Suchergebnisse für "bauernhof weinberg"

#Halle #Hotel #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Eine besondere Situation erfordert besondere Taten. Eine besondere Liegenschaft erfordert einen Kenner wirklicher Schönheit! Manche Objekte mögen ein Highlight haben, dass einen zum Kauf bewegt. Dieses Innviertler Sacherl ist in sich als Ganzes ein Gesamt-Highlight. Bevor ich Sie mit auf die Reise durch diese Traumimmobilie nehme, möchte ich ein paar (mögliche) Schlagwörter nennen: Tier- und Pferdeparadies - Anlegerobjekt - Mehrgenerationenwohnen - Selbstvermarktung - Beherbergungsbetrieb - oder einfach Wohnen und Arbeiten im eigenen Himmelreich! Wohnung: Schon beim Betreten des Vorraums spürt man das nostalgische Flair, dass bei dieser Liegenschaft als Kulturgut erhalten blieb. Hier gelangt man in die Küche mit Essplatz, Stube und zwei weitere Zimmer, eines davon wurde als Schlafzimmer eingerichtet. Bad und WC, sowie weitere Sanitäranlagen sind auch vom Innenhof zu begehen. Vom Vorraum aus hat man die Möglichkeit in den Keller zu gehen. Diesen könnte man zum Beispiel in ein Weinlager mit Sitzecke verwandeln.. Ebenso vom Vorraum gelangt man über eine urige, historische Holztreppe in das 1. Stockwerk des Wohntraktes. Dieser ist in Holzbauweise errichtet und wurde bereits aufwendig und stilgerecht saniert! Das gesamte hier verwendete Holz wurde sandgestrahlt. Sämtliche Leitungen (Strom, Wasser und Heizung) sind neu verlegt, der Innenausbau kann nach den persönlichen Bedürfnissen fertiggestellt werden. Das Haus ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert. Ehemaliges Stallgebäude (nach Süden ausgerichtet): Das ca. 280 m² große ehemalige Stallgebäude (EG und OG), besticht durch seine top sanierte Gewölbedecke auf Granitsäulen. Heizung, Wasser und Strom wurden auch hier neu installiert. Lagerhalle (nach Norden ausgerichtet): Wurde als Unterstellmöglichkeit für diverse Fahrzeuge benutzt. Die gesamte Garage, sowie der darüberliegende Bereich (jeweils ca. 140m² Nutzfläche) sind ebenfalls teilsaniert und fertig für die individuelle Nutzung. Die ehemalige Scheune macht einen Liebhaber im ersten Moment sprachlos. Denn hier öffnet sich einem eine eigene Welt. Durch die Gestaltung, mit viel Liebe zum Detail, hat man das Gefühl man betritt eine eigene kleine Ortschaft. Ein Haus in der Halle ist der absolute Hingucker in diesem Bereich und wartet nur mehr auf die Fertigstellung. Eine Bühne wurde ebenfalls aufgestellt. Vom Theaterstück bis zum Musikauftritt - oder einfach nur für eine schöne Feier. Die Braut die hier auf ihrer Hochzeit tanzt wird allen Gästen in unvergesslicher Erinnerung bleiben, aber auch alle anderen Feste die hier über die Bühne gehen bleiben im Mund und Kopf aller Beteiligten. Ehemaliger Troadkosten: Im Gartenbereich steht noch ein Troadkosten der ebenfalls saniert und angepasst wurde. Hier kann man im kleinen Bereich gemütliche Stunden verbringen und den wohlverdienten Feierabend genießen. Großer Holzstall: Im äußeren Bereich der Grünanlagen befindet sich noch ein Holzstall der sich mit dem darüber liegenden Heuboden zur Tierhaltung anbietet. Vom Offenstall für Pferde oder andere vierbeinige Mitbewohner bis hin zur Boxenhaltung ist alles möglich. Gartenhaus: Das Gartenhaus gegenüber vom Holzstall wurde ebenfalls mit viel Liebe zum Detail errichtet und versteht es ebenfalls zum Abschalten einzuladen. Auf ca. 15103m² Wiesengrund können Sie Ihre Tiere weiden lassen oder garteln und pflanzen was das Herz begehrt. Entfernungen: Ried im Innkreis 14min Suben 19min Schärding 20min Passau 35min Wels 40 min Linz 58min Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zwischen Passau und Wels... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top renoviertes Bauernhof-Ensemble (3 Gebäude) inmitten der Kitzecker Weinberge. Sehr ruhige Lage mit Ganztagssonne und schöner Aussicht. Es handelt sich um ein luxuriöses Stein-Haupthaus (ca. 100 Jahre) und zwei Nebengebäuden jüngeren Datums, welche bisher als Gästehäuser genutzt wurden. Der Gebäudezustand entspricht einem Neubau (Totalrenovierung). Grund: ca. 3 Hektar Wohnfläche ca. 360 m²Carport3 Garagenuriger Weinkeller Erdkellermehrfache Terrassen4 Balkone32 m² Wintergarten Salzwasserpoolschöne Außenanlageelektrisches Kunstschmiede-Einfahrtstor mit Videogünstige Hackschnitzelheizung Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

