Suchergebnisse für "haselbach"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung hat 87 m2 + 6,8 m2 (Loggia), befindet sich im 1. Stock und verfügt über: • Schlafzimmer (ca. 14,8 m2) • Kinderzimmer (ca 11,6 m2) • Wohn/Esszimmer (ca. 28,1 m2) • Bad • WC • Küche • Abstellraum • Speisekammer • Loggia • Geschlossener Kellerraum • Tiefgaragenplatz Monatliche Betriebskosten ca. 500 € (inkl. Heizkosten, exkl. Strom). Das Bad und das WC wurden im Jahr 2021 komplett saniert. Zur Anlage der Wohnung gehört eine große Grünalage mit einem gepflegten Spielplatz.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Geräumiges Ein-Zweifamilienhaus mit charmanten Garten in zentraler Lage, Braunau-Haselbach! Dieses attraktive, freundliche Familienhaus kann sofort bezogen werden oder mit geringen Aufwand "modern" gestaltet werden. Der blühende Garten besteht aus alten Obstbäumen, Beerensträuchern und Gemüsegarten. Ein gemütliches Haus, dass auch zur Trennung in zwei Wohneinheiten geeignet ist, da in jedem Stockwerk drei große Räume und ein vollständiges Badezimmer zur Verfügung stehen. Das Haus wurde zwischen 1963 bis 1966 in Ziegel-Massivbauweise mit einem Halbkeller errichtet. Geeignet für ein großes Einfamilienhaus oder ein nettes Zweifamilienhaus, im Obergeschoß sind die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden. Umfassende Sanierung ca. 2010: Fassade mit Außenisolierung/Fenstertausch mit neuen Rollläden/neues Dach/Anschluss der Wasserver-/entsorgung an das öffentliche Netz/Badzimmers im EG wurde bereits im Jahr ca. 2000 vorgenommen/E-Leitungen und Wasserleitungen wurden nicht erneuert INNENEINTEILUNG: Das Haus kann mit seinen 6 Zimmer als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden, da im OG die Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden sind. Erdgeschoss: -Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe -1 große Wohnküche mit Küchenzeile -1 Wohnzimmer mit Einbauschränken -1 großer Raum (diente als Schlafzimmer im EG) -1 vollständiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster -1 Kachelofenanschluss im Vorraum -1 separates Gäste-WC -Stiegenhaus ins OG und KG -Terrasse ca. 8m² Obergeschoss: -1 Schlafzimmer mit Balkon -1 Schlafzimmer/Kinderzimmer -1 Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit Balkonausgang -1 komplettes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Dachgeschoss: -Dachboden mit Dachbodentreppe und Kaltdach Kellergeschoss: - Halbkeller ca. 42m² (1 Technikraum,1 großer Lagerraum) Außenanlage: -Garagenplatz: 1 + Autostellplatz: 3 LAGE: Die beliebte, ruhige Wohnlage Haselbach ist perfekt. Inmitten angenehmer Nachbarschaft, beste Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Citybus und Bahnstation in direkter Umgebung. Hier können Sie sich Ihren Haustraum erfüllen! Frau Unterrainer freut sich auf Ihre Besichtigungsanfrage, Vereinbarung unter Calvin Immobilien GmbH, Salzburg Hinweise und Nebenkostenübersicht bei Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer vom KP 1,1% Grundbuchseintragsgebühr vom KP 3,0% Maklerprovision vom KP zzgl. 20% Mwst 1,5-3% Vertragserrichtung/Treuhandschaft v KP zzgl. 20% Mwst und zzgl. Barauslagen Der Notar oder Rechtsanwalt kann vom Käufer selbst bestimmt werden. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird jedenfalls vor Kaufabschluss dem Käufer zur Einsicht gebracht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung in Braunau Haselbach Die 2- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines Mitte der 80er Jahre errichteten Gebäudes. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus der Küche mit offenem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer, Bad inkl WC, einem Abstellraum sowie der Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist sowohl zur Anlage oder auch als Selbstnutzer ideal geeignet. Braunau, als Bezirkshauptstadt, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie AMAG, KTM und B&R macht diese Lage auch für Berufstätige äußerst attraktiv, während die ruhige Umgebung des Stadtteils "Haselbach" eine erholsame Rückzugsmöglichkeit nach einem arbeitsreichen Tag bietet. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund

Ebene Grundfläche mit Altbestand und altem Bauerngarten. Besteht aus alten Obstbäumen, Beerensträuchern und Gemüsegarten. Der Altbestand kann saniert oder abgerissen werden. Hier können Sie sich Ihren Haustraum erfüllen! Frau Unterrainer freut sich auf Ihre Besichtigungsanfrage, Vereinbarung unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses attraktive, freundliche Familienhaus kann sofort bezogen werden oder mit geringen Aufwand "modern" gestaltet werden. Der liebreizend blühende Garten besteht aus alten Obstbäumen und Gemüsegarten. Die umfassende Sanierung fand ca. 2010 statt: - neue Fassade mit Außenisolierung -Fenstertausch mit neuen Rollläden -neues Dach -neue Gas-Heizung ans öffentli. Netz -Anschluss der Wasserver-/entsorgung an das öffentliche Netz - Kanalanschluss ans öffentl. Netz -Badzimmers im EG wurde bereits im Jahr ca. 2000 vorgenommen - E-Leitungen und Wasserleitungen wurden nicht erneuert OBJEKT: •5 Zimmer + Küche •Bäder 2 •WC´s 2 •Autostellplatz: 2 •Garagenplatz: 1 •Verfügbar ab: sofort... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Großzügiges Familienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend saniert. Aufteilung der Räume: EG: Vorraum, Heizraum, Garage, Bad, Küche mit Essbereich, WC, 3 Räume plus Gang zum fertigstellen nach Wahl OG: Windfang, Vorraum mit Garderobe, Küche mit Essbereich, Bad, WC, Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer KG: teilunterkellert (Garagenfläche) Garage (ca. 31m²) und weitere Parkflächen vor und hinter dem Haus. Vor dem Haus befindet sich eine Gartenhütte. Der Garten ist eingezäunt. Anschlüsse: Stadtwasserstädtisches Kanalsystem Heizung: Pellets und bei Bedarf mit Stückholz Für die Warmwasseraufbereitung befindet sich eine eigene Solaranlage auf dem Dach. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: nach Vereinbarung Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Die beiden Liegenschaften grenzen aneinander und befinden sich in Maria Gugging, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Klosterneuburg. Die Grundstücke haben eine Gesamtfläche lt. Grundbuchsauszug von 1.982m². Die Grundstücke sind schmal und trapezförmig konfiguriert und befinden sich in leicht Richtung Süden geneigtem, annähernd ebenem Gelände. Im Bereich des Haselbachs haben die Liegenschaften die Widmung Grünland, Grüngürtel und ansonsten die Widmung Bauland-Wohngebiet. Bebauungsbestimmungen: Bauland - Wohngebiet, maximal 2 Wohneinheiten, offene oder gekuppelte Bauweise, Bauklasse I und II, Straßenfluchtlinie 5m, hintere Baufluchtlinie