Suchergebnisse für "gumpendorfer straße, 1060 wien mariahilf wohnung mieten"

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Vermietet wird eine erstklassige Dachgeschosswohnung in einem Trendviertel Wiens. Die Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss des Hauses und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. zunächst führt das Vorzimmer zur schönen Wohnküche, welche rund 27m² groß ist und somit über sehr viel Platz für eine individuelle Einrichtung verfügt. Dort befindet sich eine vollausgestattete Tischlerküche in dunklem Design, mit großer Arbeitsfläche und tollen Küchengeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ofen und Ceranfeld). Das Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und der Abstellraum sind über das Vorzimmer zu begehen. Das Bad verfügt über eine bodenebene Dusche, ein großes Handwaschbecken und eine zeitlose Verfliesung. Der Balkon/die Loggia sind über das Wohnzimmer bzw. das Schlafzimmer zu erreichen. Die Außenfläche verfügt weiters über einen tollen Ausblick und einen Wasseranschluss. Ausstattung: ? Langdielenparkettboden Eiche Marke Weitzer Modell "Kaschmir" in den Aufenthaltsräumen ? 60x60cm Bodenfliesen, 60x60cm Wandfliesen im Bad und im WC ? voll ausgestattete Tischlerküche mit Geräten der Marke Gorenje ? Waschbecken der Marke Duravit ? Armaturen der Marke Grohe ? Kellerabteil vorhanden (Altbaukeller saniert) ? Hauseingangs-Bereich noch in Sanierung ? Smart Home System: Loxone inkl. Apple i Pad ? Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - separater Bezugsvertrag ? Klimaanlage Marke LG (aktuell nicht im Loxone System integriert) ? Alu Fenster - teilweise elektronisch zu öffnen, teilweise elektrische Außenbeschattung ? Magenta Internet im Gebäude ? Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen: ca. 2,55 m ? Wohnung: Sicherheitstüre Infrastruktur: ? U4 Station Kettenbrückengasse / U3 Station Neubaugasse - ca. 4 Gehminuten ? 57A Busstation Stiegengasse - ca. 1 Gehminute ? Naschmarkt - ca. 4 Gehminuten ? Spar Gourmet direkt vor der Haustür ? Billa, Billa Plus (+ Pflanzilla) - ca. 4 Gehminuten ? Apollo Kino - ca. 3 Gehminuten ? Haus des Meeres - ca. 4 Gehminuten ? sämtliche Geschäfte, Bars, Restaurants, Cafés und weitere Lokale in unmittelbarer Umgebung ? Burggarten mit 57A in wenigen Minuten oder in ca. 10 Gehminuten erreichbar ? Museumsquartier, Leopold Museum, mumok, Kunsthistorisches und Naturhistorisches Museum in ca. 10 Gehminuten erreichbar... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Erstbezug ? Sehr einladende DG-Wohnung in einem klassischen, revitalisierten Wiener Zinshaus. Die ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss des Hauses und teilt sich wie folgt auf: Ein entzückender Eingangsbereich leitet geradewegs, vorbei an der vollausgestatteten Einbauküche, in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dort befindet sich der Zugang zur Außenfläche, welche vorab mit einem Wasseranschluss versehen wurde. Die Tischlerküche verfügt über ein äußerst schickes Design und qualitativ hochwertige Einbaugeräte - u.a. sind ein Induktionsherd, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein effizienter Geschirrspüler sowie einem Ofen vorhanden. Das Badezimmer, welches mit dem Schlafbereich verbunden ist, verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Handtuchheizkörper. Über die großen Fensterflächen gelangt auch in das Schlafzimmer ausreichend Tageslicht. Um die Temperaturen in allen Wohnräumen angenehm zu halten, wurde eine Klimaanlage installiert. Ausstattung: ? Langdielenparkettboden Eiche Marke Weitzer Modell "Kaschmir" in den Aufenthaltsräumen ? 60x60cm Bodenfliesen, 60x60cm Wandfliesen im Bad und im WC ? voll ausgestattete Tischlerküche mit Geräten der Marke Gorenje ? Waschbecken der Marke Duravit ? Armaturen der Marke Grohe ? Kellerabteil vorhanden (Altbaukeller saniert) ? Hauseingangs-Bereich noch in Sanierung ? Smart Home System: Loxone inkl. Apple i Pad ? Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - separater Bezugsvertrag ? Klimaanlage Marke LG (aktuell nicht im Loxone System integriert) ? Alu Fenster - teilweise elektronisch zu öffnen, teilweise elektrische Außenbeschattung ? Magenta Internet im Gebäude ? Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen: ca. 2,55 m ? Wohnung: Sicherheitstüre Infrastruktur: ? U4 Station Kettenbrückengasse / U3 Station Neubaugasse - ca. 4 Gehminuten ? 57A Busstation Stiegengasse - ca. 1 Gehminute ? Naschmarkt - ca. 4 Gehminuten ? Spar Gourmet direkt vor der Haustür ? Billa, Billa Plus (+ Pflanzilla) - ca. 4 Gehminuten ? Apollo Kino - ca. 3 Gehminuten ? Haus des Meeres - ca. 4 Gehminuten ? sämtliche Geschäfte, Bars, Restaurants, Cafés und weitere Lokale in unmittelbarer Umgebung ? Burggarten mit 57A in wenigen Minuten oder in ca. 10 Gehminuten erreichbar ? Museumsquartie... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Eine einladende DG-Wohnung in einem klassischen, revitalisierten Wiener Zinshaus gelangt hier zur Vermietung. Die Maisonettewohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und gut aufgeteilte 112 m². Der Eingangsbereich leitet direkt in die von Tageslicht umhüllte Wohnküche. Die sich dort befindende Einbauküche wurde von einem Tischler gefertigt und verfügt u.a. über eine großzügige Kücheninsel und sämtliche Einbaugeräte wie einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Geschirrspüler, einen Ofen und ein Ceranfeld. Neben der Küche befindet sich auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Zugang zur Terrasse befindet sich ebenfalls auf der oberen Etage der Wohnung und liegt neben der Treppe zur unteren Ebene. Unten befinden sich nun die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und das zweite WC. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, eine qualitative Verfliesung und ein großes Handwaschbecken. Ausstattung: ? Langdielenparkettboden Eiche Marke Weitzer Modell "Kaschmir" in den Aufenthaltsräumen ? 60x60cm Bodenfliesen, 60x60cm Wandfliesen im Bad und im WC ? voll ausgestattete Tischlerküche mit Geräten der Marke Gorenje ? Waschbecken der Marke Duravit ? Armaturen der Marke Grohe ? Kellerabteil vorhanden (Altbaukeller saniert) ? Hauseingangs-Bereich noch in Sanierung ? Smart Home System: Loxone inkl. Apple i Pad ? Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - separater Bezugsvertrag ? Klimaanlage Marke LG (aktuell nicht im Loxone System integriert) ? Alu Fenster - teilweise elektronisch zu öffnen, teilweise elektrische Außenbeschattung ? Magenta Internet im Gebäude ? Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen: ca. 2,55 m ? Wohnung: Sicherheitstüre Infrastruktur: ? U4 Station Kettenbrückengasse / U3 Station Neubaugasse - ca. 4 Gehminuten ? 57A Busstation Stiegengasse - ca. 1 Gehminute ? Naschmarkt - ca. 4 Gehminuten ? Spar Gourmet direkt vor der Haustür ? Billa, Billa Plus (+ Pflanzilla) - ca. 4 Gehminuten ? Apollo Kino - ca. 3 Gehminuten ? Haus des Meeres - ca. 4 Gehminuten ? sämtliche Geschäfte, Bars, Restaurants, Cafés und weitere Lokale in unmittelbarer Umgebung ? Burggarten mit 57A in wenigen Minuten oder in ca. 10 Gehminuten erreichbar ? Museumsquartier, Leopold Museum, mumok, Kunsthistorisches und Naturhistorisches Museum in... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon

