Suchergebnisse für "haus mit ca 1000 m2 grund zu kaufen"

#Garten #Terrasse

Bezirksstadt Imst - im Ortsteil Brennbichl - ist geplant unter dem Motto "leistbares Wohnen" einen neu zu bauenden Bungalow - mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Speis, Flur, Windfang, Abstellraum, schlüsselfertig zu bauen - Preis auf Anfrage. Wissenswertes: Bungalow mit ca. 95 m2 WNF auf ca. 360 m2 Grund am Ortsrand von Imst bestehend aus offener Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse und Garten, Speis, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Flur, Windfang, Abstellraum, dies wird schlüsselfertig und in ökologischer Neubauweise erbaut. Kaufpreis: auf Anfrage Maklerprovision laut Maklerverordnung Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer usw.) beantwortet werden können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Abgeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächen sind ca. Angaben und können geringfügig zur Bauausführung und Baugenehmigung abweichen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungs- bzw. Besprechungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Sonja Neururer Handy [Tel] email [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

3 extra begehbare Zimmer, ca. 370 m2 sonniger Garten, eine ca. 18m2 große Terrasse, ein Doppelcarport, ein entzückender Grundriss mit bis zu 3,40 m Raumhöhe, das sind nur einige Highlights dieses bezaubernden Hauses. Der äußerst funktional geplante Grundriss besticht durch großzügige Räume auf niedriger Gesamtfläche. Die Raumhöhe von bis zu 3,40 m verleihen diesem neuen Domizil ein angenehmes Raumempfinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse. Beide Schlafzimmer sind getrennt begehbar. Badezimmer und WC sind separat. Der ca. 70m2 große beheizte Keller rundet dieses interessante Angebot ab. Das Haus ist Erstbezug und als Wohnungseigentum parifiziert. Die Beheizung erfolgt kostengünstig über eine Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung in allen Räumen, auch im Kellergeschoss, zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Da es sich um einen Erstbezug handelt können keine laufenden Kosten bekanntgegeben werden, da diese noch nicht vorgeschrieben wurden. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf ihren Anruf, Ing. Gerwin Fröhlich, Golden Home Steiermark [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Ein Haus zum Wohlfühlen! Ein Grundstück zum Entfalten! Von einen großzügigen Vorraum gelangen sie in die Küche und in ein großes Wohnzimmer. Über wenige Treppen geht es zu den drei Schlafzimmern, Bad und WC. Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit ausreichend Stauraum, Technikraum, Sauna und Einstellraum mit elektrischem Tor. Herzstück des 1963 erbauten Hauses ist das helle, gemütliche Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Ein Kachelofen wäre hier möglich - ein Vorbefund des Rauchfangkehrers ist bereits vorhanden. Das Grundstück mit 5.528 m² besteht aus zwei Parzellen und misst insgesamt ca. 234 x 24 m. Es liegt im östlichen Bereich im Bauland Wohngebiet und im westlichen Bereich im Grünland- Land u. Forstwirtschaft. Zirka 1.700 m² liebevoll angelegter, ebener Garten sind vollständig eingezäunt. Die restliche Fläche wird aktuell landwirtschaftlich genutzt. 1995 Erneuerung der Fassade und der Fenster - die Fenster verfügen über Außenjalousien 1996 Erneuerung der Dacheindeckung 2015 Neuinstallation der Heizugsanlage (Gasbrennwertgerät) 2017 Erneuerung der straßenseitigen Einfriedung und der Zaunfelder inkl. elektr. Schiebetor (Brix) Es ist kein Bebauungsplan vorhanden d.h. es gilt die NÖ-Bauordnung. Bauklasse I+II sind möglich. Bei Zu- oder Neubau wird eine Ergänzungsabgabe fällig. Lage/Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Praktische Ärzte, Zahnarzt, Kindergarten und Neue Mittelschule sind im Ort. Der Bahnhof ist ca. 2,5 km entfernt - von dort sind Sie, dank direkter Zugverbindung in ca. 1 Stunde am Wiener Hauptbahnhof. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 204.