Suchergebnisse für "häuser pichling verkauf linz"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Reihenhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet Ihnen ein komfortables Leben in der Stadt Linz/Pichling. Mit 5 Zimmern, Terrasse und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Die beiden Carports sind im Kaufpreis bereits enthalten Massivbauweise Zentralheizung mittels eigener VAILLANT Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. 160 l Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Rollläden bzw. Raffstore bei der Terrassentüre sind bei allen Fenstern im Wohn- und Schlafbereich enthalten Im Bad und WC kommt ein satiniertes Glas ohne Rollläden Kunststoff-Alu Fenster von Josko mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich Haustüre von Josko, Werkstoff aus HPL außen und innen Helle Räume und große Fensterflächen im Wohnbereich Eigengarten Umzäunung des Eigengartens und Abtrennung zwischen den einzelnen Häusern mittels Doppelstabmattenzaun verzinkt, ca. 1m hoch, ohne Sichtschutz, ohne Betonsockel und ohne Gartentüre Hochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und Jäger future linear Leerverrohrung für Internet in den Verteiler Jedes Zimmer ist mit einem Leerrohr für Internet oder SAT ausgestattet (5 Stk. insgesamt) Waschmaschinenanschluss im Bad oder Technikraum Frostsicherer Wasseranschluss bei der Terrasse im Außenbereich Eigener Wasser- und Stromanschluss Die allgemeinen Außenanlagen werden vom Bauträger fertig gestellt Der Eigengarten wird vom Bauträger mit dem Mutterboden planiert, humusiert und angesät Ortswasser Öffentlicher Kanal Bei der Angabe der Wohnfläche ist das Stiegenhaus mit ca. 1,6 m² (Maßangabe lt. Nutzwertgutachten, im Plan nicht ersichtlich) miteingerechnet. Sonstiges: Die schlüsselfertige Fertigstellung ist für Anfang 2028 geplant Der Eingangsbereich, die Carports, der Müllplatz im Außenbereich und die Abtrennung zwischen den Terrassen werden in Beton und unverputzt ausgeführt. Änderungen, Druckfehler und Irrtümer sind vorbehalten Schlüsselfertig: Die schlüsselfertige Ausführung ist im Kaufpreis bereits enthalten und beinhaltet: Terrasse: Estrichplatten in Splitt verlegt Bodenlegerarbeiten: Fertigklebeparkett Eiche 2-Stab inkl. Sockelleisten (Schweizerleiste). Stiege: Die Trittstufe der Stiege wird mit dem gleichen Parkettboden belegt. Die Setzstufe wird weiß beschichtet. Innentüren: Dana Standardtüre weiß mit Holzumfassungszarge Handlauf: ein Handlauf ist auch bei der schlüsselfertigen Variante nicht enthalten. Dieser muss von den Eigentümern angebracht oder als Sonderwunsch bestellt werden. Fliesenlegerarbeiten: Bodenfliesen: Feinsteinzeug, Format: 60/30 inkl. Sockelfliesen, Höhe ca. 7cm aus Bodenmaterial. Der obere Abschluss der Sockelfliesen und Wandfliesen erfolgt mit einer Acryl-Fuge. Wandfliesen: Steingut, Format: 60/30 cm, Farbe Weiß matt. Die Wände im Bad und WC werden zum Teil auf eine Höhe von ca. 1,20 m verfliest. Teilweise werden Wände nicht verfliest. Im Bereich der Dusche wird auf eine Höhe von ca. 2,10 m gefliest. Siehe Skizze. Der obere Abschluss der Wandfliesen erfolgt mit einer Acryl-Fuge. Sanitär Bad: Laufen Pro Waschtisch, 60 cm breit mit Grohe oder Hansa Armatur bzw. gleichwertiges, mit Kalt- und Warmwasseranschluss Hansatwist Armatur inkl. Duschhalterung und Hansa Basicjet Handdusche Dusche mit Fliese und Rinne im Gefälle ca. 100 x 100 cm mit Glaswand (Walk in Dusche, ohne Türe) Sanitär WC EG und OG: Laufen Pro Handwaschbecken mit Grohe oder Hansa Armatur bzw. gleichwertiges, mit Kalt- und Warmwasseranschluss Hänge WC Tiefspüler Laufen Pro mit Geberit Drückerplatte Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Top aufgeteilte 4,5-Zimmer-Wohnung in Linzer Ruhelage zu verkaufen! Diese Wohnung verfügt über ca. 103,40m², punktet mit einem durchdachten Grundriss und wurde vor 2 Jahren fast komplett saniert. Vom großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Das helle Wohn-/Esszimmer verfügt über ca. 24,12m² und bietet direkten Zugang