Suchergebnisse für "haus einfamilienhaus raaba"

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

EINFAMILIENHAUS mit sehr großem Grund direkt am Pyhrnbacherl. Idyllische Lage ! Eigene Wasserquelle ! Carport für 2 Autos. Das Haus ist derzeit vermietet für € 900, mtl. und wird der Mietvertrag bei Verkauf aufgelöst. Die Betriebskosten tragen die Mieter selbst. KAUFPREIS: € 350.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständien Namens vollständigen Wohnadresse und Tel. Nr. an Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 406.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus im Westen von Zirl wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und 1987 saniert. Es steht auf einem 693 m² großen, nahezu ebenen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnlage. Raumaufteilung: •Kellergeschoss: 4 Kellerräume, Waschküche, WC, Dusche, Aufgang zum Garten. •Erdgeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad WC, Küche, Esszimmer mit Holzofen, Abstellraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse. •Obergeschoss: unausgebautes Geschoss mit Stromzuleitung, Zugang zum Balkon, Dach nicht isoliert. Verwertung: Das Haus ist dem Alter entsprechend gepflegt und sofort bewohnbar. Es kann später saniert oder weiter ausgebaut werden. Auch ein Abriss mit Neubau eines Einfamilien-, Doppelhauses oder einer kleinen Wohnanlage ist denkbar. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses durchdacht aufgeteilte Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort und besticht durch seine stadtnahe Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Stadtrand der aufstrebenden und lebenswerten Bezirkshauptstadt Freistadt. Die Grundstücksgröße der Immobilie beträgt 747 m². Das in Ziegel-Massivbauweise 1987 errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 257 m² Wohnnutzfläche. Im Jahr 1990 wurde das Obergeschoß des Hauses um einen großzügigen, separaten Wohnbereich erweitert. Die Immobilie ist voll unterkellert. Dort befinden sich Lagerräume, Haustechnik, Waschküche sowie eine Werkstatt. Das Haus ist auf zwei Geschoße aufgeteilt. Der Hauptzugang zum Einfamilienhaus erfolgt über eine Außentreppe oder von der Garage aus zum EG. Die Erschließung der Aufenthaltsräume im Erdgeschoßbereich erfolgt über einen zentralen Windfang und Vorraum. Von dort gelangt man in den ca. 40 m² großen Wohn- und Koch/Essbereich. Weiters befinden sich ein behindertengerechtes Bad und WC auf dieser Ebene. Drei zusätzliche Zimmer, welche ideal als Home-Office Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, runden das Raumangebot im EG ab. Ein besonderer Blickfang im EG bietet der ca. 30m² große, beheizbare Wintergarten mit Kachelofen, von welchem man einen wunderschönen Blick in den Garten und auf die Umgebung hat. Geräumige, lichtdurchflutete Schlafräume und Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoß. Ein weiteres "Zuckerl" der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich mit Balkon. Eine geräumige Küche, ein weiteres Bad, WC und Diele schließen das Raumangebot im OG ab. Für Ihre PKW's stehen eine Doppelgarage für 2 Autos, sowie 2 Abstellplätze (einer davon ist überdacht) zur Verfügung. Eine 10m² große Solaranlage dient der zusätzlichen Wärmeversorgung des Hauses. Der eigene Erdkeller ist ein besonderes Highlight. Die RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: * Wohnen & Essen * Küche * Speis * Abstellraum * Bad & Toilette * 3 Zimmer * Wintergarten * Windfang & Vorraum Obergeschoß: * Diele * Wohnbereich * Küche * Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer * Badezimmer & Toilette * Balkon Kellergeschoß: * Vorraum * Lagerräume * Haustechnikraum * Wasch- und Trockenraum * Werkstatt Die HIGHLIGHTS der Immobilie: * großzügiger Wohnkomfort in zentraler, ruhiger Siedlungslage in Freistadt * durchdachte Raumaufteilung * großzügiger Wintergarten * eigenständige Wohneinheit im Obergeschoß * Erdkeller ENTFERNUNGEN * Freistadt Hauptplatz 2,4 