Suchergebnisse für "haus alm zu verkaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusive Appartements in Sonnenlage von Maria Alm Investment mit touristischer Nutzung Lage: Die idyllische Ortschaft Maria Alm liegt eingebettet inmitten einer unverfälschten Naturlandschaft vor der Kulisse des Steinernen Meeres und des Hochkönigs. Alles für den täglichen Bedarf sowie das Ortszentrum von Maria Alm befindet sich in unmittelbarer Nähe. Beschreibung: Die traditionellen und modernen Wohnoasen präsentieren sich komplett ausgestattet mit allem Zubehör, auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² bis 80 m². Die Wohnungen erfüllen alle Ansprüche für erholsame Ferien mit einer hellen Atmosphäre und einer optimalen Raumaufteilung. Alle 16 Wohnungen bieten große Fensterfronten sowie einen Balkon mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Jeder Wohneinheit sind ein PKW-Stellplatz und ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Baubeginn: April 2019 Fertigstellung: März 2020 Verfügbare Wohnungen: Erdgeschoss: TOP 1: ca. 71 m² Wohnfläche , Balkon - Kaufpreis brutto: € 427.200,- TOP 2: ca. 80 m² Wohnfläche , Balkon - Kaufpreis brutto: € 477.600,- TOP 3: ca. 50 m² Wohnfläche , Balkon - Kaufpreis brutto: € 299.400,- 1. Obergeschoss: TOP 4: ca. 43 m² Wohnfläche , Balkon - Kaufpreis brutto: € 279.000,- TOP 6: ca. 80 m² Wohnfläche , Balkon - Kaufpreis brutto: € 507.600,- TOP 7: ca. 50 m² Wohnfläche , Balkon - Kaufpreis brutto: € 319.800,- 2. Obergeschoss: TOP 9: ca. 68 m² Wohnfläche , Balkon - Kaufpreis brutto: € 434.400,- TOP 11: ca. 80 m² Wohnfläche , Balkon - Kaufpreis brutto: € 516.600,- Dachgeschoss: TOP 14: ca. 68 m² Wohnfläche , Balkon - Kaufpreis brutto: € 442.800,- Die Preise verstehen sich inklusive einem PKW-Stellplatz. Ein überdachter Parkplatz kann zusätzlich angekauft werden und liegt bei € 18.000,- brutto. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 10,00... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #ruhig

Top Immobilie: Die von uns angebotene Pension befindet sich in absolut ruhiger und sonniger Lage von Maria Alm unweit vom Zentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bars, und auch die Skilifte sind fußläufig erreichbar. Verwöhnen sie ihre neuen Gäste in einer gut ausgestatteten Pension mit viel Potenzial. Ob Halbpension oder nur Frühstück, hier stehen ihnen alle Varianten offen durch eine gut ausgestattet Gastronomieküche. Die Pension stellt sich als ein guter Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten dar.!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

-Generalsanierungca. 2008 bis 2013 -Wohn-/Nutzflächeca. 107 m² -Grundstück ca. 871 m² -Energiewerte HWB 76; fGEE 0,81 Angaben gem. Eigentümer Dieses Chalet befindet sich in erhöhter und traumhafter Aussichtslage in der bekannten Gemeinde Maria Alm im Salzburger Land. Durch die südseitige Ausrichtung des Hauses und die leichte Hanglage konnten die ca. 107 m² Wohn-Nutzfläche optimal ausgenutzt werden. Der Zugang zum Haus erfolgt über die Sonnenterrasse an der Süd-Ostseite. Auf dieser Ebene befinden sich eine moderne Küche mit anschließender Essecke, ein großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenster, ein Büro und ein Gäste WC. Das Untergeschoss offeriert zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein WC, einen Lagerraum sowie einen Heizraum und diverse Abstellbereiche. Vom Badezimmer aus gelangt man auf die untere Terrasse und von dort aus in den liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus. Eine kleine Sauna befindet sich außerhalb des Hauses. Ebenfalls zur Liegenschaft gehört ein Carportplatz an der Straße.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Seezugang #Terrasse #ruhig

