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OKHaus provisionsfrei kaufen in 6108 Scharnitz
6108 Scharnitz / 231m² / 10 Zimmer
€ 3.073,59 / m²
#Einfamilienhaus
Das Haus verfügt über drei Wohngeschosse und bietet mit ca. 231 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Modernisierung erfolgte im Jahr 2024. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Potenzial zur individuellen Gestaltung und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als Familienhaus als auch für verschiedene Wohn- oder Nutzungskonzepte. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich direkt am Eingang zum Naturparadies Karwendel und überzeugt durch ihre attraktive Lage mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Mittenwald sowie Garmisch-Partenkirchen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum beliebten Langlaufgebiet Seefeld-Leutasch macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Durch den Bahnhof in Scharnitz ist auch eine unkomplizierte Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
Sauter Living – Erstbezugswohnungen mit Freifläche in elitärer Lage! zukünftige U5 Verbindung!
€ 249.000,-
1170 Wien / 49,81m² / 2 Zimmer
€ 4.999,- / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Sauter Living – Erstbezugswohnungen mit Freifläche in elitärer Lage! Inmitten einer charmanten Seitengasse des begehrten 17. Bezirks eröffnet Sauter Living ein Wohnprojekt, das urbanen Komfort mit außergewöhnlicher Ruhe und Lebensqualität vereint. In der Sautergasse wurde ein klassisches Wohnhaus mit viel Gespür für Architektur, Qualität und Nachhaltigkeit saniert und in ein modernes Zuhause mit zeitlosem Charakter verwandelt. Vom Fundament bis zum Dach wurde die Liegenschaft technisch wie optisch aufgewertet. Historischer Altbaucharme trifft hier auf zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien – ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und Beständigkeit legen. Eine besondere Aufwertung bietet die künftig geplante U5 Station Elterleinplatz, welche sich in unmittelbarer Nähe des Objekts befinden würde. Das Objekt wäre somit ein ideales Investment mit enormen Potenzial für eine Wertsteigerung. Wohnen mit Freiraum und Grünblick Die meisten der verfügbaren Eigentumswohnungen verfügen über attraktive private Freiflächen – sei es Terrasse oder Balkon. Die überwiegend hofseitige Ausrichtung sorgt für absolute Ruhelage und einen freien Blick ins Grüne – eine seltene Kombination in dieser urbanen Lage Wiens. Die Grundrisse sind durchdacht, lichtdurchflutet und ideal für anspruchsvolles Wohnen konzipiert. Ob als Eigenheim oder wertstabiles Investment – diese Wohnungen überzeugen durch Qualität, Funktionalität und Atmosphäre. Ausstattung auf höchstem Niveau Jede Einheit wurde mit einem klaren Fokus auf Wohnkomfort und Langlebigkeit ausgestattet: Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertige Sanitärausstattung mit Armaturen Naturstein- bzw. Feinsteinzeug in Sanitärbereichen Moderne Gasthermen Sicherheitseingangstüre Großzügige private Freiflächen Einziehen und wohlfühlen – ohne weiteren Investitionsbedarf. Wohnungen: TOP 5: EG / Wohnfläche ca. 70,13m² / Terrasse ca. 9,36m² / € 469.000.-TOP 21: DG1 / Wohnfläche ca. 73,47m² / Balkon ca. 13,50m² / € 599.000.-TOP 22: DG1 / Wohnfläche ca. 49,81m² / € 249.000.-TOP 23: DG1 / Wohnfläche ca. 68,44m² / Balkon ca. 5,50m² / Terrasse ca. 3,40m² / € 549.000.