In Bestlage des 19. Bezirks in Mitten der Weinberge liegt diese einmalige Liegenschaft mit einer Grundstückfläche inkl. Weingarten von ca. 2.586 m² + zusätzlicher Weingarten von 3.472 m². Die Liegenschaft verfügt über einen tollem Weitblick in die Weingärten als auch Donau, Kahlenberg und Josefsberg. In absoluter Einzellage sorgt die Liegenschaft für eine gemütliche Atmosphäre und eröffnet die Möglichkeit sich im Weinbau zu betätigen um vielleicht auch in Ihnen einen (Hobby) Winzer zu erwecken. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. In the best location of the 19th district in the middle of the vineyards is this unique property with a plot of approx. 2.586m² + vineyard of 3,472 m². The property has a great view of the vineyards as well as the Danube, Kahlenberg and Josefsberg. The property provides a cozy atmosphere in an absolutely isolated location and and gives you the opportunity to awake the next winemaker in yourself. An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating demand HWB) has not yet been submitted by the landlord / seller after clarification on the general obligation to submit a submission and will be submitted after completion.... [Mehr]

#Bauernhaus

Suche in den Bezirken GF, MI, KO einen Bauernhof oder ein Haus mit Nebengebäude/n und Grund zu mieten/pachten, die Haltung von Pferde und Hunde sollte erlaubt und möglich sein. Bitte alles anbieten!

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Bürofläche in einem Bauernhof. 4 Parkplätze sind der Einheit zugewiesen - 2 weitere Abstellflächen können noch angemietet werden. Das Objekt wird mit einer kostengünstigen Hackschnitzelheizung beheizt. An allen Fenstern ist ein Sonnenschutz angebracht. Die bestehende Möblierung kann vom Vormieter kostengünstig erworben werden.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Ein Bauernhof - geeignet für junge, praktisch orientierte Menschen - sucht künftige Bewirtschafter. Eingebettet in einer sehr lebendigen Dorfgemeinschaft liegt diese Landwirtschaft in sehr zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur und sehr guten Arbeitsmöglichkeiten. Dieser interessante Bauernhof mit Wiesen, Wald und Ackerland kann bei passenden Voraussetzungen auf Leibrente mit Anzahlung erworben werden. Auf dem Hof befinden sich 2 getrennte Wohneinheiten sowie genug Einstell- und Lagerplätze. Der Grund ist derzeit verpachtet und befindet sich in Streulage. Tierhaltung ist keine vorhanden. Die Bewirtschaftung von Grund und Boden ist nicht zwingend erforderlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Tel] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Ein Bauernhof - geeignet für junge, praktisch orientierte Menschen - sucht künftige Bewirtschafter. Eingebettet in einer sehr lebendigen Dorfgemeinschaft liegt diese Landwirtschaft in sehr zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur und sehr guten Arbeitsmöglichkeiten. Dieser interessante Bauernhof mit Wiesen, Wald und Ackerland kann bei passenden Voraussetzungen auf Leibrente mit Anzahlung erworben werden. Auf dem Hof befinden sich 2 getrennte Wohneinheiten sowie genug Einstell- und Lagerplätze. Der Grund ist derzeit verpachtet und befindet sich in Streulage. Tierhaltung ist keine vorhanden. Die Bewirtschaftung von Grund und Boden ist nicht zwingend erforderlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Bauernhof mit rd. 1,5 ha Grund im idyllischen Sauwald Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Sauwaldes liegt dieses kleine Juwel. Hier wurde viel Energie in die Mauern gesteckt und mit viel Liebe etliche Bereiche des Anwesens saniert und erweitert. Das Bauernhaus bietet auf 2 Ebenen viel Platz für eine Großfamilie bzw. ist das Erd- und Obergeschoß auf 2 Wohneinheiten aufteilbar. Die Stallungen und Nebengebäude bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Tierhaltung, Lager- und Abstellräume etc. Durch die arrondierte Wiese bietet sich eine Tier- oder Pferdehaltung ideal an, die Tiere können direkt aus den Stallungen auf die Weide gelangen. Der erste Eindruck für Sie zusammengefasst: •sehr gepflegter Gesamtzustand - gute Bausubstanz •massive Bauweise - 40-iger Ziegel mit teilw. Außendämmung •2 getrennte Wohneinheiten möglich •optional: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach •pro Stockwerk: 4 Zimmer, Küche, Speis, Tageslichtbad, WC und Vorraum •großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten •gemütlicher Balkon im OG •voll unterkellert - viel Platz und Verstaumöglichkeiten im Keller - ebenerdig befahrbar •Dachboden mit Ausbaumöglichkeit - zusätzlicher Stauraum und Selchkammer •ebenerdiges, am Haus angrenzendes Grundstück (ca. 1 ha) mit viel Gestaltungsmöglichkeiten - südseitig ausgerichtet •6 Nebengebäude, (Stall ca. 170 m² - 2,75 m hoch, Stadel, Wirtschaftshaus, Garagen, Holzlager, Wirtschaftsgebäude u.a. mit Hühnerstall) •Zentralheizung mit Hackschnitzel (BJ 2010) •derzeit gibt es noch eine Senkgrube - Kanalanschluss wäre möglich •Wasserversorgung über eigenen Brunnen (10 m tief, derzeit nicht geprüft) •uvm. Bei Bedarf können noch Wiesen, Äcker und Waldgrundstücke dazu erworben werden! Im Zuge einer Besichtigung freue ich mich, Ihnen die Liegenschaft persönlich vorstellen zu dürfen. Nur der eigene Eindruck zählt! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 175.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Einmalige Gelegenheit in Gnadenwald am Sonnenplateau! Abbruchreifes Bauernhaus aus ca. 1750 in sonniger Aussichtslage auf einem großen Grundstück. Bei Neuerrichtung ist eine Wohnfläche von ca. 242m² zuzüglich ca. 300m² sonstige Nutzfläche möglich. Das Gebäude befindet sich im Freiland. Ankauf auch durch Nichtlandwirte laut gültigem Bescheid Grundverkehr möglich. Großes Schnapsbrennrecht 300 Liter Maria Theresia vorhanden. Ebene Grünlandlage. Stromverlegung Erdkabel durchgeführt. Die Rundbogenhalle wird entfernt. Wegverlegung vom Haus weg juristisch bereits durchgeführt. Provisionsfrei durch die Eigentümer. Machen Sie uns ein Angebot. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 0 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

