Suchergebnisse für "haus mieten enns"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnige Wohnfreude in Enns - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Loggia Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in einer ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaussiedlung in Enns wartet diese charmante, südlich ausgerichtete Wohnung im 3. Obergeschoss auf ihre neuen Besitzer. Ein Lift bringt Sie bequem nach oben, wo sich auf rund 80 m² Wohnfläche ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente entfaltet. HARDFACTS: - ca. 80 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 3. Obergeschoss - Lift vorhanden - ca. 10 m² Loggia - großzügiger Wohn- Essbereich - Küche mit Markengeräte - 2022 großzügig renoviert - Schlafräume nordwestlich ausgerichtet - elektronische Rollläden - Kellerabteil - Parkfläche vor dem Haus - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer beliebten Wohngegenden in Enns erwartet Sie eine exklusive Doppelhaushälfte, die im August fertiggestellt wird und höchsten Wohnkomfort mit modernem Design vereint. Die ideal aufgeteilte Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie! Besonderheiten des Hauses: Einladendes Elternschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, damit Sie Ihre Garderobe ordentlich und übersichtlich aufbewahren können. Hier finden Sie ausreichend Platz für all Ihre Kleidung und Accessoires. Alle Wohn- und Schlafräume wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten Raum zum Spielen, Lernen und Träumen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine helle Atmosphäre und die bodentiefen Fenster, die für eine natürliche Belichtung sorgen und einen harmonischen Blick in den Garten ermöglichen. Die offene Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und gemütlichen Familienmahlzeiten ein. Hier finden Sie alle modernen Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein wunderschönes Badezimmer mit einer großzügigen ebenen Dusche. Ein Gästezimmer/Büro im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die große Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden mit Freunden und entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen und den Blick in Ihren eigenen Garten und ins Grüne. Drei Carportparkplätze direkt vor dem Haus sorgen dafür, dass Sie Ihre Einkäufe bequem ins Haus bringen können, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Praktische Abstell- und Technikräume bieten ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Gartengeräten, Fahrrädern und anderen Utensilien des täglichen Lebens. Der Abstellraum hinter dem Carport bietet zusätzlichen Stauraum - wie ein Kellerabteil. Eine innovative Luftwärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme im gesamten Haus, unabhängig von der Jahreszeit. Weitere Fotos folgen in den kommenden Tagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Wohnhaus in höchster Ausstattung in einem neuwertigen Zustand nach mehreren Adaptierungen und Zubauten. Die Ausstattung ist außergewöhnlich hoch und die Gartenanlage ist wunderschön und wurde erst vor einem Jahr neu errichtet. Ausstattungshighlights: Pool mit Poolüberdachung, überdachte Terrasse, Außenküche beim Pool mit Outdoorbar, Sitzbereich beim Pool, wunderschöne Gartenanlage, Wintergarten, hochwertige Küche mit Top-Geräte, Photovoltaikanlage am Dach, Garage. Das Haus ist wie folgt aufgegliedert: Erdgeschoss: Diele - Garderobe - Büro - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - WC - Terrasse Richtung Zufahrt und Vorgartenüberdachte Poolterrasse - Pool mit Überdachung - Außenküche - Outdoorbar - Essbereich im Freien Obergeschoss: Diele - großer Wintergarten - sehr großes Schlafzimmer mit Schrankraum - Kabinet - Bad Keller: 3 Kellerräume - Waschküche - Technikraum - Heizraum Außenbereich: überdachte Terrasse beim Pool, Pool, Outdoorküche und Outdoorbar, Frühstücksterrasse beim Wohnzimmer Richtung Vorgarten, Garage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <875m Klinik <1.675m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <925m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.000m Polizei <650m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <375m Bahnhof <1.800m Straßenbahn <9.