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Ulrichsberg entsteht ein schöner Bungalow mit Garten, perfekt um das Leben zu genießen. ca. 92 m2 Wohnfläche (barrierefrei) ca. 888 m2 Grundstück Inkl. Terrassenüberdachung, Außenanlage und 2 Stellplätze (exkl. Carport, exkl. Abstellraum) Preis Belagsfertig ? 335.000,-* inkl. Grundstück (Schlüsselfertig + ? 35.000,-) JETZT INFORMIEREN WIMBERGER Bau GmbH Johannes Mayr Tel. [Tel] E-Mail: [Email] * Exklusive Anschlussgebühren, Grundbucheintragungsgebühr und Immobilienertragsteuer Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.425m Apotheke <7.050m Klinik <9.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.550m Nahversorgung Supermarkt <1.525m Bäckerei <2.475m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <1.675m Post <6.700m Polizei <2.025m Verkehr Bus <1.075m Bahnhof <7.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

„Natural – Living – Eigenheime“ auf den Schaflingergründen in Haus im Ennstal zu vergeben! Die nestbau.academy vermittelt exklusiv gesundes Wohnen – „Natural Living“ in mehreren Doppelhaushälften. Der Baubescheid liegt bereits vor und mit Frühjahr 2023 starten die Arbeiten durch die Firma Granit Ennstaler Handwerksmeister. Übergabetermin und Einzug Ende 2023 garantiert. Lernen Sie unser nestbau.academy Holzbau Projekt auf den Schaflinger Gründen kennen. Natural Living –zeichnet sich durch den Einsatz von Holz als Baustoff aus. Damit setzen wir ein Zeichen für den Umweltschutz und erreichen für Sie ein ideales Wohnklima in den eigenen 4 Wänden. Bereits in der Entwurfsplanung als auch in den Behördengesprächen im Vorfeld wurde auf eine entsprechende Architektur geachtet und die Vorgaben der Raumplanung und der Baubehörde sind 1: 1 eingeflossen. Alle Einheiten zeichnen sich durch drei ausgebaute Geschosse, einer hochwertigen Holzfassade, Holz-Alufenstern mit Beschattung, Fußbodenheizung in allen Ebenen und wertigen Keramischen Boden- und Wandbeläge bzw. Holzböden aus. Die Beheizung erfolgt für die gesamte Anlage über Fernwärme mit Einzelstationen für jede Einheit. Ein Carport, eine Photovoltatikanlage runden das Paket auf gesamt ca. 182 m² oder 208 m² Fläche ab. Die Wohneinheiten werden auf Basis Baurecht mit einer Laufzeit von 100 Jahren vergeben und sind ausschließlich für die Schaffung von Wohnraum für die Eigennutzung erwerbbar. Der jeweilige Hauptwohnsitz muss hier gegründet werden, ansonsten ist der Erwerb eines solchen Eigenheimes nicht möglich. Interessierte melden sich bitte gerne bei Herrn Ing. Klaus-Dieter Amort von der nestbau.academy. Die Raumgestaltung innen ist derzeit noch planbar. Ebenso kann eine Finanzierung über unser Finanzierungs-Partnerunternehmen Herrn Christian Böhm angeboten werden. Hier die Kontaktdaten: Ing. Klaus-Dieter Amort [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]y... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Diese Lagerhalle wurde als Werkstätte genützt. Sie ist vielfältig verwendbar, oder auch als Bauplatz zu Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Stammersdorf, in der Josef-Flandorfer-Straße auf einem 421m2 großen Grund. Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 57m2 mit zusätzlich einer schattigen Terrasse von ca. 24m2. Das Obergeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 64m2. Auf jeder Ebene befinden sich WC und Bad. Außen können 2 Autos abgestellt werden, davon eines unter einem Carport. Der Zugang zum Haus und Stellplätzen ist mit einem elektrischen Schiebetor abgegrenzt. Es wurde 2015 erbaut und nur wenig bewohnt. Die generelle Ausstattung ist TOP, die Fußböden sind mit Parkettboden ausgelegt, eine Fußbodenheizung wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe betrieben. Alle Fenster sind mit Rollläden bestückt, einige davon sogar elektrisch. In allen Zimmern befindet sich eine Klimaanlage. Im Garten selbst befindet sich ein Swimmingpool und die Terrasse ist teil schattig. Ferner ist das Haus durch eine Alarmanlage gesichert. HARD FACTS : EG : Vorzimmer Wohnzimmer Küche WC Und Dusche Abstellraum Heizraum Terrasse OG: 1 Zimmer 1 Doppelzimmer Badezimmer mit Dusche sowie ein großer begehbarer Schrankraum. INFRASTRUKTUR: * Ca. 550 m entfernt ist ein BILLA Markt (7 Min. zu Fuß) * In 350 m Entfernung ist eine Volksschule (4 Min.) * Der nächste Kindergarten ist ca. 240m entfernt (3 Min.) * In 7 Min zu Fuß zur Haltstelle des 80A Buses oder * 11 Min zur Haltestelle der Stra Ba 30 und 31 (Stammersdorf) UNTERLAGEN: Es gibt natürlich die Fertigstellungsanzeige, den Vermessungsplan, den Wohnungseigentumsvertrag (2 weitere Hauseinheiten), sowie einen noch 10 Jahre gültigen Energie Ausweis ANFRAGEN: Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie befinden sich aktuell mitten in der Planung für Ihr neues Eigenheim? Haben aber noch keine passende, leistbare Immobilie gefunden? Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie! Auf einer Grundfläche von 925m2 und einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 150 m2 haben Sie ausreichend Platz für Ihre Pläne. Im wunderbaren Wohn-/Essbereich findet sich wohl das Highlight dieses Hauses, ein kunstvoller Kachelofen. Hier lassen sich gemütliche Stunden in wohliger Wärme verbringen. Ein zusätzlicher Tischherd in der modernen Küche lässt das Herz von Schweinsbratenfans höherschlagen und liefert zudem in Zeiten der Energiekrise eine erweiterbare autarke Kochoption. Weiters finden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im zweiten Stock des Hauses gibt es drei gemütliche Schlafzimmer. Für Hobbygärtner bietet der dazugehörige Garten ausreichend Platz zum Austoben und auch für Kinder ist dieser ideal. Zudem gehören ein Keller, als auch eine Garage, diesem Haus an. Nutzen Sie jetzt diese Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Ihr Michael Brenda [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Kaufpreis: EUR.: 298.000, - HWB: Energieausweis befindet sich in Erstellung Provision: 3% zuzüglich 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Bezirksstadt Imst - im Ortsteil Brennbichl - ist geplant unter dem Motto "leistbares Wohnen" einen neu zu bauenden Bungalow - mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Speis, Flur, Windfang, Abstellraum, schlüsselfertig zu bauen - Preis auf Anfrage. Wissenswertes: Bungalow mit ca. 95 m2 WNF auf ca. 360 m2 Grund am Ortsrand von Imst bestehend aus offener Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse und Garten, Speis, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Flur, Windfang, Abstellraum, dies wird schlüsselfertig und in ökologischer Neubauweise erbaut. Kaufpreis: auf Anfrage Maklerprovision laut Maklerverordnung Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer usw.) beantwortet werden können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Abgeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächen sind ca. Angaben und können geringfügig zur Bauausführung und Baugenehmigung abweichen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungs- bzw. Besprechungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Sonja Neururer Handy [Tel]email [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einfamilienhaus mit Potenzial für 2 Wohneinheiten - attraktiver Lebensraum in Weixlgarten/Ramingdorf, nahe der Stadt Steyr. Im Ortsteil Ramingdorf der Gemeinde Behamberg, ca. 1 km vom Ortskern Haidershofen entfernt, steht eine Liegenschaft mit vielseitigem Gestaltungspotenzial zum Verkauf. Dieses ursprünglich im Jahr 1972 erbaute Einfamilienhaus besticht besonders durch die einzigartige Aussichtslage und durch einen sehr attraktiven Grundriss. Charakteristisch und als wertbeeinflussend gilt der Umstand, dass durch das großzgügige Raumangebot auch im Kellergeschoß eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen werden könnte. Das Wohnhaus liegt am oberen Ende einer Siedlung, am Rande eines 1.000 m² großen, leicht geneigten Eck-Grundstückes und ist nach Südwesten ausgerichtet. Ca. 121 m² Wohnfläche im Obergeschoß mit Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2. Vorzimmer, 3 Schlafzimmern, Bad, WC und ca. 110 m² Nutzfläche im Kellergeschoß mit Diele, Weinkeller mit Kamin, 3 Räumen, Vorraum, WC, Heiz-, Tank- und Abstellraum sowie eine 17 m² große Garage mit direktem Zugang zum Hausinneren schaffen einen großzügigen Lebensraum. Ein breiter, lichtdurchfluteter Stiegenaufgang führt vom Untergeschoß ins