86m²) 2.OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC PROVISIONSFREI für den Käufer! Lassen Sie sich die Gelegenheit auf dieses Eigenheim nicht entgehen und kontaktieren Sie uns heute noch für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, mit Ihnen persönlich zu sprechen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Für ausführliche Verkaufsunterlagen und weitere Informationen stehen wir auch gerne unter der E-Mail-Adresse [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Vertragserrichtungskosten: 0,9% (inkl. 20% Ust.) Gebunden an: Kanzlei Altenweisl Wallnöfer Watschinger Zimmermann Rechtsanwälte GmbH Fallmerayerstraße 8, A-6020 Innsbruck Falls Sie beabsichtigen, im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstütze ich Sie sehr gerne dabei!... [Mehr]
Haus kaufen in 6432 Sautens
€ 534.000,-
6432 Sautens / 114,15m² / 5 Zimmer
€ 4.678,06 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
RE.präsentativ - NA.chhaltig - TE.chnisch up to date Nur noch drei Einheiten verfügbar!!! Das Neubauprojekt "Re. Na.Te." in Sautens umfasst ein Doppelhaus und drei Reihenhäuser (darunter 2 Eckreihenhäuser) mit jeweils ca. 115 m² Wohnfläche. Diese Häuser bieten ein durchdachtes Raum- und Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Die Fertigstellung der Häuser erfolgte im Winter 2023 und sind ab sofort bezugsbereit! Besichtigungen sind jederzeit möglich. Re. Na.Te bietet Ihnen die optimale Möglichkeit, den idealen Raum für Ihr Familienleben zu finden, zu gestalten und zu erleben - und das zu einem fairen Preis! Die Anlage bietet schöne Außenbereiche, ausreichend Parkmöglichkeiten und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Dank der ökologischen Bauweise und hochwertigen Ausstattung ist ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Hier erwartet Sie die Gelegenheit, den idealen Raum für Ihr Familienleben zu finden, zu gestalten und zu erleben - und das zu einem fairen Preis! Schöne Außenbereiche, genügend Parkmöglichkeiten und ein atemberaubender Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt sind nur einige Vorteile dieser Anlage. Durch die ökologische Bauweise und die hochwertige Ausstattung ist Leben auf höchstem Niveau garantiert! HIGHLIGHTS: - Heizung mittels Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage: optional - Beschattung durch Raffstors inkludiert - 5 Zimmer - Terrassen und Gartenflächen Haus 2: Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Technikraum, Gästezimmer 1. OG: Wohn- Essbereich, separates WC, Terrasse mit Abstellraum, Garten (ca.33,40m²) 2.OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC PROVISIONSFREI für den Käufer! Lassen Sie sich die Gelegenheit auf dieses Eigenheim nicht entgehen und kontaktieren Sie uns heute noch für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, mit Ihnen persönlich zu sprechen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Für ausführliche Verkaufsunterlagen und weitere Informationen stehen wir auch gerne unter der E-Mail-Adresse [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Vertragserrichtungskosten: 0,9% (inkl. 20% Ust.) Gebunden an: Kanzlei Altenweisl Wallnöfer Watschinger Zimmermann Rechtsanwälte GmbH Fallmerayerstraße 8, A-6020 Innsbruck Falls Sie beabsichtigen, im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstütze ich Sie sehr gerne dabei!... [Mehr]
Haus kaufen in 6432 Sautens
€ 585.000,-
6432 Sautens / 114,61m² / 5 Zimmer
€ 5.104,27 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
