Suchergebnisse für "haus mieten enns"

#Büro #Handel

Schönes Geschäftslokal direkt am Ennser Hauptplatz zu mieten. Das Geschäftslokal ist für viele Branchen geeignet. Büro und Lagerflächen sind ebenfalls vorhanden. Zuletzt wurde das Objekt als Elektro-Fachgeschäft genutzt. Das historische Haus mit seinen Gewölben verleiht Anwesenden einen angenehmen Aufenthalt. Gerne informiere ich Sie über die Möglichkeiten und freue mich auf Ihre Rückmeldung. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten

Moderne Stadtvilla mit toller Aussicht in Enns zu mieten! Diese moderne Villa in toller Ennser Lage erfüllt die Wünsche für gehobene Ansprüche. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - geeignet für Privat, Büro , Ordination, Kanzlei oder Gewerbe. Toller Garten! Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Vielen Dank im Voraus - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2190 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 227,27 zzgl 10% USt. Heizkosten € 250 zzgl 20% USt. Sonstiges € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 301,73 Gesamtbetrag € 2719 Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]

#Büro #Altbau

Zentrales Arbeiten in einem der repräsentativsten und traditionsreichsten Häuser der Stadt Enns! Es ist ein Zauber, der Enns umgibt. Der, wie es scheint, gut durch die Stadtmauer geschützt bleibt und die besondere Atmosphäre dieser Stadt ausmacht. In der ältesten Stadt Österreichs zu arbeiten heißt, sein Leben durch und durch genießen zu können und Teil eines Mythos zu sein, der die Stadt seit jeher umspielt. Situieren Sie Ihre Firma, Ihre Kanzlei, Ihre Zweigstelle direkt am Ennser Hauptplatz! Das Ambiente ist angenehm, ruhig und bietet eine sehr gediegene Atmosphäre, die nur in Altbauten zu finden ist. Zur Vermietung gelangen ab sofort diese Flächen im 2.OG des denkmalgeschützten Hauses "Zum Schwarzen Adler" - einem der ältesten Häuser von Österreich, welches vor kurzem generalsaniert wurde - teilweise mit Fischgrätparkett, teilweise mit kunstvoll verzierten Holzdecken und hohen Räume! Arbeiten in einem der ältesten & schönsten Häusern von Österreich… 2.OBERGESCHOSS: Moderner Vortragssaal (Teppichboden, abgehängte Decke, …) sowie ein historischer Raum (74 m²) mit kunstvoll verzierter Holzdecke und Fischgrätparkett, Teeküche, Garderobe, WCs. Miete: € 3,50 / m² (ortsüblich saniert: Böden, Malerei, Elektrik, etc. - wobei natürlich auf die Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen wird) Option Mietreduktion: Mieter saniert / adaptiert die Flächen nach eigenen Vorstellungen auf eigene Kosten. Genießen Sie arbeiten in einem imposanten Altbaubüro mit Geschichte in Toplage, nur 20 Autominuten von Linz entfernt! Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Gabriel unter [Tel] gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 20% USt. Betriebskosten €558 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €251,6 Gesamtbetrag €1509,6 Heizwärmebedarf: 137.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Wohnhaus befindet sich auf rund 800 m² Grund in zentraler Siedlungslage mitten in Enns. Mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet das Objekt genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Im großen Garten kommen Sonnenanbeter voll auf Ihre Kosten. Der wunderbare Altbaumbestand spendet natürlichen Schatten und sorgt für einen Fensterblick ins Grüne. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoß: •Flur mit Garderobe •Einbauküche •Wohn/Esszimmer mit Kamin •Schlafzimmer •Badezimmer mit Dusche •WC separat •Abstellraum mit Zugang zum Garten Obergeschoß: •4 Zimmer zur individuellen Nutzung •Möglichkeit zur Schaffung einer eigenständigen Wohneinheit (Anschlüsse für Küche vorhanden) •Badezimmer mit Badewanne •WC separat Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Eine Werkstatt für diverse Arbeiten steht zur Verfügung. Die Heizung des Hauses sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme. Zwei PKW-Abstellplätze stehen in der Hauseinfahrt zur Verfügung. Keine Hundehaltung! Infrastruktur: Nahversorger, Drogerie, Restaurants uvm. sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Schulen, Spielplätze und Sportplatz befinden sich ebenfalls gleich in der Nähe. Die Kosten für die Miete betragen EUR 990,- pro Monat. zzgl. Betriebskosten Akonto von EUR 120,- derzeit pro Monat somit EUR 1.110,- zuzüglich Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 109,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 90,91 Gesamtbetrag € 1110 Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Ruhelage: 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenbenutzung in Enns! Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines Stadthauses mit Blick in einen kleinen Innenhof welche sich wie folgt aufteilt: - Küche/Essen/Wohnen ausgestattet mit einer modernen Küche inkl. Elektrogeräte sowie Essgelegenheit - Schlafzimmer - Schrankraum - Vorraum - Bad mit Wanne und Dusche voll eingerichtet und einem Waschmaschinenanschluss Genießen Sie den schönen, ruhigen und sonnigen Innenhof im Gemeinschaftsgarten. Ein Kellerabteil, Wäschetrocken- und Fahrradabstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Gesamtmiete beträgt € 640,- inkl. Betriebs- UND Heizkostenakonto. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 450 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 86,36 zzgl 10% USt. Heizkosten € 41,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 61,97 Gesamtbetrag € 640 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus nahe dem Enns Fluss. Das Haus besteht aus 4 Wohnungen. W1 - OG 48,54 m² W2 - OG 61,61 m² W3 - EG 44,66 m² W4 - EG 55,14 m² Alle 4 Wohnungen sind bestandsfrei! Das Objekt wurde im Jahr 1950 erbaut. Das Obergeschoß wurde im Jahr 1991 umgebaut und renoviert. Die Beheizung erfolgt mit Einzelöfen. Ein Ferngas Anschluss an das Haus ist möglich. Der Anschluss befindet sich in der Nähe. Als Alternative zum derzeitigen Haus ist auch ein Neubau auf dem Grundstück möglich. Die Geschoßflächenzahl GFZ beträgt 0,6 mit maximal 3 Wohneinheiten. Um für alle Interessenten einen fairen Angebotsverlauf zu gewährleisten, wird der Verkauf mittels DAVE ausgeführt. Nähere Infos zu DAVE erhalten Sie unter [Externer Link entfernt] Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 280.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.91 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]

