Suchergebnisse für "haus versteigerungen bezirk amstetten"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Einfamilienhaus in der Eggersdorfer Straße 93 in 3300 Amstetten steht auf einem 566 m² großen Grundstück und bietet mit einer Gartenfläche von 421 m² Platz zum Entspannen und Gestalten. Das Haus bedarf einer Renovierung bzw. Modernisierung, um es wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Im Zuge dessen könnte auch eine Umgestaltung in Angriff genommen werden, um das Potenzial des Hauses bestmöglich auszuschöpfen und den Wohnkomfort individuell anzupassen. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Lagerraum für Heizmaterial sowie der Heizraum. Die Wohnfläche des Hauses umfasst etwa 110 m² und ist gut aufgeteilt in ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Flur, ergänzt wird die Wohnfläche durch einen Wintergarten und eine Sommerküche! Vorgarten mit Zugang gepflastert mit Natursteinen, Fertigteilgarage mit E-Antrieb, angebaut an die Fertigteilgarage ist eine Gartenhütte aus Blech.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

NATÜRLICH WOHNEN - BEWUSST LEBEN In Amstetten entsteht mehr als nur Wohnraum ? ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Gebaut aus Holz, einem lebendigen, natürlichen Material, das Wärme spendet, Feuchtigkeit reguliert und Geborgenheit schafft. Nachhaltig gebaut ? mit Verantwortung Holz wächst nach, bindet CO2 und steht für einen respektvollen Umgang mit unserer Umwelt. So entsteht Wohnraum, der heute Freude schenkt und morgen Bestand hat ? für Generationen. Ihre Vorteile auf einem Blick: Gesundes Raumklima und natürliche Wohnatmosphäre Präzise Vorfertigung für höchste Bauqualität und kurze Bauzeit Energieeffizient ? geringere Heiz- und Betriebskosten Nachhaltig & regional ? ein Haus mit Charakter Zeitloses Design und spürbare Behaglichkeit Unsere Eigentumswohnungen bieten Ihnen: Baubeginn 2025 8 Eigentumswohnungen auf zwei Geschossen Wohnflächen 50 ? 100 m² Große Balkone bzw. Loggien im Obergeschoss Abstellräume in den Wohnebenen (kein Keller oder Tiefgarage) Top Lage und Bahnhof 10 min zu Fuß erreichbar Zugewiesene Außenstellplätze Planung bzw. Wohnungsgrößen können noch individuell angepasst werden Ab ? 250.000,- MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Horst Eggendorfer T [Tel] M [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Der Mietgegenstand umfasst die Wohnung Top 4 im Haus Graben 41, die in zentraler Lage im Herzen von Amstetten liegt und eine bequeme Erreichbarkeit sämtlicher infrastruktureller Einrichtungen gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, ein einladendes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Für die in der Wohnung verbleibende Waschmaschine ist eine Ablöse in Höhe von ? 100,00 zu entrichten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus in 3300 Amstetten (NÖ) ist eine tolle Gelegenheit für alle Liebhaber von älteren Häusern mit Stil. Mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 70 m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder einfach nur für all jene, die ein Zuhause mit einer überschaubaren Größe suchen. Sollten Sie jedoch mehr Platz benötigen können Sie die im EG vorhandenen 3 Räume (derzeit Lagerräume) nach einer dementsprechenden Sanierung noch zusätzlich zum Wohnen verwenden. Es würde sich dann in Summe ein Wohnfläche von ca. 100 m² ergeben. An das Haus angebaut befinden sich im vorderen Teil eine Garage und im rückwärtigen ein ebenerdiges Nebengebäude. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen, jedoch sehr netten Garten. Wenn Sie genügend Liebe zum Detail für einige sinnvolle Adaptierungsarbeiten (z. B. auch aus wärmetechnischer Sicht) mitbringen, können Sie hier ein wahres Juwel in Form eines tollen Einfamlienwohnhauses in ausgesprochen schöner Lage schaffen. Beheizt wird das Haus durch eine Zentralheizung mit Gas (Gastherme im EG). Im EG befindet sich zu den bereits erwähnten 3 Lagerräumen ein separates WC und ein kleiner Lagerbereich unterhalb der Stiege. Im OG findet man einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, sowie noch ein weiteres Zimmer (derzeit Esszimmer). Im DG befindet sich ein größeres Schlafzimmer, sowie noch ein weiteres, kleineres Zimmer (dzt. nicht beheizt). Nicht unerwähnt bleiben soll auch die Tatsache, dass in den Jahren 2016 bzw. 2017 das komplette Dach des Haupthauses, der Garage und des Nebengebäudes inkl. Dachrinnen und auch mehrheitlich die Fenster erneuert wurden. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle, von wo aus Sie auch eine regelmäßige Verbindung z.B. zum Bahnhof Amstetten haben. Kaufen Sie dieses Einfamilienhaus für nur ? 169.000,00 und erleben Sie die Vorzüge des Lebens im eigenen Haus in vollen Zügen. Und hier noch einige Details aus dem Bauakt der Bauabteilung der Gemeinde Amstetten: - ursprüngliches Baujahr Haupthaus: 1931 - teilweise notwendiger Wiederaufbau nach Kriegsbeschädigungen im Jahr 1949 - Errichtung Nebengebäude (Holzlage) 1954 - Errichtung Garage 1971 - Kanalanschluss 1996 Hier geht´s zum 360° Rundgang:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses Haus im Zentrum der Bezirkshauptstadt Amstetten bietet eine tolle Gelegenheit sämtliche Vorteile des Lebens in der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Aufgrund der Stadtlage erreichen Sie zahlreiche Einrichtungen wie Supermarkt bzw. das Einkaufszentrum CCA auch problemlos zu Fuß. Nachdem eine City-Bushaltestelle nicht allzu weit entfernt ist, können Sie natürlich auch gerne dieses öffentliche Verkehrsmittel für Ihre Wege in der Stadt benutzen. Durch die Größe des Hauses inkl. dem noch nicht sanierten Hauszubaus können Sie es sowohl mit einer größeren Familie bewohnen oder Ihnen reicht die ca. 125 m² große Wohnfläche im komplett sanierten Hauptgebäude und nutzen die ca. 32 m² großen Räumlichkeiten im Zubau als Nebenflächen. Zusätzlich vorhanden ist ein Keller im Hauptgebäude mit ca. 11,32 m² und einer im Zubau mit ca. 15,87 m². Weiters gibt es noch ein Carport und auch noch ein kleinen, netten Garten. Raumaufteilung: Erdgeschoss Eingangsbereich, ein ca. 48 m² großer, offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich, Abstellraum (Speis) und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Das alles befindet sich im Hauptgebäude. Im unsanierten Zubau befindet sich derzeit eine Waschküche, ein WC, eine zusätzliche Küche und noch ein weiteres großes Zimmer. Obergeschoss Hier befinden sich 3 Schlafräume, ein Schrankraum und ein geräumiges Badezimmer mit einer großen Dusche, einem Waschtisch, sowie einem weiteren WC. Und hier noch einige Details bezüglich der Generalsanierung des Hauptgebäudes: - Beginn ca. ab Mitte 2022 - das gesamte OG ist komplett neu, vorher war dies nur ein ebenerdiges Haus - zusätzlich im gesamten EG neue Leitungen (Strom, Wasser, Abflüsse) - kompletter Fußbodenaufbau im EG neu - im gesamten Hauptgebäude Fußbodenheizung (2 Heizkreise) - neue Luftwärmepumpe Marke Hitachi (über Handy steuerbar) - im ganzen Hauptgebäude elektrische Rollläden - Glasfaserkabelanschluss Falls wir Sie neugierig gemacht haben, melden Sie sich einfach und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Sie werden es ganz sicher nicht bereuen. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese rund 80 m² große Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und bietet ein helles, harmonisches Wohnambiente. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine großzügige Wohn-Essküche, die gemeinsam mit dem ruhigen Schlafzimmer ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der südseitige Balkon öffnet den Blick auf den Edlapark und bringt viel Licht und Qualität in den Alltag. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Zwei Kellerabteile sowie ein eigener Autoabstellplatz sind ebenfalls Teil des Angebots. Im Sommer kann der Garten hinter dem Haus gemeinschaftlich genutzt werden. Die Verlegung von Glasfaser Internet ist aktuell in Planung. Strom und Gas sind direkt bei den Versorgern anzumelden.... [Mehr]

