Suchergebnisse für "häuser seeboden kaufen"

#Garten #Parkmöglichkeit

Im touristischen Seeboden am Millstättersee wird dieses elegante Haus angeboten, das auf einer leichten Anhöhe mit zwei Gärten auf verschiedenen Ebenen gebaut ist. Das Strandbad des Millstättersees liegt nur 600 Meter vom Haus entfernt und das charmante Zentrum von Seeboden mit Geschäften, Restaurants und Supermärkten erreichen Sie ebenfalls in 5 Gehminuten. Allgemein: Das Haus wurde 1953 erbaut und seitdem größtenteils renoviert. So ist das Haus beispielsweise mit einem Vollwärmeschutz und neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird das Ganze mit Fernwärme, verfügt aber auch über diverse Anschlüsse für Holzöfen. Sämtliche Rohrleitungen im gesamten Gebäude wurden ersetzt, darunter Wasserleitungen, Zentralheizungsleitungen und Elektroleitungen. Insgesamt gibt es auf jeder Etage einen Wohnbereich mit eigenem Eingang. Die Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss sind bezugsfertig und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Auch die Badezimmer wurden vor einigen Jahren modernisiert. Im Dachgeschoss muss noch eine Küche eingebaut werden. Anschlüsse sind hierfür bereits vorhanden und können nach eigenem Ermessen genutzt werden. Zusätzlich gibt es unter dem Dach noch weitere Räume, die derzeit als Stauraum genutzt werden. Aufteilung Die Wohnbereiche sind über das zentrale Treppenhaus über je eine eigene Eingangstür erreichbar. Die Aufteilung im Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch und verfügen jeweils über ca. 85 m² Wohnfläche. Auf diesen 2 Ebenen gibt es eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind etwas kleiner. Hier gibt es einen Raum mit Anschlüssen für eine Küche, 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer. Außenbereich An der Seite des Hauses befindet sich eine Garage auf Straßenniveau. Vor dem Haus und an der Seite des Hauses ist Platz für ca. 5 weitere Autos. Am unteren Garten grenzt ein Nebengebäude an, welches derzeit als "Hunde Schlafzimmer" dient. Deshalb zeigen die Fotos einen Metallzaun, der jedoch leicht entfernt werden kann. Dieses Nebengebäude mit Gartenbereich wäre ideal für ein Sommerhaus/Außenküche/Wohnbereich. Auf der Rückseite grenzt ein weiterer Raum an, in dem wiederum Strom und Wasser zur Verfügung stehen, sodass auch eine Umgestaltung in eine alleinstehende Wohneinheit möglich wäre. An der Rückseite des Hauses geht es über eine Natursteintreppe in den oberen Garten führt. Dies ist ein großer grüner Garten mit Obstbäumen, in dem Sie entspannen können. Dieser Garten ist teilweise, sozusagen über den Garagen angelegt. Wichtige Merkmale Ganzjährig sehr sonnige Lage, Wohnfläche ca. 240 m², Gesamtgrundfläche ca. 761 m². Weitgehend renoviert und bezugsfertig, Dorfzentrum Seeboden und Millstättersee in wenigen Gehminuten erreichbar, zentral gelegen zu den Annehmlichkeiten Standort Das Haus liegt auf einem erhöhten Teil von Seeboden, etwas abseits vom Trubel, aber in fußläufiger Entfernung zu Restaurants und dem Ufer des Millstätter Sees. Zwei große Supermärkte sind nur ca. 200 Meter vom Haus entfernt. Spittal an der Drau ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel u.a. nach Spittal befinden sich quasi direkt vor der Haustür. Die Autobahnausfahrt A10 ist nur 2 Autominuten entfernt. Der Golfplatz, die Burg Sommeregg und verschiedene Sehenswürdigkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte, Ärzte finden Sie direkt in Seeboden. Das Skigebiet Goldeck ist nur ca. 10 Autominuten vom Haus entfernt und die Skigebiete Katschberg und Bad Kleinkirchheim erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten. Weitere Sportmöglichkeiten wie beispielsweise Mountainbiken, Wandern, Tennis, Wandern und Windsurfen können in unmittelbarer Nähe ausgeübt werden. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