Zur Vermietung gelangt ein Büro in der Otto Bauer-Gasse, zwischen Gumpendorfer Straße und Mariahilfer Straße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich unter anderem diverse Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Bekleidungsgeschäfte, eine Apotheke sowie ein Bioladen und zwei Supermärkte. In wenigen Gehminuten sind die U3 Zieglergasse bzw. die Bushaltestelle 57A (Station Esterházygasse) zu erreichen. Das Büro befindet sich im hohen Erdgeschoß, verfügt über ca. 201 qm und ist in den Innenhof sowie auf die Königsegggasse ausgerichtet. Über den großzügigen Empfangsbereich mit Zugang zum Balkon sind die drei Büroräume (mit ca. 24 qm, 45 qm und 53 qm), der Aufenthaltsraum mit neuer Einbauküche (ca. 26 qm), das Bad mit Dusche und WC sowie die separate Toilette zu erreichen. Der größte Raum ist in den Innenhof ausgerichtet, die anderen auf die Königsegggasse. Das Objekt verfügt über Gasetagenheizung, Parkettböden (neu bzw. geschliffen), neue Fliesen (im Empfangsbereich und in der Küche) sowie Holzkastenfenster (straßenseitig) und Kunststofffenster (hofseitig). KONDITIONEN: Monatliche Gesamtmiete: EUR 3.267,14 (inkl. Betriebskosten und 20 % USt) Die Kosten für Strom sowie Heizkosten/Warmwasser (Gas) sind nicht im Mietzins inkludiert. Kaution: 3 bis 6 BMM Provision: EUR 8.167,86 zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungskosten: EUR 240,- Die Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt geht zu Lasten des Mieters. Mietbeginn: ab sofort möglich Mietdauer: ca. 10 Jahre Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für H... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine neue Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit 2 Zimmern in der Gumpendorfestraße. Die Wohnung verfügt über rund 109 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Auf der Oberen Ebene befindet sich zunächst der Wohnungseingang, welcher direkt in die offene Wohnküche leitet. Dort ist eine wunderschöne Tischlerküche mit umfassender Ausstattung wiederzufinden. Durch ihre zusätzliche Kücheninsel bietet die Küche besonders viel Platz und eine große Arbeitsfläche. Das dunkle Design passt sich herrlich an die weiteren Details der Wohnung an z.B. an die Fensterrahmen. Diese Etage bietet auch einen Zugang zur großen Terrasse, welche durch Ihre Lage zwischen den Häusern besonders ruhig und privat ist. Weiters befindet sich hier auch ein separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine Treppe führt zur unteren Etage auf welcher sich noch das große Schlafzimmer, eine Garderobe und das Badezimmer befinden. Das Badezimmer wurde zeitlos verfliest und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Walk-Inn Dusche, eine Badewanne und ein WC. Ausstattung: ? Langdielenparkettboden Eiche Marke Weitzer Modell "Kaschmir" in den Aufenthaltsräumen ? 60x60cm Bodenfliesen, 60x60cm Wandfliesen im Bad und im WC ? voll ausgestattete Tischlerküche mit Geräten der Marke Gorenje ? Waschbecken der Marke Duravit ? Armaturen der Marke Grohe ? Kellerabteil vorhanden (Altbaukeller saniert) ? Hauseingangs-Bereich noch in Sanierung ? Smart Home System: Loxone inkl. Apple i Pad ? Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme - separater Bezugsvertrag ? Klimaanlage Marke LG (aktuell nicht im Loxone System integriert) ? Alu Fenster - teilweise elektronisch zu öffnen, teilweise elektrische Außenbeschattung ? Magenta Internet im Gebäude ? Raumhöhe in den Aufenthaltsräumen: ca. 2,55 m ? Wohnung: Sicherheitstüre Infrastruktur: ? U4 Station Kettenbrückengasse / U3 Station Neubaugasse - ca. 4 Gehminuten ? 57A Busstation Stiegengasse - ca. 1 Gehminute ? Naschmarkt - ca. 4 Gehminuten ? Spar Gourmet direkt vor der Haustür ? Billa, Billa Plus (+ Pflanzilla) - ca. 4 Gehminuten ? Apollo Kino - ca. 3 Gehminuten ? Haus des Meeres - ca. 4 Gehminuten ? sämtliche Geschäfte, Bars, Restaurants, Cafés und weitere Lokale in unmittelbarer Umgebung ? Burggarten mit 57A in wenigen Minuten od... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

