Suchergebnisse für "haus versteigerungen bezirk amstetten"

#Büro #Parkmöglichkeit

Das zur Vermietung stehende Büro/Studio befindet sich im Untergeschoss des Hauses in der Mozartstraße 6, 3300 Amstetten. Die großzügige Nutzfläche von ca. 81 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung: Büro/Studio: Der helle und geräumige Raum eignet sich ideal für kreative Arbeit, als Atelier oder als Büro. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung nach individuellen Bedürfnissen. Separates WC: Ein eigenes WC sorgt für Komfort und Privatsphäre. Separate Dusche: Ideal für eine erfrischende Dusche nach der Arbeit oder kreativen Sessions. PKW-Abstellplatz: Ein eigener Parkplatz direkt am Gebäude bietet eine bequeme Parkmöglichkeit für Sie oder Ihre Mitarbeiter.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung Traumhafte Wohnfläche mit Gartenidylle und vielen Extras Diese charmante Liegenschaft in bevorzugter Ruhelage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, liebevollen Details und zahlreichen Highlights im Außenbereich. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von rund 90 m², verteilt auf: einen einladenden Vorraum eine Küche mit angrenzendem Abstellraum ein Wohnzimmer mit Balkonzugang zwei helle Zimmer ein gepflegtes Badezimmer und ein separates WC Die Wohnung ist über ein großzügiges Stiegenhaus bequem erreichbar und bietet dank des Kellers zusätzlich viel Stauraum für individuelle Bedürfnisse. Gartenparadies mit Pool & mehr Das Herzstück dieser Liegenschaft ist der gepflegte Garten mit zahlreichen Extras: ein idyllisches Gartenhaus ein Pool für heiße Sommertage Platz für ein Hochbeet im sonnigen Südgarten – ideal für Hobbygärtner ein Grillkamin für gesellige Abende mit Familie und Freunden Ein besonderes Highlight: Die angebaute Garage mit darüberliegender, überdachter Terrasse, die direkt vom Garten aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Teil­möbliert Preisinformation Miete (inkl. MWSt) € 1.200 Betriebskosten (inkl. MWSt) € 153,83 Heizkosten (inkl. MWSt) € 90 Gesamtbelastung € 1.443,83 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zusatzinformation: Internet (250Mbps) 30€/Monat & Stromkosten ca. 45€/Monat Fazit Eine außergewöhnliche Wohngelegenheit mit: durchdachter Raumaufteilung ruhiger Lage mit Stadtnähe großzügigem Garten vielen Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, Paare oder Gartenliebhaber eigenem Pool eigener Garage Lage Wohnen im Grünen – Traumhafte Liegenschaft mit Pool, Garage & Gartenhaus bei Lage & Umgebung Ruhige, grüne Siedlungslage im ländlichen Bereich von Amstetten Sehr gute Infrastruktur in Stadtnähe trotz ländlichem Charakter Nähe zur Ybbs (nur 400 m) – ideal zum Baden oder Spazieren Objektdaten Wohnfläche: ca. 90 m² im Obergeschoss Kellerabteil Großer Waschraum im Keller Garage (angebaut) Gartenhaus Platz für Hochbeete Grillkamin Pool Überdachte Terrasse mit Grünblick Zugang über großzügiges Stiegenhaus Küche teil­möbliert ️ Raumaufteilung Vorraum Küche Abstellraum Wohnzimmer mit Balkon 2 Zimmer Bad Separates WC Besondere Merkmale Gepflegter Garten mit viel Platz zur Erholung Eigener Pool für Sommergenuss Grillkamin für gemütliche Abende Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne Eigene Gartengestaltung möglich Entfernungen im Überblick Supermärkte (Billa Plus, Hofer) je ca. 0,5 km Apotheke ca. 1,7 km Kindergarten ca. 2,7 km Schulen ca. 3,8 km Krankenhaus Amstetten ca. 3,7 km Bahnhof Amstetten (Westbahn/ÖBB) ca. 3,6 km ️Autobahn A1 (Ost/West) ca. 7,7 / 8,3 km ️Zentrum Amstetten ca. 4,4 km Ybbs-Ufer (zum Baden/Spazieren) nur 0,4 km entfernt ️ Entfernungen zu Städten Linz: ca. 60 km Wien: ca. 120 km Salzburg: ca. 180 km Fazit – Eine außergewöhnliche Wohngelegenheit mit: ruhiger, naturnaher Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt eigenem Pool und eigener Garage – eine Seltenheit bei Mietobjekten perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende gepflegtem Zustand mit moderner Ausstattung attraktiver Nähe zum Flussufer, zur Stadt und zur Autobahn Teilmöblierung guter Busanbindung in die Stadt Vorteile einer Hausmiete im Vergleich zum Hausbau / Hauskauf 1.Flexibilität 2.Keine oder geringe Anfangsinvestition 3.Kein Bau-Stress & Zeitaufwand 4.Kein finanzielles Risiko bei Wertverlust 5.Kein Verwaltungsaufwand 6.Niedrigere laufende Kosten... [Mehr]