... der Wecker klingelt, es wird langsam hell. Der Himmel zeigt sich klar, es wird ein schöner Tag. Rein in die Hausschuhe, eine Tasse Kaffee geschnappt und raus auf die wunderbare Terrasse. Tief ein- und ausatmen. Blicken Sie in die Ferne und beobachten Sie die traumhafte Natur, die vor Ihnen liegt. Der Millstätter See glitzert im aufgehenden Sonnenlicht und Sie kommen an - an, in einem neuen Tag, in Ihrem neuen Zuhause. Denn NICHTS ist so wertvoll, wie ein gutes Zuhause! Herzlich Willkommen in Ihrem Traumhaus! Authentisch in Design und Stil. Klassisch großzügige Moderne in konsequenter Architektur auf einem wunderschön erlesenem Grundstück in traumhafter Ruhelage (Sackgasse) in Seeboden mit Blick auf den wunderschönen Millstätter See. Hier trifft nicht nur bester Geschmack und Stil, sondern auch tolle Bauqualität und zahlreiche Pluspunkte aufeinander. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2019 generalsaniert - sämtliche Installationen (Heizung, Fußbodenheizung, Wasser, Sanitär, Elektro) sowie Estrich, Putz, Fassade, Dach, Drainage, usw. wurden erneuert. Der wunderbar große und lichtdurchflutete Wohnbereich begrüßt Sie und lädt zum entspannten Verweilen ein. Ein Herzstück des Wohnbereiches ist sicher die qualitativ sehr hochwertige Küche welche mit vielen Gadgets ausgestattet ist. Alles was das Koch- und Backherz begehrt ist vorhanden. Sämtliche Küchengeräte sind von der Firma Siemens, die Arbeitsplatte wurde in Granitstein der Firma Strasser ausgeführt. Außerdem sind die Schränke deckenhoch und bieten somit reichlich Stauraum. Ein schneller Kaffee oder gemeinschaftliches Kochen oder Backen ist durch die, in der Küche integrierten Frühstückstheke, noch bequemer. Gegessen, Gefeiert oder einfach nur Geredet wird vor dem großen Panoramafenster mit Hebeschiebetür in den Garten und auf die Terrasse und in Richtung des funkelnden Millstätter Sees - genießen Sie den Ausblick auf das glitzernde Wasser bei gemütlichen Stunden mit Ihren Lieben in Ihrem Zuhause. Wohlige Wärme spendet der zentral positionierte Kamin mit Sichtfenster samt Speicher. Lauschen Sie dem romantischen Knistern des Feuers vom gesamten Wohnbereich und fühlen Sie sich wohl. Sie schauen gerne etwas separiert Ihre Filme oder möchten in Ruhe entspannen, während in der Küche gekocht wird? Kein Problem! Schließen Sie einfach die große Glasschiebetüre zum Wohnzimmer. Dank des Glases flutet das Licht und die Sonne trotzdem durch die Räume und man fühlt sich nicht abgetrennt aber dennoch hat jeder den Freiraum, den er benötigt. Vom gesamten Wohnbereich aus haben Sie die Möglichkeit auf die tolle große Südterrasse zu gelangen. In der warmen Jahreszeit werden Sie sicherlich Ihren Wohnraum vergrößern und nach draußen verlegen. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bietet somit auch bei Regen einen gemütlichen Verweilort. Besonders hervorzuheben ist der in Stein ausgeführte Außenkamin, welcher einen ganz besonderen Flair versprüht. Direkt angrenzend an die Terrasse befindet sich der liebevoll gestaltete und bepflanzte Garten. Ein geeigneter Ort für die Auszeit vom Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit außerdem das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche, großer Eckbadewanne und einem WC sowie einem großen Waschtisch. Privatsphäre auf ganzer Linie! Sollten Sie die Schlafzimmer lieber im Obergeschoss haben, wäre es möglich, das derzeitige Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer zu verbinden und so den Wohnraum um ein ganzes Stück zu vergrößern. Ein weiterer absoluter Hingucker ist die Treppe, welche vom Wohnbereich ins Obergeschoss führt. Ausgeführt in Massivholz mit Glasgeländer und einem wunderbaren Verbau unterhalb der Treppe, welcher nochmals Stauraum und eine Glasvitrine bietet, ist sie nicht nur praktisch sondern auch architektonisch orientiert. Das Obergeschoss teilt sich in ein großes, derzeit als Kinderzimmer genutztes, Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC direkt daneben und ein weiteres Schlafzimmer auf. Außerdem befindet sich im zweiten Bad im Obergeschoss, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, Platz für eine eventuelle Sauna. Sämtliche Leerverrohrungen wurden bereits