#Gastronomie

Pizzeria oder Kebap in Enns zu kaufen! Das Lokal lässt eine mehrfache Nutzung zu. Ob als Gast-oder Vereinslokal, Imbissstube uvm. kann dieses Objekt genutzt werden. Für dieses Objekt liegt eine Betriebsgenehmigung bis 2: 00 Uhr Früh auf. 130 Sitzplätze und ca. 30 Plätze im Gastgarten sind derzeit vorhanden. Die komplette Ausstattung kann übernommen werden. Der Gastraum ist liebevoll mit Bezug zu Enns eingerichtet und mit schönem Holzboden ausgestattet. Eine getrennt schaltbare Musikanlage lässt eine individuelle Nutzung der Räumlichkeiten zu. Eine moderne Lüftungsanlage mit Temperaturrückgewinnung wurde nachträglich eingebaut. Direkt vor dem Lokal sind Parkplätze vorhanden. Keller- und Lagerräume sind unterhalb und auf Lokalebene. Keine Vertragsbindung mit einer Brauerei! Profitieren auch Sie von der guten Lage neben der Bundesstraße in der Nähe eines Kreisverkehrs. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a) Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das alt ehrwürdige Objekt befindet sich in der Innenstadt von Enns unweit des Ennser Stadtplatzes. Das Haus bietet für einen Anleger viele Möglichkeiten, da es eine große Grundfläche aufweist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsflächen, wobei eine davon mit innenliegenden Treppe in den ersten Stock führt und ausreichend Flächen bietet. Das Vorderhaus bietet im 1. Stock und 2. Stock jeweils 3 Wohneinheiten. Im Hinterhaus befinden sich im ersten Stock bis zum zweiten Stock mehrere kleinere Wohneinheiten, welche jeweils mit Vorraum, Zimmer und Bad/WC ausgestattet sind. Im Erdgeschoss des Hinterhauses befinden sich Abstell- und Nebenräume, wie Ölheizung und Durchfahrtsgarage. Die meisten Wohneinheiten des Objekts wurden in den letzten 20 Jahren nicht vermietet obwohl sie für damalige Zeiten gut ausgestattet waren. Das Gesamtobjekt ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann nach einer Generalsanierung wieder im alten Glanz erstrahlen. Im Vorderhaus wird noch eine Kleinwohnung bis Ende März 2023 bewohnt und anschließend ist das gesamte Haus bestandsfrei. Noch zu erwähnen ist, dass die gesamte Innenstadt von Enns einen erhaltungswürdigen historischen Stil aufweist und die Fassaden einem Ensembleschutz unterliegen, wobei die Fassade des Gebäudes einen guten Zustand zeigt. Das Gebäude selbst ist im Denkmalschutzverzeichnis nicht zu finden. Die gesamte Größe des Objektes ist auf den umfangreichen Planskizzen zu ersehen. Leider gibt es keine genaueren Bestandspläne. Die Nutzfläche beträgt laut Planskizzen ca. 872 m². Das Objekt besteht aus 2 Geschäftsflächen und 12 Wohneinheiten + Durchfahrtsgarage. Laut vorliegenden Planunterlagen ergeben sich unverbindlich wie folgt: BÜRO-GESCHÄFTSFLÄCHE 190,25 M², WOHN-NUTZFLÄCHE 463,25 M² = 653,29M² Erdgeschoß-Vorderhaus: 2 Geschäftslokale + Nebenflächen Erdgeschoß-Hinterhaus: Nebenräume, Ölheizung, Lichthof, Kellerflächen 1. Obergeschoß-Vorderhaus: 1 Büro (Zugang vom Geschäft), 3 Wohneinheiten 1. Obergeschoß-Hinterhaus: 3 Wohneinheiten 2. Obergeschoß-Vorderhaus: 3 Wohneinheiten 