Suchergebnisse für "haslach sacherl 119000"
61 bis 63 von 63
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt kaufen in 8443 Gleinstätten
8443 Gleinstätten
#Landwirtschaft
PHÄNOMENAL! Modernisierte Tankstelle mit Waschanlage & Snackbereich – Perfekte Lage, großes Potenzial! Diese perfekt gelegene Tankstelle befindet sich in Haslach 37, mitten im aufstrebenden und wirtschaftlich dynamischen Gleinstätten. Dank ihrer hervorragenden Anbindung an die Bundesstraße B74 genießen Sie eine starke Verkehrsfrequenz und eine ideale Sichtbarkeit. Die Region ist ein beliebter Verkehrsknotenpunkt, der täglich von Pendlern, Reisenden und Logistikunternehmen frequentiert wird. Attraktiver Standort für Kunden und Investoren: Umgeben von landwirtschaftlich geprägten Gemeinden und angrenzend an beliebte Ausflugsziele, ist dieser Standort ein Magnet für eine vielfältige Kundschaft. Ob Einheimische, Touristen oder Geschäftsreisende – die Tankstelle bietet durch ihre strategische Lage einen enormen Vorteil. Kurze Wege – starke Nachfrage: Die Nähe zu Graz und anderen umliegenden Ballungszentren, kombiniert mit der wachsenden Beliebtheit von Gleinstätten als Wohn- und Wirtschaftsstandort, macht diesen Standort nicht nur für den laufenden Betrieb äußerst attraktiv, sondern bietet auch langfristiges Entwicklungspotenzial. Der Snackbereich und die Waschanlage runden das Angebot ab und schaffen so ein vollumfängliches Serviceerlebnis. Hauptmerkmale: Strategische Lage: Die Anlage befindet sich an einer stark frequentierten Straße, die eine dauerhafte Kundenbasis garantiert. Die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind optimal, um sowohl lokale als auch durchreisende Kundschaft anzuziehen. Synergie der Dienstleistungen: Die Kombination aus Tankstelle, Waschanlage und Snackbereich bietet Kunden ein nahtloses Service-Erlebnis und schafft Mehrwert, indem sie mehrere Bedürfnisse gleichzeitig abdeckt. Dies fördert die Kundenbindung und steigert die Verweildauer am Standort. Modernste Ausstattung: Die Waschanlage ist mit den neuesten Technologien ausgestattet, um eine schnelle und umweltfreundliche Reinigung zu gewährleisten. Wachstumsstarke Region: Die Südsteiermark ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre touristische Attraktivität. Die Region zieht jährlich eine Vielzahl von Besuchern an, die das vielfältige Freizeitangebot und die landschaftliche Schönheit genießen. Zukunftssicheres Investment: Die steigende Nachfrage nach integrierten Servicezentren, die Mobilität und Gastfreundschaft kombinieren, macht diese Anlage zu einer zukunftssicheren Investition. Das Geschäft ist so positioniert, dass es von den Trends der nachhaltigen Mobilität profitiert. Highlights: Frisch sanierte Tankstelle mit modernster Ausstattung – Keine Renovierungsarbeiten notwendig, alles auf dem neuesten Stand und bereit für den sofortigen Betrieb. Großzügiges 2.006 m² Gewerbegrundstück – Bietet Platz für Erweiterungen oder zusätzliche Geschäftsmöglichkeiten, perfekt für langfristige Investitionen. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Tankstelle, Waschanlage und Snackbereich bieten mehrere Einnahmequellen und diverse Geschäftsmöglichkeiten. Perfekte Lage in Gleinstätten – Direkt an einer gut frequentierten Straße, was eine stetige Kundenfrequenz und Sichtbarkeit gewährleistet. Voll ausgestatteter Snackbereich – Ideal, um Kunden anzuziehen und zusätzliche Einnahmen durch den Verkauf von Snacks und Getränken zu generieren. Moderne Waschanlage für zusätzlichen Umsatz – Eine hochwertige Autowaschanlage, die zusätzlichen Mehrwert für Kunden bietet und gleichzeitig mehr Einnahmen generiert. Hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit – Dank der prominenten Lage an einer Hauptstraße und leicht zugänglicher Infrastruktur ideal für regelmäßigen Kundenverkehr. Enormes Zukunftspotenzial – Diese Liegenschaft bietet die Möglichkeit, den Betrieb weiter auszubauen oder zusätzliche Dienstleistungen anzubieten, um das Umsatzpotenzial zu maximieren. Attraktiver Kaufpreis – Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, das selten in dieser Top-Lage und mit dieser Ausstattung zu finden ist. Erschließung weiterer Märkte – Dank der flexiblen Flächennutzung können Sie Ihre Geschäftsideen erweitern und zusätzliche Umsatzquellen erschließen, ideal für visionäre Unternehmer. Diese Highlights vermitteln den einzigartigen Wert der Immobilie und die vielfältigen Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein zukunftsweisendes Projekt zu investieren, das sowohl lokale als auch überregionale Kunden anspricht. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.250m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.750m Polizei <7.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4174 Niederwaldkirchen
