Suchergebnisse für "haus zu pachen am donaukanal"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen. Auf 79,48 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit alpinem Flair verbindet. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 31,50 m² bildet das Zentrum und führt direkt auf die 30,52 m² große Terrasse. Zwei Schlafzimmer, darunter ein Kinderzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen die Aufteilung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,56 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Raumaufteilung: • Foyer: 10,12 m² • WC: 1,96 m² • Badezimmer: 5,38 m² • Schlafzimmer: 12,70 m² • Kinderzimmer: 10,88 m² • Kinderbad: 3,89 m² • Abstellraum: 3,05 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 31,50 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 30,52 m² • Kellerraum: 3,56 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Große Terrasse (30,52 m²) • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Fazit: Diese 3-Zimmer-Wohnung kombiniert großzügige Wohnflächen mit einer intelligenten Aufteilung und einer großen Terrasse. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen und alpines Lebensgefühl verbinden möchten – sei es als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Außenflächen. Auf 79,96 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem klar strukturierten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 28,14 m² bildet das Zentrum und öffnet sich zur 24,49 m² großen Terrasse sowie zum weitläufigen Garten mit 108,67 m². Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein großzügiger Eingangsbereich unterstreicht den einladenden Charakter der Wohnung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,63 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Raumaufteilung: • Foyer: 11,74 m² • Kinderzimmer 2: 8,27 m² • Schlafzimmer: 12,98 m² • Badezimmer: 5,49 m² • WC: 1,42 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 28,14 m² • Abstellraum: 2,17 m² • Kinderzimmer 1: 9,75 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 24,49 m² • Garten: 108,67 m² • Kellerraum: 3,63 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Terrasse (24,49 m²) und Garten (108,67 m²) • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Diese 4-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigen Außenflächen. Die Kombination aus Terrasse, großem Privatgarten und hochwertiger Bauweise macht sie zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare, die alpines Wohngefühl mit modernem Komfort verbinden möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung überzeugt durch eine kompakte Aufteilung, moderne Ausstattung und großzügige Außenflächen. Auf 53,93 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Konzept, das Funktionalität und Wohnkomfort verbindet. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 24,99 m² bildet das Zentrum und öffnet sich direkt zur 12,63 m² großen Terrasse sowie zum privaten Garten mit 68,70 m². Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,82 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus gewährleistet barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Raumaufteilung: • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 24,99 m² • Abstellraum: 1,55 m² • Kinderzimmer: 8,04 m² • Badezimmer: 6,92 m² • Schlafzimmer: 12,43 m² • Gesamte Wohnfläche: 53,93 m² Außenflächen & Zubehör • Terrasse: 12,63 m² • Garten: 68,70 m² • Kellerraum: 3,82 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Terrasse (12,63 m²) mit Garten (68,70 m²) • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Diese Gartenwohnung verbindet kompaktes Wohnen mit großzügigen Außenflächen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, privatem Garten und hochwertiger Ausstattung macht sie zu einer attraktiven Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung verbindet eine durchdachte Aufteilung, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen. Auf 66,89 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem funktionalen Grundriss und hellem Wohnambiente. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 27,82 m² bildet das Zentrum und öffnet sich zu zwei Terrassen mit insgesamt 29,70 m². Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit 54,81 m², der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,10 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Raumaufteilung: • Foyer: 5,27 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 27,82 m² • Kinderzimmer: 8,12 m² • Abstellraum: 2,61 m² • WC: 2,16 m² • Badezimmer: 5,65 m² • Schlafzimmer: 15,26 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse 1: 21,15 m² • Terrasse 2: 8,55 m² • Gesamt-Terrassenfläche: 29,70 m² • Garten: 54,81 m² • Kellerraum: 3,10 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Zwei Terrassen (21,15 m² & 8,55 m²) • Privater Garten mit 54,81 m² • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Fazit: Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet modernen Wohnkomfort mit großzügigen Außenflächen. Die Kombination aus zwei Terrassen, privatem Garten und hochwertiger Ausstattung macht sie zu einer idealen Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Renoviertes Mehrfamilienhaus Privatverkauf, Untergeschoss mit Fußbodenheizung Wärmepumpe Nebengebäude und 1 OG Zentralheizung mit Holz+Ölheizung

