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OKHaus kaufen in 6134 Fiecht
6134 Fiecht / 174,59m² / 6 Zimmer
€ 4.862,82 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 849.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt dieses moderne Einfamilienhaus mit paradiesischer Terrasse und bester Aussichtslage in Fiecht bei Schwaz! Bereits beim Ankommen überfliegt einem das Gefühl vom Zuhause sein. Ebenerdig gelangt man über eine großzügige Garage (mit Platz für 2 Autos) mit überdachtem Vorplatz, in einen großen Eingangsbereich der zu allen Räumlichkeiten (Büro, Lager, Werkstatt, Kellerraum, WC) im Untergeschoss führt. Der großzügige Büroraum ist vom Windfang aus begehbar und hat zusätzlich einen eigenen Eingang. Dieser Raum verfügt über Anschlüsse für eine Küche und kann somit auch als Einliegerwohnung verwendet werden. Über den Eingangsbereich/Windfang führt eine moderne und helle Treppe in das Erdgeschoss. Das Erdgeschoss lässt keine Wünsche übrig. Es bietet nicht nur einen bequemen Wirtschaftsraum, sondern verfügt über ein Gäste-WC mit Fenster. Des Weiteren führt die Diele in die großzügige Wohnküche mit offener Einbauküche (mit allen Geräten) und einem Essbereich mit Platz für die ganze Familie. Hinter der Küche befindet sich noch eine großzügige Speis mit einem Side by Side Kühlschrank. Abgerundet wird dies durch einen gemütlichen Kamin für die kälteren Jahreszeiten. Die südwestseitige Fensterfront lässt die Wohnküche sehr sonnige und hell erscheinen. Von dort aus zugänglich, ist die große, teilweise überdachte und idyllische Terrasse mit Biotop. Hier können Sie zahlreiche Sonnenstunden mit Freunden und Familie genießen. Eine Außentreppe führt zu einer höher gelegenen Terrasse mit Sitzbereich unter einer bewachsenen Pergola. Ein Weg hinter dem Haus leitet zu einer weiteren Sitzgelegenheit/Terrasse, welche sich östlich mit einem Gartenanteil befindet. Hier können Sie einen sonnigen Morgen mit einem Brunch genießen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 großzügigen Zimmern. Das Elternschlafzimmer/Masterbedroom verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank mit Fenster und ein geräumiges Badezimmer mit einer Badewanne, einem WC, einem großen Waschtisch und einen Duschbereich mit Regendusche. Neben den beiden anderen Zimmern befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einem Waschtisch, Schränken, einer großzügigen Dusche und einem WC. Von allen Zimmern aus gelangt man auf den sonnigen und großen Balkon mit wunderschöner Aussicht auf das Inntal und die Berge. Durch die südliche Ausrichtung des Hauses genießen Sie eine absolute unverbaute und sonnige Aussichtslage. Der Autobahnanschluss Schwaz befindet sich unterhalb, ist aber mit Lärmschutzwänden verbaut. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus überdurchschnittlich groß ist, die Möglichkeit einer Einliegerwohnung oder eines Firmensitzes bietet (Büro und Lagerflächen) und damit Wohnen und Arbeiten in einem Haus vereint werden können. Ein neuer Energieausweis wurde bereits beauftragt, das Haus verfügt selbstverständlich über einen Vollwärmeschutz und ist in Ziegelbauweise errichtet.2018 wurde eine Luftwärmepumpe installiert. Unser Fazit: Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur und Lage Innerhalb von wenigen Fahrminuten ist man beim Autobahnanschluss Schwaz/Vomp und Bahnhof Schwaz. Auch die Bushaltestellt ist nur 500 m entfernt. Unweit der Silberstadt Schwaz, befindet sich die kleine, beschauliche Gemeinde Fiecht, die ca. 1.200 Einwohner zählt. Hier liegen ländliche Beschaulichkeit und städtisches Flair nah beieinander! Neben der Nähe zur Stadt (Schwaz) hat Fiecht hauptsächlich einen ländlichen Flair zu bieten, in der