Das Chalet mit einem Panoramablick auf das Hochkönig Massiv und von der Piste des Hochmaisliftes bis hin zum Aberg in Maria Alm liegt auf einem ruhigen Seegrundstück im idyllischen Hinterthal. Die Liegenschaft verfügt auf drei Seiten des Gebäudes über geräumige Terrassen bzw. über einen tiefen Balkon auf der Südostseite im Obergeschoss und bietet somit nicht nur diese Traumaussicht, aber auch die Möglichkeit die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Das Chalet besteht aus 3 komplett selbstständigen Wohneinheiten, wovon sich die größte Wohneinheit im Erdgeschoss befindet und die 2 kleineren Einheiten im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich, welcher durch ein gemeinsames Stiegenhaus erreichbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Das im Jahr 1975 errichtete, exklusive Landhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage von Maria Alm und bietet einen wunderschönenen und unverbaubaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Wohnfläche: ca. 260 m² Grundgröße: ca. 900 m² Einteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Eingangsbereich - Flur mit 2 Infrarotkabinen, WC, Badezimmer (mit Dusche), Wirtschaftsraum, Arbeitszimmer; Obergeschoss: 5 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon), WC, 2 Badezimmmer (1 mit Dusche und Wanne, 1 mit Dusche), Vorraum; Untergeschoss: Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche, Wanne und WC), Abstellraum, Technikraum/Heizraum; Geheizt wird mit einer Öl-Zentralgeizung. Die Zimmer sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Eine Doppelgarage sowie 5 Parkplätze stehen zur Verfügung. Energiekennzahl: HWB 130, fGEE 1,51 Kaufpreis: € 900.000, INFO: Foisner Michael [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Hanglage

Das Haus liegt auf einem Hanggrundstück mit freiem Panoramablick. Das Ortszentrum von Hinterthal ist zu Fuß erreichbar. Der Sonnleiten Skilift liegt etwa 270 m und der Hochmais Skilift etwa 1 km entfernt. Die Liegenschaft ist als Zweitwohnsitz gewidmet und bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

-Baujahr / Fertigstellungca .2003 -Wohn-/Nutzflächeca. 337 m² -Grundstück ca. 1.047 m² -Energiewerte HWB 69 / fGEE 1,20 Auf einem Hochplateau, in sonnigster Aussichtslage wurde ca. 2003 diese Villa mit separatem Ferienappartement erbaut. Direkt vor der Haustür befindet sich der Golfplatz Urslautal und in wenigen Fahrminuten erreicht man die Stadt Saalfelden oder den bekannten Urlaubsort Maria Alm. Die Wohn-Nutzfläche unterteilt sich im Erdgeschoss auf einen Eingangsbereich mit getrenntem Zugang zur Ferienwohnung, eine Garderobe, ein Gäste WC, eine moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer, einen offenen Wohnbereich mit Kamin und Ausgang auf die ca. 70 m² große Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die Garage mit ausreichend Platz für 2 PKW und diverse Abstellmöglichkeiten für Ski und diverse Sportutensilien. Über eine Innentreppe im Wohnbereich oder das Eingangsstiegenhaus gelangt man in die obere Etage Dort wurden das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche und WC platziert. Über das Treppenhaus gelangt man in das Ferienappartement ausgestattet mit Garderobe, Wohn-/Essbereich, Küchenzeile und kleinen Balkon. Die Feriengäste haben die Möglichkeit im Erdgeschoss einen abgetrennten Teil der Terrasse und des Gartens zu nutzen. Im Keller befinden sich neben dem Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, ein Tankraum, ein Heizraum, und diverse Lagerräume. Da das Ferienappartement sowie auch zum Teil das gesamte Haus ganzjährig recht erfolgreich vermietet wurde, kann diese Vermietung auch vom neuen Eigentümer weitergeführt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