bei der Sanierung vorgesehen. Ein separates WC und ein Abstellraum machen das Obergeschoss innen komplett. Vom Vorraum aus, können Sie allerdings Ihren Lebensraum erneut nach draußen erweitern! Eine wunderbar große und uneinsichtige Terrasse (teils überdacht) mit Whirlpool schenkt Ihnen nochmals mehr das Gefühl vom Wohnen wie im Urlaub! Raus aus der Sauna, hinaus ins Kühle und rein in den warmen Whirlpool - hier wird ein erholsames Urlaubsgefühl zum festen Bestandteil Ihres Alltags. Blicken Sie zum See und über die Berglandschaft und genießen Sie. Schnell bekommt man ein Gefühl dafür, was Lebensqualität in naturnaher Umgebung bei passender Infrastruktur bedeutet. Das Haus bietet außerdem die Möglichkeit, es auch als Zweifamilienhaus zu bewohnen. Die Vorbereitung für zwei separate Wohneinheiten wäre grundrisstechnisch bereits gegeben - im Abstellraum im Obergeschoss wurde eine Außeneingangstüre verbaut, welche mit einer Treppe an der Hinterseite des Hauses erschlossen werden könnte. Absolut praktisch ist die im Zuge der Sanierung neu errichtete Doppelgarage samt Doppelcarport mit viel Stauraum auch für Fahrräder oder Ähnliches. Außerdem haben am Grundstück noch ca. vier bis fünf weitere Autos Platz zum Parken. Das Grundstück ist dreiseitig mit einem Zaun eingefriedet, auf einer Seite befindet sich eine Hecke. Das elektrische Schiebetor bietet Ihnen die nötige Privatsphäre - Garage und Carport befinden sich außerhalb des Tores. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet Platz ohne Ende als Lagerflächen, als Werkstatt, als Wein- oder Partykeller oder vieles mehr. Da das Haus ca. im Jahr 1964 errichtet wurde, wurden um Zuge der Generalsanierung im Jahr 2019 sämtliche Abdichtungs- und Drainagearbeiten rund um das Kellergeschoss vorgenommen. Das Haus bietet geschmackvolles Design in Kombination mit offener Raumplanung und außerordentlicher Wertigkeit. Einige zusätzliche Ausstattungshighlights:• BUS-System im gesamten Haus - Steuerung über ein Terminal im Wohnzimmer oder eine APP von Beleuchtung, Jalousien sowie auch die Raumthermostate der Heizung• Photovoltaikanlage - Leistung von 9,2 KWp und einen Speicher von 10 KWh - ebenso über eine APP auslesbar und in die Steuerung der Heizung mitintegriert. Priorität ist die Eigenversorgung, Füllung des Speichers und Erhöhung der Warmwassertemperatur bevor die Einspeisung ins Netz erfolgt.• Hochwertige Küchenausstattung - Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und 0-Grad-Obstfach, Geschirrspüler, Brotmaschinenauszugfach, Kaffeemaschinen- und Küchengeräteauszugfach, uvm. Sämtliche Küchengeräte sind von der Firma Siemens, die Arbeitsplatte wurde in Granitstein der Firma Strasser ausgeführt.• Vorrichtung Wallbox zum Laden eines Elektroautos im Carport - es muss nur mehr Ihre Wallbox angebracht werden.• Wärmepumpe mit Heiz- sowie Kühlfunktion Die einfachste Art den perfekten Moment zu verpassen, ist auf ihn zu warten. Die richtige Zeit ist JETZT! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Träumen Sie schon lange von den eigenen vier Wänden? Dann können Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen! Mitten im Zentrum vom Seeboden am Millstätter See wartet dieses große und idyllische Grundstück auf seinen neuen Besitzer. Mit einer Fläche von ca. 1.171 m² bietet dieses Grundstück genügend Platz, Ihren perfekten Familientraum wahr werden zu lassen. Die perfekte Lage bietet Ihnen kurze Wege zu diverser Infrastruktur. Der Supermarkt Billa ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft gelegen und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Radfahren rund den schönen Millstätter See, Wandern in den verschiedenen Bergregionen, eine Vielzahl an Restaurants und vieles mehr runden Ihren persönlichen Wohntraum ab. Warten Sie nicht lange und investieren Sie ihr Geld JETZT und RICHTIG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr ganz persönliches PARADIES! Ruhe und Erholung im Grünen und Platz für die gesamte Familie! Das ist Ihre Chance! Mitten in einer ruhigen, aber doch