4174 Niederwaldkirchen / 290m² / 9 Zimmer
€ 5.155,17 / m²
#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Moderne Wohnqualität auf höchstem Niveau - eine exklusive Liegenschaft im Grünen Willkommen in Niederwaldkirchen - willkommen in einer Liegenschaft, die ihresgleichen sucht. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mühlviertels, umgeben von weiten Wiesen, Wäldern und Feldern, präsentiert sich dieses moderne und hochwertig ausgestattete Mehrparteienhaus als wahres Wohnjuwel für Menschen mit Anspruch, Weitblick und einem Sinn für das Besondere. Die Immobilie wurde 2019 umfassend modernisiert und mit einem klaren Fokus auf Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort neu interpretiert - einst ein Sacherl, heute ein durchdachtes und stilvolles Mehrfamilienhaus mit einem beeindruckenden Raumangebot. Drei Wohneinheiten - drei Mal Wohngefühl mit Stil und Charakter: Auf über 290 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie drei individuell gestaltete Wohneinheiten, die nicht nur funktional durchdacht, sondern auch mit liebevoll ausgewählten Materialien und maßgefertigtem Tischlermobiliar ausgestattet sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Hauptwohnung mit hochwertiger Küche, stilvoll integrierten Wohnbereichen sowie direktem Zugang zur angrenzenden Einliegerwohnung - ideal für Gäste, Familienmitglieder oder auch zur Vermietung. Im Obergeschoss überzeugt eine weitere Wohneinheit mit einem ausgeklügelten Grundriss, offenem Wohn-Essbereich samt moderner Küche, herrlichem Balkon mit Fernblick sowie einer weitläufigen Dachterrasse - konzipiert für entspannte Stunden unter freiem Himmel und bewährt für einen Whirlpool. Die Bäder sind stilvoll und hochwertig ausgeführt - mit geschmackvollen Fliesen, eleganter Ausstattung, Badewanne und bodengleicher Dusche. Hier trifft Ästhetik auf Komfort. Technik, Effizienz & Design - perfekt kombiniert: Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Statement in Sachen Energieeffizienz und smarter Technik! • Luftwärmepumpe kombiniert mit Stückgutheizung • 24 k W Photovoltaikanlage mit 21 k W Stromspeicher • Smart Home-System von Loxone für Beleuchtung, Beschattung, Zutritt & mehr • Raffstores bei allen Fenstern für Lichtkomfort und Sichtschutz Mehr als Wohnen - ein Ort mit vielen Möglichkeiten: Mit einer Gesamtgrundfläche von 18.629 m² bietet diese Liegenschaft weit mehr als bloßen Wohnraum! • Der Keller überzeugt mit hoher Raumhöhe, einer Sauna mit Bad, Fitnessbereich und enormem Stauraumpotenzial. • Drei zusätzliche Garagen bieten Platz für Traktor, Maschinen oder Werkzeuge - ideal für die Bewirtschaftung des weitläufigen Grundstücks oder zur Freizeitgestaltung mit großzügigem Fuhrpark. • Eine Doppelgarage neben der Eingangstür sorgt für komfortables Parken. Lage - naturnah leben mit guter Anbindung: Die Liegenschaft befindet sich in 4174 Niederwaldkirchen, einer charmanten Gemeinde im oberen Mühlviertel, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft mit hohem Erholungswert. Hier genießt man die Ruhe und Weite des ländlichen Raums - und ist dennoch gut angebunden. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in etwa 40 Fahrminuten, wodurch auch berufliche Pendler oder Stadtliebhaber nicht auf städtische Infrastruktur verzichten müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Menschen mit Sinn für Qualität und Natur. Ein Rückzugsort mit Weitblick - und ein Zuhause mit Zukunft. Fazit - Exklusivität im Grünen: Diese Liegenschaft ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort für Menschen, die Raum zur Entfaltung, technische Raffinesse, architektonischen Anspruch und ein Leben im Einklang mit der Natur suchen. Egal ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten & Leben unter einem Dach - hier ist alles vorbereitet. Eine Immobilie, die inspiriert - und langfristig überzeugt. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Hinweis: Einige der verwendeten Bilder wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und können daher in einzelnen Details leicht von der tatsächlichen Gegebenheit abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung, um sich ein authentisches Bild der Immobilie zu machen. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Villa kaufen in 4211 Alberndorf
Alleinlage: Zeitlose Eleganz im Mühlviertel!
