Suchergebnisse für "häuser in kramsach am see zum kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus überzeugt durch einen offenen, hellen Grundriss und große Fensterflächen, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse und in den Garten. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Außenjalousien im gesamten Haus sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Obergeschoss stehen drei Räume, ein großes Badezimmer, eine separate Toilette und eine offene Galerie für flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Carport für zwei Autos sowie ein Abstell- und Technikraum ergänzen das Angebot. Ruhige, grüne Lage in Fels am Wagram mit guter Anbindung nach Wien und Krems sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Villa #Seezugang

Exklusive Seeblick-Villa mit privatem Badeplatz am Attersee – Rarität in bester Lage! Zum Verkauf steht eine traumhafte Luxusvilla am nördlichen Ufer des Attersees – eine seltene Gelegenheit, Eigentum direkt am Seeufer zu erwerben! Dieses diskrete Angebot vereint höchste Wohnqualität, moderne Architektur und eine Lage, die ihresgleichen sucht. Die Villa bietet ca. 300 m² Wohnfläche, beeindruckt mit atemberaubendem Seeblick, verfügt über einen privaten Badeplatz, eine Sauna, eine durchdachte Wohnraumlüftung, eine innenliegende Luftwärmepumpe und vieles mehr... Sie werden staunen! Highlights: Privater Badeplatz mit Steg und Möglichkeit zum Bootsliegeplatz Atemberaubender Panorama-Seeblick Ca. 300 m² Wohnfläche Moderne Architektur auf höchstem Niveau Sauna & hochwertige Haustechnik Energieeffiziente Ausstattung Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben am Wasser – mit Stil, Komfort und absoluter Privatsphäre. Unter Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten anfragen und exklusiv die Unterlagen zu diesem außergewöhnlichen Angebot erhalten! Wir begleiten Sie persönlich zum Haus Ihrer Träume am Attersee. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,40 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

Hier ein besonderes Objekt dass alles bietet was man zum wohlfühlen braucht Privater Seezugang und einem großen Garten280 m² Wohnfläche und 2 Garagen Bei einer unverbindlichen Besichtigung können sie sich gerne von der Einzigartigkeit dieses Objekts überzeugen Für eine Besichtigung bitte Herrn Moser Tel. [Telefonnummer entfernt] kontaktieren Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieser NEU sanierter Badebungalow und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung. Er befindet sich in Velm am wunderschönen "NEUHOFSEE I" und der Pachtvertrag läuft noch 19 Jahre und ist ganzjährig benutzbar. Der Bungalow wurde saniert - eine NEUE Luftwärmepumpe mit Bodenkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima! Die neuen Fenster sind alle mit Aussenrollläden ausgestattet. Vom gemütlichen Wohn-Küchenbereich hat man einen herrlichen Blick in den Garten und auf den See. Der Terrassenbelag ist nun durchgehend und einheitlich bis inkl. dem Autoabstellplatz verlegt Ein separates Schlafzimmer bietet auch noch genügend Platz für Schränke. Strom, Wasser, Kanal wurde ebenfalls erneuert, genauso wurde das Blechdach mit einer Isolierung ausgestattet wurde. Auch das Grundstück wurde begradigt und auch die untere Terrasse direkt beim See erstrahlt im Neuen modernem Design ebenso wie die Außendusche. Die Jahrespacht beträgt €10.000,00. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.eiselereal.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <4.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <4.250m Polizei <4.500m Verkehr Bus <750m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.750m Straßenbahn <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einziehen und Wohlfühlen! Ruhige und naturnahe unverbaubare Alleinlage zwischen Schladming und Haus im Ennstal. Mitten in einer großen Wiese befindet sich dieses gut ausgestattete Massivhaus mit 3 Wohneinheiten, einer Büroeinheit und einem schönen Schwimmteich mit angrenzenden Biotop. Der größte Luxus dieses Hauses ist seine Lage, in sicherer Entfernung vom Trubel der WM Stadt Schladming, Planai Talstation jedoch in 5 Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, die stündlich die Planai Talstation anfährt. Das Haus wurde 1995 gebaut, 2007 wurde zugebaut und seither stets gepflegt und laufend gewartet. Die Liegenschaft besteht aus •3 Wohneinheiten •1 Büroeinheit •Carport mit 3 PKW – Einstellplätzen und Holzlagerraum •Geräte- und Lagerhütte mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m2 Die Wohnung 1 mit eigenem Zugang befindet sich im Untergeschoss mit ca. 57 m2, bestehend aus Vorraum/Gard., Wohnküche mit Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, eigenes WC, Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer modernen Wohnraumentlüftung ausgestattet. Die Wohnung 2 mit eigenem Zugang befindet sich im Erd- und Obergeschoss mit innenliegender Stiege mit ca. 187 m2. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, Gardarobenraum, eigenes WC, Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Stiegenaufgang ins OG, Essküche mit Speis, Wirtschaftsraum mit integriertem Kellerabgang und Wintergarten mit direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befindet sich die Galerie mit beheizter Sitzbank, Vorraum, ostseitges Schlafzimmer, Bibliothek bzw. Wohnraum mit westseitiger überdachter Terrasse, großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, kleines Bad mit Dusche, WC, 2 südseitige Schlafzimmer mit südseitiger Terrasse. Zusätzlich gibt es noch eine Verbindungstüre zu der Büroeinheit. Die Wohnung 3 mit eigenem Zugang befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 72 m2, bestehend aus südlicher Terrasse mit direktem Gartenzugang, Windfang mit eigenem WC, Wohnzimmer, Essküche mit zusätzlichem Holzofen und Speis, Schlafzimmer samt Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein eigener Kellerabgang zur Kellereinheit mit ca. 23 m2. Die Büroeinheit mit eigenen Zugang befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 65 m2. Im Obergeschoss befindet sich ein Büro mit innenliegender Treppe ins Dachgeschoss, eigenes WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Büroräume. Im allgemeinen Keller befinden sich eine moderne Zirbensauna (Kombisauna aus Infrarot- und finnische Sauna) mit Dusche und zusätzlichen Holzofen, Lagerraum und Technikräumen mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m2. Heizung: Zentralheizung mit Grundwasser- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Der allgemeine Keller ist ebenfalls durch eine Aussentüre zugänglich. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion. Schladming - die steirische Sporthauptstadt in der Dachstein-Tauern-Region ist eines der größten Skizentren Österreichs und durch zahlreicher internationaler Weltcup-Rennen weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt. 115 Pistenkilometer und 46 Skilifte bietet die 4-Berge Skischaukel in der Dachstein-Tauern-Region (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm). Ein besonderes Erlebnis ist auch der Dachstein Gletscher - 3000 m Freiheit - Dachstein Skywalk - Panoramarestaurant - Dachstein Super Snowboard Park - Langlaufen ohne Grenzen, Skifahren mit 6 Liftanlagen und Naturschnee das ganze Jahr über sprechen dafür. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus

Sie suchen eine großzügige Liegenschaft mit viel Platz für Ihre Ideen? Dann sind Sie in Finkenstein, nur wenige Minuten vom beliebten Faaker See entfernt, genau richtig. Dieses außergewöhnliche Anwesen umfasst drei bestehende Gebäude auf rund 4.000 m² Grundfläche und bietet damit Raum für vielfältige Visionen – vom privaten Wohnen bis hin zu gewerblichen oder touristischen Projekten. Was diese Liegenschaft so besonders macht: Drei Bestandsgebäude – flexibel nutzbar als Wohneinheiten, Praxis- oder Büroräume, Gästezimmer oder für neue Konzepte. Großes Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten – ideal für kreative Neubauten oder zur Weiterentwicklung bestehender Strukturen. Attraktive Lage in Südkärnten – eingebettet in die Natur, mit Blick auf die Karawanken und in unmittelbarer Nähe zum Faaker See. Hohe Lebensqualität – Finkenstein ist ein Ort, der Freizeit, Erholung und wirtschaftliches Potenzial perfekt verbindet. Ob modernes Ärztezentrum, charmantes Apartmenthaus, stilvolles Hotel, innovatives Geschäftszentrum oder ein individuelles Wohnprojekt – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Entdecken Sie das volle Potenzial dieser besonderen Liegenschaft am Faaker See und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren. Mehr Informationen & ein Video finden Sie auf www.kp-immo.at Für weitere Informationen und eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam Ihre Pläne zu realisieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, eine perfekte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Wohnhauses im rustikalen Stil mit nur 9 Einheiten. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon - ideal, um die Aussicht zu genießen. Ein interessantes Investment (mit einer Rendite ca. 5 %) - für touristische Nutzung. Diese Wohnung ist zu jeder Jahreszeit ein echtes Highlight: Im Winter direkt im Skigebiet, im Sommer nahe am See und mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Perfekt für anspruchsvolle Bewohner die Wert auf Stil und Lebensqualität legen. Die Wohnung hat hochwertige Parkettböden in allen Räumen. Eine moderne, funktionale Designerküche mit Geschirrspüler, hochwertige Innentüren und Tischlereinbauten, das Badezimmer mit Dusche und top Interior. Ein eigener Parkplatz direkt beim Haus ist inkludiert. Lage: Die Wohnung liegt an der Schmittenstraße - nur einen Katzensprung vom Zentrum von Zell am See und dem Zeller See entfernt. Die Lage kombiniert Natur, Erholung und Infrastruktur perfekt. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Zell am See ist in der Nähe. Direkte Zugverbindung nach Salzburg (ca. 1 h 30 min), zur Stadt Salzburg sind es ca. 100 km. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Modernes Maisonette-Penthouse mit ca. 140? m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Große Sonnenterrasse inklusive ? und direkter Pistenzugang direkt vor der Tür! Fünf großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss sorgen für luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Nur 5 Minuten nach Schladming ? Natur, Sport und Freizeit jederzeit griffbereit. Ideal als exklusives Urlaubsdomizil oder zur touristischen Vermietung ? der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Investoren.... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