_1060! BÜROFLÄCHE DIREKT AUF DER MARIAHILFER STRASSE! _ Im 1.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca. 165,79 m² Nutzfläche zur Vermietung. _DAS BÜRO WIRD VOR ANMIETUNG SANIERT (NEUE BÖDEN, WÄNDE, SANITÄRANLAGEN)._ _ECKDATEN_ * 1.Liftstock * Nutzfläche ca. 165,79 m² * Miete: € 15,75/netto/m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto.: € 3,15/netto/m²/p.M. * Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,65/netto/m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz € 160,- netto + € 5, Betriebskosten + zzgl. 20% USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. U3 Station Zieglergasse U6 Westbahnhof Strassenbahnlinie 5 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

_1060! BÜROFLÄCHE DIREKT AUF DER MARIAHILFER STRASSE! _ Im 2.Liftstock eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca. 332,02 m² Nutzfläche zur Vermietung. _DAS BÜRO WIRD VOR ANMIETUNG SANIERT (NEUE BÖDEN, WÄNDE, SANITÄRANLAGEN)._ _ECKDATEN_ * 2.Liftstock * Nutzfläche ca. 332,02 m² * Hauptmietzins dzt. netto: € 15,25/netto/m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto.: € 3,15/netto/m²/p.M. * Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,65/netto/m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6, netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Parkplatz € 160,- netto + € 5, Betriebskosten + zzgl. 20% USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. U3 Station Zieglergasse Strassenbahnlinie 5 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon

Bürofläche in 1060 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und hochwertige Bürofläche im 6. Bezirk zwischen Naschmarkt und Gumpendorfer Straße. Das Büro ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und ist mit einer internen Treppe verbunden. Eine Teilung und Adaptierungen der Fläche sind nach Rücksprache mit dem Vermieter gegebenenfalls möglich. Die Bürofläche befindet sich in der Nähe des Karlsplatzes, welcher eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Die Nähe zum Naschmarkt und zur Mariahilfer Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Verfügbare Fläche: 3.-5. OG ca. 662,73 m² unterteilt in: 3. OG: 213,30 m² 4. OG: 226,13 m² 5. OG: 223,30 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,10 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,80 Ausstattung: Parkettböden Gasetagenheizung Balkone (auf jeder Etage) Glaswände Lift (direkt ins Büro) 2 Teeküchen Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1/U4/U2 Karlsplatz, U4 Kettenbrückengasse Bus: 57A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon

Bürofläche in 1060 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und hochwertige Bürofläche im 6. Bezirk zwischen Naschmarkt und Gumpendorfer Straße. Das Büro ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und ist mit einer internen Treppe verbunden. Eine Teilung und Adaptierungen der Fläche sind nach Rücksprache mit dem Vermieter gegebenenfalls möglich. Die Bürofläche befindet sich in der Nähe des Karlsplatzes, welcher eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Die Nähe zum Naschmarkt und zur Mariahilfer Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Verfügbare Fläche: 3.-5. OG ca. 662,73 m² unterteilt in: 3. OG: 213,30 m² 4. OG: 226,13 m² 5. OG: 223,30 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,10 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,80 Ausstattung: Parkettböden Gasetagenheizung Balkone (auf jeder Etage) Glaswände Lift (direkt ins Büro) 2 Teeküchen Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1/U4/U2 Karlsplatz, U4 Kettenbrückengasse Bus: 57A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #hell

Zur Vermietung gelangt ein saniertes und in perfekter Lage befindliches 3-Zimmer Büro in der Barbabitengasse! Die gegenständliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirkes in einem denkmalgeschützten und 2022 sanierten Haus in der Barnabitengasse. Im Zuge der Sanierung der Allgemeinflächen wurde der Innenhof mit großzügigem Garten neu gestaltet und kann von allen Mietern genutzt werden. Dieses Haus bietet seinen Mietern einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:• Eingangsbereich • Küche • 3 Räume, eines davon als Durchgangszimmer • WC • Badezimmer Lage: Das Objekt befindet sich mitten im 6. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe der Mariahilfer Straße, der Gumpendorfer Straße und des Haus des Meeres. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die U-Bahnstationen U3 Neubaugasse und U4 Kettenbrückengasse sowie zahlreiche Busse sind ebenso fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel• Buslinie 57A, 13A, 14A• U-Bahn U3 Neubaugasse• U-Bahn U4 Kettenbrückengasseunverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns, Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Sanela Hatic persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Garten

Zur Vermietung gelangt ein saniertes und in perfekter Lage befindliches 3-Zimmer Büro in der Barbabitengasse! Die gegenständliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirkes in einem denkmalgeschützten und 2022 sanierten Haus in der Barnabitengasse. Im Zuge der Sanierung der Allgemeinflächen wurde der Innenhof mit großzügigem Garten neu gestaltet und kann von allen Mietern genutzt werden. Dieses Haus bietet seinen Mietern einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - Küche - 3 Räume, eines davon als Durchgangszimmer - WC - Badezimmer Lage: Das Objekt befindet sich mitten im 6. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe der Mariahilfer Straße, der Gumpendorfer Straße und des Haus des Meeres. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die U-Bahnstationen U3 Neubaugasse und U4 Kettenbrückengasse sowie zahlreiche Busse sind ebenso fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel - Buslinie 57A, 13A, 14A - U-Bahn U3 Neubaugasse - U-Bahn U4 Kettenbrückengasse unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns, Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Sanela Hatic persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie unter [Email] . Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gumpendorfer Straße, Mariahilfer Straße, Haus des Meeres... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #Garten

Zur Vermietung gelangt ein in perfekter Lage befindliches Geschäftslokal in der Barbabitengasse! Die gegenständliche Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirkes in einem denkmalgeschützten und 2022 sanierten Haus in der Barnabitengasse. Im Zuge der Sanierung der Allgemeinflächen wurde der Innenhof mit großzügigem Garten neu gestaltet und kann von allen Mietern genutzt werden. Dieses Haus bietet seinen Mietern einen ganz besonderen Charme. Lage: Das Objekt befindet sich mitten im 6. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe der Mariahilfer Straße, der Gumpendorfer Straße und des Haus des Meeres. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die U-Bahnstationen U3 Neubaugasse und U4 Kettenbrückengasse sowie zahlreiche Busse sind ebenso fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel - Buslinie 57A, 13A, 14A - U-Bahn U3 Neubaugasse - U-Bahn U4 Kettenbrückengasse unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns, Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Sanela Hatic persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie unter [Email] . Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gumpendorfer Straße, Mariahilfer Straße, Haus des Meeres... [Mehr]