RE.präsentativ - NA.chhaltig - TE.chnisch up to date Nur noch drei Einheiten verfügbar!!! Das Neubauprojekt "Re. Na.Te." in Sautens umfasst ein Doppelhaus und drei Reihenhäuser (darunter 2 Eckreihenhäuser) mit jeweils ca. 115 m² Wohnfläche. Diese Häuser bieten ein durchdachtes Raum- und Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Die Fertigstellung der Häuser erfolgte im Winter 2023 und sind ab sofort bezugsbereit! Besichtigungen sind jederzeit möglich. Re. Na.Te bietet Ihnen die optimale Möglichkeit, den idealen Raum für Ihr Familienleben zu finden, zu gestalten und zu erleben - und das zu einem fairen Preis! Die Anlage bietet schöne Außenbereiche, ausreichend Parkmöglichkeiten und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Dank der ökologischen Bauweise und hochwertigen Ausstattung ist ein Leben auf höchstem Niveau garantiert. Hier erwartet Sie die Gelegenheit, den idealen Raum für Ihr Familienleben zu finden, zu gestalten und zu erleben - und das zu einem fairen Preis! Schöne Außenbereiche, genügend Parkmöglichkeiten und ein atemberaubender Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt sind nur einige Vorteile dieser Anlage. Durch die ökologische Bauweise und die hochwertige Ausstattung ist Leben auf höchstem Niveau garantiert! HIGHLIGHTS: - Heizung mittels Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage: optional - Beschattung durch Raffstors inkludiert - 5 Zimmer - Terrassen und Gartenflächen Haus 1: Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, Technikraum, Gästezimmer 1. OG: Wohn- Essbereich, separates WC, Terrasse mit Abstellraum, Garten (ca. 100m²) 2.OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC PROVISIONSFREI für den Käufer! Lassen Sie sich die Gelegenheit auf dieses Eigenheim nicht entgehen und kontaktieren Sie uns heute noch für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, mit Ihnen persönlich zu sprechen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Für ausführliche Verkaufsunterlagen und weitere Informationen stehen wir auch gerne unter der E-Mail-Adresse [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Vertragserrichtungskosten: 0,9% (inkl. 20% Ust.) Gebunden an: Kanzlei Altenweisl Wallnöfer Watschinger Zimmermann Rechtsanwälte GmbH Fallmerayerstraße 8, A-6020 Innsbruck Falls Sie beabsichtigen, im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstütze ich Sie sehr gerne dabei!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6432 Sautens
6432 Sautens / 134,58m² / 4 Zimmer
€ 4.941,30 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Kleinwohnanlage in ruhiger Aussichtslage in Sautens! • 3 Wohneinheiten • 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) • Wohnfläche: ca. 134,58 m² • Balkon: ca. 18,86 m² • Garten: ca. 92,69 m² • Kellerabteil: ca. 12 m² • Heizung: Fußbodenheizung • Flächenwidmung: Wohngebiet • Baujahr: 2023 (alles neu saniert) • Allgemeiner Müllraum • 1 Garagenparkplatz • 1 Autoabstellplatz • Beziehbar ab Herbst 2023 Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6432 Sautens
6432 Sautens / 132,54m² / 4 Zimmer
€ 5.198,43 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Kleinwohnanlage in ruhiger Aussichtslage in Sautens! • 3 Wohneinheiten • 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) • Wohnfläche: ca. 132,54 m² • Balkon: ca. 25,11 m² • Terrasse: ca. 49,65 m² • Garten: ca. 33,31 m² • Kellerabteil: ca. 12,25 m² • Heizung: Fußbodenheizung • Flächenwidmung: Wohngebiet • Baujahr: 2023 (alles neu saniert) • Allgemeiner Müllraum • 1 Garagenparkplatz • 1 Autoabstellplatz • Beziehbar ab Herbst 2023 Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6432 Sautens
€ 391.700,-
6432 Sautens / 75,17m² / 3 Zimmer