DOPPELPARZELLE 1.REIHE am See! Diese Doppelparzelle sucht neue Pächter die mit viel Liebe und Einsatz wieder neues Leben in die sanierungsbedürftigen Mauern bringen. 1. Reihe direkt am See, mit einzigartigem Ausblick. Leichte Hanglage, eigener Steg, Garage und sehr viel Raum für neue Gestaltungsmöglichkeiten. Dzt gibt es 8 Räume + Küche + Bad + WC, inkl. Wintergarten. Zusätzlich noch die Garage, einen Abstellraum, und eine Sauna. Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Servitut - Sie erwerben das Gebäude, der Grund wird befristet + Verlängerung bereits bestätigt, an Sie vermietet. Mögliche Neugestaltung des Gebäudes, nach den gültigen Bauvorschriften, mit Bestätigung der Baubehörde möglich. Dzt. BK: ca. € 440,- jährlich Pacht: ca. € 1.250,- monatlich RESERVIERT !!!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Gemütliches, mit Wärme erfülltes Einfamilienhaus im Massiv- und Holzbau mit ca. 157 m² Wfl. auf 708 m² Grund, S-Terrasse, Vollkeller, Garage mit Stauraum, Gartenhütte mit rund 22 m², Stellplätze. Auf zum See! Absolute Ruhelage zwischen Wallersee und Stadtkern mit top Infrastruktur: Einkauf, Arzt, Schulen und Bezirkshauptmannschaft. Sehr gepflegte Nachbarschaft, ideale Bahn- und Busverbindung. Liebevoll ausgestattet in jedem Winkel! Von der Eingangshalle geht ein großes, barrierefreies Duschbad mit WC ab. Das Herzstück des Hauses bildet der geräumige Wohnbereich mit dem schönen Kachelofen in Blau, der sich in einen Essbereich am Fenster und eine Couchzone teilt. Von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse und in den Garten samt uriger Gartenhütte. Die sehr gepflegte Küche in Beige begeistert mit Markengeräten, ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss ergänzt das Raumangebot. Im OG sind zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, eines mit Bergblick-Balkon und Ankleide, dzt. eine Sauna mit Dusche (ev. als 3. Schlafzimmer möglich) sowie eine Galerie beheimatet. Im UG: Haustechnik und Lagerräume. BJ 1998, Ölheizung, dichte Kellerwanne, Holztramdecken, Holzdielen und Holzfenster, Solar für WW. Lfd. Kosten: ca. EUR 450 inkl. Heizung und Warmwasser. HWB 121 fGEE 1,55... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

• Idyllisches renoviertes Seehaus direkt am See mit Parkplatz • Pfahlbau auf Eigengrund (keine Pacht!) • Uneinsehbar mit unverbaubarem Blick • Zwei eigene Bootsanlegeplätze • Neue Küche und Badezimmer • Neue Terrasse, Fassade, Terrassendielen, Eingangstür und Insektenschutzgitter • Böden neu geschliffen, Wände neu gemalt • Komplett möbliert • Neue Klimaanlage • Überdachter Fahrradabstellplatz • Solardusche im Freien • Neue LED-Beleuchtung im Haus und auf der Terrasse • Eigener Parkplatz mit freier Platzwahl • Strom ganzjährig verfügbar, Trinkwasser zwischen Nov bis März nicht verfügbar • Erholungsgebiet, kein Hauptwohnsitz möglich • Eigennutzung oder Kurzzeitvermietung möglich - Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Seezugang

Zum Verkauf steht eine Seeliegenschaft am Attersee mit Freizeitwohnsitz! Bestandsobjekt mit ca. 350m² Wohnfläche, knapp 2.400m² Grundstück mit Steg und Boje direkt am Wasser! Sofort verfügbar! Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Details sowie Fotos veröffentlicht. Bei Interesse richten sie ihre Anfrage unter Angabe ihrer Kontaktdaten sowie Telefonnummer an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]