#Büro #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses Haus im Zentrum der Bezirkshauptstadt Amstetten bietet eine tolle Gelegenheit sämtliche Vorteile des Lebens in der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Durch die Größe des Hauses mit insgesamt 9 Zimmern bzw. Räumen können Sie es sowohl mit einer Großfamilie bewohnen oder Ihnen reicht die sehr geräumige Wohnung im 1. OG, 2. OG und DG (ca. 260 m² Wohnfläche) und nutzen (oder vermieten) die zusätzlichen ca. 75,8 m² großen Räumlichkeiten im EG (Geschäft/Büro/Praxis) gewerblich. Diese Flächen beinhalten eine Geschäftsfläche inkl. Lager, Waschraum und WC (ca. 75,8 m²), eine vorgelagerte Passage (ca. 24,6 m²) und Schaufenster-/Auslagenflächen (ca. 10,4 m²). Dieser gewerbliche Bereich hat gesonderte Versorgungsleitungen für Gas, Strom und Wasser, jeweils mit Zähler und verfügt auch über eine eigene Heizung. Zusätzlich vorhanden ist ein noch ein kleiner Keller. Das Geschäftslokal könnte ohne größeren Investitionsbedarf sofort genutzt bzw. vermietet werden. Der Wohnbereich ist teilweise sanierungsbedürftig. Durch die zentrale Stadtlage erreichen Sie zahlreiche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufs- und Freizeitzentrum ohne Probleme auch zu Fuß. Zusätzlich vorhanden ist in unmittelbarer Nähe eine City-Bushaltestelle. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: O... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

• Vermietete Eigentumswohnung als Anlage• im Erdgeschoß gelegen - Halbstock• Befristet ( 5 Jahre ab Dez. 2025 ) vermietete Eigentumswohnung Nettomiete monatlich € 404,83.- zzgl. 10% Ust. plus BK und Heizung extra nach Verbrauch - Vertrag mit Indexierung• Wohnfläche: ca. 58 m² inkl. Loggia mit ca. 2,5 m²• Nutzwertgutachten 1976/77, WE- Vertrag aus 1978• Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Wanne, Küche inkl. Einbauküche mit Geräten, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, 1 Schlafzimmer• Heizung Fernwärme und Warmwasser 2024 Verbrauch: € 485.- Heizung und Warmwasser € 136,94.- Abrechnung erfolgt über Fa. Techem• Aktuelle Vorschreibung monatlich 276,70.-• Rücklagenstand per 31.12.2024 € 94.051,13.-• Energiekennzahl HWB 46,3 - B, fGEE 2,71 E• Haus wurde bereits ein mal thermisch saniert und Fenstertausch laut EAW 2001• Kellerabteil ist Zubehör zur Wohnung• allgemeiner Fahrradraum, Waschraum• Parkplätze öffentlich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Abstellraum in Toplage von Amstetten – zentral, gepflegt und sofort verfügbar! € 250,- inkl. MwSt, Betriebskosten & Strom (Beleuchtung) Diese vielseitig nutzbare Lager- oder Abstellfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihre hochwertige Ausstattung und den Zugang direkt vom Parkplatz. Mit rund 20 m² Nutzfläche und einer Raumhöhe von 3,40 m bietet sie ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – privat oder gewerblich. Ausstattung & Vorteile: • Zentrale Innenstadtlage – nur ca. 200 m vom Hauptplatz entfernt • Ebenerdiger Zugang über 2 Große Türen, für einfaches Be- und Entladen • Fenster mit Tageslicht für ein angenehmes Raumgefühl • Massive, verflieste Bauweise – trocken und sauber • Kostenlose Parkplätze direkt vor der Tür • Zusätzliche Stellplätze optional um 80 € / Monat (inkl. MwSt.) anmietbar • Großer Lift im Haus für bequemen Warentransport • Breites, gut begehbares Stiegenhaus als Alternative Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Zwischenlager bei Umzug oder Renovierung, Materiallager für Handwerksbetriebe, Archivfläche oder sicherer Stauraum für Waren und Equipment – dieser Raum bietet Ihnen die perfekte Lösung. Auch Kurzzeitmiete ist auf Anfrage möglich. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, bestehender Infrastruktur und einem höchsten Maß an Komfort. Hier lagern Sie Ihre Gegenstände sicher, trocken und zentral.... [Mehr]