-TOP 24: DG1 / Wohnfläche ca. 95,61m² / Terrasse ca. 36,50m² / € 799.000.-Lage, die überzeugt – ruhig, grün und bestens angebunden: Sautergasse liegt im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, einem innerstädtischen, aber vergleichsweise grünen und ruhigen Wohnbezirk im Nordwesten von Wien. Die Straße ist historisch gewachsen und Teil eines urban-wohnlichen Umfelds mit einer Mischung aus Alt- und Neubauten. In der näheren Umgebung finden sich Wohnhäuser, lokale Geschäfte, Cafés sowie Einrichtungen wie das Nachtzentrum Obdach Sautergasse (soziale Einrichtung) – typische Merkmale eines wohnlich geprägten Stadtteils. Der Bezirk Hernals ist bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen, aber auch Stadtnähe mit einfacher Erreichbarkeit des Zentrums Wiens. Die Lage ist fußgängerfreundlich mit kurzen Wegen zu Nahversorgung (Supermärkte, Bäckereien), lokalen Geschäften und gastronomischen Angeboten. Gleichzeitig ist die Umgebung durch Wohnstraßen, Parks und kleinere Plätze eher ruhig im Vergleich zu stark frequentierten Innenstadtlagen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr rund um Sautergasse ist gut und vielfältig – ideal für Pendler oder Bewohner, die ohne Auto unterwegs sind: Straßenbahn Linie 43: Verbindet Hernals u. a. mit zentraleren Teilen Wiens. Buslinien42A und 10A: Führen durch den Bezirk und verbinden mit verschiedenen Umsteigestationen für weitere Öffi-Verbindungen. S-Bahn S45 (Hernals): Regionalbahn, die schnell ins Zentrum bzw. zu weiteren Verkehrsknotenpunkten führt. U-Bahnkünftig geplante U5 Station Elterleinplatz In der Sautergasse liegen folgende typischen Haltestellen ganz in der Nähe (jeweils wenige Gehminuten entfernt): ✔ Albrechtskreithgasse – kurzer Fußweg (~2 Min.) ✔ Hernals Wattgasse – Straßenbahn/Bus (~3 Min. zu Fuß) ✔ Bahnhof Wien Hernals – S-Bahn (~8 Min.) Diese Haltestellen verbinden dich mit Linien wie 10A, 42A, 44A, S45 und über Umsteigeverbindungen auch mit U-Bahn-Linien (z. B. U3, U6) sowie ins Stadtzentrum. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,90kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
Sauter Living – Erstbezugswohnungen mit Freifläche in elitärer Lage! zukünftige U5 Verbindung!
€ 799.000,-
1170 Wien / 95,61m² / 3 Zimmer
€ 8.356,87 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Sauter Living – Erstbezugswohnungen mit Freifläche in elitärer Lage! Inmitten einer charmanten Seitengasse des begehrten 17. Bezirks eröffnet Sauter Living ein Wohnprojekt, das urbanen Komfort mit außergewöhnlicher Ruhe und Lebensqualität vereint. In der Sautergasse wurde ein klassisches Wohnhaus mit viel Gespür für Architektur, Qualität und Nachhaltigkeit saniert und in ein modernes Zuhause mit zeitlosem Charakter verwandelt. Vom Fundament bis zum Dach wurde die Liegenschaft technisch wie optisch aufgewertet. Historischer Altbaucharme trifft hier auf zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien – ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und Beständigkeit legen. Eine besondere Aufwertung bietet die künftig geplante U5 Station Elterleinplatz, welche sich in unmittelbarer Nähe des Objekts befinden würde. Das Objekt wäre somit ein ideales Investment mit enormen Potenzial für eine Wertsteigerung. Wohnen mit Freiraum und Grünblick Die meisten der verfügbaren Eigentumswohnungen