2. Obergeschoß-Hinterhaus: 3 Wohneinheiten Auf Grund der ehemals chemischen Textilreinigung ist die Liegenschaft in Verdachtsflächenkataster von OÖ verzeichnet. Die Eintragung einer Liegenschaft in den Verdachtsflächenkataster dokumentiert keinesfalls, dass von der Liegenschaft tatsächlich eine erhebliche Gefahr ausgeht. Falls die Beschreibung ihr Interesse geweckt hat, dann nützen sie die Möglichkeit sich die umfangreichen Unterlagen senden zu lassen und bei näherem Interesse eine unverbindliche Objektbesichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf sie, ihr Mario Zoidl. VERKAUFSPREIS: Euro 515.000,-. Der Kaufpreis wird ohne Umsatzsteuer verrechnet. KÄUFERPROVISION: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Optimal aufgeteilte Praxis- bzw. Büroräume im Erdgeschoss, auf einer Fläche von ca. 112 m2 im Zentrum von Enns zum Mieten! In dieser attraktiven Lage ist alles, was Sie oder Ihre Kunden im Alltag brauchen, fußläufig erreichbar: In wenigen Gehminuten sind Sie am Stadtplatz von Enns wo Nahversorgern, Cafés und vieles weiteres zu finden sind. Dank guter S-Bahn- und Bus-Verbindungen kommen Sie auch mit den Öffis unkompliziert nach Linz oder Richtung Wien. Der Eingangsbereich bietet mit einer Größe von ca. 28 m2 genügend Platz, um einen einladenden Empfangsbereich zu schaffen. Im hinteren Bereich der Räumlichkeiten wurden 2 Praxis- bzw. Büroräume geschaffen. Hier punktet der erste Praxis/Büroraum mit einer Fläche von ca. 44 m2, welcher sich individuell gestalten oder auch teilen lässt. Die zweite Fläche ist hinter dem Empfangsbereich geschaffen worden und kann auf ca. 23 m2 beliebig gestaltet werden. Eine kleine Kochnische sowie Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls im hinteren Teil integriert worden. Weiteres wurden hier 2 WC's für die Kunden geschaffen. BJ 18. Jahrhundert, Heizung Gastherme mit Radiatoren, Laminat- und Fliesenböden, hohe Gewölbedecken, Wohnraumlüftung vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung gelangt ab 1.3.2023 ein hochmodernes und attraktives Gewerbeobjekt in Toplage von Enns, mit bester Erreichbarkeit und Infrastruktur. Das Objekt besteht aus einer Lagerhalle (1.745 m²) mit einer Höhe von 8,50 Meter und einem Bürogebäude (560 m²), welches voll möbliert an den Mieter übergeben wird. Durch den hauseigenen Fitnessraum, Duschen und Mitarbeiterküche werden auch die anspruchvollsten Mitarbeiter zufrieden sein. Die Arbeitsbereiche sind alle sehr hell und freundlich, die Büroflächen sind klimatisiert. Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 75 k Wp Im Außenbereich stehen 35 PKW-Stellplätze zur Verfügung und eine Vorbereitung für eine E-Ladestation. Die Anlieferung erfolgt über eine Laderampe für 4 LKW´s/WAB mit 1 großen Ladetore (600/375 cm). 1 Kleintransporter mit Tor (325/375 cm ) kann daneben beladen werden. In der Lagerhalle befindet sich ein Kleinteilelager über mehrere Etagen, sowie ein Palettenlager mit ca. 1.750 Europalettenstellplätzen. Weiters gibt es einen Verpackungsbereich mit einer Höhe von 4,50m und ein Kaltlager mit ca. 120m².... [Mehr]

