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#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Raus aus der Stadt, rein ins Paradies! Dieses einzigartige Einfamilienhaus, ursprünglich 1964 erbaut und 1989 aufgestockt, bietet modernen Wohnkomfort in idyllischer Natur. Lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2,7 m und ein unverbaubarer Weitblick schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 138 m² + zusätzlich ca. 19 m² Erdgeschosszimmer mit eigenem Eingang und eigenem Badezimmer(WC& Dusche) – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum Grundstück: ca. 646 m²Insgesamt 6 Zimmer Modernisierte Ausstattung (2020) Vorbereitung zum Laden eines E-Autos über Starkstromanschluss (keine Ladestation vorhanden) Carport & insgesamt 3 Stellplätze Erdgeschoss – der perfekte Treffpunkt Heller, einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken Gäste-WCGroßzügiges Wohnzimmer und Essbereich mit offenem Grundriss Moderne Küche mit hochwertigen Geräten Ost-/Südbalkon mit Markise und unverbaubarem Panoramablick ins Grüne Überdachte Westterrasse – ideal für entspannte Sommerabende Obergeschoss – Rückzugsort für die ganze Familie Drei gemütliche Schlafzimmer – zwei davon mit direktem Balkonzugang und herrlichem Ausblick Großes, modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Liebevoll gestaltete Lese- und Relax-Ecke mit stilvollem Bücherregal – perfekt zum Abschalten Renovierungen & Ausstattung (2020) Neue Fenster (3-fach-Verglasung) Neue Türen Hochwertiger Parkettboden Neue Küche Neues Badezimmer Fliegengitter FI-Schutzschalter Überdachung der Westterrasse Photovoltaikanlage – nachhaltig und zukunftsorientiert ( 2025) Gartenparadies Ca. 562 m² gepflegte Grünfläche Obstbäume (Marillen, Zwetschken), Gemüsebeete und bunte Blumen Gartenschuppen & Grillstation Viel Platz für Kinder, Tiere oder einfach zum Genießen der Natur Sonnige wie auch schattige Bereiche – ideal zum Entspannen Parkmöglichkeiten Ein Carport Insgesamt drei Stellplätze Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Weitblick, Natur, Ruhe und modernes Wohnen in perfekter Harmonie. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Leben entspannt genießen möchten. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin für dieses einmalige Traumhaus! Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird bei der Besichtigung bzw. im Exposé vorgelegt. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus im Westen von Zirl wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und 1987 saniert. Es steht auf einem 693 m² großen, nahezu ebenen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnlage. Raumaufteilung: •Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Waschküche, WC, Dusche, Aufgang zum Garten. •Erdgeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad WC, Küche, Esszimmer mit Holzofen, Abstellraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse. •Obergeschoss: unausgebautes Geschoss mit Stromzuleitung, Zugang zum Balkon, Dach nicht isoliert. Verwertung: Das Haus ist dem Alter entsprechend gepflegt und sofort bewohnbar. Es kann später saniert oder weiter ausgebaut werden. Auch ein Abriss mit Neubau eines Einfamilien-, Doppelhauses oder einer kleinen Wohnanlage ist denkbar. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

