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#Baugrund

TOP Grundstück nähe Wien - Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Bester Lage und guter Infrastruktur! Wohntraum | Grünlage | Traum vom Eigenheim www.immonestor.at - Weitere ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Das straßenseitige Grundstück ist ca. 385 groß und ist Süd-Ost-West ausgerichtet. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand der entweder saniert oder abgerissen werden kann. Bebauungsbestimmungen:+ Bauklasse I , II (8 m) + Bauland Wohngebiet + 100% bebaubare Fläche dh. keine Bebauungsdichte, kein Bebauungsplan lt Gemeinde vorhanden daher gilt §54 + mit Altbestand, daher alle Anschlüsse vorhanden (Wasser-, Kanal- und Stromzufuhr) Kaufpreis: € 178.000.- Provision: 3% + USt. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Denis Djuricic Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGINVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL, ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <6.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Lage und Umgebung: Dieses schöne Haus befindet sich in einer der Gemeinden mit den meisten Sonnentagen in Österreich. Die typische Strassendorfromantik hat es in sich. Das Haus - Zustand und Allgemeinflächen: Das Haus wurde 1965 errichtet und wird insgesamt einem hohen Qualitätsanspruch gerecht. Eine Stellplatz in der Hauseinfahrt und eine Dachterrasse ist neben dem schönen Garten ebenfalls vorhanden. Das Stromnetz im Haus wurde 2021 erneuert. DAS DACH, die Fenster, die Vaillant Therme und die Parkettboden wurden in den späten 0er Jahren bei einer Generalsanierung erneuert. UM- ZU- oder NEUB AUMÖGLICHKEIT: Bauland Wohngebiet/ UNGEREGELTES BAULAND / KEIN BEBAUUNGSPLAN Bebauungsklasse 1 +2 , d.h. : 2 Ebenen und Dachgeschoss Man darf flächenmäßig ungeregelt bebauen. Lichteinfall muss gesichert sein. Bei geschlossener Bauweise zum Nachbarobjekt dürfen keine Fenster in dessen Richtung zeigen. Das - Aufteilung und Ausstattung: Über das Vorzimmer gelangt man zentral in ALLE Räume. Somit sind das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, WC & Badezimmer zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Küche mit Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler und Dunstabzug. Zudem ist noch Platz für einen Essbereich für 4-6 Personen gegeben. Durch die Südausrichtung wirkt der Wohnbereich sehr hell & freundlich. Grundriss:: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Bad mit Dusche und WC Einbauküche Boden: Fliesenboden, Parkettböden Heizung: Gasheizung Vaillant Sie haben Interesse an dieser Immobilien? Ich freue mich auf Ihre Anfrage - bitte füllen Sie dazu die Anfragemaske mit Ihren persönlichen Daten vollständig aus, betreffend weiterer Details und eines Besichtigungstermins melde ich mich umgehend. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemeinsam Wohnen - das Haus ist als Doppelhaus geplant und ausgeführt - um einen schadigen Innenhof ist das Gebäude U-förmig ausgeführt. Zum Innenhof gibt es jeweils eine Wohnküche, einfach groß: der Lebensraum ist somit in den warmen Monaten um den Innenhof erweitert, kein Garten, aber groß genug, um einen Lebensraum mit Grill und Essplatz - oder auch anderes - zu gestalten. Die Zimmer sind jeweils im Dachgeschoss. Natürlich gibt es auch hier die Nebenräume. Moderne Technik, moderne Dämmung: dafür genügt ein Blick auf den Energieausweis. Es ist ein moderner Gebäude mit bester Wärmedämmung, schont Ihre Geldbörse bei den Heizungskosten - dank zweier Luft-Wärme-Pumpe, für jede Wohnung extra. Eine Lösung, die absolut zukunftsfit ist. Charakter Haus: wie bei einem typischen Dorfhaus betritt man das Vorzimmer direkt von der Straße - die eine Wohnung von der Hauptstraße, die andere von der Hinteren Ortsstraße - kein Stiegenhaus. Weiters