verfügen über attraktive private Freiflächen – sei es Terrasse oder Balkon. Die überwiegend hofseitige Ausrichtung sorgt für absolute Ruhelage und einen freien Blick ins Grüne – eine seltene Kombination in dieser urbanen Lage Wiens. Die Grundrisse sind durchdacht, lichtdurchflutet und ideal für anspruchsvolles Wohnen konzipiert. Ob als Eigenheim oder wertstabiles Investment – diese Wohnungen überzeugen durch Qualität, Funktionalität und Atmosphäre. Ausstattung auf höchstem Niveau Jede Einheit wurde mit einem klaren Fokus auf Wohnkomfort und Langlebigkeit ausgestattet: Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertige Sanitärausstattung mit Armaturen Naturstein- bzw. Feinsteinzeug in Sanitärbereichen Moderne Gasthermen Sicherheitseingangstüre Großzügige private Freiflächen Einziehen und wohlfühlen – ohne weiteren Investitionsbedarf. Wohnungen: TOP 5: EG / Wohnfläche ca. 70,13m² / Terrasse ca. 9,36m² / € 469.000.-TOP 21: DG1 / Wohnfläche ca. 73,47m² / Balkon ca. 13,50m² / € 599.000.-TOP 22: DG1 / Wohnfläche ca. 49,81m² / € 249.000.-TOP 23: DG1 / Wohnfläche ca. 68,44m² / Balkon ca. 5,50m² / Terrasse ca. 3,40m² / € 549.000.-TOP 24: DG1 / Wohnfläche ca. 95,61m² / Terrasse ca. 36,50m² / € 799.000.-Lage, die überzeugt – ruhig, grün und bestens angebunden: Sautergasse liegt im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, einem innerstädtischen, aber vergleichsweise grünen und ruhigen Wohnbezirk im Nordwesten von Wien. Die Straße ist historisch gewachsen und Teil eines urban-wohnlichen Umfelds mit einer Mischung aus Alt- und Neubauten. In der näheren Umgebung finden sich Wohnhäuser, lokale Geschäfte, Cafés sowie Einrichtungen wie das Nachtzentrum Obdach Sautergasse (soziale Einrichtung) – typische Merkmale eines wohnlich geprägten Stadtteils. Der Bezirk Hernals ist bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen, aber auch Stadtnähe mit einfacher Erreichbarkeit des Zentrums Wiens. Die Lage ist fußgängerfreundlich mit kurzen Wegen zu Nahversorgung (Supermärkte, Bäckereien), lokalen Geschäften und gastronomischen Angeboten. Gleichzeitig ist die Umgebung durch Wohnstraßen, Parks und kleinere Plätze eher ruhig im Vergleich zu stark frequentierten Innenstadtlagen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr rund um Sautergasse ist gut und vielfältig – ideal für Pendler oder Bewohner, die ohne Auto unterwegs sind: Straßenbahn Linie 43: Verbindet Hernals u. a. mit zentraleren Teilen Wiens. Buslinien42A und 10A: Führen durch den Bezirk und verbinden mit verschiedenen Umsteigestationen für weitere Öffi-Verbindungen. S-Bahn S45 (Hernals): Regionalbahn, die schnell ins Zentrum bzw. zu weiteren Verkehrsknotenpunkten führt. U-Bahnkünftig geplante U5 Station Elterleinplatz In der Sautergasse liegen folgende typischen Haltestellen ganz in der Nähe (jeweils wenige Gehminuten entfernt): ✔ Albrechtskreithgasse – kurzer Fußweg (~2 Min.) ✔ Hernals Wattgasse – Straßenbahn/Bus (~3 Min. zu Fuß) ✔ Bahnhof Wien Hernals – S-Bahn (~8 Min.) Diese Haltestellen verbinden dich mit Linien wie 10A, 42A, 44A, S45 und über Umsteigeverbindungen auch mit U-Bahn-Linien (z. B. U3, U6) sowie ins Stadtzentrum. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,90kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
Sauter Living – Erstbezugswohnungen mit Freifläche in elitärer Lage! zukünftige U5 Verbindung!