€ 5.210,86 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 391.700,-#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Hochwertige Wohnungen mit toller Raumaufteilung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Neubauprojekt in Sautens vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Kleinwohnanlage besteht aus 6 modernen Wohnungen, die auf höchstem Niveau geplant und gestaltet wurden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Hier finden Sie alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben benötigen. Die Immobilie hat viele Highlights aufzuweisen, die Sie überzeugen werden! Das architektonisch ansprechende Gebäude vereint Design mit Energieeffizienz. Die schön gegliederte Fassade verfügt über einen Vollwärmeschutz und attraktive, vertikale Lärchenholzakzente. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen, 3-fach-verglasten Kunststoff/Alufenstern ausgestattet, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Wohnungen sind großteils nach Westen und Südwesten ausgerichtet, sodass Sie von einer herrlichen Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft profitieren. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse - teilweise mit Garten - oder einen Balkon, der mit stilvollen Keramikplatten ausgestattet ist. Hier können Sie die frische Bergluft und die malerische Umgebung in vollen Zügen genießen. Zu jeder Wohnung gehören 2 überdachte PKW-Abstellplätze, die Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bieten. Weiters gibt es ausreichend Fahrradabstellplätze auf Ebene 0, damit Sie Ihre Fahrräder bequem und geschützt aufbewahren können. Ein moderner Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die modernen Wohnungen verfügen wahlweise über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung mit Außentemperaturregelung, um Ihnen in jeder Jahreszeit optimalen Komfort zu bieten. Auf Wunsch und nach Möglichkeit können Kamine in den Wohnungen installiert werden, um Ihnen eine ganz besonders gemütliche Atmosphäre zu ermöglichen. Für umweltbewusste Käufer sind Leerrohre für Photovoltaik bereits vorhanden, um zukünftige Installationen zu erleichtern. Zudem werden Antenne und Telefon vorbereitet, um Ihnen eine reibungslose Konnektivität zu gewährleisten. In allen Wohnungen gibt es ausreichend Stauraum, einschließlich eines praktischen Abstellraums. Jede Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Flexibler Kauf: Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung entweder bodenfertig oder schlüsselfertig zu erwerben. Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen einbringen möchten oder ein sofort bezugsfertiges Zuhause bevorzugen. Eine der Wohnungen ist wohnbaugefördert und bietet Ihnen die Möglichkeit, von finanziellen Vorteilen zu profitieren. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich malerisch und sonnig gelegen in der Gemeinde Sautens im schönen Ötztal. Naturliebhaber genießen die Nähe zum Piburger See und viele schöne Wanderungen in die umliegenden Berge und zu den dortigen imposanten Wasserfällen. Auch Actionliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, beispielsweise beim Rafting oder beim Canyoning in der Ötztaler Ache. Das beliebte Freibad Sautens erreicht man in nur 7 Fußminuten. ECKDATEN: Objekttyp Neubauprojekt Baujahr 2024 Zustand Erstbezug KG 80108 Sautens EZ 878GSt-Nr. 105Grundstücksfläche 1.022 m²Widmung Wohngebiet Ausrichtung West/Südwest Wohneinheiten 6Stockwerke 3 Geschoße und TGPKW-Abstellplätze 2 PKW-Stellplätze je Wohnung (inklusive) Besucherparkplatz Vorhanden Personenaufzug Vorhanden Barrierefreiheit Ja Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Luft-Wasser-Wärmepumpe HWB Ref, SK in Arbeit KWL optional Wohnbauförderung möglich für Top 1Kaufpreis ab € 234.400,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote TOP 3 - WOHNUNG MIT BALKONECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Stockwerk: Ebene 2Zimmer: 3Wohnnutzfläche: 75,17 m²Terrasse: 12,34 m²Kellerabteil: 6,25 m²PKW-Stellplätze: 2RAUMAUFTEILUNG: Kochen/Essen/Wohnen: 29,07 m²Zimmer 1: 9,75 m²Zimmer 2: 12,75 m²Bad: 5,88 m²WC: 2,05 m²Garderobe/Gang: 13,40 m²Abstellraum: 2,27 m²Gesamtfläche: 75,17 m²Kaufpreis: bodenfertig: € 391.700,00schlüsselfertig: € 410.700,00Aufpreis KWL: € 8.300,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Geldautomat <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 6432 Sautens
6432 Sautens / 70m² / 3 Zimmer
€ 5.200,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