gibt es je eine Doppelgarage für zwei Autos. (Und die Garage ist groß genug für noch viel Stauraum!) Auch in der Garage ist man bereits "im Haus" und ist nur durch eine Tür vom Vorzimmer getrennt. Auf das Vorzimmer folgt die Wohnküche - groß mit jeweils über 40m² und mit dem direkten Ausgang zu der Hofterrasse. Hier ist auch der Stiegenaufgang in das Dachgeschoss. Ein Flur sichert die getrennte Begehbarkeit der drei Zimmer. Charakter Wohnung: die Lösung ist kompakt. Es fehlt der Garten - allerdings gibt es eine Hofterrasse, um ein "draußen" zu haben. Belagsfertig: die Elektrik und die Heizung sind installiert und funktionsfähig. Eingangstüre und Garagentor sind eingebaut. Es fehlen die Bodenbeläge, die Türzargen und Türblätter, die Verfließung in Bad und WC und auch die Küche - hier ist alles vorbereitet bis hin zu den Eckventilen. Und natürlich fehlt der zweite Anstrich. Verkehrsanbindung: mit dem Auto ist man innerhalb von gut fünf Minuten auf der A3 oder auch in zwanzig Minuten direkt in Schwechat - mit anderen Worten bestens angebunden im Süden von Wien. Und wenn der Öffentliche Nahverkehr, exakt S60, genützt werden soll, dann ist die Anbindung der Bahnhof in Grammatneusiedl - mit dem Auto in fünf und mit dem Fahrrad in fünfzehn Minuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.550m Apotheke <2.775m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <2.825m Einkaufszentrum <6.425m Sonstige Bank <2.825m Geldautomat <5.625m Post <2.575m Polizei <2.850m Verkehr Bus <150m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Haus am privaten Badesee im Schlosspark Velm Genießen Sie einen Rückzugsort in der Natur für sich und Ihre Kinder: Nur 19 Kilometer vom Wiener Stadtzentrum entfernt erwartet Sie eine einzigartige Wohnanlage im Schlosspark Velm. Hier erfüllen sich Ihre Träume von einem Eigenheim mit eigenem Zugang zum Badesee, exklusivem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage im Münchendorfer Seenland. Mit bunten Fassaden, einem großen Abenteuerspielplatz und einem privaten Badesee inmitten von grüner Natur schaffen Sie für Ihre Kinder ein unvergessliches Paradies, ganz in der Nähe von Wien. Neben dem privaten Zugang zum Badesee, einem Tennisplatz und einem Beachvolleyball-Platz stehen Ihnen über 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Dreifachverglasung, Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung und Außenjalousien sorgen für maximalen Komfort. Aufgeteilt auf drei Etagen bietet das Haus jedem seinen privaten Bereich. Beim Betreten des Vorraums befindet sich geradeaus ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und auf der rechten Seite der Technikraum, der auch als Abstellkammer genutzt werden kann. Weiter geht es zum Herzstück des Hauses, der offenen Küche mit hochwertigen Markengeräten (Siemens IQ Serie / Bora Abzug / Liebherr) und einem Weinkühler, dem Essbereich und dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine Etage höher finden wir drei gleich große Zimmer vor, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein großes Badezimmer mit begehbarer Walk-In Dusche, Badewanne und ein Raum daneben ein separates Gäste-WC. Die oberste Etage wird derzeit als Masterbedroom genutzt. Auf knapp 30 m² können hier nahezu alle Wohnideen frei gestaltet werden und die dazu gehörige Dachterrasse mit 14 m² lässt keine Wünsche mehr offen. Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten, der mit einem Mähroboter und einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Umrandet wird Ihre neue Traumimmobilie von Kirschlorbeer, welcher selbstverständlich auch automatisch mit Wasser versorgt wird. Eine Gartenhütte, die als Geräteschuppen genutzt wird, bleibt ebenfalls erhalten. Die Parkplatzsituation ist entspannt, da Platz für drei Autos vor der Eingangstür vorhanden ist. Wie gelangen Sie zum Schlosspark Velm? Das Örtchen Velm punktet nicht nur durch seine geringe Entfernung zu Wien, sondern auch durch optimale Verkehrsanbindungen. Kein Wunder, dass so viele gerne ihre Wochenenden in der seit Römerzeiten bekannten Ebene südlich von Wien verbringen. Hier eine Übersicht über die Verkehrsanbindungen zwischen 2325 Himberg - Velm und Wien: Flughafen Wien Schwechat mit dem Bus (13 km): Regionalbus 467 oder 469 Wien Hauptbahnhof mit dem Zug (ca. 19 km): S60 ab Himberg Bahnhof Wien Stadtrand mit dem Auto (ca. 15 km): B16 und B15 Wiener Innenstadt mit dem Fahrrad (ca. 20 km): über die alte B15 Was hat Velm bei Himberg zu bieten? Infrastrukturen rund um den Schlosspark Velm Die kleine Ortschaft Velm zählt nur etwas mehr als 1.100 Einwohner und gehört verwaltungstechnisch zum etwa fünf Kilometer nördlich gelegenen Himberg. In dem knapp 5.000 Einwohner zählenden Ort Himberg finden Sie das regionale Schulzentrum mit Polytechnikum, das Forschungsinstitut Himberg, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Restaurants und Hotels. Auch in Velm ist für alle Belange des täglichen Lebens gesorgt. Nahversorger wie Lidl, Hofer und Spar liegen direkt am Kreisverkehr. Ein Bäcker sorgt täglich für frische Brötchen und direkt um die Ecke gibt es legefrische Eier. Wer ausgehen möchte, besucht das kleine aber feine Restaurant oder den Pub in Velm. Für Ihre Jüngsten gibt es einen Kindergarten vor Ort und die Größeren besuchen die Schule in Himberg. Freizeitaktivitäten beim Schlosspark Velm Hier eine Liste von interessanten Freizeitaktivitäten rund um die Immobilien im Schlosspark Velm: Golfclub: Colony Club Gutenhof Gestüt - Reitanlage: Gutenhof Waldbad: Himberg, Friedrich-Lux-Straße Rodelberg: Velm, beim Kindergarten Bodyclub (Fitness-Center) Himberg: Gutenhofer Straße Skaterpark: Gutenhofer Straße Fahrradwege: entlang Schwechat und Triesting Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wagner jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Lage und Umgebung: Dieses schöne Haus befindet sich in einer der Gemeinden mit den meisten Sonnentagen in Österreich. Die typische Strassendorfromantik hat es in sich. Das Haus - Zustand und Allgemeinflächen: Das Haus wurde 1965 errichtet und wird insgesamt einem hohen Qualitätsanspruch gerecht. Eine Stellplatz in der Hauseinfahrt und eine Dachterrasse ist neben dem schönen Garten ebenfalls vorhanden. Das Stromnetz im Haus wurde 2021 erneuert. DAS DACH, die Fenster, die Vaillant Therme und die Parkettboden wurden in den späten 0er Jahren bei einer Generalsanierung erneuert. UM- ZU- oder NEUBAUMÖGLICHKEIT: Bauland Wohngebiet/ UNGEREGELTES BAULAND / KEIN BEBAUUNGSPLAN Bebauungsklasse 1 +2 , d.h. : 2 Ebenen und Dachgeschoss Man darf flächenmäßig ungeregelt bebauen. Lichteinfall muss gesichert sein. Bei geschlossener Bauweise zum Nachbarobjekt dürfen keine Fenster in dessen Richtung zeigen. Das HAUS - Aufteilung und Ausstattung: Über das Vorzimmer gelangt man zentral in ALLE Räume. Somit sind das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, WC & Badezimmer zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Küche mit Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler und Dunstabzug. Zudem ist noch Platz für einen Essbereich für 4-6 Personen gegeben. Durch die Südausrichtung wirkt der Wohnbereich sehr hell & freundlich. Grundriss:: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad mit Dusche und WC Einbauküche Boden: Fliesenboden, Parkettböden Heizung: Gasheizung Vaillant GEMEINDEABGABE: EUR 164, / Quartal EUR 656, / Jahr Sie haben Interesse an dieser Immobilien? Ich freue mich auf Ihre Anfrage - bitte füllen Sie dazu die Anfragemaske mit Ihren persönlichen Daten vollständig aus, betreffend weiterer Details und eines Besichtigungstermins melde ich mich umgehend.