sehr zentralen Lage von Seeboden am Millstätter See, befindet sich dieses charmante und sonnige Einfamilienhaus mit atemberaubender Garten-Anlage. Die wunderschöne und mit besonderer Liebe gepflegte Gartenanlage mit vielen Bäumen, Sträuchern, sowie einem Garten-Pavillion laden zum Verweilen im Grünen ein. Hier können Sie mit Ihren Freunden und mit Ihrer Familie schöne Grillfeiern ausrichten oder einfach mal die Seele baumeln lassen. Ein absolutes Highlight ist die geschaffene Teich-Anlage - hier können Sie den Wasserspielen lauschen und einfach abschalten. Das Gebäude wurde ab 1972 erbaut, und im Jahr 1978 fertiggestellt - im Jahr 1994 sowie im Jahr 2016 wurde das Haus einer umfassenden Renovierung mit sehr viel Liebe zum Detail unterzogen, und unter anderem um ein modernes Carport sowie einem Garten-Abstellraum erweitert. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über mehrere Etagen - als Besonderheit ist zu erwähnen, dass das gesamte Haus (EG + 1OG + Terrasse) barrierefrei zu erreichen ist: Kellergeschoss: Der Keller bietet mit seinen 3 Keller-/Lagerräumen ausreichend Lagerplatz sowie ein großes Platzangebot für einen Hobbyraum oder Werkstatt Weiters findet sich dort Platz für den Technik-/Heizraum sowie Tankraum Erdgeschoss: Die modern gestaltete Wohn-/Ess-/Küche mit direktem Zugang auf die wunderschöne Terrasse lässt keine Wünsche offen Vom hell gestalteten Wohnzimmer aus mit Blick in den Garten gelangt man durch eine Glas-Tür direkt in eine Stube gestaltet aus wunderschönem Altholz mit einem gemütlichem Wohn-Kachelofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit Weiters findet im Erdgeschoss der Eingangsbereich-/Flur, eine Garderobe, ein WC, sowie ein Abstellraum seinen Platz1. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet Platz für 4 separate Schlafzimmer, die auch als Büro-/Arbeitszimmer genützt werden können. 3 von den 4 Zimmern haben einen direkten Zugang zum Balkon Weiters befinden sich auf diesem Geschoss 2 Badezimmer, 1 Badezimmer mit freistehender Badewanne, WC und Sauna sowie 1 barrierefrei gestaltetes Badezimmer mit WC und Dusche... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im Traumdomizil am Milstätter See - Ihre Oase der Entspannung am Sonnenplateau von Seeboden! Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein ganzes Wohnkonzept. Die Lage, nahe Seeboden am Milstätter See, verspricht nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch die perfekte Verbindung von Naturidylle und urbanem Komfort. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei separaten Schlafzimmern, einen großzügigen Wohnraum sowie einer moderner Wohnküche, haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die beiden Bäder mit Duschen und die beiden WCs (eines davon separat) garantieren einen angenehmen Start in den Tag für die ganze Familie. Entspannung pur bietet die hauseigene Sauna, ideal zum Abschalten und Wohlfühlen. Die eigene Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet einen persönlichen Rückzugsort. Der Gemeinschaftsgarten mit Pool ist perfekt für sonnige Tage und gesellige Stunden mit Nachbarn und Freunden. Ein PKW-Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken nahe der Wohneinheit. Entdecken Sie ein harmonisches Wohnkonzept inmitten der Kärntner Natur. Diese Wohnung verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein ganzes Lebensgefühl. Erleben Sie Komfort, Stil und Erholung als einheitliches Gesamtpaket. Lage und Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der traumhafte Milstätter See sind nur einen Steinwurf entfernt. Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Skigebiete bis hin zum Sommer vom Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze, Burg Sommeregg mit den jährlichen Ritterspielen. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum am Milstätter See begeistern! Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Seeboden-Kötzing. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