zur gemütlichen und zum Gemeinschaftsgarten ausgerichteten Loggia. Gegenüber vom Wohnbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Tageslicht, welche mit einer kleinen Speisekammer ausgestattet ist. Die Küche, bis auf den amerikanischen Kühlschrank, ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer praktischer Abstellraum. Die 3 Schlafzimmer schaffen genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das kleine aber feine Badezimmer ist ebenso mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ausreichend Tageslicht. Hier befindet sich zusätzlich zum Waschbecken eine Dusche und ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer nicht vorhanden, jedoch kann eine Waschmaschine im Abstellraum ihren Platz finden. Die Wohnung befindet sich im ersten oberirdischen Geschoß (Erdgeschoß/Hochparterre). KAUFPREIS: € 385.000,00 Zugehörig zur Wohnung befindet sich ein abschließbares, gemauertes Kellerabteil mit ca. 6m² und Stromanschluss im Keller, sowie ein asphaltierter Freiparkplatz (Nr. 1) vor dem Wohnhaus. Ebenfalls stehen ein Gemeinschaftsfahrradraum, ein Trocken- sowie Waschraum und ein Gemeinschaftsgarten mit 3 Spielplätzen zur Verfügung. In den umliegenden Straßen stehen für Sie und Ihre Gäste noch zahlreiche kostenlose Parkplätze zur Verfügung. VOR CA. 2 JAHREN DURCHGEFÜHRTE SANIERUNGSARBEITEN: • neue Elektrik • Fenster (3-fach Verglasung) • Rollläden • Türen und teilweise auch Heizkörper • Fliesen • Rigips • Badezimmer GESAMTRÜCKLAGENSTAND: ca. € 262.500,00 Instandhaltungsrücklage per 31.12.2021 Widmung: Wohnbaugebiet ACHTUNG: Das Haus wurde gefördert errichtet und fällt somit vermutlich ins WGG oder in den Anwendungsbereich des MRGs. Mietzinsobergrenzen und Befristungsabschlag im Vermietungsfall sind evtl. zu beachten. Eine Auskunft seitens Hausverwaltung konnte uns hierzu leider nicht gegeben werden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garage!! Eine Besichtigung ist möglich: Samstag, 7.11. um ca. 15 Uhr. Wenn Sie Interesse haben, bitte kurze Info an mich. [Tel] per SMS od. Mail. Diese neue, zentral begehbare 3-Zimmer Wohnung, in bester Lage beim Pichlingersee in Linz/Pichling, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 79 m2 und einer großen, gemütlichen Loggia von ca. 20 m2 genug Platz um sich frei entfalten, entspannen und den Ausblick ins Grüne genießen zu können. Das ganze Haus wurde barrierefrei gebaut, die Wohnung ist daher mit einem Lift vom Garagenplatz aus problemlos erreichbar. Zum Pichlingersee braucht man mit dem Auto ca. 1 Minute und zu Fuß ca. 6 Minuten und hat somit im Sommer den Vorteil, schneller am Wasser zu sein. Die vielen Parks und Grünflächen bieten das ganze Jahr über viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Die hochwertige, neue Küche ist voll ausgestattet und direkt einsatzbereit. Sie bietet genug Platz beim Kochen, auch zu zweit oder mit Gästen. Die Loggia ist von Wohnküche, Kinderzimmer und Schlafzimmer aus begehbar und bietet ebenfalls enorm viel Patz um Gäste zu empfangen oder sich eine kleine Wohlfühl-Oase zu schaffen. Bad und WC sind getrennt und jeweils mit Waschbecken und Schränken ausgestattet. Der kleine Abstellraum mit hat die passende Größe für ein Regal und den handelsüblichen Staubsauger. Miete: Euro 990, Betriebskosten: Euro 288,38 + Zusätzliche Extras dieser Mietwohnung: Strom, HK, Wasser, Kanal Die Wohnung verfügt über eine Türsprechanlage mit Kamera , eine Fußbodenheizung sowie eine zentrale Wohnraumlüftung. Letztere ermöglicht Lüften ohne Fenster öffnen zu müssen. Es steht jedem Mieter ein Hochbeet zur Verfügung, dass vor den Häuser in der Sonne ihren Platz hat. Sollte man einen grünen Daumen haben, bietet sich das Beet sehr gut zur Selbstversorgung an. Fr. Mag. Silvia Altmann [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: - Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Hier wohnen Sie nahe dem Linzer Stadtzentrum, aber dennoch etwas außerhalb der Stadt im Grünen - Umgeben von Parks, Grünflächen und dem Pichlingersee direkt vor der Haustür - In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwegen - Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Pichlingersee (6 Gehminuten entfernt)... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese charmante Altbauwohnung mit ca. 154,44 m² Nutzfläche befindet sich im 1.Obergeschoß eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1910 und überzeugt durch ihren klassischen Charakter sowie ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Mit 4,5 Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und unterstreicht mit typischem Altbau-Charme das besondere Wohngefühl. Die Raumhöhe von bis zu 3,2m und der weitläufige Grundriss sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Loggia mit ca. 5,54m² erweitert den Wohnraum und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die Wohnung ist derzeit an eine Bürogemeinschaft zu einer jährlichen Nettomiete von ? 16.449,36 befristet bis 31.10.2029 vermietet. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohn-/Esszimmer Küche Schlafzimmer I Schlafzimmer II Büro Badezimmer Separates WC Abstellraum Loggia Ein sonniger Innenhof steht den Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Entspannen ein. Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Haus umfasst nur acht Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie eine Entfernung von ca. 2 km zum Linzer Stadtzentrum. KAUFPREIS: ? 398.000,00 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Flächenangaben beruhen auf vorliegenden Bestandsunterlagen und sind ca. Angaben. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wir... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Unweit des Pichlinger Sees, am Rand einer ruhigen Siedlung, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen. Die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Versorgern und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Parkettböden, Großformatfliesen und exklusiven Sanitärarmaturen. Selbstverständlich sind alle Wohnungen mit einem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Großzügig gestaltete Grundrisse, modernes Design und eine nachhaltige Bauweise bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen werden mittels effizienter Luftwärmepumpe beheizt und gekühlt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Jeder Wohnung ist ein überdachter Carportstellplatz zugeordnet, welcher mit einer Vorbereitung für eine Ladestation ausgestattet ist. Jetzt anfragen und Traumwohnung sichern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

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#Parkmöglichkeit

Unweit des Pichlinger Sees, am Rand einer ruhigen Siedlung, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen. Die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Versorgern und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Parkettböden, Großformatfliesen und exklusiven Sanitärarmaturen. Selbstverständlich sind alle Wohnungen mit einem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Großzügig gestaltete Grundrisse, modernes Design und eine nachhaltige Bauweise bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen werden mittels effizienter Luftwärmepumpe beheizt und gekühlt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Jeder Wohnung ist ein überdachter Carportstellplatz zugeordnet, welcher mit einer Vorbereitung für eine Ladestation ausgestattet ist. Jetzt anfragen und Traumwohnung sichern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses wunderschöne Bürohaus befindet sich im Zentrum von Linz. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend. Das Gebäude ist aktuell bestandsfrei. Aufgrund der Top-Lage eignet sich das Objekt entweder für die Nutzung als Bürogebäude, als auch zum Umbau auf ein hochwertiges Wohnprojekt, wobei aus unserer Sicht sogar ein Abriß und Neubau oder eine Aufstockung des Bestandes in Frage kommen. Die gegenständliche Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz. Bei Interesse übermitteln wir gerne alle Detailunterlagen und das Plankonzept für die Aufstockung/Umbau auf Wohnungen. Aufgrund des Volumend ersuchen wir um Anfrage mit Echtdaten und Firmenmailadresse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Unweit des Pichlinger Sees, am Rand einer ruhigen Siedlung, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen. Die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Versorgern und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Parkettböden, Großformatfliesen und exklusiven Sanitärarmaturen. Selbstverständlich sind alle Wohnungen mit einem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Großzügig gestaltete Grundrisse, modernes Design und eine nachhaltige Bauweise bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen werden mittels effizienter Luftwärmepumpe beheizt und gekühlt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Jeder Wohnung ist ein überdachter Carportstellplatz zugeordnet, welcher mit einer Vorbereitung für eine Ladestation ausgestattet ist. Jetzt anfragen und Traumwohnung sichern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Unweit des Pichlinger Sees, am Rand einer ruhigen Siedlung, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen. Die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Versorgern und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit ausgewählten Parkettböden, Großformatfliesen und exklusiven Sanitärarmaturen. Selbstverständlich sind alle Wohnungen mit einem Sonnenschutz (Raffstores) ausgestattet. Großzügig gestaltete Grundrisse, modernes Design und eine nachhaltige Bauweise bieten höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen werden mittels effizienter Luftwärmepumpe beheizt und gekühlt, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Jeder Wohnung ist ein überdachter Carportstellplatz zugeordnet, welcher mit einer Vorbereitung für eine Ladestation ausgestattet ist. Jetzt anfragen und Traumwohnung sichern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

67 m² Wohnung im Stadtzentrum zu verkaufen! In der Nähe des Bulgariplatzes ist ab sofort diese 3,5 Zimmerwohnung verfügbar. Durch die zentrale Lage finden Sie beste Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustüre - an der Wiener Straße gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Ärzte und Restaurants. Die Straßenbahnhaltestelle ist wenige Schritte entfernt. Neben dem Haus findet man auf der Panuliwiese einen schönen Park (inkl. Hundewiese) für Naherholung. Die Wohnung ist über einen direkten Zugang (nicht barrierefrei) vom Hof begehbar und mit Fernwärmeheizung und 3-fach verglasten Fenstern zeitgemäß ausgestattet. Da sie länger nicht bewohnt war, benötigt sie ein paar kleinere Erfrischungen. Durch die hervorragende Raumaufteilung eignet sie sich bestens für kleine Familien, Pärchen oder WG's: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer (hofseitig) - Küche (separat, nicht möbliert) - WC - Bad mit Wanne und Fenster (Innenhofschacht) - Großes Zimmer (Wohnzimmer) - 2. Schlafzimmer Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, im Innenhof gibt es eine Gemeinschaftsfläche mit kleinem Spielplatz. Die Rücklage weist in der aktuellsten Jahresabrechnung ein Guthaben von € 60.000 auf (aktuell sind keine Sanierungen geplant, das Dach wird mittelfristig überprüft). Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.07... [Mehr]

In einer Mitte der Neunzigerjahre errichteten Wohnhausanlage im Süden von Linz im Stadtteil "Kleinmünchen" sind einige in der zu den Häusern gehörigen Tiefgarage frei und werden diese Abstellplätze zum Verkauf angeboten. Bei Interesse schicken wir gerne weitere Details. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map In einer Mitte der Neunzigerjahre errichteten Wohnhausanlage im Süden von Linz im Stadtteil "Kleinmünchen" sind einige in der zu den Häusern gehörigen Tiefgarage frei und werden diese Abstellplätze zum Verkauf angeboten. Bei Interesse schicken wir gerne weitere Details. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]