Familien, sportbegeisterte und naturverbundene Menschen Sommer wie Winter auf Ihre Kosten kommen. Ein idealer Ausgangspunkt, der zu unzähligen Wander- (/Wolfsklamm), Berg- und Mountainbiketouren einlädt. Auch im Winter gibt es nicht unweit von Fiecht zahlreiche Skigebiete und Rodelbahnen. Kinderkrippe sowie eine Mittelschule sind fußläufig bequem in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Ein weiteres Highlight sind die zahlreichen Kultur- und Freizeitangebote, wie das Museum der Volker, Büchereien, Schwimmbäder, Sport und Tennishallen, Golfclub am Achensee, Kinderparadies, Fitnessstudios, Silberbergwerk, etc. Die Gemeinde Fiecht, Vomp und die Stadt Schwaz bieten Ihnen eine große Auswahl an Ärzten, Kliniken, Banken und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Entfernungen zu Flughäfen wie München und Salzburg betragen ca. 150-160 km. Der Ort Fiecht ist Teil der Gemeinde Vomp bei Schwaz. Bekannt ist Fiecht vor allem durch das Stift Fiecht und die Wallfahrtskirche St.Georgenberg. Die Geschichte des Wallfahrtsortes und somit auch der Abtei reicht mehr als 1000 Jahre zurück - damals wurde von Rathold von Aibling eine Klosterzelle nahe des Georgenberges errichtet. Die war der Ursprung des Wallfahrtsortes St.Georgenberg und des in Fiecht angesiedelten Klosters. Nach zahlreichen Bränden wurde das ehemalige Bergkloster 1705 ins Inntal nach Fiecht (ehemals Viecht) verlegt. Das Kloster ist nicht nur eines der wertvollsten Kulturstätten Tirols sondern war lange Zeit auch eine religiöse Bildungsstätte. Nachdem die Mönche aber kaum mehr Nachwuchs gefunden haben, wird das Stift Fiecht seine Pforten schließen und die Mönche Ostern 2019 wieder nach St.Georgenberg zurückkehren. Bezugsbereit: November 2024! Kaufpreis: € 849.000,-Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3 % (zzgl. 20 % Ust) vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6134 Fiecht
ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VOM HAUS
€ 650.000,-
6134 Fiecht / 127m²
€ 5.118,11 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Im Tiroler Unterinntal, etwa 20 Autominuten östlich der Landeshauptstadt Innsbruck, befindet sich die bekannte Ortschaft Schwaz. In unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt liegt auf der Sonnenseite des Inntals der Ortsteil Vomp/Fiecht, der durch das Kloster Fiecht bekannt ist. Nordwestlich des Stift Fiecht, auf einer leichten Anhöhe, befindet sich diese interessante Immobilie, welche von früh morgens bis spät abends besonnt ist. Auf einem ca. 450 m² großen Bauland wurde 1965 dieses authentische Einfamilienwohnhaus im Tiroler Stil errichtet. Das Erdgeschoss und Obergeschoss bieten insgesamt über ca. 127 m² Wohnfläche. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet Raum für Aufenthaltsräume, Technik und Lagerräume. Das Dachgeschoss dient derzeit nur als Stauraum, könnte jedoch eventuell durch einen Umbau oder Aufbau als Wohnfläche erweitert werden. Im Jahr 1991 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die gesamte Immobilie ist bezugsfertig und kann sofort genutzt werden. Diese begehrte Immobilie wartet auf Käufer, welche die Vorteile dieser Immobilie zu schätzen wissen und wird sicher nicht sehr lange auf dem Immobilienmarkt zum Verkauf stehen. Bitte fragen Sie für nähere Informationen und weitere Fotos die Exposéunterlagen an. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Anna Jenewein[E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Aufgrund unserer Erfahrung wissen wir, dass es aktuell herausfordernd ist, seine Wunschimmobilie mit seiner Hausbank zu realisieren. Aus diesem Grund arbeiten wir mit unserem Finanzexperten Christian Peer und seinem Team schon seit über 9 Jahren sehr erfolgreich zusammen. Er hat die Möglichkeit, auf ein Bankennetzwerk von über 140 Banken zuzugreifen und hilft Ihnen, die richtige Bank für die Finanzierung Ihre Wunschimmobilie zu finden. Nehmen Sie heute noch Kontakt auf oder besuchen Sie für nähere Informationen www.deinfinanzstratege.at/finreport... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5122 Grund
