Suchergebnisse für "hüttelbergstraße, 1140 wien penzing neubauwohnung kaufen"

#Baugrund #ruhig

Mehrfamilienhaus mit ca. 585 m² Wohnnutzfläche Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses – optimal für Bauträger, Entwickler oder Investoren. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Baugenehmigung sowie eine detaillierte Projektplanung liegen bereits vor. Objektdetails Grundstücksfläche: ca. 676 m²Straßenbreite: ca. 15,5 m Widmung: Gemischtes Baugebiet Bauklasse: I (7,5 m) Bauweise: OGKGrundstück ohne Altbestand – sofort bebaubar Versorgung vorhanden: Strom, Kanal, öffentliches Wasser und Brunnen Genehmigtes Projekt: Mehrfamilienhaus mit ca. 585 m² erzielbarer Wohnnutzfläche (exklusive Balkon-, Terrassen- und Gartenflächen) Geplante Stellplätze: 7 PKW-Abstellplätze Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Weidlingau, nur wenige Gehminuten vom Auhof Center entfernt. Die Infrastruktur bietet alles, was modernes Wohnen benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken Schulen, Kindergärten und Hort in direkter Umgebung S-Bahn-Linie S50 nur 1 Gehminute entfernt – direkte Verbindung zum Westbahnhof Wald- und Wanderwege in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Sehr gute Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten Die Umgebung kombiniert städtischen Komfort mit naturnahen Qualitäten – ideal für zukünftige Bewohner. Flächendetails laut Planunterlagen Allgemeinflächen – gesamt ca. 344,50 m²Terrassen & Balkone – gesamt ca. 59,65 m²Wohnnutzflächen – gesamt ca. 585 m² Besichtigung, Planunterlagen & Exposé: Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit den Planunterlagen zu und stehen für Fragen sowie Besichtigungstermine jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr und können Fehler, Abweichungen oder Änderungen enthalten. Maßgeblich sind die behördlichen Unterlagen, Pläne und Genehmigungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Terrasse