€ 549.000,-
1170 Wien / 68,44m² / 3 Zimmer
€ 8.021,62 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Sauter Living – Erstbezugswohnungen mit Freifläche in elitärer Lage! Inmitten einer charmanten Seitengasse des begehrten 17. Bezirks eröffnet Sauter Living ein Wohnprojekt, das urbanen Komfort mit außergewöhnlicher Ruhe und Lebensqualität vereint. In der Sautergasse wurde ein klassisches Wohnhaus mit viel Gespür für Architektur, Qualität und Nachhaltigkeit saniert und in ein modernes Zuhause mit zeitlosem Charakter verwandelt. Vom Fundament bis zum Dach wurde die Liegenschaft technisch wie optisch aufgewertet. Historischer Altbaucharme trifft hier auf zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien – ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität und Beständigkeit legen. Eine besondere Aufwertung bietet die künftig geplante U5 Station Elterleinplatz, welche sich in unmittelbarer Nähe des Objekts befinden würde. Das Objekt wäre somit ein ideales Investment mit enormen Potenzial für eine Wertsteigerung. Wohnen mit Freiraum und Grünblick Die meisten der verfügbaren Eigentumswohnungen verfügen über attraktive private Freiflächen – sei es Terrasse oder Balkon. Die überwiegend hofseitige Ausrichtung sorgt für absolute Ruhelage und einen freien Blick ins Grüne – eine seltene Kombination in dieser urbanen Lage Wiens. Die Grundrisse sind durchdacht, lichtdurchflutet und ideal für anspruchsvolles Wohnen konzipiert. Ob als Eigenheim oder wertstabiles Investment – diese Wohnungen überzeugen durch Qualität, Funktionalität und Atmosphäre. Ausstattung auf höchstem Niveau Jede Einheit wurde mit einem klaren Fokus auf Wohnkomfort und Langlebigkeit ausgestattet: Fußbodenheizung in allen Räumen Hochwertige Sanitärausstattung mit Armaturen Naturstein- bzw. Feinsteinzeug in Sanitärbereichen Moderne Gasthermen Sicherheitseingangstüre Großzügige private Freiflächen Einziehen und wohlfühlen – ohne weiteren Investitionsbedarf. Wohnungen: TOP 5: EG / Wohnfläche ca. 70,13m² / Terrasse ca. 9,36m² / € 469.000.-TOP 21: DG1 / Wohnfläche ca. 73,47m² / Balkon ca. 13,50m² / € 599.000.-TOP 22: DG1 / Wohnfläche ca. 49,81m² / € 249.000.-TOP 23: DG1 / Wohnfläche ca. 68,44m² / Balkon ca. 5,50m² / Terrasse ca. 3,40m² / € 549.000.-TOP 24: DG1 / Wohnfläche ca. 95,61m² / Terrasse ca. 36,50m² / € 799.000.-Lage, die überzeugt – ruhig, grün und bestens angebunden: Sautergasse liegt im 17. Wiener Gemeindebezirk Hernals, einem innerstädtischen, aber vergleichsweise grünen und ruhigen Wohnbezirk im Nordwesten von Wien. Die Straße ist historisch gewachsen und Teil eines urban-wohnlichen Umfelds mit einer Mischung aus Alt- und Neubauten. In der näheren Umgebung finden sich Wohnhäuser, lokale Geschäfte, Cafés sowie Einrichtungen wie das Nachtzentrum Obdach Sautergasse (soziale Einrichtung) – typische Merkmale eines wohnlich geprägten Stadtteils. Der Bezirk Hernals ist bekannt für seine gute Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen, aber auch Stadtnähe mit einfacher Erreichbarkeit des Zentrums Wiens. Die Lage ist fußgängerfreundlich mit kurzen Wegen zu Nahversorgung (Supermärkte, Bäckereien), lokalen Geschäften und gastronomischen Angeboten. Gleichzeitig ist die Umgebung durch Wohnstraßen, Parks und kleinere Plätze eher ruhig im Vergleich zu stark frequentierten Innenstadtlagen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr rund um Sautergasse ist gut und vielfältig – ideal für Pendler oder Bewohner, die ohne Auto unterwegs sind: Straßenbahn Linie 43: Verbindet Hernals u. a. mit zentraleren Teilen Wiens. Buslinien42A und 10A: Führen durch den Bezirk und verbinden mit verschiedenen Umsteigestationen für weitere Öffi-Verbindungen. S-Bahn S45 (Hernals): Regionalbahn, die schnell ins Zentrum bzw. zu weiteren Verkehrsknotenpunkten führt. U-Bahnkünftig geplante U5 Station Elterleinplatz In der Sautergasse liegen folgende typischen Haltestellen ganz in der Nähe (jeweils wenige Gehminuten entfernt): ✔ Albrechtskreithgasse – kurzer Fußweg (~2 Min.) ✔ Hernals Wattgasse – Straßenbahn/Bus (~3 Min. zu Fuß) ✔ Bahnhof Wien Hernals – S-Bahn (~8 Min.) Diese Haltestellen verbinden dich mit Linien wie 10A, 42A, 44A, S45 und über Umsteigeverbindungen auch mit U-Bahn-Linien (z. B. U3, U6) sowie ins Stadtzentrum. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,90kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 6278 Tirol
