Suchergebnisse für "haus mit ca 1000 m2 grund zu kaufen"

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Im historischen Bauernhaus Nähe Mattsee residieren, Natur, Ruhe und einen unbeschreiblichen Fernblick über die Wiesen und Wälder genießen. Das und vieles mehr beschreibt dieses charismatische in die Seenlandschaft eingebettete Objekt. Im Gebäude befindet sich ein kleiner Erdkeller mit Gewölbe. Ein kleines Waldstück in der Nähe kann beim Erwerb genutzt werden (Waldnutzungsrechte). Nutzungsart: Wohnobjekt Grundfläche: ca. 700 m2 Wohnnutzfläche: ca. 150 m2 (zzgl. ca. 300 m2 – Keller, Stallflächen, Dachbodenflächen, Heulager, etc.) Aufschließung: voll aufgeschlossen (zusätzlich Nutzwasserbrunnen) Zustand: sanierungsbedürftig Potential: Dachboden ausbaubar Energieausweis: nicht vorhanden, kein Denkmalschutz inklusive Nutzungsrechte für ein kleines Waldstück in der Nähe Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein mehrere hundert Jahre altes Bauernhaus mit angebautem Wirtschafts- und Stallgebäude. Im Gebäude befindet sich ein kleiner Erdkeller mit Gewölbe. Für die neuen Eigentümer*innen bietet dieses charismatische Bauernhaus mehrere Nutzmöglichkeiten. 1. Es kann zu einem wunderbaren Domizil renoviert/ umgebaut werden (kein Denkmalschutz). Dachboden ausbaubar etc. 2. Aufgrund der Flächenwidmung Dorfgebiet, kann das Bauernhaus samt Wirtschaftstrakt auch zu 3 Wohneinheiten großzügig ausgebaut werden. Als Stadtbaumeister- und Planungsbetrieb können wir Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumobjekt begleiten. Mehr auf www.stadtbaumeister.at Nach einer Renovierung sind Sie Besitzer oder Besitzerin einer Immobilie, die ihresgleichen sucht!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Blockhaus mit ca. 94 m² Wohnfläche vereint gemütlichen Landhausstil mit großzügigem Wohnkomfort und bietet eine besondere Wohnatmosphäre für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die hochwertige Holzbauweise sorgt für ein warmes und behagliches Ambiente und verleiht der Immobilie ihren einzigartigen Charakter. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, der das Herzstück des Hauses bildet und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die sichtbaren Holzelemente, die hohen Decken sowie die stilvolle Verarbeitung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit Hüttencharakter. Die Immobilie verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können ? ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die ca. 10 m² große Loggia überzeugt mit einem wunderschönen Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen in ruhiger Atmosphäre ein. Das Haus bietet insgesamt zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs und bringt dadurch auch bei Gästen zusätzlichem Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume und ausreichend Stauraum. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 2.550 m² und bietet viel Platz sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Rund 1.000 m² sind als Grünland gewidmet, es bleiben also über 1.000 m² zum bebauen? eine seltene Gelegenheit für zukünftige Erweiterungen oder individuelle Projekte in bester Grünlage. Highligts: Offener Kamin Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl WC: 2 Autostellplatz frei: 2 Garagenplätze: 1 Keller mit ca. 100 m² Baujahr: 1993 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Die hervorragende Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die S1, während das Shoppingcenter G3 in unmittelbarer Nähe liegt. Eine Busstation ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, wodurch auch die öffentliche Anbindung gewährleistet ist. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderh... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Leser: Doppelhaushälfte Erstbezug Schlüsselfertige Übergabe Nutzfläche lt. Plan rund 184,60 m² inkl. Technikraum Erdgeschoß ca. 68,83 m2 : 40,69 m2 großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 18 m2 Terrasse und kleiner Garten, 10,50m2 Arbeitszimmer, 3,61m2 WC mit Dusche, 9,57m2 Vorzimmer und 4,46m2 Technikraum. Obergeschoß ca.65,82 m2 : 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum 17,01 m2, 2 Schlafzimmer je ca. 14 m2 , Vorzimmer, Bad 11,5m2 und WC 2,5m2, Galerie 5,83m2Vorgarten und kleiner Garten mit Terrasse Austria Email - Luftwärmepumpe Fliesen und Eichenholzdielen Bödenelektrische Raffstores2 Garagen 49,96 m2INFO Fotos: Die Holzböden sind zur Zeit nur im Haus 1 verlegt, die Bilder mit Holzböden sind vom Haus 1, aber es kommen die selben Böden in alle Häuser! Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, 2 Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein ca. 1134m² großes Grundstück mit einer über ca. 200 m² großen Halle. Das Grundstück ist sehr hell und es liegt in einer ruhigen Sackgasse, somit haben Sie keinen lästigen Durchfahrtsverkehr. Da sich um das Grundstück herum keine hohen Häuser befinden, haben Sie es den ganzen Tag schön sonnig. Wie schon erwähnt befindet sich auf dem Grundstück eine Halle. Diese massiv Gebaute Halle steht direkt an der Straße und dient ebenfalls als Grundstücksgrenze. Die Halle selber ist ein zwei kleine Räume mit jeweils ca. 8m² und einen großen Raum mit ca. 186m2 aufgeteilt. Abzüglich der verbauten Fläche der Halle bleiben Ihnen noch ca. 910m² übrig. Auf diesem Grundstück dürfen 30% der Grundstücksgröße verbaut werden. Ihnen bleiben also abzüglich der Fläche der Halle, noch mindestens 115m² verbaubare Fläche für Ihr neues Eigenheim. Laut Auskunft der Gemeinde sind, wenn man ein zweistöckiges Einfamilienhaus darauf bauen will, noch Aufschließungskosten von Bauklasse 1 auf Bauklasse 2 zu bezahlen. Diese werden noch genau ausgerechnet, sollten sich aber auf ca. €4 .500,- belaufen (es handelt sich hierbei um eine ungefähre Angabe, es sind also Abweichungen möglich). Außerdem müssten noch, bei einem Hausbau, Anschlüsse für Strom, Wasser, etc. verlegt werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kbmimmo.at. Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <8.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses in einer Sackstraße gelegene Haus mit ausgedehnten Grünflächen, einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem Baujahr 1980 bietet aufgrund seiner Lage und seines großzügigen Gartens viel Platz, Freiraum und Ruhe. Die gute räumliche Einteilung und die Lage werden Sie positiv überraschen. Weiters besteht die Möglichkeit, im Obergeschoss in einem der zwei Zimmer eine Küche einzubauen. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden, somit kann eine zweite Wohneinheit mit ca. 47 m² errichtet werden. EINTEILUNG Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Zimmer, Badezimmer und getrenntes WC. Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, eines davon mit Südbalkon, sowie Bad mit WC. Keller: ca. 106 m² großer Keller mit 5 Kellerräumen und Technikraum. WEITERE ANGABEN • Beheizung: Zentralheizung mit Öl. • Wasser: Das Haus wird durch einen eigenen Brunnen mit Wasser versorgt. * Bezug: sofort nach Kauf.... [Mehr]

#Baugrund

Einzigartiges Anwesen mit wunderschönem Wörtherseeblick und Landhaus (Altbestand) Eine gepflegte Reitanlage, die jedes Herz höher schlagen lässt. Eine Traum Immobilie an einem der schönsten Plätze in Österreich am wunderschönen Wörthersee, hier gibt es jede Menge Platz um Träume wahr werden zu lassen. Auf dem Grundstück befindet sich als Highlight eine eigene Quelle, die man mühelos an das Haus anschließen kann. Das Reservoir des Brunnens umfasst 7500 L und bietet somit eine perfekte Wasserversorgung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zweitwohnsitz möglich – Ihr Rückzugsort in sonniger Ruhelage! Sie suchen einen Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen? Dann könnte dieses charmante Haus genau das Richtige für Sie sein. In einem idyllischen Ortsteil von Mooslandl gelegen, bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus Ruhe, Sonne und großzügigem Grund – ideal als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort. Das Haus wurde im Jahr 1955 errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m². Dank der soliden Bauweise stellt es eine verlässliche Grundlage dar, um individuelle Wohnideen umzusetzen und das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das erwartet Sie: Großzügiges Grundstück mit viel Platz zur Entfaltung Sonnige, ruhige Lage mit hohem Erholungswert Viel Potenzial für individuelle Gestaltung Zweitwohnsitz möglich Grundstück: Bauland: ca. 1.321 m²; durch eine mögliche Grundstückszusammenlegung würde sich die Bebauungsdichte erhöhen. Freiland: ca. 739 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Küche, Wohnzimmer sowie 1 weiteres Zimmer Obergeschoss: Vorraum und drei Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer) Keller: Teilunterkellert (traditioneller Erdkeller) Außenbereich & Nebengebäude: Zwei Garagen Mehrere KFZ-Stellplätze Nebengebäude mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (ehemaliger Heuboden und Stall – ideal als Werkstatt, Lager oder für kreative Projekte) Ausstattung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen (auch elektrisch betreibbar) Fazit: Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein authentisches Haus mit Charakter und viel Grund suchen – fernab vom Trubel und doch gut erreichbar. Besichtigungen sind jeden Freitag von 14: 00 bis 16: 00 Uhr nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung möglich. Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Bei einer Wanderung durch die Umgebung von Mooslandl erlebt man die großartigsten und wechselvollsten Landschaftsbilder. Die schön angelegten Wanderwege führen durch riesige Mischwälder und vorbei an glasklaren Bächen, während an den schönsten Aussichtspunkten aufgestellte Ruhebänke zur Rast einladen. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Post <2.000m Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Objektbeschreibung: Es stehen ein Bau Grund mit ca. 770m ² mit großem Potenzial ideal für geschickte Handwerker zum Verkauf! Ein weiterer angrenzender Baugrund mit ca. 1.130m² wäre als Ergänzung zu einem Gesamtgrundstück zu ca. 1.900m² möglich. (Wohngebäude Abriss auf eigene Kosten!) Ruhe und Stadtnähe sind hier leicht vereinbar. Ein machbarer Teilungsvorschlag liegt bereits vor und eröffnet zusätzliche Optionen für die zukünftige Nutzung oder Bebauung, inklusive Baugenehmigung (5 Reihenhäuser). Das Entwicklungspotenzial ist hier mehrfach gegeben als Mehrfamilienhaus oder als Projekt für innovative Wohnkonzepte, wie oben beschrieben mit der Baugenehmigung. Es sind hier viele Möglichkeiten vorgegeben und nutzbar. Legen sie ihr Angebot, wir nehmen jedes Kaufanbot ernst! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung, natürlich auch am Wochenende und das bis 22 Uhr! www.wsimmo.at hier können sie auch „360° Bilder Einsehen“. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir ein Vermittlungshonorar gemäß den Richtlinien der Bundesinnung der Immobilien- und Vermögenstreuhänder gem. § 10 IMV 1996, gemäß Verordnung des Bundesministeriums für Handel, Gewerbe und Industrie vom 28.6.1996 (BGBl. Nr. 297/1996). Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #hell #ruhig

Auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 669 m² vereint diese Liegenschaft traditionelle burgenländische Baukultur mit modernem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz. Der Streckhof wurde vollständig und mit höchstem Qualitätsanspruch kernsaniert. Bei der Renovierung kamen ausschließlich hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails zum Einsatz. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und einem modern-rustikalen, klaren und stilvollen Wohnkonzept. ZWEI EIGENSTÄNDIGE WOHNEINHEITEN MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Die Liegenschaft besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die sowohl gemeinschaftlich als großzügiges Familienanwesen als auch separat genutzt werden können.(Büro, Gäste, Kinder...) GROSSE WOHNEINHEIT - CA. 185 M² WOHNFLÄCHE * 3 großzügige Schlafzimmer * 3 hochwertige Badezimmer * großzügige Wohnküche als zentraler Treffpunkt * separates Wohnzimmer * lichtdurchflutete Räume mit besonderem Wohnambiente * hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrissgestaltung KLEINERE WOHNEINHEIT - CA. 55 M2 WOHN ODER BÜROFLÄCHE * 1 Schlafzimmer * Wohnküche * 1 Badezimmer * 2 WCs Ideal als Gästehaus, für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice, Ferienvermietung oder zur Nutzung für Familie und Freunde. AUSSENBEREICH MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Der Innenhof bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft eine ruhige Wohlfühloase. Besonders attraktiv: Ein Swimmingpool wurde bereits von der Gemeinde genehmigt, sodass einer weiteren Aufwertung des Außenbereichs nichts im Wege steht. PURBACH AM NEUSIEDLER SEE - LEBENSQUALITÄT ZWISCHEN WEIN, KULTUR UND NATUR Purbach zählt zu den schönsten und traditionsreichsten Weinorten am Westufer des Neusiedler Sees. Die malerische Altstadt mit ihren historischen Bürgerhäusern, den berühmten Kellergassen und den charakteristischen Stadttoren verleiht dem Ort ein unverwechselbares Flair. Die Region ist Teil des UNESCO-Welterbes "Kulturlandschaft Fertő/Neusiedler See" und begeistert durch ihre einzigartige Kombination aus Natur, Kulinarik und Kultur. Zu den besonderen Attraktionen zählen: * der Neusiedler See mit seinen zahlreichen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten * weitläufige Rad- und Wanderwege rund um den See * die historische Kellergasse von Purbach * ausgezeichnete Heurigen- und Weinbaubetriebe der Region * vielfältige kulturelle Veranstaltungen und Weinfeste * das nahegelegene Naturschutzgebiet des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel * erstklassige Gastronomie und regionale Kulinarik Die Umgebung bietet ganzjährig eine hohe Lebensqualität und verbindet Erholung, Sport und Genuss auf einzigartige Weise. HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG Trotz der ruhigen Lage verfügt Purbach über eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Zentren Ostösterreichs. Mit dem Auto: * Eisenstadt ca. 15 Minuten * Wiener Neustadt ca. 30-35 Minuten * Wien Stadtgrenze ca. 35 Minuten * Wien Zentrum ca. 45-50 Minuten Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Purbach am Neusiedler See bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Wien, Eisenstadt und Wiener Neustadt. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenend- oder Feriendomizil mit hervorragender Erreichbarkeit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 741 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage! in 4762 Riedau Pomedt Ziegel-Massivbauweise, Baujahr 2023 Erdgeschoß mit rund 81 m2 - Wohn-ESS-Küchenbereich, Arbeitszimmer, Dusche/WC, Abstell/Technikraum Doppelgarage.1.Stock mit rund 75 m2 - 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum Doppel Autogarage 40,8 m2 und ein Lagerraum 18 m2 beheizbar! gesamt 58,80 m2 Bezugsfertig ab sofort! insgesamt 156 m2 Wohnfläche plus 2 Garagen, ein Niedrig-Energiehaus 81 m² ebenerdig und große Terrassen für entspannte Stunden oberer Wohnbereich mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum Dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist mit hochwertigen Armaturen im Badezimmer und in der Küche ausgestattet. ruhige Lage mit schneller Anbindung zur Fernstraße Dieses Haus sollte der Lebensmittelpunkt einer Familie werden, und wurde sehr hochwertig gebaut. Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Halle #Handel #Terrasse #ruhig

Idyllischer Reitstall am Alten Rhein – ein Platz mit Herz und Geschichte An einem der schönsten Orte des Rheintals – eingebettet zwischen dem Alten Rhein und einem kleinen Auwald – liegt diese einzigartige Reitanlage. Ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Pferdeliebe aufeinandertreffen. Die bestehende Anlage umfasst eine Reithalle mit großzügigen Pferdeboxen, eine Scheune mit Heulager, Lagerräume, Traktorunterstand sowie eine funktionale Pflegerwohnung direkt vor Ort – ideal für den täglichen Betrieb. Ein besonderes Highlight ist der charmante Kiosk mit Terrasse, der in den Sommermonaten zum gemütlichen Treffpunkt für Reiter, Freunde und Gäste wird. Daneben sorgt das bekannte „Pro Western“-Clubhaus mit seinem urigen Flair für einen unverwechselbaren Charakter – ein Ort mit Seele, an dem viele Geschichten entstanden sind. Die Lage ist unvergleichlich: sonnig, ruhig und dennoch gut erreichbar. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, einen voll ausgestatteten Reitstall in einzigartiger Umgebung zu erwerben – ideal für Pferdeliebhaber, Reitvereine oder jene, die ihren Traum vom eigenen Reitbetrieb verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In attraktiver Lage von Assach, gelangt diese vielseitig nutzbare Liegenschaft mit vier Einheiten zum Verkauf. Das Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen für die touristische Vermietung und überzeugt durch seine Lage, Aussicht sowie den umfassend erneuerten baulichen Zustand. Die Immobilie befindet sich in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein und vereint Ruhe, Erholung und Natur mit der unmittelbaren Nähe zu den touristischen Hotspots der Region. Die Schipisten sind in Sichtweite, gleichzeitig liegt das Haus ruhig und ideal für Gäste, die eine Auszeit suchen und dennoch rasch im Trubel sein möchten. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, welche ohne großer Mühe parifiziert und einzeln verkauft werden könnten: Wohneinheit 1: ca. 64,03 m² Wohneinheit 2: ca. 31,95 m² Wohneinheit 3: ca. 44,63 m² Wohneinheit 4: ca. 63,73 m² Gerade die kleineren, gut durchdachten Grundrisse eignen sich optimal für die touristische Vermietung und sprechen ein breites Gästesegment an ? von Paaren bis hin zu Familien. Die Renovierungs- und Umbauarbeiten wurden in den Jahren 2024 und 2025 durchgeführt. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Funktionalität und eine zeitgemäße Nutzung gelegt. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen umgesetzt: Die gesamte Elektrik wurde erneuert. Wasser- und Heizungsleitungen wurden, wo erforderlich, modernisiert. Ein kompletter Fenstertausch sowie neue Türen wurden umgesetzt. Die Raumaufteilung wurde neu gestaltet und an moderne Anforderungen angepasst. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung, welche sich ideal für diese Region eignet und eine nachhaltige sowie effiziente Wärmeversorgung bietet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.168 m². Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der vor allem in den Sommermonaten ein zusätzliches Qualitätsmerkmal für Feriengäste darstellt. Die erhöhte Lage ermöglicht zudem eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Für ausreichend Abstellmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Zur Liegenschaft gehören ein Carport sowie eine Garage, darüber hinaus stehen genügend Stellplätze im Freien zur Verfügung, was insbesondere für die touristische Vermietung einen zusätzlichen Mehrwert darstellt. Die Lage in Assach überzeugt durch ihre Nähe zu Skigebieten, Wander- und Radwegen sowie zu sämtlichen Freizeit- und Erholungsangeboten der Region. Diese Kombinati... [Mehr]