Suchergebnisse für "häuser in kramsach am see zum kaufen"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Dieses charmante Apartment befindet sich in zentraler und bester Sonnenlage von Walchsee, einer überaus beliebten Gemeinde der Region Kaiserwinkl, unweit von Kitzbühel. Eingebettet in eine sehr angenehme Wohngegend bietet dieses perfekt ausgerichtete Penthouse eine ruhige und besonders sonnige Lage. Ein toller Panoramablick eröffnet dem zukünftigen Eigentümer einen faszinierenden Ausblick in die umliegende Bergwelt. Perfekt für Naturliebhaber und als Ausgangspunkt für Sportbegeisterte umfasst das attraktive Sommer- und Winterangebot zahlreiche Möglichkeiten, angefangen von sanften Almen zum Wandern und Mountainbiken bis hin zu den kinderfreundlichen und relativ günstigen Schigebieten im Kaiserwinkl. Aber auch Langläufer kommen voll auf ihre Kosten. Der 25 Meter tiefe Walchsee bietet mit Temperaturen zwischen 20 und 24 Grad und seiner hervorragenden Wasserqualität ideale Bedingungen. Verschaffen Sie sich eine Erfrischung im kühlen Nass, fahren Sie Wasserschi, Tretboot und Elektroboot im klaren Wasser des Sees. Beliebt sind bei Gästen und Einheimischen gleichermaßen die Bergwanderungen ins Kaisergebirge. Die Ortschaft Walchsee ist am besten mit den drei Begriffen Berg, See, Dorfzu beschreiben. Für Ruhesuchende ist es der ideale Zufluchtsort um die Batterien wieder entsprechend aufzuladen. Erholung pur ist garantiert! Die Nähe zu Kitzbühel, einem der beliebtesten Hotspots der Alpen mit einem ausgesuchten Eventangebot und einer gehobenen Infrastruktur, runden die Attraktivität dieser Liegenschaft entsprechend ab. Eine gute Verkehrsanbindung zu den Metropolen wie München, Innsbruck oder Salzburg ist gewährleistet. Objekt: Dieses hier zum Verkauf angebotene traumhafte Dachgeschoßapartment befindet sich in einem modern gestalteten Wohnhaus mit traditionellen Elementen und höchster Baugüte. Das äußere Erscheinungsbild fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Die direkte Lage im Ortszentrum und der wunderbare Ausblick auf die umliegende Bergwelt werden Sie begeistern. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem wohldurchdachten Wohnkonzept mit großzügigen Grundrissen und einer gehobenen Ausstattung. Sie vermittelt das Gefühl eines gemütlichen, wie in dieser Gegend üblichen, Dahoam, durchaus mit modernen Akzenten, ganz nach dem Motto Du bist zu Hause, wo dein Herz sich wohl fühlt. Mit dem Lift gelangen Sie bequem und angenehm zur Dachgeschoßwohnung. Sie betreten das Apartment über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe, Wirtschaftsraum und Abstellraum. Im Wohnessbereich angelangt, fällt Ihnen sofort auf, dass Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Großzügige Räumlichkeiten, schöne Eichendielen und ansprechende Fensterfronten erfreuen Herz und Seele. Als absolutes Highlight präsentiert sich, die weitläufige Terrasse, die einen Blick freigibt, der nahezu atemberaubend ist. Hier fühlen Sie sich als Teil der umliegenden Bergwelt. Über eine geschickt ins Wohnkonzept integrierte Treppe gelangen Sie auf die repräsentative Galerie, die sich zum Beispiel als Bibliothek empfehlen würde. Der ausgesprochen attraktive Masterbereich mit Ankleide und Bad erfreut die künftigen Eigentümer. Zwei Gästezimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine Gästetoilette runden das Wohnvergnügen ab. Erwähnenswert ist sicherlich noch der perfekt gearbeitete Sichtdachstuhl aus Holz. Ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil und drei Tiefgaragenstellplätze komplettieren die Einheit entsprechend. In der jetzigen Planungsphase könnte man seine persönlichen Wünsche und Vorschläge gerne einbringen. Hier ist der Bauträger sehr kooperativ eingestellt. Mit diesem traumhaften Apartment, in einer der besten Lagen von Walchsee, werden zeitlose Baukunst, traditionelles Design mit modernen Einflüssen, innovative Technik und stilvolle Ausstattung perfekt in Einklang gebracht. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,39 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

Stichworte: Bundesland: Tirol

#Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 3 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 117,57 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,71 m², Kellerfläche: 80,68 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 675,00 EUR Objekt: Wunderschöne Gartenwohnung zur Miete! Diese Gartenwohnung in Toplage von Kramsach lässt keine Wünsche offen! Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, eine durchdachte Aufteilung und ein wunderschöner Garten werden Sie überzeugen! Auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Terrassenzugang, zwei Schlafimmer sowie ein Bad. Die gesamte Wohnung verfügt über Parkettböden bzw. moderne Fliesen. Nennenswert ist außerdem die kontrollierte Wohnraumlüftung! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur unverbindlichen Besichtigung diese Gartenwohnung! Bezug ab sofort möglich! Keine Haustiere erlaubt. LAGE: In sonnenverwöhnter Lage offenbart sich dieses zauberhafte Haus. Kramsach bedeutet Leben in der Natur inmitten des fünf Seengebietes, im Tiroler Unterinntal. Die äußerst attraktive Gemeinde bietet trotz seinem ländlich, charmantem Charakter ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und Infrastruktur. Herzlichkeit, alpiner Lifestyle in der Tiroler Bergwelt und eingebettet in das Inntal, erholen Sie sich dort wo andere Urlaub machen! Naturliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten und finden in dieser idyllischen Alpenkulisse die seltene Gelegenheit ihren Traum signifikant zu verwirklichen. Dieses Haus ist fußläug ca. 10 Minuten vom Zentrum entfernt. Kramsach hat sich zum neuen Hotspot entwickelt, gönnen Sie sich eine Auszeit vom Alltag - auf der Sonnenseite des Lebens. Mietnebenkosten: Kaution: * 3 BMM (Brutto Monats Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten) Vermittlungshonorar: * 2 BMM zzgl. 20 % USt. (=Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre) * 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre) Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 675 Betriebskosten € 81,82 zzgl 10% USt. Heizkosten € 79,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 24,01 Gesamtbetrag € 860 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, 2 Etagen, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Lage: Schöne Lage im Herzen von Kramsach! Objekt: EINE CA. 59 M² 2 ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON IM SCHÖNEN KRAMSACH, DÜRFEN WIR HIER ZUM VERKAUF VORSTELLEN. Mit der Größe von ca. 59 m² und 2 Zimmern, die vom Gang aus teilweise zentral begehbar sind, ist die Wohnung ideal für Singles oder Päarchen geeignet. Das besondere dieser Wohnung ist das stilvolle Wohnzimmer, mit den schönen dunklen Balken und dem Pelletsofen, der für Gemütlichkeit und für ruhige Stunden der Entspannung sorgt. Außerdem gelangt man vom Wohnzimmer direkt auf den ca. 3 m² großen Balkon. Jedes Zimmer ist mit Fenstern ausgestattet, die für die notwendige Helligkeit sorgen. Teilweise sind auch schöne Dachfenster vorhanden. Die Küche der Wohnung ist hell und bietet genug Platz zum Kochen. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank, der drinnen bleibt. Das Badezimmer besteht aus WC mit Badewanne. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze im Freien und ein Abstellraum. Diese schöne Dachgeschosswohung ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Machen Sie sich selbst ein Bild der schönen Wohnung. SIE HABEN DIE PASSENDE IMMOBILIE GEFUNDEN, HABEN BEREITS EIN ANGEBOT IHRER BANK, SIND SICH ABER NICHT SICHER OB IHR ANGEBOT DEN KONDITIONEN ENTSPRICHT, DIE ZURZEIT MÖGLICH SIND? Wir ermöglichen Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. ALLEINGÄNGE BEIM ANSUCHEN EINER FINANZIERUNG! ... können teurer werden! Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. AUCH BEI DIESEM THEMA UNTERSTÜTZEN WIR SIE GERNE! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <750m Polizei <1.250m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: KRAMSACH | INFRASTRUKTUR I LAGE Kramsach liegt im Tiroler Unterinntal am Nordufer des Inn und verteilt sich gegenüber von Rattenberg auf dem Schwemmkegel der Brandenberger Ache. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Rattenberg. Kramsach zeichnet sich durch seine wunderschöne Seenlandschaft, die Brandenberger Ache und das traumhafte Gebirge aus. Auch seine Nachbargmeinden Brixlegg und Rattenberg sind malerisch. (Wikipedia) Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,91 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen... [Mehr]

#Balkon

Lage: Direkt am Nordufer des Inns liegt die märchenhafte Ortschaft Kramsach mit ca. 4.700 Einwohnern. Märchenhaft deshalb, weil dort die atemberaubende Seen-Landschaft eine unvergessliche Kulisse bietet. Bekannt über die Grenzen sind der Reintaler See und der Krummsee, die beide zum Schwimmen und Entspannen einladen. Direkt über diesen Seen gibt es einen Klettersteig, von dem man - oben angekommen - auf die traumhafte Landschaft von Kramsach herunterblicken kann. Weitere Seen auf Kramsacher Boden sind der Berglsteiner See, Buchsee, Frauensee und der Zireiner See. Kramsach liegt direkt an der A12 und ist somit ein idealer Wohnort für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen. Auch durch einen Bahnhof in Kramsach ist man in kurzer Zeit in