€ 1.200.000,-
4211 Alberndorf in der Riedmark / 644m² / 15 Zimmer
€ 1.863,35 / m²
#Bauernhaus #Büro #Villa #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung: Dieses Anwesen verbindet auf besondere Weise den klassischen Villenstil mit der schlichten, kraftvollen Ästhetik traditioneller Mühlviertler Steinbloß-Architektur. Eingebettet in ein über 7.000 m² großes Grundstück am Waldrand, eröffnet sich hier ein Ort der Ruhe - ein privates Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Natur und Großzügigkeit. Ursprünglich als Mostschenke konzipiert, ist der Geist der Gastlichkeit bis heute spürbar. Was einst Begegnungsort war, ist heute ein stilvolles Zuhause - offen, einladend und bereit, neu belebt zu werden. Bereits die Zufahrt - bewusst naturbelassen - bereitet auf das Besondere vor. Im Eingangsbereich: ein großzügiges Vorzimmer mit direktem Zugang zur Gartenanlage im Westen. Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Atrium mit rund 80 m² Wohnfläche und bis zu ca. 5,7 m Raumhöhe. Der raumprägende Kamin aus der Ofenmanufaktur Uwe Seidl (25 k W) inszeniert den Raum als architektonisches Statement. Ein schwebender Laufsteg verbindet die Ebenen und unterstreicht das Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Im Anschluss öffnet sich der Wohn- und Küchenbereich mit Speiseraum…auf fast 90 m² elegant zoniert, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Materialien: hochwertig, stimmig, mit Blick fürs Detail. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine separate Gästeeinheit mit rund 50 m² und herrlichem Ausblick - ideal für Besucher oder zur separaten Nutzung. Im Obergeschoss setzen sich Raumgefühl und Groß-zügigkeit fort: ein rund 62 m² großes Büro sowie der Masterbereich mit über 80 m², zwei Schrankräumen, Schlafzimmer mit walk´in Dusche und WC sowie Balkon mit grandiosem Fernblick. Das separate Masterbad im Südflügel - über 60 m² - wartet auf individuelle Gestaltung. Das Tiefparterre erstreckt sich über ca. 300 m². Hier ist alles vorbereitet für einen privaten Spa-Bereich: Sauna, Duschen, Tauchbecken - und ein großzügiges Indoor-Pool mit Zugang in den Garten. Gut zu wissen: + Absolute Allein- & Aussichtslage am Waldrand + Komplette Liegenschaft eingefriedet + Widmung "Sternchenbau" mit Grünland + Errichtet ca. 1978 + ab 2006 großteils fertig gestellt + Eigener Brunnen mit gefasster Quelle + 10 m³ Nutzwasser-Bassin/Regenwasser + Dach Schiefer Doppeldeckung + 38 k W Wärmepumpe mit Flächenkollektoren + 2x 1.500 L Speicher+500 L Warmwasserspeicher + Untergeschoss/Tiefparterre noch fertig ausbaubar + Indoor-Pool & Wellness im UG vorbereitet + Tennisplatzfläche vorbereitet + Einliegerwohnung/Gäste-Appartement im EG + Atrium mit ca. 5,7 m Raumhöhe + Kachelofen im Wohnraum mit ca. 25 k W + Origineller Kachelofen im Speisezimmer + Küche mit Miele Geräte & Gaggenau Kochfeld, Steinbar - Nero Assoluto + U.v.a.m … eben eine zeitlose Villa mit Weitblick in Alleinlage! Lagebeschreibung: Traumlage: Eingebettet im Mühlviertler Hügelland, inmitten saftiger Wiesenflächen und umgeben von traumhaften Wäldern liegt dieses ehemalige Sacherl im Villenstil. Vom Roadlhofberg bis zum Whiskybrenner Peter Affenzeller führen zahlreiche Wanderwege in unmittelbarer Nähe vorbei und laden ein, die Landschaft zu genießen. Neben der Stadtgemeinde Gallneukirchen befinden sich im Umkreis noch diverse kleinere Ortschaften. Somit ist die Infrastruktur des täglichen Lebens mehr als gesichert. Kindergarten und Volkschule sind mit dem Auto in 2-3 Minuten erreichbar. Schulen der verschiedensten Leistungsstufen findet man in einem Radius von ca. 9-20 km. Die Kinder werden hier von Kleinbussen, teils sogar direkt vor der eigenen Haustüre, abgeholt und zur Bildungseinrichtung gebracht. Die Zufahrtsstraße ist öffentliches Gut und wird somit im Winter gemeindeseitig geräumt. Die wichtigsten Entfernungen sind wie folgt: •Gallneukirchen: ca. 9 km / 9 Min. •Linz: ca. 22 km / 25 Min. •Freistadt: ca. 17 km / 18 Min. •Autobahn A1 / Ansfelden: ca. 31 km / 28 Min. •Salzburg: ca. 155 km / 1h 43 Min. •Wien: ca. 197 km / 2h. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]
