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OKHaus kaufen in 2062 Großkadolz
2062 Großkadolz / 63m² / 3 Zimmer
€ 2.365,08 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #möbliert
Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen genau das finden Sie hier! In diesem freundlichen Objekt finden Sie den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Hobbywerker. Dieses teilmöblierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf einer Etage, auf einem ca. 197 m² großen Grundstück. Das Objekt präsentiert sich auf ca. 60 m² Wohnfläche (Wohnzimmer/Esszimmer/Küche, Vorraum, Badezimmer/Toilette und zwei Schlafzimmer), die Raumeinteilung kann auch individuell gestaltet werden. Ein Nebengebäude, welches als Lager genutzt wurde, befindet sich neben dem Haus. Von hier aus ist auch der Dachboden zu begehen. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgelegt, das Badezimmer/ Toilette sowie der Eingangsbereich mit Fliesen. Das Wohnraumkonzept ist rational konzipiert und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das Gebäude wurde ca. 1960 in Ziegelmassivbauweise errichtet, es sind jedoch Modernisierungsarbeiten notwendig, damit das Objekt auf den heutigen Standard gebracht werden kann. Der uneinsehbare Garten lädt zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne ein und garantiert Privatsphäre. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung (alternativ ist die Beheizung mit festen Brennstoffen möglich). Wenn Sie keine Scheue vor einigen Renovierungsarbeiten haben, könnte diese Liegenschaft für Sie wie geschaffen sein! Die Gemeinde Großkadolz gehört zum Bezirk Hollabrunn im schönen Weinviertel. Das benachbarte Seefeld Kadolz besitzt ein Freiluftschwimmbad, einen Tennisplatz, einen Reiterhof, einen Volleyballplatz, Spielplätze, einen Teich zum Angeln, einen Fußballplatz, eine Rodelbahn und eine Minigolfanlage. Ein Nah und Frisch befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen, wo auf Sie zahlreiche Bildungsinstitutionen (Hollabrunn gilt als Schulstadt) sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten. Auch die Excalibur City, ein Einkaufzentrum und Vergnügungspark an der tschechischen Grenze, bietet sich optimal für Ausflüge mit der gesamten Familie an. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik... [Mehr]
Haus kaufen in 2061 Obritz
2061 Obritz / 238m² / 5 Zimmer
€ 2.899,16 / m²
#Büro #Werkstatt #Altbau #Terrasse
Wohnen & Arbeiten auf außergewöhnlichem Niveau Diese besondere Liegenschaft im charmanten Weinviertel vereint modernes Wohnen, historische Elemente und hochwertige Gewerbeflächen zu einem seltenen Gesamtkonzept. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.083 m² entstand ein stilvolles Ensemble mit beeindruckendem Loftcharakter, idyllischem Innenhof und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Verkäufer haben die Immobilie nach dem Erwerb im Jahr 2011 über rund sieben Jahre hinweg umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Dach, Böden, Fenster, Heizung sowie zahlreiche weitere Bereiche hochwertig erneuert. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise – bewusst wurde auf Styropor verzichtet. Ursprünglich wurde das Gebäude etwa im Jahr 1923 umgebaut, der historische Stadl stammt aus dem Jahr 1858.Wohnbereich mit Loftcharakter Das Herzstück der Immobilie bildet der außergewöhnliche Wohnbereich mit offenem Sichtdachstuhl, Galerie und beeindruckender Raumhöhe. Die Kombination aus: hochwertigen Holzböden, Vollholzmöbeln, sichtbaren Holzbalken, großzügigen Fensterflächenund modernem Interiorschafft ein einzigartiges Wohngefühl mit urbanem Loftcharakter und gleichzeitig gemütlicher Atmosphäre. Highlights: moderne Wohnküche mit Kochinsel Speis & offener Essbereichstilvolle Galerie Schwedenofengroßzügiges Wohnzimmerkleines Büro mit Ausgang auf die Terrassemehrere Schlafzimmerseparates WC im Obergeschossmoderne begehbare Dusche Vorbereitung für Badewanne Waschmaschinenanschluss vorhanden. Wellness & Entspannung Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Wellnessbereich mit Sauna. Die gemütliche Gestaltung mit natürlichen Materialien sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Gewerbe- & Nutzflächen