ca. 67m. Grundstück 1: Liegenschaftsfläche laut Grundbuchsauszug 1.025m² Fläche mit Baulandwidmung ca. 968m² verbaubare Fläche ca. 195,5m²Grundstück 2: Liegenschaftsfläche laut Grundbuchsauszug 957m² Fläche mit Baulandwidmung ca. 907m² verbaubare Fläche ca. 190,2m²Verbaubare Fläche bei Zusammenlegung der Baulandflächen der Liegenschaften ca. 254m²Die Grundstücke grenzen im Norden an die öffentliche Straße und im Süden an den Haselbach. Laut Gefahrenzonenplan befinden sich die beiden Grundstücke im Süden im Bereich des Haselbachs in der roten und gelben Gefahrenzone Wildbach sowie im Überflutungsbereich eines 100-jährigen Hochwassers. Die Stadtgemeinde Klosterneuburg hat eine Bausperre zur Überarbeitung des Bebauungsplans erlassen. Laut Änderungsentwurf des Bebauungsplanes würden sich die Bebauungsvorschriften für die gegenständlichen Liegenschaften nicht ändern. Laut Auskunft der Stadtgemeinde Klosterneuburg sind die Liegenschaften nicht aufgeschlossen und an keine Ver- oder Entsorgungsleitungen angeschlossen. Wasser- und Kanalanschlussmöglichkeiten sind in der Straße. Die Liegenschaften sind mit Gras, Büschen und Bäumen bewachsen. Der Bewuchs ist verwildert. Sie sind mit jeweils einer Gartengerätehütte bebaut. Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Invest-Real Team Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im Herzen von Haselbach in ruhiger Lage, entsteht diese kleine Anlage in Massivbauweise mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details. Die ca. 125,21 m² Wohnfläche unterteilten sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß. Mit großflächigen Fensterfronten werden die Wohnräume mit Licht durchflutet und für Beschattung sorgen hochwertige Raffstore. Besonderes Augenmerk wurde auch der Energiesituation geschenkt, daher wird die Niedrigenergiebauweise mit einer Luftwärmepumpe und einer Leerverrohrung für PV-Anlage sowie für Leerverrohung Ladestation für E-Auto kombiniert. Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt. Jedes der Häuser verfügt über einen Abstellraum und einen Technikraum anschließend an die große Garage, weiterer Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Vereinbaren Sie mit uns ein Gespräch, um über dieses Bauvorhaben mehr zu erfahren. Es geht Richtung Fertigstellung!... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

GRÜNES WOHNEN AM HASELBACH - # BESONDERS IDYLISCHE & SEHR RUHIGE LAGE | ERHOLUNG PUR# EINE IMMOBILIE MIT VIELEN OPTIONEN I MEHRFAMILIENHAUS# TRAUMHAFTER BLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL I NAHE ZU KLOSTERNEUBURG# 3 INTERNE WOHNEINHEITEN (*) | 12 ZIMMER | 2 TERRASSEN | BALKONE | GARTEN | GARAGE# EINE IMMOBILIE MIT WOHNQUALITÄT | IN BESTENS GEPFLEGTEM ZUSTAND# IDEALE KOMBINATION | WOHNEN & ARBEITENBESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: VON DER ARCHITEKTUR HER - PURES UNDERSTATEMENT - KLARE STRUKTURRÄUME TLW IN COLOURFUL MODERN NUDE | STUCK-AKZENTE(#) 1. WOHNEBENE - EBENE/ 1.OG - cirka 110,00 Quadratmeter | Wohneinheit/ Top1# WUNDERSCHÖNER LICHTDURCHFLUTETER WOHNSALON # VOM WOHNSALON I AUSGANG AUF DIE CA.100M2 GROß E TERRASSE/ HOLZDECKDIELEN # ABGANG IN DEN GARTENBEREICH # HOCHWERTIG FUNKTIONELLE WOHN-KÜCHE I MARKENGERÄTE I SIEMENS/ BOSCH/ LIEBHERR # FEINES ESSZIMMER MIT AUSREICHEND RAUM FÜR EXTRAVAGANTE TISCH & STÜHLE VARIATION # TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL # TRENDY HOME-OFFICE OD. GÄSTEZIMMER OD. 2 SCHLAFZIMMER # BAD/DUSCHE & TOILETTE(#) 2. WOHNEBENE - EBENE/ 2.OG - cirka 110,00 Quadratmeter | Wohneinheit/ Top2# GELUNGENE KLARE ARCHITEKTUR MIT WOHLFÜHLAMBIENTE # IM 2.OG ALLE RÄUME I ZENTRAL ZU BEGEHEN # VOM SCHLAFZIMMER - DIREKTER AUSGANG AUF DEN BALKON GARTENSEITIG # BALKON MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK INS GRÜNE # BEGEHBARE GARDEROBE MIT FENSTER I PERFEKTE OPTION FÜR KÜCHEN_INSTALLATION # BAD MIT WALK-IN DUSCHE I BADEWANNE I DESIGN-WASCHBECKEN I SPIEGELSCHRANK & TOILETTE(#) WOHNKELLER | BÜRO | EINLIEGERWOHNUNG - GARTENEBENE/ EG - cirka 100,00 Quadratmeter | plus Garage | Wohneinheit/ Top3# EINLIEGERWOHNUNG | EINBAUKÜCHE | WOHNRAUM | SCHLAFRAUM | VORRAUM | BAD/WC # MEHRERE KELLERRÄUME BIETEN VIEL AN NUTZUNGS-MÖGLICHKEITEN | BÜRO | ORDINATION | PRAXIS# IDEAL FÜR EINEN RELAX & WELLNESS-BEREICH MIT SAUNA | FITNESS # EXTRA HEIZKELLER | WIRTSCHAFTSRAUM # AUSGANG IN DEN GARTENBEREICH # WINTERGARTEN | GARTENTERRASSE # ZUGANG ZUR GARAGE | FÜR 2 KFZ(#) DACHBODEN | 3.OG - cirka 100,00 Quadratmeter | Perfekte Raumhöhe für eine Optimale Dachbodennutzung # DER DACHBODEN BIETET AUSREICHEND RAUM - MEHRERE NUTZUNGS-MÖGLICHKEITEN(#) GARTENANLAGE # DER UMLIEGENDE GARTENBEREICH IST MIT STRÄUCHERN/ BÄUMEN/ BEPFLANZUNGEN SEHR ANSPRECHEND ANGELEGT - GRÜNES WOHNEN AM HASELBACH GRÜNES WOHNEN AM HASELBACH. JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT. TRAUMHAFTE LAGE. RUHIGE WOHNGEGEND. FREIZEITPARADIES PUR. INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG IM UMFELD I 5 AUTOMINUTEN ZUM SPAR & BILLA. NAHE ZU KLOSTERNEUBURG/ KIERLING. ALLE INFORMATIONEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUF ANGABEN DES ABGEBERS/ AUFTRAGGEBERS. HIERFÜR ÜBERNIMMT CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN KEINE HAFTUNG I ALLE IM EXPOSÈ ANGEFÜHRTEN QUADRATMETER-ANGABEN VERSTEHEN SICH AUSNAHMSLOS ALS CIRKA-ANGABEN. WEITERE PHOTOS VON DEN INNENRÄUMEN ERHALTEN SIE NACH ANKLICKEN DER VORGESEHENEN PUNKTE IN IHRER IMMOBILIEN-ANFRAGE IM VERLAUF. DIE IMMOBILIE IST AB ENDE JÄNNER 2025 BZW. NACH VEREINBARUNG BEZIEHBAR Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES KONTAKTIEREN SIE BITTE FRAU THERESA HOLY UNTER MOBIL [Telefonnummer entfernt]FOR FURTHER INFORMATIONS AND ANY APPOINTMENTS PLEASE CONTACT MRS. THERESA HOLY | PHONE: [Telefonnummer entfernt]. EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE BITTE AN [E-Mail-Adresse entfernt]ALLE UNS VERFÜGBAREN PLÄNE ERHALTEN SIE AUTOMATISCH NACH IHRER IMMOBILIEN-ANFRAGE DURCH ANKLICKEN DER VORGESEHENEN PUNKTE. CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIENTHERESA HOLYPHONE | [Telefonnummer entfernt] MAIL | [E-Mail-Adresse entfernt] WEB | WWW. CONCEPTFORLIVING.AT REAL# LIV_ING. REAL# LOV_E. REAL# EST_ATE. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) SOWIE DER NACHWEISPFLICHT DER/DEM ABGEBER/IN GEGENÜBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WIE VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir bieten Ihnen heute eine sehr exklusive Traumwohnung in Hart im Zillertal, Ortsteil Helfenstein an. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, einen traumhaften Ausblick von der ca. 127 m² großen Sonnenterrasse und 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Außenstellplatz sowie weitere Highlights. Die Wohnung ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, dazu gehören eine Designerküche, Wohnzimmermöbel, die Ausstattungen in den Zimmern, im Bad und im WC sowie die Möbel im Eingangsbereich. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Zirbenbett und einem Einbauschrank aus Zirbe ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum vor der Wohnungstür mit 4 m² und ein Kellerabteil mit ca. 6 m². Die Wohnung unterteilt sich wie folgt in: Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 127 m² großen Terrasse Einbauküche im Wohn-­, Essbereich 1 Zimmer oder Büro mit Einbauschrank 1 Elternschlafzimmer mit Möbeln aus Zirbe 1 Bad 1 WC 1 Vorraum mit eingebautem Kleiderkasten 1 Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert 1 Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert 1 Abstellraum vor der Wohnungs­eingangstür mit ca. 4 m² 1 Kellerabteil mit ca. 6 m² In der kleinen Wohnanlage befinden sich nur 6 Parteien. Diese Wohnanlage ist noch mit einem Fahrradraum, einem Müllraum und einen Waschraum ausgestattet. Lage Hart liegt gegenüber von Fügen östlich des Ziller, im vorderen Zillertal. Die Gemeinde besteht aus dem 130 m über dem Talboden liegenden Kirchdorf Hart, den verstreut liegenden Bergbauernhöfen von Holdernach, dem Ortsteil Hartberg und den im Tal gelegenen Weilern Niederhart, Helfenstein, Haselbach und Kohlstatt. Die Wohnung liegt im Ortsteil Helfenstein, der ca. 500 Einwohner zählt. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout24 erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bevorzugen Sie eine schicke Doppelhaushälfte oder neigen Sie eher zu einem freistehenden Haus Hier haben Sie die Qual der Wahl zwischen drei verschiedenen Haustypen und vier verschiedenen Preisen: Tauchen Sie ein in eine Wohnlandschaft, die sich sowohl von ihrem Äußeren als auch von den inneren Qualitäten erheblich zu anderen Projekten abhebt. Ein ansprechender Außenauftritt, sowie eine gediegene Innenausstattung, machen diese Häuser zu attraktiven Angeboten. Durchwegs große Gartenflächen und großzügige Terrassen- bzw. Balkonflächen erweitern Ihren Wohnbereich und bilden eine Brücke zum angrenzenden Wienerwald, greifbar nahe. Alle Einheiten besitzen folgende Merkmale: Moderne und nachhaltige Bauweise Luft-Wärme Pumpen und Fußbodenheizungen Private PKW-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeit Individuelle Freiflächen - Gärten Idyllische süd-ost-Ausrichtung mit Blick in den Wienerwald Familienfreundlicher Lebensraum HAUSTYP IV: Bei den Häusern 11, 12, 14, 16, 18 und 20 handelt es sich ebenfalls um alleinstehende Objekte. Sie bieten individuelles Wohnen auf 2 Ebenen, mit Blick in Richtung Wienerwald, direkt an den Haselbach grenzend. Trotz der im Vergleich geringeren Wohnfläche, stehen diese Häuser den anderen um nichts nach. Anzumerken ist, dass die Häuser 11 und 12 einen anderen Preis haben, als der Rest der hier zugehörigen Objekte. Zudem ist Haus 20 bereits VERKAUFT und steht damit nicht mehr zur Auswahl! Es handelt sich hier um einen Baurechtsgrund, der noch fast 100 Jahre die folgenden Nachkommen erfreut. Schönes Eigentum wird dadurch leistbar, zögern Sie nicht, gerne erkläre ich Ihnen die weiteren Vorteile dieser Variante. Der Preis: € 570.000, Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2025: Statt € 490, bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]