km * Anschluß S10 Freistadt Süd 2,7 km * Bad Leonfelden 21 km * Gallneukirchen 24 km * Linz Hauptplatz 36 km * Flughafen Hörsching 53 km Informationen zu FREISTADT: Die Bezirkshauptstadt Freistadt besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Konditoreien, Apotheke, Buchhandlungen und viele weitere Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Gute Restaurants, Schulen, Kindergärten und Krabbelstuben sind schnell und sicher erreichbar. Auch mit Dienstleistungsbetrieben - Banken, Versicherungen, Friseure und Kosmetikstudios und und und... ist Freistadt gut versorgt. Um Ihr Wohlbefinden und Ihre Gesundheit kümmern sich Ärzte, Physiotherapeuten, Bandagisten, Optiker und Masseure vor Ort. Auch ein Krankenhaus und ein Seniorenheim befinden sich direkt in Freistadt. Der Autobahnanschluss S10 nach Linz und Prag liegen nur wenige Minuten entfernt und sorgen für optimale nationale und internationale Anbindung. Weitere Informationen, Tipps und Besonderheiten zur Stadt Freistadt finden Sie auf der offiziellen Homepage der Stadtgemeinde: www.freistadt.at Je nach Nachfrage besteht die Möglichkeit, dass das Objekt mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahren (DAVE) vermittelt wird. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Katzenberg kann ein neuwertiges Einfamilienhaus bald Ihr Eigen sein. Hochwertig in Ziegelbauweise mit 50 cm Wandstärke, Erdwärme mit Tiefenbohrung, Solaranlage und Glasfaseranschluss, dies sind nur einige Facts dieser Ausstattung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 173 m², zusätzlich gibt es eine 60 m² große Doppelgarage. Die Lage wird als absolute Ruhelage bezeichnet. Die Innauen mit dem Vogelnaturschutzgebiet Europareservat Unteren Inn, sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Nach Bad Füssing gelangen Sie in 5 Autominuten, Passau ist in 30 Minuten erreichbar. Ein liebevoll gestalteter Garten mit überdachter, windgeschützter Terrasse rundet das Angebot ab. Dieses Haus entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer Tel.[Tel] oder [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus am Thalgauberg - Zweitwohnsitz Gebiet mit Weitblick Dieses Einfamilienhaus liegt an der begehrten Spitze des Thalgaubergs. Auf einem ca. 1.115 m² großen Grundstück bietet es eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge. Direkt hinter dem Haus beginnt ein Schilift, und den Mondsee erreichen Sie in nur ca. 15 Autominuten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die einen persönlichen Rückzugsort in exklusiver Lage suchen. Die ca. 28 m² große Terrasse und der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten schaffen Raum für gesellige Stunden im Freien. Im Inneren empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Aufgang, der in ein behagliches Wohnzimmer mit Kaminofen führt. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die angrenzende Holzküche mit integrierter Speisekammer besticht durch ihre praktische Ausstattung und charmante Ausstrahlung. Zwei Badezimmer - eines im renovierten Altbaucharakter und ein modernes, frisches Pendant - sorgen für hohen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie ein helles Schlafzimmer mit Balkonzugang. Zusätzlich gibt es drei lichtdurchflutete Zimmer im Erdgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Weitere Highlights sind der großzügige Keller mit Waschküche, Heizraum und einem zusätzlichen Erdkeller einem ca. 18,2 m² großen Abstellraum im Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die ca. 41,6 m² große Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos, und vor der Garage stehen zwei weitere Stellplätze. Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher ausgestattet. Im Jahr 2005 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt, die eine neue Dämmung, ein modernes Dach und zeitgemäße Fenster beinhalten. Dieses Objekt verbindet Komfort mit Nachhaltigkeit und ist ideal für Naturfreunde und Familien, die Ruhe und Raum in exklusiver Lage schätzen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Neue RE/MAX Immobilien finden Sie zuerst und vollständig nur auf www.remax.at.