Kufstein oder in Jenbach, Schwaz und Innsbruck. In Kramsach gibt es neben einem Kindergarten, einer Volksschule und einer Sonderschule auch die bekannte Glasfachschule. Vor Ort befinden sich eine Supermarktkette und eine Apotheke. Die medizinische Versorgung ist durch vier Allgemeinärzte gegeben. Das Volksspielhaus komplettiert das kulturelle Freizeitangebot. Das Höfemuseum in Kramsach lockt nicht nur Touristen, sondern - und vor allem - Tiroler und Tirolerinnen, die auf der Suche nach einem Stückchen Heimat sind. Ausstattung: Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Balkon nach Süd-West, Pelletsofen mit sichtbarem Fenster, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Abstellplatz für Fahrräder und Ski, Kabelanschluss Objekt: Die moderne Wohnung liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Kramsach. Eingeteilt ist die 3 Zimmer Wohnung in zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer Wohnküche mit Einbauküche und einer Diele. Ein nach Süd-Westen gerichteter Balkon schenkt Ihnen zahlreiche Sonnenstunden. Geheizt wird die Wohnung mittels Pellets-Ofen, Haustiere sind leider nicht erlaubt. Der Heizwärmebedarf liegt bei 54,3 kWh/m² und Jahr. Die Wohnung ist leider für Kinder nicht geeignet. Preisinformation: Nettokaltmiete: 690,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: KPR12797 Provision: Je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 572,73 EUR Objekt: WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMER WOHNUNG IN KRAMSACH ZU MIETEN!! Zur Vermietung steht eine neu renovierte ca. 50 qm große Wohnung in Kramsach, welche sich im Erdgeschoß eines 4-Parteien-Hauses befindet. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut, Umbau- und Renovierungsarbeiten fanden 2019 statt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche mit Kühl- und Gefrierkombi, Spülmaschine uvm. Von hier aus erreicht man das separate WC und das hochwertige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, barrierefreier Dusche und Handtuchwärmer. Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind durch einen kleinen Gang von der Küche abgetrennt. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die gemütliche Terrasse. Die Wohnung verfügt über elektrische Aussenrolläden, über TV- und Internetanschluß und eine Fußbodenheizung. Ein Autoabstellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung, ebenso ein weiterer Besucherparkplatz. Ein geräumiges Kellerabteil komplettiert diesen modernen Wohntraum. Die Wohnung befindet sich abseits vom Dorfzentrum in direkter Nähe zur Brandenberger Ache. In wenigen Minuten Fußweg ist die Bushaltestelle erreichbar. Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten zur erreichen. VERFÜGBARKEIT sofort WOHNFLÄCHE ca. 50 m² im EG AUSSTATTUNG 1 Küche 1 WC 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Fußbodenheizung mit Gas 1 zugeordneter Parkplatz 1 Kellerabstellraum Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 572,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 133,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 83,94 Gesamtbetrag € 790 Heizwärmebedarf: 55.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,38 m², Kellerfläche: 10,35 m², Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss

Lagebeschreibung: Kramsach liegt im Tiroler Unterinntal am Nordufer des Inn und verteilt sich gegenüber von Rattenberg auf dem Schwemmkegel der Brandenberger Ache. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Rattenberg. (Wikipedia) Kramsach zeichnet sich durch seine wunderschöne Seenlandschaft, die Brandenberger Ache und das traumhafte Gebirge aus. Auch seine Nachbargmeinden Brixlegg und Rattenberg sind malerisch. Sonstiges: Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immowelt erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Schwimmen im See? Langlaufen vor der Haustür? Bei dem hier zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus ist dies alles möglich - in direkter Seenähe! Das Haus wurde im Jahre 1958 erbaut und im Laufe der Zeit stets modernisiert. Die 300 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Das Erdgeschoss bietet einen großen Eingangsbereich, der als Büro genutzt wurde, aber nach Ihren Vorstellungen umgebaut werden kann. Des Weiteren finden sich hier 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Über die urige Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, wo sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon befindet. Die großen Fenster sorgen den gesamten Tag über für eine gute Lichtdurchflutung. Ebenfalls kann man in dem großen Wohn- und Essbereich gemütlich vor dem Kamin entspannen, oder auch hier den direkten Balkonzugang nutzen und den herrlichen