SAUTENS-OETZTAL: Wunderschöne Wohnung im Wohnpark Toskana Haus A zu verkaufen mit großen Balkon Diese Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohnanlagen in Sautens mit gesamt 9 Wohneinheiten im Haus A. Diese Wohnlage lädt all jene Menschen ein hier zu wohnen und zu leben, welche die Schönheit der Tiroler Bergwelt mit Blick in das Tiroler Ötztal genießen wollen und gleichzeitig die zahlreichen Vorteile dieser exklusiven Wohnanlage nicht nur schätzen sondern tagtäglich erfahren und erleben möchte. Diese sehr gediegene Wohnanlage wurde im Jahre 2015 errichtet und beinhaltet hochwertige Böden sowie eine komplett ausgestattete Küche mit modernsten Küchengeräten. Ebenso besticht die neue und hochmoderne Badeeinrichtung durch ihre schlichte Eleganz und sind barrierefrei mit Dusche und Bidet ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet und mittels Fernsteuerung zu bedienen. Die Wohneinheiten werden mit Fußbodenheizung beheizt. Das Warmwasser wird mittels Wärmetauscher direkt in der Wohnung frisch aufbereitet. Ein hohes Augenmerk wurde auch auf die Schallisolierung gelegt. Die idyllische Landschaft rund um die Ortschaft Sautens ist geprägt von einer natürlichen Schönheit und ermöglicht einen tollen Rundumblick auf die Tiroler Gebirgswelt. Zu allen Wohnungen gehören ein eigenes und geräumiges Kellerabteil sowie stehen Allgemeinräume zur Benutzung frei. Zusätzlich steht ein eigener Waschraum für Waschmaschine und Trockner eigens zur Verfügung. Die Wohnanlage ist mit einem Lift ausgestattet.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6432 Sautens
€ 507.400,-
6432 Sautens / 97,21m² / 4 Zimmer
€ 5.219,63 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert € 507.400,-#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Hochwertige Wohnungen mit toller Raumaufteilung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Neubauprojekt in Sautens vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Kleinwohnanlage besteht aus 6 modernen Wohnungen, die auf höchstem Niveau geplant und gestaltet wurden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Hier finden Sie alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben benötigen. Die Immobilie hat viele Highlights aufzuweisen, die Sie überzeugen werden! Das architektonisch ansprechende Gebäude vereint Design mit Energieeffizienz. Die schön gegliederte Fassade verfügt über einen Vollwärmeschutz und attraktive, vertikale Lärchenholzakzente. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen, 3-fach-verglasten Kunststoff/Alufenstern ausgestattet, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Wohnungen sind großteils nach Westen und Südwesten ausgerichtet, sodass Sie von einer herrlichen Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft profitieren. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse - teilweise mit Garten - oder einen Balkon, der mit stilvollen Keramikplatten ausgestattet ist. Hier können Sie die frische Bergluft und die malerische Umgebung in vollen Zügen genießen. Zu jeder Wohnung gehören 2 überdachte PKW-Abstellplätze, die Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bieten. Weiters gibt es ausreichend Fahrradabstellplätze auf Ebene 0, damit Sie Ihre Fahrräder bequem und geschützt aufbewahren können. Ein moderner Personenaufzug ist vorhanden und ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die modernen Wohnungen verfügen wahlweise über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung mit Außentemperaturregelung, um Ihnen in jeder Jahreszeit optimalen Komfort zu bieten. Auf Wunsch und nach Möglichkeit können Kamine in den Wohnungen installiert werden, um Ihnen eine ganz besonders gemütliche Atmosphäre zu ermöglichen. Für umweltbewusste Käufer sind Leerrohre für Photovoltaik bereits vorhanden, um zukünftige Installationen zu erleichtern. Zudem werden Antenne und Telefon vorbereitet, um Ihnen eine reibungslose Konnektivität zu gewährleisten. In allen Wohnungen gibt es ausreichend Stauraum, einschließlich eines praktischen Abstellraums. Jede Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Flexibler Kauf: Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung entweder bodenfertig oder schlüsselfertig zu erwerben. Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen einbringen möchten oder ein sofort bezugsfertiges Zuhause bevorzugen. Eine der Wohnungen ist wohnbaugefördert und bietet Ihnen die Möglichkeit, von finanziellen Vorteilen zu profitieren. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich malerisch und sonnig gelegen in der Gemeinde Sautens im schönen Ötztal. Naturliebhaber genießen die Nähe zum Piburger See und viele schöne Wanderungen in die umliegenden Berge und zu den dortigen imposanten Wasserfällen. Auch Actionliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, beispielsweise beim Rafting oder beim Canyoning in der Ötztaler Ache. Das beliebte Freibad Sautens erreicht man in nur 7 Fußminuten. ECKDATEN: Objekttyp Neubauprojekt Baujahr 2024 Zustand Erstbezug KG 80108 Sautens EZ 878GSt-Nr. 105Grundstücksfläche 1.022 m²Widmung Wohngebiet Ausrichtung West/Südwest Wohneinheiten 6Stockwerke 3 Geschoße und TGPKW-Abstellplätze 2 PKW-Stellplätze je Wohnung (inklusive) Besucherparkplatz Vorhanden Personenaufzug Vorhanden Barrierefreiheit Ja Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Luft-Wasser-Wärmepumpe HWB Ref, SK in Arbeit KWL optional Wohnbauförderung möglich für Top 1Kaufpreis ab € 234.400,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote TOP 2 - GARTENWOHNUNGECKDATEN: Objekttyp: Gartenwohnung Stockwerk: Ebene 1Zimmer: 4Wohnnutzfläche: 97,21 m²Terrasse: 36,39 m²Garten: 138,91 m²Kellerabteil: 9,16 m²PKW-Stellplätze: 2RAUMAUFTEILUNG: Kochen/Essen/Wohnen: 38,71 m²Zimmer 1: 9,42 m²Zimmer 2: 11,37 m²Zimmer 3: 16,23 m²Bad: 5,51 m²WC: 1,76 m²Garderobe/Gang: 10,65 m²Abstellraum: 3,56 m²Gesamtfläche: 97,21 m²Kaufpreis: bodenfertig: € 507.400,00schlüsselfertig: € 530.300,00Aufpreis KWL: € 8.700,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <3.500m Geldautomat <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6432 Sautens
6432 Sautens / 240m² / 12 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
In der Gemeinde Sautens in ortszentraler Lage, wird dieses alte, großzügig geplante und über die Jahre liebevoll erhaltene Wohnhaus verkauft. Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus, welches sicher über 100 Jahre alte Grundmauern hat. Die Verkäufer haben das Haus, welches aus dem Familienbesitz stammt über die Jahre in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Dabei stehen im Parterre ca. 105m², im 1.OG ca. 70m² und im 2.OG ca.65m² zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich am Haus ein "Stadl" in Holzbauweise der für Hobby und Freizeit genutzt werden könnte. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit in diesem Bereich einen neuen Wohnraum zu schaffen, bzw. die bestehenden Wohnräume zu erweitern. Vor dem Haus wurde ein kleiner, liebevoll gestalteter Garten angelegt. Am Haus angebaut befindet sich eine Garage für zwei KFZ, zudem befindet am Grundstück ausreichend Platz für weitere Abstellflächen. Am Haus wurde über die Jahre laufend investiert, so wurden z.B. die Fassade, das Dach, die Fenster laufend in Schuss gehalten, z.T. auch getauscht. Neben der Öl-Heizung befinden sich im Haus noch 1 Kachelofen, 1 Beistellherd im Erdgeschoss sowie ein kombinierter Holzofen im 2. OG. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung im 2.OG wird von der Mutter der Verkäufer bewohnt, die dort auch ein Wohnrecht eingetragen hat. Die Mutter ist mittlerweile 81 Jahre alt, möchte gerne im Haus bleiben. Die Verkäufer würden an die Käufer der Immobilie eine monatliche Miete für die Wohnung der Mutter bezahlen, solange diese im Haus bleibt. Nach dem Ableben wird das Wohnrecht automatisch gelöscht! Die Lage des Hauses eignet sich ausgezeichnet als Ausgangspunkt zu den Skigebieten Ötz, Kühntai und Sölden mit dem Gletscherskigebiet. Zudem bieten diese Regionen sowie auch der Piburger-See ein schönes Erholungsgebiet während der Sommermonate. Innsbruck ist mit dem Auto in knapp 30 Minuten erreichbar! Das Haus ist zum größten Teil möbliert, es würde mit einem großen Teil des Mobiliars übergeben werden. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten des Hauses und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 4063 Hörsching
€ 498.000,-
4063 Hörsching / 117m² / 4 Zimmer
€ 4.256,41 / m²
#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges, einstöckiges Haus. Neben vier einladenden Zimmern ( 1.Stock 3 Schlafzimmer!) zählen zwei Badezimmer ( je 1 im EG und OG) zu dem Objekt. Das Haus wurde im Jahr 2009 erbaut. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum (Vollunterkellert!) zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 370 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 540.000 Euro.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6432 Sautens
6432 Sautens / 97m² / 3 Zimmer
€ 4.123,71 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Traumhafte Wohnung im Herzen des Ötztals in Sautens! Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese großzügige 97-Quadratmeter-Wohnung im malerischen Sautens im schönen Ötztal bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 2 Balkonen, einer eigenen Garage und einem geräumigen Kellerabteil ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und zugleich praktischen Zuhause sind. Das Highlight dieser Wohnung ist der einladende Holzofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen sorgt. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird vor der Übergabe frisch für dich gemalt, sodass du dich sofort wie zu Hause fühlen kannst. Die Lage könnte nicht besser sein: Sautens ist nicht nur bekannt für seine idyllische Umgebung und die atemberaubende Natur des Ötztals, sondern auch für das familiäre Leben in dieser charmanten Gemeinde. Außerdem profitierst du von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Imst, die nur einen Katzensprung entfernt ist. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden, also zögere nicht, einen Termin zu vereinbaren und dir dieses Juwel persönlich anzusehen. Der Preis ist verhandelbar, also sichere dir jetzt deine Traumwohnung im Ötztal! Eckdaten: Wohnfläche: 97 Quadratmeter 2 Balkone Eigene Garage Kellerabteil Gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer Sofort bezugsfertig Frisch gemalt vor Übergabe Flexible Besichtigungstermine Verhandelbarer Preis Unser erfahrener Partner kann individuelle Finanzierungen anbieten und unterstützt dich gerne, um deinen Traum von einer eigenen Wohnung näher zu bringen, besonders angesichts der aktuellen Lage. Worauf wartest du noch? Kontaktiere uns jetzt und sichere dir dein neues Zuhause im Herzen des Ötztals!... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2823 Sautern
2823 Sautern / 70m² / 2 Zimmer
€ 9,08 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese schöne Wohnung befindet sich 4 Gehminuten vom Bahnhof Sautern entfernt. Wenn ich nicht in eine Firmenwohnung umziehen würde dann hätte ich diese Wohnung nie aufgegeben. Die Stromkosten halten sich trotz Elektroheizung in Grenzen da die Wohnung eine Holzofen besitzt. Ich habe nur mit diesem geheizt und das Holz von meiner Vermieterin bekommen, die ja hoffentlich bald deine Vermieterin ist😉, was im Jahr auch nicht teuer war. Es gibt auch einen großen Keller. Ich habe für Strom alle 3 Monate 140€ bezahlt. Für Holz ca 200€ im Jahr. Auch Haustiere sind erlaubt. Ich hoffe das ich dein Interesse wecken konnte und hoffe du meldest dich für weitere Infos und um die Wohnung zu besichtigen.... [Mehr]