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Wir dürfen Ihnen eine außergewöhnlich schöne Neubau-Landhaus-Dachgeschoßwohnung im Erstbezug mit genehmigtem Freizeitwohnsitz in absoluter Panorama-Traumlage im Pillerseetal, einem kleinen und idyllischen Ort in St.Jakob in Haus, präsentieren. Das Landhaus befindet sich aktuell in der Fertigstellungsphase und überzeugt durch seine einzigartige Lage, eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige, offene Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist der große Panoramabalkon, der einen gigantischen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.... [Mehr]

#Altbau #hell

Helle 2 Zimmer Wohnung mit 54m2, Altbau, extra Bad und WC, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer 10 Gehminuten zur Wurtschaftsuniversität Bus 80A und 4A, 1er Bim Hofer, Billa und Rochusmarkt zu Fuß erreichbar direkt am Prater und direkt am Donaukanal Verfügbar ab sofort... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Das Projekt im Überblick: Lage: Nähe Donaukanal / Wallensteinplatz, 1200 Wien Gebäudetyp: revitalisiertes Stilzinshaus (um 1899) Wohnungen: Altbauwohnungen: ca. 23-55 m², teilweise mit Loggien Dachgeschosswohnungen (2 Etagen): ca. 78-110 m² mit Terrassen und Dachterrassen ️ Ausstattung & Highlights: Originale Stuckfassade, liebevoll erhalten Moderne Haustechnik & Lift auf allen Ebenen Hochwertige Materialien & stilvolle Details Sonnige, ruhige Wohnräume Großzügige Freiflächen mit Blick ins Grüne Lichtdurchflutete Dachgeschosse mit offenem Wohngefühl Lagevorteile: Wenige Minuten zu Augarten, Donaukanal und Innenstadt Öffentliche Anbindung: U4 Friedensbrücke, U6 Jägerstraße, S-Bahn Spittelau Vielfältige Gastronomie, Nahversorgung, Märkte, Schulen & Parks in Gehweite Ideal für Eigennutzer und Anleger Ein Projekt mit Charakter - urban, ruhig und voller Lebensqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Im 20. Bezirk unweit des Donaukanals und nur wenige Minuten vom Augarten entfernt entsteht ein liebevoll saniertes Altbauprojekt mit Geschichte und Stil. Klassische Architektur mit modernen Wohnstandards - ideal für Stadtmenschen, die urbanes Leben mit Qualität und Ruhe verbinden möchten.... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

Das Projekt im Überblick: Lage: Nähe Donaukanal / Wallensteinplatz, 1200 Wien Gebäudetyp: revitalisiertes Stilzinshaus (um 1899) Wohnungen: Altbauwohnungen: ca. 23–55 m², teilweise mit Loggien Dachgeschosswohnungen (2 Etagen): ca. 78–110 m² mit Terrassen und Dachterrassen ️ Ausstattung & Highlights: Originale Stuckfassade, liebevoll erhalten Moderne Haustechnik & Lift auf allen Ebenen Hochwertige Materialien & stilvolle Details Sonnige, ruhige Wohnräume Großzügige Freiflächen mit Blick ins Grüne Lichtdurchflutete Dachgeschosse mit offenem Wohngefühl Lagevorteile: Wenige Minuten zu Augarten, Donaukanal und Innenstadt Öffentliche Anbindung: U4 Friedensbrücke, U6 Jägerstraße, S-Bahn Spittelau Vielfältige Gastronomie, Nahversorgung, Märkte, Schulen & Parks in Gehweite Ideal für Eigennutzer und Anleger Ein Projekt mit Charakter – urban, ruhig und voller Lebensqualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon

Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Wohnungsmarkt Diese hochwertig generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock präsentiert sich in absolut neuwertigem Zustand und vereint zeitloses Design mit urbanem Wohnkomfort. Das wahre Highlight ist jedoch die Lage: direkt am Donaukanal, mit einem unvergleichlichen Ausblick über das Wasser hinweg bis zum historischen ersten Bezirk. Dieses Panorama eröffnet ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit, wie man es inmitten der Stadt nur äußerst selten findet. Hier wohnen Sie nicht nur in einer stilvollen Wohnung – Sie residieren in einer der begehrtesten urbanen Lagen Wiens, wo Kultur, Kulinarik und Lebensqualität Hand in Hand gehen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Objektnr: 1070187 In begehrter Lage von Brigittenau, nur wenige Schritte vom Donaukanal entfernt, eröffnet sich mit dieser 2-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit Wasser- und Grünnähe verbinden möchten. Spaziergänge entlang des Kanals, Cafés am Ufer und das pulsierende Stadtleben liegen hier praktisch vor der Haustür - und dennoch bietet die Wohnung einen Rückzugsort mit besonderem Ausblick. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der durch einen Abstellraum ausreichend Stauraum bietet. Von hier aus erschließt sich der praktische Grundriss: Ein Kabinett, eine Küche sowie ein Wohn-Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Besonders hervorzuheben ist die rund 11,57 m² große Loggia, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen freien Blick Richtung Donaukanal eröffnet - ein Ort für entspannte Stunden. Die Loggia verfügt über eine Markise. Das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ist gemeinsam mit dem WC ausgeführt. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um persönliche Wohnideen und individuelle Gestaltungskonzepte zu verwirklichen. Die 2-fach verglasten Fenster stammen aus dem Jahr 1990, beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Gemeinschaftsgarten einen weiteren grünen Rückzugsort bietet. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser belaufen sich auf € 335,19. Diese Wohnung verbindet Lage, Ausblick und Entwicklungsspielraum - ein Zuhause mit Potenzial in einer der lebendigsten und zugleich charmantesten Gegenden Wiens. weitere Informationen: + 2-Zimmer-Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung und Gestaltungsspielraum + Sanierungsbedürftiger Zustand - ideal für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume + 2-fach verglaste Fenster (Bj. 1990), Gas-Zentralheizung, Kellerabteil & Gemeinschaftsgarten + 11,57 m² Loggia mit Markise und Blick Richtung Donaukanal + BK-Vorschreibung monatlich 235,- zzgl. 100,- für Heizung und Warmwasser Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaften Lage garantiert Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Bildung/Betreuung: Schule und Kindergarten in max. 500 m Entfernung Anbindung: Straßenbahnstation "Gerhardusgasse" 3 Gehminuten entfernt, U6 in ca. 5 Gehminuten erreichbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hochmoderne Bürofläche in 1030 Wien Diese effiziente und flexible Bürofläche befindet sich in einem attraktivem Bürokomplex im Osten Wiens nähe des grünen Praters. Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden. weitere Ausstattungskriterien: + grenzenlose Flexibilität zur Realisierung des für Ihr Unternehmen maßgeschneiderten Bürokonzepts + DGNB Platinum Zertifizierung: exzellente technische und ökologische Standards + Aufenthalts- und Arbeitsbereiche + Kantine & Kindergarten im Areal + Supermarkt im Gebäude + Fit Inn Fitnessstudio + Lobby mit Portier und Videoüberwachung + Kartensystem für 24h Zutritt + begrünter Innenhof + Doppelboden + 5 Aufzüge, barrierefrei + Kühlbalken, Heizkörper, Lüftung + Gasheizung mit integriertem Solarrückgewinnungssystem + Internet Provider: A1 Telekom, Colt, UPC + Einheiten teilweise mit Terrassen Lage und Erreichbarkeit: PKW/LKW: optimale Verkehrsanbindung: ~13 Min. bis zum Flughafen Wien, ~9 Min. Innenstadt Öffentlich: U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz, Bus: 77A, Rad: direkte Anbindung an den Donaukanal Radweg in die Innenstadt (ca. 8 Min.) Infrastruktur: optimale Infrastruktur: im unmittelbaren Umkreis Restaurants, Supermärkte, Cafe`s etc. nur wenige Schritte zum grünen Prater/Donaukanal Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m K... [Mehr]