Suchergebnisse für "hüttelbergstraße, 1140 wien penzing neubauwohnung kaufen"

#Genossenschaft #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Sommer im eigenen Garten! Das wunderschön angelegte, im Jahr 2018 erbaute Mikrohaus liegt auf der wunderschönen Parzelle und ist SW ausgerichtet. Das Haus ist vollwertig ausgebaut und isoliert, kann dadurch ganzjährig bewohnt werden und eignet sich auch als Hauptwohnsitz. Ihr moderner Rückzugsort ist komplett und geschmackvoll möbliert und bietet eine lichtdurchflutete, mit praktischen Einbaugeräten ausgerüstete Wohnküche, ein bequemes Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine. Alle Fenster verfügen über Rollos und Fliegengitter. Das Mikrohaus ist komplett über Infrarot Heizelementen geheizt. Bei schönem Wetter können Sie Ihre Mahlzeit auf der sonnigen Terrasse genießen oder einfach gemütlich in dem wunderschönen gepflegten Garten chillen. Das Dach ist begehbar und könnte zur Dachterrasse umgebaut werden. Es gibt die Möglichkeit das Mikrohaus bis zu einer verbauten Fläche von 50 m² zu erweitern. Für alle Schmankerlliebhaber - in der Anlage befindet sich seit 1915 bekanntes und beliebtes Restaurant Schutzhaus Laudonwiese mit seiner saisonale, nationale und internationale Schmankerlküche! Bei dem Grund handelt es sich um Genossenschaftsgrund. Sie erwerben das Haus und werden in weiterer Folge Mitglied der Genossenschaft. Als Mitglied haben Sie ein umfassendes Stimmrecht, gegen Ihren Willen kann das Grundstück nicht verkauft werden (wichtiger Unterschied zum Baurechts-/Pachtgrund). Es fällt kein Pachtzins an, die Mitgliedschaft ist zeitlich unbegrenzt, Ihre Nachkommen können Mitglieder werden, selbstverständlich können Sie das Haus auch wieder verkaufen. Ich habe Ihr Interesse geweckt Schön - dann zögen Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Sehr schöne, sonnige, südostseitige, moderne Neubauwohnung, 2 Zimmer in verkehrsgünstiger (S 45, S 50, 52, U4, 10) Grünlage von Penzing (Wißgrillgasse) an nettes Paar oder Einzelperson zu vermieten, wie Erstbezug . Gepflegtes Wohnhaus mit netter Mieterstruktur. Helle, sonnige Lage, 1. Liftstock. Telekabel und Internetanschluss. Gasetagenheizung, Bad (Wanne), WC, Einbauküche. Garagenplatz möglich. Einkaufsmöglichkeiten: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte Feinkostgeschäft, Obst- und Gemüsehändler, Apotheke, Bäcker, Reinigung, Blumengeschäft in Gehreichweite. MM € 698,- inkl. BK. Kaution € 3.000,- Seriöse, unkomplizierte Vertragsabwicklung direkt mit dem Eigentümer. Mobile: [Tel] Wien, Wißgrillgasse 1... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNEN IN PENZING - LEBENSQUALITÄT DER BESONDEREN ART Mitten im Grünen und dennoch nah am Geschehen. Herzlich willkommen in Penzing! Das Wohnprojekt besteht aus 2 Bauteilen mit insgesamt 41 WOHNUNGEN, die AB SOFORT bezogen werden können. Die INTELLIGENT GESTALTETEN WOHNUNGSGRUNDRISSE schaffen WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 1 bis 3 Zimmerwohnungen zwischen 30 m² und 70 m², welche allesamt mit Freiflächen ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 4 JAHRE BEFRISTET. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt - und noch viel mehr! Optimale Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt machen dieses Projekt besonders attraktiv. Zwei Supermärkte (Hofer & Spar) befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind die U-BAHN-LINIE U3 (KENDLERSTRASSE), die STRASSENBAHN-LINIE 10 UND 46 sowie die S-BAHN S46 als auch der AUTOBUS 51A erreichbar. Zahlreiche PARKS UND GRÜNANLAGEN IN DER NAHEN UMGEBUNG bieten Raum für Erholung und Rückzug. Die STEINHOFGRÜNDE sowie SCHÖNBRUNN sind wenige Autominuten entfernt - hier finden Sie ein wahres Paradies an Freizeitaktivitäten. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * MODERNE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN * TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR * EINBAUKÜCHEN * U3, S-BAHN UND STRASSENBAHN FUSSLÄUFIG ERREICHBAR * GROSSZÜGIGE GRÜNFLÄCHEN IM INNENHOF INKL. KINDERSPIELPLATZ * EINKAUFSMÖGLICHKEITEN VOR DER HAUSTÜRE AUSSTATTUNGSSTANDARD Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Einbauküche inkl. Geräte * Zentralheizung (betrieben mittels Fernwärme), Abrechnung individuell mit eigenem Heizungszähler je Wohnung - Abgabe über Fußbodenheizung * Parkettböden * moderne Fliesen * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise Außenbeschattung * Kabelanschluss (A1/Magenta) * Lift * Kellerabteil * Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum WOHNUNG TOP B28 Die 2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 46,96 M2 WOHNFLÄCHE befindet sich im ZWEITEM LIFTSTOCK und ist RICHTUNG SÜDEN ausgerichtet. Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * VORRAUM MIT CA. 3,10 M² * BAD MIT BADEWANNE, TOILETTE, HANDWASCHBECKEN U. WMA CA. 5,67 M² * ABSTELLRAUM: 1,60 M² * WOHNKÜCHE MIT CA. 25,01 M² * SCHLAFZIMMER MIT CA. 11,58 M² * BALKON MIT CA. 9,85 M² * LOGGIA MIT CA. 2,61 M² MIETPREIS: DER MIETPREIS BELÄUFT SICH AUF € 799,00 INKL. BETRIEBSKOSTEN UND STEUER KAUTION: 3 BRUTTOMONATSMIETEN PROVISION: 2 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. INFRASTRUKTUR: Auf Grund der Nähe zur U3 - KENDLERSTRASSE sind Sie ideal an die HOT-SPOTS WIENS angebunden (STEPHANSPLATZ, WIEN MITTE À FLUGHAFEN, WESTBAHNHOF, und vieles mehr). Die TOLLE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG stellt sich wie folgt dar: * U-Bahnlinien * U3 Kendlerstraße * Straßenbahnlinien * 46 * 10 * 49 * S-Bahn-Linien * S46 * Buslinie * 51A Die NAHVERSORGUNG ist durch die ums ECK GELEGENEN SUPERMÄRKTE (Spar, Hofer) sehr gut. Weiters stehen Ihnen zusätzlich ÄRZTE SOWIE APOTHEKEN UND BANKEN zur Verfügung. Die Auswahl an RESTAURANTS lässt ebenso keinen Geschmack aus. ETLICHE SCHULEN SOWIE KINDERGÄRTEN garantieren kurze Wege für Ihre Kinder. ENERGIEAUSWEIS BAUTEIL 2: Der Heizwärmebedarf beträgt 22,00 KWH/M2A welcher der KLASSE A entspricht. Gerne steht Ihnen NIKOLA TODOROVIC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wunderschöne Südlage 2. Stock, ca. 3 km vor Stadtgrenze Wien-West, Sofortbezug! In nobler Wohnanlage, von großzügigem Privat-Park umgeben. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift. Großzügige Wohn-Küche mit funktionsfähigen Geräten, teilmöbliert (Möbel können, müssen aber nicht übernommen werden), sehr guter Zustand der gesamten Wohnung. Hartholz-Parkettböden, WC, Bad mit Wanne und Waschmaschine, Abstellraum, 2 Schlafzimmer. Kein Balkon, dafür 2 Fenster und 3 großzügige französische, hohe Doppel-Flügeltüren nach Süden. Außenrollos, Sicherheits-Wohnungstüre, Warmwasser und Heizung über EVN-Fernwärme, Strom über Wien-Energie. Niedrige Heiz- und Betriebskosten! Eigenes ca. 8 m² Kellerabteil mit Fenster, Stromanschluss für Geräte wie Tiefkühlschrank oder Wäschetrockner. Weiters im Haus: Waschraum, Fahrradraum, Kinderwagenraum. Auf der mit einem Schranken von der öffentlichen Straße getrennten Anlage steht 1 eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung, ein 2. kann nach Verfügbarkeit angemietet werden. Bei Interesse rufen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Ing. Werner Bolek, [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung #hell #möbliert

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum Grundstücksgröße: 681 m² Objektgröße: 60,80 m² Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde zu Beginn des 20.Jahrhunderts errichtet. Wohnungsumbauten, Balkonzubauten und der Dachgeschossausbau wurden im Jahr 2016 fertiggestellt. Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Hochparterre, zwei Obergeschossen und zwei Dachgeschossen. Der zu bewertende Miteigentumsanteil - Wohnungseigentum an W 26 befindet sich im 1. und 2.Dachgeschoss, die Miteigentumsanteile - Wohnungseigentum an W 4+5b und Wohnungseigentum an Geschäft 5a befinden sich im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss sind Einlagerungsräume und Technikräume untergebracht, im Erdgeschoss sind Wohnungen, ein Geschäftslokal, der Müllraum und Einlagerungsräume, im Hochparterre, den Obergeschossen und den Dachgeschossen sind ausschließlich Wohnungen vorhanden. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und hat eine einfach gegliederte Fassade. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der das Kellergeschoss und das Erdgeschoss mit dem Hochparterre, den Obergeschossen und dem 1.Dachgeschoss verbindet. Das Wohnhaus ist parifiziert, an den Wohnungen und dem Geschäftslokal ist Wohnungseigentum begründet und im Grundbuch der EZ 390 eingetragen. Die vorhandenen Einlagerungsräume im Kellergeschoss sind einzelnen Wohnungen als Zubehör gemäß WEG zugeordnet. Das Wohnhaus ist in einem dem Alter entsprechend mittleren Zustand vorhanden. Der Miteigentumsanteil - Wohnungseigentum an W 4+5b liegt im Erdgeschoss und besteht in der Natur aus zwei baulich getrennten Wohneinheiten (Top 4 und Top 5b). Beide Wohnungen sind zur Penzinger Straße (nordseitig) ausgerichtet. Die Wohnung Top 4 besteht aus einem Vorraum/Küche, einem kleinen Bad (Dusche und WC) und einem Zimmer. Die Wohnung wird durch eine Gastherme (im Vorraum) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Wohnung wird durch Kunststofffenster belichtet. Im Vorraum befinden sich der Wohnungsapparat der Türsprechanlage und der Elektrosicherungskasten. Die Raumhöhe beträgt rund 2,70m. Die Wohnung ist möbliert, die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung. Die Wohnung befindet sich in einem mittleren Zustand. Die Wohnung Top 5b besteht aus einem Vorraum/Küche, einem kleinen Bad (Dusche und WC) und einem Zimmer. Die Wohnung wird durch eine Gastherme (im Vorraum) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Wohnung wird durch Kunststofffenster belichtet. Im Vorraum befinden sich der Wohnungsapparat der Türsprechanlage und der Elektrosicherungskasten. Die Raumhöhe beträgt rund 2,80m. Die Wohnung ist möbliert, die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung. Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen bis guten Zustand. Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Besichtigungszeit: Die Besichtigung ist grundsätzlich von der verpflichteten Partei zu dulden (vgl Feld „SONSTIGE HINWEISE“). Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann über schriftlichen Antrag (einlangend bei Gericht mindestens zwei Wochen vor dem Versteigerungstermin) ein Besichtigungstermin mit Schlosser festgesetzt werden. Vorläufig wird von Amts wegen ein Besichtigungstermin ohne Beisein einer Amtsperson (und ohne Schlosser) festgesetzt für: 10.06.2022, 16: 00 Uhr Versteigerungsort: BEZIRKSGERICHT Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn)... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, Nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß - U4-Station Hietzing: 8 Minuten - Bahnhof Penzing: 2 Minuten - Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten - Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten - Volksschule: 3 Minuten - BRG 14: 10 Minuten Mit dem Fahrrad - Baumgartner Höhe: 10 Minuten - Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten - Autobus Linie 51A - S-Bahn-Linien S45, S50 - Straßenbahnen in Hietzing Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, Nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß - U4-Station Hietzing: 8 Minuten - Bahnhof Penzing: 2 Minuten - Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten - Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten - Volksschule: 3 Minuten - BRG 14: 10 Minuten Mit dem Fahrrad - Baumgartner Höhe: 10 Minuten - Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten - Autobus Linie 51A - S-Bahn-Linien S45, S50 - Straßenbahnen in Hietzing Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, Nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß - U4-Station Hietzing: 8 Minuten - Bahnhof Penzing: 2 Minuten - Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten - Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten - Volksschule: 3 Minuten - BRG 14: 10 Minuten Mit dem Fahrrad - Baumgartner Höhe: 10 Minuten - Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten - Autobus Linie 51A - S-Bahn-Linien S45, S50 - Straßenbahnen in Hietzing Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, Nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß - U4-Station Hietzing: 8 Minuten - Bahnhof Penzing: 2 Minuten - Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten - Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten - Volksschule: 3 Minuten - BRG 14: 10 Minuten Mit dem Fahrrad - Baumgartner Höhe: 10 Minuten - Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten - Autobus Linie 51A - S-Bahn-Linien S45, S50 - Straßenbahnen in Hietzing Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, Nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß - U4-Station Hietzing: 8 Minuten - Bahnhof Penzing: 2 Minuten - Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten - Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten - Volksschule: 3 Minuten - BRG 14: 10 Minuten Mit dem Fahrrad - Baumgartner Höhe: 10 Minuten - Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten - Autobus Linie 51A - S-Bahn-Linien S45, S50 - Straßenbahnen in Hietzing Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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Neubauprojekt ALICE im CUMBERLAND Provisionsfrei für die Käufer Ein wundervoller Ort zum Wohlfühlen in 1140 Wien Exklusive Vermarktung durch ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH Besuchen Sie die Homepage: www.alice-im-cumberland.at In Penzing, Nahe dem Palais Cumberland, entsteht eine neue, großzügige Wohnhausanlage mit einer großen Auswahl an 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 35 bis ca. 97 m². Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2022 Alle Objekte können ebenso als Vorsorgewohnung erworben werden. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten im Cumberland aus. Die perfekt geplanten Wohnwelten laden zum Träumen ein und lassen keine Wünsche offen: - Hochwertiges Eichenparkett - Fußbodenheizung - zentrale Heizungsanlage für das gesamte Objekt mittels Gas-Solar - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Elektrischer Sonnenschutz - Markensanitärprodukte (Laufen und Hansgrohe) - Klimaanlage im Dachgeschoß - zugeordneter Einlagerungsraum - Tiefgarage mit insgesamt 99 Stellplätzen Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für Eigennutzer um € 30.000,00 und für Anleger um € 27.000,00 erworben werden. In Bauteil 3 werden 12 Hobbyräume mit ca. 11 m² Größe errichtet. Kaufpreis pro Raum € 35.000,00 (für Eigennutzer). Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage. Sehr gute Lage und perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern in der Umgebung sowie beim nahe gelegenen Hietzinger Platzl / Hietzinger Hauptstraße. Exzellente Verkehrsverbindungen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich unter anderem Schönbrunn an, mit seinem märchenhaften Schloss, dem großen Schlosspark, dem Tiergarten sowie dem Palmen- und dem Wüstenhaus. Zur Orientierung: Zu Fuß - U4-Station Hietzing: 8 Minuten - Bahnhof Penzing: 2 Minuten - Supermärkte, Apotheke: 5 Minuten - Schönbrunner Schloßpark: 10 Minuten - Volksschule: 3 Minuten - BRG 14: 10 Minuten Mit dem Fahrrad - Baumgartner Höhe: 10 Minuten - Lainzer Tiergarten (Nikolaitor): 16 Minuten Öffentliche Anbindung - U-Bahn-Linie U4 Hietzing / Karlsplatz: ca. 20 Minuten - Autobus Linie 51A - S-Bahn-Linien S45, S50 - Straßenbahnen in Hietzing Ein Projekt der OK Bauträger GmbH. Visualisierungen: ©JAMJAM Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

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