Die Liegenschaft verfügt über umfangreiche Lager-, Werkstatt- und Produktionsflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vorhanden sind unter anderem: ehemaliger Hofladen Sommerbüro Werkstatt Kühlraumgroßzügige Lagerflächen Produktions- bzw. Gewerberäume. Die professionelle Ausführung der Hallenbereiche mit Industrieboden und moderner Infrastruktur ermöglicht zahlreiche Nutzungskonzepte: Manufaktur Atelier Produktion Versand Lager Kreativbetrieb Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Technik & Ausstattung Photovoltaikanlage mit ca. 7 k WBatteriespeicher & Wechselrichtersystem Gasheizung Heizung für feste Brennstoffehochwertig gedämmtes Dach (ca. 30 cm Dämmung) eigener Brunnenmassive Bauweisehistorische Altbauelementehochwertige Holzausstattungmoderne Gewerbeinfrastruktur. Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Ausarbeitung und wird nachgereicht. Außenbereich & Innenhof Der geschützte Innenhof vermittelt mediterranes Flair und bietet hohe Privatsphäre. Begrünte Bereiche, Sitzmöglichkeiten, historische Elemente sowie die charmante Weinlaube schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Kombination aus: hochwertigem Wohnen, historischer Bausubstanz, moderner Gewerbeinfrastruktur, Loftcharakterund vielseitiger Nutzbarkeitmacht dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit mit enormem Potenzial. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.750m Klinik <8.750m Arzt <9.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <10.000m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Geldautomat <5.750m Bank <2.500m Polizei <3.500m Post <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <10.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 2053 Peigarten
2053 Peigarten / 75m² / 3 Zimmer
€ 14,67 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #möbliert
Mietkonditionen: Miete/Monat: € 1.350, zusätzlich: Energiekosten (Strom, Gas) verbrauchsabhängig Kaution: € 3.000, Das Objekt: Ehemaliges Bauernhaus überschaubare Größe uneinsehbarer begrünter Innenhof Grundfläche: ca. 356 m2 Wohnfläche: ca. 75 m2, teilmöbliert Vorraum, Küche-Wohnraum, 2 Zimmer, Bad-WC Sonstige Flächen: Atelier-Scheune, 2 Kammern, Wirtschaftsraum, Innenhof, Erdkeller Besonderheit: ein kleiner Weinkeller in nahe gelegener Kellergasse ist inkludiert Heizung: Gastherme, Fußbodenheizung, Holzofen Dachbodenisolierung Die Lage: Nördliches Weinviertel (Nähe Retz) Wien 80 km S-Bahn 7 km Busstation im Ort Nahversorger 3 km Radrouten Sonstiges: Eichenparkett geräumiges Bad WLAN Wir haben die Atelierscheune und eine Kammer mit altem Holzboden liebevoll restauriert - beide eignen sich für vielseitige Nutzung. Der Innenhof ist ideal wenn Sie wenig Zeit für Gartenarbeit erübrigen möchten - der Hof ist ein kleiner, ruhiger Rückzugsort.... [Mehr]
Haus kaufen in 2064 Laa
2064 Laa an der Thaya / 123m² / 3 Zimmer
€ 1.617,89 / m²
#Bauernhaus #möbliert #renovierungsbedürftig
Tauchen Sie ein in das ländliche Idyll von Wulzeshofen mit diesem authentischen Bauernhaus, das Ihnen ein Stück Geschichte bietet. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1910, erbaut in solider Massivbauweise, wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² drei geräumige Zimmer und ein Badezimmer, perfekt, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem ländlichen Rückzugsort zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 2.543 m² und umfasst zahlreiche Stallungen sowie einen Stadl mit beeindruckenden 280 m². Ein eigener Brunnen kann zusätzlich realisiert werden, wodurch Sie sich weiter unabhängig in der ländlichen Umgebung versorgen können. Die Küche ist bereits möbliert und mit etwas modernem Touch bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die letzte Modernisierung des Hauses fand 1970 statt, sodass Sie hier die einmalige Gelegenheit haben, eine traditionelle Immobilie gemäß Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dieses Bauernhaus mit großem Potenzial ist nach Kaufvertragsabschluss sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, das beschauliche Leben in Wulzeshofen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um aus diesem charmanten Landhaus Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2170 Poysdorf