#Büro

Dieses spannende Immobilienprojekt im Bezirk Kitzbühel bietet viele Möglichkeiten. Potenzielle Nutzung: - Hotelbetrieb: Ideal für eine Hotelgruppe oder einen Tourismusinvestor, der die Nähe zu Ski-, Wander- und Eventgebieten nutzen will. - Einzelhandel & Gastronomie: Erdgeschossflächen als Shops oder Restaurants mit hoher Kundenfrequenz und Anziehungskraft. - Wohnungen & Büros: Perfekte Mischung aus Wohnkomfort und moderner Arbeitswelt; langfristige Vermietung oder Verkauf einzelner Einheiten möglich. Projektstatus: Widmung: Läuft aktuell – dadurch Mitgestaltung in der finalen Ausführung noch möglich. Planungsfreiheit: Nutzen Sie die frühe Phase, um Ihre individuellen Ideen und Markenbedürfnisse optimal zu integrieren! Ihre Vorteile: - Exklusive Lage im begehrten Bezirk Kitzbühel - Gesteigerte Attraktivität durch Tourismus und Kaufkraft der Region - Flexibles Konzept für verschiedene Nutzungen - Share-Deal: Reduzierung von Kaufnebenkosten und beschleunigte Transaktion Wir laden Sie herzlich zu einem persönlichen Beratungstermin ein. Wählen Sie den für Sie passenden Standort: - Wien - Oberösterreich (Holzhausen) - Tirol (Wörgl oder Kitzbühel) Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, Ihre Vision für dieses Immobilienprojekt umzusetzen und vom dynamischen Umfeld in Kitzbühel zu profitieren! Kaufpreis: Statt 12 Mio. nur 8,5 Mio. ¤ (Share-Deal) Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Hans Berger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 66,2 kWh/m²a, f Gee: 1,15 Diese Wohnung mit 76,12 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 3.OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, Vorraum und Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner). Förderung durch NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses 1955 erbaute Haus in ziegelmassiv Bauweise, ist ein richtiges Raumwunder. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Vorraum, von welchem aus sich rechter Hand die Küche und ein kleiner Abstellraum, das WC sowie das Wohnzimmer befinden. Auf der linken Seite des Vorraumes geht es weiter in das zweite Wohnzimmer über dieses Sie in das geräumige Esszimmer mit reichlich Platz für mehrere Personen, mit einem Schmiedeeisernen Tor gelangen. Vom zweiten Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die herrlich, große Terrasse und den sehr gepflegten, schönen Garten. Über die Treppe im Vorraum gelangen Sie ins Obergeschoss, dort befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine Bibliothek, ein weiteres Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit einem Ausgang auf den großzügigen Balkon. Über den Vorraum gelangen Sie weiters auf einen kleinen Balkon. Im geräumigen Kellergeschoss befinden sich ein Heizraum und 3 weitere Räume mit viel Platz für ihre Sachen. Über den Vorraum im Keller gelangen Sie in die Garage, das Sie mit einem elektrischen Tor öffnen können. Die Liegenschaft wird mittels einer Zentralheizung, mit einer neuwertigen Gastherme beheizt. Der Energieausweis vom 27.05.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 189 kWh/m²a, fGEE 2,78. Flächenwidmung und Bebauung Laut Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Gaming weist die Liegenschaft eine Widmung als Bauland - Wohngebiet auf. Im Bebauungsplan ist eine offene Bebauungsweise der Bauklasse I-II festgelegt. Sonstiges Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser, etc.) betragen derzeit ca. EUR 130,- pro Monat. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E- Mail [Email] zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Die Residenz befindet sich ca. 700 Meter vom Hauptplatz Amstetten entfernt, in einer ruhigen Siedlung. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Amstetten, dort befinden sich Geschäfte und gastronomische Einrichtungen. Die Bewohner profitieren von einer erstklassigen medizinischen Versorgung mit nahegelegenen Arztpraxen und Apotheken. In Bezug auf Bildungseinrichtungen gibt es Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was besonders für Familien attraktiv ist. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen an. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar wie z. Bsp. das City Center Amstetten. Die öffentliche Anbindung mit Bushaltestelle und Bahnhof in der Nähe ist hervorragend. Die eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglichen. Nur wenige Minuten bis zur Auffahrt auf die Westautobahn. Entfernungen Hauptplatz Amstetten: ca. 700 m Bahnhof: ca. 400 m Bushaltestelle: ca. 500 m St.Pölten: ca. 64 km Linz: ca. 61 km Provision: 0.00... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