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sicher parken - wettergeschützt & komfortabel Sie suchen einen verlässlichen Stellplatz für Ihr Fahrzeug - geschützt vor Wind und Wetter? Dann sind diese neuen Einzelgaragen, in der Nähe von Enns, genau das Richtige für Sie. Die Garagen befinden sich in ruhiger Lage etwas außerhalb des Stadtgebiets und bieten ausreichend Platz für Pkw oder kleine Anhänger. Ideal für Oldtimer oder saisonale Fahrzeuge. • Neue, abschließbare Einzelgaragen • Manuelles Tor • Durchfahrtshöhe 2 m • Durchfahrtsbreite 2,42 m • Länge (Innen) 5,84 m • Licht, Strom vorhanden • Wettergeschützt & einbruchsicher • Leicht erreichbar - gute Zufahrtsmöglichkeit • Ruhige Lage nahe Enns • Auch für längere Nutzung geeignet (z. B. Überwinterung) • Miete inkl. BK: Euro 115, Ob zur dauerhaften Nutzung oder als Zweitplatz - jetzt anfragen und rechtzeitig sichern. Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie. • VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig! • Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé! Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at... [Mehr]

#Halle

Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen in Enns zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal in Enns steht diese großzügige Lager- & Produktionshalle zur Anmietung, welche auf einer Nutzfläche von ca. 2.316,56m² individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden kann (nach entsprechendem Kündigungsverzicht). Weiters bietet das Objekt eine großzügige Freifläche mit ca. 1.334m² (erweiterbar). Um eine rasche und unkomplizierte Anlieferung zu gewährleisten, verfügt das Objekt über eine eigene Einfahrt für LKWs sowie eine Rampe mit Rolltor (4m x 3,47m). Bei Bedarf kann zudem ein Lastenlift eingebaut werden. Umbau nach Vereinbarung ist möglich. Die Deckenhöhe im Lager (EG) beträgt ca. 3,8m (Trägerunterkante). Im 1. OG beträgt die Deckenhöhe des Lagers ca. 3,9m (Trägerunterkante). AUFTEILUNG Nutzfläche: • Erdgeschoss: ca. 1.171,09m² • Obergeschoss: ca. 1.145,56m²Dieses erstklassige Objekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Auffahrt Asten und Enns sind nur wenige Fahrminuten entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis hin zu Logistik. KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung): • Hauptmietzins Halle (Warmhalle): € 10.241,47 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto: € 1.621,59 zzgl. 20 % USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Befristung: ab 5 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

257 m² Wohnnutzfläche plus Keller Sauna und Dampfbad2 Doppelgaragen - zusammen 90 m²Schwimmteich mit Poolhaus1.582 m² Grund mit parkähnlichem Garten Diese 2007 erbaute Villa befindet sich in der Himbeerstraße 3, Unterhaus/Gemeinde Kronstorf. Die schlichten Formen sowie das markante Dach lassen den architektonischen Einfluss des Vorbilds Adolf Loos erspüren. Wie in den Villen von Loos folgt die Form der Funktion. Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Herzstück im Erdgeschoß ist der offene Wohn-/Ess-Bereich. Nach Süden ausgerichtet bietet er sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten. Der Schwimmteich und der rund 1.600 m² große Garten bestechen durch ihren top Erholungswert. Die offene Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz begehrt! Über den einladenden Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoß - zum 45 m² großem Atelier mit offenem Kamin und der Galerie. Diese führt zum geräumigen Bad mit freistehender Badewanne und Dusche/Dampfbad, zum 22 m² großen Ankleidezimmer sowie ins Schlafzimmer und in ein Büro. Für Entspannung sorgt der Saunabereich mit einem weiteren WC und Dusche. Zwei Doppelgaragen mit insgesamt 90 m² bieten ausreichend Platz für den Fuhrpark. Die offene Architektur verbindet harmonisch innen und außen. Der Schwimmteich ist direkt vor der Terrasse und der parkähnliche Garten vermitteln jene Großzügigkeit, die schon das Gebäude selbst versprüht. Im Keller gibt es überdies den idealen Lagerplatz für Ihre Weine.... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Enns, Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 82,05 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idealer Lage. Die Mietkosten machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern haben Sie genug Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer oder ein vielseitiges Arbeitszimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Hier können Sie entspannen, ein gutes Buch lesen oder einfach die Seele baumeln lassen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob mit dem Bus oder dem Zug, Sie erreichen alle wichtigen Orte schnell und unkompliziert. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die eine gute Erreichbarkeit schätzen. Zusätzlich profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, eine Apotheke und eine Klinik sind nur einen Katzensprung entfernt, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Eltern werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während das Einkaufszentrum, Supermärkte und eine Bäckerei für alle täglichen Bedürfnisse sorgen. Enns, mit seiner historischen Altstadt und lebendigen Atmosphäre, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung in Enns Ihr neues Zuhause werden kann. Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum! Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <925m Klinik <925m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <550m Geldautomat <600m Post <650m Polizei <1.100m Verkehr Bus <50m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <1.175m Straßenbahn <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Lagerhalle in Enns Volkersdorf, nur ca. 1,5 km Entfernung von der Autobahnanschlussstelle A1, Enns-West / Steyr. Nutzfläche: ca. 595 m² Hallenhöhe: ca. 5,80 m Hallenboden: Beton beschichtet Einfahrtstor #1: ca. 570x450 cm; Einfahrtstor #2: ca. 515 x 450 cm Zusätzlich zur Lagerhalle stehen 3 Büroräume, ein Sozial- sowie Sanitärräume mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 123,05 m² zu Verfügung. Freifläche und Parkplätze sind ausreichend vorhanden und können bei Bedarf gesondert angemietet werden. Verfügbar ab: Juli / August 2024 Der angeführte monatl. Miete i Hv. EUR 5.028,09 versteht sich als Nettobetrag zzgl. 20% USt. Die Betriebskosten (für Gemeindeabgaben, Kanal, Objektversicherung) sind dabei bereits inkludiert. Für die Müllentsorgung, Mülltonen, Müllabfuhr etc. ist der Mieter selbst verantwortlich. Ein ggf. erforderlicher Winterdienst od. dergleichen für die Freifläche ist vom Mieter selbst zu organisieren bzw. gesondert zu vereinbaren. Die anfallenden Heizkosten sind im Verhältnis 2/3 (Öl-Tankfüllung) vom Mieter zu übernehmen. Die Stromkosten sind verbrauchsabhängig und direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Ablöse: für z B. Hochregale, Teeküche, od. Inventar ist noch mit dem Vormieter abzustimmen. Interessiert!? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir bitten um Verständnis dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden. Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <8.750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <3.750m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen ab ca. 650m² bis ca. 1.300m² in Enns zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal in Enns werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet. Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel bei der Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht. Die Nähe zur Autobahn A1 und eine großflächige, asphaltierte Rangierfläche garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung. KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung): • Hauptmietzins Halle (Warmhalle): ab € 6,90/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto: € 0,50/m² zzgl. 20 % USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 5 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Dieses traditionsreiche Gebäude befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Enns, nur einen Steinwurf vom charmanten Ennser Stadtplatz entfernt. Mit seiner großzügigen Grundfläche und dem weitläufigen, verbauten Raum bietet es Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zentrale Lage in Enns mit hoher Fußgängerfrequenz Voll ausgestattete Backstube mit Geräten Langjährige Stammkunden Faire und verhandelbare Pachtkonditionen Übernahme eines laufendes Betriebes ohne Neugründung