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#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese topmoderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in Seeboden-Lieseregg im Ortsteil Kras vereint individuelle Stärken zu einem großen Ganzen: Auf der einen Seite Penthouse mit glasteilüberdachter Terrasse, auf der anderen Seite die exklusive Grünfläche als Garten mit Hochbeet. Frostsichere Wasseranschlüsse im eigenen Garten und der Terrasse vorhanden. Das traumhaft schöne Objekt umfaßt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 davon ensuite mit Fenster angeschlossen an den Master-Bedroom mit Ankleidebereich), einen großzügigen Wohnbereich mit hochwertiger und vollausgestatteter Küche. Technisch mit BUS-System auf neuestem Stand (zentrale und dezentrale Bedienbarkeit von Licht und Beschattung), Temperatur für jeden Raum individuell mit Thermostat steuerbar. Raffstores im Wohnbereich, zur besseren Verdunkelung in den Schlafzimmern und Badezimmer Rolläden. Insektenschutzgitter in allen Zimmern. In beiden Badezimmern Echtholzwaschtische vom Tischler, die Fensterbänke sind aus Marmor, die dreifach verglasten Fenster- und Türelemente aus Kunststoff-Alu. In den Allgemeinräumen befinden sich das persönlich zugeteilte große Kellerabteil als Zubehör, die Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner mit separatem Wasser- und Stromzähler (Anschluss in der Wohnung im Bereich der Speis mit Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden). Im Fahrradraum sind 3 Plätze für Bikes dieser Wohnung zugeordnet. Die Deckenhöhen gehen bis über 4,20 Meter. Eine wahre Rarität für echte Individualisten. Die Region: Attraktiv zu allen vier Jahreszeiten: vom Berg zum See, vom Skivergnügen bis zum Badeurlaub: das ganze Jahr ein Highlight. Wandern, Schwimmen, Fischen, Biken, Skifahren u.v.m. Umfassende Infrastruktur innerhalb weniger Minuten: Radwege, Spazierwege, Wanderrouten, Wassersportverleih, Schiffsanlegestelle, Bootsverleih, Ski-Bus, Zentrumsnähe mit Restaurants, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte. Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Skigebiete bis hin zum Sommer vom Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze, Burg Sommeregg mit den jährlichen Ritterspielen. Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Seeboden-Kras. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Sehr schöne Seewohnung in Seeboden am Millstätter See Willkommen in Ihrem eigenen Stück Paradies am Millstätter See! Diese einzigartige Seewohnung auf der Südseite in Seeboden, bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden See, sondern auch den Komfort und die Ruhe, die Sie sich wünschen. Mit moderner Ausstattung, großzügigen Fenstern und einer sonnigen Terrasse können Sie den See in all seiner Pracht genießen. Das Highlight dieses Schmuckstücks ist der private Seezugang, ein privater Bootsliegeplatz und die Möglichkeit ein Boot dazu zu erwerben. Ob Sie Wassersport lieben, in der Natur Wandern oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten, hier haben Sie alles, was Sie brauchen. Erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und den unvergleichlichen Charme des Millstätter Sees - jeden Tag, wenn Sie möchten. Willkommen Zuhause! Die Seewohnung: Diese exklusive Seewohnung wurde ca. 1998 erbaut und hat eine Wohnungsgröße von ca. 95,59m² inkl. dem diskreten Wintergarten. Diese Seewohnung ist für einen Kaufpreis von € 1,080.000,- zu erwerben und kann in wenigen Wochen bezogen werden. Zum Wohnungskaufpreis kommen die Kaufpreise für die beiden Carport-Stellplätze (á € 20.000,-) und für den Boots-liegeplatz (€ 30.000,-) hinzu. Das Elektroboot ist optional zu erwerben. Bei ernsthaftem Interesse rufen Sie uns bitte direkt an. Ihr ATV-Immobilien Team! [Email] [Tel] Suchen Sie eine Seeimmobilien in Kärnten, so werden wir Sie gerne beraten und Sie auch über aktuelle Immobilien informieren wie eine Seewohnung oder eine Seevilla bzw. eine Seeblickvilla oder auch ein wunderbares Grundstück am Millstätter See. Wir sind gerne für Sie da.