2170 Poysdorf / 276m²
€ 1.413,04 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Liegenschaft umfasst 362 m² Eigengrund und bietet einen uneinsichtigen Innenhof, der ein hohes Maß an Privatsphäre schafft. Ergänzt wird das Objekt durch drei Terrassen, die unterschiedliche Aufenthaltsbereiche im Freien ermöglichen, darunter eine südseitige Terrasse mit darunterliegender Sommerküche. Zwei Garagen mit elektrischen Garagentoren sorgen für komfortable Stell- und Lagermöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Fitnessraum, eine Waschküche, ein WC sowie einen Indoorpool, wodurch ein außergewöhnlich vielseitiges Wohn- und Freizeitangebot entsteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2165 Steinebrunn
2165 Steinebrunn / 86m² / 3 Zimmer
€ 1.686,05 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft anbieten zu dürfen. Dieses Haus ist perfekt geeignet für alle die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, für Paare jeden Alters und kleine Familien. Und gleich zu den Fakten: Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus, mit ca. 86m² Wohnfläche, wurde 1970 errichtet und liegt in einer ruhigen Straße mit teilweise Fernblick über die Felder. Zusammengefasst gibt es hier: • ) 3 Zimmern (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer) • ) Zimmer im Dachgeschoss • ) Küche extra • ) Bad mit Dusche und WC extra • ) großzügige Terrasse mit Markise und direktem Abgang in den Garten • ) vollunterkellert mit Stüberl und beheiztem Hobbyraum und ausreichend Platz für z B. eine Werkstatt • ) Grünfläche zum Entspannen und Toben inkl. gemauertem Geräteschuppen • ) Garage von außen zugänglich • ) einen geräumigen Dachboden, in dem sich ein bereits ausgebautes Zimmer befindet Heizung: beheizt wird mittels Gastherme und Radiatoren. Warmwasser wird ebenfalls über die Therme gemacht. Außerdem gibt es im Wohnzimmer noch einen Meller Holzofen ebenso wie im Kellerstüberl zum gemütlichen Dazuheizen im Winter. Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend, es braucht also etwas Zuwendung und jemanden, der es wieder erstrahlen lässt. Das Grundstück ist 625m² groß und kompletter Eigengrund. Die Widmung ist Bauland Wohngebiet. Durch die Beschaffenheit des Grundstücks kann man sich vor sowie hinter dem Haus den Traum vom eigenen Swimmingpool erfüllen, für die Kinder einen Kletterturm aufstellen usw. Es ist einfach Platz für alle da. Zusammengefasst handelt es sich hier um ein kleines, aber sehr feines Haus mit Garten, der einfach zum Genießen einlädt. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne auch per Whats App :) Kaufpreis 145.000,-Lage: Sonnberg 9 liegt in Steinebrunn, einer ruhigen Katastralgemeinde von Drasenhofen mitten im Weinviertel, nur wenige Kilometer von der Grenze zu Tschechien entfernt. Die Umgebung ist ländlich geprägt – Felder und Weingärten so weit das Auge reicht. Wer Ruhe und Platz sucht, ist hier goldrichtig. Trotzdem muss man auf nichts verzichten: In Drasenhofen selbst gibt es Kindergarten und Volksschule, die Weinstadt Poysdorf mit Geschäften, Ärzten und weiterführenden Schulen ist in rund 15 Autominuten erreichbar. Nach Wien sind es knapp 70 Kilometer über die B7 bzw. Autobahn A5.Ideal für alle, die ländliches Wohnen im Weinviertel mit kurzen Wegen zur Grundversorgung und einer soliden Anbindung Richtung Wien verbinden wollen. Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 85,09m² / 3 Zimmer
€ 4.818,43 / m²
#Vorsorge #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