Unterstützung bei der Einarbeitung und Übergabe Bei Interesse können die Umsatzzahlen des letzten Jahres gerne bereitgestellt werden. Arkadenhof und Denkmalschutz: Ein weiteres Highlight des Gebäudes ist der malerische Arkadenhof, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude ist im Denkmalverzeichnis des Denkmalamtes Oberösterreich geführt und trägt somit zur historischen Kulisse der Stadt bei. Falls diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt hat, lade ich Sie ein, sich die umfassenden Unterlagen zusenden zu lassen. Gerne arrangieren wir bei weiterem Interesse eine unverbindliche Besichtigung des Objekts. monatlicher Pachtpreis: Euro 2.000,- zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision: 3-facher monatlicher Pachtzins. Für die Vermittlung von Abgeltungen für Investitionen oder Einrichtungsgegenstände darf mit dem Verpächter 5 % des vom Pächter hierfür geleisteten Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Dieses traditionsreiche Gebäude befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Enns, nur einen Steinwurf vom charmanten Ennser Stadtplatz entfernt. Mit seiner großzügigen Grundfläche und dem weitläufigen, verbauten Raum bietet es Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zentrale Lage in Enns mit hoher Fußgängerfrequenz Voll ausgestattete Backstube mit Geräten Langjährige Stammkunden Faire und verhandelbare Pachtkonditionen Übernahme eines laufendes Betriebes ohne Neugründung Unterstützung bei der Einarbeitung und Übergabe Bei Interesse können die Umsatzzahlen des letzten Jahres gerne bereitgestellt werden. Arkadenhof und Denkmalschutz: Ein weiteres Highlight des Gebäudes ist der malerische Arkadenhof, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude ist im Denkmalverzeichnis des Denkmalamtes Oberösterreich geführt und trägt somit zur historischen Kulisse der Stadt bei. Falls diese Beschreibung Ihr Interesse geweckt hat, lade ich Sie ein, sich die umfassenden Unterlagen zusenden zu lassen. Gerne arrangieren wir bei weiterem Interesse eine unverbindliche Besichtigung des Objekts.monatlicher Pachtpreis: Euro 2.000,- zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision: 3-facher monatlicher Pachtzins. Für die Vermittlung von Abgeltungen für Investitionen oder Einrichtungsgegenstände darf mit dem Verpächter 5 % des vom Pächter hierfür geleisteten Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Neubau - Lager-/Produktionshalle - individuell und zukunftsorientiert - im Ennshafen zu vermieten! An einem erstklassigen Standort im Gewerbepark Enns/Ennshafen entsteht ein moderner Gewerbepark mit einer Gebäudefläche von ca. 34.406,99m² (2 Baukörper, teilbar) auf einem ca. 64.248m² großen Grundstück. Die Anmietung ist bereits ab einer Hallenfläche von ca. 2.475,52m² möglich und kann auf bis zu ca. 24.525,04m² erweitert werden. Zusätzlich sind Büroflächen und Lagermezzanine anzumieten. Das Objekt wird flexibel nach den individuellen Anforderungen der Mieter geplant und errichtet. Die verfügbare Fläche setzt sich wie folgt zusammen: • Lagerhalle: ca. 12.207,36m² • Büro: ca. 852,06m² • Lagermezzanin: ca. 1.054,24m² Die Lagerhalle bietet eine Hallenhöhe von ca. 10,50m (Binderunterkante) und eine Bodenbelastbarkeit von ca. 6t/m². Der Zugang erfolgt über Anpassrampen sowie ebenerdige Tore für Sprinter. Ein weiteres Highlight ist die 24/7-Nutzung. Nachhaltigkeit wird durch eine Photovoltaikanlage und Ladestationen für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Fahrradabstellplätze sowie extensive Begrünungen an den Außenbereichen und teilweise auf den Dächern sind ebenfalls geplant. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme oder eine Wärmepumpe. Dieses erstklassige Neubauprojekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Asten und St.Valentin sind nur ca. 5km entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis Logistik. Vor dem Objekt stehen insgesamt ca. 140 PKW-Stellplätze zur Verfügung. KONDITIONEN: • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,10/m² (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (nach Absprache) Baufertigstellung: ca. Ende Q1 2025 Widmung: Industriegebiet und Betriebsbaugebiet Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]