2021 hochwertig generalsaniert Diese besonders schöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Stil, die ruhige Lage und den außergewöhnlichen Wohnkomfort. Sie befindet sich im Obergeschoß eines Hauses mit nur zwei Parteien und wurde im Jahr 2021 umfassend und mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Auf einer Wohnnutzfläche von über 84 qm erwartet Sie ein modernes Zuhause mit herrlicher Aussicht nach Süden und Westen. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Vorraum im Erdgeschoß, von dem eine Treppe in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt – das Herzstück dieser Wohnung. Hier trifft eine elegant dunkle Designer-Küche mit Steinplatte, Kochhalbinsel, Bora-Abzug, Induktionskochfeld, Kühlschrank mit Eiswürfelspender sowie Bar und Barsesseln auf einen sonnigen Wohnraum, der zum Entspannen einlädt. Der rund 19 qm große Balkon bietet mit seiner traumhaften Aussicht, einer Markise mit Windsensor und einem Heizstrahler ein perfektes Plätzchen für jede Jahreszeit. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit maßgefertigten Tischlereinbauten, die im Kaufpreis enthalten sind. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer. Badezimmer und separates WC verfügen jeweils über ein Fenster und sind modern ausgestattet. In fast allen Räumen sorgt ein edler Eichenparkettboden für ein warmes Wohngefühl, während die Fußbodenheizung höchsten Komfort garantiert. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, und 3-Scheiben-Isolierverglasung mit innenliegenden Plissees sowie Insektenschutz machen das Wohnen besonders effizient. Ein großzügiger Kellerraum, derzeit als Weinkeller genutzt, gehört ebenso dazu wie ein Dachboden. Ein KFZ-Abstellplatz im Freien rundet das Angebot ab. Die Betriebskosten sind mit derzeit etwa € 200 sehr niedrig, da die Abrechnung intern erfolgt. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnlage ist ideal: ruhig, gut erreichbar und in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei und eine Tankstelle sind in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in nur sechs Minuten zum Einkaufszentrum Cyta in Völs und in rund 15 Minuten in die Innsbrucker Innenstadt. Auch Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ob entspannte Wanderungen, etwa durch die beeindruckende Schlossbachklamm, ein Besuch im Zirler Schwimmbad oder sportliche Herausforderungen am Kaiser-Max-Klettersteig – hier kommt jeder auf seine Kosten. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Generalsanierung: 2021 (inkl. Wasser, Elektrik, Fenster) Zimmer: 3Wohnnutzfläche: ca. 84,05 m²Zustand: Sehr gut Ausstattung: Designer-Küche inkl. Geräten mit Steinplatte, Bar mit Barsesseln, Einbauschränke im Schlafzimmer, Badezimmereinrichtung, Markise mit Windsensor, Heizstrahler am Balkon Böden: Parkett, Fliesen Fenster: 3-Scheiben-Wärmeschutzisolierglas mit innenseitigen Plissees und Insektenschutz Heizung: Fußbodenheizung |Gas, Ofenanschluss vorhanden Solaranlage: zur Aufbereitung von Warmwasser Betriebskosten: dzt. ca. € 200,00Energieausweis: HWB Ref, SK = 81,7 kWh/m²a (Klasse C) | fGEE = 0,98 (Klasse B), gültig bis 17.04.2031 Stockwerk: Obergeschoß, Dachboden als Lagerfläche oder evtl. zum Ausbauen Barrierefreiheit: Nein Südbalkon: ca. 19 m²Kellerabteil: ca. 8,7 m² - derzeit als Weinkeller genutzt Parkplatz: 1 KFZ-Abstellplatz im Freien inklusive Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 560.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Pool & Sauna in Zirler Bestlage In einer der schönsten und ruhigsten Wohnlagen von Zirl , nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück mit rund 763 m² Fläche . Das Haus wurde ursprünglich 1970 errichtet und im Jahr 2017 saniert und erweitert . Dabei entstand ein ebenerdiges, modernes Zuhause mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 267 m² , bestehend aus ca. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 117 m² hochwertig ausgebautem Untergeschoss . Wohnen auf einer Ebene - Komfort trifft Design Die Wohnebene im Erdgeschoss überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und großzügige Raumwirkung. Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 57 m² bildet das Herzstück des Hauses - mit großen Fensterflächen , Kaminofen mit Sichtfenster und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Drei helle Schlafzimmer , davon ein Masterbedroom , sowie insgesamt drei Tageslichtbäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Hauptbad bietet Walk-in-Dusche , Doppelwaschbecken , Bidet und edle Armaturen. Die maßgefertigte Küche ist mit Keramik-Arbeitsplatte , Bora-Induktionskochfeld , Siemens-Geräten (Backofen, Kombi-Dampfgarer, Kühlschrank) und einer stilvollen Bar ausgestattet - ein echtes Highlight für Design- und Kochliebhaber. Der durchgehende Eichenparkettboden und die Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Untergeschoss - Wohnkomfort auf zweiter Ebene Das Untergeschoss mit ca. 117 m² wurde isoliert, beheizt und hochwertig ausgebaut . Es verfügt über dreifach verglaste Fenster und einen separaten Außenzugang - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Wellnessbereich . Hier befinden sich: ein großer Hobby- und Fitnessraum / Gästezimmer , eine Infrarotkabine , ein Bad mit Dusche und WC , eine Waschküche , sowie mehrere Abstell- und Technikräume . Damit bietet das Haus deutlich mehr nutzbare Fläche als vergleichbare Bungalows - ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Menschen, die Raumvielfalt schätzen. Technik & Energieeffizienz Das Haus wurde technisch auf höchstem Niveau ausgestattet: Ochsner Wärmepumpe GML W 14 plus (Luft/Wasser) für Heizung und Warmwasser Photovoltaikanlage 10 k Wp (Kioto + DHS) Fronius Symo GEN24 plus 10.0 Wechselrichter Fronius Wattpilot Ladestation für E-Autos Glasfaserverkabelung in allen Räumen Fingerprint-Türöffnungssystem Diese Kombination sorgt für niedrige Betriebskosten und maximale Energieautarkie - ein echtes Zukunftshaus. Außenbereich - Sonne, Privatsphäre & Freizeit Der großzügige Garten ist ein Ruhepol und Freizeitparadies zugleich. Der beheizte Outdoor-Swimmingpool (7,20 × 3,10 × 1,50 m) mit 13 k W Wärmepumpe , UV- und Ozon-Desinfektion , Sandfilteranlage und Reinigungsroboter garantiert Badevergnügen von Frühling bis Herbst. Markisen , Beleuchtung und Grillterrasse schaffen zusätzlichen Komfort. Sogar eine Kletterwand steht für sportliche Abwechslung bereit - für Kinder wie Erwachsene. Zum Anwesen gehören außerdem eine große Garage sowie ein Vorplatz, auf dem drei weitere Autos Platz finden. Wichtig: Auf Wunsch wäre eine Aufstockung um ein weiteres Geschoss möglich, wodurch rund 150 m² zusätzliche Wohnfläche entstehen könnten. Ein Haus mit Stil, Technik und Herz , das Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint. Vollsaniert, barrierefrei, energieeffizient und mit vielen liebevollen Details ausgestattet - ein Zuhause, das jeden Tag Freude schenkt. Hier trifft Architektur auf Nachhaltigkeit , Ruhe auf Stadtkomfort und Wohnen auf Lebensqualität - ein wahres Wohnjuwel in Zirl . Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhelage am Wetterkreuzweg in Zirl - einer der beliebtesten Wohngegenden westlich von Innsbruck. Die Umgebung überzeugt mit ganztägiger Sonneneinstrahlung, gepflegter Nachbarschaft und traumhaftem Berg- und Grünblick. Trotz der ruhigen Lage erreicht man Nahversorger, Schulen, Ärzte und den Bahnhof in wenigen Minuten. Über die nahe Autobahnanschlussstelle Zirl-Ost gelangt man rasch nach Innsbruck, München oder Seefeld. Wander- und Radwege, Golf, Reiten und Skigebiete liegen praktisch vor der Haustür - hier vereinen sich Natur, Lebensqualität und perfekte Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Objekthighlights: - 2,5 Zimmer Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept - Südseitiger Balkon mit viel Sonne - Hochwertige Tischlerküche - Niedrige Betriebskosten - Flexible Raumgestaltung durch eingebaute Schiebetür im Wohnraum - Sonnige Gemeinschaftsterrasse - Außenstellplätze zur gemeinsamen Nutzung - Nur 2 Parteien im Haus – maximale Privatsphäre Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Eigenhofen, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses. Auf einer Wohnfläche von rund 80 m² überzeugt sie durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder Einzelpersonen mit erweitertem Platzbedarf. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind. Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. * Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die exklusive Penthouse-Wohneinheit erstreckt sich über drei Ebenen und ist bereits für einen privaten Lift vorbereitet, der alle Geschosse bequem verbindet. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei ruhige Schlafzimmer samt modernem Badezimmer, während das 2. Obergeschoss mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und separatem Wohnraum beeindruckt. Auf der rund 80 m² großen Dachterrasse genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick über das gesamte Inntal – ein Ort, an dem Entspannung neu definiert wird und sogar der Einbau eines Whirlpools möglich ist. Der Baukörper überzeugt durch eine massive, hochwertige Ausführung: WU-Beton im Fundament und Keller, ökologische ISOSPAN-Bauweise in den oberen Geschossen sowie erstklassiger Schallschutz durch massive Innen- und Trennwände. Innen treffen edles Holzdielenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen und klare, helle Wandoberflächen aufeinander und schaffen eine Atmosphäre moderner Wohnkultur. Modernste Haustechnik sorgt täglich für Komfort: 3-fach verglaste Fenster für Ruhe, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für behagliche Temperaturen, integrierte Kühlfunktion für frische Sommertage sowie eine hauseigene Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung. Ein persönlicher Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss sorgt für maximale Barrierefreiheit und Wohnkomfort. Das 1. Obergeschoss kann optional sogar als eigenständige Einheit genutzt werden – ideal für Angehörige. Auch bei der Ausstattung spürt man den AWI-Anspruch in jedem Detail. Die hochwertige Eingangstüre mit Dreifachverriegelung, einbruchshemmendem Schloss und komfortablem Fingerprint-Zugang schenkt Ihnen das Gefühl von Sicherheit, sobald Sie nach Hause kommen. Moderne Medienanschlüsse – von Kabel-TV über Glasfaser bis hin zu sämtlichen Verteilersystemen – sind ebenso vorbereitet wie ein Anschluss für Ihre zukünftige E-Ladestation. Und weil wir an alles denken, gibt es funkgesteuerten Sonnenschutz und auf der Terrasse erwartet Sie ein frostsicherer Wasseranschluss – ein kleines Detail, das große Freude bereitet und typisch für die AWI-Philosophie ist: durchdacht, beständig und auf spürbaren Lebenskomfort ausgerichtet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

In Zirl kommt diese sehr schön gelegene, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die 60 m² große Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Zirl im 1. Stock mit folgenden Merkmalen • südseitigem 13m² großem Balkon • Wohnzimmer mit möblierter Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne und WC • Diele mit Garderobe • Abstellraum • Garagenplatz • Kellerabteil Der zukünftige Mieter sollte folgende Eigenschaften mit sich bringen: • absolute Verlässlichkeit • Haustiere sind nicht gestattet • Nichtraucher • (nicht WG tauglich) • Wohnung ist für Single oder Pärchen geeignet. Keine Kinder möglich. Gesamtmiete: 1200 € Stromkosten: nicht enthalten Melden Sie sich bei uns gerne per Mail um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage Gute Verkehrsanbindung mit Bus. Bahnhof circa 15 Gehminuten entfernt Sonstiges 1050 € Miete 150 € BK 1200 € Gesamtmiete Stromkosten nicht enthalten... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Charmantes Büro ab sofort zu vermieten. Direkte Anbindung an die A12 (Zirl West). Das im ersten Obergeschoß gelegene Eckbüro bietet Platz für 1 - 4 Arbeitsplätze und ist ideal für kleine Unternehmen und Startups geeignet. Das gesamte Gebäude - sowie der Parkplatz - verfügen über eine 24/7 Videoanlage und sind auch Abends durchgehend gut beleuchtet. Ein Parkplatz kann je nach Bedarf für 60€ netto im Monat angemietet werden. Gesamt stehen für diese Einheit bei Bedarf 4 Stellplätze zur Verfügung. Parkplatzschild mit Firmennamen wird vom Vermieter gestellt und beschirftet. Eine neue Küche inklusive Besprechungsraum stehen allen Mieter im Haus kostenlos zur Verfügung. Die Sanitäranlagen wurden komplett renoviert. Die Eigentümer Innen sind regelmässig persönlich vor Ort, leiten die Vermietung persönlich, und stehen für Anliegen jederzeit als direkter Ansprechpartner zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

Einfamilienhaus, Doppelhaus?: Mit diesem Grundstück haben Sie die perfekte Grundlage, um Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu realisieren. Sei es ein großzügiges Einfamilienhaus oder eine tolles Doppelhaus. Gute Anbindung nach Innsbruck: Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit für berufliche Angelegenheiten und Freizeitaktivitäten. Die Eckdaten dieses Grundstücks: Parameter der Gemeinde : Maximal 3 Einheiten oder ein Doppelhaus mit 2 Einheiten Max.1300m³ oberirdische Baumasse420m² Nutzfläche BMD 1,96 Infrastruktur: SPAR-Supermarkt: Bahnhofstraße 36M-Preis: Bahnhofstraße 37Meilstraße Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof ist 20 Gehminuten entfernt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette

Alle Details unter: https://www.tirol.gv.at/fileadmin/themen/bauen-wohnen/bodenfonds/02_Wohnungen_Sicheres_Vermieten/Innsbruck_Land/W-87.pdf

1es der letzten Grundstücke in absolut unverbaubarer Ortsrandlage nach Süden ausgerichtet an der Abbruchkante zu den Innauen. Es handelt sich um 3 Parzellen mit 345m², 362m², 374m² Grundfläche. Das Grundstück kann über google-maps - 47.271299, 11.234919 - eingesehen werden und über die Zufahrt Goasserweg 7a besichtigt werden. Es steht Ihnen frei, sich vor Ort einen Eindruck des Grundstückes zu verschaffen und bei Interesse Ihrerseits ein Ihnen entsprechendes Preis-Angebot zu unterbreiten. Ich bitte dringend davon Abstand zu nehmen, Anfragen mit "was ist letzte Preis" zu stellen, diese werden kommentarlos NICHT beantwortet. Sofern Ihr Angebot in den Kreis der realistischen Kaufinteressenten kommt, werde ich dieses beantworten. Ich bitte um Verständnis, nicht realistische Angebote von meiner Seite unbeantwortet zu lassen. Ich bin zeitlich sehr gebunden, kann und möchte mich nicht in nicht-zielführende Kommunikation verlieren. Es gehen hier täglich zwischen 20-30 Anfragen ein ! Gleiches gilt für MAKLER-Anfragen. Sofern für einen Mandanten ein qualifiziertes Angebot eingeht, können weitere Abwicklungsmodalitäten besprochen werden. Bei Vorliegen einer Kaufpreiseinigung und des entsprechenden Finanzierungsnachweises kann die Abwicklung kurzfristig erfolgen. Die Kauf-Abwicklung wird über das Notariat STAUDER / Innsbruck stattfinden. P.S.: Aus gegebenem Anlass muss ich darauf hinweisen, dass bestimmte e-Mail-Adressen (z.B. hotmail) von Seiten meines e-Mail-Providers teilweise BLOCKIERT sind (ich habe darauf keinen Einfluss). Sofern Sie auf Ihre Anfrage keine Rückantwort mit Grundbuchauszug, Vermessungsplan und Bild der Zufahrt bekommen, ist Ihre Anfrage mit hoher Wahrscheinlichkeit NICHT angekommen; benutzen Sie eine andere e-Mail-Adresse.... [Mehr]

#ruhig

In familiärer Umgebung und verkehrsberuhigter Lage entstehen 12 Neubauwohnungen im Projekt s'Angerle. Die Wohnungsgrößen variieren und bieten ca. 49 m² bis 125 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich und ist sonnenfreundlich ausgerichtet. Im Untergeschoss sind 20 Kfz-Abstellplätze vorgesehen und ebenso Technik- und Kellerräumlichkeiten untergebracht. Ein Gemeinschaftsbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheit wird im Zugangsbereich geschaffen. Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederbau.at/... [Mehr]