+++ Immobilien gesucht +++ Egal für welche Liegenschaft es sich handelt, wir suchen Immobilien für unsere Kunden in jeglicher Art. Landwirtschaften in allen Größen Acker, landwirtschaftliche Wiesen oder Weiden sanierungsbedürftige Sacherl Jagd und Wälder Bauflächen Wohnhäuser Eigentumswohnungen Mietwohnungen Gewerbeobjekte Geschäftslokale Zinshäuser etc. Jede Region hat ihre eigenen Herausforderungen, speziell, wenn es um den Immobilienkauf oder -verkauf geht. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung in der Branche, wissen wir genau worauf es ankommt. Wir können Ihnen gerne in allen Fragen und Belangen (Recht, Steuern, Immobilien, Grundverkehrbehörde, Kaufvertrag, Grundbuch) weiterhelfen. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen jederzeit telefonisch oder auch per E-mail zu Verfügung. Sie können auch unverbindlich in unseren Büros vorbeikommen oder vereinbaren Sie einen Termin. Alle Anfragen werden streng vertraulich, unverbindlich und mit Diskretion behandelt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten

Wohnen - Arbeiten - alles unter einem Dach! In diesem historischen Vierkanthof unweit dem Alkovener Stadtzentrum ist vieles vereinbar und mit etwas Kreativität auch zu verwirklichen! Ordination, Büros mit Lager und Ausstellungsflächen - unzählige Branchen finden Platz in diesem einzigartigem Objekt! Der gepflegte, wunderschöne, parkähnliche Garten lädt zum Entspannen sein, kann aber auch die perfekte Location für ein Firmenevent sein! Betriebskosten sind verbrauchsabhängig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Einmalige Gelegenheit in Gnadenwald am Sonnenplateau! Abbruchreifes Bauernhaus aus ca. 1750 in sonniger Aussichtslage auf einem großen Grundstück. Bei Neuerrichtung ist eine Wohnfläche von ca. 242m² zuzüglich ca. 300m² sonstige Nutzfläche möglich. Das Gebäude befindet sich im Freiland. Ankauf auch durch Nichtlandwirte laut gültigem Bescheid Grundverkehr möglich. Großes Schnapsbrennrecht 300 Liter Maria Theresia vorhanden. Ebene Grünlandlage. Stromverlegung Erdkabel durchgeführt. Die Rundbogenhalle wird entfernt. Wegverlegung vom Haus weg juristisch bereits durchgeführt. Provisionsfrei durch die Eigentümer. Machen Sie uns ein Angebot. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 0 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]