Exposé ? Zinshaus / Ertragsimmobilie in 3300 Amstetten Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.160 m² im Herzen von Amstetten. Das Objekt überzeugt durch eine attraktive Mischung aus 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokalen und eignet sich ideal als Ertragsimmobilie für Investoren. Das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand: Zwischen 2010 und 2014 wurde es umfassend saniert ? dabei wurden unter anderem Fenster, Elektrik und Vollwärmeschutz erneuert. Derzeit sind bis auf eine Wohneinheit im Hauptgebäude sowie ein Büro-/Geschäftslokal im hofseitigen Zubau sämtliche Einheiten vermietet. Somit bietet das Zinshaus eine stabile Einnahmequelle und zugleich weiteres Entwicklungspotenzial. Gebäudeaufteilung Hauptgebäude (ca. 840 m², 4 Etagen) Erdgeschoss: 1 Geschäftslokal, 1 Wohneinheit 1. Obergeschoss: 3 Wohneinheiten 2. Obergeschoss: 6 Wohneinheiten Dachgeschoss: 1 großzügige Wohneinheit mit ca. 110 m² Wohnfläche und hofseitiger Terrasse Zubau (Innenhof) Büro-/Geschäftslokal (derzeit leerstehend) Vermietungssituation 11 Wohneinheiten ? 10 vermietet 2 Geschäftslokale ? 1 vermietet, 1 leerstehend Hohe Nachfrage nach Mietflächen in Amstetten sorgt für kontinuierliche Auslastung Lage Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Amstetten, einer prosperierenden Stadt im Mostviertel mit ca. 24.000 Einwohnern. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Bahnhof Amstetten in wenigen Minuten erreichbar (wichtiger Verkehrsknotenpunkt an der Westbahnstrecke) Anschluss an die Westautobahn (A1) in kurzer Fahrzeit Die Lage garantiert sowohl eine attraktive Wohnqualität als auch eine hohe Geschäftslagefrequenz. Eckdaten im Überblick Gesamtnutzfläche: ca. 1.160 m² Hauptgebäude: ca. 840 m² 11 Wohneinheiten (10 vermietet) 2 Geschäftslokale (1 vermietet) Dachgeschosswohnung mit Terrasse (ca. 110 m²) Umfassende Sanierung 2010? 2014 (Fenster, Elektrik, Vollwärmeschutz, etc.) Besonderheiten Solide Mieteinnahmen durch nahezu vollständige Vermietung Gepflegter Gesamtzustand dank Sanierungen in den letzten Jahren Entwicklungspotenzial durch freie Einheiten Attraktive Kombination aus Wohnen & Gewerbe Fazit Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein saniertes Zinshaus in Amstetten zu erwerben. Die Kombination aus solider Vermietung, zentraler Lage und weiterem Potenzial macht das Objekt zu einer idealen langfristigen Anlage für Investoren. In der Kubastastraße in 3300 Amstetten befindet sich dieses attraktive Ertragsobjekt mit insgesamt 13 Einheiten, bestehend aus elf Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 1.158,49 m² und erstreckt sich über fünf Etagen, bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind ein Geschäftslokal, Büroräume und eine Mietwohnung untergebracht, was eine vielseitige Nutzung und stabile Einnahmenstruktur gewährleistet. Das erste Obergeschoss beherbergt drei Wohnungen, während sich im zweiten Obergeschoss sechs weitere Wohneinheiten befinden. Im Dachgeschoss ist zusätzlich eine Wohnung untergebracht. Das Kellergeschoss bietet ergänzende Flächen, die für Technik, Lager oder Nebenräume genutzt werden können. Die Kombination aus zentraler Lage in Amstetten, solider Bauweise und ausgewogener Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Ertragspotenzial. Dieses Objekt überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zentrale Verwaltungsgebäude wie das Rathaus, die Bezirkshauptmannschaft und das Bezirksgericht sowie das Landesklinikum Mostviertel. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und macht die Liegenschaft für Mieter besonders attraktiv. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar, während öffentliche Verkehrsmittel eine rasche und unkomplizierte Anbindung an die gesamte Umgebung sicherstellen. Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Handel