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr Zuhause mit Herz am Rande des Kellerbergs ? Einfamilienhaus mit Garten in Schwechat! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? in einer ruhigen Seitenstraße am Rande des beliebten Kellerbergs in Schwechat. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Garten bietet die perfekte Kombination aus Stadtnähe und gemütlichem Wohngefühl ? ideal für Paare oder Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Das Haus verfügt über rund 76 m² Wohnfläche und einen voll ausgebauten Keller, der vielseitig genutzt werden kann ? ob als Hobbyraum, Stauraum oder kleines Homeoffice. Im sonnigen Garten mit ca. 111 m² lässt sich der Alltag wunderbar vergessen: Hier ist Platz für Kinder zum Spielen, gemütliche Grillabende oder einfach nur ein ruhiger Rückzugsort im Grünen. Ein besonderes Plus: Das Haus kann aufgestockt werden ? so lässt sich mit etwas Planung und Kreativität noch mehr Wohnraum für die ganze Familie schaffen! Ihre Highlights auf einen Blick: ruhige, familienfreundliche Lage am Rande des Kellerbergs gepflegter Garten mit viel Sonne voll unterkellert ? zusätzlicher Stauraum oder Hobbybereich Aufstockung möglich (max. Gebäudehöhe 8 m) Nahversorger, Schulen und Busverbindungen ganz in der Nähe nur wenige Minuten nach Wien Grundstücks- und Baudaten: Grundstücksfläche: 207 m² Baufläche: 96 m² Garten: 111 m² Bebauung: 80 % Bebauungsdichte, geschlossene Bauweise Straßen­seitige Anbaupflicht Gebäudehöhe: max. 8 m (Aufstockung möglich) max. 2 Wohneinheiten Geschoßflächenzahl 1, max. 200 m² Bruttogeschoßfläche (inkl. Garage usw.) Geheizt wird per Fernwärme. Fazit: Ein Haus mit großem Potenzial ? liebevoll gepflegt, mit Ausbau­möglichkeit und Garten ? in einer der begehrtesten Lagen Schwechats. Ob als Starterhaus für junge Familien, Ort zum Verwirklichen oder Rückzugsort im Grünen ? hier können Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen. Kontakt: Sabrina... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

In naturnaher, leicht erhöhter Lage von Roßbach erwartet Sie dieses Einfamilienhaus in Mischbauweise - ein Ort zum Wohlfühlen, ideal für Familien und Paare. Mit liebevollen Details, nachhaltiger Bauweise und einem wunderschön angelegten Naturteich bietet dieses Zuhause Lebensqualität. Highlights im Überblick: •ca. 132 m² Wohnfläche auf ca. 826 m² Grundstück •Großzügiger, mit Pelletsofen beheizbarer Wintergarten (ca. 31 m²) als zentrales Wohn-/Esszimmer •Naturteich im Garten - Naturidylle inklusive •Carport für geschützten Stellplatz •Leichte Hanglage mit schönem Ausblick •Neue, moderne Küche mit zusätzlichem Holzofen •Teilunterkellert - ideal für Lager oder Hobby •ein Schuppen für weiteren Stauraum •Heizung: Pelletsofen im Wintergarten, Holzofen in der Küche, übrige Räume mit Elektroöfen •Energiekennzahl (HWB): 199 Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn-/Esszimmer (Wintergarten) mit Holzdecke, das 2021 dazu gebaut wurde. Ein Pelletsofen sorgt hier für wohlige Wärme - ein perfekter Ort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Angrenzend liegt die neuwertige, geschmackvoll eingerichtete Küche mit zusätzlichem Holzofen - ideal für Genießer, eine Speis, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit abgetrennter Dusche und Badewanne, separates WC sowie ein Vorraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - etwa als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Lage: Das Haus liegt in einer leichten Hanglage in Roßbach, einer Gemeinde, die für ihre grüne Umgebung und Lebensqualität geschätzt wird. Der gepflegte Garten mit Naturteich lädt zum Entspannen ein, während die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GHerr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein komplett sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das