Obergeschoß. Die ca. 20 m² große Sonnenterrasse, 2 offene Kamine (innen und außen) und die vielfältig zu gestaltende große Gartenfläche bereichern das außergewöhnliche Platzangebot dieser Liegenschaft. Ausführung und Merkmale: • Massiv-Bau – Ziegel (25er) • Bramac-Ziegeldach (kein Kaltdach) • Außenisolierung (8 cm), Dachboden-isolierung (10 cm Styropor u. Beton) • 2 offene Kamine (innen und außen) • offene, moderne Raumgestaltung im OG mit 2 Schiebetüren • 20 m² große Terrasse im OG – westseitig, Überdachung möglich • 1 Garage – 2 Autoabstellplätze • Heizung: Ölheizung, 6300 l-Tank • Böden: Fliesen und Parkett • Türen: Holz und Kunststoff • Fenster: Holz 2-fach verglast • Rollläden • SAT-TV, Telefon, Blitzschutz Die zentrale Lage der Liegenschaft, ca. 7 km von der Stadt Steyr entfernt, begünstigt kurze Wege zur gesamten urbanen Infrastruktur. Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese Liegenschaft zu führen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Wochenendhaus mit ca. 54 m2 Wohnfläche zzgl. Dachboden bietet ein sehr großes Grundstück mit ca. 730 m2. Ein Carport wurde an das Haus angebaut. In wunderschöner Ruhelage auf leichter Anhöhe in der Putznsiedlung genießen Sie hier die Fernsicht auf die umliegende Hügellandschaft. Die naheliegende Stadt Steyr bietet eine hervorragende Infrastruktur und Sie erreichen diese in ca. 10 Autominuten. Das Grundstück ist Bauland und kann von zwei Seiten befahren werden und ist mit Ortswasser, Kanal und Strom aufgeschlossen. Ein weiteres Baugrundstück mit ca. 730 m2 kann optional zusätzlich erworben werden. Bj. 1949 -1955, Holzriegel, Kaminofen, Küche, Bad mit WC, Dachboden mit ca. 50 m2, Carport (baufällig), Grundstück mit Kanal/Wasser und Strom aufgeschlossen, Bauland - Widmung Wohnen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im wunderschönen Waldviertel kommt auf 1.702 m² Grund eine Liegenschaft zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus einem Kaufhaus, einem Cafe, einer Bäckerei mit allen Maschinen und einer Wohneinheit auf 2 Ebenen. Es gibt auch noch ca. 80 m² ausbaufähige Fläche im OG. DIESES OBJEKT BIETET WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH Es besteht aus: ERDGESCHOSS befindet sich das Kaufhaus, das Cafe mit Toilettenanlagen, das 70-80 Gästen Platz bietet (könnte natürlich auch in ein größeres Kaufhaus umgebaut werden). Das Büro, diverse Lagerräume, Bäckerei, (Stahl-Hallenkonstruktion, wurde im Jahr 2000 komplett saniert und erweitert), Umkleidebereich für Personal, Heizanlage, Mehllager, sowie eine großes Expedit für die Be/Entladung von bis zu 6 Kleinbussen bzw. Pkw. Weiters gibt es im EG einen separaten Eingang zur Wohneinheit, wo sich ein VR, Küche und ein AR befinden. Vom VR gelangt man ins OG. OBERGESCHOSS mit 11 Räumen, 3 WC‘s, Bad, Schrankraum, Abstellraum und überdachte Terrasse und einer zweiten frei liegenden Terrasse. EXPEDIT von dem man über den AR direkt zur Wohneinheit, in den Innenhof und auch in die Bäckerei gelangt. ABSTELLPLÄTZE befinden sich 8 - 10 vor dem Haus bzw. Kaufhaus. Eigentümer weiß, dass Energieausweis zu erstellen ist. FLÄCHENAUFTEILUNG: BÄCKEREI 270 m²LAGERFLÄCHEN ca. 170 m²KAUFHAUS 68 m²EXPEDIT ca. 135 m²WERKSTATT 99 m²CAFE 108 m² inkl. WC Anlage WOHNBEREICH ca. 170 m² , zusätzlich ca. 80 m² noch ausbaufähig (Rohdachboden). INFRASTRUKTUR: Polizei, VS Kindergarten, Bank und Geldautomat in Waldhausen ca. 3 km entfernt. Post in Rastenfeld ca. 8 km entfernt Arzt mit Apotheke im Ort. Der vormalige Betreiber würde noch gerne in der Wohneinheit gegen Bezahlung einer Miete ca. 2 Jahre verbleiben. Dafür würde er auch bei der Einarbeitung im Betrieb unterstützend einwirken bzw. auch helfen den Kontakt zu den vorigen Stammkunden und Wiederverkäufern herzustellen. Es wurden im Vollbetrieb der Bäckerei ca. 30 Wiederverkäufer in der Umgebung beliefert (Spar, Gasthäuser, Kaufhäuser etc.) weiters wurden ca. 500 - 700 Privatpersonen regelmäßig in den umliegenden Ortschaften frei Haus beliefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Telefonnummer, E-Mail) zu einem Besichtigungstermin führen. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]