-Baujahr / Generalsanierungca. 1975/2003 -Nutzfläche ca. 720 m² -Grundstück ca. 1.175 m² -Energiewerte HWB 105, fGEE 1,42 Diese Frühstückspension wurde in einer sonnigen Aussichtslage von Maria Alm errichtet. Sowohl das Zentrum als auch die Skibushaltestelle können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Mitte der 70er errichtet und laufend gepflegt und in Stand gehalten präsentiert sich die Immobilie in einem sehr ansprechenden Zustand. Etwa 2003 erfolgte eine Generalsanierung. Die Pension verfügt über rund 720 m² Nutzfläche. Im 1. und 2. Oberschoss stehen für die Unterbringung der Gäste die folgenden Räumlichkeiten zur Verfügung: -6 Doppelzimmer (jeweils mit Badezimmer, teilweise mit Balkon); -4 Familienzimmer (je 2 Schlafräume und ein Badezimmer, teilweise mit Balkon); -1 Appartement (1 Schlafzimmer, 1 Wohnschlafraum, Küche, Badezimmer, Balkon). Für den neuen Eigentümer befindet sich im Erdgeschoss eine Garconniere mit Badezimmer. Weiters liegen auf dieser Etage die Rezeption, eine voll ausgestattete Gastroküche, Gästetoiletten sowie ein geräumiger Frühstücksraum/Restaurant mit Barbereich und eine Lounge mit offenem Kamin und angrenzendem Gastgarten. Im Untergeschoss sind eine Sauna mit Liegeraum, ein Ski-Keller mit Schuhtrockner, der Heiztechnikraum, der Wäscheraum sowie diverse Abstell- und Wirtschaftsräume untergebracht. Die Pension wird voll möbliert an den neuen Eigentümer übergeben. Direkt am Haus sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bei der Beschreibung zu diesem Landhaus ist Rarität eigentlich noch untertrieben. Das Anwesen ist auf einem Plateau, auf ca. 995 Meter Seehöhe gelegen, in absoluter Alleinlage, mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt, etwa im Jahr 1976 in Südwest-Ausrichtung im Ortsteil Aberg-Hintermoos in allerbester Qualität erbaut worden. Von Grünland umgeben ist ein stilvolles Wohnen in dieser außergewöhnlichen Lage sicher gewährleistet. Die reine Wohnfläche mit etwa 220 m² bietet auf zwei Etagen 6 Zimmer. Aufgeteilt in einen Empfangsbereich im Erdgeschoß, Garderobe, Gäste-WC, kleine Küche mit HW-Raum, der großzügige Wohnraum mit rund 60 m² Fläche und offenem Kamin. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder und ein ausgebauter Dachraum. Ein großer Balkon sowie eine herrliche Terrasse, die rund 114 m² Fläche offeriert, ist ausgestattet mit prächtigem überdachten Freisitz und ebenfalls offenen Kamin. Im Untergeschoß befinden sich ein großer Vorraum, Haustechnik mit Tankraum sowie drei Kellerräume die sich hervorragend zu einer großartigen Wellness-Oase umgestalten lassen. Eine Doppel-Garage und mehrere Stellplätze ergänzen dieses großzügige Angebot. Die gesamte Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 390 m² für das wundervolle Anwesen. Vom Wohnhaus zur Skipiste sind es nur wenige Meter. Somit wird dem Wunsch an einen perfekten Skitag mit SKI IN - SKI OUT sicher entsprochen.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