sich in einem Innenhof eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Grabmayrgasse im 21. Wiener Gemeindebezirk befindet. Die ruhige Hoflage, das charmante Umfeld und das große Potenzial zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt besonders interessant für Bastler und kreative Käufer. Der Zugang erfolgt über das straßenseitige Wohnhaus in der Grabmayrgasse. Das Einfamilienhaus liegt sonnig und geschützt im Innenhof und bietet auf rund 71 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung. Raumaufteilung: Vorraum 2,5 Zimmer Badezimmer mit großer Badewanne 2 separate Toiletten Separate Küche Terrasse mit ca. 18 m² Zusätzlich vorhanden: Garage mit ca. 13,5 m² Gartenfläche mit rund 93 m² (Mitbenutzung, kein Eigentum) Das Gebäude ist komplett sanierungsbedürftig und bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt in ruhiger, dennoch zentraler Lage verwirklichen möchten. Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohngegend nahe der U6 Floridsdorf und dem Franz-Jonas-Platz. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet ? U-Bahn, S-Bahn und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: ? 260.000,- Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Frau Betül Cakmak ? [Tel] ?? [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generel... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

DAS PRIVILEG DER LAGE In einer ruhigen Sackgasse in Bergheim, nur 15 Minuten von der Salzburger Altstadt entfernt, steht dieses einzigartige Familienhaus. Es bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Natur, während die gesamte Infrastruktur der Stadt in unmittelbarer Nähe liegt. Das einzigartige Argument: Dieses Haus steht an einem Ort, den Sie kein zweites Mal finden. Nur 30 Sekunden von Ihrem Garten zur Fischach. Keine Bebauung dazwischen. Direkt gegenüber liegt das Naturschutzgebiet. SOLIDE SUBSTANZ, DURCHDACHTER GRUNDRISS Das Einfamilienhaus wurde 1986 in solider Bausubstanz errichtet. Durch die Teil-Sanierung im Jahr 2011 sind die wichtigsten Modernisierungen bereits umgesetzt: - Neue Fenster (3-fach-Verglasung) - Vollwärmeschutz-Fassade - Hochwertige Haustür DIE VORTEILE IM ÜBERBLICK - Ruhelage: Sackgasse ohne Durchgangsverkehr - Natur: 30 Sekunden zur Fischach - Naturschutzgebiet direkt gegenüber - Anbindung: 15 Minuten zur Salzburger Altstadt - Autobahn: A1 in 5 Minuten erreichbar - Nahversorgung: Supermarkt, Bäcker, Ärzte in 2 km - Bildung: Kindergarten, Schulen in 2,5-3 km - Ausrichtung: Süd-West (sonnendurchflutet)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Altbau #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Immobilie Das Mehrfamilienhaus wurde urspünglich Anfang der 70. Jahre errichtet und ca. 1992 wurde nochmals angebaut. Da es eine Hanglage hat, ist auch ein Teil des Untergeschoss (Keller) als Wohnraum ausgeführt. Im Untergeschoss des Altbaus, befindet sich neben einer Garage, Heizraum und Kellerraum auch eine Küche, ein Schlafzimmer und ein kleines Bad. Im Ober/ Erdgeschoss ist eine Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur und Vorraum. Vom Vorraum bzw. Treppenhaus im Erdgeschoss ist auch eine Verbindung zum Anbau. Das Dachgeschoss kann nur über den Anbau betretten werden und hat derzeit im Altbau 1 Zimmer Bad und WC, der Rest ist noch Rohdachboden. Der Anbau besteht im Keller aus 2 Kellerräumen und dem Treppenhaus. Im Erdgeschoss ist 1 Zimmer mit Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse mit gemauertem Grill. Im Dachgeschoss ist wiederum 1 Zimmer ausgebaut. Geplant wäre ein totaler Ausbau des Dachgeschosses gewesen. Grundsätzlich sind einige Räume sofort bewohnbar, es besteht aber auch deutlicher Instandhaltungsaufwand. Bzw. sind gewisse Baustellen noch nicht abgeschlossen. Mit etwas Geschick kann man hier vieles selber machen und somit die Renovierungskosten in grenzen halten. Lage Das Haus befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum in einer sonnigen Siedlung. Die Dinge des Täglichen Lebens, Lebensmittelhandel, Banken, Doktoren, Schulen, Kindergarten usw. sind alle zu Fuß leicht erreichbar. Freizeit in Peuerbach; Peuerbach bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die für verschiedene Interessen und Altersgruppen geeignet sind: Wandern und Radfahren: Die Umgebung von Peuerbach zeichnet sich durch malerische Natur aus. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die hügelige Landschaft, ideal für Ausflüge in die Natur. Vereinsleben: In Peuerbach gibt es ein aktives Vereinsleben. Ob Sportvereine, Kulturvereine oder andere Gemeinschaftsgruppen ? hier können sich Einwohner in verschiedenen Bereichen engagieren und ihre Freizeit gestalten. Feste und Veranstaltungen: Das ganze Jahr über finden in Peuerbach verschiedene kulturelle und traditionelle Veranstaltungen statt, bei denen sowohl Einheimische als auch Besucher willkommen sind. Sporteinrichtungen: Die Stadt bietet auch Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze und Sporthallen, in denen sich die Bürger sportlich betätigen können. Erholung im Grünen: Neben den sportlichen Ak... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhiger Bungalow mit Pool & Gartenidylle in Wien-Nähe Kaufpreis: ? 380.000,-Nutzfläche: ca. 221 m²Wohnfläche EG: ca. 89 m²Wohnkeller: ca. 98 m²Zimmer: 3 + 3Baujahr: 1987 Garage + Stellplatz: inklusive Highlights Pool & überdachte Terrasse (16 m²): Ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Grillplatz & schattiger Gartenbereich: Perfekt für gesellige Abende. Zwei große Zimmer im Kellergeschoss: Viel Platz für Gäste, Familie oder Home-Office. Einzelgarage (18 m²): Auch als Hobbyraum oder Stauraum nutzbar. Zusätzlicher Stellplatz am Eigengrund: Carport möglich. Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur. Objektbeschreibung Dieser Bungalow bietet großzügige Wohnflächen und einen Garten, der echtes Urlaubsgefühl vermittelt. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der große Pool an heißen Tagen Erfrischung verspricht. Das Kellergeschoss ist als Wohnkeller ausgebaut und verfügt über eine eigene Nasszelle und WC. Die Räume sind verfliest und mit Radiatoren beheizt. Dadurch entstehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Gästezimmern bis zu Arbeitsbereichen. Das Haus wurde 1987 von der Firma Zenker errichtet, der Pool kam später hinzu. Eine Aufstockung ist möglich, da die Widmung für zwei Wohneinheiten vorgesehen ist. Zustand Das Haus befindet sich in einem technisch guten Zustand. Nach Bedarf könnten kosmetische Arbeiten (z. B. Malerarbeiten oder Bodenbeläge) vorgenommen werden. Das Objekt ist bewohnt, steht aber kurzfristig zur Übergabe bereit. Lage Der Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend am Rande von Ebreichsdorf (Piestingau). Bahnhof: in ca. 20 Gehminuten erreichbar ? schnelle Verbindung nach Wien Autobahn A3: wenige Minuten entfernt Infrastruktur: Fußgängerzone, Ärztezentrum, Banken, Post, Apotheke, Schulen & Kindergärten sowie Sport und Erholungspark in Gehweite Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage

Modernes Architektenhaus mit einzigartiger Aussicht und hochwertiger Ausstattung Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt in einer malerischen Umgebung mit Blick auf die majestätischen Berge und eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die sonnige Hanglage garantiert atemberaubende Panoramen zu jeder Jahreszeit. Das im Jahr 2019 erbaute Haus vereint moderne Architektur mit höchster Handwerksqualität. Die Splitlevel-Bauweise sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl und ein offenes Raumkonzept. Das Gartengeschoß wurde in massiver Betonbauweise errichtet, während das Erd- und Obergeschoß in Holzbauweise ausgeführt sind und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Kombination aus Sichtbetonböden und hochwertigem Parkett unterstreicht den modernen, dennoch warmen Wohnstil. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.... [Mehr]