Ausblick auf den See genießen. Im Untergeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit separater Toilette. Der See ist keine 30m vom Haus entfernt und ist bequem zu Fuß zu erreichen. Auch im Winter muss die sportliche Betätigung nicht ausbleiben, die Langlaufloipe ist direkt vor der Haustür. Einfamilienhaus mit ca. 300m² Wohnfläche und 1400m² Grundstücksfläche Untergeschoss: Schlafzimmer mit Aussenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Heizraum, Sauna Erdgeschoss: Büro, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Schlafzimmer eines davon mit begehbarem Kleiderschrank Obergeschoss: Wohn-Esszimmer mit zugang zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon Die Bergstadt Zell am See (9638 Einwohner, Seehöhe 760 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich. Gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun verfügt die Region über mehr als 13.500 Gästebetten und verzeichnet mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Im Winter bietet der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte mit über 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung an heißen Sommertagen lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Weitere Informationen über die Region: www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km), München (207 km) Objektnummer: 5571... [Mehr]

Suche ganz dringend Objekte in direkter Seelage! Anfragen an [Email]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: 1 Carportplatz Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Kurzbeschreibung Die Liegenschaft liegt in angenehmer, ruhiger und sonniger Siedlungslage in Zell am See - Schüttdorf, umgeben von Familienhäusern. Der großzügige Garten welcher idyllisch von den verschiedensten Bäumen eingebettet liegt, hat großes Potenzial für eine Oase der Entspannung mit Spielraum für die Kleinen. Mit etwas Eigenengagement kann aus diesem Objekt ein wunderschönes zu Hause werden. Raumaufteilung Erdgeschoss - Flur - 1 Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer - Küche Obergeschoss - 4 Schlafzimmer - WC - Balkon Lage Die Stadt Zell am See (rund 10.000 Einwohner, Seehöhe 750 m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und hat, gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als 2,5 Millionen Übernachtungen jährlich. Das Zentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1.965 Meter) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3.203 Meter) insgesamt 50 Seilbahnen und Lifte. Die bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Zu Wassersport und Abkühlung lädt der Zeller See ein, der über Trinkwasserqualität verfügt. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (ca. 100 km), Innsbruck (148 km) und München (207 km). Mehr über die Region unter: www.zellamsee.at oder www.zellamsee-kaprun.com Englisch The property is situated in a pleasant, quiet and sunny residential area in Zell am See - Schüttdorf, surrounded by family houses. The spacious garden, idyllically nestled in a variety of trees, has great potential for an oasis of relaxation with plenty of room for the little ones. With a little self-commitment this object can become a beautiful home. Ground floor - hallway - 1 bedroom - bathroom - parlors - Kitchen Upper floor - 4 bedrooms - WC - balcony The city of Zell am See (approx. 10.000 inhabitants, 750 m above sea level) is placed in one of the most considerable holiday regions in Austria and has together with partner community Kaprun more than 13.500 guest beds and over 2,5 million overnight stays yearly. The downtown of Zell am See offers a pedestrian area with numerous shopping facilities, restaurants and bars. In winter the home mountains of Zell am See, 'Schmittenhöhe' (1.965 m) and the glacier-ski area 'Kitzsteinhorn' (3.203 m) offer in total 50 cable cars and lifts. The two well-provided ski areas guarantee ski fun of a unique manner. 100 % snow-reliability is guaranteed by glacier-ski area. Off the pistes you find numerous alternatives like tobogganing, hiking or cross-country skiing. There is unbridled fun after a ski-day at the après-ski. Many hiking- and walking trails, as well as cosy alp lodges, invite for walking tours in summer. The lake of Zell am See, which has drinking water quality, invites you to water sports or just for cooling-down. For friends of golf, the golf course in Zell am See - Kaprun offers 36 impressive greens. Infrastructure: The railway station of Zell am See is located directly in the center. The next airports are: Salzburg (approx. 100 km), Innsbruck (148 km), Munich (207 km) Further information about this region: www.zellamsee.at or www.zellamsee-kaprun.com Energiedaten: Energieausweis: liegt vor... [Mehr]