Idyllisches Baugrundstück für Ihr Traumhaus
€ 165.000,-
5122 Grund / 786m²
€ 209,92 / m²
#Baugrund #ruhig
Herzlich willkommen auf Ihrem zukünftigen Baugrundstück, das die perfekte Kulisse für Ihr Traumhaus bietet! Dieses ebene Grundstück verspricht nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine traumhafte Umgebung. Die Lage ist verkehrsberuhigt, und kein Straßenlärm stört die Idylle. Der nahegelegene Weilhartsforst und das Heilbründl verleihen der Umgebung eine besondere Naturschönheit. Eckdaten: Lage: Idyllisch und verkehrsberuhigt Grundstücksfläche: 786 m² Lärm: Kein Straßenlärm hörbar Umgebung: Weilhartsforst und Heilbründl in der Nähe Entfernungen: Burghausen schnell erreichbar Besondere Merkmale: Naturnähe: Umgeben von Wald und Natur Ruhe: Verkehrsberuhigte Lage für Entspannung pur Erreichbarkeit: Schnelle Anbindung nach Burghausen Potenzial: Ebenes Gelände für flexible Bebauung Wohnumfeld: Ideal für Ihr individuelles Traumhaus Lagevorteile: Freizeitmöglichkeiten: Weilhartsforst und Heilbründl für Aktivitäten in der Natur Verkehrsanbindung: Kurze Wege nach Burghausen für Einkauf und Freizeit Lebensqualität: Idylle ohne Verzicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Spreitz gerne jederzeit unter der Telefonnummer für Österreich [Tel] oder für Deutschland [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6134 Fiecht
6134 Fiecht / 59,97m² / 2 Zimmer
€ 6.986,83 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
feeling FIECHT - Wohnen in der Silberregion Karwendel IHRE IMMOBILIE DIREKT VOM BAUTRÄGER Größe und Architektur des Projekts bedingen unterschiedliche Wohnungen, passend zum Lebensstil und zur jeweiligen Lebensphase. feeling FIECHT ist in drei Wohnebenen mit insgesamt nur vier Einheiten gegliedert. Die luxuriösen Wohnungen profitieren von unserer Expertise und sind zeitgemäß und mit höchstem Qualitätsanspruch konzipiert und gebaut. Tiefgaragenplätze, Carportparkplätze mit und ohne Lager und Parkplätze im Freien sind auf Anfrage verfügbar. Luxus, Intimität und einzigartige Raumatmosphäre. Dafür steht diese exquisite Zweizimmerwohnung mit weitläufiger Terrasse und einem unschlagbaren Blick auf die Berge und das Inntal. Die Räume sind smart strukturiert und lassen eine individuelle Nutzung zu. Eine detaillierte Projekt- und Wohnungsbeschreibung und das Exposé zum Download finden Sie auf www.home-immobilien.at WIR BAUEN IMMOBILIEN AUS LEIDENSCHAFT. Qualität, Professionalität und Liebe zum Detail zeichnen unsere Wohnbauten aus. Sie sind von überschaubarer Größe und dafür gemacht, individuelle Vorstellungen punktgenau zu erfüllen. Wir bauen ausschließlich Häuser aus Materialien von erstklassiger Güte und arbeiten in allen Bereichen mit den besten Handwerkern und Lieferanten zusammen. Wir lösen gern komplexe Aufgaben und arbeiten am liebsten für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design und exklusive Beschaffenheit.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6134 Fiecht
Exklusive Vierzimmer-Terrassenwohnung | feelingFIECHT TOP 03 - PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER
€ 739.000,-
6134 Fiecht / 97,88m² / 4 Zimmer
€ 7.550,06 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