ERSTBEZUG: Wohnen im Weinviertel mit perfekter Anbindung Herzlich Willkommen im Weinviertel! In einem modernen Erstbezugsprojekt, bestehend aus zwei harmonisch abgestimmten Wohnhäusern, finden sich Eigentumswohnungen mit Größen von 52 bis 105 m². Mit 2- bis 4-Zimmer-Einheiten finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihrem Lebensstil passt. Die beiden Häuser verfügen über einen großzügigen allgemeinen Gartenbereich mit einem liebevoll gestalteten Kleinkinderspielplatz ein perfekter Ort zum Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Nachbarn. Komfort inklusive: Jede Wohnung ist mit mindestens einem Stellplatz ausgestattet, der bereits im Kaufpreis enthalten ist so starten Sie sorgenfrei in Ihr neues Wohnabenteuer. Die Nähe zum Bahnhof garantiert eine ausgezeichnete Anbindung und macht die Wohnprojekte sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Das Projekt: Wohnungsgrößen von 52 bis 105 m² Zwei Wohnprojekte mit gesamt 46 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2-4 Zimmereinheiten Jeder Wohnung ist zumindest ein Stellplatz zugeordnet, der bereits im angegebenen Kaufpreis inkludiert ist. Allgemeiner Gartenbereich samt Kleinkinderspielplatz für beide Häuser Bahnhofstraße 58: 22 Wohnungen 31 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lift Bauweise: Stahlbeton Ein Einlagerungsabteil je Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Kleinkinderspielplatz Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Wand- und Bodenfliesen Format 30 x 60cm in den Nassräumen Kunststofffenster 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei jeder Wohnung in Form von elektrisch bedienbaren Rollläden oder Außenraffstores Vorbereitung Kühlung: in den obersten Dachgeschoßen in Form von Leerverrohrungen Vorbereitung zur nachträglichen Errichtung von E-Ladestationen Bahnhofstraße 60: 24 Wohnungen 1 Arztpraxis 40 PKW-Stellplätze im Freien (teilweise überdacht) 3 öffentlich zugängliche Parkplätze für die Arztpraxis 2 Motorradabstellplätze Lift Bauweise: Stahlbeton Ein Einlagerungsabteil je Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Kleinkinderspielplatz Wunderschöne Lärchenholzelemente an der Fassade Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Wand- und Bodenfliesen Format 30 x 60cm in den Nassräumen Kunststofffenster 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei jeder Wohnung in Form von elektrisch bedienbaren Rollläden oder Außenraffstores Vorbereitung Kühlung: in den obersten Dachgeschoßen in Form von Leerverrohrungen Vorbereitung zur nachträglichen Errichtung von E-Ladestationen Kaufpreise Stellplätze: Bahnhofstraße 58: (ebenerdige Garage) ab EUR 18.000, Bahnhofstraße 60: (Stellplätze sind nicht überdacht) ab EUR 9.000, Provisionsfrei für den Käufer! Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig! Weiters dürfen wir bei diesem Projekt exklusive Sonderkonditionen betreffend einer etwaigen Fremdfinanzierung anbieten. Sowohl die Kontoführungsgebühr als auch die Bearbeitsungsgebühr entfällt - jetzt anfragen! Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 78,38m² / 3 Zimmer
€ 5.090,58 / m²
#Vorsorge #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
ERSTBEZUG: Wohnen im Weinviertel mit perfekter Anbindung Herzlich Willkommen im Weinviertel! In einem modernen Erstbezugsprojekt, bestehend aus zwei harmonisch abgestimmten Wohnhäusern, finden sich Eigentumswohnungen mit Größen von 52 bis 105 m². Mit 2- bis 4-Zimmer-Einheiten finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihrem Lebensstil passt. Die beiden Häuser verfügen über einen großzügigen allgemeinen Gartenbereich mit einem liebevoll gestalteten Kleinkinderspielplatz ein perfekter Ort zum Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Nachbarn. Komfort inklusive: Jede Wohnung ist mit mindestens einem Stellplatz ausgestattet, der bereits im Kaufpreis enthalten ist so starten Sie sorgenfrei in Ihr neues Wohnabenteuer. Die Nähe zum Bahnhof garantiert eine ausgezeichnete Anbindung und macht die Wohnprojekte sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Das Projekt: Wohnungsgrößen von 52 bis 105 m² Zwei Wohnprojekte mit gesamt 46 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2-4 Zimmereinheiten Jeder Wohnung ist zumindest ein Stellplatz zugeordnet, der bereits im angegebenen Kaufpreis inkludiert ist. Allgemeiner Gartenbereich samt Kleinkinderspielplatz für beide Häuser Bahnhofstraße 58: 22 Wohnungen 31 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lift Bauweise: Stahlbeton Ein Einlagerungsabteil je Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Kleinkinderspielplatz Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Wand- und Bodenfliesen Format 30 x 60cm in den Nassräumen Kunststofffenster 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei jeder Wohnung in Form von elektrisch bedienbaren Rollläden oder Außenraffstores Vorbereitung Kühlung: in den obersten Dachgeschoßen in Form von Leerverrohrungen Vorbereitung zur nachträglichen Errichtung von E-Ladestationen Bahnhofstraße 60: 24 Wohnungen 1 Arztpraxis 40 PKW-Stellplätze im Freien (teilweise überdacht) 3 öffentlich zugängliche Parkplätze für die Arztpraxis 2 Motorradabstellplätze Lift Bauweise: Stahlbeton Ein Einlagerungsabteil je Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Kleinkinderspielplatz Wunderschöne Lärchenholzelemente an der Fassade Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Wand- und Bodenfliesen Format 30 x 60cm in den Nassräumen Kunststofffenster 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei jeder Wohnung in Form von elektrisch bedienbaren Rollläden oder Außenraffstores Vorbereitung Kühlung: in den obersten Dachgeschoßen in Form von Leerverrohrungen Vorbereitung zur nachträglichen Errichtung von E-Ladestationen Kaufpreise Stellplätze: Bahnhofstraße 58: (ebenerdige Garage) ab EUR 18.000, Bahnhofstraße 60: (Stellplätze sind nicht überdacht) ab EUR 9.000, Provisionsfrei für den Käufer! Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig! Weiters dürfen wir bei diesem Projekt exklusive Sonderkonditionen betreffend einer etwaigen Fremdfinanzierung anbieten. Sowohl die Kontoführungsgebühr als auch die Bearbeitsungsgebühr entfällt - jetzt anfragen! Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 78,86m² / 3 Zimmer
€ 5.268,83 / m²
#Vorsorge #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
ERSTBEZUG: Wohnen im Weinviertel mit perfekter Anbindung Herzlich Willkommen im Weinviertel! In einem modernen Erstbezugsprojekt, bestehend aus zwei harmonisch abgestimmten Wohnhäusern, finden sich Eigentumswohnungen mit Größen von 52 bis 105 m². Mit 2- bis 4-Zimmer-Einheiten finden Sie genau das Zuhause, das zu Ihrem Lebensstil passt. Die beiden Häuser verfügen über einen großzügigen allgemeinen Gartenbereich mit einem liebevoll gestalteten Kleinkinderspielplatz ein perfekter Ort zum Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Nachbarn. Komfort inklusive: Jede Wohnung ist mit mindestens einem Stellplatz ausgestattet, der bereits im Kaufpreis enthalten ist so starten Sie sorgenfrei in Ihr neues Wohnabenteuer. Die Nähe zum Bahnhof garantiert eine ausgezeichnete Anbindung und macht die Wohnprojekte sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung. Das Projekt: Wohnungsgrößen von 52 bis 105 m² Zwei Wohnprojekte mit gesamt 46 Eigentums- und Vorsorgewohnungen 2-4 Zimmereinheiten Jeder Wohnung ist zumindest ein Stellplatz zugeordnet, der bereits im angegebenen Kaufpreis inkludiert ist. Allgemeiner Gartenbereich samt Kleinkinderspielplatz für beide Häuser Bahnhofstraße 58: 22 Wohnungen 31 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lift Bauweise: Stahlbeton Ein Einlagerungsabteil je Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Kleinkinderspielplatz Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Wand- und Bodenfliesen Format 30 x 60cm in den Nassräumen Kunststofffenster 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei jeder Wohnung in Form von elektrisch bedienbaren Rollläden oder Außenraffstores Vorbereitung Kühlung: in den obersten Dachgeschoßen in Form von Leerverrohrungen Vorbereitung zur nachträglichen Errichtung von E-Ladestationen Bahnhofstraße 60: 24 Wohnungen 1 Arztpraxis 40 PKW-Stellplätze im Freien (teilweise überdacht) 3 öffentlich zugängliche Parkplätze für die Arztpraxis 2 Motorradabstellplätze Lift Bauweise: Stahlbeton Ein Einlagerungsabteil je Wohnung Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Kleinkinderspielplatz Wunderschöne Lärchenholzelemente an der Fassade Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Fernwärme Parkettböden in den Wohnräumen Wand- und Bodenfliesen Format 30 x 60cm in den Nassräumen Kunststofffenster 3-fach Verglasung Außenbeschattung bei jeder Wohnung in Form von elektrisch bedienbaren Rollläden oder Außenraffstores Vorbereitung Kühlung: in den obersten Dachgeschoßen in Form von Leerverrohrungen Vorbereitung zur nachträglichen Errichtung von E-Ladestationen Kaufpreise Stellplätze: Bahnhofstraße 58: (ebenerdige Garage) ab EUR 18.000, Bahnhofstraße 60: (Stellplätze sind nicht überdacht) ab EUR 9.000, Provisionsfrei für den Käufer! Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig! Weiters dürfen wir bei diesem Projekt exklusive Sonderkonditionen betreffend einer etwaigen Fremdfinanzierung anbieten. Sowohl die Kontoführungsgebühr als auch die Bearbeitsungsgebühr entfällt - jetzt anfragen! Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2202 Königsbrunn