in ca. 40 Km Entfernung von Klagenfurt liegt diese herrliche Alm mit Fernsicht bis zu den Karawanken. Die zugehörige Grundfläche beträgt ca. in ca. 40 Km Entfernung von Klagenfurt liegt diese herrliche Alm mit Fernsicht bis zu den Karawanken. Die zugehörige Grundfläche beträgt ca. 2,85 ha und besteht aus 17.241m² Wiese, 10.995m² Wald und hat 225m² Baufläche. Die Zufahrt vom Schloß ist anfangs asphaltiert und geht in eine geschotterte Forststraße über, es sind insgesamt ca. 3 Km Straße. Die Toreinfahrt ist elektrisch zu bedienen, der Fahrweg führt zu einer mit Lärchenschindeln gedeckten Almhütte, mit Abmessungen eines kleinen Einfamilienhauses. Von außen eher unscheinbar, innen mit prachtvollen Böden, einem großen Wohnraum, großem Kamin und eingezogener Galerie, welche auch der Schlafraum ist, hier bietet auch die gläserne Front einen prachtvollen Blick hinunter ins Tal und auf die Berge. Die Heizung und Warmwassergewinnung erfolgt über Erdwärme, welche auch für die Wandheizung verwendet wird, auch die großen Panoramascheiben werden beheizt, allerdings elektrisch, ein holländisches Patent, die Wasserversorgung kommt von einer sehr guten Quelle. Daten und Fakten Immobilienart Almhütte / Haus Wald ca. 10.995 m² Wiese ca. 17.241 m² Baufläche ca. 225 m² Grundstücksgröße gesamt ca. 28.460 m² Lage Ausrichtung Süden - absolute Sonnen- u. Ruhelage Terrasse Grasfläche nach Süden Heizung/Warmwasser Erdwärmepumpe, Wandheizung, beheizte Fensterscheiben Wohnraum groß, mit offenem Kamin Küche 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Dusche, Toilette, Waschbecken Abstellraum 3 Technikraum 1 Kaufpreis € 600.000,- Besichtigung nach Vereinbarung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Absolut sonnige Ruhe- und Aussichtslage mit Tal, Berg- und Fernblick... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese komplett hochwertig, renovierte 3 Zimmerwohnung in der Augasse in Maria Alm. Die Wohnung befindet sich in der 2ten Etage in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus. Lage: Die idyllische Ortschaft Maria Alm liegt eingebettet inmitten einer unverfälschten Naturlandschaft vor der Kulisse des Steinernen Meeres und des Hochkönigs. Alles für den täglichen Bedarf, sowie das Ortszentrum von Maria Alm erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Aufteilung: Vorraum, Bad mit ( Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken, Fenster), Abstellraum, Kinderzimmer (11,14m²) , Elternzimmer (15,54m²) mit Ausgang auf den sonnigen östlich ausgerichteten Balkon ( 5,25m²). Wohn-Essraum 24,52m² mit Ausgang auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon (5,31m² sehr sonnig). Von beiden Balkons genießt man einen unverbaubaren Weitblick in die Pinzgauer Bergwelt. Die Wohnung wurde hochwertig, renoviert und befindet sich in einem Top gepflegten, modernen, Zustand. Autoabstellplatz: sind genügend vorhanden. Kellerabteil: zur Wohnung gehört ein separat absperrbares Kellerabteil. Fahrradraum: ja Waschküche: ja Böden: Der Abstellraum, Vorraum, das Bad und das WC sind neu, modern verfließt, die restlichen Räume wurden mit einem hochwertigen geöltem Eichenboden ausgestattet! Heizung: Alle Heizkörper sind neu ! Beheizt wird die ganze Anlage mit dem Fernheizwerk Maria Alm (Fernwärme) Sonstigs: Die Wohnung darf nicht touristisch vermietet werden. Man kann die Wonung nur mit Hauptwohnsitzwidmung nutzen oder an einen Dauermieter vermieten! Es wird im Sinne des § 30 b KSchG ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und dem beauftragten Makler ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MaklerG besteht. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich! Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf - Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <3.750m Klinik <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <750m Post <4.500m Polizei <4.250m Verkehr Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Achtung aufgepasst: Zum Verkauf steht diese komplett hochwertig, renovierte 3 Zimmerwohnung in der Augasse in Maria Alm. Die Wohnung befindet sich in der 2ten Etage in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus. Lage: Die idyllische Ortschaft Maria Alm liegt eingebettet inmitten einer unverfälschten Naturlandschaft vor der Kulisse des Steinernen Meeres und des Hochkönigs. Alles für den täglichen Bedarf, sowie das Ortszentrum von Maria Alm erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Aufteilung: Vorraum, Bad mit ( Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken, Fenster), Abstellraum, Kinderzimmer (11,14m²) , Elternzimmer (15,54m²) mit Ausgang auf den sonnigen östlich ausgerichteten Balkon ( 5,25m²). Wohn-Essraum 24,52m² mit Ausgang auf den süd-westlich ausgerichteten Balkon (5,31m² sehr sonnig). Von beiden Balkons genießt man einen unverbaubaren Weitblick in die Pinzgauer Bergwelt. Die Wohnung wurde hochwertig, renoviert und befindet sich in einem Top gepflegten, modernen, Zustand. Autoabstellplatz: sind genügend vorhanden. Kellerabteil: zur Wohnung gehört ein separat absperrbares Kellerabteil. Fahrradraum: ja Waschküche: ja Böden: Der Abstellraum, Vorraum, das Bad und das WC sind neu, modern verfließt, die restlichen Räume wurden mit einem hochwertigen geöltem Eichenboden ausgestattet! Heizung: Alle Heizkörper sind neu ! Beheizt wird die ganze Anlage mit dem Fernheizwerk Maria Alm (Fernwärme) Sonstigs: Die Wohnung darf nicht touristisch vermietet werden. Man kann die Wonung nur mit Hauptwohnsitzwidmung nutzen oder an einen Dauermieter vermieten! Es wird im Sinne des § 30 b KSchG ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Verkäufer und dem beauftragten Makler ein wirtschaftliches / familiäres Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs. 4 MaklerG besteht. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich! Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf - Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]