feeling FIECHT - Wohnen in der Silberregion Karwendel PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Größe und Architektur des Projekts bedingen unterschiedliche Wohnungen, passend zum Lebensstil und zur jeweiligen Lebensphase. feeling FIECHT ist in drei Wohnebenen mit insgesamt nur vier Einheiten gegliedert. Die luxuriösen Wohnungen profitieren von unserer Expertise und sind zeitgemäß und mit höchstem Qualitätsanspruch konzipiert und gebaut. Tiefgaragenplätze, Carportparkplätze mit und ohne Lager und Parkplätze im Freien sind auf Anfrage verfügbar. Luxus, Intimität und einzigartige Raumatmosphäre. Dafür steht diese exquisite Vierzimmerwohnung mit weitläufiger Terrasse und einem unschlagbaren Blick auf die Berge und das Inntal. Die Räume sind smart strukturiert und lassen eine individuelle Nutzung zu. Eine detaillierte Projekt- und Wohnungsbeschreibung und das Exposé zum Download finden Sie auf www.home-immobilien.at WIR BAUEN IMMOBILIEN AUS LEIDENSCHAFT. Qualität, Professionalität und Liebe zum Detail zeichnen unsere Wohnbauten aus. Sie sind von überschaubarer Größe und dafür gemacht, individuelle Vorstellungen punktgenau zu erfüllen. Wir bauen ausschließlich Häuser aus Materialien von erstklassiger Güte und arbeiten in allen Bereichen mit den besten Handwerkern und Lieferanten zusammen. Wir lösen gern komplexe Aufgaben und arbeiten am liebsten für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design und exklusive Beschaffenheit.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6134 Fiecht
Exklusive Dreizimmer-Terrassenwohnung | feelingFIECHT TOP 02 - PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER
€ 499.000,-
6134 Fiecht / 66,46m² / 3 Zimmer
€ 7.508,28 / m²
#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
feeling FIECHT - Wohnen in der Silberregion Karwendel PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER Größe und Architektur des Projekts bedingen unterschiedliche Wohnungen, passend zum Lebensstil und zur jeweiligen Lebensphase. feeling FIECHT ist in drei Wohnebenen mit insgesamt nur vier Einheiten gegliedert. Jeder Wohnung sind zwei Parkflächen zugeordnet - in der Tiefgarage, im Carport oder im Freien. Die luxuriösen Wohnungen profitieren von unserer Expertise und sind zeitgemäß und mit höchstem Qualitätsanspruch konzipiert und gebaut. Tiefgaragenplätze, Carportparkplätze mit und ohne Lager und Parkplätze im Freien sind auf Anfrage verfügbar. Luxus, Intimität und einzigartige Raumatmosphäre. Dafür steht diese exquisite Dreizimmerwohnung mit weitläufiger Terrasse und einem unschlagbaren Blick auf die Berge und das Inntal. Die Räume sind smart strukturiert und versprechen ein tolles Wohlfühlambiente. Eine detaillierte Projekt- und Wohnungsbeschreibung und das Exposé zum Download finden Sie auf www.home-immobilien.at WIR BAUEN IMMOBILIEN AUS LEIDENSCHAFT. Qualität, Professionalität und Liebe zum Detail zeichnen unsere Wohnbauten aus. Sie sind von überschaubarer Größe und dafür gemacht, individuelle Vorstellungen punktgenau zu erfüllen. Wir bauen ausschließlich Häuser aus Materialien von erstklassiger Güte und arbeiten in allen Bereichen mit den besten Handwerkern und Lieferanten zusammen. Wir lösen gern komplexe Aufgaben und arbeiten am liebsten für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design und exklusive Beschaffenheit.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 3400 Kierling
€ 810.000,-
3400 Kierling / 737m²
€ 1.099,05 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
