Suchergebnisse für "immobilien steinach tirol"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Tiroler Alpen: Diese herausragende Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2000, gelegen an der Trinserstraße 15b in Steinach am Brenner, wartet darauf, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz und Komfort, sondern auch eine einladende Atmosphäre, die durch das natürliche Licht, welches durch die Fensterflächen strömt, noch verstärkt wird. Der nach Süd - Osten ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Auszeiten mit viel Sonnenstunden ein. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus: Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte für Sie und Ihre Liebsten - eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Die großzügige Küche von der Firma Schuler ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Zusammenkunft und des gemeinsamen Genießens. Der angrenzende, weitläufige Wohnbereich schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende und familiäres Beisammensein. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, verspricht Entspannung und Wohlbefinden. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Carport-Abstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt hält. In dieser Wohnung finden Sie eine seltene Kombination aus Qualität, warmer Atmosphäre und Großzügigkeit, eingebettet in zentraler Kulisse. Nutzen Sie diese einmalige Kaufgelegenheit – wir freuen uns darauf, Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause zu öffnen.... [Mehr]

#Hanglage

In Steinach am Brenner gelangt dieses angebotene Hanggrundstück mit ca. 806 qm zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einer unverbaubaren Aussichtslage in der Gemeinde Steinach am Brenner. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein beeindruckendes Grundstück zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und in einer der schönsten Gegenden Tirols zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Attraktive Immobilie in zentraler Lage von Steinach am Brenner Adresse: Brennerstraße 46, 6150 Steinach am Brenner Objektbeschreibung: Diese zentral gelegene Immobilie in der Brennerstraße 46 bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Steinach am Brenner. Das 1945 erbaute und über die Jahre hinweg kontinuierlich sanierte Gebäude umfasst insgesamt vier Geschosse mit sechs Einheiten, von denen fünf zum Verkauf stehen. Gastronomie und Geschäftseinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Gastronomielokal mit ca. 319 m² Nutzfläche, das Platz für etwa 80 Gäste bietet. Das Lokal ist gut etabliert und langjährig vermietet, was stabile Einnahmen garantiert. Zusätzlich gibt es zwei weitere separate Geschäftseinheiten mit Flächen von ca. 40 m² und 37 m², die ebenfalls gut vermietet sind. Wohnungen: Das erste Obergeschoss beherbergt zwei 4-Zimmer-Wohnungen (Top 4 und 5), die über ein allgemeines Treppenhaus erreichbar sind und jeweils einen separaten Zugang haben. Diese Wohneinheiten bieten eine attraktive Wohnmöglichkeit in zentraler Lage und sind ideal für Familien oder Paare. Lager- und Technikräume: Das Untergeschoss der Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum mit Lager- und Technikräumen, die vielseitig genutzt werden können. Beheizung: Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine effiziente, zentrale Hackschnitzelanlage mit einer Leistung von 110 KW, was für eine kostengünstige und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Einforstungsrechte: Zusätzlich zu den beschriebenen Einheiten gehören zur Immobilie drei Einforstungsrechte in Steinach, was einen weiteren erheblichen Mehrwert darstellt. Besondere Vorteile: Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da alle Einheiten gut vermietet sind und somit stabile Mieteinnahmen garantieren. Die zentrale Lage in Steinach am Brenner bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Fazit: Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Rendite. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit solidem Fundament und großem Potenzial. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair. Das Objekt verfügt über vier hübsche Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Die Immobilie kann nach Vereinbarung gerne besichtigt werden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

VERKAUF: Moderne Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Carport inkl. PV-Anlage! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung gehört zu einem neu erbauten Zweifamilienhaus und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine attraktive Lage in Steinach am Brenner. Die Wohnung wurde in Massivbauweise errichtet und hat eine Fläche von ca. 65,82 m². Sie ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie von einer optimalen Belichtung und Sonneneinstrahlung profitieren. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 170,11 m² und die dazugehörige teils überdachte Terrasse mit ca. 38,15 m². Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Ein direkter Wasseranschluss im Garten bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Carport-Autoabstellplatz mit einer Größe von ca. 14,93 m², ausgestattet mit einer PV-Anlage am Dach. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Steinach am Brenner ist eine Gemeinde in Tirol, gelegen im Bezirk Innsbruck-Land, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit sowie ihre Nähe zu den Tiroler Bergen. Die Gemeinde liegt im Wipptal, etwa 20 km südlich von Innsbruck. Steinach am Brenner zeichnet sich nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit aus, sondern ist auch verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Nähe zur Brennerautobahn macht sie zu einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt zwischen Österreich und Italien. Die Region erfreut sich touristischer Beliebtheit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Bergsteigen. Zahlreiche Wanderwege, Almen und Berghütten in der Umgebung sowie der Eingang zum Gschnitztal und vor allem die Ski- und Freizeitarena Bergeralm machen den Ort zu einem beliebten Ziel für Sommer- und Wintertourismus. Steinach ist an die Brennerautobahn A13 angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof, der Teil der Brennerbahn ist. Allgemeines: - Baujahr: 2019 - Massivbauweise aus Beton mit Elk Fertighaus (EG und OG) - Separate Parifizierung jeder Wohnung mit eigenem Eingang Wohnfläche und Aufteilung: - Nutzfläche: ca. 65,82 m² - Raumaufteilung: Wohnzimmer/Küche, Zimmer 1, Zimmer 2, Abstellraum/Technikraum, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss Außenbereich und Zubehör: - Großer Garten (ca. 170 m²) mit Wasseranschluss - Teilweise überd... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine einzigartige Chance, wo das Paradies auf Ihre Familie wartet! An einem Ort zu leben, wo andere Urlaub machen, ist eine einmalige und unwiederholbare Möglichkeit. Mit Blick auf die wunderbare Kulisse der Tiroler Alpen und die sensationelle Bergeralm ist dies eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 erbaut und ist sehr modern und komfortabel. Sie bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit offenen Fenstern, ein Essbereich mit einer großen Küche, ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann und ein WC. Dank der vollständigen Südausrichtung wird die Immobilie von viel natürlichem Licht durchflutet. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit separatem WC und ein begehbarer Kleiderschrank. Eine Terrasse kann auf Wunsch abgetrennt und als Wintergarten genutzt werden. Ein riesiger Keller, der derzeit als voll ausgestattete Werkstatt genutzt wird, vervollständigt das Angebot für die Herzen der motiviertesten Bastler oder Handwerker. Natürlich darf auch eine Garage für zwei Autos nicht fehlen. Zwei weitere Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Termin um dieses Schmuckstück zu besichtigen. Beheizt wird das Haus mit einem Mix aus Öl, Holz und Solar. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 250 Euro pro Monat. Der Energieausweis vom 10.05.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 135 kWh/m²a, fGEE 1,18. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und De... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnhausanlage (insgesamt 10 Parteien) von Privat zu verkaufen. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 saniert bzw. modernisiert (Fenstertausch, Bad und Wc saniert, Parkettboden) und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, eine Küche, einen Essbereich und ein großes Wohnzimmer. Zudem verfügt sie über einen kleinen nordseitig gelegenen Balkon und einen Abstellraum. Ebenfalls dazu gehören ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Schule und dem Kindergarten entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Tiroler Wipptal, dem Verbindungstal zwischen Innsbruck und Südtirol, liegt ca. 20 Autobahnminuten entfernt die Gemeinde Steinach am Brenner. An der Sonnenseite oberhalb des Dorfzentrums befindet sich dieses von Nord nach Süd geneigte 1.129 m² große Baugrundstück, auf welchem der renommierte Bauträger Wipptalbau ein Projekt im modernen Landhausstil und Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 9 Einheiten errichtet. Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Baukörper, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Ein zentral gelegener Personenaufzug bringt Sie bequem in jedes der oberirdischen Geschoße. Die 9 Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss plus 1. Obergeschoss plus Dachgeschoss mit hohen Dachräumen. Der Rohbau ist bereits vollendet. Die Innenraumeinteilung der einzelnen Tops ist noch individuell wählbar, ebenso die Elektro- und Sanitärinstallationen. Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG und ist süd-ost ausgerichtet. Raumaufteilung TOP 02 / 3ZI-1.OG KP € 436.500, ca. 72,82 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: Verteiler / Gangbereich ca. 3,65 m² Garderobe ca. 4,19 m² offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 26,87 m² Zimmer ca. 13,70 m² Zimmer ca. 12,92 m² Bad ca. 6,90 m² WC ca. 2,06 m² AR ca. 2,54 m² Balkon ca. 9,33 m², Kellerabteil ca. 5,11 m²... [Mehr]

#Erdgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Tiroler Wipptal, dem Verbindungstal zwischen Innsbruck und Südtirol, liegt ca. 20 Autobahnminuten entfernt die Gemeinde Steinach am Brenner. An der Sonnenseite oberhalb des Dorfzentrums befindet sich dieses von Nord nach Süd geneigte 1.129 m² große Baugrundstück, auf welchem der renommierte Bauträger Wipptalbau ein Projekt im modernen Landhausstil und Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 9 Einheiten errichtet. Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Baukörper, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Ein zentral gelegener Personenaufzug bringt Sie bequem in jedes der oberirdischen Geschoße. Die 9 Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss plus 1. Obergeschoss plus Dachgeschoss mit hohen Dachräumen. Der Rohbau ist bereits vollendet. Die Innenraumeinteilung der einzelnen Tops ist noch individuell wählbar, ebenso die Elektro- und Sanitärinstallationen. Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant. Die hier angebotene Gartenwohnung liegt im EG und ist ost-süd ausgerichtet. Raumaufteilung TOP 08 / 3ZI-EG KP € 439.000, ca. 72,95 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: Verteiler / Gangbereich ca. 3,65 m² Garderobe ca. 4,19 m² offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 26,87 m² Zimmer ca. 13,70 m² Zimmer ca. 12,92 m² Bad ca. 7,02 m² WC ca. 2,06 m² AR ca. 2,54 m² Kellerabteil ca. 6,12 m², Terrasse ca. 9,81 m², Garten ca. 44,16 m²... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Tiroler Wipptal, dem Verbindungstal zwischen Innsbruck und Südtirol, liegt ca. 20 Autobahnminuten entfernt die Gemeinde Steinach am Brenner. An der Sonnenseite oberhalb des Dorfzentrums befindet sich dieses von Nord nach Süd geneigte 1.129 m² große Baugrundstück, auf welchem der renommierte Bauträger Wipptalbau ein Projekt im modernen Landhausstil und Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 9 Einheiten errichtet. Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Baukörper, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Ein zentral gelegener Personenaufzug bringt Sie bequem in jedes der oberirdischen Geschoße. Die 9 Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss plus 1. Obergeschoss plus Dachgeschoss mit hohen Dachräumen. Der Rohbau ist bereits vollendet. Die Innenraumeinteilung der einzelnen Tops ist noch individuell wählbar, ebenso die Elektro- und Sanitärinstallationen. Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. OG und ist ost-süd ausgerichtet. Raumaufteilung TOP 06 / 3ZI-2.OG KP € 437.000, ca. 72,82 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: Verteiler / Gangbereich ca. 3,65 m² Garderobe ca. 4,19 m² offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 26,87 m² Zimmer ca. 13,70 m² Zimmer ca. 12,92 m² Bad ca. 6,89 m² WC ca. 2,06 m² AR ca. 2,54 m² Balkon ca. 9,32 m², Kellerabteil ca. 6,12 m²... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Tiroler Wipptal, dem Verbindungstal zwischen Innsbruck und Südtirol, liegt ca. 20 Autobahnminuten entfernt die Gemeinde Steinach am Brenner. An der Sonnenseite oberhalb des Dorfzentrums befindet sich dieses von Nord nach Süd geneigte 1.129 m² große Baugrundstück, auf welchem der renommierte Bauträger Wipptalbau ein Projekt im modernen Landhausstil und Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 9 Einheiten errichtet. Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Baukörper, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Ein zentral gelegener Personenaufzug bringt Sie bequem in jedes der oberirdischen Geschoße. Die 9 Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss plus 1. Obergeschoss plus Dachgeschoss mit hohen Dachräumen. Der Rohbau ist bereits vollendet. Die Innenraumeinteilung der einzelnen Tops ist noch individuell wählbar, ebenso die Elektro- und Sanitärinstallationen. Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG und ist ost-nord ausgerichtet. Raumaufteilung TOP 01 / 2 ZI-1.OG KP € 295.000,- ca. 48,91 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 24,18 m² Zimmer ca. 13,49 m² Windfang / Garderobe ca. 5,54 m² Bad / WC ca. 5,71 m² Balkon ca. 7,61 m², Kellerabteil ca. 5,05 m²... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Tiroler Wipptal, dem Verbindungstal zwischen Innsbruck und Südtirol, liegt ca. 20 Autobahnminuten entfernt die Gemeinde Steinach am Brenner. An der Sonnenseite oberhalb des Dorfzentrums befindet sich dieses von Nord nach Süd geneigte 1.129 m² große Baugrundstück, auf welchem der renommierte Bauträger Wipptalbau ein Projekt im modernen Landhausstil und Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 9 Einheiten errichtet. Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Baukörper, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Ein zentral gelegener Personenaufzug bringt Sie bequem in jedes der oberirdischen Geschoße. Die 9 Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss plus 1. Obergeschoss plus Dachgeschoss mit hohen Dachräumen. Der Rohbau ist bereits vollendet. Die Innenraumeinteilung der einzelnen Tops ist noch individuell wählbar, ebenso die Elektro- und Sanitärinstallationen. Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant. Die hier angebotene Wohnung liegt im 1. OG und ist west-nord ausgerichtet. Raumaufteilung TOP 04 / 2 ZI-1.OG KP € 317.000,- ca. 53,37 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 26,46 m² Zimmer ca. 13,15 m² Windfang / Garderobe ca. 6,30 m² Bad / WC ca. 7,46 m² Balkon ca. 5,45 m², Kellerabteil ca. 4,74 m²... [Mehr]