#Büro #Balkon #möbliert

3 Raum Wohnung / Loggia / Lift (Warmmiete) in Amstetten * Südseitige Wohnung in guter zentraler Lage im 3. Liftstock * Wohnnutzfläche 78,39 + ca. 6m² Loggia * Nahversorger, Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar * die Wohnung bleibt teilmöbliert, ohne Ablöse je nach Vereinbarung * Vorraum * Küche * großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia * Schlafzimmer * Kinderzimmer / Büro * Bad mit Dusche * WC * Abstellraum * Beheizung Fernwärme * Warmwasser mit Elektrospeicher * Parkplätze vorm Haus und im Innenhof allgemein Kaution: € 3000, BMM: € 950, Inklusive Betriebskosten, Heizung a. conto) nur Strom extra... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses kürzlich kernsaniertes Mehrfamilienhaus im begehrten Ortsteil Allersdorf vereint hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine ruhige Wohnlage im Grünen. Das Objekt bietet großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen und überzeugt durch eine exklusive Materialauswahl sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Highlights des Hauses: Zwei moderne, hochwertig ausgestattete Küchen Zwei stilvolle Badezimmer mit Wanne und Dusche Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Schrankraum Zwei separate Toiletten für zusätzlichen Komfort Großzügige Terrasse auf der Vorderseite Zugang zum Garten auf der Gebäuderückseite Mehrere Parkplätze auf Eigengrund Großer, vielseitig nutzbarer und hochwertig gestalteter Keller Besondere Ausstattung wie Fußbodenheizung, ein modernes Schließsystem, hohe Fenster sowie indirekte Beleuchtung sorgen für ein exklusives Wohngefühl und höchsten Komfort. Der Stadtteil Allersdorf besticht durch seine ruhige Wohnlage, viel Grün und steigende Beliebtheit. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld, während Sie zugleich von der Nähe zu Amstetten und einer guten Infrastruktur profitieren. Wir laden Sie ein sich auch die unter den Links abrufbaren Videos für einen besseren Eindruck abzurufen! Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Details und eine persönliche Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre ausschließlich SCHRIFTLICHE Anfrage und ersuchen Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten in dieser!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Amstetten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, kreative Köpfe oder Familien mit Weitblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Gesamtnutzfläche von rund 182 m² eröffnet die Liegenschaft vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt 7 gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel an Ihre individuellen Wohn- oder Nutzungskonzepte anpassen lassen. Große Fensterflächen schaffen helle und freundliche Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 20 m², der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Das Grundstück umfasst rund 536 m² und bietet genügend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder Erweiterungsmöglichkeiten. Der Keller mit ca. 50 m² schafft zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Ideen. Zwar präsentiert sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt das enorme Potenzial: Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause nach Maß schaffen – sei es für die Eigennutzung oder als gewinnbringende Investition. Dieses Haus wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Angebote ab 150.000 EUR werden berücksichtigt. Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige Immobilie kennenzulernen! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus in Amstetten für Sie bereithält. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]