Suchergebnisse für "häuser kaufen wien renovierbedürftig"

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

HAUS IN ZENTRALER LAGE! Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde ca. 1966 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m², die sich wie folgt aufteilt. Straßenseitig betreten wir das Vorzimmer, wo sich im linken Bereich das geräumige Wohnzimmer befindet. Gegenüber findet man die neu renovierte Küche (möbliert) mit Sitzgelegenheit. Anschließend geht es in ein gr. Schlafzimmer mit Schrankraum (oder Kinderzimmer). Auf dieser Ebene befinden sich auch noch zwei Zimmer, welche individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büroräumlichkeiten genutzt werden könnten. Ein neu renoviertes Badezimmer mit Doppeldusche runden den Wohnbereich perfekt ab. Natürlich gibt es auf dieser Ebene ein separates WC. Keller: ca. 20 m² Dachboden: Ausbaufähig; isoliert Fenster und Fassade: 1980 saniert Angebaute Werkstatt (mit Waschmaschinen-Anschluss), wo sich der Heizraum und ein gr. Lagerraum für die Öl Zentralheizung befinden (Lt. Besitzerin: vorbereitet für Pelletsheizung). Im Garten befindet sich eine ca. 15m² Terrasse, ein Brunnen für die Gartenbewässerung und ein neuer Gartenzaun (straßenseitig). In Absprache mit der Gemeinde würde eventuell auch die Möglichkeit für eine Einfahrt und ein Carport bestehen. Kaufpreis ? 229.000, HWB: 291 Die Liegenschaft liegt in zentraler Ortslage, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Dorfzentrum, Supermarkt, Gastronomie, Kindergarten und Schulen zu Fuß erreichbar sind. Bischofstetten liegt zwischen St.Pölten und Melk beide sind in ca. 15 Autominuten oder auch mit dem Bus erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 291.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus strahlt im mediterranen Stil , mit Elementen mitteleuropäischen Architektur bietet alles, was so ein Objekt bieten sollte . Besonderes großzügige Räume , gute Aufteilung , fast luxuriöse Einrichtung geben ein Urlaubsgefühl . Unweit von Wien , sehr gute Verbindung , tolle Angebot an Supermärkten , Gastronomie und allem dem , was man jeden Tag braucht , ist das Haus auch infrastrukturell sehr gut positioniert . Dieses Objekt ist besteht aus 3 Etagen und ist vollunterkellert . Etage 1 / Erdgeschoss : Vorzimmer , Küche , 1 Wohnzimmer , 3 Zimmer , 1 Bad und 1 Wc Etage 2 / 1.Stock : 5 Zimmer , 1 Bad , 1 Wc Etage 3 / Dachgeschoss : Grosses Zimmer / Raum ca.48m2Keller : 4 Kellerräume , 1 Heizraum , 1 Wc , 1 Dusche Die Heizung ist eine Gaszentralheizung , Warmwasserboiler und Heizungskessel werden mit Gas betrieben . Die Verteilung der Wärme erfolgt teilweise über Bodenheizung und Radiatoren . Im Obergeschoss befindet sich ein Kamin der in Winter ausser Wärme noch ein romantische Atmosphäre bringen könnte . Erdgeschoss wird auch in Sommer gekühlt mittels eingebaute Klimaanlage . Die Sanitärräume sind alle verfließt . Badezimmer verfügen eine große Badewanne und Dusche dazu , so bleiben keine Wünsche offen . Bei weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit auch telefonisch zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Villa #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Charmantes Einfamilienhaus in exklusiver Wohnlage Alt-Villa-Charme oder moderne Traumhaus-Sanierung mit Dachbodenausbau Gebäude - Nutzfläche: Erdgeschoß mit direktem Ausgang zum Garten Wohnnutzfläche im EG und 1. OG ca. 180 m² Kellerfläche ca. 50 m² Rohdachboden kann ausgebaut werden und würde eine weitere Fläche generieren Gekuppelte Bauweise / Garage vorhanden Fläche: Grundstück 491 m² Fläche: Garten 324 m² Flächenwidmung W - Wohngebiet Bauklasse I - (2,5 bis 9 m) - maximal 7,5 m Offene oder gekuppelte Bauweise G - gärtnerische Ausgestaltung Bausperre gem § 8 (6) der Wiener Bauordnung weitere Informationen: Schöner Zustand mit Altbau teilweise bereits saniert Saniert wurden das Bad im Erdgeschoß sowie die Küche Einfamilien-Villa Baujahr 1927, Gartenseitiger Zubau aus dem Jahr 1962 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - z.B. Straßenbahn-Linie D Endstation Nußdorf Richtung Innenstadt Individualverkehr - Grinzinger Straße - Richtung Innenstadt oder Ausfallstraßen aus der Stadt Garage oder Parkpickerl Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Zur Vermietung gelangt eine erstklassige Doppelhaushälfte, in wunderschöner naturnaher Lage in der Rittersporngasse 7-9, 1220 Wien. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den wirklich schönen Garten. Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie mit einer Wohnnutzfläche von rund 120 m2 auf 2 Wohnebenen mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern. Außerdem steht Ihnen ein rund 52 m2 großer Keller mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und ein gemütlicher Garten zur Verfügung. Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten, praktischer Abstellraum, separate Toilette mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten Obergeschoss: Flur; Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC; 3 Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 18 m2, 13 m2 und 12 m2 Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 52 m² aufgeteilt auf ca. 16 m² Homeoffice-/Fitnessbereich, Technikraum, 2 Kellerräume mit je ca. 15 m² (1x mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner).... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schlüsselfertiges Design-Eckreihenhaus in Ziegelmassivbauweise Top Baumeister-Qualität mit effizientem Energiesystem Anspruchsvolle Architektur gepaart mit nachhaltigen, modernen Ausstattungsfeatures - Vollwärmeschutzfassade - 3-fach Wärmeschutzverglasung in Kunststoff-Alu - Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitszylinder - Vorbereitung Leerverrohrung für Photovoltaikanlage - Vorbereitung Leerverrohrung Klimaanlage - Heizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Zugeordneter KFZ-Abstellplatz Das Eckreihenhaus ist voll unterkellert und Sie finden hier optimale Stauflächen: ein Hobbyraum, ein Abstellraum, eine praktische Waschküche mit Fensterlüftung und den Technikbereich. Qualitativ hochwertiger Wohnkomfort auf ca. 130 m² Größe. 3 Wohnebenen mit großem Wohnbereich, 3 Schlafräumen und sonnigen Freiflächen bieten die ideale Fläche für Familien. weitere Informationen: Im Erdgeschoß liegt der ca. 41 m² große Wohnbereich mit offener Küche. Dieser lichtdurchflutete, offene Raum verfügt über große Glasfronten mit mehreren Zugängen auf die große Terrasse. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick in die eigene Garten-Oase und Chillout-Area. Genießen Sie mit Ihrer Familie sonnige Stunden im Freien. Der Küchenbereich bietet Platz für eine geräumige Kochinsel und begeistert mit einem Ambiente der Extraklasse durch die großen Fensterfronten. Das Obergeschoß ist die perfekte Etage für Kinder und Jugendliche mit allen Annehmlichkeiten. Zwei getrennte sonnige Zimmer verfügen jeweils über einen direkten Ausgang auf den Balkon für gemütliche Lernstunden. Das Highlight ist das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken sowie einem WC. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt diese Etage. Im Dachgeschoß können sich die Eltern perfekt zurückziehen und Ihre Privatsphäre in vollen Zügen genießen. Der Schlafbereich bietet eine große Fensterfront mit nettem Ausblick, ein Extra-WC und ein Ankleidebereich mit Ausgang auf die Dachterrasse ergänzt perfekt die Schlafetage. En-Suite zum Schlafraum liegt das Tageslichtbad mit Dusche. Lage: Öffentliche Anbindung Auf der Gartenheimstraße verkehrt die Autobuslinie 98A. Anschluss an die U-Bahn-Linie U2 finden Sie in der Seestadt oder in Aspern. Beim Esslinger Friedhof liegt die Haltestelle für die Autobuslinien 99A und 99B. Lage und Infrastruktur Unweit von der Eßlinger Hauptstraße gelegen, am Stadtrand von Wien, nahe der Grenze zu Niederösterreich Diverse Nahversorger und Gastronomielokale sind fußläufig erreichbar. Die medizinische Versorgung wird durch Apotheken und niedergelassene Ärzte optimal abgedeckt. Für den Ausgleich im Grünen sorgen diverse Parks sowie Freizeiteinrichtungen und Sportstätten. Bildungseinrichtungen wie ein Bundesrealgymnasium sowie eine Mittelschule und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Haus bestehend aus: Erdgeschoss: 2 geräumige Garagen mit ca. 88 m² Fläche mit WM-Anschluß und Heizraum - keine Freifläche1. Obergeschoss: Diele, Badezimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Essküche, Speis, Abstellkammer Dachgeschoss: Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Dachlager, Zugang zum Dachspitz. Technik: Ölzentralheizung, Warmwasseraufbereitung mittels Ölzentralheizung. Telefonanschluß, Sat-TV, Fenster zum Teil mit Doppelverglasung, rückseitig z.T. alte Kastenfenster. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Informationen gerne auf Anfrage! Kontakt: Mag. Ursula Piffl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Mieten oder doch kaufen? Im Projekt ? Flori Flats? können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen. In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an. Mit insgesamt 58 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 2 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Viertel ein neues, ansprechendes Gesicht. Das Modell ? Mietkauf? hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach ein paar Jahren zu erwerben. Sie können also erst ? Probewohnen?, sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (von ? 25.000,- bis ? 53.000,- ) zu leisten. Für nähere Informationen und bei Fragen zu diesem Modell stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Das Projekt: 58 Wohnungen auf 2 Stiegen 1,5 -3 Zimmer Wohnflächen von 32 - 79 m² Freifläche zu jeder Wohnung ? Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse Tiefgarage mit 58 Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume in jedem Haus Zusätzlich Fahrradabstellplatz in den meisten Kellerabteilen Kleinkinder- und Jugendspielplatz Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Abstellräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Kunstst... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Ein Zuhause ohne Kompromisse ? in Döbling entsteht eine Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. Im Herzen des noblen 19. Bezirks laden 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse zu exklusivem Wohnen ein ? für Menschen die sowohl Urbanität als auch Individualität schätzen. Dieses extravagante Town-Haus besteht aus Keller + 4 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und eine ca.38 m² große lichtdurchflutete Wohnküche. Es besticht vor allem durch die fast komplette Barrierefreiheit, eine knapp 18 m² große Dachterrasse im 2. DG, weitere großzügige Terrassenflächen mit eigenem Pool im 1.DG, einem Balkon im 1. OG sowie einer weiteren Terrasse im EG, welche auch vom fast 40m² großen Keller begangen werden kann. Alle Ebenen sind auch mit dem integrierten Lift erreichbar. Die Architektursprache des luxuriösen Gebäudes spiegelt den Charme der historischen Villen des Viertels wider. Im Goldenen Storch stehen 11 Eigentumswohnungen und 1 Townhouse, mit attraktiven Balkonen und Terrassen zur Wahl. Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Intelligente Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit, bodentiefe Fenster und großzügige Freibereiche unterstreichen das Gefühl der Weite. Inmitten der prestigeträchtigsten Wohngegenden Wiens verkörpert dieses Domizil ein inspirierendes Lebensgefühl umgeben von der sanften Schönheit der einzigartigen Wiener Weinlandschaft. Die vorläufige Betriebskostenschätzung beläuft sich auf ca. 2,50?/m² sowie ca. 0,60?/m² Reparaturrücklage. Grundrissänderungen vorbehalten. Ein ausgezeichnetes Angebot an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und schafft ein familiäres Ambiente für Jung und Alt. ? Umfangreiches Freizeitangebot für Natur- und Stadtliebhaber ? Zahlreiche Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken ? Einkaufsbummel am beliebten Sonnbergmarkt ? Shopping im Einkaufszentrum Q19 ? Top-Heurige, Restaurants, Cafés und Bistros in nächster Nähe ? Ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung ? Nächste U-Bahn-Station: U4 Heiligenstadt ? Top-Anbindung durch die Linien 38, 10A, 39A, S 45Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen: ? Attraktive Freibereiche, Balkone, Terrassen, Loggien ? Hauseigene Tiefgarage ? Lichtdurchflutete, offene Wohnräume ? Großzügige Fensterflächen mit optionaler elektrischer Außenbeschattung ? Fußbodenheizung und Deckentemperierung ? Hochwertiger Parkettboden ? Marken-Sanitäreinrichtung Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

WUNDERSCHÖNER NEUBAU • wohnen im HAUS im HAUS mit eigner Terrasse sowie Garten Der soeben neu errichtete Neubau besteht aus 40 Wohneinheiten sowie 22 Garagenplätzen und bietet einen optimalen Mix aus 2-, 3, - und 4- Zimmer Wohnungen mit perfekten Grundrissen - optimal für Anleger und als auch Eigennutzer. Aktuell stehen noch 8 Wohneinheiten zum Kauf - von 46m² bis 82m² Wohnfläche zzgl. Balkon/ Loggia oder Terrasse. Die moderne Ausstattung sowie aufstrebende Lage bieten bestes Wohngefühl. Die sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten erleichtern den Alltag. Eckdaten Haus 2: Wohnfläche: 79,80m²Zimmeranzahl: 3Bäder: 2WC´s: 2Terrasse: 9,66m²Eigengarten: 36,94m²Abstellraum Kellerabteil sowie Garagenplatz erwerbbar Ausstattung: neu errichteter Neubau Echtholz Parkettböden in Eichemoderne Fliesen sowie Sanitärausstattung Fußbodenheizung mittels Fernwärme sowie PV Anlage am Dachvollausgestattete Küchen Kunststoff/ Alufenster mit 3-Scheiben Verglasung Fahrradraum sowie Kellerabteilehauseigene Tiefgarage Lage: Verkehrsanbindung: U2 „Hardeggasse“ und „Aspernstraße“ in der Nähe, Straßenbahnlinie 25 sowie Autobus Linien 26A, 86A, 87A, 95A, 96A Geschäfte, Apotheke, Ärzte (Ärztezentrum MED22), Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung; Einkaufsmöglichkeiten auch im nahe gelegenen „Donauzentrum“ - Erholung an der Alten Donau; Energieausweis: HWB: 24 kWh/m²a Konditionen: Kaufpreis für Anleger: € 476.900,- netto Kaufpreis für Eigennutzer: € 527.280,00 Beziehbar: ab sofort Provision: Provisionsfrei für den Käufer Der Kaufvertrag ist an den Rechtsanwalt HHAW Rechtsanwälte gebunden: Pauschalhonorar 1,3% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen; Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Daniela Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig

PRIVAT GESUCHT KEIN MAKLER BITTE, HAUS, GRUNDSTÜCKE, BAUERNHAUS, ZUSTAND EGAL EGAL Renovierungsbedürftiges Haus mit Innenhof und/oder kleinem Garten. ALLES ANBIETEN