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Auf den Standort kommt es an! Und dies weiß auch jeder Unternehmer und jede Unternehmerin, zumindest die klugen! Denn die Eröffnung eines Betriebes an der pulsierenden Schlagader der Wirtschaft bedeutet den Aufstieg in eine Liga der Bedeutenden. Ich biete eine große Lagerhalle auf der „grünen Wiese“ in Gewerbegebieten zur Miete an. Das Objekt ist gut an Verkehrsknotenpunkte, Autobahnen, Frachtzentren oder Flughäfen für die Logistik angebunden. Bei dieser Immobilie kann es sich um eine Umschlaghalle, ein spezialisiertes Logistiklager, eine Produktionshalle, eine Industriehalle oder ein Freilager handeln. Umschlaghalle, Spezial-Logistik lager Produktionshalle, Industriehalle Lager im Freien Diese Immobilie ist von der Fläche und der Ausstattung her für alle geeignet. Die Ausstattung hängt von der Art der Nutzung ab. Neben der hervorragenden Ausstattung möchte ich Sie auch auf die noch bessere Lage hinweisen, die eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht. Die Autobahn A3 ist nur wenige Minuten entfernt. Ebreichsdorf-West oder die Pottendorfer Auffahrt sind gleich weit entfernt. Dank dieser exzellenten Parameter ist der Erfolg in diesem universal verwendbaren Gewerbebau garantiert vorprogrammiert! Viel Erfolg! Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Mehr Objekte finden Sie auf www.immomaster.at! Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Anfragen bitte an: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, daß Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt. Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <4.250m Kinder & Schulen Kindergarten <3.250m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <4.250m Bank <4.250m Post <750m Polizei <4.250m Verkehr Bus <750m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

*** Für 2 Familien oder wohnen und Arbeiten in einem Haus*** ***Gelegenheit*** Preisreduziert! Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit großem Garten und Schwimmhalle in Moosbrunn. Erdgeschoss: Eingang /Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC, Abstellraum, großer Diele mit Stiegenhaus, Schwimmhalle, Sauna, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Garage, Terrasse, Garten. Obergeschoss: Vorraum, großes Wohnzimmer ( ca. 65m² ), Küche, 2 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC, Abstellraum Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an. Lage: Die gute Infrastruktur ermöglicht in nur wenigen Fahrminuten die Nähe zu Wien, als auch eine gute Verkehrsanbindung zur Hauptstadt als auch Innenstadt. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte als auch Drogerien, Banken und Apotheken. Ebenso verfügt die Gemeinde über eine Schule als auch mehrere Kindergärten. Der Bahnhof mit allen Anschlussstellen befindet sich ca. 3km entfernt. Flughafen ca.20 km entfernt Golfclub Schloß Ebreichsdorf ca.9 km Shopping City Süd ca 20 Minuten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Genießen Sie auf ihrer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse den Traum vom Eigenheim in Moosbrunn! Zur Wahl stehen 3 Häuser in verschiedenen Ausbaustufen. Die Wohnfläche von ca. 113m² beinhaltet 4 ½ Zimmer mit einer großzügigen Wohnküche die direkt an die Terrasse angrenzt. Alle drei Häuser verfügen über einen Garten inkl. Gerätehütte sowie über zwei Parkplätze auf Eigengrund. Neben französischen Balkonen im Obergeschoss sowie einer wärmegedämmten Hauseingangstüre mit Mehrfa chverrieglung sind alle Häuser bereits mit einer Holzstiege und Innentüren ausgestattet. Zusätzlich zu dieser Ausbaustufe wurden in Haus 1 bereits Bodenfliesen im Erdgeschoss sowie hochwertige Parkettböden im Obergeschoss verlegt. Auch die zwei getrennten Badezimmer wurden verfliest und zwei Toiletten und Duschkabinen installiert. Zusätzlich wurde im Obergeschoss eine Badewanne eingepasst. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in kalten Wintermonaten. Betrieben wird diese mittels Luftwärmepumpe. Die drei angebotenen Niedrigenergiehäuser zeichnen sich durch eine moderne Raumaufteilung und nachhaltiger Bausubstanz aus. Die Holzriegelbauweise fußt auf einem klimaneutralen Baustoff mit guter Dämm- und Schallisolierung. Die Mikrolage in der Ortschaft kann als ausgezeichnet bewertet werden. Sowohl der Kindergarten, eine Volksschule, der Supermarkt als auch eine Bäckerei sind in unter 500m erreichbar. Moosbrunn selbst liegt 15 Minuten südlich von Wien entfernt. Gartenfläche: Haus 1: ca. 165m² (bereits vergeben) Haus 2: ca. 110m² Haus 3: ca. 88m² (bereits vergeben) Kaufpreise: Haus 3 inkl. Holzstiege, Innentüren, ca. 88m² Garten: € 393.000, (Bereits vergeben) Haus 2 inkl. Holzstiege, Innentüren, ca. 110m² Garten: € 402.000, Haus 1 inkl. Zusatzausstattung, ca. 165m² Garten: € 432.000, (bereits vergeben) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Neu errichtetes Einfamilienhaus mit Garten und 2 Parkplätzen... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses hoch interessante Geschäftslokal besticht durch seine optimale Lage und Flexibilität! Das Geschäftslokal wurde bisher erfolgreich als Café geführt, bietet aber Interessenten diverser Branchen, die Möglichkeit Ihren neuen Standort hier aufzubauen. Ob Büro, Dienstleistung, Handel oder Gastronomie - es steht Ihnen frei! Das Angebot umfasst eine Gesamtfläche von ca. 45 m² zuzüglich einem großen Wintergarten von ca. 45 m². Das Geschäftslokal befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage aber trotzdem gut erreichbar aufgrund der Nähe zur Hauptstraße. Nettomiete: € 400 + 20% Ust. Betriebskosten: 80,74 + 20% Ust. Heizkosten: 43,60 + 20% Ust. Gesamtmietzins: € 629,21 (inkl. Betriebskosten + Heizkosten + Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <6.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die idyllische Gemeinde Moosbrunn liegt nur ca. 30 km südöstlich vom Stadtzentrum Wien entfernt und bietet somit die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben mit städtischen Vorzügen. Es befinden sich alle wichtigen Örtlichkeiten in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie beispielsweise Einkäufe, Schulwege und auch Restaurantbesuche zu Fuß abwickeln können. Darüber hinaus erreichen Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten binnen weniger Minuten ganz einfach mit dem Auto. Die öffentliche Verkehrsanbindung lässt sich ebenfalls als sehr gut bezeichnen, da Sie diverse Buslinien in ca. 5-10 Minuten zum Bahnhof Gramatneusiedl chauffieren. Von dort aus erreichen Sie den Hauptbahnhof in ungefähr 15 Minuten. Zudem können Sie den Bahnhof in Gramatneusiedl auch bequem mit Ihrem Fahrrad in 10 Minuten erreichen.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Grundstücke angrenzend an den Golfkurs Zum Verkauf gelangen Grundstücke, gesamt ca. 6.430 m², mit den derzeitigen Widmungen Grünland- landwirtschaftliche Fläche und Grünland- Wald. Das Areal, in sonniger und leichter Hanglage, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Therme, ebenso die Versorgungsleitungen. Die Angaben basieren auf uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung ist unsererseits hierfür ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund

Objektart: Baugrund Standort: 4760 Raab, Bründl Grundstück: ca. 2.198 m² Baugrund Widmung: Wohngebiet Anschlüsse: Kanal, Wasser und Strom vor Ort Genehmigungen: KEIN Bauzwang Preis: ca. € 45,-/m² (zzgl. Aufschließungskosten) Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in einer sonnigen und modernen Siedlungslage in der Gemeinde Raab. Das Grundstück ist ca. 1 km vom Zentrum Raab entfernt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]