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wir bieten Ihnen ein exklusives Baugrundstück von ca. 1371 m² in Seeboden am Millstätter See - die ideale Kulisse für Ihr Traumhaus. Auf einer Gesamtfläche von etwa 6000 m² erstrecken sich vier Bauparzellen. Der Baustart für das erste der beiden Einfamilienhäuser hat bereits begonnen, was die Attraktivität dieses Standorts unterstreicht. Aktuell steht noch eine Bauparzelle von ca. 1371 m² zur Verfügung, mit allen Versorgungsanschlüssen bereits an der Grundstücksgrenze. Das sonnige Grundstück überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zum Zentrum von Seeboden sowie zum Millstätter Badesee. Vom ebenen Baugrund aus genießen Sie einen herrlichen, unverbaubaren 180° Bergpanoramablick auf das Goldeck, den Ski-, Wander- und Hausberg von Spittal an der Drau. Seeboden am Millstätter See bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, medizinischen Einrichtungen und vielem mehr. Die schnelle Autobahnanbindung erleichtert die Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Schwimmen, Wandern, Skifahren, Radfahren, Golfen und vieles mehr. Für Entspannung, Wellness, Sauna und kulinarischen Genuss stehen Ihnen das ganzjährig geöffnete Bäderhaus in Millstatt sowie die Drautal Perle in Spittal an der Drau zur Verfügung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihres Traumhauses, von der individuellen Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe durch heimische Firmen vor Ort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Für Fragen steht Ihnen Herr Herbert Wurzer gerne zur Verfügung unter: [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Ideeller Hälfteanteil eines liebevoll gepflegtem Almhauses in Seeboden, das ca. Jahr 1990 erbaut wurde. Das charmante Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 65m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 30m². Ein traditioneller Holzofen sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit in den kalten Wintermonaten. Die Ausrichtung von Balkon und Terrasse ist perfekt nach Süden ausgerichtet, was zu sonnenverwöhnten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Das Almhaus besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft am Tschiernock. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Auch Wassersportler kommen hier voll auf ihre Kosten, denn der nahe gelegene See bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Surfen. Die Region rund um den Millstätter See ist bekannt für ihre Gastfreundlichkeit und ihre traditionelle österreichische Küche. In den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants der Umgebung können Sie regionale Spezialitäten und köstliche Hausmannskost genießen. Auch kulturell hat Seeboden einiges zu bieten, mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Das Almhaus am Tschiernock in der Gemeinde Seeboden ist eine Investitionsmöglichkeit für die Zukunft. Die Liegenschaft ist belastet durch ein Fruchtgenussrecht. Die Fruchtgenussberechtigte ist 1965 geboren. Die beliebte Region zieht das ganze Jahr über Touristen und Erholungssuchende an, was Ihnen eine gute Vermietungsmöglichkeit bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Traum vom "eigenen" Ferienhaus in Österreich zu erfüllen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie.... [Mehr]

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Sie suchen das Besondere? Sie wollen ihre Wohnträume verwirklichen? Hier in Seeboden, den Millstättersee zu Ihren Füßen, finden Sie es! Ein Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1970 mit 6 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 463 m² und einem sonnigen Grundstück von ca. 1.468 m². Wohneinheiten zwischen ca. 35 m² und ca. 107 m² bieten Privaten, Bauträgern sowie Anlegern die Möglichkeit eine TOP-Immobilie mit großem Grundstück zu erwerben. Hier können Sie Ihren Hauptwohnsitz begründen, selber vermieten oder Ihr persönliches Bauträgerprojekt realisieren. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine einzigartige, sonnige Südostlage und ihrem unverbaubaren See- und Bergblick sowie die zentrale Lage in Seeboden. Die Immobilie wurde ca. 2015 kernsaniert und auf Neubauzustand gebracht. Die gesamte Technik, Elektrik, Wasser- und Stromversorgung wurde durch ortsansässige Fachfirmen erneuert. Kaltdach ca. 2015, Dacheindeckung mit Ziegeln. Der alte Teil hat noch die alte Dacheindeckung und ist nicht in Kaltdach ausgeführt. Ölzentralheizung mit Heizkörpern. Fernwärmeanschluss wäre möglich. Böden in Laminat-, Vinyl- und Fliesenausführung. Fenster 2- bis 3-fach verglast. 3 Carports und ausreichend Parkplätze vorhanden. Die Liegenschaft ist hinsichtlich Versorgung mit Wasser, Strom und Kanal vollkommen durch das öffentliche Netz erschlossen. Gliederung des Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten: Im UG befindet sich eine wunderschöne Gartenwohnung mit separatem Eingang durch den vorgelagerten Garten. Hier sind noch letzte Fertigstellungsarbeiten durchzuführen. Küche-Wohn-Essbereich, 2 Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 Büroraum, 1 Bad mit Dusche/WC, kleiner Abstellraum, Raum für Waschmaschine. Ebenfalls im UG befindet sich an der Westseite mit eigenem Zugang 1 Vorraum, 1 Heizraum und der Tankraum. Im EG befindet sich eine große gut geschnittene Wohnung. 1 großer Koch- Essbereich mit Kachelofen und angrenzendem Wohnzimmer mit Seeblick, 1 Zimmer mit Seeblick, 1 Zimmer mit angrenzendem Badezimmer/WC und Ausgang zur Terrasse. Über eine Treppe kommt man ins das 2. Bad/WC sowie 2 Werkräumen mit Ausgang zum Carport. Im OG befindet sich nordseitig mit eigenem Zugang 1 Wohnung, die zur Zeit vermietet ist. Hier befindet sich ein schöner Wohnbereich mit Panoramafenster, 1 Schlafzimmer, Küche mit Essecke, Ausgang zur westseitigen Terrasse, Bad und WC. Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters wurden keine Detailfotos innerhalb der Wohnung angefertigt. Auf derselben Ebene im OG befindet sich westseitig eine kleine Wohnung, die noch komplett zu renovieren ist. Die neuen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Sie besteht aus Küche-Essbereich mit Ausgang zum Westbalkon, Schlafzimmer, Bad/WC. Eine weitere große Wohnung befindet sich auf selber Ebene im OG: Große moderne Küche mit Wohn-Essbereich und großem Panoramafenster, welches einen fantastischen Blick auf den See und die umliegende Bergwelt bietet. 1 geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, Gäste/WC, 1 weiterer Raum mit Ostbalkon und Bad mit WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche, voll eingerichtete Wohnung. Küche mit großem Wohn- Essbereich und Ausgang zum Südbalkon. Von hier oben haben Sie einen fantastischen Rundumblick auf den Millstätter See und die umliegende Bergwelt. Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/WC runden das Angebot ab. Hier können Sie sofort einziehen und Ihren Traum leben. Im Halbstock befinden sich noch zusätzlich 1 Dusche mit WC. Der Millstätter See und das Zentrum von Seeboden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Marktgemeinde Seeboden mit über 7000 Einwohnern ist eine große Zuzugsgemeinde (steigende Attraktivität als Wohn- und Unternehmensstandort) und verfügt über ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Haupt- und Zweitwohnsitzen. Die Marktgemeinde Seeboden mit ihrer hervorragenden Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäften ( Spar, Lidl, Adeg-Markt, T&G, Fleischerei, BIPA). Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule), Kindergarten, Bankstellen, Bauernmarkt, 2 Tankstellen, Gartenbau Winkler, Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Post, öffentliche Schwimmbäder, Tennisplätze, Tennishalle, Golfclub in der Nähe). Somit ist Seeboden eine moderne, zukunftsorientierte, lebenswerte Gemeinde. Sie ist trotz der ruhigen Lage verkehrstechnisch optimal angebunden. Der Ort liegt geografisch ideal an den Crossroads zwischen München, Salzburg und Venedig. IAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 191.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]