2202 Königsbrunn im Weinviertel / 222m²
€ 531,53 / m²
In Königsbrunn im Weinviertel gelangt ein bewilligtes Bauprojekt zur Errichtung von Haus 1 innerhalb eines kleinen Wohnensembles zum Verkauf. Das Projekt ist Teil einer genehmigten Planung für insgesamt vier Häuser auf einem ca. 1.844 m² großen Grundstück. Haus 1 nimmt innerhalb des Projekts eine besondere Stellung ein: Laut Einreichplanung befindet es sich im vorderen Bereich des Grundstücks und umfasst neben der Wohnnutzung auch eine im Erdgeschoss vorgesehene gewerbliche Nutzungseinheit. Damit bietet dieses Projekt neben der klassischen Wohnnutzung auch eine interessante Möglichkeit für Arbeiten und Wohnen bzw. für eine teilgewerbliche Nutzung. Die geplante Wohnnutzfläche beträgt laut Unterlagen rund 298 m². Vorgesehen ist ein Gebäude mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Planung sieht eine großzügige Wohnstruktur mit zusätzlichem Nutzungs- und Gestaltungspotenzial vor. Dem Haus 1 ist laut Projektstruktur ein Grundanteil von ca. 222 m² zugeordnet. Zusätzlich steht die allgemeine Zufahrtsfläche den jeweiligen Eigentümern bzw. Nutzungsberechtigten gemeinsam zur Verfügung. Diese Mitbenützung ist in der Projektstruktur entsprechend berücksichtigt. Königsbrunn liegt nur wenige Minuten von Wien-Stammersdorf entfernt und bietet durch die Nähe zur S1 eine sehr gute Anbindung nach Wien. Auch öffentliche Verbindungen Richtung Wien-Floridsdorf und Korneuburg sind vorhanden. Im Ort gibt es einen Kindergarten und Heurigenbetriebe, weitere Infrastruktur befindet sich im angrenzenden Enzersfeld. Dieses Angebot eignet sich besonders für Käufer, die ein bereits bewilligtes Projekt mit größerer Nutzfläche und zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit übernehmen möchten. Kaufpreis: EUR 118.000,- Alternativ kann auch das gesamte bewilligte Projekt mit allen vier Häusern zu einem Paketpreis von EUR 710.000,- erworben werden.... [Mehr]
House kaufen in 2272 Niederösterreich
2272 Niederösterreich / 84m² / 3 Zimmer
€ 1.666,67 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederabsdorf, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 84 m² Wohnfläche viel Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 3 Zimmern präsentiert sich das Haus als idealer Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder alle, die gerne individuell gestalten möchten. Das massiv gebaute Haus besticht durch sein klassisches Satteldach und eine solide Bauweise, die Ihnen eine langlebige und wertbeständige Immobilie garantiert. Die Zentralheizung mit Pellets sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung, die besonders in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das durchdachte Raumangebot ab. Im Keller unter dem Haus befindet sich ein Lagerraum und ein Raum für die Heizung. Auch ein Nebengebäude mit einem Lagerraum im EG mit ca.15 m2 und einem Lagerraum im Keller mit ca. 15 m2 ist vorhanden. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Nutzen Sie diesen Vorteil, um mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Die Lage in Niederabsdorf überzeugt durch die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur Niederösterreichs bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen und gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen profitieren. Der Kaufpreis von 140.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um mit überschaubarem Aufwand ein gemütliches und individuelles Eigenheim zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die dieses Einfamilienhaus in Niederabsdorf für Sie bereithält. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.750m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.250m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.250m Post <4.750m Polizei <4.250m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Einfamilienhaus bei der Paltendorfer Straße in 2272 Niederabsdorf besticht durch seine ruhige Lage in Niederösterreich. In der Nähe liegen die charmanten Orte Dürnkrut und Ringelsdorf, die mit ländlichem Flair überzeugen. Ideal für Familien, die Natur und eine entspannte Nachbarschaft schätzen. Wir möchten Sie darüber Informieren, das Baujahr des Hauses ist ca. 1950 bis ca. 1960 nach Angabe des Verkäufers. Bezüglich des auf der Liegenschaft errichteten Hauses wird mitgeteilt das für einen Teil des Hauses kein Einreichplan, keine Baubewilligung und auch keine Benützungsbewilligung existieren. Der andere Teil des Hauses (Zubau) ist nicht so ausgeführt wie im Einreichplan vorgesehen und mit der Baubewilligung genehmigt. Eine Benützungsbewilligung existiert auch für diesen Teil des Hauses nicht. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB. Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
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€ 599.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 250m² / 5,5 Zimmer
€ 2.396,- / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Dieses Reihenhaus mit einer Wohnfläche von rund 126 m² bietet ein behagliches Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 bis 2023 mit einem durchdachten Grundriss errichtet und zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Durch seine Zertifizierung als klimaaktiv GOLD-Haus und den Einsatz hochwertiger Materialien ist es eine langfristige Investition. Highlights: Reihenhaus Neubau Erstbezug Wohnfläche von 126 m² Fußbodenheizung mit Parkettboden Effiziente Heizung mittels Vaillant Luft-Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Marke Wernig Photovoltaik-Anlage mit einer Peakleistung von 2,4 kWh am Dach Großzügige Terrasse von etwa 37 m² mit überdachtem Bereich Zusätzlich 17 m² Balkonfläche im 1. Obergeschoss Bebautes und unbebautes Grundstück von ca. 250 m² Integrierte Abstellfläche im Außenbereich Wohnungseigentümergemeinschaft mit Hausverwaltung Besondere Merkmale: Geräumige Terrasse und Balkon für erholsame Stunden im Freien Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima Bodentiefe Fenster für ausreichend Tageslicht Gerätehaus für zusätzlichen Stauraum, z. B. für Fahrräder Verkaufspreis Abstellplatz Top 6 - € 15.000,- - verpflichtend Das Erdgeschoss betreten Sie stufenlos über einen großzügigen Vorplatz mit zwei Stellplätzen, davon einer überdacht. Der einladende Vorraum führt Sie zur großzügigen Wohnküche mit Blick in den Garten. Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Eine geräumige Terrasse, teilweise überdacht, bietet Raum für Entspannung im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum mit Blick in den Vorgarten, der sich ideal als Home-Office oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Ein separates WC mit Waschtisch ist zentral gelegen. Über eine gerade verlaufende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie die Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Elektrisch gesteuerte Außenraffstores sorgen für Komfort im Sommer. Ein zusätzlicher Schrankraum und ein Technikraum im Obergeschoss bieten praktischen Stauraum. Die gesamte Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Feinsteinzeug-Fliesen in den Vorräumen und Echtholz-Parkett in Wohnküche und Zimmern. Die Internetverbindung am Standort ermöglicht Downloadgeschwindigkeiten von bis zu 250 Mbit/s und Uploadgeschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s über den Anbieter A1. Das Reihenhaus verfügt über einen eigenen Kanal- und Stromanschluss. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses nachhaltigen Reihenhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter: [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º Virtuelle Rundgänge und die neusten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte Virtuelle Besichtigungen! Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - Vorbehaltlich Temporärer Entfall der Grundbuchseintragungsgebühren lt. den gesetzlichen Bedingungen Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