* Haus mit großem Grund in Hofamt Priel, Bezirk Melk * Grünruhelage - gegen Ende einer Sackgasse am Waldrand gelegen * wunderbarer Ausblick bis zur Donau und zu den Bergen * Gesamtgrundstücksfläche ca. 3.937 m² - ca. 1000 m² Bauland-Agrar (Tierhaltung möglich), Rest Grünland * Massivbau älteren Ursprungs, 1974 aufgestockt, ca. 2012 Garagenzubau * Gesamtwohnnutzfläche Erd- und Obergeschoß ca. 148 m² * ca. 38 m² Nutzfläche Garage/Abstellraum * Gewölbekeller * Räume teils entkernt für Sanierung * Wasserleitungen großteils in Kunststoff, Heizleitungen Kupfer * Dach mit Eternit und Bramacziegeln, oberste Geschoßdecke ca. 25 cm gedämmt * im Erdgeschoß neue Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung, Obergeschoß: Holzverbundfenster * Heizung/Warmwasser aktuell mit Holzetagenheizung über Küchenofen * Bad und WC in beiden Geschoßen möglich * Anschlüsse: Wassergenossenschaft (Ortswasser möglich - liegt beim Haus), Ortskanal, EVN-Strom, Glasfaser * Infrastruktur in Persenbeug, ca. 3 km: Volks-/Mittelschule, Kindergarten, Einkaufsmärkte, Gastronomie, Apotheke, Ärzte, Freizeitanlagen, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs * sehr gute Infrastruktur in Ybbs an der Donau, ca. 5 km * ca. 10 Fahrminuten zu A1-Auffahrt und Westbahnhof Ybbs * Entfernung Wien-West ca. 110 km * HWB: 243,1 fGEE: 5,15 Angebotspreis € 149.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 243.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.15... [Mehr]
Haus kaufen in 2521 Trumau
2 Häuser auf einem Grund im Edelrohbau
€ 769.000,-
2521 Trumau / 306m² / 9 Zimmer
€ 2.513,07 / m²
#Büro #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse
Zum sofortigen Verkauf gelangen 2 aneinander gekuppelte Häuser (Zustand Edelrohbau) mit ansprechender Planung und gut durchdachtem Konzept. DAS PROJEKT: Auf etwas mehr als 1000 m² Grund entwickelten 2 befreundete Familien ein wunderbares Wohnkonzept: * 2 gekuppelte Häuser (Haus 1, Haus 2) * gemeinsame Einfahrt * 4 Stellplätze * jedes Einheit mit Eigengarten * gemeinsame Gartenfläche inkl. Pool DIE RAUMAUFTEILUNG: Haus 1: ca. 152 m² WFL auf 2 Ebenen * Keller mit ca. 40 m² * EG mit ca. 76 m², bestehend aus Garderobe, Vorraum, halboffener Küche, Wohn- Esszimmer, Bad mit Dusche und WC, Kellerabgang und Stiegenaufgang in das OG * OG mit ca. 76 m², zentral begehbare Räumlichkeiten: 2 mal Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Garderobe, großes Bad, Balkon Haus 2: ca. 156 m² WFL auf 2 Ebenen * Keller mit ca. 39 m² * EG mit ca. 75 m², bestehend aus Garderobe, Vorraum, großer Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Bad mit WC, Kellerabgang und Stiegenaufgang in das OG, * OG mit ca. 79 m², zentral begehbare Räumlichkeiten: 2 mal Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Garderobe, großes Bad mit WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse: DER BAUZUSTAND: Geplant ist die Übergabe als Edelrohbau (Baumeisterqualität): Einbau sämtlicher 3fach verglasten Fenster, kompletter Dachabschluss, Betondecken etc. Weiters wären gegen Aufpreis noch sämtliche Elektroarbeiten und HKLS Arbeiten seitens der Verkäufer in Absprache mit Ihnen durchführbar. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an mich unter [Tel] oder [Email]! Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at [https://service.justimmo.at/objekt/565413/www.wbimmo.at]! Nebenkosten bei Immobilienerwerb: * Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. * Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. * Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2371 Hinterbrühl
2371 Hinterbrühl / 120m²