6278 Tirol / 275m²
€ 3.600,- / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hainzenberg, Tirol - einem charmanten Mehrfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnkomfort und eine traumhafte Lebensqualität bietet. Dieses beeindruckende Haus mit einer Gesamtnutzfläche von 275 m² präsentiert sich als perfekte Investition für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen. Der Kaufpreis von 990.000,00 € spiegelt die Qualität und den Wert dieser Immobilie wider, die durch ihre Lage und Ausstattung besticht. Genießen Sie von hier aus einen unvergleichlichen Bergblick, Fernblick und Grünblick, die Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit und Erholung schenken. Die idyllische Umgebung von Hainzenberg ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten inmitten der Tiroler Alpen. Das Haus verfügt über moderne Heizsysteme wie Öl, Heizofen und Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgen. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit Fenster und Dusche für Komfort und Helligkeit sorgt. Praktisch sind auch die vorhandene Garage und der zusätzliche Parkplatz, die Ihnen und Ihren Gästen stets komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zudem finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in der Nähe. Das macht dieses Mehrfamilienhaus nicht nur zu einem idealen Wohnort für Familien, sondern auch zu einer attraktiven Anlage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großzügiges Mehrfamilienhaus in einer der schönsten Regionen Tirols zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus komfortablem Wohnen, traumhafter Lage und bester Infrastruktur in 6278 Hainzenberg. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis zur Vermittlung : Dieses Objekt wird in vertrauensvoller Kooperation mit der Immobilientreuhand Dr. Pollo GmbH angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Mehrfamilienhaus in 6278 Hainzenberg liegt in einer sonnigen , ruhigen Lage im hinteren Zillertal.... [Mehr]
House kaufen in 6067 Tirol
6067 Tirol / 270m²
€ 4.444,44 / m²
Einleitung / Kurzbeschreibung Manche Immobilien bieten nicht nur Raum zum Wohnen, sondern Raum für Ideen, Zukunftspläne und neue Lebenskonzepte. Diese Liegenschaft im Zentrum von Absam vereint attraktives Entwicklungspotenzial mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Eigennutzer, Handwerker und Projektentwickler. Ob großzügiges Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein interessantes Neubauprojekt - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Lagebeschreibung Mitten im Zentrum von Absam bietet dieses Grundstück mit Altbestand eine interessante Gelegenheit für Bastler, Bauträger und Projektentwickler. Die zentrale Lage, die gute Infrastruktur sowie die attraktive Bebauungsdichte schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Projektentwicklung. Die Kombination aus gewachsener Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für zukünftige Wohnprojekte. Objektbeschreibung Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes konnte nicht eindeutig ermittelt werden und scheint auch im Bauakt der Gemeinde Absam nicht auf. Erste dokumentierte Erweiterungen erfolgten im Jahr 1931. Im Jahr 1951 wurde das Gebäude umfassend erweitert. Dabei entstanden ein Zubau sowie der Ausbau des Dachgeschosses. Zwischen 2015 und 2017 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Besonders hervorzuheben sind dabei die vollständige Erneuerung des Daches sowie der Einbau einer Gasheizung. Derzeit präsentiert sich das Gebäude in unterschiedlichen Ausbaustufen. Das Erdgeschoss befindet sich überwiegend im Rohzustand und bietet viel Spielraum für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte. Im ersten Obergeschoss wurden bereits Teilbereiche modernisiert, während andere Bereiche ebenfalls noch Gestaltungsmöglichkeiten offenlassen. Zwischen 2015 und 2017 erfolgten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten am Bestand. Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks durch die zentrale Lage und die mögliche attraktive Bebauungsdichte. Besonderheiten / Highlights + Zentrale Lage mitten in Absam + Interessant für Bauträger & Projektentwickler + Gute Bebauungsdichte möglich + bereits erschlossen + idealer Schnitt + Sehr gute Infrastruktur Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken. Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
#Parkmöglichkeit
Entdecken Sie eine interessantes Renditeobjekt am Ortsrand von Schönberg: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines älteren Mehrparteienhauses. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße. Highlights auf einen Blick Sofort verfügbare Mieteinnahmen dank befristeten Mietvertrag bis 2028 Ideal für Anleger, die weiter vermieten möchten (z. B. Personalwohnungen) Alternative Nutzungsmöglichkeit für handwerklich Begabte: Eigenregie geplante Verbesserungen möglich Potenzial, die Einheit nach Ablauf des Mietverhältnisses selbst zu bewohnen Beheizung aktuell elektrisch bzw. über einen Holzofen Parkplatz im Kaufpreis enthalten Flexibilität für zukünftige Nutzung - Vermietung fortsetzen oder Eigenbedarf planen Raumaufteilung: Diele/Vorraum/Wohnraum - ca. 17,9 m² Küche - ca. 12 m² Zimmer - ca. 18,8 m² Zimmer - ca. 18,6 m² Bad - ca. 7,6 m² WC - ca 2,2 m² Abstellraum - ca. 6,4 m² Zubehör: KFZ - Abstellplatz Außenlager / Holznische Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lage: Schönberg im Stubaital liegt verkehrsgünstig am Eingang des Stubaitals und überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit. Von der Landeshauptstadt sind es lediglich ca. 10 Minuten. Die Nähe zur Brenner Autobahn sorgt zusätzlich für eine erstklassige Anbindung. Im Ort finden Sie alles Wichtige für den Alltag: Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Kindergarten und Volksschule. Zudem bietet das Stubaital eine hervorragende touristische Infrastruktur mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter.... [Mehr]
House kaufen in 6460 Tirol
6460 Tirol / 110m²
€ 3.444,91 / m²
Ich darf mich kurz vorstellen: Mein Name ist Wolfgang Lechner, ich bin Inhaber der Firma LEWO Immobilien GmbH mit Sitz in Schwaz. Zudem bin ich Franchise - Partner im Vertrieb bei Town & Country Österreich. Sie haben bereits ein Grundstück und sind auf der Suche nach einem Partner um Ihr Traumhaus in Massivbauweise zu verwirklichen? - Dann sind Sie bei uns richtig! Wir bieten Planungs - und Finanzierungssicherheit vor dem Bau: - 12 Monate Fixpreisgarantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV - geprüfte Bau - und Montagevorschriften - TÜV - geprüfter Kaufvertrag - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - Grundstück Suchservice Qualität und Sicherheit während der Bauzeit: - Bauzeitgarantie - Baufertigstellungsbürgschaft (2) - vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Bauherrenhaftpflicht - und Bauleistungsversicherung - Verwendung von Markenprodukten - Blower Door Test (1) - Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2) - Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen: - 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (2) - Hausakte - Hohe Beleihwerte (1) nicht bei Ausbauhaus (2) außer bei Eigenleistungen Anbei finden Sie ein Beispiel einer schlüsselfertigen"Stadtvilla" mit ca. 110 m2 Wohnfläche: Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: Fläche EG + OG ca. 110 m², isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Rollladen im gesamten Haus, Kaminanschluss, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, Bad + WC gefliest und im Standard ausgestattet Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, erweiterte Gewährleistung,... Optional: Innenmalerarbeiten und Holzböden Optional: Ausführung mit Keller Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermes-sungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brand-schutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind Der Hauspreis beträgt Euro 378.940,- und ist provisionsfrei! Weitere Häuser inkl. Grundrisse finden Sie unter www.tc-haus.at. Wie schon erwähnt bauen wir massiv, somit sind wir äusserst flexibel in der Grundrissänderung usw. Wir können auch gerne in Ausbaustufen anbieten! Sie haben bereits einen Plan eines Architekten? Auch hierfür legen wir ein unverbindliches Angebot! Sie wollen Ihr bestehendes Haus erweitern oder sanieren?- auch hier sind Sie bei uns richtig! Sie haben noch kein passendes Grundstück? Als Immobilienmakler habe ich einige Grundstücke im Portfolio und bin zudem sehr gut vernetzt mit anderen Maklern, gerne bin ich Ihnen behilflich Ihr Traumgrundstück zu finden! Sie lesen zufällig diese Anzeige und wollen Ihr Grundstück (Größe egal) verkaufen? - dann bitte ich um Kontaktaufnahme mit mir, würde dieses dann unkompliziert an unsere Vormerkkunden von Town & Country anbieten bzw. auch meinen Vormerkkunden aus der Maklerei! Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6060 Hall
Bürofläche Gewerbegebiet Hall in Tirol
€ 3.226,50
6060 Hall in Tirol / 239m²
€ 13,50 / m²
#Büro
Moderne Büroflächen im Gewerbegebiet Hall in Tirol zu vermieten Die Gesamtfläche der verfügbaren Büroflächen beträgt ca. 840 m². Einzelne Einheiten können individuell angepasst werden, um den Anforderungen Ihrer Geschäftstätigkeit zu entsprechen. Preis: ab 13,50 €/m² je nach Ausbauvariante und Ausstattungsbedarf... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 840m²
#Büro
Moderne Büroflächen im Gewerbegebiet Hall in Tirol zu vermieten Die Gesamtfläche der verfügbaren Büroflächen beträgt ca. 840 m². Einzelne Einheiten können individuell angepasst werden, um den Anforderungen Ihrer Geschäftstätigkeit zu entsprechen. Preis: ab 13,50 €/m² je nach Ausbauvariante und Ausstattungsbedarf... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6060 Hall
Büroeinheiten in Hall in Tirol
€ 6.331,50
6060 Hall in Tirol / 469m²
€ 13,50 / m²
#Büro
Moderne Büroflächen im Gewerbegebiet Hall in Tirol zu vermieten Die Gesamtfläche der verfügbaren Büroflächen beträgt ca. 840 m². Einzelne Einheiten können individuell angepasst werden, um den Anforderungen Ihrer Geschäftstätigkeit zu entsprechen. Preis: ab 13,50 €/m² je nach Ausbauvariante und Ausstattungsbedarf... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 497m²
#Baugrund #ruhig
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kirchdorf in Tirol gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 497 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einem kleinen, gewachsenen Siedlungsgebiet und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Nähe zu St.Johann in Tirol mit sämtlicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Die sonnige Lage bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts nach eigenen Vorstellungen. Besonders hervorzuheben ist die hohe Flexibilität in der Bebauung: Das Grundstück unterliegt keinem Raumordnungsvertrag. Die Bebauung ist nach dem erlassenen Babauungsplan möglich. Es wurden 2 oberirdische Geschosse, eine Geschossflächendichte von mind. 0,2 und höchstens 0,5 und eine offene Bauweise festgelegt. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück, was eine unkomplizierte Erschließung ermöglicht. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und der schnellen Erreichbarkeit von St.Johann in Tirol macht dieses Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Bauherren besonders interessant. Highlights auf einen Blick: Grundstücksfläche ca. 497 m² Ruhige Lage in kleinem Siedlungsgebiet Nähe zu St.Johann in Tirol Kein Raumordnungsvertrag Kein Bebauungsplan – flexible Bebauungsmöglichkeiten Versorgungsleitungen in unmittelbarer Nähe Ein ideales Grundstück für alle, die ihren Wohntraum in einer der begehrten Regionen der Kitzbüheler Alpen verwirklichen möchten.... [Mehr]