In einer der begehrtesten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks steht dieser rechtskräftig baubewilligte Rohdachboden zum Verkauf. Geplant sind drei lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen (DG) mit einem traumhaften Panoramablick über Wien. Diese großzügigen Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für Familien und zeichnen sich durch weitläufige Terrassen aus. Hauptmerkmale: Geplante Einheiten: 3 großzügige DG-Wohnungen Terrassen: Alle Dachgeschosswohnungen verfügen über einen direkten Zugang zu den Außenflächen Gesamtwohnnutzfläche (WNFL+Loggia): ca. 405 m² Balkon-/Terrassenflächen: ca. 192,82 m² Gewichtete Wohnnutzfläche: ca. 468 m² Zusätzlich überzeugt die Immobilie durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Lage noch attraktiver macht. Kaufpreis: € 595.000 (Asset Deal) Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Lebensraum neu definiert: Stilvolle Familienwohnung mit Gartenparadies Heller Wohn-Essbereich und private Terrassen schaffen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Diese durchdacht geplante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach Raum, Komfort und Lebensqualität. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied – das Hauptschlafzimmer punktet zusätzlich mit der Möglichkeit eines Schrankraums sowie einem eigenen Badezimmer. Der ca. 37 m² große Wohn-Essbereich ist ost- und südseitig ausgerichtet und überzeugt mit hellem Tageslicht und direktem Zugang zur ca. 21 m² großen Terrasse sowie zum ca. 31 m² Eigengarten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Balkon mit ca. 15 m² erweitert den privaten Außenbereich auf charmante Weise. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, ein separates Duschbad sowie ein Gäste-WC. Ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und naturnahe Lebensqualität harmonisch miteinander vereint – stilvoll wohnen mit Freiraum drinnen wie draußen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Familienfreundliche Wohnung mit sonniger Terrasse Heller, offener Wohnbereich verbindet drinnen und draußen zu einem harmonischen Lebensraum. Drei ruhige Schlafzimmer bieten Rückzug und viel Platz für individuelle Gestaltung. Wohnen Sie auf großzügigen ca. 102 m² mit sonniger Süd-West-Ausrichtung im Erdgeschoss. Diese familienfreundliche Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich, der sich auf Balkon und Terrasse erweitert – ideal, um die warme Sonne und die Nähe zum Wienerwald zu genießen. Drei helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse oder Balkon schaffen Rückzugsorte voller Ruhe und Komfort. Ein Zuhause, das Raum für gemeinsames Leben und persönliche Entfaltung in perfekter Balance bietet.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen BEZUGSFERTIGE 3 Zimmer mit Balkon Das bezugsfertige Neubau-Projekt bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die zwei eleganten, schiffsförmigen Baukörper bestehen aus insgesamt vier Stiegen und beherbergen insgesamt 166 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Grundrisse sind durchdacht und offen gestaltet, während Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten ein unbeschwertes Wohnerlebnis inmitten der Stadt ermöglichen.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4" Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf! Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung. Hier finden Sie weitere Informationen zum Projekt: www.decus.at/penzing Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vorsorgewohnung rückerstattet wird. Die genauen Preise finden Sie in der Preisliste, welche wir Ihnen gerne nach einer Anfrage zukommen lassen. Ebenso anbei finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus besteht aus vier Geschoßen und ist der Bautypologie Seitenflügelhaus zuzuordnen. Die Wohnungen sind westseitig zur Tiefendorfergasse hin ausgerichtet, die Seitenflügel richten sich in den Innenhof ? durch Lichthöfe werden die bis zu 3m hohen Wohnräume zusätzlich belichtet. Durch eine Grundsanierung, neuer moderner Grundrissformen und Freiflächen wird das Wohnhaus zeitgemäß aufgewertet. Zur vertikalen Nachverdichtung und zusätzlicher Wohnraumschaffung erfolgt ein Dachgeschoßausbau über weitere zwei Geschoße mit Freiflächen in Form von Balkonen und Dachterrassen. Raumaufteilung und das Wohnhaus. Die Grundrisse der Wohnungen sind sehr gut aufgestellt und bieten Ihnen stilvolle Lebensräume. Durch den Haupteingang gelangt man über Treppen in das Hochparterre (barrierefrei mittels Treppenlift) und zum Personenaufzug. Das Wohnhaus bietet Ihnen 1 bis 4 Zimmerwohnungen.... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Objektnummer: 4490 Hütteldorf: Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus, nahe dem Baumgartner Friedhof. Südseitig ausgerichtet, bietet sie mit ca. 62m² ein großes Wohnzimmer, 2 Kabinette, Küche, Bad, ein separates WC und das ehemaligen Gang-WC, das als Abstellraum genutzt wird. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fertiggestellte Neubau-Erstbezugswohnungen in Penzing nahe Schönbrunn. Küche inklusive! Auf was warten? Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen in der Ameisgasse 28 im 14. Bezirk bestechen durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schloss Schönbrunn, dem Wienerwald oder dem Lainzer Tiergarten. Hochwertig ausgestattet bieten Sie Anlegern und Eigennutzern ein sehr spezielles und sinnvolles Immobilieninvestment. Zusätzlicher Vorteil: die Küchen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Zum Teil haben die Wohnungen einen Tiefgaragenplatz! Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Penzing, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, bietet eine schnelle Verbindung durch die Schnellbahnlinien. Zusätzlich sorgt die U4 Station Wien Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und umliegender Naherholungsgebiete. Highlights des Projekts: Neubau-Erstbezug Vielfältige Grundrisse und Wohnungsgrößen für verschiedene Zielgruppen Garagenstellplätze Gute Anbindung an den Bahnhof Penzing, U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse Kellerabteil und Fahrradraum Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Erstvermietungsgarantie für Anleger bei ausgewählten Wohnungen Küchen im Kaufpreis bereits inkludiert Begrünter Innenhof und Dachterrasse Ausstattungsstandards... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Fertiggestellte Neubau-Erstbezugswohnungen in Penzing nahe Schönbrunn. Küche inklusive! Auf was warten? Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen in der Ameisgasse 28 im 14. Bezirk bestechen durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schloss Schönbrunn, dem Wienerwald oder dem Lainzer Tiergarten. Hochwertig ausgestattet bieten Sie Anlegern und Eigennutzern ein sehr spezielles und sinnvolles Immobilieninvestment. Zusätzlicher Vorteil: die Küchen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Zum Teil haben die Wohnungen einen Tiefgaragenplatz! Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Penzing, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, bietet eine schnelle Verbindung durch die Schnellbahnlinien. Zusätzlich sorgt die U4 Station Wien Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und umliegender Naherholungsgebiete. Highlights des Projekts: Neubau-Erstbezug Vielfältige Grundrisse und Wohnungsgrößen für verschiedene Zielgruppen Garagenstellplätze Gute Anbindung an den Bahnhof Penzing, U4 Hietzing und U4 Braunschweiggasse Kellerabteil und Fahrradraum Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Erstvermietungsgarantie für Anleger bei ausgewählten Wohnungen Küchen im Kaufpreis bereits inkludiert Begrünter Innenhof und Dachterrasse Ausstattungsstandards... [Mehr]

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