€ 4.416,67 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Ländliche Idylle in Stadtnähe! Das saniertungsbedürtige Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Sparbach liegt mitten im Wienerwald und gehört zur Marktgemeinde Hinterbrühl im Bezirk Mödling im Bundesland Niederösterreich. Es liegt nur wenige Kilometer südlich von Wien und ist somit ideal für Pendler geeignet. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Süden ausgerichtet, wodurch es den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird. Die Lage bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft des Wienerwalds. Die Grundstücksfläche beträgt 1.319 m². Aus ALT mach NEU: Das Einfamilienhaus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Familie und Hobby. Das Haus wurde schon teilweise entkernt. ODER NEU: Es wurden 4 Reihenhäuser eingereicht und bewilligt. Diese terrassenförmig angelegten 4 Reihenhäuser verfügen über 2 Außenflächen (Terrasse und Balkon), einen eigenen Garten sowie einen Vorgarten und Stellplätze. FLÄCHENWIDMUNG: BW - Bauland Wohngebiet o - offene Bauweise I - Bauklasse I NÖ Bauordnung 20 % - Baudichte keine Wohneinheiteneinschränkung Gerne übermittle ich Ihnen die baubewilligte Einreichung sowie die Bebauungsvorschriften. INFRASTRUKTUR: Sparbach liegt direkt an der Wiener Außenringautobahn (A 21) - Abfahrt Hinterbrühl. Der Naturpark Sparbach mit der Ruine Johannstein gehören zur Gemeinde Sparbach, wo viele Ausflüge und Wanderungen unternommen werden können. Hinterbrühl (5 km), Gaaden (4,1 km), Mödling (9 km), Vösendorf/SCS (16 km) und auch die Grenze zu Wien (Knoten Vösendorf 13 km) sind in wenigen Minuten erreichbar. Wir beraten Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2393 Sparbach
2393 Sparbach / 120m²
€ 4.416,67 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig € 530.000,-#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Ländliche Idylle in Stadtnähe! Das saniertungsbedürtige Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Sparbach liegt mitten im Wienerwald und gehört zur Marktgemeinde Hinterbrühl im Bezirk Mödling im Bundesland Niederösterreich. Es liegt nur wenige Kilometer südlich von Wien und ist somit ideal für Pendler geeignet. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Süden ausgerichtet, wodurch es den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird. Die Lage bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft des Wienerwalds. Die Grundstücksfläche beträgt 1.319 m². Aus ALT mach NEU: Das Einfamilienhaus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu gestalten. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Familie und Hobby. Das Haus wurde schon teilweise entkernt. ODER NEU: Es wurden 4 Reihenhäuser eingereicht und bewilligt. Diese terrassenförmig angelegten 4 Reihenhäuser verfügen über 2 Außenflächen (Terrasse und Balkon), einen eigenen Garten sowie einen Vorgarten und Stellplätze. FLÄCHENWIDMUNG: BW - Bauland Wohngebiet o - offene Bauweise I - Bauklasse I NÖ Bauordnung 20 % - Baudichte keine Wohneinheiteneinschränkung Gerne übermittle ich Ihnen die baubewilligte Einreichung sowie die Bebauungsvorschriften. INFRASTRUKTUR: Sparbach liegt direkt an der Wiener Außenringautobahn (A 21) - Abfahrt Hinterbrühl. Der Naturpark Sparbach mit der Ruine Johannstein gehören zur Gemeinde Sparbach, wo viele Ausflüge und Wanderungen unternommen werden können. Hinterbrühl (5 km), Gaaden (4,1 km), Mödling (9 km), Vösendorf/SCS (16 km) und auch die Grenze zu Wien (Knoten Vösendorf 13 km) sind in wenigen Minuten erreichbar. Wir beraten Sie gerne über die Möglichkeiten der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2872 Mönichkirchen
Haus mit viel Grund in absoluter Ruhelage
€ 299.000,-
2872 Mönichkirchen / 384m²
€ 778,65 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig
Das Einfamilienhaus mit etwa 159 m² ist perfekt auf dem etwa 2.219 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück liegt idyllisch am Waldesrand. Die 4 Zimmer und 2 Bäder, Nebenräume und eine praktische Doppelgarage bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Schwimmhalle, der Ruheraum sowie die Sauna laden zum Entspannen ein. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.... [Mehr]