#Halle

190 Lagerboxen in verschiedenen Größen - günstige Lagermöglichkeit im MAYR STORAGE in Enns Der richtige Raum für Ihre Projekte. Unsere Lagerboxen bzw. Unternehmereinheiten mit 1 bis 50 m² bieten den idealen Raum für Handwerker, Gewerbetreibende, Händler und private Hobbyisten. Unser Selfstorage ist täglich von 6: 00 bis 22: 00 zugänglich. Sie schätzen die Möglichkeit, unkompliziert zu lagern und das eigene Business aufzubauen, zu erweitern oder Auftragsspitzen abzudecken, ohne langfristige und unwirtschaftliche Verpflichtungen einzugehen. Privatpersonen profitieren vom Platz, der zusätzlich geschaffen wird, wie beispielsweise durch die Auslagerung von Mobiliar, des Motorrads usw. Das Storage hat ein professionelles Innendienst-Team, das sich gerne und schnell um Ihre Anliegen und Fragen bemüht. Sie können uns auch gerne an unserem Standort während den jeweiligen Öffnungszeiten besuchen und sich das gewünschte Mietobjekt ansehen. Bitte geben Sie uns im Zuge der Anfrage ihren Besichtigungswunsch - am besten gleich mit ein oder zwei Terminvorschlägen - bekannt. Die Bezahlung funktioniert per Dauerauftrag, den Sie bei Ihrem Bankinstitut in Auftrag geben. Wenn Sie dazu Fragen haben, kontaktieren Sie uns jederzeit gerne. Es gilt Lagerverbot für Lebewesen jeder Art, verderbliche Nahrungsmittel, Drogen, radioaktive Materialien, leicht entflammbare Materialien, Waffen, Sprengstoffe oder explosive Stoffe, toxische Stoffe und Sondermüll. Mehr Informationen finden Sie in unseren Geschäftsbedingungen. Sie können als Mieter für die im Abteil eingelagerten Waren und Gegenstände (Ausnahme: Wertsachen aller Art) laut den geltenden Versicherungsbestimmungen eine Versicherung abschließen. Der Mietbeginn ist jederzeit möglich. Die Mietdauer beträgt mindestens 1 Monat. Danach können Sie das Mietverhältnis jederzeit unter Einhaltung einer 14-tätigen Kündigungsfrist kündigen. Die Abteile gibt es ab einer Größe von 1 m². An unserem Standort haben diese Lagerboxen unterschiedliche Größen & Abmessungen. Sie versperren die Box mit Ihrem persönlichen Vorhängeschloss, welches Sie entweder selbst mitbringen oder bei uns vor Ort erwerben können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Wir freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage - Unser Innendienst-Team wird sich umgehend bei Ihnen melden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse

Generalsaniertes Zinshaus mit Stadthaus-Charme nahe dem Hauptplatz von Enns. 3 Wohneinheiten und eine Geschäftsfläche mit insgesamt 398 m2 Fläche. Vermietbare Fläche ca. 300 m2. Grundstück mit ca. 372 m2. Allgemeinflächen: Lager-/Kellerräume und Heizraum. Schöner Innenhof und Dachterrasse mit Blick auf den Ennser Turm. Das Gebäude weist einen Denkmalschutz auf. 2020 wurden die 3 Wohneinheiten im Zuge der Generalsanierung neu hergestellt und mit hochwertigen, Böden, Türen, Bädern und Küchen ausgestattet. Top Lage in Enns in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz. In weniger als 2 Gehminuten erreichen Sie den Stadtturm und genießen die gute Infrastruktur der ältesten Stadt Österreichs. Mit Bus- und Bahn sind Sie auch an den öffentlichen Verkehr gut angebunden, und in nur 3 Autominuten erreichen Sie die Auffahrt auf die A1 in beide Richtungen. Die Landeshauptstadt ist somit in ca. 20 Minuten erreichbar. Im Erdgeschoß befindet sich Geschäftslokal mit ca. 61 m2 straßenseitig sowie die 2-Zimmer-Wohnung Top 1 mit ca. 71 m2 und ca. 27 m2 Innenhof. Im ersten Obergeschoss befindet sich die 3-Zimmer-Wohnung Top 2 mit ca. 92 m2 Wnfl. und einer ca. 35 m2 großen Dachterrasse inklusive Stadtblick. Weiters die Top 2 eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 76 m2 Wohnfläche. Bj. 1800, Generalsanierung und Umbau 2020 (Aufstellung Sanierung und Renditerechnung im Exposé), jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugewiesen, Gaszentralheizung mit Radiatoren und FBH.... [Mehr]