Dieses teilsanierte Geschäftsobjekt in Top Lage von Amstetten (3300) bietet eine großzügige Gesamtfläche von 300 m² auf einem 171 m² großen Grundstück. Das zum Kauf stehende Gewerbeobjekt ist sofort verfügbar und wird für 490.000 € angeboten, wobei eine Provision von 3 % + USt anfällt. Das dreistöckige Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde zuletzt 1980 modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Gasfeuerung und weist einen Energieverbrauchswert von 190 sowie die Heizwärmeklasse G auf. Mit einem halben Zimmer und einer Nutzfläche von 300 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Zwecke.... [Mehr]

#Rohdachboden #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Eine historische Villa, Villa Eugen Ritter von Pazelt, ein Haus, das eine lange Geschichte zu erzählen hat, sucht einen neuen Eigentümer, der sie zu schätzen weiß. Infrastruktur Diese einzigartige Immobilie mit den Adressen Herrmanngasse 3 und Hochstraße 20 in 2540 Bad Vöslau befindet sich im historischen Stadtkern von Bad Vöslau in unmittelbarer Nähe zum Stadtmuseum und der Stadtpfarrkirche. Das Schloss Bad Vöslau und das kaiserliche Thermalbad Vöslau sind bequem zu Fuß erreichbar. Objektbeschreibung Auf der Liegenschaft befindet sich die Villa "Pazelt". Die imposante Villa wurde im Jahre 1895 vom Architekten Ludwig Baumann in Massivbauweise als späthistorischer Baukörper mit Materialbau- und Schweizerhauselementen errichtet, zuletzt 2015 umfassend saniert und verfügt über einen Teilkeller, ein Untergeschoß, ein Erdgeschoß und ein nicht ausgebautes Dachgeschoß. Das Dach wurde als Satteldach mit Ziegeleindeckung gewählt und teilweise wurden auch Glasziegel eingesetzt. Derzeit sind 4 Wohneinheiten in dem Gebäude konzipiert, von denen 2 im Untergeschoß sowie 2 im Erdgeschoß situiert sind. Die 4 bestehenden Wohneinheiten umfassen eine Wohnfläche von ca. 557,88 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.090 m². Weiters liegt auch eine Baubewilligung für den Ausbau des Dachgeschoßes vor. Durch diesen Ausbau können zwei weitere Wohneinheiten errichtet werden und die Wohnnutzfläche des Dachgeschoßes wird nach Fertigstellung gemäß Einreichplan mit rd. 262,42 m² ausgewiesen. Dadurch würde sich die Gesamtwohnnutzfläche (UG, EG, DG) auf 820,30 m² erhöhen. Zusätzlich befindet sich auch eine Garage mit einem KFZ-Abstellplatz und rd. 22 m² Nutzfläche im südwestlichen Bereich des Gebäudes. Die Villa unterteilt sich in folgende parifizierte Wohneinheiten: Top 1 : 143,27 m ² Wohnfläche (davon 37,75 m ² Einlegerwohnung) 23,75 m ² Terrassenfläche 216,10 m ² Garten 2,88 m ² Kellerabteil Top 2: 129,78 m ² Wohnfläche (davon 31,26 m ² Einlegerwohnung) 74,61 m ² Garten 3,08 m ² Kellerabteil Top 3: 56,79 m ² Wohnfläche 1,60 m ² Kellerabteil Top 4: 228,04 m ² Wohnfläche 25,71 m ² Terrassenfläche 18,44 m ² Kellerabteil 21,89 m ² Garage 20,03 m ² Abstellraum (Sauna möglich) Top 5 und Top 6: Rohdachboden 116,13 m ² und 146,29 m ² Wohnfläche möglich (exklusive Terrasse und Galerie) Fordern Sie kostenlos und unverbindlich das Schätzgutachten an. Startgebot: € 1.364.500 , - Schätzwert: € 1.700.000, - Versteigerungstermin: 4. Quartal 2025 (Termin wird noch bekanntgegeben) Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In einem grundlegend sanierten Stadthaus aus der Zeit Ende des 19. Jahrhundert entstehen moderne helle Büroräume. Ein großer Teil der bestehenden Büroräume sind schon vermietet und werden demnächst bezogen. Zur weiteren Vermietung steht eine Bürofläche von 68m² im 1. Stock des Objekts, welche in vielen Bereichen noch nach Mieterwünschen ausgestaltet werden kann, zur Verfügung. Ein Parkplatz im Innenhof kann ebenfalls angemietet werden.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Doppelhaushälfte mit großer Terrasse, Garten & großzügiger Doppelgarage Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht aktuell dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Diese ansprechend gestaltete Doppelhaushälfte bietet 136,81 m² Wohnfläche mit hellen und gut aufgeteilten Räumen. Die 18,05 m² Terrasse und der 111 m² Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und sorgen für viel Platz zum Genießen. Besonders komfortabel: Die Doppelgarage mit 48,72 m² bietet reichlich Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase noch zur Verfügung (Ausführung Schlüsselfertig): Haus 1: € 475.000,- ca. 131,19 m² Wohnfläche - ca. 17,42 m² Terrasse - ca. 105 m² Gartenflächen, 4 KFZ-Abstellplätze Haus 3: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 111 m² Gartenflächen - ca. 48,72 m² Doppelgarage Haus 4: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 88 m² Gartenflächen - ca. 49,98 m² Doppelgarage Haus 5: € 599.000,- ca. 131,29 m² Wohnfläche - ca. 27,97 m² Terrasse - ca. 193 m² Gartenflächen - ca. 48,25 m² Doppelgarage, 1x Carport - Abstellplatz RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - 1 Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hochwertiger Parkett Boden & ansprechende Fliesen - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Garten, eingezäunt - Eigene Doppelgarage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Einfamilienhaus mit großer Terrasse, weitläufigem Garten & Doppelgarage + Carport Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht aktuell dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet 131,29 m² Wohnfläche und ein helles, modernes Wohnkonzept. Die 27,97 m² Terrasse und der 193 m² Garten schaffen außergewöhnlich viel Platz im Außenbereich. Zusätzlich stehen eine Doppelgarage mit 48,25 m², ein Carport sowie ein weiterer Abstellplatz zur Verfügung - optimal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase noch zur Verfügung (Ausführung Schlüsselfertig): Haus 1: € 475.000,- ca. 131,19 m² Wohnfläche - ca. 17,42 m² Terrasse - ca. 105 m² Gartenflächen, 4 KFZ-Abstellplätze Haus 3: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 111 m² Gartenflächen - ca. 48,72 m² Doppelgarage Haus 4: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 88 m² Gartenflächen - ca. 49,98 m² Doppelgarage Haus 5: € 599.000,- ca. 131,29 m² Wohnfläche - ca. 27,97 m² Terrasse - ca. 193 m² Gartenflächen - ca. 48,25 m² Doppelgarage, 1x Carport - Abstellplatz RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse- Terrasse und Geräteraum AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hochwertiger Parkett Boden & ansprechende Fliesen - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Garten, eingezäunt - Eigene Doppelgarage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Doppelhaushälfte mit großer Terrasse, Garten & 4 KFZ-Abstellplätzen Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht aktuell dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung. Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten. Ihr Neubau bietet Ihnen 131,19 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 helle, gut geschnittene Wohnebenen. Die 17,42 m² große Terrasse sowie der 105 m² Garten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien - perfekt für gemütliche Stunden und Familienzeit. Direkt am Gebäude stehen Ihnen 4 KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Häuser stehen in der Wohnoase noch zur Verfügung (Ausführung Schlüsselfertig): Haus 1: € 475.000,- ca. 131,19 m² Wohnfläche - ca. 17,42 m² Terrasse - ca. 105 m² Gartenflächen, 4 KFZ-Abstellplätze Haus 3: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 111 m² Gartenflächen - ca. 48,72 m² Doppelgarage Haus 4: € 499.000,- ca. 136,81 m² Wohnfläche - ca. 18,05 m² Terrasse - ca. 88 m² Gartenflächen - ca. 49,98 m² Doppelgarage Haus 5: € 599.000,- ca. 131,29 m² Wohnfläche - ca. 27,97 m² Terrasse - ca. 193 m² Gartenflächen - ca. 48,25 m² Doppelgarage, 1x Carport - Abstellplatz RAUMAUFTEILUNG - Wohn- / Ess- / Kochbereich - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - 1 Arbeitszimmer - 2 Badezimmer (1 inkl. WC) - 1 separates WC - Technik- / Hauswirtschaftsraum - Terrasse AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS - Ziegelmassivbauweise - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Hochwertiger Parkett Boden & ansprechende Fliesen - Elektrische Raffstores oder Rollläden - Überdachte Terrasse - Elektroinstallationen - Garten, eingezäunt - Eigene Doppelgarage, Carport oder Freiparker Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]